17ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA CAPITAL SP EDITAL DE PRAÇA e de intimação do(a)(s) executado(a)(s) NOEMI WAIBISCH CATTAN (CPF/MF nº 045.699.018-67); JOSEPH CATTAN (CPF/MF nº 011.092.858-09); dos coproprietários FANI WAISBICH (CPF/MF nº 581.991.878-91); bem como de seu cônjuge se casado(a) for NELSON WAISBICH (CPF/MF nº 022.747.078-80); bem como de seu cônjuge se casado(a) for IARA WAISBICH (CPF/MF nº 084.863.278-81); bem como de seu cônjuge se casado(a) for e dos credores trabalhista DANIELLE FERREIRA EUFRAUZINO (CPF/MF nº 280.084.868-56) bem como de seu cônjuge se casado(a) for ANDERSON FRANCO VIEIRA DA CUNHA (CPF/MF nº 295.115.058-07) bem como de seu cônjuge se casado(a) for; PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO. O(A) MM. Juiz(a) de Direito Dr.(a) Luciana Biagio Laquimia da 17ª Vara Cível do Foro Central do Estado de São Paulo/SP, na forma da lei, FAZ SABER, aos que o presente Edital virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo processam-se os autos da Execução de Título Extrajudicial ajuizada por Centerleste Empreendimentos Comerciais Ltda contra Noemi Waibisch Cattan e outro - Processo nº 0050580-55.2005.8.26.0100 e que foi designada a venda do(s) bem(ns) descrito(s) abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir: O(s) imóvel(is) será(ão) vendido(s) em caráter "AD CORPUS e no estado em que se encontra(m). A descrição detalhada e as fotos do(s) imóvel(is) a ser(em) apregoado(s) estão disponíveis no Portal www.spleiloes.com.br. A 1ª PRAÇA terá início em 11 de Março de 2019, às 15h00min. Não havendo lance igual ou superior ao valor de avaliação nos três dias subsequentes ao início da 1ª Praça, a 2ª PRAÇA seguir-se-á sem interrupção, iniciando-se em 13 de Março de 2019, às 15h00min e se encerrará em 02 de Abril de 2019, às 11h30min. O valor mínimo para venda em 2ª Praça corresponderá a 70% (setenta por cento) do valor da avaliação judicial atualizada.
A Hasta será conduzida pela Gestora Judicial SP Leilões (Guisheft Gestão e Intermediação de Ativos Ltda.), por seu representante legal, o Sr. Tiago Tessler Blecher, inscrito na OAB/SP nº 239.948, através de seu portal de leilões online www.spleiloes.com.br. O pagamento do preço do(s) imóvel(is) arrematado(s) deverá ser efetuado no prazo de até 24 (vinte e quatro) horas após o encerramento da praça, através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável, a qual será enviada ao e-mail cadastrado previamente pelo arrematante. O arrematante deverá pagar à Gestora Judicial SP Leilões, a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, através de depósito bancário. A comissão devida não está inclusa no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial, por razões alheias à vontade do arrematante, deduzidas as despesas incorridas. Na hipótese de acordo ou remição após a publicação do edital, o leiloeiro fará jus à comissão de 5% (cinco por cento), a título de remuneração dos serviços executados até o momento da avença, devendo o pagador arcar, ainda, com as despesas de publicação de edital e demais assumidas e comprovadas pelo leiloeiro, conforme o artigo 7º, da resolução 236 do Conselho Nacional de Justiça. Na hipótese de ARREMATAÇÃO PELO CRÉDITO, o exequente ficará responsável pela comissão devida à Gestora Judicial - SP Leilões. Todas as regras e condições de venda e pagamento da Praça estão disponíveis no Portal www.spleiloes.com.br. As demais condições obedecerão ao que dispõe o Código de Processo Civil, o Decreto nº 21.981, de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto nº 22.427, de 1º de fevereiro de 1.933, que regulamenta a profissão de Leiloeiro Oficial, o Provimento CSM nº 1.625, de 09 de fevereiro de 2.009, do Egrégio Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo e o caput do artigo 335, do Código Penal.
