DFP - DEMONSTRAÇÕES FINANCEIRAS PADRONIZADAS EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS Data-Base - 31/12/28 O REGISTRO NA CVM NÃO IMPLICA QUALQUER APRECIAÇÃO SOBRE A COMPANHIA, SENDO OS SEUS ADMINISTRADORES RESPONSÁVEIS PELA VERACIDADE DAS INFORMAÇÕES PRESTADAS. 1.1 - IDENTIFICAÇÃO 1 - CÓDIGO CVM 2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL 3 - CNPJ 277- EZ TEC EMPREEND. E PARTICIPAÇÕES S.A. 8.312.229/1-73 4 - NIRE 35.3.334-345 1.2 - SEDE 1 - ENDEREÇO COMPLETO 2 - BAIRRO OU DISTRITO ALAMEDA JAUAPERI, 299 MOEMA 3 - CEP 4 - MUNICÍPIO 5 - UF 4523-1 SÃO PAULO SP 6 - DDD 7 - TELEFONE 8 - TELEFONE 9 - TELEFONE 1 - TELEX 11 556-83 - - 11 - DDD 12 - FAX 13 - FAX 14 - FAX 11 556-831 - - 15 - E-MAIL ri@eztec.com.br 1.3 - DIRETOR DE RELAÇÕES COM INVESTIDORES (Endereço para Correspondência com a Companhia) 1 - NOME ANTONIO EMILIO CLEMENTE FUGAZZA 2 - ENDEREÇO COMPLETO 3 - BAIRRO OU DISTRITO ALAMEDA JAUAPERI, 299 4 - CEP 5 - MUNICÍPIO MOEMA 6 - UF 4523-1 SÃO PAULO SP 7 - DDD 8 - TELEFONE 9 - TELEFONE 1 - TELEFONE 11 - TELEX 11 556-83 - - 12 - DDD 13 - FAX 14 - FAX 15 - FAX 11 556-831 - - 16 - E-MAIL ri@eztec.com.br 1.4 - REFERÊNCIA / AUDITOR EXERCÍCIO 1 - DATA DE INÍCIO DO EXERCÍCIO SOCIAL 2 - DATA DE TÉRMINO DO EXERCÍCIO SOCIAL 1 - Último 1/12/28 31/12/28 2 - Penúltimo 1/1/27 31/12/27 3 - Antepenúltimo 31/7/26 31/12/26 4 - NOME/RAZÃO SOCIAL DO AUDITOR 5 - CÓDIGO CVM DELOITTE TOUCHE TOHMATSU AUDITORES INDEPENDENTES 385-9 6 - NOME DO RESPONSÁVEL TÉCNICO 7 - CPF DO RESP. TÉCNICO WALTER DALSASSO 531.252.48-59 16/3/29 21:14:32 Pág: 1
DFP - DEMONSTRAÇÕES FINANCEIRAS PADRONIZADAS EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS Data-Base - 31/12/28 1.1 - IDENTIFICAÇÃO 1 - CÓDIGO CVM 2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL 3 - CNPJ 277- EZ TEC EMPREEND. E PARTICIPAÇÕES S.A. 8.312.229/1-73 1.5 - COMPOSIÇÃO DO CAPITAL SOCIAL Número de Ações (Unidades) Do Capital Integralizado 1 - Ordinárias 2 - Preferenciais 3 - Total Em Tesouraria 4 - Ordinárias 5 - Preferenciais 6 - Total 1 31/12/28 146.724.12 146.724.12 2.84.188 2.84.188 2 31/12/27 3 31/12/26 149.286.532 165.199.132 149.286.532 165.199.132 1.6 - CARACTERÍSTICAS DA EMPRESA 1 - TIPO DE EMPRESA Empresa Comercial, Industrial e Outras 2 - TIPO DE SITUAÇÃO Operacional 3 - NATUREZA DO CONTROLE ACIONÁRIO Privada Nacional 4 - CÓDIGO ATIVIDADE 311 - Emp. Adm. Part. - Const. Civil, Mat. Const. e Decoração 5 - ATIVIDADE PRINCIPAL EMP ADM PART - CONST CIVIL 6 - TIPO DE CONSOLIDADO Total 1.7 - SOCIEDADES NÃO INCLUÍDAS NAS DEMONSTRAÇÕES FINANCEIRAS CONSOLIDADAS 1 - ÍTEM 2 - CNPJ 3 - DENOMINAÇÃO SOCIAL 1.8 - PROVENTOS EM DINHEIRO 1 - ÍTEM 2 - EVENTO 3 - APROVAÇÃO 4 - PROVENTO 5 - INÍCIO PGTO. 6 - ESPÉCIE E CLASSE DE AÇÃO 7 - VALOR DO PROVENTO P/ AÇÃO 1.9 - DIRETOR DE RELAÇÕES COM INVESTIDORES 1 - DATA 1/3/29 2 - ASSINATURA 16/3/29 21:14:42 Pág: 2
DFP - DEMONSTRAÇÕES FINANCEIRAS PADRONIZADAS EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS Data-Base - 31/12/28 1.1 - IDENTIFICAÇÃO 1 - CÓDIGO CVM 2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL 3 - CNPJ 277- EZ TEC EMPREEND. E PARTICIPAÇÕES S.A. 8.312.229/1-73 2.1 - BALANÇO PATRIMONIAL ATIVO (Reais Mil) 1 - CÓDIGO 2 - DESCRIÇÃO 3-31/12/28 4-31/12/27 5-31/12/26 1 Ativo Total 821.91 771.812 174.378 1.1 Ativo Circulante 169.13 391.183 11 1.1.1 Disponibilidades 168.682 39.936 11 1.1.1.1 Caixa e bancos 362 145 11 1.1.1.2 Aplicação financeira 168.32 39.791 1.1.2 Créditos 1.1.2.1 Clientes 1.1.2.2 Créditos Diversos 1.1.3 Estoques 1.1.4 Outros 331 247 1.2 Ativo Não Circulante 652.78 38.629 174.367 1.2.1 Ativo Realizável a Longo Prazo 37.489 98.26 55.176 1.2.1.1 Créditos Diversos 1.2.1.2 Créditos com Pessoas Ligadas 6.848 94.628 55.176 1.2.1.2.1 Com Coligadas e Equiparadas 1.2.1.2.2 Com Controladas 6.848 94.628 55.176 1.2.1.2.3 Com Outras Pessoas Ligadas 1.2.1.3 Outros 3.641 3.632 1.2.1.3.1 Impostos a compensar 9.16 3.41 1.2.1.3.2 Outros créditos 16 222 1.2.1.3.3 Certif de Potencial Adic. Const- CEPAC 21.69 1.2.2 Ativo Permanente 614.589 282.369 119.191 1.2.2.1 Investimentos 68.636 278.92 119.191 1.2.2.1.1 Participações Coligadas/Equiparadas 1.2.2.1.2 Participações Coligadas/Equiparadas-Ágio 1.2.2.1.3 Participações em Controladas 68.636 278.92 119.191 1.2.2.1.4 Participações em Controladas - Ágio 1.2.2.1.5 Outros Investimentos 1.2.2.2 Imobilizado 1.339 32 1.2.2.3 Intangível 4.614 3.147 1.2.2.3.1 Ágio na aquisição de investimentos 3.149 2.92 1.2.2.3.2 Outros intangíveis 1.465 245 1.2.2.4 Diferido 16/3/29 21:14:45 Pág: 3
DFP - DEMONSTRAÇÕES FINANCEIRAS PADRONIZADAS EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS Data-Base - 31/12/28 1.1 - IDENTIFICAÇÃO 1 - CÓDIGO CVM 2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL 3 - CNPJ 277- EZ TEC EMPREEND. E PARTICIPAÇÕES S.A. 8.312.229/1-73 2.2 - BALANÇO PATRIMONIAL PASSIVO (Reais Mil) 1 - CÓDIGO 2 - DESCRIÇÃO 3-31/12/28 4-31/12/27 5-31/12/26 2 Passivo Total 821.91 771.812 174.378 2.1 Passivo Circulante 29.91 21.44 4.36 2.1.1 Empréstimos e Financiamentos 2.1.2 Debêntures 2.1.3 Fornecedores 456 394 2.1.4 Impostos, Taxas e Contribuições 6 18 2.1.5 Dividendos a Pagar 18.187 1.96 598 2.1.6 Provisões 2.1.7 Dívidas com Pessoas Ligadas 8.529 5.234 2.38 2.1.8 Outros 2.723 4.492 1.58 2.1.8.1 Provisão para perdas com investimentos 1.398 1.526 352 2.1.8.2 Contas correntes de sócios 76 2.1.8.3 Obrigações trabalhistas 1.26 1.141 2.1.8.4 Outras contas a pagar 65 1.825 2.2 Passivo Não Circulante 91 56 5 2.2.1 Passivo Exigível a Longo Prazo 91 56 5 2.2.1.1 Empréstimos e Financiamentos 2.2.1.2 Debêntures 2.2.1.3 Provisões 445 41 5 2.2.1.3.1 Provsião para contingências 445 41 5 2.2.1.4 Dívidas com Pessoas Ligadas 2.2.1.5 Adiantamento para Futuro Aumento Capital 2.2.1.6 Outros 465 465 2.3 Resultados de Exercícios Futuros 2.5 Patrimônio Líquido 79.28 75.262 17.337 2.5.1 Capital Social Realizado 724.7 724.7 165.2 2.5.2 Reservas de Capital 2.5.3 Reservas de Reavaliação 2.5.3.1 Ativos Próprios 2.5.3.2 Controladas/Coligadas e Equiparadas 2.5.4 Reservas de Lucro 66.21 26.192 5.137 2.5.4.1 Legal 6.125 2.296 337 2.5.4.2 Estatutária 2.5.4.3 Para Contingências 2.5.4.4 De Lucros a Realizar 2.5.4.5 Retenção de Lucros 68.924 23.896 4.8 2.5.4.6 Especial p/ Dividendos Não Distribuídos 2.5.4.7 Outras Reservas de Lucro (8.839) 2.5.4.7.1 Ações em tesouraria (8.839) 2.5.5 Ajustes de Avaliação Patrimonial 2.5.5.1 Ajustes de Títulos e Valores Mobiliários 16/3/29 21:14:47 Pág: 4
DFP - DEMONSTRAÇÕES FINANCEIRAS PADRONIZADAS EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS Data-Base - 31/12/28 1.1 - IDENTIFICAÇÃO 1 - CÓDIGO CVM 2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL 3 - CNPJ 277- EZ TEC EMPREEND. E PARTICIPAÇÕES S.A. 8.312.229/1-73 2.2 - BALANÇO PATRIMONIAL PASSIVO (Reais Mil) 1 - CÓDIGO 2 - DESCRIÇÃO 3-31/12/28 4-31/12/27 5-31/12/26 2.5.5.2 Ajustes Acumulados de Conversão 2.5.5.3 Ajustes de Combinação de Negócios 2.5.6 Lucros/Prejuízos Acumulados 2.5.7 Adiantamento para Futuro Aumento Capital 16/3/29 21:14:47 Pág: 5
