Fórum Des. Raul Bezerra, Rua Santa Catarina, 709, Centro, São José do Rio Claro/MT, CEP 78.435-000 EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO AUTOS N. 2837-29.2012.811.0033 - CÓDIGO: 50851 NÚMERO/ANO: 0/2012 TIPO DE AÇÃO: CARTA PRECATÓRIA EXEQUENTE: JOHN DEEFtE BRASIL S/A EXECUTADOS: LUIZ CARLOS MENGARDA; MAURO ANTÔNIO BREDA e CLÓVIS MORALES PESTANO Pelo presente, faz saber a todos, que será(ão) levado(s) à arrematação em primeiro e segundo leilão, o(s) bem(ns) de propriedade do Executado MAURO ANTÔNIO BREDA e sua esposa MARIA INES CAMPESTRINI BREDA, na seguinte forma: PRIMEIRO LEILÃO: Dia 24 de julho de 2018, a partir das 10:00 horas, para venda a quem niais der, não sendo aceito o preço vil, considerando-o como tal valor infetior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação. SEGUNDO LEILÃO: Dia 24 de julho de 2018 a partir das 13:00 horas, para venda a quem mais der, não sendo aceito o preço vil, considerando-o como tal valor inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação. LOCAL: Através do suje www.balbinoleiloes.com.br. BEM(NS): Parte Ideal correspondente a 50% de um lote de terras n. 10, denominado Fazenda Pelegrini, situado na Gleba Caetano Dias, Município de São José do Rio Claro/MT, com a área de 499,1497ha (quatrocentos e noventa e nove hectares, quatorze ares e noventa e sete centiares) dentro dos seguintes e confrontações constantes na Matrícula Imobiliária. Obs.: O imóvel está localizado há aproximadamente 80km de distância da sede desta Comarca, indo pela Estrada de Michel "Pé de Galinha" a esquerda e aproximadamente 15km da estrada principal que liga ao trevo que dá acesso a Diamantino ou a Campo Novo do Parecis/MT, até a entrada da Fazenda Liliane de propriedade de Patricia Camargo e divisando com o Rio Alegre. O imóvel está todo em (cerrado) preservado, característica daquela região, não há benfeitorias no imóvel. Imóvel matriculado sob o n. 235 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São José do Rio Claro/MT. (RE)AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL: R$ 761.188,50 (setecentos e sessenta e um mil, cento e oitenta e oito reais e cinquenta centavos), em 09 de abril de 2018. *A avaliação poderá ser atualizada até a data do Leilão. DEPOSITÁRIO: LUIZ CARLOS MENGARDA, MAURO ANTÔNIO BREDA E CLOVIS MORALES PESTANO VALOR DA DÍVIDA: R$ 854.481,84 (oitocentos e cinquenta e quatro mil, quatrocentos e oitenta e um reais e oitenta e quatro centavos), em 04 de julho de 2017. ÔNUS: Consta Reserva Legal; Hipoteca em favor do Estado de Mato Grosso; Hipotecas em favor do HSBC Bank Brasil S/A, o imóvel foi dado em Hipoteca Cçdular Substitutiva da que constava no
PRIMEIRA VARA CRIMINAL E CÍVEL DA COMARCA DE SÃO-JOSÉ DO RIO CLARO Fórum Des. Raul Bezerra, Rua Santa Catarina, n. 709, Centro, São José do Rio Claro/MT, CFP 78.435-000 R.004/232 e no R.006/232 do CRI de ftão José do Rio Claro/MT; Hipoteca em favor do Banco Santander Leasing S/A, o imóvel foi dado em Hipoteca Cedular Substitutiva da que constava no R.05/766 do CRI de São José do Rio Claro/MT; Penhora sobre 50% do imóvel nos autos de Execução n. 349/95, em favor de Adubos Trevo S/A, em trâmite na 1a Vara Cível da Comarca de Diamantino/MT; Penhora nos autos n. 01177.2009.056.23.00-9, em favor do INSS Instituto Nacional do Seguro Social, em trâmite na.vara do Trabalho de Diamantino/MT; Penhora nos autos de Execução por Quantia Certa n. 2006/222 Código:.94931, em favor de Fiagril Comércio e Representações Ltda., em trâmite na 2' Vara Cível da Comarca de Várzea Grande/MT; Penhora nos autos n. 0002908-40.2013.5.23.0121, em favor de Dalmiro Cavalheiro Martins, em trâmite na Vara do Trabalho de Nova Mutum/MT; Penhora nos autos de Carta Precatória Ove] Itinerante n. 3422-47.2013.811.0033 Código 53841, em favor de Multigrain Comércio Exportação e Importação Ltda., em trâmite na P Vara Cível da Comarca de São José do Rio Claro/MT. Outros eventuais constantes na Matrícula Imobiliária. LEILOEIROS: Cirlei Freitas Balbino da Silva, JUCEMAT n. 022; "juiz Balbino da Silva, FAMATO n. 66/2013 e Joabe Balbino da Silva, JUCEMAT n. 29 e FAMATO n. 67/2013. LEILÃO SOMENTE ELETRÔNICO: Quem pretender arrematar dito(s) bem(ns), deverá ofertar lanços pela Internet, através do site www.leiloesjudiciais.com.br e www.balbinoleiloes.com.br, a