Lote 1 Vara Única da Comarca de Monte Azul Paulista/SP EDITAL DE PRAÇA e de intimação do(a)(s) executado(a)(s) INTERLAGOS ENERGIA E LOGISTICA LTDA, MARINA DE CARLI, IDILIO RAFAEL DE CARLI, AFONSO FIOREZI DE CARLI E BRENO FIOREZE DE CARLI. O MM. Juiz de Direito AYMAN RAMADAN da Vara Única da Comarca de Monte Azul Paulista/SP, na forma da lei, FAZ SABER, aos que o presente Edital virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo processam-se os autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial ajuizada por BANCO BRADESCO S/A contra INTERLAGOS ENERGIA E LOGISTICA LTDA, MARINA DE CARLI, IDILIO RAFAEL DE CARLI, AFONSO FIOREZI DE CARLI E BRENO FIOREZE DE CARLI - Processo nº 0001591-71.2011.8.26.0370 (nº de ordem: 720/11) e que foi designada a venda do(s) bem(ns) descrito(s) abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir: DO(S) IMÓVEL(IS) - O(s) imóvel(is) será(ão) vendido(s) em caráter "AD CORPUS e no estado em que se encontra(m). A descrição detalhada e as fotos do(s) imóvel(is) a ser(em) apregoado(s) estão disponíveis no Portal DA VISITAÇÃO - Constitui ônus dos interessados examinar o(s) imóvel(is) a ser(em) apregoado(s). As visitas, quando autorizadas, deverão ser agendadas via e-mail visitacao@superbidjudicial.com.br. DA PRAÇA A praça será realizada por MEIO ELETRÔNICO, através do Portal www.superbidjudicial.com.br O 1º pregão terá início em 25 de janeiro de 2016, a partir das 14:00 horas, encerrando-se em 03 (três) dias úteis a contar desta data (27/01/2016), às 14:00 horas. Caso os lances ofertados não atinjam o valor da avaliação do(s) imóvel(is) no 1º pregão, a praça seguir-se-á sem interrupção até às 14:00 horas do dia 17 de fevereiro de 2016, - 2º pregão. DO CONDUTOR DA PRAÇA A praça será conduzida pelo Leiloeiro Oficial Sr. Julio Abdo Costa Calil, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo JUCESP sob o nº 813. DO VALOR MÍNIMO DE VENDA DO(S) IMÓVEL(IS) No primeiro pregão, o valor mínimo para a venda do(s) imóvel(is) apregoado(s) será o valor da avaliação judicial. No segundo pregão, não serão aceitos lances inferiores a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação judicial. DO VALOR MÍNIMO DE VENDA DO(S) IMÓVEL(IS) O valor mínimo para a venda do(s) imóvel(is) apregoado(s) será o valor da avaliação judicial, dispensada a publicação de Edital, nos termos do 3º, artigo 686, do CPC. DOS LANCES Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portal DOS DÉBITOS O arrematante não se responsabiliza pelo pagamento de débitos fiscais e tributários incidentes sobre o(s) imóvel(is) arrematado(s) (art. 130, CTN), ficando responsável pelo pagamento dos débitos de outra natureza, tais como condomínio, água, luz e gás. DA COMISSÃO DO LEILOEIRO OFICIAL - O arrematante deverá pagar ao Leiloeiro Oficial, a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) do preço de arrematação do(s) imóvel(is). A comissão devida não está inclusa no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial, por razões alheias à vontade do arrematante, deduzidas as despesas incorridas. DO PAGAMENTO - O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do(s) imóvel(is) arrematado(s), deduzido o valor da caução ofertada, se o caso, no prazo de até 24 (vinte e quatro) horas após o encerramento da praça/ciência da liberação do lance condicional, através de guia de
