Processo nº 3502/13.5TBGMR 3º Juízo Cível do Tribunal Judicial de Guimarães Inventário de Bens (art.º 153º do CIRE) Insolvente: Teficor- Industria de Estamparia e Acabamentos Têxteis, Lda. ANEXO I - INVENTÁRIO DE BENS Tribunal Judicial de Guimarães PROCESSO DE INSOLVÊNCIA N.º 3502/13.5TBBCL - 3º JUÍZO CÍVEL TEFICOR INDUSTRIA DE ESTAMPARIA E ACABAMENTOS TÊXTEIS, LDA. Em 28 de Fevereiro de 2014, pelas 17:00 horas, a Administradora de Insolvência, acompanhada pelo Sócio e Gerente da Insolvente Carlos Jorge da Silva Machado, procedeu, no cumprimento do ordenado na Douta sentença que declarou a insolvência da Teficor Indústria de Estamparia e Acabamentos Têxteis, Lda., nos termos e para os efeitos do disposto no artigo 153º do C.I.R.E., ao inventário dos bens conhecidos da insolvente, identificados pela forma seguinte: BENS IMÓVES VERBA N.º 1 Prédio urbano Destinado a armazém, anexo composto por uma divisão no R/C e duas casas de banho e um escritório no anexo, com a área total de terreno de 2.340,00m 2, com a área de implantação de 576,29m 2, com a área bruta dependente de 29,26 m 2, sito na Rua Sub-Levada, lugar de Cardoso, freguesia de S. Miguel da Caldas de Vizela, concelho de Vizela. Inscrito na matriz predial sob o artigo nº 1732, da União das Freguesias de caldas de Vizela (São Miguel e S. João), proveniente do artigo 1464, da extinta freguesia de São Miguel das Caldas de Vizela, concelho de Vizela e descrito na Conservatória do Registo Predial de Vizela, sob o n.º 691/São Miguel das Caldas de Vizela. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Valor Patrimonial ---------------------------------------------------------------------------- 132.470,00 Ónus: Uma Hipoteca Voluntária a favor da Caixa Central Caixa Central de Crédito Agrícola Mútuo, C.R.L. 1ª Hipoteca: Inscrita sob a Ap. 1 de 2008/12/22, para garantia do capital de 245.000,00 e montante máximo de 343.000,00. VERBA N.º 2 Prédio urbano Destinado a armazém e atividade industrial, composto por três divisões, com 1 piso, com a área total de terreno de 4.912,90m 2 e com a área de implantação do edifício de 3.912,90m 2, sito na Rua Sub-Carreira, freguesia de S. Miguel da Caldas de Vizela, concelho de Vizela. Inscrito na matriz predial sob o artigo nº 885, da União das Freguesias de caldas de Vizela (São Miguel e S. João), proveniente do artigo 801, da extinta freguesia de São Miguel das Caldas de Vizela, concelho de Vizela e descrito na Conservatória do Registo Predial de Vizela, sob o n.º 1271/São Miguel das Caldas de Vizela. ---------------------------------------------------------- Valor Patrimonial ---------------------------------------------------------------------------- 522.460,00 Ónus: Uma Hipoteca Voluntária a favor da Caixa Central Caixa Central de Crédito Agrícola Mútuo, C.R.L., 1ª Hipoteca: Inscrita sob a Ap. 8 de 2006/01/12, para garantia do capital de 938.000,00 e montante máximo de 1.235.815,00; VERBA N.º 3 Prédio rústico Composto por prédio rústico de Lavradio, sito no lugar de Cardoso, da freguesia de São Miguel das Caldas de Vizela, concelho de Vizela, com a área de 2.800,00m 2. Inscrito na matriz predial sob o artigo nº 839, da União das Freguesias de caldas de Vizela (São Miguel e São. João), proveniente do artigo 675, da extinta freguesia de São Miguel das Caldas de Vizela, concelho de Vizela. Não descrito na Conservatória do Registo Predial de Vizela. -------------------------------------------------------------------------------------------- Valor Patrimonial ---------------------------------------------------------------------------- 490,00 Teficor - Indústria de Estamparia e Acabamentos Têxteis, Lda. 1 / 9
