Ficha de Produto Condominio DECO Generali Companhia de Seguros S.A. Sede: Rua Duque de Palmela, n.º 11 1269-270 Lisboa Tel.: 213 112 800 Fax: 213 563 067 Email: generali@generali.pt www.generali.pt Capital Social Euros: 41.000.000,00 I N.I. Fiscal: 513 300 260 Matriculada na Conservatória do Reg. Comercial de Lisboa Linha Condomínio DECO +: 213 504 339 Disponível de 2ª a 6ª das 09h00 às 12h45 e das 14h00 às 17h00 Email: condominiodeco@generali.com Cliente generali.pt Mod. IM 18/02 (10/2015) Para uso exclusivo do mediador.
2 Ficha de Produto - CONDOMÍNIO GENERALI DECO Introdução O seguro Condomínio Generali DECO é um seguro multirriscos Condomínio direcionado exclusivamente para os subscritores do serviço Condomínio DECO +, com um conjunto de coberturas base extremamente completa. O subscritor Condomínio DECO + (Administração do Condomínio) terá de ser obrigatoriamente o Tomador de seguro. Nesta nova oferta salienta-se: Abrangência das Coberturas Base É de referir o aspecto muito importante, e neste caso inovador, de se inserirem nas Coberturas Gerais várias garantias que, normalmente, são consideradas de contratação facultativa noutras apólices do mercado. Permite ainda contratar, a título facultativo, outras coberturas que os condóminos considerem imprescindíveis para o seu imóvel, como fenómenos sísmicos, perda de rendas, acidentes pessoais ou assistência ao condomínio, entre outras E sempre que for preciso accionar a cobertura de inundações, não será exigido aos subscritores Condomínio DECO + qualquer documento do Instituto Português do Mar e da Atmosfera para comprovar a intensidade da chuva. A Generali apenas exige 25% das fracções (e partes comuns) que compõem o Condomínio.; COBERTURAS, LIMITES DE INDEMNIZAÇÃO E FRANQUIAS Garantias Base Riscos Principais A. RISCOS PRINCIPAIS Limite de Indemnização Franquia Incêndio, Acção Mecânica de Queda de Raio e Explosão 100 % do Capital Seguro Tempestades 100 % do Capital Seguro Inundações 100 % do Capital Seguro Aluimento de Terras 100 % do Capital Seguro B. RISCOS ACESSÓRIOS Limite de Indemnização Franquia Fumo 100 % do Capital Seguro Derrame de Sistemas Hidráulicos de Protecção Contra Incêndio 100 % do Capital Seguro Queda de Aeronaves 100 % do Capital Seguro Impacto 100 % do Capital Seguro Ondas Sónicas 100 % do Capital Seguro Danos em Bens Móveis Pertença do Condomínio Queda Acidental em Móveis Fixos 100 % do Capital Seguro 2% do Capital Seguro, máximo de 10.000 Quebra ou Queda de Antenas 100 % do Capital Seguro Quebra ou Queda de Painéis Solares 100 % do Capital Seguro Reconstituição de Documentos 1% do Capital Seguro, máximo de 10.000 Demolição e Remoção de Escombros 15% do valor da indemnização Despesas com Documentação 2% Capital Seguro, máximo 10.000 Honorários de Peritos 2% Capital Seguro, máximo 10.000
CONDOMÍNIO GENERALI DECO - Ficha de Produto 3 Danos Estéticos no Edifício 2% Capital Seguro, máximo 10.000 Derrame de Combustível de Instalações de Aquecimento Actos de Vandalismo, Maliciosos ou de Sabotagem Greves, Tumultos e Alterações da Ordem Pública Danos Causados ao Imóvel por Furto ou Roubo Responsabilidade Civil Extracontratual Proprietário do Imóvel Danos em Jardins, Muros e Vedações Quebra Acidental Vidros, Mármores e Objectos Cerâmicos e de Vidro Queda de Granizo 100 % do Capital Seguro 100 % do Capital Seguro 100 % do Capital Seguro 100 % do Capital Seguro 150.000 2% do capital seguro, máximo de 25.000 5 % do Capital Seguro, máximo de 25.000 1% Capital