Exmo. Senhor Dr. José Augusto Machado Ribeiro Gonçalves Av. Dr. Lourenço Peixinho - Ed. 15-3º G 3800 164 AVEIRO Maia, 27 de Abril de 2016 DOSSIER DE VENDA INSOLVENTE: Carla Susana da Silva Oliveira e Carlos Alberto da Costa Ferreira PROCESSO: 2498/15.3T8ACB Alcobaça - Inst. Central - 2ª S. Comércio J2 Leilão Público: 18 de Maio de 2016 Local: Centro Logístico Media Value Localização: Rua João Moreira Costa Maia, nº 130, Zn Ind Maia I, Sector IX Norte, Lote 16 4470-459 Maia EXMO. SENHOR DOUTOR, Começamos por agradecer o convite que nos faz e que muito nos honra. Estamos certos de corresponder às expectativas depositadas por V/ Excia. na nossa empresa. A Media Value - Leiloeira Lda. tem na sua génese uma abordagem e visão inovadoras no que tange à liquidação dos ativos que lhe são confiados para venda. A Media Value traz consigo os padrões mais elevados de profissionalismo, ética, transparência e isenção, bem como a garantia de um serviço excelência baseado na qualidade e da maior valorização possível dos ativos que comercializa. Nestes termos, colocamos à consideração de V/Excias. a respetiva proposta de trabalho e dossier de venda: 1. Localização dos Bens Imóveis Verba 4 Travessa Oliveirinha, Fanadia ou Troncos, Caldas da Rainha Verba 5 Palhagueira, Caldas da Rainha Verba 6 Troncos, Caldas da Rainha Verba 7 Troncos, Caldas da Rainha Verba 8 Fanadia, Caldas da Rainha Verba 9 Palhagueira, Caldas da Rainha *Catálogo de bens imóveis em anexo.
2. Estado, remoção e transporte Os bens são entregues no local referido no ponto 1., em condições e no estado físico e jurídico em que se encontram, sem qualquer garantia. Presume-se que o arrematante conhece os bens, pelo que a MEDIA VALUE, declina qualquer responsabilidade relativamente ao seu estado de conservação ou funcionamento. 3. Divulgação A divulgação dos bens e do evento (Leilão Público) será realizada pelos seguintes meios: Publicidade em imprensa Nacional e local: Jornal de Notícias dia 14 de Maio de 2016; Outros: Publicação e publicidade na Internet em www.mediavalue.pt ; Página Facebook em http://www.facebook.com/mediavalue ; E-mail Marketing (MEDIA VALUE Newsletter). Distribuição de fleyers nas proximidades do local; 4. Preço da Prestação de serviços 4.1 A prestação de serviços da Media Value - Leiloeira Lda. corresponde a uma percentagem de 5% sobre o produto de venda dos bens imóveis, a pagar pelo arrematante; 4.2 A percentagem para a venda em leilão, carta fechada ou por negociação particular será igual. 5. Pagamento do preço dos bens vendidos 5.1 Bens Imóveis Os Promitentes-compradores pagarão, com a adjudicação e assinatura do contrato de compra e venda, 20% do valor proposto relativo ao sinal em cheque ou transferência bancária à ordem da massa insolvente. O valor correspondente à prestação de serviços da leiloeira e respetivo IVA deve ser pago em cheque à ordem da Media Value Leiloeira, Lda. O remanescente será pago na data da escritura, através de cheque bancário visado à ordem da Massa Insolvente. 5.2 O incumprimento do disposto no 5.1, e o não levantamento dos bens ou desistência, poderá ter as seguintes implicações: A venda ser considerada sem efeito; Não poder concorrer a nova venda; Responder criminal e/ou civilmente pelos danos ou prejuízos causados.
5.3 Nenhum equipamento é removido/entregue sem comprovativo e validação do pagamento do respetivo preço e outras despesas ou encargos do comprador. 5.4 O Direito de Preferência e o Direito de Remição, sempre que aplicáveis nos termos legais, devem ser exercidos no ato Público de Leilão. 6. Venda de Bens não vendidos em leilão A venda dos bens não adjudicados no leilão será promovida pela MEDIA VALUE, mediante a apresentação de ofertas enviadas ao Exmo. Senhor ADMINISTRADOR DE INSOLVÊNCIA para aprovação. Quando concluído o processo de venda será elaborado e enviado pela MEDIA VALUE um relatório final, detalhado e fundamentado com respetiva conclusão. Resta colocar-nos à disposição para os esclarecimentos necessários e/ou reuniões de trabalho tidas por convenientes e convidamos V/ Excia a visitar-nos em www.mediavalue.pt. Aproveitamos a oportunidade para apresentar os nossos melhores cumprimentos. ANEXO: Apresentação MEDIA VALUE Divulgação (Representativa)
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Exemplo