VERBA Nº4 Prédio Rústico Composto de Lavradio, sito em Ramadinha, da União de Freguesia de Caldas de Vizela (São Miguel e São João), com a área de 5.100m 2, inscrito na respetiva matriz predial rústica sob o artigo 838 da União de Freguesia de Caldas de Vizela (São Miguel e São João), proveniente do artigo 674, da extinta freguesia de São Miguel das Caldas de Vizela, concelho de Vizela. Descrito na Conservatória do Registo Predial de Vizela sob o nº 00577/São Miguel das Caldas de Vizela. ---------------------------------------------------------- Valor Patrimonial ---------------------------------------------------------------- 920,00 VERBA Nº5 Prédio Urbano - Composto de rés-do-chão amplo com vestiário e sanitário destinado a indústria, sito na Rua Sub-Levada, lugar de Cardoso, com a área de 600,00m 2, inscrito na respetiva matriz predial urbana sob o artigo 823 da União de Freguesia de Caldas de Vizela (São Miguel e São João), proveniente do artigo 748, da extinta freguesia de São Miguel das Caldas de Vizela. Descrito na Conservatória do Registo Predial de Vizela sob o nº 00417/São Miguel das Caldas de Vizela. ---------------------------------------------------------- Valor Patrimonial ---------------------------------------------------------------- 234.970,00 Ónus: Duas Hipotecas Legais a favor do Instituto de Gestão Financeira da Segurança Social, I.P. 1ª Hipoteca, inscrita sob a Ap. 5157 de 2010/12/22, para garantia do capital de 168.136,88 euros. Garantia do valor em dívida nos processos de execução fiscal nº 0301200900207470; 0301200900207489; 0301200900349569; 0301201000008702; 0301200900207497; 0301200900349585; 0301201000008710; juros de mora e custas processuais, acrescido de 25%. 2ª Hipoteca, inscrita sob a Ap. 3636 de 2011/04/05, para garantia do capital de 74.809,10 euros. Garantia do pagamento das contribuições de Dezembro de 2006, Julho de 2007 até Setembro de 2008, e Maio a Novembro de 2010 inclusive, no montante de 65.392,50 euros, e juros de mora e custas no montante de 9.416,60 euros, contados até 31 de Março de 2011, correspondente ao valor em dívida nos processos de execução fiscal nºs 0301200801182439; 0301200801233076; 0301200801233084; 0301201000668605; 03012001000668613; 0301201100000299; 0301201100000302 e respetivos apensos, acrescida de 25% da soma daqueles valores, nos termos e para os efeitos do nº5 do artigo 199º do CPPT. VERBA Nº6 Prédio Urbano - Composto de rés-do-chão destinado a garagem, sito no Lugar de Cardoso, da União de Freguesia de Caldas de Vizela (São Miguel e São João), com a área de 153,00m 2, inscrito na respetiva matriz predial urbana sob o artigo 2446 da União de Freguesia de Caldas de Vizela (São Miguel e São João), proveniente do artigo 2318, da extinta freguesia de São Miguel das Caldas de Vizela, concelho de Vizela. Descrito na Conservatória do Registo Predial de Vizela sob o nº 00415/São Miguel das Caldas de Vizela. --------------- Valor Patrimonial ---------------------------------------------------------------- 24.337,55 VERBA Nº7 Prédio Rústico Composto de Lavradio, sito em Sub-Carreira, da União de Freguesia de Caldas de Vizela (São Miguel e São João), com a área de 1.350m 2, inscrito na respetiva matriz predial rústica sob o artigo 837 da União de Freguesia de Caldas de Vizela (São Miguel e São João), proveniente do artigo 673, da extinta freguesia de São Miguel das Caldas de Vizela, concelho de Vizela. Não descrito na Conservatória do Registo Predial de Vizela. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Valor Patrimonial ---------------------------------------------------------------- 360,02 Teficor - Indústria de Estamparia e Acabamentos Têxteis, Lda. 2 / 9
BENS MÓVES SUJEITOS A REGISTO VEÍCULOS AUTOMÓVEIS VERBA Nº 8 Veículo Automóvel, marca Mitsubishi, modelo Canter HD, de matrícula 38-31-MS -------------------------------- VERBA Nº 9 Veículo Automóvel, marca Iveco, modelo Turbo Daily, de matrícula 37-50-EB ------------------------------------- VERBA Nº 10 Veículo Automóvel, marca Renault, modelo Kangoo, de matrícula 45-14-SH -------------------------------------- VERBA Nº 11 Veículo Automóvel, marca Mercedes, modelo 308 D, de matrícula 83-42-IG ----------------------------------------- VERBA Nº 12 1 Empilhador Toyota F-25 2.500Kgs ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- VERBA Nº 13 1 Empilhador Mitsubishi 2.500Kgs com pinças ------------------------------------------------------------------------------ Teficor - Indústria de Estamparia e Acabamentos Têxteis, Lda. 3 / 9
