PODER JUDICIÁRIO ESTADO DE SÃO PAULO JUÍZO DE DIREITO DA 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE JAÚ/SP

PODER JUDICIÁRIO ESTADO DE SÃO PAULO JUÍZO DE DIREITO DA 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE JAÚ/SP Avenida Rodolpho Magnani, s/nº Chácara Peccioli CEP: 17210-100 Jaú/SP Telefone: (14) 3622-2299 - Fax: (14) 3621-2223 EDITAL DE HASTA PÚBLICA A Excelentíssima Sra. Dra. Juíza de Direito da 3ª Vara Cível de Jaú/SP, FAZ SABER a quantos o presente virem ou dele conhecimento tiverem, que a partir do dia 13 de maio de 2015, haverá captação prévia de lances, sendo a abertura do 1º leilão designado para o dia 15 de maio de 2015, a partir das 13h00min e com encerramento às 13h20min. Em não se verificando lances que sejam iguais ou superiores ao valor da avaliação, a partir deste horário será dado início a captação de lances por lance igual ou superior a 60% (sessenta por cento) da avaliação. No dia 08 de junho de 2015, a partir das 13h00min, dar-se-á abertura ao 2º leilão, pelo maior lance coletado no período de 20 dias antecedentes, em mesmo horário de início e encerramento determinados para o 1º leilão, no sítio: www.leiloesjudiciais.com.br/sp, para alienação dos bens penhorados na execução dos Autos abaixo, conforme descritos: PROCESSO N DE ORDEM/CONTROLE 486/2010 0002729-20.2010.8.26.0302 (302.01.2010.002729-6) EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL EXEQUENTE: COOPERATIVA DE CRÉDITO RURAL DE JAÚ E REGIÃO - COCREJAU EXECUTADO: FRANCISCO PAULO LUIZ BRANDÃO e FRANCISCO PAULO LUIZ BRANDÃO FILHO CREDOR: BANCO SANTANDER BRASIL S/A. BEM(NS): Uma gleba de terras, localizada na zona rural do município e comarca de Dois Córregos/SP, nos Bairros Xavier e Matão, denominada Fazenda São José do Matão, com área total de 15,37 alqueires paulistas, correspondentes a 37,19,54 hectares, distante aproximadamente 4,8km da Rodovia Engenheiro Paulo Nilo Romano (SP-225), na altura do km 167 + 400 metros (Pista Leste, sentido Jaú-Brotas), aproximadamente 20km da cidade de Dois Córregos/SP e 15km da cidade de Jaú/SP, servida pelo Córrego do Matão e servida por redes de energia elétrica. BENFEITORIA(S): A) 01 (uma) Casa sede, com 210,00m² de área construída, com paredes de alvenaria e pilares de madeira na área aberta, cobertura de telhas cerâmicas, forro de madeira e piso em lajotas cerâmicas, com instalações hidráulicas e elétricas completas; B) 01 (um) Abrigo para implementos agrícolas, com 63,00m² de área construída, com pilares de madeira, cobertura de madeira aparente, telhas cerâmicas e piso em terra batida; C) 01 (um) Curral para animais, com 140,00m² de área construída, com pilares de madeira, cobertura de madeira aparente e telhas cerâmicas, divisórias internas em madeira, piso em terra batida, com instalações elétricas e hidráulicas simples, com 20,00 metros de comprimento das divisões de madeira; D) 01 (uma) Cochoeira, com 55,00m² de área construída, com pilares de madeira, cobertura de madeira aparente e telhas cerâmicas, divisórias externas em madeira, piso em terra batida, com instalações elétricas e hidráulicas simples, com 31,00 metros de comprimento das divisas de madeira; E) 01 (uma) Tulha, com 176,00m² de área construída, com estrutura e paredes de madeira, cobertura de madeira aparente e telhas cerâmicas, piso em assoalho de madeira, com instalações elétricas simples; F) 01 (um) Depósito/Oficina, com 70,00m² de área construída, com paredes de alvenaria de tijolos, cobertura de madeira aparente e telhas cerâmicas, piso atijolado e instalações elétricas simples; G) 01 (um) Reservatório de água, com volume aproximado em 3.500 litros, com pares em chapas metálicas, em formato cilíndrico; H) 01 (uma) Casa da colônia, com 100,00m² de área construída, com paredes de alvenaria, cobertura

