leilosoc.com MANUEL RIBEIRO CARDOSO e NOÉMIA MARIA CORREIA DA ENCARNAÇÃO Proc. Insolv. n.º 699/14.0YXLSB - Tribunal Judicial de Lisboa Juízo Local Cível de Lisboa - Juiz 18 LEILÃO PRESENCIAL & ELETRÓNICO 10 de ABRIL de 2019 às 14h30 VIP GRAND LISBOA HOTEL & SPA Av. 5 de Outubro,197 1050-054 Lisboa APARTAMENTO T2 DUPLEX SESIMBRA REDUÇÃO DE VALOR +Informações contactar: Cátia Gomes 912 226 923 // geral@leilosoc.pt
01 LOTE MANUEL RIBEIRO CARDOSO e NOÉMIA MARIA CORREIA DA ENCARNAÇÃO Proc. Insolv. n.º 699/14.0YXLSB - Tribunal Judicial de Lisboa Juízo Local Cível de Lisboa - Juiz 18 LEILÃO PRESENCIAL & ELETRÓNICO 10 de ABRIL de 2019 às 14h30 VIP GRAND LISBOA HOTEL & SPA Av. 5 de Outubro,197 1050-054 Lisboa VALOR DA AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: 184.000,00 GPS: 38.442661, -9.090770 VISITAS: dia 04/04 das 12h00 às 13h30 e dia 08/04 das 15h00 às 16h30 Edifício Colina Sesimbra Estrada de Argéis, Lt. 163B; Piso -1; 1.º Drt. +Informações contactar: Cátia Gomes 912 226 923 // geral@leilosoc.pt NOTA INFORMATIVA: Os itens constantes nesta relação de bens estão, até à data do leilão, sujeitos a alterações.
MAPA DE LOCALIZAÇÃO GPS: 38.442661, -9.090770 Inserido no Parque Natural da Arrábida na vila de Sesimbra, com uma vista panorâmica sobre a Baia de Sesimbra (a sul) e com a Serra da Achada (a Norte). Próximo de escolas e pavilhões desportivos. 5 minutos da Praia da Califórnia e do centro de Sesimbra. Vista panorâmica da orla costeira. + INFORMAÇÕES CONTACTAR: /02/ Cátia Gomes 912 226 923
LOTE 01 SESIMBRA APARTAMENTO T2 DUPLEX VERBA 1 DESCRIÇÃO: Prédio Urbano - Fração autónoma "H" - Habitação T2 Duplex, no piso menos 1 direito, e lugar de parqueamento nº 4, no piso menos 5. LOCALIZAÇÃO: Edifício Colina de Sesimbra - Lapa do Boi, n.º 163B. REGISTO: Descrito na Conservatória dos Registos Civil, Predial, Comercial e Automóveis de Sesimbra sob o n.º 957 - H. MATRIZ URBANA: Artigo n.º 2509 - H, da Freguesia de Sesimbra (Santiago), Concelho de Sesimbra. ÁREA BRUTA PRIVATIVA: VALOR BASE: 184,00 184.000,00 REDUÇÃO DE VALOR. GPS: 38.442661, -9.090770 + INFORMAÇÕES CONTACTAR: /03/ Cátia Gomes 912 226 923
SESIMBRA GPS: 38.442661, -9.090770 Lugar de parqueamento e 2 Wc s. 20 minutos do Cabo Espichel, a 20 minutos da Praia do Meco, a 25 minutos do Portinho da Arrábida. 2 minutos do acesso à A3. /04/ + INFORMAÇÕES CONTACTAR: Cátia Gomes 912 226 923
leilosoc.com 1. CONDIÇÕES GERAIS A venda é realizada em estabelecimento de leilão, nos termos do artigo 834.º do C.P.C., pela LEILOSOC Market Partners, segundo as seguintes condições gerais: 1.1. Compete à Leiloeira garantir o regular desenvolvimento do leilão, designadamente através do cumprimento do disposto nas presentes CONDIÇÕES GERAIS, que fazem parte integrante do dossier de venda. 1.2. Os Licitantes e possíveis arrematantes deverão estar devidamente registados antes de efetuar qualquer licitação. 1.3. Neste registo prévio deverão constar todos os elementos de identificação necessários à emissão da FATURAÇÃO e/ou elaboração do CONTRATO PROMESSA DE COMPRA E VENDA, como sejam nome, morada, número de C.C./ B.I. e número de identificação fiscal. 1.4. Ao proceder ao registo para leilão, o interessado está a declarar de forma expressa que conhece e aceita as presentes condições. 