DFP - DEMONSTRAÇÕES FINANCEIRAS PADRONIZADAS EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS Data-Base - 31/12/28 1.1 - IDENTIFICAÇÃO 1 - CÓDIGO CVM 2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL 3 - CNPJ 277- EZ TEC EMPREEND. E PARTICIPAÇÕES S.A. 8.312.229/1-73 3.1 - DEMONSTRAÇÃO DO RESULTADO (Reais Mil) 1 - CÓDIGO 2 - DESCRIÇÃO 3-1/12/28 a 31/12/28 4-1/1/27 a 31/12/27 5-31/7/26 a 31/12/26 3.1 Receita Bruta de Vendas e/ou Serviços 3.2 Deduções da Receita Bruta 3.3 Receita Líquida de Vendas e/ou Serviços 3.4 Custo de Bens e/ou Serviços Vendidos 3.5 Resultado Bruto 3.6 Despesas/Receitas Operacionais 13.667 45.922 6.737 3.6.1 Com Vendas 3.6.2 Gerais e Administrativas (25.98) (9.474) 3.6.2.1 Gerais e administrativas (23.568) (8.746) 3.6.2.2 Honorários da administração (2.412) (728) 3.6.3 Financeiras 28.237 2.554 3.6.3.1 Receitas Financeiras 28.276 24.21 3.6.3.2 Despesas Financeiras (39) (3.647) 3.6.4 Outras Receitas Operacionais 1.344 3.6.5 Outras Despesas Operacionais (24.612) (34.329) (357) 3.6.5.1 Provisão para perdas com investimentos (122) (1.174) (352) 3.6.5.2 Provisão para contingência (44) (36) (5) 3.6.5.3 Despesas tributárias (134) (13) 3.6.5.4 Amortização de ágio em investimentos (727) (2.247) 3.6.5.5 Outras despesas líquidas (543) 3.6.5.6 Gastos com subscrições da ações (3.226) 3.6.5.7 Provisão para perdas com CEPAC s (23.225) 3.6.6 Resultado da Equivalência Patrimonial 124.678 69.171 7.94 3.7 Resultado Operacional 13.667 45.922 6.737 3.8 Resultado Não Operacional 3.8.1 Receitas 3.8.2 Despesas 3.9 Resultado Antes Tributação/Participações 13.667 45.922 6.737 3.1 Provisão para IR e Contribuição Social 3.11 IR Diferido (1.511) 3.12 Participações/Contribuições Estatutárias 3.12.1 Participações 3.12.2 Contribuições 3.13 Reversão dos Juros sobre Capital Próprio 3.15 Lucro/Prejuízo do Período 12.156 45.922 6.737 NÚMERO AÇÕES, EX-TESOURARIA (Unidades) LUCRO POR AÇÃO (Reais) PREJUÍZO POR AÇÃO (Reais) 143.919.932 149.286.532 165.199.132,7981,3761,478 16/3/29 21:14:49 Pág: 6
DFP - DEMONSTRAÇÕES FINANCEIRAS PADRONIZADAS EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS Data-Base - 31/12/28 1.1 - IDENTIFICAÇÃO 1 - CÓDIGO CVM 2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL 3 - CNPJ 277- EZ TEC EMPREEND. E PARTICIPAÇÕES S.A. 8.312.229/1-73 4.1 - DEMONSTRAÇÃO DO FLUXO DE CAIXA - METODO INDIRETO (Reais Mil) 1 - CÓDIGO 2 - DESCRIÇÃO 3-1/12/28 a 31/12/28 4-1/1/27 a 31/12/27 5-31/7/26 a 31/12/26 4.1 Caixa Líquido Atividades Operacionais (42.215) (19.799) 4.1.1 Caixa Gerado nas Operações 7.91 (19.763) 4.1.1.1 Lucro antes do ir e csll do exercício 13.667 45.922 6.737 4.1.1.2 Provisão para perdas com CEPAC 23.225 4.1.1.3 Amortização de ágio 727 2.247 4.1.1.4 Depreciações e amortizações 154 29 4.1.1.5 Baixa de investimentos 4.29 4.1.1.6 Equivalência patrimonial (124.678) (69.171) (7.94) 4.1.1.7 Provisão para perdas com investimentos 121 1.174 352 4.1.1.8 Provisão para contingências 44 36 5 4.1.2 Variações nos Ativos e Passivos (5.125) (36) 4.1.2.1 Outros Ativos (51.829) (3.879) 4.1.2.2 Fornecedores 62 394 4.1.2.3 Outros Passivos 1.642 3.449 4.1.3 Outros 4.2 Caixa Líquido Atividades de Investimento (172.583) (96.283) 297 4.2.1 Ágio na aquisição de investimentos (974) 4.2.2 Aquisições de investimentos (222.614) (95.689) 4.2.3 Dividendo recebido de controladas 53.398 4.2.4 Aquisições de bens do imobilizado (2.393) (594) 4.2.5 Empréstimos e financiamentos 297 4.3 Caixa Líquido Atividades Financiamento (7.456) 57.7 (286) 4.3.1 Aumento de capital em dinheiro 542.147 1 4.3.2 Aquisições de ações de própria emissão (18.374) 4.3.3 Aumento de capital com bens e direitos 2.762 4.3.4 Emprést.de acionistas e pessoas ligadas 21.824 (37.34) 76 4.3.5 Dividendos pagos (1.96) (598) (1.2) 4.4 Variação Cambial s/ Caixa e Equivalentes 4.5 Aumento(Redução) de Caixa e Equivalentes (222.254) 39.925 11 4.5.1 Saldo Inicial de Caixa e Equivalentes 39.936 11 4.5.2 Saldo Final de Caixa e Equivalentes 168.682 39.936 11 16/3/29 21:14:51 Pág: 7
DFP - DEMONSTRAÇÕES FINANCEIRAS PADRONIZADAS EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS Data-Base - 31/12/28 1.1 - IDENTIFICAÇÃO 1 - CÓDIGO CVM 2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL 3 - CNPJ 277- EZ TEC EMPREEND. E PARTICIPAÇÕES S.A. 8.312.229/1-73 5.1 - DEMONSTRAÇÃO DAS MUTAÇÕES DO PATRIMÔNIO LÍQUIDO DE 1/12/28 A 31/12/28 (Reais Mil) 1 - CÓDIGO 2 - DESCRIÇÃO 3 - CAPITAL SOCIAL 4 - RESERVAS DE 5 - RESERVAS DE 6 - RESERVAS DE 7 - LUCROS/ PREJUÍZOS 8 - AJUSTES DE 9 - TOTAL PATRIMÔNIO CAPITAL REAVALIAÇÃO LUCRO ACUMULADOS AVALIAÇÃO LÍQUIDO PATRIMONIAL 5.1 Saldo Inicial 724.7 26.192 75.262 5.2 Ajustes de Exercícios Anteriores (25.577) (25.577) 5.3 Saldo Ajustado 724.7 26.192 (25.577) 724.685 5.4 Lucro / Prejuízo do Período 12.156 12.156 5.5 Destinações 58.392 (76.579) (18.187) 5.5.1 Dividendos (18.187) (18.187) 5.5.2 Juros sobre Capital Próprio 5.5.3 Outras Destinações 58.392 (58.392) 5.5.3.1 Reserva Legal 3.829 (3.829) 5.5.3.2 Reserva de Retenção de Lucros 54.563 (54.563) 5.6 Realização de Reservas de Lucros 5.7 Ajustes de Avaliação Patrimonial 5.7.1 Ajustes de Títulos e Valores Mobiliários 5.7.2 Ajustes Acumulados de Conversão 5.7.3 Ajustes de Combinação de Negócios 5.8 Aumento/Redução do Capital Social 5.9 Constituição/Realização Reservas Capital 5.1 Ações em Tesouraria (18.374) (18.374) 5.11 Outras Transações de Capital 5.12 Outros 5.13 Saldo Final 724.7 66.21 79.28 16/3/29 21:14:53 Pág: 8
DFP - DEMONSTRAÇÕES FINANCEIRAS PADRONIZADAS EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS Data-Base - 31/12/28 1.1 - IDENTIFICAÇÃO 1 - CÓDIGO CVM 2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL 3 - CNPJ 277- EZ TEC EMPREEND. E PARTICIPAÇÕES S.A. 8.312.229/1-73 5.2 - DEMONSTRAÇÃO DAS MUTAÇÕES DO PATRIMÔNIO LÍQUIDO DE 1/1/27 A 31/12/27 (Reais Mil) 1 - CÓDIGO 2 - DESCRIÇÃO 3 - CAPITAL SOCIAL 4 - RESERVAS DE 5 - RESERVAS DE 6 - RESERVAS DE 7 - LUCROS/ PREJUÍZOS 8 - AJUSTES DE 9 - TOTAL PATRIMÔNIO CAPITAL REAVALIAÇÃO LUCRO ACUMULADOS AVALIAÇÃO LÍQUIDO PATRIMONIAL 5.1 Saldo Inicial 165.2 5.137 17.337 5.2 Ajustes de Exercícios Anteriores 5.3 Saldo Ajustado 165.2 5.137 17.337 5.4 Lucro / Prejuízo do Período 45.922 45.922 5.5 Destinações 26.192 (37.98) (1.96) 5.5.1 Dividendos (1.96) (1.96) 5.5.2 Juros sobre Capital Próprio 5.5.3 Outras Destinações 26.192 (26.192) 5.5.3.1 Reserva legal 2.296 (2.296) 5.5.3.2 Reserva de retenção de lucro 23.896 (23.896) 5.6 Realização de Reservas de Lucros 5.6.1 Aumento de capital 5.7 Ajustes de Avaliação Patrimonial 5.7.1 Ajustes de Títulos e Valores Mobiliários 5.7.2 Ajustes Acumulados de Conversão 5.7.3 Ajustes de Combinação de Negócios 5.8 Aumento/Redução do Capital Social 558.87 (5.137) (8.824) 544.99 5.8.1 Aumento de capital com bens e direitos 2.762 2.762 5.8.2 Aumento de capital com subscrição ações 542.147 542.147 5.8.3 Aumento de capital com reserva de lucros 13.961 (5.137) (8.824) 5.9 Constituição/Realização Reservas Capital 5.1 Ações em Tesouraria 5.11 Outras Transações de Capital 5.12 Outros 5.13 Saldo Final 724.7 26.192 75.262 16/3/29 21:14:54 Pág: 9