de telhas cerâmicas e piso em lajotas cerâmicas, com instalações hidráulicas e elétricas simples; I) 01 (uma) Casa da colônia, com 50,00m² de área construída, com paredes de alvenaria, cobertura de telhas cerâmicas e piso em lajotas cerâmicas, com instalações hidráulicas e elétricas simples; J) 01 (uma) Casa da colônia, com 35,00m² de área construída, com paredes de alvenaria, cobertura de telhas cerâmicas e piso em lajotas cerâmicas, com instalações hidráulicas e elétricas simples; K) 01 (uma) Casa da colônia, com 60,00m² de área construída, com paredes de alvenaria, cobertura de telhas cerâmicas e piso em lajotas cerâmicas, com instalações hidráulicas e elétricas simples; L) 01 (uma) Capela, com 150,00m² de área construída, com paredes de alvenaria, cobertura de telhas cerâmicas e piso em lajotas cerâmicas, com instalações elétricas simples; M) Cercas de arame farpado, tipo comum, composta de 05 fios de arame farpado, fixado em mourões de madeira espaçados de 3,00 metros, com 2.300,00 metros de comprimento aproximado; N) Cercas de tela de arame, tipo comum, composta de 05 fios de arame liso e tela quadrangular, fixados em mourões de madeira espaçados de 3,00 metros, com 1.440,00 metros de comprimento aproximado; O) 01 (uma) Mangueira de suínos, com 100,00m² de área construída, estrutura de madeira, fechamento lateral em tábuas de madeira, cobertura em telhas de fibrocimento, piso em terra batida, com comprimento de 40,00 metros das divisas de madeira; P) 62 (sessenta e duas) Árvores frutíferas de médio porte; Q) 9,1960 hectares de pastagens, sem desmatamento e em regular estado de conservação; R) 13,7456 hectares de lavoura de cana; S) Transformador, redes elétricas primária e secundária, roda d'água, rede de distribuição de água. Imóvel cadastrado no INCRA sob nº. 622.052.007.676 1. Matriculado sob o nº. 8.768, no 1 Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Dois Córregos/SP. AVALIAÇÃO: R$ 1.262.500,00 (um milhão, duzentos e sessenta e dois mil e quinhentos reais), em 27 de setembro de 2012, atualizado para R$ 1.491.804,60 (um milhão, quatrocentos e noventa e um mil, oitocentos e quatro reais e sessenta centavos), em março de 2015. LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Conforme descrição acima. DEPOSITÁRIO: FRANCISCO PAULO LUIZ BRANDÃO, Rua Tenente Navarro, nº. 465, Vila Hilst, Jaú/SP. ÔNUS: Constam Hipotecas em favor do Banco do Estado de São Paulo/SP (sucedido pelo Banco Santander Brasil S/A.; Outros eventuais constantes na Matrícula Imobiliária. Quem pretender arrematar ditos bens, deverá ofertar lanços pela Internet através do site www.leiloesjudiciais.com.br/sp, devendo, para tanto, os interessados, efetuarem cadastramento prévio, no prazo de até 24 horas de antecedência do leilão, confirmarem os lanços e recolherem a quantia respectiva na data designada para a realização da praça, para fins de lavratura do termo próprio, ficando ciente de que os arrematantes deverão garantir seu ato com o sinal de 20% (vinte por cento) do respectivo valor, completando o lanço em 24 horas, sob pena de perder o sinal ofertado em favor da execução. A praça estará a cargo do Leiloeiro Oficial ora nomeados, Sr. Rodrigo Aparecido Rigolon da Silva, JUCESP nº 732. Fica consignado que, havendo arrematação, será pago pelo adquirente ao leiloeiro nomeado 5% (cinco por cento) do lanço vencedor, a título de comissão. Em caso de adjudicação, remição ou acordo, a comissão será de 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação, a ser pago pelo adjudicante ou pelo executado conforme o caso. Também são de responsabilidade dos arrematantes as despesas de custas de cartório que oneram o processo. Cientes, também, que no ato da adjudicação, remição ou acordo entre as partes, serão cobrados os serviços do Leiloeiro, as despesas de editoração e de editais, bem como as despesas de vistorias e certidões de imóveis, das despesas informadas na Comunicação de Leilão e o Decreto Federal nº 21.981/1932, no artigo 22, alínea f. A comissão do Leiloeiro será depositada pelo arrematante, em conta fornecida via e-mail após o encerramento do leilão eletrônico. Esclareça-se que por ocasião do praceamento, após apregoado o bem pelo Leiloeiro, caso não haja licitante interessado naquele momento, os trabalhos permanecerão abertos até que o leiloeiro declare estar encerrado o pregão. Sendo que havendo lances nos três minutos

