EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO A Excelentíssima Senhora Doutora JANE REIS GONÇALVES PEREIRA, MMª Juíza Federal Titular da do Rio de Janeiro, Seção Judiciária do Rio de Janeiro, no uso de suas atribuições legais e na forma da Lei, considerando a necessidade de dar mais eficiência ao Leilões Judiciais, considerando também a necessidade de ampliar o número de interessados, FAZ SABER a todos quantos virem, ou dele tiverem conhecimento do presente EDITAL, que a 2ª Vara Federal de Execução Fiscal levará à venda em arrematação pública, nas datas, local e sob as condições adiante descritas, os bens penhorados nos autos das ações de Execução Fiscal e outras em fase de Execução a seguir relacionadas, observando os artigos 685-A, 686, 687, 690 e 692 do Código de Processo Civil, resolução nº 92 de 18 de Dezembro de 2009 - Leilões on-line do Conselho da Justiça Federal, na MODALIDADE DE LEILÃO PRESENCIAL E ELETRÔNICO, com o recebimento de lances presencialmente e eletronicamente através do sítio eletrônico www.rodrigoadrianoleiloes.com.br, conforme regras abaixo. DATA E HORÁRIO: 1º PRAÇA/LEILÃO: DATA: Dia 04/11/2015 a partir das 13:00 horas, por preço igual ou superior ao valor da avaliação. 2º PRAÇA/LEILÃO: DATA: Dia: 18/11/2015, a partir das 13:00 horas, pela melhor oferta, desde que o lance não seja inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor atribuído ao bem na avaliação/reavaliação, abaixo do qual os lances serão considerados preço vil para os fins da lei. LOCAL: O LEILÃO PRESENCIAL será realizado no Auditório do 10º andar, Bloco B, do foro da capital da Justiça Federal, localizado na Avenida Venezuela, 134, Saúde, Rio de Janeiro/RJ, e, simultaneamente, o LEILÃO ELETRÔNICO através do sítio eletrônico www.rodrigoadrianoleiloes.com.br na data e horários estabelecidos acima, devendo os interessados em participar dessa modalidade de leilão eletrônico efetuarem cadastramento prévio na forma solicitada pelo referido site, no prazo máximo de 24h antes do leilão eletrônico. LEILOEIRO PÚBLICO OFICIAL Rodrigo Adriano de Souza, JUCERJA Nº 124 Fone: 0800-707-9272
Sítio eletrônico: www.rodrigoadrianoleiloes.com.br 1) INFORMAÇÕES GERAIS E INTIMAÇÕES a) Fica, pelo presente, devidamente intimada a parte executada da designação supra e para, querendo, acompanhá-la, se não tiver sido encontrada quando da realização da intimação pessoal (cf. art. 687, 5º do Código de Processo Civil), bem como os credores hipotecários e pignoratícios, Senhorio Direto, Condômino e Usufrutuário, caso não sejam encontrados para intimação pessoal, do leilão designado, para as datas, horário e local acima mencionados. b) Atendendo ao disposto no art. 687, 2º do Código de Processo Civil, autorizo o leiloeiro público designado a divulgar fotografias dos bens penhorados no sítio www.rodrigoadrianoleiloes.com.br, sem prejuízo de outras formas de publicidade, que venham a ser adotadas pelo leiloeiro, tendentes a mais ampla publicidade da alienação. Informações complementares podem ser obtidas no sítio da Justiça Federal ( www.jfrj.jus.br, no caminho Consultas ; Leilões Judiciais ), através do leiloeiro público (tel.: 0800-707-9272 www.rodrigoadrianoleiloes.com.br), na sede do Juízo (Avenida Venezuela, 134, Bloco B, 6º andar, Saúde, Rio de Janeiro/RJ, entre 12 e 17 horas) ou, ainda, por correio eletrônico dirigido à Secretaria do Juízo (02vfef@jfrj.jus.br). c) em caso de remição, pagamento ou parcelamento do débito no período de 10 (dez) dias úteis que antecedem ao leilão, a parte executada deverá pagar 2% (dois por cento) do valor atribuído ao(s) bem(ns) na avaliação/reavaliação ou à execução, o que for menor, a título de ressarcimento das despesas do leiloeiro, limitado ao valor máximo de R$ 10.000,00 (dez mil reais). d) A inclusão no presente Edital de Leilão dos valores referentes a débitos de IPVA/Multa referente aos veículos, valores de avaliações dos bens, bem como demais informações sobre ônus existentes sobre os bens, não impede que o Leiloeiro Oficial apresente na data do leilão valores e informações mais atualizadas de quando da expedição do edital. e) Os licitantes ficam cientes de que serão observadas as seguintes condições: e.1) a alienação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante ou, no prazo de até 15 (quinze) dias, mediante caução idônea, além do sinal de, pelo menos, 20% (vinte por cento) do valor da arrematação, conforme artigo 690, do Código de Processo Civil. Em um ou noutro caso é vedada a desistência da arrematação e o valor será pago pelos Adquirentes, dentro de 24 (vinte e quatro horas), ou no primeiro dia útil subsequente com expediente bancário, à ordem do Juízo e na agência da Caixa Econômica Federal vinculada ao mesmo, em conta vinculada ao processo; no caso de pagamento a prazo, o restante do valor deverá ser pago pelo arrematante, no mesmo Banco, em até 15 (quinze) dias, contados da data do leilão, sob pena de perda da caução em favor do exequente, voltando os bens a nova praça ou leilão, dos quais não será admitida a participação do arrematante, conforme artigo 695, do Código de Processo Civil, alterado pela Lei nº 11.382, de 2006; e.2) sobre o valor da arrematação, fica arbitrada a comissão do leiloeiro, no percentual de 5% (cinco por cento), a ser paga pelo arrematante; e.3) o arrematante recolherá, ainda, as custas de arrematação no percentual de 0,5% (meio por cento) sobre o valor da arrematação, observado o mínimo de 10 (dez) UFIR e o máximo de 1.800 (mil e oitocentas) UFIR, nos termos da Lei nº 9.289/1996 (Tabela III). O