DFP - DEMONSTRAÇÕES FINANCEIRAS PADRONIZADAS EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS Data-Base - 31/12/28 1.1 - IDENTIFICAÇÃO 1 - CÓDIGO CVM 2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL 3 - CNPJ 277- EZ TEC EMPREEND. E PARTICIPAÇÕES S.A. 8.312.229/1-73 5.3 - DEMONSTRAÇÃO DAS MUTAÇÕES DO PATRIMÔNIO LÍQUIDO DE 31/7/26 A 31/12/26 (Reais Mil) 1 - CÓDIGO 2 - DESCRIÇÃO 3 - CAPITAL SOCIAL 4 - RESERVAS DE 5 - RESERVAS DE 6 - RESERVAS DE 7 - LUCROS/ PREJUÍZOS 8 - AJUSTES DE 9 - TOTAL PATRIMÔNIO CAPITAL REAVALIAÇÃO LUCRO ACUMULADOS AVALIAÇÃO LÍQUIDO PATRIMONIAL 5.1 Saldo Inicial 1 1 5.2 Ajustes de Exercícios Anteriores 5.3 Saldo Ajustado 1 1 5.4 Lucro / Prejuízo do Período 6.737 6.737 5.5 Destinações 5.137 (6.737) (1.6) 5.5.1 Dividendos (1.6) (1.6) 5.5.2 Juros sobre Capital Próprio 5.5.3 Outras Destinações 5.137 (5.137) 5.5.3.1 Reserva legal 337 (337) 5.5.3.2 Reserva de retenção de lucros 4.8 (4.8) 5.6 Realização de Reservas de Lucros 5.6.1 Aumento de capital 5.7 Ajustes de Avaliação Patrimonial 5.7.1 Ajustes de Títulos e Valores Mobiliários 5.7.2 Ajustes Acumulados de Conversão 5.7.3 Ajustes de Combinação de Negócios 5.8 Aumento/Redução do Capital Social 165.19 165.19 5.8.1 Aum conferencia de bens e direitos 165.19 165.19 5.8.2 Aumento de capital com subscrição ações 5.9 Constituição/Realização Reservas Capital 5.1 Ações em Tesouraria 5.11 Outras Transações de Capital 5.12 Outros 5.13 Saldo Final 165.2 5.137 17.337 16/3/29 21:14:56 Pág: 1
DFP - DEMONSTRAÇÕES FINANCEIRAS PADRONIZADAS EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS Data-Base - 31/12/28 1.1 - IDENTIFICAÇÃO 1 - CÓDIGO CVM 2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL 3 - CNPJ 277- EZ TEC EMPREEND. E PARTICIPAÇÕES S.A. 8.312.229/1-73 6.1 - DEMONSTRAÇÃO DO VALOR ADICIONADO (Reais Mil) 1 - CÓDIGO 2 - DESCRIÇÃO 3-1/12/28 a 31/12/28 4-1/1/27 a 31/12/27 5-31/7/26 a 31/12/26 6.1 Receitas 1.344 6.1.1 Vendas Mercadorias, Produtos e Serviços 6.1.2 Outras Receitas 1.344 6.1.3 Receitas refs. à Constr. Ativos Próprios 6.1.4 Provisão/Rev. Créds. Liquidação Duvidosa 6.2 Insumos Adquiridos de Terceiros (36.733) (38.859) 6.2.1 Custos Prods., Mercs. e Servs. Vendidos 6.2.2 Materiais-Energia-Servs Terceiros-Outros (12.121) (4.53) 6.2.3 Perda/Recuperação de Valores Ativos (23.347) (1.174) 6.2.4 Outros (1.265) (33.155) 6.2.4.1 Amortização de ágio (727) (2.247) 6.2.4.2 Gastos com subscrição de ações (3.226) 6.2.4.3 Outras (538) (682) 6.3 Valor Adicionado Bruto (35.389) (38.859) 6.4 Retenções (154) (29) 6.4.1 Depreciação, Amortização e Exaustão (154) (29) 6.4.2 Outras 6.5 Valor Adicionado Líquido Produzido (35.543) (38.888) 6.6 Vlr Adicionado Recebido em Transferência 152.954 93.372 6.6.1 Resultado de Equivalência Patrimonial 124.678 69.171 6.6.2 Receitas Financeiras 28.276 24.21 6.6.3 Outros 6.7 Valor Adicionado Total a Distribuir 117.411 54.484 6.8 Distribuição do Valor Adicionado 117.411 54.484 6.8.1 Pessoal 1.983 3.988 6.8.1.1 Remuneração Direta 9.587 3.359 6.8.1.2 Benefícios 882 434 6.8.1.3 F.G.T.S. 514 195 6.8.1.4 Outros 6.8.2 Impostos, Taxas e Contribuições 3.892 911 6.8.2.1 Federais 3.892 911 6.8.2.2 Estaduais 6.8.2.3 Municipais 6.8.3 Remuneração de Capitais de Terceiros 38 3.663 6.8.3.1 Juros 39 3.647 6.8.3.2 Aluguéis 341 16 6.8.3.3 Outras 6.8.4 Remuneração de Capitais Próprios 12.156 45.922 6.8.4.1 Juros sobre o Capital Próprio 6.8.4.2 Dividendos 18.187 1.96 6.8.4.3 Lucros Retidos / Prejuízo do Exercício 83.969 35.16 16/3/29 21:14:58 Pág: 11
DFP - DEMONSTRAÇÕES FINANCEIRAS PADRONIZADAS EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS Data-Base - 31/12/28 1.1 - IDENTIFICAÇÃO 1 - CÓDIGO CVM 2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL 3 - CNPJ 277- EZ TEC EMPREEND. E PARTICIPAÇÕES S.A. 8.312.229/1-73 6.1 - DEMONSTRAÇÃO DO VALOR ADICIONADO (Reais Mil) 1 - CÓDIGO 2 - DESCRIÇÃO 3-1/12/28 a 31/12/28 4-1/1/27 a 31/12/27 5-31/7/26 a 31/12/26 6.8.5 Outros 16/3/29 21:14:58 Pág: 12
DFP - DEMONSTRAÇÕES FINANCEIRAS PADRONIZADAS EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS Data-Base - 31/12/28 1.1 - IDENTIFICAÇÃO 1 - CÓDIGO CVM 2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL 3 - CNPJ 277- EZ TEC EMPREEND. E PARTICIPAÇÕES S.A. 8.312.229/1-73 7.1 - BALANÇO PATRIMONIAL ATIVO CONSOLIDADO (Reais Mil) 1 - CÓDIGO 2 - DESCRIÇÃO 3-31/12/28 4-31/12/27 5-31/12/26 1 Ativo Total 916.341 916.215 254.336 1.1 Ativo Circulante 446.11 64.99 11.391 1.1.1 Disponibilidades 189.7 49.89 1.82 1.1.1.1 Caixa e bancos 9.847 14.234 5.618 1.1.1.2 Aplicações financeiras 179.853 394.855 5.22 1.1.2 Créditos 17.496 45.451 29.964 1.1.2.1 Clientes 15.658 43.81 29.224 1.1.2.2 Créditos Diversos 1.838 1.65 74 1.1.3 Estoques 147.315 144.496 65.81 1.1.4 Outros 1.59 5.954 4.526 1.1.4.1 Impostos a compernsar 388 348 174 1.1.4.2 Impostos antecipados 54 428 33 1.1.4.3 Despesas antecipadas 662 5.178 4.22 1.2 Ativo Não Circulante 47.24 311.225 143.945 1.2.1 Ativo Realizável a Longo Prazo 463.624 36.961 143.172 1.2.1.1 Créditos Diversos 233.138 134.124 86.853 1.2.1.1.1 Clientes 232.15 129.311 85.842 1.2.1.1.2 Outros créditos 1.123 4.813 1.11 1.2.1.2 Créditos com Pessoas Ligadas 2.169 2.361 1.2.1.2.1 Com Coligadas e Equiparadas 1.2.1.2.2 Com Controladas 1.2.1.2.3 Com Outras Pessoas Ligadas 1.2.1.3 Outros 228.317 17.476 56.319 1.2.1.3.1 Imóveis a comercializar 197.397 154.924 52.268 1.2.1.3.2 Despesas antecipadas 11.842 3.817 1.2.1.3.3 Impostos antecipados 295 3 225 1.2.1.3.4 Impostos a compensar 9.16 3.41 9 1.2.1.3.5 Certificado de Potencial Adicional 21.69 1.2.2 Ativo Permanente 6.616 4.264 773 1.2.2.1 Investimentos 3.152 2.95 3 1.2.2.1.1 Participações Coligadas/Equiparadas 1.2.2.1.2 Participações em Controladas 1.2.2.1.3 Outros Investimentos 3 3 1.2.2.1.6 Participações em Controladas - Ágio 3.149 2.92 1.2.2.1.7 Outros Investimentos 1.2.2.2 Imobilizado 1.797 912 64 1.2.2.3 Intangível 1.667 447 166 1.2.2.4 Diferido 16/3/29 21:14:59 Pág: 13