depósito judicial em favor do Juízo responsável, sob pena de se desfazer a arrematação. DO PAGAMENTO DA COMISSÃO - O pagamento da comissão do Leiloeiro Oficial deverá ser realizado em até 24 (vinte e quatro) horas a contar do encerramento da praça/ciência da liberação do lance condicional, através de boleto bancário disponível na seção Minha Conta, do Portal Superbid Judicial. Desfeita a arrematação pelo Juiz, por motivos alheios à vontade do arrematante, serão restituídos ao mesmo os valores pagos e relativos ao preço do(s) imóvel(is) arrematado(s) e à comissão do Leiloeiro Oficial, deduzidas as despesas incorridas. DA ADJUDICAÇÃO A partir da publicação do Edital, na hipótese de adjudicação do(s) imóvel(is) pelo exequente, este ficará responsável pela comissão devida ao Leiloeiro Oficial. DA REMIÇÃO DA EXECUÇÃO Se o(a) executado(a) pagar a dívida antes de adjudicado(s) ou alienado(s) o(s) imóvel(is), na forma do artigo 651, do Código de Processo Civil, deverá apresentar até a data e hora designadas para a praça, a guia comprobatória do referido pagamento, acompanhada de petição fazendo menção expressa quanto à remição da execução, sendo vedado para tal finalidade o uso do protocolo integrado. Neste caso, deverá o(a) executado(a) pagar a importância atualizada da dívida, mais juros, custas, honorários advocatícios e a comissão devida ao Leiloeiro Oficial de 2% (dois por cento) sobre o valor pago(dívida exequenda). DO ACORDO A partir da publicação do Edital, caso seja celebrado acordo entre as partes com suspensão da praça, fica o(a) executado(a) obrigado(a) a pagar a comissão devida ao Leiloeiro Oficial de 2% (dois por cento) do valor do acordo. DOS EMBARGOS À ARREMATAÇÃO - Assinado o Auto, a arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os Embargos à Arrematação. A arrematação poderá, no entanto, ser tornada sem efeito nos casos previstos no artigo 694, do Código de Processo Civil. As demais condições obedecerão ao que dispõe o CPC, o Decreto nº 21.981/32, com as alterações introduzidas pelo Decreto nº 22.427/33, que regulamenta a profissão de Leiloeiro Oficial, o Provimento CSM nº 1.625/09, do TJSP e o caput do artigo 335, do CP. Todas as regras e condições da Praça estão disponíveis no Portal A publicação deste edital supre eventual insucesso das notificações pessoais e dos respectivos patronos. RELAÇÃO DOS IMÓVEIS LOTE: Uma área de terras situada nesta cidade de propriedade dos executados, com 962,05 metros quadrados, objeto da matrícula nº 7.685, livro nº 2 do CRI local sobre qual está edificado um complexo destinado ao Posto de Combustíveis Interlagos Energia e Logísticas LTDA, com endereço na Av. Antônio Correia nº 1100, nesta cidade. Descrição da Matrícula: Uma área de terras, situada nesta cidade e comarca de Monte Azul Paulista, na Fazenda Monte Azul, parte do Sitio Icaray, com área de 0,0398 alqueires ou seja 962,05 metros quadrados ou 0,0962 hectares, com a seguinte descrição perimétrica e confrontações: Inicia-se na linha de divisa confrontando com a propriedade pertencente à Prefeitura Municipal de Monte Azul Paulista e a Rua Manoel Fumeiro, daí segue pela Rua Manoel com o rumo de 86 39'27 SE e distância de 18,63 metros; daí segue por uma curva à esquerda com o raio de 9,00 metros e desenvolvimento de 20,21 metros até a Avenida da Saudade; daí segue à Avenida da Saudade com o rumo de 35º19'36 NW e distância de 41,54 metros; daí segue por uma curva à esquerda com o raio de 9,00 metros e