REGULAMENTO DE USO DO SISTEMA DE RECREIO ARTIGO 1º - HORARIO DE FUNCIONAMENTO DO SISTEMA DE RECREIO O Sistema de Recreio (área de lazer) não funcionará nos seguintes dias do ano: 01 de janeiro, 25 de dezembro, e nos dias 24 e 31 dezembro, com expediente até 14horas. Parágrafo 1º : ATIVIDADES EXISTENTES Futebol Tênis Voleibol Futebol de salão / areia Basquetebol Piscinas Playground Quiosques com churrasqueiras Salão para festas Apartamentos Salão de jogos ARTIGO 2º: CATEGORIA DE USUARIOS Associados e dependentes previamente relacionados. ARTIGO 3º: REGULAMENTO PARA ACESSO Os associados dependentes menores não podem trazer convidados sem a autorização por escrito do associado responsável. Os convidados somente poderão permanecer nas dependências do Sistema de Recreio com a presença dos associados que o convidaram. ARTIGO 4º: REGULAMENTO PARA CONVIDADOS
A autorização para ingresso de convidados deverá ser retirada na administração durante a semana (ou no dia) com o funcionário responsável, assinando termo de responsabilidade sobre danos e concordância expressa das normas de segurança. Os dependentes não podem autorizar ingresso de convidados sem autorização do proprietário. O associado será responsável pelo bom comportamento de seus convidados, bem como por qualquer dano material por este causado, sujeitando-se às penalidades previstas no Regimento Interno, do qual este Regulamento faz parte integrante, bastando ter sido relatado por um membro da segurança em conjunto com um funcionário da associação de plantão, ou simplesmente por boletim de ocorrência policial. ARTIGO 5º: REGULAMENTO PARA UTILIZAÇÃO DO CAMPO DE GRAMA NATURAL: Horário de funcionamento: das 10 horas às 22 horas. As partidas terão duração máxima de 60 minutos. O campo poderá ser reservado por qualquer associado (exceto menores), sendo obrigatória a reserva dentro da semana que se pretende utilizá-la. Assinando um termo de responsabilidade. Será permitida somente a participação de associados e dependentes ou associados, dependentes e convidados quando o grupo formado para realização da partida for composto de, no mínimo, 50% de associados (caso não tenha a porcentagem mínima de Associado, poderá ser utilizado ainda desde que esteja presente algum associado responsável). Em caso de chuvas até 24 horas antes da realização da partida, a mesma poderá ser suspensa, por questões de conservação do gramado. A diretoria determinará a quantidade de partidas que poderão ser realizadas durante a semana, observando os prazos de descanso da grama. ARTIGO 6º: REGULAMENTO PARA UTILIZAÇÃO DA PISCINA (Horário de funcionamento: de Outubro à Março, de Sábados, Domingos e Feriados, das 9 horas às 19 horas. A piscina estará fechada nos demais dias da semana para limpeza e conservação).