recolhimento deverá ser feito através da (GRU) Guia de Recolhimento da União, conforme determina a Resolução, do TRF-2ª Região; e.4) deverá ser observado, para o segundo leilão, que não serão deferidos lances inferiores a 50% (cinquenta por cento) do valor atribuído ao bem na avaliação/reavaliação; e.5) os bens serão entregues ao arrematante livres e desembaraçados, sendo que no caso de bem imóvel receberá a coisa livre de tributos âmbito municipal (IPTU e contribuições de melhoria), cujo fato imponível tenha ocorrido em data anterior à alienação judicial, nos termos do artigo 130 do C.T.N e nos artigos 1.116 do C.P.C. e 1.499 do C.C. e 694, 1º, III, Lei 11.382/06. Já no caso de veículos o arrematante arcará com os tributos eventualmente incidentes sobre o veículo arrematado (tais como débitos de IPVA), além de demais débitos inscritos em dívida ativa (como os pertinentes a multas administrativas). e.6) o arrematante arcará, todavia, com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação; e.7) em caso de arrematação de bem imóvel, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis ITBI, a teor do inciso II do artigo 703 do Código de Processo Civil; e.8) os bens serão vendidos no estado em que se encontram, podendo haver a exclusão de bens do leilão a qualquer tempo e independentemente de prévia comunicação; e.9) a remoção e o transporte do(s) bem(ns) arrematado(s) são de responsabilidade do arrematante, correndo as despesas correlatas por sua conta. f) Todas as pessoas físicas capazes e as pessoas jurídicas regularmente constituídas podem participar do leilão, exceto os incapazes, os Depositários/Executados, dos tutores, curadores, testamenteiros, administradores, síndicos ou liquidantes, quanto aos bens confiados a sua guarda e responsabilidade, dos mandatários, quanto aos bens de cuja administração ou alienação estejam encarregados, do juiz, membro do Ministério Público e da Defensoria Pública, escrivão e demais servidores e auxiliares da Justiça, conforme determina o art.690-a, do CPC. g) Ficam cientes os eventuais interessados na aquisição de bens em Leilão Judicial perante este Juízo, que a aplicação do inciso III, art. 690-A, estende-se àqueles que atuam ou já atuaram junto a Justiça Federal da 2ª Região, bem como os respectivos cônjuges ou companheiros, seja qual for o regime de bens, e mesmo para os relacionamentos já dissolvidos, bem como aos respectivos parentes, consanguíneos ou afins, em linha reta, ou na colateral, até o terceiro grau, conforme art. 134, V, c/c 138 do CPC. i) Em nenhuma hipótese, salvo nos casos de nulidades previstas em lei, serão aceitas desistências dos arrematantes/adjudicantes, reclamações posteriores sobre os bens ou alegações de desconhecimento das cláusulas deste Edital, para se eximirem das obrigações geradas, inclusive aquelas de ordem criminal previstas no artigo 358 do Código Penal Brasileiro ( Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de dois meses a um ano, ou multa, além da pena correspondente à violência ). j) Em caso de arrematação, o exequente (Fazenda Pública) pode adjudicar os bens arrematados, com preferência, em igualdade de condições com a melhor oferta, no prazo de 30 (trinta) dias (art. 24, Lei 6.830/80). Não será transferido o domínio dos bens arrematados antes de verificado o decurso desse prazo. k) VISTORIA(S) DO(S) BEM(NS). A localização dos bens para visitação é a declarada
neste edital. Antes dos dias marcados para o leilão, os interessados terão o direito de visitação dos bens nos locais em que se encontram. A visitação livre pode dar-se de segunda-feira à sexta-feira, das 9:00 horas às 17:00 horas. Se o Executado ou Depositário impedir(em) a visitação ao bem, o interessado deve entrar em contato com o escritório do Leiloeiro Oficial nomeado ou peticionar ao MMº. Juízo requerendo ordem para a visitação acompanhado por Oficial de Justiça, que serão atendidos na medida das possibilidades da Justiça. 2) DO LEILÃO PRESENCIAL E ELETRÔNICO SIMULTÂNEOS 2.1) Quem pretender arrematar os bens abaixo relacionados deverá comparecer NO LOCAL DO LEILÃO, no dia e na hora mencionados acima, OU, poderá OFERTAR LANCES PELA INTERNET, através do site www.rodrigoadrianoleiloes.com.br, devendo os interessados efetuarem cadastramento prévio na forma solicitada pelo referido site, no prazo máximo de 24h antes do leilão eletrônico, confirmarem os lances e efetuar o deposito dos valores da arrematação à disposição do Juízo, via depósito judicial, conforme disposto no item 1, alínea e.1) acima. 2.2) REQUISITOS MÍNIMOS DO SISTEMA PARA PARTICIPAR DO LEILÃO ATRAVÉS DO SITE: Conexão dedicada de 500Kbps (sem vídeo) e 1Mbps (com áudio e vídeo); Para visualizar o vídeo é necessário o plugin Flash Player instalado. Computador: Processador Intel Celeron 1.60 Ghz, 512 Mb memória RAM; Navegador: Internet Explorer 7 ou superior; Mozila Firefox 6 ou superior, Google Chrome 10 ou superior. 2.3) Após a homologação do lanço vencedor pelo Leiloeiro nas datas designadas acima, o arrematante será comunicado por e-mail de que terá o prazo de 24 (vinte e quatro) horas para efetuar os respectivos depósitos após o recebimento das Guias de Depósito Judicial relativo ao lanço ofertado, da Guia de GRU para recolhimento das custas de arrematação, bem como do número da conta bancária que o Leiloeiro indicar para o depósito/transferência do valor correspondente a comissão do Leiloeiro no percentual de 5% sobre o valor da arrematação do bem, bem como da comprovação dos pagamento pelo Arrematante através do e-mail: financeiro@leiloesjudiciais.com.br. 2.5) Não sendo efetuado o depósito, o gestor comunicará imediatamente o fato ao juízo, informando também os lanços imediatamente anteriores para que sejam submetidos à sua apreciação, sendo que poderá homologar a arrematação ao segundo colocado, mediante sua concordância e desde que o lanço oferecido seja, no mínimo, de valor igual à avaliação, se na primeira data ou, de 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação, se na segunda, sem prejuízo da aplicação da sanção prevista no art. 695 do Código de Processo Civil. 3) DO(S) BEM(NS): AUTOS: 0016400-03.2012.4.02.5101 Execução Fiscal EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL/INSS EXECUTADO: CLINICA SOROCABA S/A
BEM(NS): Apartamento COBERTURA 01, situada na Rua Sorocaba, nº. 464, Botafogo, Rio de Janeiro/RJ, correspondente a cobertura 01, e a fração de 20/400 do respectivo terreno, conforme descrição e confrontações constantes na matrícula imobiliária. Obs: Imóvel foi reformado recentemente. Encontra-se estabelecida Rede D Or São Luiz S/A (CNPJ 06.047.087/0009-96). Registrado no 3º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ, sob a matrícula nº. 59.361. Inscrito na Prefeitura Municipal sob o nº 09101643, CL 082024. (RE)AVALIAÇÃO: R$ 4.600.000,00, em 10/09/2015. DEPOSITÁRIO: ARNO VON BUETTENER RISTON. LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Rua Sorocaba, nº. 464, Botafogo, Rio de Janeiro/RJ. ÔNUS: PENHORAS: EM FAVOR DA FAZENDA NACIONAL/INSS, autos nº 0016400-03.2012.4.02.5101, do Rio de Janeiro/RJ (R-9); EM FAVOR DA FAZENDA NACIONAL, autos nº 0029383-34.2012.4.02.5101, 2ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro/RJ (R-10); ARROLAMENTO: Termo de Arrolamento Protocolo nº 297.536 de 19/09/2013, Ofício nº 3.485/2013-DRF/RJ1/Dicat, de 05/09/2013, expedido pela Receita Federal (AV-11). E para que chegue o presente EDITAL ao conhecimento dos executados e de terceiros interessados, e para que não possam, no futuro, alegar ignorância, expeçam-se editais de igual teor, que serão publicados no Diário Eletrônico da Justiça Federal da 2ª Região (e- DJF2R (www.jfrj.jus.br) na forma da lei e afixados no local de costume. Expedido nesta cidade de Rio de Janeiro/RJ, aos 16 de outubro de 2015. Eu, JOSÉ PAULO DE CARVALHO MALDONADO - Diretor de Secretaria, conferi e subscrevi. JANE REIS GONÇALVES PEREIRA MMª Juíza Federal Titular do Rio de Janeiro Seção Judiciária do Rio de Janeiro
EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO A Excelentíssima Senhora Doutora JANE REIS GONÇALVES PEREIRA, MMª Juíza Federal Titular da do Rio de Janeiro, Seção Judiciária do Rio de Janeiro, no uso de suas atribuições legais e na forma da Lei, considerando a necessidade de dar mais eficiência ao Leilões Judiciais, considerando também a necessidade de ampliar o número de interessados, FAZ SABER a todos quantos virem, ou dele tiverem conhecimento do presente EDITAL, que a 2ª Vara Federal de Execução Fiscal levará à venda em arrematação pública, nas datas, local e sob as condições adiante descritas, os bens penhorados nos autos das ações de Execução Fiscal e outras em fase de Execução a seguir relacionadas, observando os artigos 685-A, 686, 687, 690 e 692 do Código de Processo Civil, resolução nº 92 de 18 de Dezembro de 2009 - Leilões on-line do Conselho da Justiça Federal, na MODALIDADE DE LEILÃO PRESENCIAL E ELETRÔNICO, com o recebimento de lances presencialmente e eletronicamente através do sítio eletrônico www.rodrigoadrianoleiloes.com.br, conforme regras abaixo. DATA E HORÁRIO: 1º PRAÇA/LEILÃO: DATA: Dia 04/11/2015 a partir das 13:00 horas, por preço igual ou superior ao valor da avaliação. 2º PRAÇA/LEILÃO: DATA: Dia: 18/11/2015, a partir das 13:00 horas, pela melhor oferta, desde que o lance não seja inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor atribuído ao bem na avaliação/reavaliação, abaixo do qual os lances serão considerados preço vil para os fins da lei. LOCAL: O LEILÃO PRESENCIAL será realizado no Auditório do 10º andar, Bloco B, do foro da capital da Justiça Federal, localizado na Avenida Venezuela, 134, Saúde, Rio de Janeiro/RJ, e, simultaneamente, o LEILÃO ELETRÔNICO através do sítio eletrônico www.rodrigoadrianoleiloes.com.br na data e horários estabelecidos acima, devendo os interessados em participar dessa modalidade de leilão eletrônico efetuarem cadastramento prévio na forma solicitada pelo referido site, no prazo máximo de 24h antes do leilão eletrônico. LEILOEIRO PÚBLICO OFICIAL Rodrigo Adriano de Souza, JUCERJA Nº 124 Fone: 0800-707-9272
Sítio eletrônico: www.rodrigoadrianoleiloes.com.br 1) INFORMAÇÕES GERAIS E INTIMAÇÕES a) Fica, pelo presente, devidamente intimada a parte executada da designação supra e para, querendo, acompanhá-la, se não tiver sido encontrada quando da realização da intimação pessoal (cf. art. 687, 5º do Código de Processo Civil), bem como os credores hipotecários e pignoratícios, Senhorio Direto, Condômino e Usufrutuário, caso não sejam encontrados para intimação pessoal, do leilão designado, para as datas, horário e local acima mencionados. b) Atendendo ao disposto no art. 687, 2º do Código de Processo Civil, autorizo o leiloeiro público designado a divulgar fotografias dos bens penhorados no sítio www.rodrigoadrianoleiloes.com.br, sem prejuízo de outras formas de publicidade, que venham a ser adotadas pelo leiloeiro, tendentes a mais ampla publicidade da alienação. Informações complementares podem ser obtidas no sítio da Justiça Federal ( www.jfrj.jus.br, no caminho Consultas ; Leilões Judiciais ), através do leiloeiro público (tel.: 0800-707-9272 www.rodrigoadrianoleiloes.com.br), na sede do Juízo (Avenida Venezuela, 134, Bloco B, 6º andar, Saúde, Rio de Janeiro/RJ, entre 12 e 17 horas) ou, ainda, por correio eletrônico dirigido à Secretaria do Juízo (02vfef@jfrj.jus.br). c) em caso de remição, pagamento ou parcelamento do débito no período de 10 (dez) dias úteis que antecedem ao leilão, a parte executada deverá pagar 2% (dois por cento) do valor atribuído ao(s) bem(ns) na avaliação/reavaliação ou à execução, o que for menor, a título de ressarcimento das despesas do leiloeiro, limitado ao valor máximo de R$ 10.000,00 (dez mil reais). d) A inclusão no presente Edital de Leilão dos valores referentes a débitos de IPVA/Multa referente aos veículos, valores de avaliações dos bens, bem como demais informações sobre ônus existentes sobre os bens, não impede que o Leiloeiro Oficial apresente na data do leilão valores e informações mais atualizadas de quando da expedição do edital. e) Os licitantes ficam cientes de que serão observadas as seguintes condições: e.1) a alienação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante ou, no prazo de até 15 (quinze) dias, mediante caução idônea, além do sinal de, pelo menos, 20% (vinte por cento) do valor da arrematação, conforme artigo 690, do Código de Processo Civil. Em um ou noutro caso é vedada a desistência da arrematação e o valor será pago pelos Adquirentes, dentro de 24 (vinte e quatro horas), ou no primeiro dia útil subsequente com expediente bancário, à ordem do Juízo e na agência da Caixa Econômica Federal vinculada ao mesmo, em conta vinculada ao processo; no caso de pagamento a prazo, o restante do valor deverá ser pago pelo arrematante, no mesmo Banco, em até 15 (quinze) dias, contados da data do leilão, sob pena de perda da caução em favor do exequente, voltando os bens a nova praça ou leilão, dos quais não será admitida a participação do arrematante, conforme artigo 695, do Código de Processo Civil, alterado pela Lei nº 11.382, de 2006; e.2) sobre o valor da arrematação, fica arbitrada a comissão do leiloeiro, no percentual de 5% (cinco por cento), a ser paga pelo arrematante; e.3) o arrematante recolherá, ainda, as custas de arrematação no percentual de 0,5% (meio por cento) sobre o valor da arrematação, observado o mínimo de 10 (dez) UFIR e o máximo de 1.800 (mil e oitocentas) UFIR, nos termos da Lei nº 9.289/1996 (Tabela III). O