1.5. Ao licitar, o licitante assume todas as obrigações e responsabilidades decorrentes de tal ato, nomeadamente de adquirir o bem pelo valor que ofereceu, em conformidade com o estabelecido na lei e nestas condições de venda. 1.6. As licitações deverão ser feitas de forma clara, em voz alta e com a raquete bem visível, de modo a não suscitar dúvidas. 1.7. Os bens são vendidos no local, condições, estado físico e jurídico em que se encontram. 1.8. Presume-se que o arrematante conhece os bens, pelo que a LEILOSOC Market Partners declina qualquer responsabilidade relativamente ao seu estado de conservação ou funcionamento. 1.9. O incumprimento das condições gerais, a falta de pagamento, o não levantamento dos bens ou desistência, poderá ter as seguintes implicações: (i) A venda ser considerada sem efeito; (ii) A perda a favor da Massa Insolvente do valor pago a título de sinal; (iii) Não poder concorrer a nova venda; (iv) Responder criminal e/ou civilmente pelos danos ou prejuízos causados. 1.10. A LEILOSOC Market Partners, enquanto estabelecimento de leilão, reserva-se aos seguintes direitos: (i) Não adjudicar, no caso dos valores obtidos serem considerados insuficientes; (ii) Exigir, caso ache necessário, que os pagamentos sejam feitos em cheque visado ou numerário; (iii) Considerar nulas as vendas não sinalizadas; (iv) Cancelar ou suspender as vendas, quando estas ocorram de forma irregular. 1.11. Serviços prestados pela LEILOSOC Market Partners : (i) 5% no caso dos BENS IMÓVEIS e IVA respetivo. 1.12. No ato do registo é obrigatória a entrega de um cheque de caução no valor de 5.000,00, o qual será devolvido no final do leilão. 2. Bens Imóveis 2.1. O comprador pagará com a arrematação a totalidade do valor proposto e respetivo IVA, bem como o valor correspondente à prestação de serviços da leiloeira. 2.2. Após boa cobrança do preço, o comprador assume a posse dos bens, ficando responsável pelo seu levantamento no prazo de 30 dias. 2.3. Se por motivos alheios à Leiloeira, a escritura de compra e venda não for celebrada por decisão do Administrador da Insolvência ou por decisão judicial, nomeadamente em caso de irregularidade ou outro vício que seja impeditivo ou torne inválida ou ineficaz a venda quaisquer quantias pagas pelo arrematante ser-lhe-ão devolvidas em singelo. 3. Lei e Foro Aplicável 3.1. A venda é efetuada nos termos do disposto no artigo n.º 834 do Código do Processo Civil. 3.2. A LEILOSOC Market Partners está devidamente acreditada pelo D.L.: n.º 155/2015 de 10 de agosto, portadora do seguro de responsabilidade civil no valor de 200.000,00, Apólice n.º RC63465018 - Fidelidade Companhia de Seguros, S.A. 3.3. Nos termos do disposto no artigo 825.º n.º 1 c) do Código do Processo Civil, a falta de depósito do preço pode levar ao arresto em bens suficientes para garantir o valor em falta, acrescido das custas e despesas, sem prejuízo de PROCEDIMENTO CRIMINAL e sendo aquele, simultaneamente, executado no próprio processo para pagamento daquele valor e acréscimos. 3.4. Para todas as questões não reguladas expressamente nas presentes Condições de venda aplicar-se-á a Lei Portuguesa. A LEILOSOC Market Partners