Com o intuito de proporcionar o bem estar dos que utilizam este espaço e para que não ocorra nenhum risco a saúde dos freqüentadores, a Diretoria determina: a) O uso da piscina é exclusivo dos associados e seus dependentes, previamente relacionados que adquirem o direito de frequentar a piscina durante o período de validade do exame médico e da carteirinha. b) A confecção, pelo Supervisor Administrativo do VILLAGE DA SERRA, de carteirinhas para acesso à piscina, sendo que os associados, bem como seus dependentes que são ou serão moradores, previamente identificados e relacionados terão a carteirinha permanente gratuitamente, para tanto devem apresentar uma foto 3X4 e exame médico (válido por 3 meses) que ateste sua sanidade para utilização de piscina. O exame médico será custeado pelo associado. As renovações das carteirinhas permanentes de associados e seus dependentes moradores serão apenas de exame médico. No caso de uma segunda via a confecção será cobrada para associados e dependentes independente de validade. c) Todos os usuários são obrigados a se identificar na entrada da piscina ou a qualquer tempo com a carteirinha ao segurança de plantão que solicitar a apresentação da mesma. d) Não é permitida a utilização das piscinas por associados e dependentes que não estejam com o atestado médico válido, que não portem a carteirinha e que não estejam em dia com suas taxas de manutenção. e) Somente será permitido o banho de piscina para usuários com carteirinha e que estejam trajando roupas apropriadas para tal. f) Serão convidados a retirar-se da piscina os usuários que se comportarem de forma inapropriada. Caso houver desrespeito a ordem direta do segurança, o infrator identificado diante de um segurança e testemunhado por funcionário da associação do plantão, terá início o processo para se aplicar a multa ao associado responsável. Qualquer conduta de usuários que fira a moral e os bons costumes, ou que enseje risco a segurança física será solicitada prontamente sem aviso prévio a presença policial que decidirá a melhor solução para o caso. Nos casos que a segurança tenha que acionar a polícia militar, deverá ser feito um boletim de ocorrência policial para que a assessoria jurídica do VILLAGE DA SERRA decida quais ações adotar contra o associado responsável, além de aplicação de multa a instauração de ações judiciais quando for o caso. g) A utilização da piscina será permitida dentro do horário de funcionamento das 9 horas às 19 horas, ao termino do horário o segurança do plantão solicitará uma única vez, verbalmente, ao usuário que se retire das dependências, sendo que ficará sujeito à penalidade de multa àqueles que não atenderem prontamente a solicitação.
a piscina. h) É obrigatória a passagem pelo chuveiro antes de utilizarem i) É proibida a presença no recinto da piscina de menores de 10 anos, exceto acompanhados de seus responsáveis adultos e credenciados a utilizar a piscina. da piscina. j) Não é permitida a utilização de óleos bronzeadores na área k) Não são permitidos os jogos de bola no interior da piscina, bem como ao seu redor. l) Não será permitido o ingresso de animais de qualquer espécie no recinto da piscina. m) Não é permitida a utilização de boias, colchões, espaguetes, pranchas e brinquedos infláveis no interior da piscina. n) Não são permitidas brincadeiras que criem riscos de acidentes ou que perturbem os demais frequentadores. o) Os móveis e utensílios da piscina não poderão ser retirados do recinto nem utilizados para fins diversos daqueles a que se destinam. p) Não é permitido beber ou comer nas bordas das piscinas. r) Na piscina infantil é obrigatório o uso de bóias de segurança ou coletes salva-vidas. ARTIGO 7º: REGULAMENTO PARA UTILIZAÇÃO DA SAUNA (horário de funcionamento: de sábados, domingos e feriados, das 10 horas às 12 horas e das 16 horas às 18 horas). Menores de 12 (doze) anos somente poderá utilizar a sauna desde que acompanhado pelo responsável. interior. É permitida a permanência máxima de 06 pessoas em seu ARTIGO 8º: DAS LOCAÇÕES DE ESPAÇO: Parágrafo 1º - Quiosques (horário de funcionamento: das 9 horas às 19 horas)
O VILLAGE DA SERRA dispõe de 03 (três) churrasqueiras para utilização por ordem de solicitação, até as 03 (três) unidades disponíveis. A reserva do quiosque deverá ser providenciada de segunda a sexta-feira, no horário comercial, no escritório da Administração. Sendo permitida a reserva de 01(um) quiosque por Associado. O número máximo de convidados será de 10 (dez) pessoas por quiosque, que deverão ser relacionados com nome completo e RG para que se possa permitir a entrada. determinando essa condição. Os quiosques reservados terão placas afixadas É expressamente proibido o uso sem a devida reserva efetuada na Administração. A autorização para entrada de convidados é feita diretamente na portaria, através de um formulário próprio preenchido somente pelo associado responsável e maior de idade. O associado responsável pela reserva do quiosque poderá ser convidado a retirar-se em caso de desrespeito a determinações da segurança, desentendimentos entre usuários que ameassem a segurança física, excesso de barulho, desordem, embriagues, entre outras condutas inapropriadas. O associado estará sujeito a penalidades de multas por infração as normas de segurança internas. O associado responsável poderá ser indiciado criminalmente por desrespeito a lei que pune o responsável por servir bebidas alcoólicas para menores de idade nas dependências do clube e nas áreas comuns. Parágrafo 2º: Playground (horário de funcionamento: das 8 horas às 22 horas) O playground é área destinada ao lazer dos associados e divertimento de seus familiares. Os pais ou responsáveis deverão orientar os menores no sentido de preservar os brinquedos. É proibida a pratica de jogos esportivos tais como: futebol, frescobol ou qualquer outro esporte desta espécie, que possam perturbar e interferir o direito alheio de desfrutar do playground com tranqüilidade e segurança.
