FEDERAL ACORDO DE COOPERAÇÃO QUE ENTRE SICELEBRAM 0 TR1BUNAL DE JUST1ÇA DO ESTADO DO ceará E A ECONðM1CA FEDERAL PARA CONCESSÃO DE F1NANCIAMENTO HABITACI0NAL E OUTROS PRODUTOS E SERV1ÇOS AOS SERV1DORES EFETIVOS ATIVOS, lnativos E PENSI0N1STAS DO CITADO TR1BUNAL CV IfO06/2010 o TRlBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DO ceará, inscrito no CNPJ sob 0 no 09444530/0001-01, doravante denominado simplesmente TJCE, estabelecido no Centro Administrativo do Cambeba, neste ato representado pelo Exmo Sr Presidente, ERNANI BARRElRA PORTO, brasileiro, casado, Desembargador de Justiça, RG no 20/TJCE, inscrito no CPF sob 0 no 003372423-72, residente e domiciliado em FORTALEZA(CE),no exercício das competências de Presidente que lhe são conferidas pelo disposto no Art 50, Inciso 1, da Lei Estadua1 no 12483/95 e, do outro lado, A FEDERAL, instituição fmanceira criada pelo Decreto-Lei no 759/69, atua1mente regendo-se pelo Estatuto aprovado pelo Decreto no 6473, de 05062008, situada na SBS Quadra 04, Lote 3/4, Brasilia/DF, inscrita no CNPJ/MF sob no 00360305/0001-04, neste ato representada, nos termos de seus atos constitutivos e conforme instrumento de mandato, que fica fazendo parte integrante deste, por GOTARDO GOMES GURGEL JUNIOR, brasileiro, casado, economiário, Cédula de Identidade no 90002045694, CPF/MF no 209187553-87, doravante denominada simplesmente, celebram 0 presente Acordo de Cooperação mediante as cláusulas expressas e condições a seguir: o presente acordo de cooperação tem por objetivo 0 estabelecimento das condições gerais e procedimentos a serem observados d~ na concessão pela de Crédito Imobiliário nas moda1idades aquisição e construção de imóvel e outros serviços e produtos citados na CláUSU Terceira em favor dos servidores efetivos ativos, inativos e pensionistas Tribuna1 CV 1r 06/2010 ~~
FEDERAl Parágrafo Primeiro - Os fmanciamentos habitacionais serão concedidos por meio da linha de fmanciamento Carta de Crédito SBPE - Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimos, de acordo com as condições vigentes na à época da contratação parágrafo Segundo - As condições especiais oferecidas aos servidores referidos no caput, relativamente a taxa de juros, prazos de amortização e quota de fmanciamento, assim como as modalidades de crédito, são as constantes no Anexo 1, que é parte integrante do presente Serão beneficiários deste Acordo os Servidores efetivos ativos, inativos e pensionistas do Tribuna1, que atendam aos requisitos exigidos pela para concessão do fmanciamento habitaciona1 e de outros produtos e serviços citados na Cláusula Terceira, vigentes à época da contratação e que tenham mais de 3(três) meses de efetivo exercício Para 0 fmanciamento habitaciona1 Carta de Crédito SBPE, Construcard, Consórcio Imobiliário ou de Automóvel, tarifas das cestas de serviços, taxas de Cheque Especial e Anuidade de Cartão de Crédito, serão oferecidas condições diferenciadas descritas no Anexo 1 deste acordo Parágrafo Primeiro - Os contratos habitacionais beneficiados com estes diferenciais deverão ter suas prestações mensais debitadas em conta corrente, mediante autorização do beneficiário Parágrafo Segundo - 0 beneficiáriopoderá comprometer até 25% da renda familiar comprovada, apurada na data da contratação do fmanciamento Parágrafo Terceiro - Os beneficiários devem atender às condições estabelecidas pela e habilitar-se ao crédito segundo critérios estabelecidos para a concessão do fmanciamento habitaciona1 e dos demais produtos e serviços nas condições do presente acordo CV N" 06/2010
FEDERAl TRlBUNAL DE JUSTIÇA As prestações do fmanciamento habitaciona1 deverão ser debitadas em conta corrente, mediante autorização do beneficiårio Parágrafo Único - Os partícipes, por meio de procedimento adequado, poderão implantar a modalidade de pagamento mediante consignação em folha, na qua1 0 beneficiário poderá comprometer até 25% de sua renda pessoa1 a) acatar as normas e procedimentos operacionais definidos neste Acordo; b) acatar os parâmetros e normas operacionais da vigentes e sua programação fmanceira c) colaborar com a divulgação da existência deste Acordo e orientar os servidores quanto aos meios disponibilizados para obtenção de informações sobre: 0 encaminhamento de propostas, documentos e condições para obtenção de financiamento imobiliário; d) esclarecer aos interessados que a realização concreta das operações de crédito nas condições especiais pactuadas deverão ser objeto de livre negociação junto à ; e) adotar as providencias de sua a1çada, necessárias à viabilização da concretização das operações negociadas; f) informar aos beneficiårios que 0 financiamento a ser concedido pela está condicioiiado à existência de orçamento; g) emitir documento apresentando os beneficiários referidos no caput da CLÃUSULA PRIMEIRA para fms de obtenção de financiamento habitaciona1, conforme clãusula SEGUNDA; h) disponibilizar, na internet, a relação entre integrantes do presente Acordo Compete à conceder aos beneficiários do Tribuna1 de Justiça do Estado do Ceará financiamento habitaciona1 e outros produtos e serviços, observadas as regras estabelecidas neste Acordo e as vigentes para os produtos e serviços na época da contratação, condicionada a existência de, orçamento por ocasião da contratação * o presente Acordo terá vigência de 60 (sessenta) ineses contados partir da data de sua assinatura cv 11"06/2010