partir do primeiro dia útil subsequente à publicação deste edital, devendo, para tanto, os interessados, efetuarem cadastramento prévio, no prazo máximo de até 24 horas de antecedência do leilão, confirmarem os lanços ofertados e recolherem a quantia respectiva na data designada para a realização da praça, para fins de lavratura do termo próprió, ficando ciente de que os arrematantes deverão garantir seu ato com sinal de 20% (vinte por cento) do respectivo valor ofertado pelo bem, depositando-o em 24 horas. COMISSÃO DOS LEILOEIROS: A comissão devida será de 5% (cinco por -cento) sobre o valor do bem, a ser pago pelo arrematante. Em caso de suspensão, remissão ou acordo, o vafor devido será de 2,5% (dois e.meio por cento) sobre o valor da avaliação, a ser pago pelo exequente. O pagamento à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. PARCELAMENTO: O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta aos leiloeiros: I) Até o inicio do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação. II) Até o inicio do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil, sendo entrada de 25% a ser comprovada em 24 horas e vencendo-se a primeira das demais parcelas em 30 dias após o respectivb leilão, corrigidas pela Taxa SELIC, a serem depositadas e mediante guia própria e de forma vinculada à execução. Fica ciente o arrematante que, nos termos do parágrafo 1, artigo 895 do NCPC, no caso de arrematação com pagamento parcelado de bem imóvel, este ficará hipotecado como forma de garantia da execução, até o pagamento da última parcela. A arrematação será subordinada à cláusula resolutiva expressa, constando da carta, de forma que será resolvida no caso de inadimplemento de qualquer das parcelas, restabelecendo-se a propriedade do executado ou terceiro garantidor. No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas, como indenizaçãó pelo retardamento da execução.. OBS: Lances à vista sempre terão preferência, bastando igualar-se ao último lance pfertado,_o que não interfere na continuidade da disputa. VENDA DIRETA: Restandó negativo' o leilão, fica desde já autorizada a venda direta do bem,
Fórum Des. Raul Bezerra, Rua Santa Catarina, n. 709, Centro, Sã() José do Rio Claro/MT, CEP 78.435-000 observando-se as regras já fixadas, inclusive os preços mínimos, e mais o seguinte: a) o prazo para os Leiloeiros promoverem a vendá direta é de 90 (noventa) dias; b) o pagamento do imóvel poderá ser realizado de forma parcelada, desde que respeitadas as regras anteriormente fixadas, para tanto; c) o pagamento das parcelas deverá ser feito mediante depósito judicial em conta vinculada a este processo e aberta quando do primeiro recolhimento. Restando inviabilizada a venda direta do bem, propostas de compra por valores inferiores a esses balizamentos poderão ser submetidas à apreciação judicial para provimento específico. Na eventualidade de ser frustrada, no próprio leilão, a arrematação de determinado lote, por não atendimento pel6 arrematante de requisito necessário, será facultado ao licitante que ofertou o segundo melhor lance, se houver e caso este tenha interesse, a confirmação da arrematação pelo último lance que ofertou. INTIMAÇÃO: Ficam desde logo intimados os executados LUIZ CARLOS MENGARDA; MAURO ANTONIO BREDA e CLOVIS MORALES PESTANO, e seus respectivos cônjuges se casados forem; Na qualidade de cônjuge do Executado/Coproprietária a Sra. MARIA INES CAMPESTRINI BREDA, e seu cônjuge se casada for; E na qualidade de Credores Hipotecários o ESTADO DO MATO GROSSO; HSBC BANK BRASIL S/A e BANCO SANTANDER LEASING S/A., na pessoa de seus Representantes Legais, bem como os eventuais: coproprietários; proprietário de terreno e/ou titular de: usufruto, uso, habitação, enfiteuse, direito de superfície, concessão de uso especial para fins de moradia ou concessão de direito real de uso; credor pignoraticio, hipotecário, anticrético, fiduciário ou com penhora anteriormente averbada; promitente comprador/vendedor; União, Estaçlo e Município no caso de bem tombado, das datas acima, se por ventura não forem encontrados para a intimação pessoal, bem como para os efeitos do art. 889, inciso I, do Código de Processo Civil/2015 e de que, antes da arrematação e da adjudicação do(s) bem(ns), poderá(ão) remir a execução, consoante o disposto no art. 826 do Código de Processo Civil/2015. Fica(m) cientificado(s) de que o prazo para a apresentação de quaisquer medidas processuais contra os atos expropriatórios contidas no 1 do art. 903 do CPC será de dez dias após o aperfeiçoamento da arrematação (art. 903, 2 do Código de Processo Civil/2015). E, para quê chegue ao conheciment6 de todos e,no futuro ninguém possa alegar ignorância, expediu-se o presente edital que será publicado e afixado na forma da Lei. São José do Rio Claro/MT, 12 de julho de 2018. Eu, Adriana de Souza Casavechia, Gestora Judiciário, o esérevi. ADRIANA DËScUZÃCASAVECHIA Gestsz1a Judiciário