recolhimento deverá ser feito através da (GRU) Guia de Recolhimento da União, conforme determina a Resolução, do TRF-2ª Região; e.4) deverá ser observado, para o segundo leilão, que não serão deferidos lances inferiores a 50% (cinquenta por cento) do valor atribuído ao bem na avaliação/reavaliação; e.5) os bens serão entregues ao arrematante livres e desembaraçados, sendo que no caso de bem imóvel receberá a coisa livre de tributos âmbito municipal (IPTU e contribuições de melhoria), cujo fato imponível tenha ocorrido em data anterior à alienação judicial, nos termos do artigo 130 do C.T.N e nos artigos 1.116 do C.P.C. e 1.499 do C.C. e 694, 1º, III, Lei 11.382/06. Já no caso de veículos o arrematante arcará com os tributos eventualmente incidentes sobre o veículo arrematado (tais como débitos de IPVA), além de demais débitos inscritos em dívida ativa (como os pertinentes a multas administrativas). e.6) o arrematante arcará, todavia, com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação; e.7) em caso de arrematação de bem imóvel, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis ITBI, a teor do inciso II do artigo 703 do Código de Processo Civil; e.8) os bens serão vendidos no estado em que se encontram, podendo haver a exclusão de bens do leilão a qualquer tempo e independentemente de prévia comunicação; e.9) a remoção e o transporte do(s) bem(ns) arrematado(s) são de responsabilidade do arrematante, correndo as despesas correlatas por sua conta. f) Todas as pessoas físicas capazes e as pessoas jurídicas regularmente constituídas podem participar do leilão, exceto os incapazes, os Depositários/Executados, dos tutores, curadores, testamenteiros, administradores, síndicos ou liquidantes, quanto aos bens confiados a sua guarda e responsabilidade, dos mandatários, quanto aos bens de cuja administração ou alienação estejam encarregados, do juiz, membro do Ministério Público e da Defensoria Pública, escrivão e demais servidores e auxiliares da Justiça, conforme determina o art.690-a, do CPC. g) Ficam cientes os eventuais interessados na aquisição de bens em Leilão Judicial perante este Juízo, que a aplicação do inciso III, art. 690-A, estende-se àqueles que atuam ou já atuaram junto a Justiça Federal da 2ª Região, bem como os respectivos cônjuges ou companheiros, seja qual for o regime de bens, e mesmo para os relacionamentos já dissolvidos, bem como aos respectivos parentes, consanguíneos ou afins, em linha reta, ou na colateral, até o terceiro grau, conforme art. 134, V, c/c 138 do CPC. i) Em nenhuma hipótese, salvo nos casos de nulidades previstas em lei, serão aceitas desistências dos arrematantes/adjudicantes, reclamações posteriores sobre os bens ou alegações de desconhecimento das cláusulas deste Edital, para se eximirem das obrigações geradas, inclusive aquelas de ordem criminal previstas no artigo 358 do Código Penal Brasileiro ( Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de dois meses a um ano, ou multa, além da pena correspondente à violência ). j) Em caso de arrematação, o exequente (Fazenda Pública) pode adjudicar os bens arrematados, com preferência, em igualdade de condições com a melhor oferta, no prazo de 30 (trinta) dias (art. 24, Lei 6.830/80). Não será transferido o domínio dos bens arrematados antes de verificado o decurso desse prazo. k) VISTORIA(S) DO(S) BEM(NS). A localização dos bens para visitação é a declarada
neste edital. Antes dos dias marcados para o leilão, os interessados terão o direito de visitação dos bens nos locais em que se encontram. A visitação livre pode dar-se de segunda-feira à sexta-feira, das 9:00 horas às 17:00 horas. Se o Executado ou Depositário impedir(em) a visitação ao bem, o interessado deve entrar em contato com o escritório do Leiloeiro Oficial nomeado ou peticionar ao MMº. Juízo requerendo ordem para a visitação acompanhado por Oficial de Justiça, que serão atendidos na medida das possibilidades da Justiça. 2) DO LEILÃO PRESENCIAL E ELETRÔNICO SIMULTÂNEOS 2.1) Quem pretender arrematar os bens abaixo relacionados deverá comparecer NO LOCAL DO LEILÃO, no dia e na hora mencionados acima, OU, poderá OFERTAR LANCES PELA INTERNET, através do site www.rodrigoadrianoleiloes.com.br, devendo os interessados efetuarem cadastramento prévio na forma solicitada pelo referido site, no prazo máximo de 24h antes do leilão eletrônico, confirmarem os lances e efetuar o deposito dos valores da arrematação à disposição do Juízo, via depósito judicial, conforme disposto no item 1, alínea e.1) acima. 2.2) REQUISITOS MÍNIMOS DO SISTEMA PARA PARTICIPAR DO LEILÃO ATRAVÉS DO SITE: Conexão dedicada de 500Kbps (sem vídeo) e 1Mbps (com áudio e vídeo); Para visualizar o vídeo é necessário o plugin Flash Player instalado. Computador: Processador Intel Celeron 1.60 Ghz, 512 Mb memória RAM; Navegador: Internet Explorer 7 ou superior; Mozila Firefox 6 ou superior, Google Chrome 10 ou superior. 2.3) Após a homologação do lanço vencedor pelo Leiloeiro nas datas designadas acima, o arrematante será comunicado por e-mail de que terá o prazo de 24 (vinte e quatro) horas para efetuar os respectivos depósitos após o recebimento das Guias de Depósito Judicial relativo ao lanço ofertado, da Guia de GRU para recolhimento das custas de arrematação, bem como do número da conta bancária que o Leiloeiro indicar para o depósito/transferência do valor correspondente a comissão do Leiloeiro no percentual de 5% sobre o valor da arrematação do bem, bem como da comprovação dos pagamento pelo Arrematante através do e-mail: financeiro@leiloesjudiciais.com.br. 2.5) Não sendo efetuado o depósito, o gestor comunicará imediatamente o fato ao juízo, informando também os lanços imediatamente anteriores para que sejam submetidos à sua apreciação, sendo que poderá homologar a arrematação ao segundo colocado, mediante sua concordância e desde que o lanço oferecido seja, no mínimo, de valor igual à avaliação, se na primeira data ou, de 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação, se na segunda, sem prejuízo da aplicação da sanção prevista no art. 695 do Código de Processo Civil. 3) DO(S) BEM(NS): AUTOS: 0025167-55.1997.4.02.5101 Execução Fiscal EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL/INSS EXECUTADO: TRAMAX S/A EQUIPAMENTOS ELETRICOS EM LIQUIDACAO,