DFP - DEMONSTRAÇÕES FINANCEIRAS PADRONIZADAS EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS Data-Base - 31/12/28 1.1 - IDENTIFICAÇÃO 1 - CÓDIGO CVM 2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL 3 - CNPJ 277- EZ TEC EMPREEND. E PARTICIPAÇÕES S.A. 8.312.229/1-73 7.2 - BALANÇO PATRIMONIAL PASSIVO CONSOLIDADO (Reais Mil) 1 - CÓDIGO 2 - DESCRIÇÃO 3-31/12/28 4-31/12/27 5-31/12/26 2 Passivo Total 916.341 916.215 254.336 2.1 Passivo Circulante 71.784 123.345 59.242 2.1.1 Empréstimos e Financiamentos 614 392 2.1.2 Debêntures 2.1.3 Fornecedores 9.516 6.567 2.136 2.1.4 Impostos, Taxas e Contribuições 2.292 2.117 1.33 2.1.5 Dividendos a Pagar 18.187 1.96 598 2.1.6 Provisões 2.1.7 Dívidas com Pessoas Ligadas 3.8 3.489 3.538 2.1.7.1 Contas correntes de sócios 3.538 2.1.7.2 Débitos com empresas ligadas 3.8 3.489 2.1.8 Outros 37.375 99.874 51.667 2.1.8.1 Obrigações trabalhistas 4.34 3.18 1.269 2.1.8.2 Adiantamentos de clientes 17.161 8.423 2.884 2.1.8.3 Terrenos a pagar 7.393 82.318 43.8 2.1.8.4 Contas a pagar - cotista 1.41 2.1.8.5 Outras contas a pagar 1.1 2.846 165 2.1.8.6 Impostos diferidos 7.471 3.179 2.148 2.2 Passivo Não Circulante 43.612 41.163 22.972 2.2.1 Passivo Exigível a Longo Prazo 43.612 41.163 22.972 2.2.1.1 Empréstimos e Financiamentos 13.655 485 2.2.1.2 Debêntures 2.2.1.3 Provisões 4.333 3.856 1.93 2.2.1.3.1 Provisão para contingências 4.333 3.856 1.93 2.2.1.4 Dívidas com Pessoas Ligadas 2.2.1.5 Adiantamento para Futuro Aumento Capital 2.2.1.6 Outros 25.624 36.822 21.42 2.2.1.6.1 Terrenos a pagar 7.34 24.272 14. 2.2.1.6.2 Impostos diferidos 17.8 8.736 5.788 2.2.1.6.3 Aportes para futuras Incorporações 18 3.333 859 2.2.1.6.4 Outros débitos com terceiros 1.258 481 395 2.3 Resultados de Exercícios Futuros 2.4 Part. de Acionistas Não Controladores 1.665 1.445 1.785 2.5 Patrimônio Líquido 79.28 75.262 17.337 2.5.1 Capital Social Realizado 724.7 724.7 165.2 2.5.2 Reservas de Capital 2.5.3 Reservas de Reavaliação 2.5.3.1 Ativos Próprios 2.5.3.2 Controladas/Coligadas e Equiparadas 2.5.4 Reservas de Lucro 11.647 26.192 5.137 2.5.4.1 Legal 6.125 2.296 337 16/3/29 21:15:3 Pág: 14
DFP - DEMONSTRAÇÕES FINANCEIRAS PADRONIZADAS EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS Data-Base - 31/12/28 1.1 - IDENTIFICAÇÃO 1 - CÓDIGO CVM 2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL 3 - CNPJ 277- EZ TEC EMPREEND. E PARTICIPAÇÕES S.A. 8.312.229/1-73 7.2 - BALANÇO PATRIMONIAL PASSIVO CONSOLIDADO (Reais Mil) 1 - CÓDIGO 2 - DESCRIÇÃO 3-31/12/28 4-31/12/27 5-31/12/26 2.5.4.2 Estatutária 2.5.4.3 Para Contingências 2.5.4.4 De Lucros a Realizar 2.5.4.5 Retenção de Lucros 14.361 23.896 4.8 2.5.4.6 Especial p/ Dividendos Não Distribuídos 2.5.4.7 Outras Reservas de Lucro (8.839) 2.5.4.7.1 Ações em tesouraria (8.839) 2.5.5 Ajustes de Avaliação Patrimonial 2.5.5.1 Ajustes de Títulos e Valores Mobiliários 2.5.5.2 Ajustes Acumulados de Conversão 2.5.5.3 Ajustes de Combinação de Negócios 2.5.6 Lucros/Prejuízos Acumulados 54.563 2.5.7 Adiantamento para Futuro Aumento Capital 16/3/29 21:15:3 Pág: 15
DFP - DEMONSTRAÇÕES FINANCEIRAS PADRONIZADAS EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS Data-Base - 31/12/28 1.1 - IDENTIFICAÇÃO 1 - CÓDIGO CVM 2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL 3 - CNPJ 277- EZ TEC EMPREEND. E PARTICIPAÇÕES S.A. 8.312.229/1-73 8.1 - DEMONSTRAÇÃO DO RESULTADO CONSOLIDADO (Reais Mil) 1 - CÓDIGO 2 - DESCRIÇÃO 3-1/12/28 a 31/12/28 4-1/1/27 a 31/12/27 5-31/7/26 a 31/12/26 3.1 Receita Bruta de Vendas e/ou Serviços 362.392 22.399 19.851 3.1.1 Receita de vendas de imóveis 359.953 21.74 19.81 3.1.2 Receita de locações e serviços prestados 2.439 659 5 3.2 Deduções da Receita Bruta (28.346) (16.87) (5.969) 3.2.1 Cancelamento de vendas (14.854) (8.711) (5.424) 3.2.2 Impostos sobre venda incluindo diferidos (13.492) (7.376) (545) 3.3 Receita Líquida de Vendas e/ou Serviços 334.46 186.312 13.882 3.4 Custo de Bens e/ou Serviços Vendidos (173.856) (9.272) (4.837) 3.4.1 Custo dos imóveis vendidos (173.656) (9.262) (4.835) 3.4.2 Custo das locações (2) (1) (2) 3.5 Resultado Bruto 16.19 96.4 9.45 3.6 Despesas/Receitas Operacionais (43.23) (44.1) (1.596) 3.6.1 Com Vendas (27.319) (13.37) (811) 3.6.2 Gerais e Administrativas (33.92) (17.154) (1.167) 3.6.2.1 Gerais e Administrativas (3.254) (16.64) (1.118) 3.6.2.2 Honorários da administração (2.838) (1.9) (49) 3.6.3 Financeiras 41.645 23.135 2.56 3.6.3.1 Receitas Financeiras 42.797 28.24 2.27 3.6.3.2 Despesas Financeiras (1.152) (5.69) (151) 3.6.4 Outras Receitas Operacionais 3.6.5 Outras Despesas Operacionais (24.437) (36.684) (1.674) 3.6.5.1 Provisão para contingências (477) (1.926) (794) 3.6.5.2 Despesas tributárias (461) (41) (436) 3.6.5.3 Amortização de ágio em investimentos (727) (2.247) 3.6.5.4 Gastos com Subscrição de ações (3.226) 3.6.5.5 Outras despesas líquidas 453 (1.884) (444) 3.6.5.7 Provisão para perdas com CEPAC s (23.225) 3.6.6 Resultado da Equivalência Patrimonial 3.7 Resultado Operacional 116.987 52.3 7.449 3.8 Resultado Não Operacional 3.8.1 Receitas 3.8.2 Despesas 3.9 Resultado Antes Tributação/Participações 116.987 52.3 7.449 3.1 Provisão para IR e Contribuição Social (9.967) (4.434) (87) 3.11 IR Diferido (6.337) (1.729) 266 3.12 Participações/Contribuições Estatutárias 3.12.1 Participações 3.12.2 Contribuições 3.13 Reversão dos Juros sobre Capital Próprio 3.14 Part. de Acionistas Não Controladores 1.473 55 (171) 3.15 Lucro/Prejuízo do Período 12.156 45.922 6.737 16/3/29 21:15:5 Pág: 16
DFP - DEMONSTRAÇÕES FINANCEIRAS PADRONIZADAS EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS Data-Base - 31/12/28 1.1 - IDENTIFICAÇÃO 1 - CÓDIGO CVM 2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL 3 - CNPJ 277- EZ TEC EMPREEND. E PARTICIPAÇÕES S.A. 8.312.229/1-73 8.1 - DEMONSTRAÇÃO DO RESULTADO CONSOLIDADO (Reais Mil) 1 - CÓDIGO 2 - DESCRIÇÃO 3-1/12/28 a 31/12/28 4-1/1/27 a 31/12/27 5-31/7/26 a 31/12/26 NÚMERO AÇÕES, EX-TESOURARIA (Unidades) LUCRO POR AÇÃO (Reais) PREJUÍZO POR AÇÃO (Reais) 143.919.932 149.286.532 165.199.132,7981,3761,478 16/3/29 21:15:5 Pág: 17