Fórum Des. Raul Beierra, Rua Santa Catarina, n. 709, Centro, São José do Rio Claro/MT, CEP 78.435-000 EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO AUTOS N. 772-56..2015.811.0033 - CÓDIGO: 59024, NÚMERO/ANO: 0/2015 TIPO DE AÇÃO: CARTA PRECATÓRIA, EXEQUENTE: BANCO DO BRASIL 5.4 EXECUTADO: PAULO SÉRGIO LOPES Pelo presente, faz sãber a todos, que será(ão) levado(s) à arrematação em primeiro e segundo leilão, o(s) bem(ns) de propriedade do Executado PAULO SÉRGIO LOPES, na seguinte forma: PRIMEIRO LEILÃO: Dia 24 de julho de 2018, a partir das 10:00 horas, para venda a quem mais der, não sendo aceito o preço vil, considerando-o como tal valor inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação. SEGUNDO LEILÃO: Dia 24 de julho ḋe 2018 a partir das 13:00 horas, para,venda a quem mais der, não sendo aceito o preço vil, considerando-o como tal valor infehor a 50% (cinqüenta por cento) do valor da avaliação. LOCAL: Através do site www.balbinoleiloes.com.br. BEM(NS): Um lote de terras com a área de 338,80ha (trezentos e trinta e oito hectares e o,itenta centiares); desmembrado dé área maior denominada "Estância Guaporelândia", situado no Município de Nova Maringá/MT, que passará a denominar-se '"Fazenda Camila III", com os seguintes limites e ' confrontações: Ao Norte, marco 1-2,.confrontando com parte do mesmo lote, rio rumo SO 61 30' com 1.550,00 metros; a Leste, marco 2-3 confrontando com parte do mesmo lote, hoje Estrada Boa Sorte, no rumo NO 42 30' com 2.180,00 metros; Ao Sul, marcos 3-4, confrontando com parte do naesmo lote, no rumo SO 61 31 com 1.705,00 metros e finalmente a Oeste, pela margem direita do Córrego' Araputanga, sendo esse lado marcos 4-1, que é o ponto de partida desta descrição. Imóvel matriculado sob n 222 no Cartório de Registro de Imóveis da comarca de São José do Rio Claro/MT. (RE)AVALIAÇÃÓ: R$ 887.656,00 (oitocentos ç oitenta e sete mil, seiscentos é éinquenta e seis reais), em 21 de novembro de 2016. (RE)AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 966.935,20 (novecentos e sessenta ; seis mil, novecentos e trinta e cinco reais e vinte centavos), erit 18 de junho de 2018. *A avaliação poderá ser atualizada até a data do Leilão. DEPOSITÁRIO: Não informado., VALOR DA DÍVIDA: R$ 734.750,83 (setecentos e trinta e quatro mil, setecentos e,cinquenta reais e oitenta e três centavos), em 29 de março de 2018.., 1 ' ÔNUS: Consta Reserva Flo-restal; Penhora nos autos Execução de Título Extrajudicial n 014/2000, em
Fórum Des. Raul Bezêrra, Rua Santa Catarina, n'a. 709, Centro, São José do Rio Claro/MT, CEP 78.435-000 favor de BB Financeira S/A Crédito, Financiamento e Investimento, em trâmite na la Vara Cível da comarca de Maringá/PR; Penhorà nos autos de Execução de Título Extrajudicial n 0008346-24.2007.8.16.0017 (1239/2007), em favor de Comercial de Combustível Lunda Ltda, em trâmite na 9 Vara Cível da comarca de Maringá/PR. Outros eventuais constantes na Matricula Imobiliária. LEILOEIROS:Cirlei Freitas Balbino da Silva, JUCEMAT n. 022; Luiz Balbino da Silva, FAMATO n. 66/2013 e Joabe Balbino da Silva, JUCEMAT n. 29 e FAMATO n. 67/2013. LEILÃO SOMENTE ELETRÔNICO: Quem pretender arrematar dito(s) bem(ns), deverá oft.._ lanços pela Internet, através do sitie www.leiloesjudiciais.com.br e www.balbinoleiloes.com.br, a partir do primeiro dia útil subsequente à publicação deste edital, devendo, para tanto, os interessados., efetuarem cadastramento prévio, no prazo máximo de até 24 horas de antecedência do leilão, confirmarem os lanços ofertados e recolherem a quantia respectiva na data designada para a realizaçãq da praça, para fins de lavratura do termo próprio, ficando ciente de que os arrematantes