desenvolvimento de 7,70 metros até a Rua Antônio Barbeiro; daí deflete à esquerda e segue com o rumo de 4º30'43 SE e distância de 50,91 metros, divisando com propriedade da Prefeitura Municipal de Monte Azul Paulista, até encontrar o ponto de inicio da presente descrição. Valor da Avaliação em 08/07/2015: R$ 493.126,74 (quatrocentos e noventa e três mil, cento e vinte e seis reais e setenta e quatro centavos). Observação 1: Consta do documentos de folhas 62-64 (Laudo de avaliação) que o imóvel possui as seguintes benfeitorias: Um prédio em alvenaria, instalações de Posto de Combustíveis,
Acessórios do Posto de Combustíveis e Galonagem, sendo a área ocupada com as construções e instalação de 367,00 metros quadrados, e área livre de 595,00 metros quadrados. Observação 2: Os equipamentos a seguir relacionados são de propriedade da RUFF CJ DISTRIBUIDORA DE PETRÓLEO LTDA. sendo excluídos do leilão: 02 BOMBAS SIMPLES, 02 BOMBAS DUPLAS, 01 POSTE BANDEIRA PADRÃO RUFF COM REDE ELÉTRICA E 04 INDICADORES DE PRODUTOS PADRÃO CEGO. ÔNUS: Consta da matrícula do imóvel os seguintes ônus: R.5/7.685 DOAÇÃO Os proprietários IDILIO RAFAEL DE CARLI e s/m MARINA DE CASSIA FIOREZE DE CARLI transmitiram por doação, em aditamento da legitima herança, a AFONSO FIOREZI DE CARLI, BRENO FIOREZI DE CARLI, em partes iguais o imóvel desta matrícula. R.6/7.685 USUFRUTO VITALICIO Os doadores IDILIO RAFAEL DE CARLI e s/m MARINA DE CASSIA FIOREZE DE CARLI, reservaram usufruto vitalício do imóvel. R.7/7.685 PRIMEIRA ÚNICA E ESPECIAL HIPOTECA Credor: RUFF CJ DISTRIBUIDORA DE PETROLEO LTDA, devedor INTERLAGOS ENERGIA E LOGÍSTICA LTDA. R.8/7.685 PENHORA - Execução Civil Proc: 370.01.2011.002176-5 do Oficio Judicial de Monte Azul Paulista Partes: RUFF CJ DISTRIBUIDORA DE PETROLEO LTDA contra MARINA DE CASSIA FIOREZE DE CARLI, INTERLAGOS ENERGIA E LOGISTICA LTDA, AFONSO FIOREZE DE CARLI, BRENO FIOREZE DE CARLI, IDILIO RAFAEL DE CARLI. A nua propriedade do imóvel pertencente a Afonso Fioreze de Carli e Breno Fioreze de Carli. R.9/7.685 PENHORA - Execução Civil Proc: 370.01.2011.001569-2 do Oficio Judicial de Monte Azul Paulista Partes: BANCO DO BRADESCO contra MARINA DE CASSIA FIOREZE DE CARLI, AFONSO FIOREZE DE CARLI, BRENO FIOREZE DE CARLI, INDIANAPOLIS COMÉRCIO DE DERIVADOS DE PETROLEO LTDA E IDILIO RAFAEL DE CARLI. A parte ideal a 50% da nua prop. Do imóvel desta matrícula, pertencente a Breno Fioreze. R.10/7.685 PENHORA - Execução Civil Proc: 370.01.2011.001569-2 do Oficio Judicial de Monte Azul Paulista Partes: BANCO BRADESCO S/A contra MARINA DE CASSIA FIOREZE DE CARLI, AFONSO FIOREZE DE CARLI, BRENO FIOREZE DE CARLI, INDIANAPOLIS COMÉRCIO DE DERIVADOS DE PETROLEO LTDA E IDILIO RAFAEL DE CARLI. A parte ideal de 50% da nua prop. Do imóvel desta matrícula, pertencente a Afonso Fioreze de Carli. Av.11/7.685 Proc: 0001569-13.2011.8.26.0370 Ordem nº 713/2011 Partes: BANCO DO BRADESCO contra MARINA DE CASSIA FIOREZE DE CARLI, AFONSO FIOREZE DE CARLI, BRENO FIOREZE DE CARLI, INDIANAPOLIS COMÉRCIO DE DERIVADOS DE PETROLEO LTDA E IDILIO RAFAEL DE CARLI, determinou esta Av. Para consta como fiel depositário Breno Fioreze de Carli e não INDIANAPOLIS COMÉRCIO DE DERIVADOS DE PETROLEO LTDA. Av.12/7.685 PENHORA Execução Civil Proc: 370.01.2011.001591-1/000000-000 do Oficio Judicial de Monte Azul Paulista Partes: BANCO DO BRADESCO contra MARINA DE CASSIA FIOREZE DE CARLI, INTERLAGOS ENERGIA E LOGISTICA LTDA, AFONSO FIOREZE DE CARLI, BRENO FIOREZE DE CARLI, E IDILIO RAFEL DE CARLI. 