SERGIO MAX OLDENBERG (ESPOLIO) e JOSE RAYMUNDO GOMES BEM(NS): Imóvel situado na Rua Tomas Lopes, nº. 131, Vila da Penha, Rio de Janeiro/RJ, e respectivo terreno constituído pelos lotes 14 e 15, galpão e respectivo terreno, medindo: lote 14, 10,00 metros de frente por 40,00 metros de frente aos fundos, confrontando na frente com a Rua Tomas Lopes, num lado com o lote 15, a seguir descrito, no outro com o prédio nº. 127 (antigo 13) de propriedade de Sebastião Pereira dos Reis, e nos fundos com os prédios 182 e a vila 192, 1, 2, 3 e 4, e parte do nº. 196 da Rua Apia de propriedade de Nelson Mendes Ciryno, Rosa de Matos da Bola, Teresinha de Jesus Chabuder, e outros, e Auto Solar Recondicionamento de Pneumáticos Ltda; Lote 15, 10,00 metros de frente por 40,00 metros da frente aos fundos, confrontando na frente com a Rua Tomas Lopes, num lado com o lote 14 já descrito, e no outro lado com o prédio nº. 157 de propriedade de Tiago Assis Tobias, Jovina Souza Campos e seu marido, Maria Simões Silva e Raimundo Rohs Rodrigues, e nos fundos com os mesmos confrontantes já especificados no item anterior. Benfeitorias: Imóvel constituído de prédio e terreno medindo 300,00m² com cerca de 95% de área construída, sendo um conjunto de três salas para escritório com aproximadamente 12,00m² e galpão com 240,00m² coberto, área livre nos fundos descoberta com 15,00m² (quinze metros quadrados) cercada por muros. Inscrição Municipal nº 08456139, CL 040758. Registrado no 8º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ, sob a matrícula nº. 65575/2 DB-5/144. (RE)AVALIAÇÃO: R$ 500.000,00, em 31/08/2015. DEPOSITÁRIO: JOSÉ RAYMUNDO LOPES LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Rua Tomas Lopes, nº. 131, Vila da Penha, Rio de Janeiro/RJ. ÔNUS: HIPOTECA de 03/01/1983, aditado em 13/01/1983: Registrada nesta matrícula em 30/06/1983, EM FAVOR DA TRAFO EQUIPAMENTOS ELÉTRICOS S/A (CNPJ nº 90.286.105/0001-41), para garantia de um Crédito de até CR$ 30.000.000,00 que poderá ser usado em até 24 meses e seu pagamento deverá ser feito dentro do prazo de 24 meses; (AV.1); PENHORA: EM FAVOR DO MUNICÍPIO DO RIO DE JANEIRO, autos nº. 1494/94; 1514/97 e 1677/99, 3ª Vara de Fazenda Pública do Rio de Janeiro/RJ (R.2/R.3/R.4); PENHORA: EM FAVOR DO INSS INSTITUTO NACIONAL DO SEGURO SOCIAL, autos nº 97.0025167-5, do Rio de Janeiro/RJ (R.5); PENHORA: EM FAVOR DO MUNICÍPIO DO RIO DE JANEIRO, autos nº. 2004.120.025225-8, 12ª Vara de Fazenda Pública do Rio de Janeiro/RJ (R.8); PENHORA: EM FAVOR DA FAZENDA NACIONAL/INSS, autos nº 96.0046037-0, 4ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro/RJ (R.9); PRENOTAÇÃO: Em 28/04/1987, Livro 1-L, fls. 156, sob o nº 214761, certidão de penhora (07/04/1987 17ª Vara Cível) em nome de TRAFO EQUIPAMENTOS ELÉTRICOS S/A; Em 08/09/2015 no Livro 1-CP, fls. 120, nº 738960, Penhora em 21/08/2015, 4ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro, em favor da FAZENDA NACIONAL/INSS.
E para que chegue o presente EDITAL ao conhecimento dos executados e de terceiros interessados, e para que não possam, no futuro, alegar ignorância, expeçam-se editais de igual teor, que serão publicados no Diário Eletrônico da Justiça Federal da 2ª Região (e- DJF2R (www.jfrj.jus.br) na forma da lei e afixados no local de costume. Expedido nesta cidade de Rio de Janeiro/RJ, aos 16 de outubro de 2015. Eu, JOSÉ PAULO DE CARVALHO MALDONADO - Diretor de Secretaria, conferi e subscrevi. JANE REIS GONÇALVES PEREIRA MMª Juíza Federal Titular do Rio de Janeiro Seção Judiciária do Rio de Janeiro
EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO A Excelentíssima Senhora Doutora JANE REIS GONÇALVES PEREIRA, MMª Juíza Federal Titular da do Rio de Janeiro, Seção Judiciária do Rio de Janeiro, no uso de suas atribuições legais e na forma da Lei, considerando a necessidade de dar mais eficiência ao Leilões Judiciais, considerando também a necessidade de ampliar o número de interessados, FAZ SABER a todos quantos virem, ou dele tiverem conhecimento do presente EDITAL, que a 2ª Vara Federal de Execução Fiscal levará à venda em arrematação pública, nas datas, local e sob as condições adiante descritas, os bens penhorados nos autos das ações de Execução Fiscal e outras em fase de Execução a seguir relacionadas, observando os artigos 685-A, 686, 687, 690 e 692 do Código de Processo Civil, resolução nº 92 de 18 de Dezembro de 2009 - Leilões on-line do Conselho da Justiça Federal, na MODALIDADE DE LEILÃO PRESENCIAL E ELETRÔNICO, com o recebimento de lances presencialmente e eletronicamente através do sítio eletrônico www.rodrigoadrianoleiloes.com.br, conforme regras abaixo. DATA E HORÁRIO: 1º PRAÇA/LEILÃO: DATA: Dia 04/11/2015 a partir das 13:00 horas, por preço igual ou superior ao valor da avaliação. 2º PRAÇA/LEILÃO: DATA: Dia: 18/11/2015, a partir das 13:00 horas, pela melhor oferta, desde que o lance não seja inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor atribuído ao bem na avaliação/reavaliação, abaixo do qual os lances serão considerados preço vil para os fins da lei. LOCAL: O LEILÃO PRESENCIAL será realizado no Auditório do 10º andar, Bloco B, do foro da capital da Justiça Federal, localizado na Avenida Venezuela, 134, Saúde, Rio de Janeiro/RJ, e, simultaneamente, o LEILÃO ELETRÔNICO através do sítio eletrônico www.rodrigoadrianoleiloes.com.br na data e horários estabelecidos acima, devendo os interessados em participar dessa modalidade de leilão eletrônico efetuarem cadastramento prévio na forma solicitada pelo referido site, no prazo máximo de 24h antes do leilão eletrônico. LEILOEIRO PÚBLICO OFICIAL Rodrigo Adriano de Souza, JUCERJA Nº 124 Fone: 0800-707-9272
Sítio eletrônico: www.rodrigoadrianoleiloes.com.br 1) INFORMAÇÕES GERAIS E INTIMAÇÕES a) Fica, pelo presente, devidamente intimada a parte executada da designação supra e para, querendo, acompanhá-la, se não tiver sido encontrada quando da realização da intimação pessoal (cf. art. 687, 5º do Código de Processo Civil), bem como os credores hipotecários e pignoratícios, Senhorio Direto, Condômino e Usufrutuário, caso não sejam encontrados para intimação pessoal, do leilão designado, para as datas, horário e local acima mencionados. b) Atendendo ao disposto no art. 687, 2º do Código de Processo Civil, autorizo o leiloeiro público designado a divulgar fotografias dos bens penhorados no sítio www.rodrigoadrianoleiloes.com.br, sem prejuízo de outras formas de publicidade, que venham a ser adotadas pelo leiloeiro, tendentes a mais ampla publicidade da alienação. Informações complementares podem ser obtidas no sítio da Justiça Federal ( www.jfrj.jus.br, no caminho Consultas ; Leilões Judiciais ), através do