BENS MÓVES NÃO SUJEITOS A REGISTO VERBA Nº 14 1 Máquina de Estamparia Cilindros Reggiani Machine Modelo Renoir Futura ------------------------------ VERBA Nº 15 1 Máquina de Estampar Quadros Johannes Zimmer FM ------------------------------------------------------------ VERBA Nº 16 1 Termofixadora Tepa --------------------------------------------------------------------------------------------------------- VERBA Nº 17 1 Máquina de Medir Tecido Mecânica de Zebreiros ------------------------------------------------------------------ VERBA Nº 18 1 Revistadeira Testa, mº 1583 -------------------------------------------------------------------------------------------- VERBA Nº 19 1 Máquina de Medir e Enrolar ---------------------------------------------------------------------------------------------- VERBA Nº 20 1 Máquina de Enfestar Muzzi Gesner ------------------------------------------------------------------------------------- Teficor - Indústria de Estamparia e Acabamentos Têxteis, Lda. 4 / 9
VERBA Nº 21 1 Calandra Metalomecanica Busto Arssizio -------------------------------------------------------------------------- VERBA Nº 22 1 Calandra TCM nº 21238 ---------------------------------------------------------------------------------------------------- VERBA Nº 23 1 Máquina de Cardar Lamperti Mat 9, nº 204 ----------------------------------------------------------------------- VERBA Nº 24 1 Máquina de Cardar Lamperti Mat 8, Comm 80 --------------------------------------------------------------------- VERBA Nº 25 1 Râmula Artos com folar L2.800 ------------------------------------------------------------------------------------------- VERBA Nº 26 1 Máquina de Desenfardar Tecido Samit, nº 1289 -------------------------------------------------------------------- Teficor - Indústria de Estamparia e Acabamentos Têxteis, Lda. 5 / 9
VERBA Nº 27 1 Máquina de Branquear Benninger, nº 7459 --------------------------------------------------------------------------- VERBA Nº 28 1 Termofixadora Salvadé AFL ------------------------------------------------------------------------------------------------ VERBA Nº 29 1 Máquina de Lavar Tecido Assisa, nº 3452 ---------------------------------------------------------------------------- VERBA Nº 30 1 Caldeira Gás LG 200mts ------------------------------------------------------------------------------------------------ VERBA Nº 31 1 Caldeira Nafta LG 100mts ------------------------------------------------------------------------------------------------ VERBA Nº 32 1 Central de Tratamento de Água ------------------------------------------------------------------------------------------ VERBA Nº 33 1 Máquina de Lavar Quadros --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Teficor - Indústria de Estamparia e Acabamentos Têxteis, Lda. 6 / 9
VERBA Nº 34 1 Compressor Atlas Copco GA 22 ---------------------------------------------------------------------------------------- VERBA Nº 35 Diverso Mobiliário de Escritório --------------------------------------------------------------------------------------------- VERBA Nº 36 Bens de Laboratório ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- BENS MÓVEIS REGIME DE LOCAÇÃO FINANCEIRA VERBA Nº 37 1 Plotter de Impressão DGEN Artix 100 V6 Impressão Textil 2,60M---------------------------------------------- Ónus: Locação Financeira a favor de Caixa Leasing e Factoring - Instituição Financeira de Crédito, S.A. (Contrato de Locação Financeira Mobiliária nº 347650). VERBA Nº 38 Râmola da Marca "Krantz", modelo K10, 4 Campos, 3.20 Mts. Equipamento com: endireitador de trama da marca Malho, tipo RFMC-96H; Enrolador Marca Asyst".------------------------------------------- Ónus: Locação Financeira a favor de Caixa Leasing e Factoring - Instituição Financeira de Crédito, S.A. (Contrato de Locação Financeira Mobiliária nº 100002495). VERBA Nº 39 1 Tapete de Estamparia marca Habasit, Ref. ENV-20EXBD, 24,450mm comprimento, 3,600mm largura ----------------------------------- Ónus: Locação Financeira a favor de Caixa Leasing e Factoring - Instituição Financeira de Crédito, S.A. (Contrato de Locação Financeira Mobiliária nº 100002496). Teficor - Indústria de Estamparia e Acabamentos Têxteis, Lda. 7 / 9