100% da nua propriedade, sendo 50% de Afonso Fioreze de Carli e 50% de Breno Fioreze de Carli. Av.13/7.685 PENHORA Execução Civil Proc: 0001570-95.2011.8.26.0370 do Oficio Judicial de Monte Azul Paulista Partes: BANCO DO BRADESCO S/A contra INTERLAGOS ENERGIA E LOGÍSTICA LTDA, IDILIO RAFAEL DE CARLI, BRENO FIOREZE DE CARLI e AFONSO FIOREZE DE CARLI. Interessados: RUFF CJ DISTRIBUIDORA DE PETROLEO LTDA e MARINA DE CASSIA FIOREZE DE CARLI. Monte Azul Paulista/SP, novembro de 2015. Eu,, escrevente, conferi e subscrevi. AYMAN RAMADAN Juiz de Direito
Lote 2 Vara Única da Comarca de Monte Azul Paulista/SP EDITAL DE PRAÇA e de intimação do(a)(s) executado(a)(s) OREB STEFFEN, OSEI STEFFEN e MARIA TEREZINHA TRENTIN STEFFEN. O MM. Juiz de Direito AYMAN RAMADAN da Vara Única da Comarca de Monte Azul Paulista/SP, na forma da lei, FAZ SABER, aos que o presente Edital virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo processam-se os autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial Espécies de Contrato ajuizada por BANCO BRADESCO S/A contra OREB STEFFEN, OSEI STEFFEN e MARIA TEREZINHA TRENTIN STEFFEN - Processo nº 000841-35.2012.8.26.0370 (nº de ordem: 381/12) e que foi designada a venda do(s) bem(ns) descrito(s) abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir: DO(S) IMÓVEL(IS) - O(s) imóvel(is) será(ão) vendido(s) em caráter "AD CORPUS e no estado em que se encontra(m). A descrição detalhada e as fotos do(s) imóvel(is) a ser(em) apregoado(s) estão disponíveis no Portal DA VISITAÇÃO - Constitui ônus dos interessados examinar o(s) imóvel(is) a ser(em) apregoado(s). As visitas, quando autorizadas, deverão ser agendadas via e-mail visitacao@superbidjudicial.com.br. DA PRAÇA A praça será realizada por MEIO ELETRÔNICO, através do Portal www.superbidjudicial.com.br O 1º pregão terá início em 25 de janeiro de 2016, a partir das 14:00 horas, encerrando-se em 03 (três) dias úteis a contar desta data (27/01/2016), às 14:00 horas. Caso os lances ofertados não atinjam o valor da avaliação do(s) imóvel(is) no 1º pregão, a praça seguir-se-á sem interrupção até às 14:00 horas do dia 17 de fevereiro de 2016-2º pregão. DO CONDUTOR DA PRAÇA A praça será conduzida pelo Leiloeiro Oficial Sr. Julio Abdo Costa Calil, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo JUCESP sob o nº 813. DO VALOR MÍNIMO DE VENDA DO(S) IMÓVEL(IS) No primeiro pregão, o valor mínimo para a venda do(s) imóvel(is) apregoado(s) será o valor da avaliação judicial. No segundo pregão, não serão aceitos lances inferiores a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação judicial. DO VALOR MÍNIMO DE VENDA DO(S) IMÓVEL(IS) O valor mínimo para a venda do(s) imóvel(is) apregoado(s) será o valor da avaliação judicial, dispensada a publicação de Edital, nos termos do 3º, artigo 686, do CPC. DOS LANCES Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portal DOS DÉBITOS O arrematante não se responsabiliza pelo pagamento de débitos fiscais e tributários incidentes sobre o(s) imóvel(is) arrematado(s) (art. 130, CTN), ficando responsável pelo pagamento dos débitos de outra natureza, tais como condomínio, água, luz e gás. DA COMISSÃO DO LEILOEIRO OFICIAL - O arrematante deverá pagar ao Leiloeiro Oficial, a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) do preço de arrematação do(s) imóvel(is).