leiloeiro público (tel.: 0800-707-9272 www.rodrigoadrianoleiloes.com.br), na sede do Juízo (Avenida Venezuela, 134, Bloco B, 6º andar, Saúde, Rio de Janeiro/RJ, entre 12 e 17 horas) ou, ainda, por correio eletrônico dirigido à Secretaria do Juízo (02vfef@jfrj.jus.br). c) em caso de remição, pagamento ou parcelamento do débito no período de 10 (dez) dias úteis que antecedem ao leilão, a parte executada deverá pagar 2% (dois por cento) do valor atribuído ao(s) bem(ns) na avaliação/reavaliação ou à execução, o que for menor, a título de ressarcimento das despesas do leiloeiro, limitado ao valor máximo de R$ 10.000,00 (dez mil reais). d) A inclusão no presente Edital de Leilão dos valores referentes a débitos de IPVA/Multa referente aos veículos, valores de avaliações dos bens, bem como demais informações sobre ônus existentes sobre os bens, não impede que o Leiloeiro Oficial apresente na data do leilão valores e informações mais atualizadas de quando da expedição do edital. e) Os licitantes ficam cientes de que serão observadas as seguintes condições: e.1) a alienação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante ou, no prazo de até 15 (quinze) dias, mediante caução idônea, além do sinal de, pelo menos, 20% (vinte por cento) do valor da arrematação, conforme artigo 690, do Código de Processo Civil. Em um ou noutro caso é vedada a desistência da arrematação e o valor será pago pelos Adquirentes, dentro de 24 (vinte e quatro horas), ou no primeiro dia útil subsequente com expediente bancário, à ordem do Juízo e na agência da Caixa Econômica Federal vinculada ao mesmo, em conta vinculada ao processo; no caso de pagamento a prazo, o restante do valor deverá ser pago pelo arrematante, no mesmo Banco, em até 15 (quinze) dias, contados da data do leilão, sob pena de perda da caução em favor do exequente, voltando os bens a nova praça ou leilão, dos quais não será admitida a participação do arrematante, conforme artigo 695, do Código de Processo Civil, alterado pela Lei nº 11.382, de 2006; e.2) sobre o valor da arrematação, fica arbitrada a comissão do leiloeiro, no percentual de 5% (cinco por cento), a ser paga pelo arrematante; e.3) o arrematante recolherá, ainda, as custas de arrematação no percentual de 0,5% (meio por cento) sobre o valor da arrematação, observado o mínimo de 10 (dez) UFIR e o máximo de 1.800 (mil e oitocentas) UFIR, nos termos da Lei nº 9.289/1996 (Tabela III). O
recolhimento deverá ser feito através da (GRU) Guia de Recolhimento da União, conforme determina a Resolução, do TRF-2ª Região; e.4) deverá ser observado, para o segundo leilão, que não serão deferidos lances inferiores a 50% (cinquenta por cento) do valor atribuído ao bem na avaliação/reavaliação; e.5) os bens serão entregues ao arrematante livres e desembaraçados, sendo que no caso de bem imóvel receberá a coisa livre de tributos âmbito municipal (IPTU e contribuições de melhoria), cujo fato imponível tenha ocorrido em data anterior à alienação judicial, nos termos do artigo 130 do C.T.N e nos artigos 1.116 do C.P.C. e 1.499 do C.C. e 694, 1º, III, Lei 11.382/06. Já no caso de veículos o arrematante arcará com os tributos eventualmente incidentes sobre o veículo arrematado (tais como débitos de IPVA), além de demais débitos inscritos em dívida ativa (como os pertinentes a multas administrativas). e.6) o arrematante arcará, todavia, com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação; e.7) em caso de arrematação de bem imóvel, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis ITBI, a teor do inciso II do artigo 703 do Código de Processo Civil; e.8) os bens serão vendidos no estado em que se encontram, podendo haver a exclusão de bens do leilão a qualquer tempo e independentemente de prévia comunicação; e.9) a remoção e o transporte do(s) bem(ns) arrematado(s) são de responsabilidade do arrematante, correndo as despesas correlatas por sua conta. f) Todas as pessoas físicas capazes e as pessoas jurídicas regularmente constituídas podem participar do leilão, exceto os incapazes, os Depositários/Executados, dos tutores, curadores, testamenteiros, administradores, síndicos ou liquidantes, quanto aos bens confiados a sua guarda e responsabilidade, dos mandatários, quanto aos bens de cuja administração ou alienação estejam encarregados, do juiz, membro do Ministério Público e da Defensoria Pública, escrivão e demais servidores e auxiliares da Justiça, conforme determina o art.690-a, do CPC. g) Ficam cientes os eventuais interessados na aquisição de bens em Leilão Judicial perante este Juízo, que a aplicação do inciso III, art. 690-A, estende-se àqueles que atuam ou já atuaram junto a Justiça Federal da 2ª Região, bem como os respectivos cônjuges ou companheiros, seja qual for o regime de bens, e mesmo para os relacionamentos já dissolvidos, bem como aos respectivos parentes, consanguíneos ou afins, em linha reta, ou na colateral, até o terceiro grau, conforme art. 134, V, c/c 138 do CPC. i) Em nenhuma hipótese, salvo nos casos de nulidades previstas em lei, serão aceitas desistências dos arrematantes/adjudicantes, reclamações posteriores sobre os bens ou alegações de desconhecimento das cláusulas deste Edital, para se eximirem das obrigações geradas, inclusive aquelas de ordem criminal previstas no artigo 358 do Código Penal Brasileiro ( Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de dois meses a um ano, ou multa, além da pena correspondente à violência ). j) Em caso de arrematação, o exequente (Fazenda Pública) pode adjudicar os bens arrematados, com preferência, em igualdade de condições com a melhor oferta, no prazo de 30 (trinta) dias (art. 24, Lei 6.830/80). Não será transferido o domínio dos bens arrematados antes de verificado o decurso desse prazo. k) VISTORIA(S) DO(S) BEM(NS). A localização dos bens para visitação é a declarada