Seguro, máximo de 50.000 Queda Acidental de Árvores 100% do Capital Seguro Danos por Água 100 % do Capital Seguro (inclui Pesquisa de Avarias até 5.000 ) Idade 0 a 10 anos sem franquia 11 a 15 anos 5% danos, mínimo 125 (só partes comuns) 16 a 25 anos 10% danos mínimo 250 26 a 40 anos 10% danos, mínimo 750 (com obras conservação) 10% danos, mínimo 1.250 (sem obras conservação) Riscos Eléctricos (1º Risco) 25.000 10 % por sinistro, mínimo de 250 GARANTIAS FACULTATIVA Limite de Indemnização Franquia Quebra Acidental Vidros, Mármores e Objectos Cerâmicos e de Vidro Danos por Água Incluída como garantia base, ver tabela anterior Incluída como garantia base, ver tabela anterior Perda de Rendas 100% do Capital Seguro Acidentes Pessoais Morte ou Invalidez Permanente: 100% com limite de 5.000 por pessoa Despesas de Funeral: 750 Fenómenos Sísmicos 100 % do Capital Seguro 5% do Capital Seguro Danos em Bens Móveis Pertença do Condomínio 100 % do Capital Seguro Riscos Eléctricos (Capital Seguro) 100% do Capital Seguro Contratado Avaria de Máquinas (Capital Seguro) 100% do Capital Seguro Contratado
4 Ficha de Produto - CONDOMÍNIO GENERALI DECO Assistência ao Condomínio Coberturas Envio de Profissionais Limites de Indemnização Ilimitado Vigilância do Local 500 Transporte de Sinistrados 2.500 Regresso Antecipado por Inabitabilidade da Residência Apoio Jurídico em Caso de Roubo Substituição de Fechaduras Transmissão de Mensagens Urgentes Custo de transporte equivalente a bilhete de comboio de 1.ª classe ou deslocação aérea em classe turística (se o trajeto ferroviário for de duração superior a 5 horas) Ilimitado 100 por sinistro e anuidade Ilimitado Sem Franquia Como poderá obter uma simulação de prémio para o Condomínio Generali / DECO Para obter uma simulação para o seu seguro Condomínio Generali DECO poderá faze-lo através das seguintes formas: 1. Aceder ao site da DECO e seleccionar a opção para o efeito; 2. Aceder a www.generali.pt na área de clientes» Protocolos e seleccionar a área Condomínio DECO + e preencher o formulário de pedido de Simulação de Prémio 3. Através do e-mail condominiodeco@generali.pt 4. Através do telefone 213 504 339 disponível de segunda a sexta das 09.00h às 12.45h e das 14.00h às 17.00h 5. Directamente numa Delegação Generali (consultar site www.generali.pt área Onde Estamos» Em Portugal ) 6. Através do um Mediador Generali (consultar site www.generali.pt área Onde Estamos» Os nossos Agentes ) CONTRATAÇÃO DA APÓLICE O QUE CARACTERIZA A APÓLICE DA GENERALI? Apólice contempla disposições estabelecidas nos Decs.-Leis n.ºs 102/94, 105/94, 267/94, 268/94, 176/95 e 220/95. As disposições relativas ao seguro obrigatório de Incêndio também se encontram contempladas nesta apólice. Esta apólice pode considerar-se, pela simplicidade de estrutura da apólice, coberturas e preço, como a melhor do mercado já que cobre todas as necessidades do cliente em relação condomínio. Para valorizar o Edifício deverá calcular-se o custo de mercado da respectiva reconstrução, tendo em conta o tipo de construção ou outros factores que possam influencias esse custo, incluindo o valor proporcional das partes comuns, mas, excluindo o valor do terreno; Como subscrever o seguro Condomínio Generali DECO Para o efeito deverá ser preenchida a Proposta de Seguro e anexo de descrição de fracções a segurar e proceder ao seu envio através do e-mail condominiodeco@generali.pt ou para a morada Avenida Duque de Palmela nº 11 1269-270 Lisboa.