A comissão devida não está inclusa no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial, por razões alheias à vontade do arrematante, deduzidas as despesas incorridas. DO PAGAMENTO - O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do(s) imóvel(is) arrematado(s), deduzido o valor da caução ofertada, se o caso, no prazo de até 24 (vinte e quatro) horas após o encerramento da praça/ciência da liberação do lance condicional, através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável, sob pena de se desfazer a arrematação. DO PAGAMENTO DA COMISSÃO - O pagamento da comissão do Leiloeiro Oficial deverá ser realizado em até 24 (vinte e quatro) horas a contar do encerramento da praça/ciência da liberação do lance condicional, através de boleto bancário disponível na seção Minha Conta, do Portal Superbid Judicial. Desfeita a arrematação pelo Juiz, por motivos alheios à vontade do arrematante, serão restituídos ao mesmo os valores pagos e relativos ao preço do(s) imóvel(is) arrematado(s) e à comissão do Leiloeiro Oficial, deduzidas as despesas incorridas. DA ADJUDICAÇÃO A partir da publicação do Edital, na hipótese de adjudicação do(s) imóvel(is) pelo exequente, este ficará responsável pela comissão devida ao Leiloeiro Oficial. DA REMIÇÃO DA EXECUÇÃO Se o(a) executado(a) pagar a dívida antes de adjudicado(s) ou alienado(s) o(s) imóvel(is), na forma do artigo 651, do Código de Processo Civil, deverá apresentar até a data e hora designadas para a praça, a guia comprobatória do referido pagamento, acompanhada de petição fazendo menção expressa quanto à remição da execução, sendo vedado para tal finalidade o uso do protocolo integrado. Neste caso, deverá o(a) executado(a) pagar a importância atualizada da dívida, mais juros, custas, honorários advocatícios e a comissão devida ao Leiloeiro Oficial de 2% (dois por cento) sobre o valor pago(dívida exequenda). DO ACORDO A partir da publicação do Edital, caso seja celebrado acordo entre as partes com suspensão da praça, fica o(a) executado(a) obrigado(a) a pagar a comissão devida ao Leiloeiro Oficial de 2% (dois por cento) do valor do acordo. DOS EMBARGOS À ARREMATAÇÃO - Assinado o Auto, a arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os Embargos à Arrematação. A arrematação poderá, no entanto, ser tornada sem efeito nos casos previstos no artigo 694, do Código de Processo Civil. As demais condições obedecerão ao que dispõe o CPC, o Decreto nº 21.981/32, com as alterações introduzidas pelo Decreto nº 22.427/33, que regulamenta a profissão de Leiloeiro Oficial, o Provimento CSM nº 1.625/09, do TJSP e o caput do artigo 335, do CP. Todas as regras e condições da Praça estão disponíveis no Portal A publicação deste edital supre eventual insucesso das notificações pessoais e dos respectivos patronos. RELAÇÃO DOS IMÓVEIS
Lote 1) Um imóvel situado a Rua Piratininga, lado impar, lote 13, da quadra C, loteamento denominado Jardim São Cristóvão, no distrito e município de Paraíso/SP, com área total de 275 mts² em nome dos executados Osei Stefen e Maria Terezinha Trentin Stefen, objeto da matrícula nº 4543 do Registro de Imóveis de Monte Azul Paulista. Matrícula: Rua Piratininga, lado impar, lote nº 13 da quadra ''C'', no loteamento denominado Jardim São Cristóvão, no distrito e município de Paraíso, comarca de Monte Azul Paulista, Estado de São Paulo. Um terreno que mede 11,00 metros de frente, por 25,00 metros de frente, por 25,00 metros da frente aos fundos, confrontando pela frente com a Rua Piratininga; de um lado com o lote nº 12 de Joel Peitl; do outro lado com o lote nº 14 de Olindo Lopes de Castro, sua mulher e outros; e, nos fundos com o lote nº 15 de Anselmo Righetti; perfazendo dito lote a área total de 275,00 metros quadrados; estando dito terreno situado a 19,60 metros de distância da esquina da Rua Piratininga com a Rua Dr. Vicente Buchianeri. Cadastrado na Prefeitura Municipal de Paraíso sob nº 222.44.40.180. ÔNUS: Consta da matrícula do imóvel os seguintes ônus: Av.02/ 4.543 DISTRIBUIÇÃO AÇÃO Ação de Execução de Título Extrajudicial Proc: 072.01.2012.004555-0/000000-000 da 1ª Vara Judicial de Bebedouro Partes: COOPERCITRUS COOPERATIVA DE PRODUTORES RURAIS contra OSEI STEFEN e MARIA TEREZINHA TRENTIN STEFEN. Av.03/ 4.543 DISTRIBUIÇÃO AÇÃO Ação de Execução de Título Extrajudicial Proc: 132.01.2012.006194-4/000000-000 da 3ª Vara Cível de Catanduva Partes: COOPERCITRUS COOPERATIVA DE PRODUTORES RURAIS contra OSEI STEFEN. Av.04/ 4.543 PENHORA Parte ideal correspondente a 50% - Execução Civil Proc: 370.01.2012.000840-7/000000-000 da Vara Única de Monte Azul Paulista Partes: BANCO BRADESCO S/A contra SANDRA LUCIA MORAES STEFEN, OSEI STEFEN e OREB STEFEN. Av.05/ 4.543 PENHORA Execução Civil Proc: 564/2012 do 3º Oficio Cível de Catanduva Partes: COOPERCITRUS COOPERATIVA DE PRODUTORES RURAIS contra OSEI STEFEN. Av.6/ 4.543 INDISPONIBILIDADE DOS BENS Ação Trabalhista- Rito Ordinário do Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Reg. - 2ª Vara de Catanduva Proc: 02017005720095150070. Av.07/ 4.543 PENHORA Execução Civil Proc: 0000841-35.2012.8.26.0370 do Oficio Judicial de Monte Azul Paulista Partes: BANCO DO BRADESCO S/A contra MARIA TEREZINHA TRENTIN STEFEN, OSEI STEFEN e OREB STEFEN. Valor da Avaliação em 08 de junho de 2015: R$ 61.203,40 (sessenta e um mil, duzentos e três reais, quarenta centavos). Monte Azul Paulista/SP, de novembro de 2015. Eu, conferi e subscrevi. AYMAN RAMADAN Juiz de Direito
Lote 3 Vara Única da Comarca de Monte Azul Paulista/SP EDITAL DE LEILÃO e de intimação do(a)(s) executado(a)(s) MARDQUEU SÍLVIO FRANÇA. O MM. Juiz de Direito Ayman Ramadan da Vara Única da Comarca de Monte Azul Paulista/SP, na forma da lei, FAZ SABER, aos que o presente Edital virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo processam-se os autos da Ação Civil Pública Execução Por Quantia Certa ajuizada por MINISTÉRIO PUBLICO DO ESTADO DE SÃO PAULO contra MARDQUEU SÍLVIO FRANÇA - Processo nº 0001008-96.2005.8.26.0370 e que foi designada venda do(s) bem(ns) descrito(s) abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir: DO(S) BEM(NS) O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Através do Portal www.superbidjudicial.com.br o usuário tem acesso à descrição detalhada e fotos do(s) bem(ns) a ser(em) apregoado(s). DA VISITAÇÃO - Constitui ônus dos interessados examinar o(s) bem(ns) a ser(em) apregoado(s). As visitas, quando autorizadas, deverão ser agendadas via e-mail visitacao@superbidjudicial.com.br. DO LEILÃO O leilão será realizado por MEIO ELETRÔNICO, através do Portal O 1º pregão terá início em 25 de janeiro de 2016, a partir das 14:00 horas, encerrando-se em 03 (três) dias úteis a contar desta data, às 14:00 horas. Caso os lances ofertados não atinjam o valor da avaliação do(s) bem(ns) no 1º pregão, o leilão seguir-seá sem interrupção até às 14:00 horas do dia 17 de fevereiro de 2016-2º pregão. DO CONDUTOR DO LEILÃO O leilão será conduzido pelo Leiloeiro Oficial Sr. Julio Abdo Costa Calil, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo JUCESP sob o nº 813. DO VALOR MÍNIMO DE VENDA DO(S) BEM(NS) No primeiro pregão, o valor mínimo para a venda do(s) bem(ns) apregoado(s) será o valor da avaliação judicial. No segundo pregão, não serão aceitos lances inferiores a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação judicial. DOS LANCES Os lances poderão ser ofertados pela rede Internet, através do Portal DO LANCE CONDICIONAL Os lances que não atingirem o valor mínimo de venda poderão ser recebidos condicionalmente, ficando sujeitos a posterior aprovação do Juízo responsável, desde que prestada caução pelo ofertante de 20% (vinte por cento) do lance ofertado, através de boleto bancário disponível na seção Minha Conta, do Portal Superbid Judicial, no prazo de 24 (vinte e quatro) horas após o encerramento do leilão. Durante o leilão, profissionais da Superbid