neste edital. Antes dos dias marcados para o leilão, os interessados terão o direito de visitação dos bens nos locais em que se encontram. A visitação livre pode dar-se de segunda-feira à sexta-feira, das 9:00 horas às 17:00 horas. Se o Executado ou Depositário impedir(em) a visitação ao bem, o interessado deve entrar em contato com o escritório do Leiloeiro Oficial nomeado ou peticionar ao MMº. Juízo requerendo ordem para a visitação acompanhado por Oficial de Justiça, que serão atendidos na medida das possibilidades da Justiça. 2) DO LEILÃO PRESENCIAL E ELETRÔNICO SIMULTÂNEOS 2.1) Quem pretender arrematar os bens abaixo relacionados deverá comparecer NO LOCAL DO LEILÃO, no dia e na hora mencionados acima, OU, poderá OFERTAR LANCES PELA INTERNET, através do site www.rodrigoadrianoleiloes.com.br, devendo os interessados efetuarem cadastramento prévio na forma solicitada pelo referido site, no prazo máximo de 24h antes do leilão eletrônico, confirmarem os lances e efetuar o deposito dos valores da arrematação à disposição do Juízo, via depósito judicial, conforme disposto no item 1, alínea e.1) acima. 2.2) REQUISITOS MÍNIMOS DO SISTEMA PARA PARTICIPAR DO LEILÃO ATRAVÉS DO SITE: Conexão dedicada de 500Kbps (sem vídeo) e 1Mbps (com áudio e vídeo); Para visualizar o vídeo é necessário o plugin Flash Player instalado. Computador: Processador Intel Celeron 1.60 Ghz, 512 Mb memória RAM; Navegador: Internet Explorer 7 ou superior; Mozila Firefox 6 ou superior, Google Chrome 10 ou superior. 2.3) Após a homologação do lanço vencedor pelo Leiloeiro nas datas designadas acima, o arrematante será comunicado por e-mail de que terá o prazo de 24 (vinte e quatro) horas para efetuar os respectivos depósitos após o recebimento das Guias de Depósito Judicial relativo ao lanço ofertado, da Guia de GRU para recolhimento das custas de arrematação, bem como do número da conta bancária que o Leiloeiro indicar para o depósito/transferência do valor correspondente a comissão do Leiloeiro no percentual de 5% sobre o valor da arrematação do bem, bem como da comprovação dos pagamento pelo Arrematante através do e-mail: financeiro@leiloesjudiciais.com.br. 2.5) Não sendo efetuado o depósito, o gestor comunicará imediatamente o fato ao juízo, informando também os lanços imediatamente anteriores para que sejam submetidos à sua apreciação, sendo que poderá homologar a arrematação ao segundo colocado, mediante sua concordância e desde que o lanço oferecido seja, no mínimo, de valor igual à avaliação, se na primeira data ou, de 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação, se na segunda, sem prejuízo da aplicação da sanção prevista no art. 695 do Código de Processo Civil. 3) DO(S) BEM(NS): AUTOS: 0035023-24.1989.4.02.5101 Execução Fiscal EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL EXECUTADO: ORTOPEDIA SANTO ANTÔNIO LTDA e THEOFANES DE SOUZA
PEREIRA BEM(NS): 01) 01 (um) Compressor de ar comprimido, sem marca, em funcionamento, avaliado em R$ 4.000,00; 02) 02 (duas) Furadeiras de bancada, uma da marca Helmo FB- 16, nº 1063, e outra sem marca, avaliadas em R$ 2.000,00 cada, totalizando R$ 4.000,00; 03) 01 (um) Esmeril da marca Jowa S.A., nº 61874, em funcionamento, avaliado em R$ 4.000,00; 04) 01 (um) Esmeril de marca não identificada, avaliado em R$ 2.000,00; 05) 01 (um) Esmeril de marca Rebel S.A., avaliado em R$ 5.000,00; 06) 01 (uma) Lixadeira de 7 instrumentos, avaliada em R$ 7.000,00; 07) 01 (um) Torno mecânico em funcionamento, avaliado em R$ 10.000,00. (RE)AVALIAÇÃO: R$ 36.000,00, em 15/09/2015. DEPOSITÁRIO: THEOFANES DE SOUZA PEREIRA LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Rua Belo Horizonte, nº 23, São Gabriel, Nova Iguaçu/RJ. ÔNUS: Consta arrecadação de bens nos autos de Falência nº 0403311-09.2012.8.19.0001, em trâmite na 5ª Vara Empresarial do Rio de Janeiro/RJ. E para que chegue o presente EDITAL ao conhecimento dos executados e de terceiros interessados, e para que não possam, no futuro, alegar ignorância, expeçam-se editais de igual teor, que serão publicados no Diário Eletrônico da Justiça Federal da 2ª Região (e- DJF2R (www.jfrj.jus.br) na forma da lei e afixados no local de costume. Expedido nesta cidade de Rio de Janeiro/RJ, aos 16 de outubro de 2015. Eu, JOSÉ PAULO DE CARVALHO MALDONADO - Diretor de Secretaria, conferi e subscrevi. JANE REIS GONÇALVES PEREIRA MMª Juíza Federal Titular do Rio de Janeiro Seção Judiciária do Rio de Janeiro
EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO A Excelentíssima Senhora Doutora JANE REIS GONÇALVES PEREIRA, MMª Juíza Federal Titular da do Rio de Janeiro, Seção Judiciária do Rio de Janeiro, no uso de suas atribuições legais e na forma da Lei, considerando a necessidade de dar mais eficiência ao Leilões Judiciais, considerando também a necessidade de ampliar o número de interessados, FAZ SABER a todos quantos virem, ou dele tiverem conhecimento do presente EDITAL, que a 2ª Vara Federal de Execução Fiscal levará à venda em arrematação pública, nas datas, local e sob as condições adiante descritas, os bens penhorados nos autos das ações de Execução Fiscal e outras em fase de Execução a seguir relacionadas, observando os artigos 685-A, 686, 687, 690 e 692 do Código de Processo Civil, resolução nº 92 de 18 de Dezembro de 2009 - Leilões on-line do Conselho da Justiça Federal, na MODALIDADE DE LEILÃO PRESENCIAL E ELETRÔNICO, com o recebimento de lances presencialmente e eletronicamente através do sítio eletrônico www.rodrigoadrianoleiloes.com.br, conforme regras abaixo. DATA E HORÁRIO: 1º PRAÇA/LEILÃO: DATA: Dia 04/11/2015 a partir das 13:00 horas, por preço igual ou superior ao valor da avaliação. 2º PRAÇA/LEILÃO: DATA: Dia: 18/11/2015, a partir das 13:00 horas, pela melhor oferta, desde que o lance não seja inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor atribuído ao bem na avaliação/reavaliação, abaixo do qual os lances serão considerados preço vil para os fins da lei. LOCAL: O LEILÃO PRESENCIAL será realizado no Auditório do 10º andar, Bloco B, do foro da capital da Justiça Federal, localizado na Avenida Venezuela, 134, Saúde, Rio de Janeiro/RJ, e, simultaneamente, o LEILÃO ELETRÔNICO através do sítio eletrônico www.rodrigoadrianoleiloes.com.br na data e horários estabelecidos acima, devendo os interessados em participar dessa modalidade de leilão eletrônico efetuarem cadastramento prévio na forma solicitada pelo referido site, no prazo máximo de 24h antes do leilão eletrônico. LEILOEIRO PÚBLICO OFICIAL Rodrigo Adriano de Souza, JUCERJA Nº 124 Fone: 0800-707-9272