VERBA Nº 40 1 Puado para cardar flanela marca Schilling com 2.000 mts fio 23mm --------------------------------------------------------------------------------- Ónus: Locação Financeira a favor de Caixa Leasing e Factoring - Instituição Financeira de Crédito, S.A. (Contrato de Locação Financeira Mobiliária nº 100002496). VERBA Nº 41 Máquina de Estamparia Cilindros Johannes Zimmer nº 81 ------------------------------------------------------------- Ónus: Locação Financeira a favor de Caixa Central de Crédito Agrícola Mútuo, CRL. (Contrato de Locação Financeira nº 4714). VERBA Nº 42 Máquina de Estamparia Quadros Johannes Zimmer Tipo TF II, nº 852 ------------------------------------------- Ónus: Locação Financeira a favor de Caixa Central de Crédito Agrícola Mútuo, CRL. (Contrato de Locação Financeira nº 4714). VERBA Nº 43 1 Râmula Artos com folar L 3.200 e Endireitador -------------------------------------------------------------------- Ónus: Locação Financeira a favor de Caixa Central de Crédito Agrícola Mútuo, CRL. (Contrato de Locação Financeira nº 4714). VERBA Nº 44 1 Monta Cargas McCormimick, modelo GM 50, de matrícula 68-JR-34 ------------------------------------------------------------------------------- Ónus: Locação Financeira a favor de Banco BANIF Mais, S.A. (Contrato de Locação Financeira Mobiliária nº 947047). Teficor - Indústria de Estamparia e Acabamentos Têxteis, Lda. 8 / 9
BEM IMÓVEL REGIME DE LOCAÇÃO FINANCEIRA VERBA Nº 45 Prédio Urbano composto por edifício de rés-do-chão com a área de 4.306,05m2 e logradouro com a área de 1.978,30m2, sito no Lugar de Sub-Carreira, da União de Freguesia de Caldas de Vizela (São Miguel e São João), inscrito na respetiva matriz predial urbana sob o artigo 1024 da freguesia de Caldas de Vizela (São Miguel). Descrito na Conservatória do Registo Predial de Vizela sob o nº 00439/São Miguel de Caldas de Vizela. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Ónus: Locação Financeira a favor de Caixa Central - Caixa Central de Crédito Agrícola Mútuo. (Contrato de Locação Financeira Imobiliária nº 100346). ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Localização: Verbas nº 8 a 44: Nas instalações da insolvente, sitas no Lugar do Cardoso, São Miguel de Caldas de Vizela, 4815 489 Vizela. ----- Notas: Verbas nº2 e 45: Correspondem às instalações onde a insolvente exerce a sua atividade. ----- Verbas nº 1 e 5: Os prédios urbanos inventariados sob as presentes verbas encontram-se desagregados das instalações principais da insolvente por uma linha férrea. Os presentes imóveis encontram-se devolutos. ----- Verbas nº 3, 4 e 7: A AI foi informada pela Insolvente que a área correspondente aos prédios rústicos inventariados sob as verbas nº 3, 4 e 7 encontra-se integrada na área dos prédios urbanos ora inventariados sob as verbas nº 2 e 45. ----- Verba nº 6: A AI foi informada pela insolvente que o prédio inventariado sob a presente verba não existe fisicamente, em virtude de expropriação efetuada. ----- CONTUDO, Não dispondo a AI, nesta data, de elementos concretos quanto às informações acima referidas, a AI procedeu à inventariação das referidas verbas com a ressalva de que irá promover as diligências necessárias para apurar a real e concreta situação das verbas em causa, designadamente nos termos e para os efeitos do disposto nos artigos 149 e s.s. do CIRE. ----- ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ----------------------------------------- A Administradora de Insolvência (Maria Evangelina de Sousa Barbosa) Teficor - Indústria de Estamparia e Acabamentos Têxteis, Lda. 9 / 9