Relatório Avaliação das Acessibilidades Prédio da Rua de Gondarém, 708-712 Nevogilde - Porto 4100-128 Porto Página 1 de 6 Fax 22 609 3198
Relatório da Avaliação das Acessibilidades Prédio da Rua de Gondarém, 708-712 - Nevogilde - Porto Índice 1 - Introdução 2 - Estrutura do Relatório 3 - Grelha de avaliação geral 4 - Avaliação da situação das acessibilidades no prédio 4.1 - Percurso acessível definido 4.2 - Avaliação geral 5 - Soluções para melhorar as acessibilidades no prédio 5.1 - Acessibilidade do exterior 5.2 - Pisos interiores e da garagem 6 - Anexos 6.1 - Plantas com o Percurso Acessível 6.2 - Resumo da Lista de Verificação dos pontos do Percurso Acessível 6.3 - Lista de Verificação com os pontos segundo o Dec. Lei 163/06 6.4 - Planta com proposta de implantação da plataforma elevatória 4100-128 Porto Página 2 de 6 Fax 22 609 3198
1 - Introdução O Relatório da Avaliação das Acessibilidades permite identificar os pontos de um local (habitação, prédio, escritório) que não permitem o acesso a pessoas com mobilidade reduzida ou em que o acesso não está de acordo com as indicações do Decreto Lei 163/06. O Decreto Lei 163/06 reúne as normas técnicas para que um local seja acessível a pessoas com mobilidade reduzida. Com a atribuição de valores estimativos das adaptações necessárias para tornar acessível ou melhorar a acessibilidade de cada ponto, obtém-se um orçamento global estimativo para as adaptações, permitindo definir a abordagem a ter para tornar o local acessível a pessoas com mobilidade reduzida. 2 - Estrutura do Relatório Para a elaboração do Relatório da Avaliação das Acessibilidades parte-se da definição do Percurso Acessível no local em que queremos avaliar as acessibilidades. O Percurso Acessível consiste na reunião de todos os percursos que uma pessoa com mobilidade reduzida deverá poder efectuar para ter acesso a todas as funcionalidades disponíveis no local para avaliação. Esses percursos são assinalados numa planta do local para avaliação. A partir do Percurso Acessível assinalado na planta é elaborada uma lista dos pontos que constam desse percurso e que são para verificar (ex. portas de acesso, corredores, patamares, ascensores, escadas, comandos de luzes, divisões da casa, lugares de garagem, etc.). Com a lista dos pontos a verificar é elaborada uma Lista de Verificação no programa informático desenvolvido pela Vida sem Barreiras - "CheckList de Acessibilidades" - que inclui todas as normas técnicas do Dec. Lei 163/06 e onde se regista a avaliação dos diversos pontos verificados e todas as observações e características do Percurso Acessível. O programa "CheckList de Acessibilidades" dispõe de cinco estados para os pontos a verificar: - Estado 1: Não verificado - o ponto ainda não foi avaliado na totalidade dos seus sub-pontos - Estado 2: - o ponto avaliado não é Acessível (conforme as indicações do Dec. Lei 163/06) e a sua transformação em Acessível através de obras de adaptação ou ajudas técnicas não é técnica ou economicamente viável - Estado 3: Viável - o ponto avaliado não é Acessível (conforme as indicações do Dec. Lei 163/06) mas a sua transformação em Ponto Acessível através de obras de adaptação ou ajudas técnicas é técnica e economicamente viável; a solução possível para esse ponto é registada durante a avaliação - Estado 4: Acessível - o ponto avaliado é Acessível (conforme as indicações do Dec. Lei 163/06) - Estado 5: Não aplicável - as indicações do Dec. Lei 163/06 não são aplicáveis ao ponto avaliado, mas a sua não aplicabilidade foi confirmada A todo o instante é possível verificar o estado geral da avaliação, os pontos que falta verificar e quais os pontos e sub-pontos acessíveis, viáveis e não viáveis. Na Lista de Verificação concluída são atribuídos valores de adaptação a todos os sub-pontos não acessíveis mas cuja adaptação a acessível é viável (Pontos "Viáveis"). Obtém-se assim um orçamento descriminado com as soluções possiveis e descritas resumidamente, permitindo definir a abordagem para tornar o local acessível a pessoas com mobilidade reduzida. 4100-128 Porto Página 3 de 6 Fax 22 609 3198
3 - Grelha de avaliação geral das acessibilidades no prédio 3.1 - Identificação do Prédio Morada Rua de Gondarém, 708 e 712 Código Postal Freguesia Concelho Distrito 4150-373 Porto Nevogilde Porto Porto 3.2 - Caracterização do Prédio Nº Habitações 8 ; 1 no RC, 2 no 1º, 2º e 3º Andares e 1 no 4º Nº Elevadores 1 elevador com acesso da cave ao 4º andar Data construção 1974 (conclusão) 3.3 - Relatório da Avaliação das Acessibilidades Responsável Alexandre Carreira Data elaboração Composto por folhas Planta disponível 3.4 - Dados obtidos A Acessibilidades Via pública circundante ao prédio Acessibilidades ao prédio a partir do exterior Acesso e condição dos lugares de garagem Portas e átrios interiores Ascensores Circulação nas áreas comuns Outros (Arrumos na Cave) B Valores estimados para as adaptações Não disponível - desenhada pela Vida sem Barreiras Avaliação Viável Viável Viável Via pública circundante ao prédio 0 Acessibilidades ao prédio a partir do exterior 18 500 Acesso e condição dos lugares de garagem 5 300 Portas e átrios interiores 0 Ascensores 350 Circulação nas áreas comuns 6 750 Outros (Arrumos na Cave) 1 650 Total Geral 32 550 4100-128 Porto Página 4 de 6 Fax 22 609 3198