antecedentes ao horário de encerramento do leilão haverá prorrogação de seu fechamento por igual período de tempo visando manifestação de outros eventuais licitantes. É vedado aos Srs. Depositários criar embaraços à visitação dos bens sob sua guarda, sob pena de ofensa ao art. 14, inciso V, do CPC, ficando desde logo autorizado o uso de força policial, se necessário. Os Embargos à arrematação, de acordo com o art. 694 do CPC, não terão efeito suspensivo da venda realizada, considerando-se perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os Embargos. Nos estritos casos do art. 694 do CPC, caso desfeita a arrematação, será o Leiloeiro intimado a fim de, em 48 horas, depositar nos autos o valor recebido. O prazo para eventuais embargos à arrematação ou adjudicação passará a fluir da data da hasta pública, independentemente de nova notificação. Todas as informações necessárias para a participação dos licitantes no leilão, bem como quanto aos procedimentos e regras adotadas para sua validade poderão ser adquiridas através da Central de Atendimento do Leiloeiro, telefone 0800-707-9272. O presente edital estará disponível na íntegra através do sítio www.leiloesjudiciais.com.br/sp. Também é possível encaminhar e-mails com dúvidas à Central, através do link Fale Conosco ou diretamente pelo endereço leiloes@leiloesjudiciais.com.br. Caso os exequentes, executados, cônjuges e terceiros interessados não sejam encontrados, notificados ou cientificados, por qualquer motivo, das datas de Leilão Eletrônico, quando da expedição das respectivas notificações, valerá o presente Edital como notificação. Publicado e afixado no local de costume, na sede do Órgão, bem como no sítio eletrônico: www.leiloesjudiciais.com.br/sp. Nesta Cidade e Comarca de Jaú/SP, em 13 de março de 2015. Eu,, Escrivão Judicial II, o digitei, subscrevo e assino por determinação judicial. DANIELA ALMEIDA PRADO NINNO Juíza de Direito

PODER JUDICIÁRIO ESTADO DE SÃO PAULO JUÍZO DE DIREITO DA 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE JAÚ/SP Avenida Rodolpho Magnani, s/nº Chácara Peccioli CEP: 17210-100 Jaú/SP Telefone: (14) 3622-2299 - Fax: (14) 3621-2223 EDITAL DE HASTA PÚBLICA A Excelentíssima Sra. Dra. Juíza de Direito da 3ª Vara Cível de Jaú/SP, FAZ SABER a quantos o presente virem ou dele conhecimento tiverem, que a partir do dia 13 de maio de 205, haverá captação prévia de lances, sendo a abertura do 1º leilão designado para o dia 15 de maio de 2015, a partir das 13h00min e com encerramento às 13h20min. Em não se verificando lances que sejam iguais ou superiores ao valor da avaliação, a partir deste horário será dado início a captação de lances por lance igual ou superior a 60% (sessenta por cento) da avaliação. No dia 08 de junho de 2015, a partir das 13h00min, dar-se-á abertura ao 2º leilão, pelo maior lance coletado no período de 20 dias antecedentes, em mesmo horário de início e encerramento determinados para o 1º leilão, no sítio: www.leiloesjudiciais.com.br/sp, para alienação dos bens penhorados na execução dos Autos abaixo, conforme descritos: PROCESSO N DE ORDEM/CONTROLE 2289/2012 0024180-33.2012.8.26.0302 (302.01.2012.024180) - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL EXEQUENTE: JOSE EDUARDO GALVÃO DIZ E MARIA LUCIA DE PIERI DIZ EXECUTADO(S): ALCESTE STURARO E CACILDA PIVETA STURARO CREDOR: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL CEF BEM(NS): 01 (um) Lote de Terreno, com 180,00m², designado lote nº 02, da quadra L, localizado na Rua Nelzor Montovanelli, nº 1.009, Jardim São Crispim, em Jaú/SP, com as seguintes metragens e confrontações: Frente para a Rua Nelzor Mantovanelli, lado par, num ponto distante 9,80 metros da esquina da Rua Dez, encerrando a área de 151,30m², medindo 8,90 metros na frente e nos fundos, por 17,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando: pela frente com a mencionada via pública: pelo lado direito com o lote nº. 03; pelo lado esquerdo com o lote nº. 01 e, nos fundos com o lote nº. 17. BENFEITORIA(S): 01 (um) Prédio residencial, de tijolos e coberto de telhas, cujo terreno conta com 180,00m², sendo que na parte frontal existe um sobrado, que é separado do restante da casa, sendo comunicada apenas pela garagem, onde existe uma cozinha no térreo, e uma sala e uma suíte no sobrado; na parte traseira a casa possui uma cozinha, uma sala, dois quartos e um banheiro no térreo; praticamente todos os cômodos precisam de pintura, com a área de 45,27m² de construção. Imóvel cadastrado sob nº 06.2.26.32.0124 na Prefeitura Municipal de Jaú/SP e matriculado sob nº 42.117 no 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jaú/SP. AVALIAÇÃO: R$ 210.000,00 (duzentos