DFP - DEMONSTRAÇÕES FINANCEIRAS PADRONIZADAS EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS Data-Base - 31/12/28 1.1 - IDENTIFICAÇÃO 1 - CÓDIGO CVM 2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL 3 - CNPJ 277- EZ TEC EMPREEND. E PARTICIPAÇÕES S.A. 8.312.229/1-73 9.1 - DEMONSTRAÇÃO DO FLUXO DE CAIXA CONSOLIDADO - METODO INDIRETO (Reais Mil) 1 - CÓDIGO 2 - DESCRIÇÃO 3-1/12/28 a 31/12/28 4-1/1/27 a 31/12/27 5-31/7/26 a 31/12/26 4.1 Caixa Líquido Atividades Operacionais (29.659) (139.36) (1.879) 4.1.1 Caixa Gerado nas Operações 136.834 56.669 9.74 4.1.1.1 Lucros antes do ir e csll do exercício 116.987 52.3 7.449 4.1.1.2 Provisão para perdas com CEPAC 23.225 4.1.1.3 Amortização de ágio 727 2.247 4.1.1.4 Depreciações e amortizações 28 186 28 4.1.1.5 Variação monetária (12.746) 4.1.1.6 Equivalência Patrimonial 4.1.1.7 Ajuste valor presente líq dos impostos 6.398 4.1.1.8 Provisão para contingências 477 1.926 4.1.1.9 Provisão p/ créditos de liquidação duvid 1.421 4.1.1.1 Baixa do imobilizado 13 225 793 4.1.1.11 Participação dos minoritários 1.473 55 13 4.1.2 Variações nos Ativos e Passivos (346.493) (195.75) (11.583) 4.1.2.1 Contas a receber de clientes (168.173) (58.46) (1.354) 4.1.2.2 Imoveis a comercializar (137.149) (133.281) (8.544) 4.1.2.3 Despesas Antecipadas 264 (9.236) (1.192) 4.1.2.4 Outros Ativos (46.893) (1.82) (547) 4.1.2.5 Adiantamentos de clientes 8.738 5.539 1.388 4.1.2.6 Fornecedores 2.951 4.431 (954) 4.1.2.7 Outros passivos (6.231) 5.78 (38) 4.1.3 Outros 4.2 Caixa Líquido Atividades de Investimento (3.372) (6.149) (83) 4.2.1 Àgio na aquisição de investimentos (974) (5.149) 4.2.2 Aquisições de bens do imobilizado (2.398) (1.) (83) 4.3 Caixa Líquido Atividades Financiamento (6.358) 543.454 12.782 4.3.1 Aumento de capital em dinheiro 542.147 1 4.3.2 Aquisições de ações de própria emissão (18.374) 4.3.3 Aumento de capital com bens e direitos 2.762 9.875 4.3.4 Emprést. de acionistas e pessoas ligadas 31 (48) 3.899 4.3.5 Empréstimos e financiamentos 13.392 877 4.3.6 Diminuição de minoritários 9.22 (285) 4.3.7 Dividendos pagos (1.96) (1.999) (1.2) 4.4 Variação Cambial s/ Caixa e Equivalentes 4.5 Aumento(Redução) de Caixa e Equivalentes (219.389) 398.269 1.82 4.5.1 Saldo Inicial de Caixa e Equivalentes 49.89 1.82 4.5.2 Saldo Final de Caixa e Equivalentes 189.7 49.89 1.82 16/3/29 21:15:7 Pág: 18
DFP - DEMONSTRAÇÕES FINANCEIRAS PADRONIZADAS EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS Data-Base - 31/12/28 1.1 - IDENTIFICAÇÃO 1 - CÓDIGO CVM 2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL 3 - CNPJ 277- EZ TEC EMPREEND. E PARTICIPAÇÕES S.A. 8.312.229/1-73 1.1 - DEMONSTRAÇÃO DAS MUTAÇÕES DO PATRIMÔNIO CONSOLIDADO LÍQUIDO DE 1/12/28 A 31/12/28 (Reais Mil) 1 - CÓDIGO 2 - DESCRIÇÃO 3 - CAPITAL SOCIAL 4 - RESERVAS DE 5 - RESERVAS DE 6 - RESERVAS DE 7 - LUCROS/ PREJUÍZOS 8 - AJUSTES DE 9 - TOTAL PATRIMÔNIO CAPITAL REAVALIAÇÃO LUCRO ACUMULADOS AVALIAÇÃO LÍQUIDO PATRIMONIAL 5.1 Saldo Inicial 5.2 Ajustes de Exercícios Anteriores 5.3 Saldo Ajustado 5.4 Lucro / Prejuízo do Período 5.5 Destinações 5.5.1 Dividendos 5.5.2 Juros sobre Capital Próprio 5.5.3 Outras Destinações 5.6 Realização de Reservas de Lucros 5.7 Ajustes de Avaliação Patrimonial 5.7.1 Ajustes de Títulos e Valores Mobiliários 5.7.2 Ajustes Acumulados de Conversão 5.7.3 Ajustes de Combinação de Negócios 5.8 Aumento/Redução do Capital Social 5.9 Constituição/Realização Reservas Capital 5.1 Ações em Tesouraria 5.11 Outras Transações de Capital 5.12 Outros 5.13 Saldo Final 16/3/29 21:15:8 Pág: 19
DFP - DEMONSTRAÇÕES FINANCEIRAS PADRONIZADAS EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS Data-Base - 31/12/28 1.1 - IDENTIFICAÇÃO 1 - CÓDIGO CVM 2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL 3 - CNPJ 277- EZ TEC EMPREEND. E PARTICIPAÇÕES S.A. 8.312.229/1-73 1.2 - DEMONSTRAÇÃO DAS MUTAÇÕES DO PATRIMÔNIO CONSOLIDADO LÍQUIDO DE 1/1/27 A 31/12/27 (Reais Mil) 1 - CÓDIGO 2 - DESCRIÇÃO 3 - CAPITAL SOCIAL 4 - RESERVAS DE 5 - RESERVAS DE 6 - RESERVAS DE 7 - LUCROS/ PREJUÍZOS 8 - AJUSTES DE 9 - TOTAL PATRIMÔNIO CAPITAL REAVALIAÇÃO LUCRO ACUMULADOS AVALIAÇÃO LÍQUIDO PATRIMONIAL 5.1 Saldo Inicial 165.2 5.137 17.337 5.2 Ajustes de Exercícios Anteriores 5.3 Saldo Ajustado 165.2 5.137 17.337 5.4 Lucro / Prejuízo do Período 45.922 45.922 5.5 Destinações 26.192 (37.98) (1.96) 5.5.1 Dividendos 5.5.2 Juros sobre Capital Próprio 5.5.3 Outras Destinações 26.192 (37.98) (1.96) 5.5.3.1 Reserva Legal 2.296 (2.296) 5.5.3.2 Dividendos propostos (R$,8 por ação) (1.96) (1.96) 5.5.3.3 Reserva de retenção de lucros 23.896 (23.896) 5.6 Realização de Reservas de Lucros 5.7 Ajustes de Avaliação Patrimonial 5.7.1 Ajustes de Títulos e Valores Mobiliários 5.7.2 Ajustes Acumulados de Conversão 5.7.3 Ajustes de Combinação de Negócios 5.8 Aumento/Redução do Capital Social 558.87 (5.137) (8.824) 544.99 5.8.1 Aumento de capital com conferência de be 2.762 2.762 5.8.2 Aumento de capital com reservas e lucros 13.961 (5.137) (8.824) 5.8.3 Aumento de capital com subscrição de açã 542.147 542.147 5.9 Constituição/Realização Reservas Capital 5.1 Ações em Tesouraria 5.11 Outras Transações de Capital 5.12 Outros 5.13 Saldo Final 724.7 26.192 75.262 16/3/29 21:15:1 Pág: 2
DFP - DEMONSTRAÇÕES FINANCEIRAS PADRONIZADAS EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS Data-Base - 31/12/28 1.1 - IDENTIFICAÇÃO 1 - CÓDIGO CVM 2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL 3 - CNPJ 277- EZ TEC EMPREEND. E PARTICIPAÇÕES S.A. 8.312.229/1-73 1.3 - DEMONSTRAÇÃO DAS MUTAÇÕES DO PATRIMÔNIO CONSOLIDADO LÍQUIDO DE 31/7/26 A 31/12/26 (Reais Mil) 1 - CÓDIGO 2 - DESCRIÇÃO 3 - CAPITAL SOCIAL 4 - RESERVAS DE 5 - RESERVAS DE 6 - RESERVAS DE 7 - LUCROS/ PREJUÍZOS 8 - AJUSTES DE 9 - TOTAL PATRIMÔNIO CAPITAL REAVALIAÇÃO LUCRO ACUMULADOS AVALIAÇÃO LÍQUIDO PATRIMONIAL 5.1 Saldo Inicial 5.2 Ajustes de Exercícios Anteriores 5.3 Saldo Ajustado 5.4 Lucro / Prejuízo do Período 5.5 Destinações 5.5.1 Dividendos 5.5.2 Juros sobre Capital Próprio 5.5.3 Outras Destinações 5.6 Realização de Reservas de Lucros 5.7 Ajustes de Avaliação Patrimonial 5.7.1 Ajustes de Títulos e Valores Mobiliários 5.7.2 Ajustes Acumulados de Conversão 5.7.3 Ajustes de Combinação de Negócios 5.8 Aumento/Redução do Capital Social 5.9 Constituição/Realização Reservas Capital 5.1 Ações em Tesouraria 5.11 Outras Transações de Capital 5.12 Outros 5.13 Saldo Final 16/3/29 21:15:12 Pág: 21
DFP - DEMONSTRAÇÕES FINANCEIRAS PADRONIZADAS EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS Data-Base - 31/12/28 1.1 - IDENTIFICAÇÃO 1 - CÓDIGO CVM 2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL 3 - CNPJ 277- EZ TEC EMPREEND. E PARTICIPAÇÕES S.A. 8.312.229/1-73 11.1 - DEMONSTRAÇÃO DO VALOR ADICIONADO CONSOLIDADO (Reais Mil) 1 - CÓDIGO 2 - DESCRIÇÃO 3-1/12/28 a 31/12/28 4-1/1/27 a 31/12/27 5-31/7/26 a 31/12/26 6.1 Receitas 347.991 193.688 6.1.1 Vendas Mercadorias, Produtos e Serviços 347.538 193.688 6.1.2 Outras Receitas 453 6.1.3 Receitas refs. à Constr. Ativos Próprios 6.1.4 Provisão/Rev. Créds. Liquidação Duvidosa 6.2 Insumos Adquiridos de Terceiros (224.155) (135.692) 6.2.1 Custos Prods., Mercs. e Servs. Vendidos (173.856) (9.272) 6.2.2 Materiais-Energia-Servs Terceiros-Outros (25.49) (8.736) 6.2.3 Perda/Recuperação de Valores Ativos (23.225) 6.2.4 Outros (1.665) (36.684) 6.2.4.1 Amortização de àgio (727) (2.247) 6.2.4.2 Gastos com subscrição de ações (3.226) 6.2.4.3 Outras (938) (4.211) 6.3 Valor Adicionado Bruto 123.836 57.996 6.4 Retenções (28) (186) 6.4.1 Depreciação, Amortização e Exaustão (28) (186) 6.4.2 Outras 6.5 Valor Adicionado Líquido Produzido 123.556 57.81 6.6 Vlr Adicionado Recebido em Transferência 42.797 28.24 6.6.1 Resultado de Equivalência Patrimonial 6.6.2 Receitas Financeiras 42.797 28.24 6.6.3 Outros 6.7 Valor Adicionado Total a Distribuir 166.353 86.14 6.8 Distribuição do Valor Adicionado 166.353 86.14 6.8.1 Pessoal 27.88 17.542 6.8.1.1 Remuneração Direta 24.465 15.226 6.8.1.2 Benefícios 1.847 1.297 6.8.1.3 F.G.T.S. 1.568 1.19 6.8.1.4 Outros 6.8.2 Impostos, Taxas e Contribuições 36.297 17.52 6.8.2.1 Federais 36.22 17.52 6.8.2.2 Estaduais 6.8.2.3 Municipais 95 6.8.3 Remuneração de Capitais de Terceiros 1.493 5.85 6.8.3.1 Juros 1.152 5.69 6.8.3.2 Aluguéis 341 16 6.8.3.3 Outras 6.8.4 Remuneração de Capitais Próprios 1.683 45.867 6.8.4.1 Juros sobre o Capital Próprio 6.8.4.2 Dividendos 18.187 1.96 6.8.4.3 Lucros Retidos / Prejuízo do Exercício 83.969 35.16 16/3/29 21:15:13 Pág: 22