FEDERAl A poderá suspender a concessão de novos fmanciamentos habitacionais aos beneficiários, quando: a) ocorrer 0 descumprimento de qua1quer cláusula ou condição estipulada; b) houver mudanças na política govemamenta1 ou operaciona1 da, que recomendem a suspensão das contratações parágrafo Único - 0 critério da, apõs a motivou(aram) a suspensão restabelecimento deste Acordo ficará a regularização da(s) situação(ões) que A qua1quer tempo é facultada às partes denunciar 0 presente Acordo, mediante manifestação forma1 de quem a desejar, continuando, porém, em pleno vigor as obrigações assumidas, até a efetiva liquidação dos fmanciamentos habitacionais concedidos parágrafo Primeiro - A partir do recebimento da formalização da denúncia, por qua1quer das partes, ficam vedadas novas contratações de fmanciamento habitaciona1, com as condições especiais previstas neste Acordo, à exceção do previsto no Parágrafo Segundo desta Cláusula parágrafo Segundo - As propostas em andamento terão continuidade de análise e poderão resultar em contratação do financiamento habitaciona1, em caso de aprovação pela Parágrafo Terceiro - A ocorrência de 03 (três) suspensões ou qua1quer descumprimento de cláusula causado pelo Tribuna1 implicará na denúncia deste Acordo Para dirimir quaisquer questões que direta ou indiretamente decorram do presente Acordo, 0 foro competente é 0 da Seção Judiciária da Justiça Federa1, no Ceará \ ~, \\\ r ~: ~~~:: ~~~ - J;jfIÌii~~_~i~~~~;/J~fi~~ffrr/i!J~?~~t~~(~J~ijJ-~'~-~I!);f:2/1~)~~~~~2_~ -~~ ',- As partes declaram, para todos os fms de direito, que tiveram prévio conhecimento das cláusulas deste Acordo, pôr período e modo CV 11"06/2010 4 ~
ECONðMICA FEDERAL ANEXO I -DIFERENCIAIS PREVlSTOS NO ACORDO PARA CONCESSAo DE FINANCIAMENTO HABITACIONAL 1 - Financiamento Habitacional Fonte de Recursos: SBPE - Sistema Brasi1eiro de Poupança e Emprêstimo Moda1idades: Imóvel residencia1 novo, usado, na planta e construção de unidade isolada 11 - Para beneficiários com relacionamento na : conta corrente, cheque especia1 e cartão de crédito: Atê 100% de quota de financiamento; Prazo máximo contratua1 de até 20 anos; Redução da taxa de juros: Pela opção de débito da prestação em conta corrente; Redutor adiciona1 pela contratação dos produtos conta- corrente, cheque especia1, cartão de crédito A manutenção da taxa de juros reduzida no fmanciamento habitaciona1 está diretamente re1acionada à: A pontua1idade do pagamento dos encargos mensais, mediante débito em conta corrente do proponente mantida na cartão A manutenção dos produtos conta-corrente, de crédito, cheque especia1 111-0 cancelamento de qua1quer um desses produtos no período de vigência contratua1 implicará na suspensão da redução mencionada no subitem 11 112 - Na ocorrência de cancelamento, pelo devedor, do débito dos encargos mensais em conta-corrente, a redução da taxa de juros mencionada no subitem 11, é cancelada, sendo a taxa de juros recomposta, conforme defmido para pagamento pela opção carnê 12 - Para servidores sem relacionamento com a : Condições normais de fmanciamento disponíveis nas agências ~ CV]lO 0612010
FEDERAL 2 -Financiamento de material de construçåo -Construcard: Prazo de até 60 (sessenta) meses 3 - Consórcio imobuiário e Auto: Desconto de 100% na taxa de administração antecipada 4 - Tarifas das cestas de serviços, taxas de cheque especial e anuidade de cartões de crédito: 41 - Para servidores com relacionamento (conta corrente, cheque especial e cartão de crédito) na : Isenção de 12 meses na tarifa da cesta de serviços e 20% de desconto após este periodo Possibi1idade de descontos superiores a 20% na tarifa da cesta de serviços em função da reciprocidade do cliente Cartão de crédito com a primeira anuidade gratuita, com exceção dos cartões PLATINUM e TURISMO Cheque especial com taxas flexibilizadas, conforme tabela abaixo: FAIXAS PONTOS DESCONTO TAXA/MÊS CET IMÊS TAXAI ANO CET/ANO la o a 0249 0,00% 7,98% 8,61% 151,26% 173,04% 2A 0250 a 0499 0,00% 7,98% 8,61% 151,26% 173,04% 3A 0500 a 0999 12,53% 6,98% 7,61% 124,71% 143,97"/0 4A 1000 a 1249 12,53% 6,98% 7,61% 124,71% 143,97"/0 5A 1250 a 1499 37,97"/0 4,95% 5,58% 78,56% 93,51% 6A 1500 a 1749 39,85% 4,80% 5,43% 75,52% 90,19% 7A 1750 a 1999 50,13% 3,98% 4,61% 59,73% 72,96% 8A 2000 a 2249 50,13% 3,98% 4,61% 59,73% 72,96% 9A 2250 a 2499 81,58% 1,47"/0 2,10% 19,14% 28,71% OA MAIOR 2500 81,58% 1,47% 2,10% 19,14% 28,71% Taxas vigentes no dia 20/08/2008 - sujeitas a alterações sem aviso prévio à, \ CV 11"06/2010