e dez mil reais), em 23 de outubro de 2014, atualizado para R$ 218.894,96 (duzentos e dezoito mil, oitocentos e noventa e quatro reais e noventa e seis centavos), em março de 2015. LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Conforme descrição acima. DEPOSITÁRIA: CACILDA PIVETA STURARO, Rua Nelzor Mantovanelli, nº. 1.009, Jardim São Crispim, Jaú/SP. ÔNUS: Consta Hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal CEF; Outros eventuais constantes na Matrícula Imobiliária. Quem pretender arrematar ditos bens, deverá ofertar lanços pela Internet através do site www.leiloesjudiciais.com.br/sp, devendo, para tanto, os interessados, efetuarem cadastramento

prévio, no prazo de até 24 horas de antecedência do leilão, confirmarem os lanços e recolherem a quantia respectiva na data designada para a realização da praça, para fins de lavratura do termo próprio, ficando ciente de que os arrematantes deverão garantir seu ato com o sinal de 20% (vinte por cento) do respectivo valor, completando o lanço em 24 horas, sob pena de perder o sinal ofertado em favor da execução. A praça estará a cargo do Leiloeiro Oficial ora nomeados, Sr. Rodrigo Aparecido Rigolon da Silva, JUCESP nº 732. Fica consignado que, havendo arrematação, será pago pelo adquirente ao leiloeiro nomeado 5% (cinco por cento) do lanço vencedor, a título de comissão. Em caso de adjudicação, remição ou acordo, a comissão será de 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação, a ser pago pelo adjudicante ou pelo executado conforme o caso. Também são de responsabilidade dos arrematantes as despesas de custas de cartório que oneram o processo. Cientes, também, que no ato da adjudicação, remição ou acordo entre as partes, serão cobrados os serviços do Leiloeiro, as despesas de editoração e de editais, bem como as despesas de vistorias e certidões de imóveis, das despesas informadas na Comunicação de Leilão e o Decreto Federal nº 21.981/1932, no artigo 22, alínea f. A comissão do Leiloeiro será depositada pelo arrematante, em conta fornecida via e-mail após o encerramento do leilão eletrônico. Esclareça-se que por ocasião do praceamento, após apregoado o bem pelo Leiloeiro, caso não haja licitante interessado naquele momento, os trabalhos permanecerão abertos até que o leiloeiro declare estar encerrado o pregão. Sendo que havendo lances nos três minutos antecedentes ao horário de encerramento do leilão haverá prorrogação de seu fechamento por igual período de tempo visando manifestação de outros eventuais licitantes. É vedado aos Srs. Depositários criar embaraços à visitação dos bens sob sua guarda, sob pena de ofensa ao art. 14, inciso V, do CPC, ficando desde logo autorizado o uso de força policial, se necessário. Os Embargos à arrematação, de acordo com o art. 694 do CPC, não terão efeito suspensivo da venda realizada, considerando-se perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os Embargos. Nos estritos casos do art. 694 do CPC, caso desfeita a arrematação, será o Leiloeiro intimado a fim de, em 48 horas, depositar nos autos o valor recebido. O prazo para eventuais embargos à arrematação ou adjudicação passará a fluir da data da hasta pública, independentemente de nova notificação. Todas as informações necessárias para a participação dos licitantes no leilão, bem como quanto aos procedimentos e regras adotadas para sua validade poderão ser adquiridas através da Central de Atendimento do Leiloeiro, telefone 0800-707-9272. O presente edital estará disponível na íntegra através do sítio www.leiloesjudiciais.com.br/sp. Também é possível encaminhar e-mails com dúvidas à Central, através do link Fale Conosco ou diretamente pelo endereço leiloes@leiloesjudiciais.com.br. Caso os exequentes, executados, cônjuges e terceiros interessados não sejam encontrados, notificados ou cientificados, por qualquer motivo, das datas de Leilão Eletrônico, quando da expedição das respectivas notificações, valerá o presente Edital como notificação. Publicado e afixado no local de costume, na sede do Órgão, bem como no sítio eletrônico: www.leiloesjudiciais.com.br/sp. Nesta Cidade e Comarca de Jaú/SP, em 13 de março de 2015. Eu,, Escrivão Judicial II, o digitei, subscrevo e assino por determinação judicial. DANIELA ALMEIDA PRADO NINNO Juíza de Direito