BENS: Lote 1.1 - PARTE IDEAL (1/6) do APARTAMENTO nº 12 localizado no 1º andar do EDIFÍCIO ILHA DE VERA CRUZ, a Rua Padre de Carvalho nº 86, no 45º subdistrito, Pinheiros, com a área de 165,58m², área comum de 35,778666m², área total construída de 201,358666m², cabendo-lhe a fração ideal de 2,3389628% no terreno descrito na matricula 31.515 desde cartório, na qual sob o nº 41, foi registrada a especificação de condomínio do referido Edifício. Contribuinte nº 083.191.0261-8. Objeto da Matricula Sob o nº 53.824 do 10º CRI da Comarca de São Paulo/SP. ÔNUS: Consta na referida matricula, conforme AV.07 PENHORA exequenda. Na AV.08 há INDISPONIBILIDADE DE BENS expedida nos autos do processo sob nº0039800-96.2005.5.02.0028, pela 28ª Vara do Trabalho de são Paulo. AV.09 PENHORA parte ideal de 16,66 nos autos do processo sob nº 0151200-24.2005.5.02.0026, pela 26ª Vara do Trabalho de São Paulo. AV.10 consta INDISPONIBILIDADE DE BENS expedida nos autos do processo sob nº 0093900-25.2005.5.15.0097, pela 4ª Vara do trabalho da Comarca de Jundiai TRT15. AV.11 e AV.12 INDISPONIBILIDADE DE BENS expedido nos autos do processo sob nº664.01.2006.50048720, pelo Serviço Anexo das Fazendas da Comarca de Votuporanga/SP. Na AV.13 consta INDISPONIBILIDADE DE BENS expedida nos autos do processo sob nº 664.01.2012.50038080, pelo Serviço Anexo das Fazendas da Comarca de Votuporanga/SP. Na AV.14 consta INDISPONIBILIDADE DE BENS expedida nos auto do processo sob nº0024028740835 pela 3ª Vara de Feitos Tributários do Estado de Belo Horizonte, MG. Na Av.15 consta INDISPONIBILIDADE DE BENS expedida nos autos do processo sob nº0024000683037 pela 3ª Vara de Feitos Tributários do Estado de Belo Horizonte, MG. De acordo com pesquisa realizada junto ao sitio da prefeitura de São Paulo consta debito de IPTU no valor de R$ 5.225,10 (cinco mil, duzentos e vinte e cinco reais e dez centavos). Valor de Avaliação: R$ 277.264,00 (duzentos e setenta e sete mil e duzentos e sessenta e quatro reais), avaliado em Julho de 2015. Valor de Avaliação Atualizado: R$ 325.041,60 (trezentos e vinte e cinco mil, quarenta e um reais e sessenta centavos), atualizado até Janeiro de 2019 de acordo com tabela de atualização monetária do TJSP. Lote 1.2 - PARTE IDEAL (1/6) DO BOX duplo nº 28 localizado no subsolo do EDIFICIO ILHA DE VERA CRUZ, a Rua Padre de Carvalho nº 86, no 45º subdistrito, Pinheiros, com a aera útil de 24m², área comum de 29,50m², área total de 53,50m², cabendo-lhe a fração ideal de
0,6214812 no terreno descrito na matricula 31.515 desde cartório, na qual sob o nº41, foi registrada a especificação de condomínio do referido edifício. Contribuinte n º083.191.0323-1. Objeto da Matricula Sob nº 53.825 do 10º CRI da Comarca de São Paulo/SP. ÔNUS: Consta na referida matricula, conforme AV.07 PENHORA exequenda. Na AV.08 há INDISPONIBILIDADE DE BENS expedida nos autos do processo sob nº0039800-96.2005.5.02.0028, pela 28ª Vara do Trabalho de são Paulo. AV.09 PENHORA parte ideal de 16,66 nos autos do processo sob nº 0151200-24.2005.5.02.0026, pela 26ª Vara do Trabalho de São Paulo. AV.10 consta INDISPONIBILIDADE DE BENS expedida nos autos do processo sob nº 0093900-25.2005.5.15.0097, pela 4ª Vara do trabalho da Comarca de Jundiai TRT15. AV.11 e AV.12 INDISPONIBILIDADE DE BENS expedido nos autos do processo sob nº664.01.2006.50048720, pelo Serviço Anexo das Fazendas da Comarca de Votuporanga/SP. Na AV.13 consta INDISPONIBILIDADE DE BENS expedida nos autos do processo sob nº 664.01.2012.50038080, pelo Serviço Anexo das Fazendas da Comarca de Votuporanga/SP. Na AV.14 consta INDISPONIBILIDADE DE BENS expedida nos auto do processo sob nº0024028740835 pela 3ª Vara de Feitos Tributários do Estado de Belo Horizonte, MG. Na Av.15 consta INDISPONIBILIDADE