LICITAÇÃO Nº 238/2013 CONCORRÊNCIA

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1 LICITAÇÃO Nº 238/2013 CONCORRÊNCIA O Município de Eldorado do Sul, de conformidade com a Lei Federal nº 8.666/93 e Lei Municipal nº 3.907, de 05 de julho de 2013, torna público, para conhecimento dos interessados que, às 11:00 h do dia 15 de outubro de 2013, na Prefeitura Municipal de Eldorado do Sul, sito na Estrada da Arrozeira, nº 270, Bairro Centro, na sala de licitações, se reunirá a Comissão Permenente de Licitações, com a finalidade de receber envelopes contendo habilitação e propostas para a alienação dos imóveis de propriedade do Município abaixo relacionados, onde consta o valor de avaliação, que constitui o mínimo a ser ofertado pelos concorrentes: LOTE 01: Imóvel 01: Um terreno, constituído do lote número treze (13), da quadra UR, do Loteamento denominado PARQUE NOSSA SENHORA MEDIANEIRA, zona A e zona urbana do distrito de Flor do Conde, neste Município de Eldorado do Sul, localizado no quarteirão formado pelas Ruas Q, X, E e P, distante vinte e oito metros (28m00), da esquina formada com a Rua X, com área superficial de quatrocentos e cinquenta e cinco metros quadrados (455,00m2), medindo quatorze metros (14m00), de frente, ao SO, no alinhamento da Rua E, doze metros (12m00) nos fundos, ao NE, na divisa com o lote número oito (8); por trinta e cinco metros (35m00), de extensão da frente aos fundos, em ambos lados, confrontando-se: ao SE com o lote número doze (12); e, ao NO, com o lote número quatorze (14). Origem: Matrícula número do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Guaíba/RS. Valor de avaliação R$ ,00 Imóvel 02: Um terreno, constituído do lote número quatorze (14), da quadra UR, do Loteamento denominado PARQUE NOSSA SENHORA MEDIANEIRA, zona A e zona urbana do distrito de Flor do Conde, neste Município de Eldorado do Sul, localizado no quarteirão formado pelas Ruas E, P, Q e X, distante quarenta e dois metros (42m00), da esquina formada com a Rua X, com área superficial de quatrocentos e trinta e sete metros e cinquenta decímetros quadrados (437,50m2), medindo treze metros (13m00), de frente, ao SO, no alinhamento da Rua E, doze metros (12m00) nos fundos, ao NE, na divisa com os lotes número sete (7) e oito (8); por trinta e cinco metros (35m00), de extensão da frente aos fundos, em ambos lados, confrontando-se: ao SE com o lote número treze (13); e, ao NO, com o lote número quinze (15). Origem: Matrícula número do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Guaíba/RS. Valor de avaliação R$ ,00 PREÇO MÍNIMO PARA O LOTE 01 (terrenos nº 13 e 14): R$ ,00 (quatrocentos e trinta e oito mil reais). 1

2 LOTE 02 : Imóvel 03: Um terreno, situado no Loteamento PARQUE NOSSA SENHORA MEDIANEIRA, Zona A e urbana do distrito sede deste Município de Eldorado do Sul, constituído do lote número trinta (30), da quadra US, com área superficial de quatrocentos e vinte metros quadrados (420,00m2), medindo doze metros (12m00), de frente, ao SO, no alinhamento da Rua E ; doze metros (12m00), nos fundos, ao NE, na divisa com o lote número três (3); por trinta e cinco metros (35m00), de extensão da frente aos fundos, em ambos os lado, confrontando-se: ao NO, com o lote número trinta e um (31); e, ao SE, com o lote número vinte e nove (29). Localiza-se no quarteirão formado pelas Ruas E, X, Q e Y ; e, distante vinte e sete metros (27m00), da esquina formada com a Rua X. Origem: Matrícula , do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Guaíba/RS. Valor de avaliação R$ ,00 Imóvel 04: Um terreno, constituído do lote número trinta e um (31), da quadra US, do Loteamento denominado PARQUE NOSSA SENHORA MEDIANEIRA, zona A e zona urbana do distrito de Flor do Conde, neste Município de Eldorado do Sul, localizado no quarteirão formado pelas Ruas E, Q, X e Y, distante quinze metros (15m00), da esquina formada com a Rua X, com a área superficial de quatrocentos e vinte metros quadrados (420,00m2), medindo doze metros (12m00), de frente, ao SO, no alinhamento da Rua E, doze metros (12m00) nos fundos, ao NE, na divisa com o lote número dois (2); por trinta e cinco metros (35m00) de extensão da frente aos fundos, em ambos lados, confrontando-se: ao SE com o lote número trinta (30); e, ao NO, com o lote número trinta e dois (32). Origem: Matrícula número do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Guaíba/RS. Valor de avaliação R$ ,00 PREÇO MÍNIMO PARA O LOTE 02 (terrenos nº 30 e 31): R$ ,00 (quatrocentos e vinte mil reais). 1. DO RECEBIMENTO DOS ENVELOPES: 1.1. Os documentos de habilitação e as propostas serão recebidos pela Comissão Permenente de Licitações no dia, hora e local acima mencionados, em 02 (dois) envelopes distintos e fechados, identificados na sua parte externa e frontal, os quais deverão estar assim identificados: AO MUNICÍPIO DE ELDORADO DO SUL EDITAL DE CONCORRÊNCIA Nº... ENVELOPE Nº 01 - HABILITAÇÃO PROPONENTE - NOME COMPLETO AO MUNICÍPIO DE ELDORADO DO SUL EDITAL DE CONCORRÊNCIA Nº... 2