DFP - DEMONSTRAÇÕES FINANCEIRAS PADRONIZADAS EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS Data-Base - 31/12/28 1.1 - IDENTIFICAÇÃO 1 - CÓDIGO CVM 2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL 3 - CNPJ 277- EZ TEC EMPREEND. E PARTICIPAÇÕES S.A. 8.312.229/1-73 11.1 - DEMONSTRAÇÃO DO VALOR ADICIONADO CONSOLIDADO (Reais Mil) 1 - CÓDIGO 2 - DESCRIÇÃO 3-1/12/28 a 31/12/28 4-1/1/27 a 31/12/27 5-31/7/26 a 31/12/26 6.8.4.4 Part. Não Controladores Lucros Retidos (1.473) (55) 6.8.5 Outros 16/3/29 21:15:13 Pág: 23
EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS DATA-BASE - 31/12/28 277- EZ TEC EMPREEND. E PARTICIPAÇÕES S.A. 8.312.229/1-73 12.1 - PARECER DOS AUDITORES INDEPENDENTES - SEM RESSALVA PARECER DOS AUDITORES INDEPENDENTES Aos Acionistas e Administradores da EZ TEC Empreendimentos e Participações S.A. São Paulo - SP 1. Examinamos os balanços patrimoniais, controladora e consolidado, da EZ TEC Empreendimentos e Participações S.A. e controladas ( Sociedades ), levantados em 31 de dezembro de 28, e as respectivas demonstrações do resultado, das mutações do patrimônio líquido (controladora), dos fluxos de caixa e do valor adicionado, correspondentes ao exercício findo naquela data, elaborados sob a responsabilidade da Administração das Sociedades. Nossa responsabilidade é a de expressar uma opinião sobre essas demonstrações financeiras. 2. Nossos exames foram conduzidos de acordo com as normas brasileiras de auditoria e compreenderam: (a) o planejamento dos trabalhos, considerando a relevância dos saldos, o volume de transações e os sistemas contábil e de controles internos das Sociedades; (b) a constatação, com base em testes, das evidências e dos registros que suportam os valores e as informações contábeis divulgados; e (c) a avaliação das práticas e das estimativas contábeis mais representativas adotadas pela Administração das Sociedades, bem como da apresentação das demonstrações financeiras tomadas em conjunto. 3. Em nossa opinião, as demonstrações financeiras referidas no parágrafo 1 representam adequadamente, em todos os aspectos relevantes, a posição patrimonial e financeira, controladora e consolidado, da EZ TEC Empreendimentos e Participações S.A. e controladas em 31 de dezembro de 28, o resultado de suas operações, as mutações do patrimônio líquido (controladora), os seus fluxos de caixa e o valor adicionado referentes ao exercício findo naquela data, de acordo com as práticas contábeis adotadas no Brasil. 4. Anteriormente, auditamos as demonstrações financeiras, controladora e consolidado, referentes ao exercício findo em 31 de dezembro de 27, compreendendo os balanços patrimoniais, as demonstrações do resultado, as mutações do patrimônio líquido (controladora) e as origens e aplicações de recursos daquele exercício, além das informações suplementares compreendendo as demonstrações dos fluxos de caixa, sobre as quais emitimos parecer sem ressalva, datado de 1º de março de 28. Conforme mencionado na nota explicativa nº 2, as práticas contábeis adotadas no Brasil foram alteradas a partir de 1º de janeiro de 28. As demonstrações financeiras referentes ao exercício findo em 31 de dezembro de 27, apresentadas de forma conjunta com as demonstrações financeiras de 28, foram elaboradas de acordo com as práticas contábeis adotadas no Brasil vigentes até 31 de dezembro de 27 e, como permitido pelo Pronunciamento Técnico CPC nº 13 Adoção Inicial da Lei nº 16/3/29 21:15:17 Pág: 24
EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS DATA-BASE - 31/12/28 277- EZ TEC EMPREEND. E PARTICIPAÇÕES S.A. 8.312.229/1-73 12.1 - PARECER DOS AUDITORES INDEPENDENTES - SEM RESSALVA 11.638/7 e Medida Provisória nº 449/8, não estão sendo reapresentadas com os ajustes para fins de comparação entre os exercícios. 5. As demonstrações dos fluxos de caixa e do valor adicionado, controladora e consolidado, correspondentes ao exercício findo em 31 de dezembro de 27, preparadas em conexão com as demonstrações financeiras do exercício de 28, foram submetidas aos mesmos procedimentos de auditoria descritos no parágrafo 2 e, em nossa opinião, essas demonstrações estão adequadamente apresentadas, em todos os seus aspectos relevantes, em relação às demonstrações financeiras mencionadas no parágrafo 4, tomadas em conjunto São Paulo, 1 de março de 29 DELOITTE TOUCHE TOHMATSU Auditores Independentes CRC nº 2 SP 1169/O-8 Walter Dalsasso Contador CRC nº 1 SP 77516/O-9 16/3/29 21:15:17 Pág: 25
EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS DATA-BASE - 31/12/28 277- EZ TEC EMPREEND. E PARTICIPAÇÕES S.A. 8.312.229/1-73 13.1 - RELATÓRIO DA ADMINISTRAÇÃO COMENTÁRIOS DA ADMINISTRAÇÃO A Administração da Companhia anuncia os resultados de 28, considerando que os indicadores econômicos nacionais do último trimestre demonstraram relevante queda na produção industrial, redução do nível de emprego e do investimento, com arrefecimento gradativo da inflação que resultou no início de cortes na taxa básica de juros brasileira no início de 29. Embora o sistema financeiro global tenha estado sob forte tensão durante os últimos 18 meses, a redução da oferta de crédito no Brasil somente ocorreu a partir do 2º semestre de 28, o que acarretou uma desaceleração mais acentuada da atividade econômica até dezembro de 28, com impacto direto no volume de vendas a partir do segundo semestre de 28. A EZTEC, embora afetada pela conjuntura macro-econômica, permaneceu confiante em seu modelo de negócio que prioriza a rentabilidade e seletividade na aquisição de terrenos, e investiu em empreendimentos com alta velocidade de vendas e margens acima da média de mercado, sendo administrada com compromisso de custos controlados e reduzidos. Observando os acontecimentos, pode-se dizer que o primeiro semestre do ano foi especialmente