DE BENS expedida nos autos do processo sob nº0024000683037 pela 3ª Vara de Feitos Tributários do Estado de Belo Horizonte, MG. De acordo com pesquisa realizada junto ao sitio da prefeitura de São Paulo consta debito de IPTU no valor de R$ 1.300.00 (mil e trezentos reais). Valor de Avaliação: R$ 40.188,00 (quarenta mil e cento e oitenta e oito reais), avaliado em Julho 2015. Valor de Avaliação Atualizado: R$ 47.113,12 (quarenta e sete mil, cento e treze reais e doe centavos), atualizado até Janeiro de 2019 de acordo com tabela de atualização monetária do TJSP. Lote 1.3 - PARTE IDEAL (1/6) DO BOX duplo nº 29 localizado no subsolo do EDIFICIO ILHA DE VERA CRUZ, a Rua Padre de Carvalho nº 86, no 45º subdistrito, Pinheiros, com a área útil de 24m², área comum de 29,50m², área total de 53,50m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,6214812 no terreno descrito na matricula 31.515 desde cartório, na qual sob o nº41, foi registrada a especificação de condomínio do referido edifício. Contribuinte n º083.191.0324-1. Objeto da Matricula Sob nº 53.826 do 10º CRI da Comarca de São Paulo/SP. ÔNUS: Consta na referida matricula, conforme AV.07 PENHORA exequenda. Na AV.08 há INDISPONIBILIDADE DE BENS expedida nos autos do processo sob nº0039800-
96.2005.5.02.0028, pela 28ª Vara do Trabalho de são Paulo. AV.09 PENHORA parte ideal de 16,66 nos autos do processo sob nº 0151200-24.2005.5.02.0026, pela 26ª Vara do Trabalho de São Paulo. AV.10 consta INDISPONIBILIDADE DE BENS expedida nos autos do processo sob nº 0093900-25.2005.5.15.0097, pela 4ª Vara do trabalho da Comarca de Jundiai TRT15. AV.11 e AV.12 INDISPONIBILIDADE DE BENS expedido nos autos do processo sob nº664.01.2006.50048720, pelo Serviço Anexo das Fazendas da Comarca de Votuporanga/SP. Na AV.13 consta INDISPONIBILIDADE DE BENS expedida nos autos do processo sob nº 664.01.2012.50038080, pelo Serviço Anexo das Fazendas da Comarca de Votuporanga/SP. Na AV.14 consta INDISPONIBILIDADE DE BENS expedida nos auto do processo sob nº0024028740835 pela 3ª Vara de Feitos Tributários do Estado de Belo Horizonte, MG. Na Av.15 consta INDISPONIBILIDADE DE BENS expedida nos autos do processo sob nº0024000683037 pela 3ª Vara de Feitos Tributários do Estado de Belo Horizonte, MG. De acordo com pesquisa realizada junto ao sitio da prefeitura de São Paulo consta debito de IPTU no valor de R$ 1.300.47 (mil e trezentos reais e quarenta e sete centavos). Valor de Avaliação: R$ 40.188,00 (quarenta mil e cento e oitenta e oito reais), avaliado em Julho 2015. Valor de Avaliação Atualizado: R$ 47.113,12 (quarenta e sete mil, cento e treze reais e doe centavos), atualizado até Janeiro de 2019 de acordo com tabela de atualização monetária do TJSP. Depositário: Noemi Waibisch Cattan Localização: Rua Padre de Carvalho, 86 45º Subdistrito de Pinheiros São Paulo/SP Débitos desta ação: R$ 2.101.445,81 (Maio/2010). O arrematante não se responsabilizará pelo pagamento dos débitos fiscais e tributários incidentes sobre o(s) imóvel(is) arrematado(s) (Art. 130, do Código Tributário Nacional), ficando responsável tão somente pelo pagamento de impostos e taxas para expedição da carta de arrematação, e transferência do bem - ITBI. Compete ao interessado na aquisição do(s) bem(ns), eventual pesquisa de débitos junto aos diversos Órgãos.
A publicação deste edital supre eventual insucesso nas notificações pessoais da executada, dos coproprietários, dos interessados, bem como dos respectivos cônjuges, se casado forem, dos credores hipotecários, ou credores fiduciários, e será realizada através da rede mundial de computadores, conforme o parágrafo 2º, do artigo 887, do Código de Processo Civil. Eu, conferi e subscrevi. Dr.(a) Luciana Biagio Laquimia Juiz(a) de Direito