deverão garantir seu ato com sinal de 20% (vinte por cento) do respectivo valor ofertado pelo bem, depositando-o em 24 horas. COMISSÃO DOS LEILOEIROS: A comissão devida será de 5% (cinco por cento) sobre o valor do. bem, a ser pago pelo arrematante. Em caso de suspensão, remissão ou acordo, o valor devido -será de 2,5% (dois e meio por cento) sobre o valor da avaliação, a ser pago pelo exequehte. O pagamento à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parceladop PARCELAMENTO: O interessado em adquirir o beín penhorado em prestações poderá apresentar proposta aos leiloeiros: I) Até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação. II) Até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem pôr valor que não seja considerado vil, sendo entrada de 25% a ser comprovada em 24 horas e vencendo-se a priar'-'t das demais parcelas em 30 dias após o respectivo leilão, corrigidas pela Taxa SELIC, a serem deposita, mediante guia própria e de forma vinculada à execução. Fica ciente o arrematante que, nos termos do parágrafo 1, artigo 895 do NCPC, no caso de arrematação com pagâmento parcelado de bem imóvel, este ficará hipotecado como forma de garantia da execução, até o pagamento da última parcela. A arrematação será subordinada à cláusula resolutiva expressa, constando da carta, de forma que será resolvida no caso de inadimplemento de qualquer das Parcelas, restabelecendo-se a propriedade do executado ou terceiro garantidor. No-caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento 'sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas, como indenização pelo retardamento da execução. OBS: Lances à vista sempre terão prefeiência, bastando igualar-se ao último lance ofertado, o que não interfere na continuidade da disputa. VENDA DIRETA: Restando negativo o leilão, fica desde já autorizada a venda direta do hem, observando-se as regras já fixadas, inclusive os preços mínimos, e mais o seguinte: a) o prazo para os Leiloeiros promoverem a venda direta é de 90 (noventa) dias; b) o, pagamento do imóvel poderá ser realizado de forma parcelada, desde que respeitadas as regras anteriormente fixadas para tanto; c) o pagamento das parcelas deverá ser feito mediante depósito judicial em conta vinculada a este processo e aberta quando do primeiro recolhimento. Restando inviabilizada a venda direta do bem, propostas de Compra por valores inferiores a esses balizamentos poderão ser submetidas à apreciação judicial para provimento específico.
Fórum Des. Raul Bezerra, Rua Santa Catarina, n. 709, Centro, São José do Rio Claro/MT, CIP 78.435-000 Na eventualidade de ser frustrada, no próprio leilão, a arrematação de determinado lote, por não atendimento pelo arrematante de requisito necessário, será facultado ao licitante que ofertou o segundo melhor lance, se houver e caso este tenha interesse, a confirmação da arrematação pelo último lance que ofertou. INTIMAÇÃO: Fica desde logo intimado o executado PAULO SÉRGIO LOPES, e seu cônjuge se casado for, bem como os eventuais: coproprietários; proprietário de terreno e/ou titular de: usufruto, uso, habitação, enfiteuse, direito de supeaície, concessão de uso especial, para fins de moradia ou concessão de direito real de uso; credor pignoratício, hipotecário, anticrético, fiduciário ou com penhora anteriormente averbada; promitente comprador/vendedor; União, Estado e Município no caso de bem tombado, das datas acima, se por ventura não forem encontrados para a intimação péssoal,,bem como para os efeitos do art. 889, inciso I, do Código de Processo Civil/2015 e de que, antes da arrematação e da adjudicação do(s) bem(ns), poderá(ão) remir a execução, consoante o disposto no art. 826 do Código de Processo Civil/2015. Fica(m) cientificado(s) de que o prazo para a apresentação de quaisquer medidas processuais contra os atos expropriatórios contidas no 1 do art. 903 do CPC será de dez dias após o aperfeiçoamento da arrematação (art. 903, 2 do Código de Processo Civil/2015). E, para que chegue ao conhecimento de todos e no futuro ninguém possa alegar ignorância, expediu-se o presente edital que será publicado e afixado na forma da Lei. São José do Rio Claro/MT, 18 de junho de 2018. Eu, José Alberto Delia Mea Júnior, Gestor Judiciário, o escrevi..1 JOS(\EALBERTO DELLA MEA JÚNIOR Gestor Judiciário