3 ENVELOPE Nº 02 - PROPOSTA PROPONENTE - NOME COMPLETO 1.2. Caso os envelopes não sejam entregues conforme acima especificado, serão devolvidos ao licitante para que tome providências imediatas no ato para regularizar a apresentação dos mesmos. 2. DA HABILITAÇÃO: O envelope nº 01 deverá conter: a) 01 (uma) via do comprovante de depósito da caução indicada no item 7 desse edital; b) cópia do documento de identidade, no caso de pessoa física, ou do ato constitutivo da pessoa jurídica. 3. DA PROPOSTA: O envelope nº 02 deverá conter a proposta em 01 (uma) via, assinada na última folha e rubricada nas demais pelos proponentes ou seus procuradores constituídos, sem entrelinhas, rasuras ou emendas, contendo: a) nome do proponente; b) valor da proposta. 4. VALIDADE DA PROPOSTA: 4.1. A proposta será válida pelo período de 90 (noventa) dias, período no qual a licitante fica obrigada a obedecer e submeter-se aos termos do edital. 5. DO CRITÉRIO DE JULGAMENTO E DO PROCESSAMENTO: 5.1. Esta licitação é do tipo maior oferta e o julgamento será realizado pela Comissão Julgadora, levando em consideração a maior oferta por lote Em caso de igualdade das propostas, será adotado como critério de desempate o sorteio, em ato público, para o qual todos os licitantes serão convocados As propostas apresentadas em desconformidade com o exigido neste Edital e as que contiverem preço inferior ao valor da avaliação serão automaticamente desclassificadas Em nenhuma hipótese serão aceitos quaisquer documentos ou propostas fora do prazo e local estabelecidos neste edital Não serão admitidas, por qualquer motivo, modificações ou substituições das propostas ou quaisquer outros documentos. 3

4 5.6. Só terão direito a usar a palavra, rubricar as propostas, apresentar reclamações ou recursos, assinar atas e contratos, os licitantes ou seus representantes credenciados e os membros da Comissão Julgadora Não serão lançadas em ata consignações que versarem sobre matéria objeto de recurso próprio, como por exemplo, sobre os documentos de habilitação e proposta financeira (art. 109, inciso I, a e b, da Lei n /1993) Uma vez iniciada a abertura dos envelopes relativos à habilitação, não serão admitidos à licitação os participantes retardatários A inabilitação do licitante impede a participação nas fases subsequentes, salvo a interposição de recurso ao qual for atribuído efeito suspensivo Esta licitação será processada e julgada com observância do previsto nos artigos 43 e 44 da Lei n.º 8.666/ DOS RECURSOS: 6.1. Em todas as fases da presente licitação, serão observadas as normas previstas no art. 109 da Lei n.º 8.666/ O prazo para interposição de recurso relativo às decisões da Comissão de Licitação, ao julgamento da habilitação e da proposta, será de 5 (cinco) dias úteis, a contar da intimação da decisão objeto do recurso Os recursos, que serão dirigidos à Comissão de Licitação, deverão ser protocolados, dentro do prazo previsto no item 6.2, no Protocolo da Prefeitura de Eldorado do Sul, durante o horário de expediente, que se inicia às 8:00 h e se encerra às 13:30 h Havendo a interposição tempestiva de recurso, os demais licitantes serão comunicados para que, querendo, apresentem contrarrazões, no prazo de 5 (cinco) dias úteis Não serão aceitos recursos ou contrarrazões apresentados fora do prazo ou enviados via fax, ou por qualquer outro meio além do previsto no item Decorrido o prazo para a apresentação das razões e contrarrazões de recurso, a Comissão de Licitação poderá reconsiderar a sua decisão, no prazo de 5 (cinco) dias úteis, ou, nesse mesmo prazo, encaminhá-los à Autoridade Superior, acompanhado dos autos da licitação, do relatório dos fatos objeto do recurso e das razões da sua decisão A decisão final, a ser proferida nos 5 (cinco) dias úteis subsequentes ao recebimento do relatório e das razões de decidir da Comissão de Licitação, é irrecorrível Os prazos previstos nos itens 6.5. e 6.6. poderão ser prorrogados, a critério da Administração, sempre que for necessário para o 4