Sítio eletrônico: www.rodrigoadrianoleiloes.com.br 1) INFORMAÇÕES GERAIS E INTIMAÇÕES a) Fica, pelo presente, devidamente intimada a parte executada da designação supra e para, querendo, acompanhá-la, se não tiver sido encontrada quando da realização da intimação pessoal (cf. art. 687, 5º do Código de Processo Civil), bem como os credores hipotecários e pignoratícios, Senhorio Direto, Condômino e Usufrutuário, caso não sejam encontrados para intimação pessoal, do leilão designado, para as datas, horário e local acima mencionados. b) Atendendo ao disposto no art. 687, 2º do Código de Processo Civil, autorizo o leiloeiro público designado a divulgar fotografias dos bens penhorados no sítio www.rodrigoadrianoleiloes.com.br, sem prejuízo de outras formas de publicidade, que venham a ser adotadas pelo leiloeiro, tendentes a mais ampla publicidade da alienação. Informações complementares podem ser obtidas no sítio da Justiça Federal ( www.jfrj.jus.br, no caminho Consultas ; Leilões Judiciais ), através do leiloeiro público (tel.: 0800-707-9272 www.rodrigoadrianoleiloes.com.br), na sede do Juízo (Avenida Venezuela, 134, Bloco B, 6º andar, Saúde, Rio de Janeiro/RJ, entre 12 e 17 horas) ou, ainda, por correio eletrônico dirigido à Secretaria do Juízo (02vfef@jfrj.jus.br). c) em caso de remição, pagamento ou parcelamento do débito no período de 10 (dez) dias úteis que antecedem ao leilão, a parte executada deverá pagar 2% (dois por cento) do valor atribuído ao(s) bem(ns) na avaliação/reavaliação ou à execução, o que for menor, a título de ressarcimento das despesas do leiloeiro, limitado ao valor máximo de R$ 10.000,00 (dez mil reais). d) A inclusão no presente Edital de Leilão dos valores referentes a débitos de IPVA/Multa referente aos veículos, valores de avaliações dos bens, bem como demais informações sobre ônus existentes sobre os bens, não impede que o Leiloeiro Oficial apresente na data do leilão valores e informações mais atualizadas de quando da expedição do edital. e) Os licitantes ficam cientes de que serão observadas as seguintes condições: e.1) a alienação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante ou, no prazo de até 15 (quinze) dias, mediante caução idônea, além do sinal de, pelo menos, 20% (vinte por cento) do valor da arrematação, conforme artigo 690, do Código de Processo Civil. Em um ou noutro caso é vedada a desistência da arrematação e o valor será pago pelos Adquirentes, dentro de 24 (vinte e quatro horas), ou no primeiro dia útil subsequente com expediente bancário, à ordem do Juízo e na agência da Caixa Econômica Federal vinculada ao mesmo, em conta vinculada ao processo; no caso de pagamento a prazo, o restante do valor deverá ser pago pelo arrematante, no mesmo Banco, em até 15 (quinze) dias, contados da data do leilão, sob pena de perda da caução em favor do exequente, voltando os bens a nova praça ou leilão, dos quais não será admitida a participação do arrematante, conforme artigo 695, do Código de Processo Civil, alterado pela Lei nº 11.382, de 2006; e.2) sobre o valor da arrematação, fica arbitrada a comissão do leiloeiro, no percentual de 5% (cinco por cento), a ser paga pelo arrematante; e.3) o arrematante recolherá, ainda, as custas de arrematação no percentual de 0,5% (meio por cento) sobre o valor da arrematação, observado o mínimo de 10 (dez) UFIR e o máximo de 1.800 (mil e oitocentas) UFIR, nos termos da Lei nº 9.289/1996 (Tabela III). O
recolhimento deverá ser feito através da (GRU) Guia de Recolhimento da União, conforme determina a Resolução, do TRF-2ª Região; e.4) deverá ser observado, para o segundo leilão, que não serão deferidos lances inferiores a 50% (cinquenta por cento) do valor atribuído ao bem na avaliação/reavaliação; e.5) os bens serão entregues ao arrematante livres e desembaraçados, sendo que no caso de bem imóvel receberá a coisa livre de tributos âmbito municipal (IPTU e contribuições de melhoria), cujo fato imponível tenha ocorrido em data anterior à alienação judicial, nos termos do artigo 130 do C.T.N e nos artigos 1.116 do C.P.C. e 1.499 do C.C. e 694, 1º, III, Lei 11.382/06. Já no caso de veículos o arrematante arcará com os tributos eventualmente incidentes sobre o veículo arrematado (tais como débitos de IPVA), além de demais débitos inscritos em dívida ativa (como os pertinentes a multas administrativas). e.6) o arrematante arcará, todavia, com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação; e.7) em caso de arrematação de bem imóvel, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis ITBI, a teor do inciso II do artigo 703 do Código de Processo Civil; e.8) os bens serão vendidos no estado em que se encontram, podendo haver a exclusão de bens do leilão a qualquer tempo e independentemente de prévia comunicação; e.9) a remoção e o transporte do(s) bem(ns) arrematado(s) são de responsabilidade do arrematante, correndo as despesas correlatas por sua conta. f) Todas as pessoas físicas capazes e as pessoas jurídicas regularmente constituídas podem participar do leilão, exceto os incapazes, os Depositários/Executados, dos tutores, curadores, testamenteiros, administradores, síndicos ou liquidantes, quanto aos bens confiados a sua guarda e responsabilidade, dos mandatários, quanto aos bens de cuja administração ou alienação estejam encarregados, do juiz, membro do Ministério Público e da Defensoria Pública, escrivão e demais servidores e auxiliares da Justiça, conforme determina o art.690-a, do CPC. g) Ficam cientes os eventuais interessados na aquisição de bens em Leilão Judicial perante este Juízo, que a aplicação do inciso III, art. 690-A, estende-se àqueles que atuam ou já atuaram junto a Justiça Federal da 2ª Região, bem como os respectivos cônjuges ou companheiros, seja qual for o regime de bens, e mesmo para os relacionamentos já dissolvidos, bem como aos respectivos parentes, consanguíneos ou afins, em linha reta, ou na colateral, até o terceiro grau, conforme art. 134, V, c/c 138 do CPC. i) Em nenhuma hipótese, salvo nos casos de nulidades previstas em lei, serão aceitas desistências dos arrematantes/adjudicantes, reclamações posteriores sobre os bens ou alegações de desconhecimento das cláusulas deste Edital, para se eximirem das obrigações geradas, inclusive aquelas de ordem criminal previstas no artigo 358 do Código Penal Brasileiro ( Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de dois meses a um ano, ou multa, além da pena correspondente à violência ). j) Em caso de arrematação, o exequente (Fazenda Pública) pode adjudicar os bens arrematados, com preferência, em igualdade de condições com a melhor oferta, no prazo de 30 (trinta) dias (art. 24, Lei 6.830/80). Não será transferido o domínio dos bens arrematados antes de verificado o decurso desse prazo. k) VISTORIA(S) DO(S) BEM(NS). A localização dos bens para visitação é a declarada