4 - Avaliação das acessibilidades no prédio 4.1 - Percurso acessível definido O Percurso Acessível foi dividido em dois sub-percursos para estruturar a Lista de Verificação na avaliação das acessibilidades das partes comuns do prédio da Rua de Gondarém. Um sub-percurso consiste na ligação da porta da entrada de uma habitação até à garagem, incluindo a entrada/saída do prédio o o ascensor. O segundo sub-percurso reporta-se unicamente aos arrumos na cave, a partir do patamar de saída do ascensor na cave. Para verificar a sequência dos pontos avaliados e os resultados da avaliação geral desses pontos consultar o ponto 6.2 - Resumo da Lista de Verificação dos pontos do Percurso Acessível. Para verificar todos os sub-pontos avaliados em cada ponto, os resultados e os custos das eventuais adaptações consultar o ponto 6.3 - Lista de Verificação com os pontos segundo o Dec. Lei 163/06. 4.2 - Avaliação geral O passeio público é amplo (largura livre superior a 1,5 m), a inclinação está dentro dos parâmetros indicados (a rua é plana e o passeio na direcção transversal tem inclinação inferior a 2%). O passeio tem juntas normais, que não são as preconizadas pelo Dec. Lei 163/6 (juntas com profundidade inferior a 5 mm). O passeio dá acesso a passadeiras para peões que têm ressaltos superiores a 2 cm e não têm faixas contrastantes (visuais e textura) pelo que também não estão de acordo com o preconizado pelo Dec. Lei 163/6. O acesso ao interior do prédio é efectuado através de escadas em dois lanços, tendo um patamar intermédio onde se encontra a porta de entrada. As escadas têm os degraus com as dimensões adequadas mas com focinho saliente e não têm faixa anti-derrapante. O piso do patamar e do átrio de entrada é polido e não dispõe das faixas contrastantes antes das escadas. O átrio de entrada permite a inscrição de uma zona de rotação pelo que a zona é considerada acessivel a pessoas que utilizem cadeiras de rodas. As caixas dos correios estão localizadas no interior do prédio ao nível do segundo lanço das escadas pelo que a sua localização teria de ser alterada. A cabine do ascensor não tem as medidas adequadas devido à sua antiguidade e a caixa do elevador não permite a alteração da cabine, sendo que só permite a utilização por cadeiras de rodas com dimensões específicas que lhe permitam entrar no ascensor. Os patamares dos andares têm 1,3 m de largura à saída do ascensor e o corredor que liga Às habitações do Lado Esquerdo dispõe de 1,2 m de largura pelo que não é possível inscrever uma zona de manobra para cadeiras de rodas. A manobra em cadeira de rodas nos patamares dos andares poderá ser possível, dependendo das dimensões específicas da cadeira. A garagem permite introduzir um lugar para pessoas com mobilidade reduzida no lugar imediatamente à frente da porta da garagem, permitindo ainda inscrever a faixa lateral que será sobreposta parcialmente com a zona de passagem das outras viaturas. O patamar do elevador da cave tem um degrau para o restante nível da cave. Dispõe de corredores de acesso às portas de arrumos com 1 m de largura mas é possivel inscrever zonas de manobra no patamar das escadas e num dos extremos do corredor. 4100-128 Porto Página 5 de 6 Fax 22 609 3198
Toda a aparelhagem eléctrica está posicionada a 1,4 m de altura. Para cumprir as indicações do Dec. Lei 163/06 será necessário reduzir a altura para 1,2 m. 5 - Soluções para melhorar as acessibilidades no prédio 5.1 - Acessibilidade do exterior Para permitir a acessibilidade ao prédio a cadeiras de rodas e a pessoas com mobilidade muito condicionada deverá ser instalada uma plataforma elevatória no interior do prédio, ligando o nível do passeio público ao nível do átrio de entrada do prédio, que está ao nível do Rés do Chão e que permite o acesso ao elevador. Para isso será necessário cortar os dois lanços das escadas à largura para criar o espaço necessário para instalar a plataforma elevatória. A caixilharia de entrada deverá também ser refeita para introduzir uma nova porta ao nível do passeio. Aproveitar estas adaptações para reposicionar as caixas do correio e as campaínhas de entrada. (ver ponto 6.4 - Planta com proposta de implantação da plataforma elevatória) Esta solução apresenta a grande vantagem de instalar a plataforma no interior do prédio, minorando a possibilidade de utilizações indevidas e os riscos de vandalismo. 5.2 - Pisos interiores e da garagem As soluções indicadas para o piso interior e escadas são: - cortar as saliências dos degraus para evitar que os pés possam embater nessas saliências - bolear as arestas dos degraus para facilitar a passagem dos pés que se arrastam - bojardar os degraus e a superfície do piso do patamar intermédio e do átrio da entrada para aumentar a aderência e reduzir o risco de deslize - instalar corrimãos duplos nas escadas e barra de apoio na cabine do elevador - rebaixar o degrau intermédio na passagem para o patamar do Rés do Chão e as soleiras de entrada das habitações - rebaixar o degrau do desnível no piso da cave (introduzir uma rampa) e pintar o piso para obter a reflectância adequada mantendo a aderência necessária Para o acesso à garagem e na garagem as soluções indicadas são: - recuperar a tampa do saneamento no acesso à garagem, reduzindo os desníveis - reduzir os desníveis na grelha das águas pluviais no acesso à garagem - pintar o piso da garagem com tinta apropriada para refazer as marcações dos lugares e obter a reflectância adequada, mantendo a aderência necessária Porto, 23 de Outubro, de 2008 Alexandre Carreira 4100-128 Porto Página 6 de 6 Fax 22 609 3198