Judicial poderão auxiliar os interessados no que se fizer necessário, através do telefone (0 xx 11 4950-9660) ou e-mail (cac@superbidjudicial.com.br). DOS DÉBITOS Será de responsabilidade do arrematante o pagamento de todos os débitos relativos ao(s) bem(ns) arrematado(s), ainda que referentes a períodos anteriores à data da arrematação. DA COMISSÃO DO LEILOEIRO OFICIAL - O arrematante deverá pagar ao Leiloeiro Oficial, a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) do preço de arrematação do(s) bem(ns). A comissão devida não está inclusa no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial, por razões alheias à vontade do arrematante, deduzidas as despesas incorridas. DO PAGAMENTO - O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do(s) bem(ns) arrematado(s), deduzido o valor da caução ofertada, se o caso, no prazo de até 24 (vinte e quatro) horas após o encerramento do leilão/ciência da liberação do lance condicional, através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável, sob pena de se desfazer a arrematação. DO PAGAMENTO DA COMISSÃO - O pagamento da comissão do Leiloeiro Oficial deverá ser realizado em até 24 (vinte e quatro) horas a contar do encerramento do leilão/ciência da liberação do lance condicional, através de boleto bancário disponível na seção Minha Conta, do Portal Superbid Judicial. Desfeita a arrematação pelo Juiz, por motivos alheios à vontade do arrematante, serão restituídos ao
mesmo os valores pagos e relativos ao preço do(s) bem(ns) arrematado(s) e à comissão do Leiloeiro Oficial, deduzidas as despesas incorridas. DA ADJUDICAÇÃO A partir da publicação do Edital, na hipótese de adjudicação do(s) bem(ns) pelo exequente, este ficará responsável pela comissão devida ao Leiloeiro Oficial. DA REMIÇÃO DA EXECUÇÃO Se o(a) executado(a) pagar a dívida antes de adjudicado(s) ou alienado(s) o(s) bem(ns), na forma do artigo 651, do Código de Processo Civil, deverá apresentar até a data e hora designadas para o leilão, a guia comprobatória do referido pagamento, acompanhada de petição fazendo menção expressa quanto à remição da execução, sendo vedado para tal finalidade o uso do protocolo integrado. Neste caso, deverá o(a) executado(a) pagar a importância atualizada da dívida, mais juros, custas, honorários advocatícios e a comissão devida ao Leiloeiro Oficial de 2% (dois por cento) sobre o valor pago (dívida exequenda). DO ACORDO A partir da publicação do Edital, caso seja celebrado acordo entre as partes com suspensão do leilão, fica o(a) executado(a) obrigado(a) a pagar a comissão devida ao Leiloeiro Oficial de 2% (dois por cento) do valor do acordo. DOS EMBARGOS À ARREMATAÇÃO - Assinado o Auto, a arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os Embargos à Arrematação. A arrematação poderá, no entanto, ser tornada sem efeito nos casos previstos no artigo 694, do Código de Processo Civil. As demais condições obedecerão ao que dispõe o CPC, o Decreto nº 21.981/32, com as alterações introduzidas pelo Decreto nº 22.427/33, que regulamenta a profissão de Leiloeiro Oficial, o Provimento CSM nº 1.625/09, do TJSP e o caput do artigo 335, do CP. Todas as regras e condições do Leilão estão disponíveis no Portal A publicação deste edital supre eventual insucesso das notificações pessoais e dos respectivos patronos. RELAÇÃO DO(S) BEM(NS) LOTE: 1) Um veículo, marca Ford Modelo Ecosport 2.0 Automático, ano 2010/2011, preto, placa EPS 7687, Renavam nº 00228314216, em perfeito estado de conservação e funcionamento. O veículo encontra-se em nome da Sra. Nilce mayume Izimar França. Valor da Avaliação em 04 novembro de 2014: R$ 35.000,00(trinta e cinco mil reais) Obs.: Consta ultimo licenciamento do ano de 2014 e restrição judiciária. LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rua Anísio Jorge Casseb, 156 Monte Azul Paulista/SP. Monte Azul Paulista/SP, de novembro de 2015. Eu, conferi e subscrevi. Ayman Ramadan Juiz de Direito