(doze) anos. A utilização dos brinquedos é privativa dos menores de 12 Parágrafo 3º: Salão Social (horário de funcionamento: das 9 horas às 24 horas) O salão social poderá ser reservado somente por associados, limitado a um evento por dia, mediante reserva antecipada, marcada pessoalmente junto à administração. A requisição do salão social deverá ser feita na administração 120 dias antes da data do evento. Havendo mais de uma solicitação de reserva para o mesmo dia, deverá ser realizado um sorteio com dia e horário a ser comunicado aos solicitantes com antecedência de 90 dias para que todos os interessados presenciem o sorteio. O associado não poderá ceder o aluguel do salão social para terceiros, o motivo da festividade deverá ser declarada por escrito pelo associado responsável no ato da reserva e no caso de casamento somente se for associado ou dependente. A sublocação do salão será punida com multa e processo civil indenizatório para a associação. É expressamente proibida a utilização do Salão Social para reuniões políticas, religiosas, mercantis e de jogos considerados de azar. Fica previamente reservado ao VILLAGE DA SERRA o direito de preferência na utilização do Salão Social para promoções comemorativas: DIAS DAS MÃES, DIA DOS PAIS, DIA DAS CRIANÇAS, FESTAS JUNINAS, NATAL E REVEILLON, ANIVERSÁRIO DO VILLAGE DA SERRA, ENTRE OUTRAS. O associado pagará à Administração a TAXA DE CONSERVAÇÃO do Salão Social que se destina ao pagamento das despesas referentes à limpeza, gastos com eletricidade, desgaste e serviços extraordinários dos funcionários da Associação. O valor diário da locação é de 01 (uma) vez o valor da taxa associativa cobrada pelo lote padrão (800m2). Deverá também deixar um cheque caução, valor este estipulado pela diretoria executiva para danos causados por si e/ou convidados. A Associação emitirá e o associado assinará, por ocasião da confirmação da reserva, um Termo de Vistoria e Responsabilidade, em duas vias, uma das quais será entregue ao associado, contendo a relação discriminada de todos os utensílios, equipamentos, instalações e objetos em
geral existentes no Salão Social. É compromisso do usuário devolve-los como os recebeu, responsabilizando-se pela reparação de qualquer dano causado ou pela sua substituição (em caso de dano que os torne impróprio ao uso a que se destinam), seja quem for o autor do fato danoso (inclusive causados por convidados, prepostos, pessoal contratados e serviçais). O usuário do salão Social devolverá as chaves do salão à Administração, que fará, juntamente com o associado, levantamento da necessidade de eventuais reparos. A administração notificará sobre as despesas ocorridas para recuperação do Salão. Tais despesas serão pagas em período não superior a 30 (trinta) dias após o recebimento da notificação. O associado que reservar o salão social e não participar a administração o cancelamento de sua reserva fica passível de multa de 100% do valor da locação. O associado usuário do Salão Social deverá encaminhar, com antecedência de 24 horas, à Administração, uma lista com o nome e RG dos convidados, para controle e ingresso na portaria. O usuário do salão social deverá orientar seus convidados no sentido que não utilizem outras áreas comuns do clube. O associado