5 adequado julgamento dos recursos, como, por exemplo, para a realização de diligências. A prorrogação será justificada nos autos da licitação. 7. DA CAUÇÃO: 7.1. Os interessados deverão depositar, como caução, junto à conta bancária do Banco Banrisul, Agência 0878, Conta Corrente nº , em nome da PME Alienação, a importância de R$ ,00 (vinte e um mil e novecentos reais), para os imóveis descritos no Lote 1, e R$ ,00 (vinte e um mil reais), para os imóveis descritos no Lote 2, correspondentes a 5% (cinco por cento) do valor da avaliação de cada bem para o qual será ofertada proposta, como caução O valor caucionado pelo vencedor do certame será convertido em pagamento por ocasião da assinatura da escritura, e restituído aos demais proponentes após a homologação do certame, com correção monetária, em conta bancária indicada por escrito Se o vencedor não honrar a proposta, o valor caucionado será convertido em receita do Município, a título de multa. 8. DOS IMPEDIDOS: 8.1. Estão impedidos de participar do certame: a) O responsável pela avaliação dos imóveis; b) Os servidores públicos ou dirigentes do Município; c) O suspenso temporariamente de participar de licitação e contratar com a Administração Municipal; d) O declarado inidôneo para licitar e contratar com a Administração Pública. 9. DA IMPUGNAÇÃO AO EDITAL: 9.1. A impugnação ao edital será feita na forma do art. 41 da Lei n.º 8.666/1993, observando-se as seguintes normas: a) qualquer cidadão poderá impugnar o edital até 5 (cinco) dias úteis antes da data marcada para o recebimento dos envelopes. b) os licitantes poderão impugnar o edital até o 2º (segundo) dia útil antecedente a data marcada para o recebimento dos envelopes. c) os pedidos de impugnação ao edital serão entregues no Setor de Protocolo, durante o horário de expediente, que se inicia às 8:00 h e se encerra 5

6 às 13:30 h. d) Não serão aceitos pedidos de impugnação ao edital apresentados fora do prazo ou enviados via fax, ou por qualquer outro meio além do previsto na alínea c do item DA ASSINATURA DA ESCRITURA E DO PAGAMENTO: A Administração convocará o vencedor, dentro do prazo de 10 (dez) dias a contar da homologação do certame, para assinar a respectiva escritura de compra e venda, ocasião em que o valor ofertado deverá ser integralizado, correndo por conta do adquirente do imóvel todas as despesas cartorárias e tributárias incidentes na alienação Não comparecendo o vencedor para a assinatura do documento, será chamado o segundo colocado para vir contratar com a Administração, pelo mesmo preço e nas mesmas condições do primeiro colocado, e assim sucessivamente em relação aos demais classificados, ou poderá a Administração revogar o presente certame, de acordo com sua conveniência. 11. DAS DISPOSIÇÕES GERAIS: O edital poderá ser retirado pessoalmente no Departamento de Compras da Prefeitura Municipal de Eldorado do Sul, de segunda à sexta-feira, das 8 h às 13h30min, devendo a interessada comparecer ao local, onde preencherá o protocolo de retirada, ou pela internet, através do site Não será fornecida cópia do referido edital por meio de e- mail, fac-símile, ou outro meio, senão os acima indicados Eventuais informações serão prestadas aos interessados no horário das 8:00 h às 13:30 h, na Prefeitura Municipal de Eldorado do Sul, junto ao Departamento de Compras e Licitações, sito na Estrada da Arrozeira, nº 270, Bairro Centro, pelo telefone ou licita@eldorado.rs.gov.br Ao entregar os envelopes para participar do certame, o licitante assume ter conhecimento das regras do edital e a estas se submeter, bem como do estado atual de conservação do imóvel, conforme laudos de vistoria em anexo, sendo facultada a visita ao local, mediante agendamento prévio junto à Secretaria de Planejamento, através do telefone nº Os bens adquiridos pelos interessados deverão ser utilizados para fins estritamente comerciais, ficando vedado outro tipo de utilização a qualquer tempo No prazo de 12 (meses) a contar da assinatura da escritura de compra e venda, o adquirente deverá, mediente processo através do protocolo 6

7 geral desta Municipalidade, apresentar o projeto de edificação e dar início à construção dos imoveis nos lotes O descumprimento das regras estabelecidas acima, implicará na reversão da negociação feita, arcando o adquirente com todos os custos decorrentes Fica eleito o Foro da Comarca de Eldorado do Sul para dirimir eventuais litígios decorrentes deste Edital. Eldorado do Sul, 10 de setembro de Prefeito Municipal Este edital foi examinado e aprovado por esta Procuradoria Jurídica. Em - -. Procurador(a) Adjunto(a) 7