bom: foram lançados 6 empreendimentos, um recorde para a Companhia, todos eles com excelentes velocidades de vendas. Ao primeiro sinal da escassez de crédito e da redução da atividade econômica, o planejamento foi alinhado para uma gestão conservadora de caixa. Esta atitude foi questionada e o reflexo foi percebido na desvalorização das ações da EZTEC. Entretanto, neste momento a Companhia comprova a decisão acertada em antecipar um cenário de retração e demonstra-se bastante confortável com sua situação financeira, permitindo entregar os empreendimentos lançados, continuar lançando e, principalmente, captar oportunidades que surgirão neste período. Em acordo com uma redução dos lançamentos no segundo semestre de 28, função do ajuste no modelo de gestão, a EZTEC realizou reduções na sua estrutura administrativa para adaptar sua condição operacional e preservar empregos no longo prazo. Os resultados já foram percebidos no 4T8, quando a despesa administrativa caiu 21,6% em relação ao 3T8. Mesmo em cenário adverso lançamos empreendimentos com boas velocidades de vendas no segundo semestre, com destaque para o empreendimento Chácara Sant'Anna, lançado em novembro, que teve mais da metade de suas 14 unidades vendidas no trimestre de lançamento, salientando que o preço médio de cada unidade é de aproximadamente R$1 milhão. A EZTEC encerrou o ano com R$3,4 bilhões em VGV potencial em terrenos, 94,6% quitado, sendo 1% no estado de São Paulo e 61,7% na cidade de São Paulo. No último trimestre de 28 suspendemos o empreendimento Oásis, localizado no litoral sul de São Paulo, na cidade de Praia Grande, lançado no 4T7. Durante 28 houve um número muito grande de rescisões nesse projeto, e optamos por preservar a capacidade de investimento da Companhia em produtos cuja demanda, em cenários de crise, seja efetiva. O resultado do 4T8 já foi impactado integralmente pela suspensão do empreendimento. O terreno foi avaliado em mercado e seu valor está superior ao valor contabilizado. Importante ressaltar que a Companhia acredita na 16/3/29 21:15:28 Pág: 26
EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS DATA-BASE - 31/12/28 277- EZ TEC EMPREEND. E PARTICIPAÇÕES S.A. 8.312.229/1-73 13.1 - RELATÓRIO DA ADMINISTRAÇÃO qualidade do empreendimento e pretende retomá-lo assim que entender que o mercado está novamente receptivo a esse tipo de produto. Durante o ano de 28 a EZTEC concluiu e entregou 214 unidades dos empreendimentos Dream View Tatuapé e Splendor Ibirapuera, com VGV próprio de R$43,9 milhões e R$84,7 milhões, respectivamente. O total de recebíveis performados, portanto elegíveis para securitização, totalizaram R$91,8 milhões ao final de 28. Para 29 a Companhia programa a entrega de mais 932 unidades. Somado aos R$91,8 milhões em recebíveis performados, a EZTEC encerra o ano com um caixa disponível de R$189,7 milhões, contra uma dívida de R$14,3 milhões em SFH, totalizando um caixa líquido de R$175,4 milhões, uma das melhores situações financeiras do setor. Ademais, estão disponibilizados para a EZTEC, pelos principais bancos brasileiros, crédito para financiamento à produção que será utilizado conforme a necessidade de cada empreendimento, diminuindo o investimento próprio e potencializando a taxa de retorno. O lucro líquido da Companhia teve um aumento de 213,1% sobre o ano anterior, totalizando R$12,2 milhões, resultando em uma margem líquida de 3,6%, confirmando o compromisso da Companhia com a alta rentabilidade. Cabe ressaltar que em 28 tivemos o impacto, das alterações previstas na lei 11.638/7, que promoveu ajustes em: despesas comerciais anteriores ao 4T7, no valor de R$16,1 milhões, reduzidos ao patrimônio; ajuste a valor presente referente a 28, em R$6,4 milhões, cujo impacto foi no resultado; ajuste a valor presente referente a exercícios anteriores, em R$9,5 milhões, reduzidos do patrimônio. Para 29 será mantido o mesmo percentual de remuneração mínima aos acionistas anunciado em 28, onde, já considerados os efeitos promovidos pela lei 11.638/7 e a reserva legal, será proposto ao Conselho de Administração o pagamento de R$18,2 milhões a título de distribuição de dividendos (R$,12637/ação), o que representa um dividend yield de 6,2% considerando o preço de fechamento de 11 de março de 29 e um crescimento de 73% em relação ao dividendo pago em 28. Para 29, em um claro esforço de manutenção do crescimento sustentável em margens e geração de caixa, o foco da Companhia estará direcionado para oportunidades de lançamento no segmento comercial. A EZTEC aproveitou com sucesso a oportunidade de lançar o empreendimento Supéria Moema Corporate em março de 29. Em 29 observa-se uma retomada paulatina dos níveis de vendas do estoque disponível. Com isso, a EZTEC está trabalhando na aprovação de empreendimentos de médio e alto padrão em algumas regiões da cidade de SP. A EZTEC agradece a confiança depositada em seu modelo de negócio e reafirma o compromisso com a rentabilidade e a solidez. Administração EZTEC DESTAQUES OPERACIONAIS E FINANCEIROS 16/3/29 21:15:28 Pág: 27
18, 16, 14, 12, 1, 8, 6, 4, 2,, 5, % 4, % 3, % 2, % 1, % SERVIÇO PÚBLICO FEDERAL EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS DATA-BASE - 31/12/28 277- EZ TEC EMPREEND. E PARTICIPAÇÕES S.A. 8.312.229/1-73 13.1 - RELATÓRIO DA ADMINISTRAÇÃO Lançamentos Acum. % EZTEC (R$ MM) Vendas Contratadas Acum. % EZTEC (R$ MM) 384, 436,6 35, 357,9 235,7 22,1 86,9 12,4 25 26 27 28 25 26 27 28 Em 31 de dezembro de 28, o estoque de terrenos totalizou R$3,4 bilhões em VGV próprio. Com a suspensão do empreendimento Oásis, a partir deste trimestre o projeto retornou ao land bank com um VGV próprio de R$13,7 milhões. O custo médio de aquisição dos terrenos está em 8,8% do VGV. Receita Líquida (R$ MM) 51,% Lucro Bruto (R$ MM) 51,% 45,4% 48,% 334, 16,2 58,1 79,8 184,3 29,6 36,2 94,1 4T7 4T8 27 28 4T7 4T8 27 28 Margem Bruta O Lucro Bruto em 28 foi de R$16,2 milhões, aumento de 7,3% em relação a 27, representando uma margem bruta de 48,%. No 4T8 o lucro bruto foi de R$36,2 milhões, resultando numa margem bruta de 45,4%. O EBITDA em 28 foi de R$77,8 milhões, aumento de 332,% em relação a 27, representando uma margem EBITDA de 23,3%. No 4T8 o EBITDA foi de R$24,5 milhões e margem EBITDA de 3,7%, 15,7 p.p. superior ao mesmo período do ano anterior. Os resultados foram calculados considerando-se as novas práticas contábeis brasileiras, em linha com a convergência para as normas internacionais de contabilidade, no que tange aos pontos da lei 11.638/7, OCPC 1, CPC 1, 3, 4 e 9. RELACIONAMENTO COM OS AUDITORES INDEPENDENTES Em conformidade com a instrução CVM n 381/3, informamos que os auditores independentes da sociedade Deloitte Touche Tohmatsu não prestaram durante o ano de 28 outros serviços que não os relacionados com auditoria externa. A política da empresa na contratação de serviços de auditores independentes assegura que não haja conflito de interesses, perda de independência ou objetividade. 16/3/29 21:15:28 Pág: 28
EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS DATA-BASE - 31/12/28 277- EZ TEC EMPREEND. E PARTICIPAÇÕES S.A. 8.312.229/1-73 14.1 - NOTAS EXPLICATIVAS NOTAS EXPLICATIVAS ÀS DEMONSTRAÇÕES FINANCEIRAS PARA OS EXERCÍCIOS FINDOS EM 31 DE DEZEMBRO DE 28 E DE 27 (Valores expressos em milhares de reais) 1. CONTEXTO OPERACIONAL A EZ TEC Empreendimentos e Participações S.A. ( Sociedade ) foi constituída em 31 de julho de 26 e atua como holding das empresas mencionadas na nota explicativa nº 11. A Sociedade, através de suas controladas, mantém preponderantemente caracterizados em seu objeto social: (a) a incorporação e comercialização de empreendimentos imobiliários de qualquer natureza, inclusive por meio de financiamento; (b) a administração e locação de imóveis próprios; (c) loteamentos de terrenos; (d) a construção de condomínios; (e) a prestação de serviços relativos a construção, supervisão, estudos e projetos e a execução de quaisquer obras e serviços de engenharia civil em todas as suas modalidades técnicas e econômicas; e (f) a participação em outras sociedades, empresárias ou não, na qualidade de sócia, cotista ou acionista. Em julho de 27, o Grupo EZTEC concluiu sua oferta pública primária no Novo Mercado da Bolsa de Valores de São Paulo - BOVESPA, que resultou em um aumento de capital de R$542.147 com a emissão de 49.285.983 ações ordinárias. 2. APRESENTAÇÃO DAS DEMONSTRAÇÕES FINANCEIRAS As demonstrações financeiras foram preparadas de acordo com a legislação societária brasileira, incluindo as normas da Comissão de Valores Mobiliários CVM. Em 31 de dezembro de 28, a Sociedade registrou as alterações requeridas pela Lei nº 11.638/7. Como consequência, foram efetuadas algumas reclassificações nesse período, as notas explicativas foram expandidas e os ajustes relativos a exercícios anteriores, identificados em 28, foram contabilizados no exercício de 28. Os principais efeitos desses ajustes e reclassificações estão demonstrados a seguir em consonância com a nova legislação, os quais são representativos para a Sociedade: Apresentação das demonstrações dos fluxos de caixa em substituição à demonstração das origens e aplicações de recursos, que a Sociedade apresentava como informação suplementar; Apresentação das demonstrações do valor adicionado; 16/3/29 21:15:38 Pág: 29
EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS DATA-BASE - 31/12/28 277- EZ TEC EMPREEND. E PARTICIPAÇÕES S.A. 8.312.229/1-73 14.1 - NOTAS EXPLICATIVAS Apresentação do grupo de bens intangíveis que a Sociedade já demonstrava em 27; Apresentação de ajustes a valor presente de operações ativas e passivas de longo prazo e, quando aplicável, de curto prazo; e Apropriação ao resultado do exercício das despesas comerciais com os empreendimentos imobiliários. Para fins de comparação, os ajustes de exercícios anteriores registrados no exercício de 28 estão demonstrados a seguir: Patrimônio líquido originalmente reportado em 31 de dezembro de 27 75.262 Ajustes: Ajuste a valor presente (a) (1.195) Impostos diferidos 27 (a) 713 Despesas comerciais (b) (16.95) Patrimônio líquido ajustado 724.685 27 Lucro líquido do exerício originalmente reportado em 31 de dezembro de 27 45.922 Ajuste a valor presente (a) (2.41) Impostos diferidos 27 (a) 145 Despesas comerciais (b) (11.42) Lucro líquido ajustado (caso os ajustes tivessem sido contabilizados retrospectivamente) (c) 32.624 (a) Introdução do conceito de ajuste a valor presente para as operações ativas e passivas de longo prazo e para as relevantes de curto prazo, conforme adoção da orientação OCPC nº 1 emitida pelo Comitê de Pronunciamentos Contábeis e aprovada pela deliberação nº 561/28. (b) Reconhecimento no resultado, de despesas comerciais, quando efetivamente incorridas, representadas por gastos incorridos na construção de estande e outras despesas correlatas, conforme adoção da orientação OCPC nº 1. 16/3/29 21:15:38 Pág: 3
EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS DATA-BASE - 31/12/28 277- EZ TEC EMPREEND. E PARTICIPAÇÕES S.A. 8.312.229/1-73 14.1 - NOTAS EXPLICATIVAS (c) A diferença de R$13.298 entre o lucro líquido do exercício e o patrimônio líquido ajustado de 27 representa os efeitos decorrentes da aplicação dos mesmos procedimentos para 26. 3. CRITÉRIOS DE CONSOLIDAÇÃO As demonstrações financeiras foram elaboradas e estão sendo apresentadas em conformidade com as práticas contábeis adotadas no Brasil, sendo as principais descritas na nota explicativa nº 4. As demonstrações financeiras consolidadas, que foram elaboradas seguindo critérios contábeis dispostos na Instrução CVM nº 247, de 27 de março de 1996, compreendem as demonstrações financeiras da EZ TEC Empreendimentos e Participações S.A. e sociedades controladas (criadas para propósitos específicos de administração de empreendimentos imobiliários), mencionadas na nota explicativa nº 11. Nas demonstrações financeiras consolidadas foram eliminadas as contas correntes e as receitas e despesas entre as sociedades consolidadas, bem como os investimentos, sendo destacada a participação de minoritários. 4. PRINCIPAIS PRÁTICAS CONTÁBEIS As principais práticas contábeis estão descritas a seguir: a) Aplicações financeiras Incluem substancialmente aplicações em fundo de investimento exclusivo, operações compromissadas e certificado de depósito bancário, denominadas em reais, com alto índice de liquidez de mercado. São demonstradas ao custo, acrescido dos rendimentos auferidos até as datas de encerramento dos balanços, líquidas de provisão para perdas, quando aplicável. b) Contas a receber de clientes e provisão para créditos de liquidação duvidosa Os créditos a receber de clientes (circulante e não circulante) apresentados como contas a receber são provenientes das vendas de unidades dos empreendimentos residenciais, sendo o valor do saldo devedor dos contratos atualizado monetariamente em conformidade com suas respectivas cláusulas de reajuste e descontado a valor presente. A provisão para créditos de liquidação duvidosa, quando necessária, é constituída em montante considerado suficiente pela Administração, considerando os riscos envolvidos, para cobrir as perdas prováveis na realização dos créditos. Para os créditos decorrentes de contratos de venda de unidades não concluídas (em construção) são aplicados os procedimentos descritos na nota explicativa nº 4.h). Os montantes referentes à atualização monetária dos 16/3/29 21:15:38 Pág: 31