deverá também cuidar para que não haja aglomeração de pessoas na frente da portaria quando da realização do evento. O associado poderá fazer uso de instalações de som tendo sempre a preocupação de que a intensidade do mesmo deverá ser reduzida a partir das 22h00min e que não perturbe ou interfira no bem estar alheio. Tendo em vista a sua capacidade de acomodação, fica limitado o uso do Salão Social para o número máximo de 60 (sessenta) convidados. Os veículos dos convidados deverão ficar exclusivamente na área reservada para estacionamento, a fim de evitar a circulação de convidados pelo loteamento. Não será permitido efetuar perfurações em paredes ou a adoção de qualquer medida ou atitude que afete a higiene, a estética, a estrutura e a conservação do Salão Social. Os Quiosques e a piscina não estão incluídos na Taxa de Aluguel do Salão Social, portanto não poderão ser utilizados, em hipótese alguma. Os usuários do Salão Social não poderão bloquear a circulação dos demais associados nas demais áreas comuns próximas ao Salão. O material destinado à higiene pessoal, para consumo durante o evento, tal como sabonete líquido, papel higiênico, toalha de papel, saco de lixo e outros, será de responsabilidade exclusiva do requisitante.
Parágrafo 4º: Apartamentos O direito de reserva dos apartamentos é limitado aos proprietários dos lotes e está vinculado à perfeita quitação de suas taxas associativas. A solicitação de reserva dos apartamentos deverá ser feita com antecedência mínima de 45 dias, no escritório de contabilidade (Adminstrador). Após este prazo será verificado se existe mais de um interessado para a mesma data. Não havendo, a data será liberada para o interessado. Havendo vários interessados, o Administrador realizará um sorteio com data e horário marcado, onde poderão estar presentes todos os interessados. O Administrador comunicará o resultado aos ausentes. Determinado o vencedor, este receberá, via email ou pessoalmente, um boleto bancário para prévio pagamento e apresentação obrigatória no dia do evento ao Encarregado de Manutenção e/ou Supervisor Administrativo. A não apresentação do comprovante de pagamento impedirá a realização do evento. Para casos de datas mais próximas, se não houver interessados para uma data específica, ainda assim poderá ser efetuada reserva, com antecedência mínima de 07 (sete) dias, e confirmação ao Encarregado de Manutenção e/ou Supervisor Administrativo, mediante apresentação do comprovante de pagamento. No caso de desistência da utilização, o valor pago não será devolvido, podendo servir de crédito para nova locação, no prazo máximo de 6 (seis) meses. Total de pessoas permitidas para pernoite, por apartamento, é de 06 (seis) pessoas (crianças de até 12 anos não contam). As diárias dos apartamentos terão início às 12 horas e encerrarão às 12 horas do dia seguinte. No último dia, não havendo mais interessados, a saída poderá ser até às 16 horas. Os apartamentos serão entregues ao locatário perfeitamente limpos, devendo ser devolvidos nas mesmas condições. Os apartamentos poderão ser alugados separadamente ou em conjunto, desde que não haja mais interessados. Uma lista com o nome de todos os convidados deverá ser entregue à Administradora, no ato da reserva do apartamento.