CONDOMÍNIO GENERALI DECO - Ficha de Produto 5 E ainda: 1. Directamente numa Delegação Generali (consultar site www.generali.pt área Onde Estamos» Em Portugal ) 2. Através do um Mediador Generali (consultar site www.generali.pt área Onde Estamos» Os nossos Agentes ) Nota muito importante: na proposta de seguro deverá ser indicado o nº de Subscritor Condomínio DECO + no campo de observações ou em alternativa o envio da cópia do cartão Condomínio DECO +. Todas as propostas de seguros e pedidos de alteração devem ser assinados pelo Proponente / Tomador de Seguro. Não deverá utilizar-se, na descrição dos valores a segurar, o termo etc - abreviado ou não - nem outro qualquer que lhe cor responda. Em propostas para transferências de seguros, dar particular ênfase ao preenchimento dos quesitos relativos ao anterior seguro, nomeadamente referindo se existem prémios em dívida, para integral cumprimento das disposições legais. O contrato considera-se aceite e/ou efectivo desde a data de entrada da proposta ou documento escrito na GENERALI, ou desde data posterior a esta que conste da própria proposta, se no prazo de quinze dias (ou o previsto nas Condições Gerais, se diferente), a contar da data da sua entrada não for expedida para o Proponente/Tomador uma carta registada ou outro meio do qual fique registo, informando-o da não aceitação da proposta. Nota: Nos casos em que seja necessário efectuar prova anual de seguro, a mesma poderá ser solicitada: 1) Através do e-mail condominiodeco@generali.pt 2) Através do telefone 213 504 339 disponível de segunda a sexta das 09.00h às 12.45h e das 14.00h às 17.00h 3) Directamente numa Delegação Generali (consultar site www.generali.pt área Onde Estamos» Em Portugal ) 4) Através do seu Mediador Generali LIMITES DE SUBSCRIÇÃO AUTOMÁTICA Os valores máximos da aceitação automática são Edifícios constituídos por materiais incombustíveis 1º risco; Capitais até 15.000.000,00 ; Mínimo 25% das fracções (e partes comuns) que compõem o Condomínio; Nota: Para edifícios com data anterior a 1970, a aceitação terá de ser sujeita aos serviços técnicos da Generali. Riscos de aceitação excluída Edifícios de construção combustível (separação entre pisos e paredes combustíveis); Edifícios em mau estado de conservação: Respostas dúbias ou imprevistas às questões da proposta de seguro; Condição especial Fenómenos Sísmicos na Região Autónoma dos Açores;
6 Ficha de Produto - CONDOMÍNIO GENERALI DECO Riscos a submeter à apreciação dos serviços da GENERALI (Todos estes riscos condicionados poderão estar sujeitos a uma análise do local de risco). Limites de capitais superiores aos estabelecidos nas condições de aceitação automática particulares da apólice; Edifícios com actividade industrial a ocupar mais de 25% da área total do edifício; Edifícios com construção anterior a 1970; Edifícios de valor histórico ou artístico; Condição especial Fenómenos Sísmicos em edifícios de construção anterior a 1970; Condição especial Danos Eléctricos para instalações eléctricas com antiguidade superior a 10 anos Condição especial Avaria de Máquinas para equipamentos com antiguidade superior a 10 anos; Edifícios localizados em zonas expostas ao risco de inundações; Conceitos gerais REGRA PROPORCIONAL - Não será aplicada a regra proporcional, em caso de sinistro, se o capital seguro for igual ou superior a 85% do valor dos bens em risco. Pagamento mediante transferência bancária Para tal deverá preencher a proposta com os dados da conta bancária e ainda assinar a ordem de pagamento bancária no modelo impresso da Seguradora. Alterações à Apólice Para proceder a alterações na sua apólice Condomínio Generali DECO, deverá utilizar a proposta de seguro, indicando com uma X no campo para o efeito. No caso de inclusão de fracções, deverá ser preenchido o anexo com a descrição das fracções a incluir/ excluir. A documentação poderá ser enviada: 1. Através do e-mail condominiodeco@generali.pt 2. Entregar directamente numa Delegação Generali (consultar site www.generali.pt área Onde Estamos» Em Portugal ) 3. Através do seu Mediador Generali Participação de Sinistros Para proceder à participação de sinistro deverá preencher o formulário para o efeito, disponível em a www.generali.pt na área de clientes» Protocolos e seleccionar a área Condomínio DECO +, e enviar para o e-mail EuropAssistance@generali.pt Em alternativa, poderá contactar a nossa Linha de Sinistros 24 horas: 21 370 31 13 Poderá ainda entregar a participação de sinistro nos seguintes locais: 1. Directamente numa Delegação Generali (consultar site www.generali.pt área Onde Estamos» Em Portugal ) 2. Através do seu Mediador Generali
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