Nos momentos de entrada e saída, o Supervisor Administrativo e/ou Encarregado de Manutenção, juntamente com o locatário, fará uma vistoria nos apartamentos, utilizando-se de um check-list com todos os itens constantes nos mesmos. Sendo constatado qualquer dano ao final de sua permanência, o locatário será responsabilizado e deverá indenizar o VILLAGE DA SERRA pelos reparos que se fizerem necessários. Os veículos dos locatários deverão permanecer no estacionamento, à exceção do embarque e desembarque. O valor diário para locação por apartamento é de 1 (uma) vez o valor da taxa associativa cobrada pelo lote padrão (800m2) por final de semana. ARTIGO 9º: Segurança e Higiene Não é permitido o uso de produtos explosivos, inflamáveis ou quaisquer outros agentes químicos susceptíveis de afetar a saúde, a segurança ou a tranqüilidade dos moradores. É expressamente proibido a qualquer morador entrar nas dependências reservadas aos equipamentos e instalações do sistema de recreio, tais como: casa de maquinas, de bombas, medidores de luz, gás, hidrômetro, telhado e etc. Visando a segurança geral e também a ordem, higiene e limpeza das áreas comuns, ficam terminantemente proibido atirar fósforos, pontas de cigarro, cascas de frutas, detritos ou qualquer outros objetos nas áreas do sistema de recreio e demais áreas comuns. É proibido colocar os pés nos pilares e paredes. ARTIGO 10º: ESTACIONAMENTO O estacionamento principal do clube comporta 35 veículos, após completar este número só poderá ser utilizado o estacionamento alternativo (recuo). O VILLAGE DA SERRA não se responsabiliza por danos materiais em veículos no estacionamento e nem por objetos deixados no interior dos veículos. É dever de o motorista conduzir seu veículo na velocidade máxima de 30km/h no interior do VILLAGE DA SERRA, tendo o máximo cuidado com as crianças.
É vedado usar buzina, excesso de aceleração, utilização do som do veiculo em volume que possa perturbar os demais moradores. Não é permitida a permanência de crianças, trânsito de bicicletas e jogo de bola, bem como outros esportes ou brincadeiras infantis nas vagas do estacionamento. Não será permitido o estacionamento em frente aos quiosques, o estacionamento nesta área é somente para carga e descarga, devendo ser confeccionado placa indicativa. Qualquer dano causado por um veículo a outro, dentro do VILLAGE DA SERRA, será de inteira responsabilidade do condutor do veículo causador do prejuízo, devendo as partes envolvidas resolver entre si. ARTIGO 11º: DAS PENALIDADES Verificada qualquer perturbação da ordem ou infração ao Regimento Interno e a este Regimento, seja por parte dos associados, convidados, empregados domésticos e prestadores de serviços, o VILLAGE DA SERRA, independentemente de provocação e das penas cominadas em Lei, poderá aplicar penalidades ao responsável, conforme abaixo, sem prejuízo das demais conseqüências de reparação do ato e ressarcimento dos danos causados: Advertência individual verbal; Multa equivalente a 100% (cem por cento) do valor da taxa de associativa. Ação judicial promovida pelo VILLAGE DA SERRA ARTIGO 12º: DISPOSIÇÕES GERAIS E FINAIS Os funcionários e prestadores de serviços da associação ficam autorizados a tomarem as providências cabíveis dentro de suas atribuições e respeitando seus limites quando tiver que resolver assuntos de natureza urgente. Ficam estes ainda, no direito de exigir identificação das pessoas que desejarem ingressar a qualquer hora no clube. Somente a Diretoria Executiva cabe disciplinar os serviços realizados pelos funcionários da associação. A administração da associação não se responsabilizará por desaparecimento de qualquer objeto ou valor de propriedades dos associados ou usuários.
Não será permitida a entrada de animais no interior do sistema de recreio em nenhuma área. Todos os casos omissos neste Regulamento serão resolvidos pela Diretoria Executiva. Poderão ser feitas por qualquer associado (proprietário ou inquilino), desde que a respectiva unidade esteja EM DIA COM SUAS OBRIGAÇÕES administrativas. A Diretoria poderá interromper a festa ou reunião por motivo: barulho excessivo e desordem que ponham em risco a segurança e/ou o bem estar dos demais associados. Araçoiaba da Serra, de Maio de 2016. Presidente da AGE Secretaria da AGE Presidente da Diretoria Executiva Visto da Advogada: Marinise A. F. Simão Rodrigues OAB/SP. 114.066