EDITAL DE HASTAS PÚBLICAS PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS E INTIMAÇÃO DO REQUERIDO EDITAL DE 1ª E 2ª Hastas dos bens abaixo descritos e para INTIMAÇÃO do requerido Marcos Rogério da Costa, expedido nos autos de Execução de Título Extrajudicial, Proc. nº 0002741-96.2011.8.26.0270 (470/2011), que Itaú Unibanco S.A. move em face de Marcos Rógerio da Costa. O Doutor Júlio da Silva Branchini, MM. Juiz de Direito da 2ª Vara Judicial da Comarca de Itapeva, do Estado de São Paulo, na forma da Lei, etc. FAZ SABER que, com fulcro no artigo 689- A do CPC e regulamentado pelo Provimento CSM 1625/2009 do TJ/SP, que foi designado para 1º leilão, que terá início a contar da publicação do edital na rede mundial de computadores, encerrando-se no dia 09 de outubro de 2015 às 15:00 horas, e, para eventual segundo leilão, que seguir-se-á sem interrupção, encerrando dia 29 de outubro de 2015 às 15:00 horas, na primeira hasta pública poderá ser arrematado os bens por valor igual ou superior ao da avaliação e em segunda praça por quem mais ou maior lance oferecer desde que não seja inferior à 60% do valor de avaliação. Observando o CPC (art.690). A Alienação eletrônica será realizada pelo Leiloeiro Euclides Maraschi Junior pela ferramenta HastaPública no endereço eletrônico www.hastapublica.com.br e/ou auditório da HASTA PÚBLICA, situado a Rua São Bento, nº 700, 10º andar, conjunto 102, Centro, CEP 14801-300, Araraquara-SP, dos bens penhorados nestes autos, a saber: 1) Uma área de terras localizada na Rua José Grecco, Bairro da Caputera, Distrito do Guarizinho, município de Itapeva-SP, com área de 11.456,92 m², ou 1,15 há, melhor descrita e caracterizada na matrícula sob número 31.175 no CRI local, que contém as seguintes edificações e benfeitorias: Dois escritórios de alvenaria, ambos com área construída de 114,00 m²; Casa sede de alvenaria com churrasqueira, lavanderia, despensa, varanda e garagem, área construída de 210,00 m²; Cinco casas residências de alvenaria, todas totalizando uma área construída de 491,97 m²; Cobertura/ churrasqueira de alvenaria com uma área construída de 77,35 m²; Galpão de 1.250,00 m² com as paredes no perímetro ao redor em 30% de alvenaria e o restante de estrutura e coluna metálica, pé direito medindo aproximadamente 12m, telhado de folhas zincadas, contra piso de cimento reforçado para tráfego de caminhões pesados, instalação elétrica e hidráulica aparente. Sofisticado sistema para beneficiamento de grãos que além do armazenamento incluem moega para descarregamento de caminhões graneleiros com túneis subterrâneos para deslocamento e elevadores para carregamento de caminhões. Estado de conservação aparente 08 anos e padrão constitutivo normal. AVALIAÇÃO: O bem e suas edificações foram avaliados por R$ 942.589,60 (novecentos e quarenta e dois mil e quinhentos e oitenta e nove reais e sessenta centavos) em 17/11/2014. ÔNUS: Consta na Certidão de Matrícula: R.03 Hipoteca do imóvel em favor de Agromaia Industria e Comercio de Produtos Agropecuários Ltda em 05/08/2010; R.05 Hipoteca do imóvel no valor de R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais) em favor de Alex Raphael Meschini em 27/06/2012; AV.06 Penhora do imóvel no valor de R$ 9.409,76 (nove mil e quatrocentos e nove reais e setenta e seis centavos) em favor de Nutriceler Comércio Representações Consultoria e Importação Ltda em 06/09/2012; AV.08 Penhora do imóvel no valor de R$ 1.298.689,50 (um milhão e duzentos e noventa e
oito mil e seiscentos e oitenta e nove reais e cinquenta centavos) em favor de Gilberto Tonon em 02/07/2013; AV.09 Penhora do imóvel no valor de R$ 1.161.306,31 (um milhão e cento e sessenta e um mil e trezentos e seis reais e trinta e um centavos) em favor de Itau Unibanco S.A. em 27/08/2014. 2) Três elevadores de cereal, modelo EE-40, código 0064769: 17.00M R$ 10.654,00; 32.00M R$ 14.718,00 e 13.00M R$ 9.638,00. AVALIAÇÃO: Os três elevadores perfazem o total de R$ 35.010,00 (trinta e cinco mil e dez reais) em 17/11/2014. ÔNUS: Nada consta nos autos. 3) Dois elevadores de cereal, modelo EE-30, código 0064750: 10,50M R$ 6.195,00 e 14,00M R$ 8.400,00. AVALIAÇÃO: Os dois elevadores perfazem o total de R$ 14.595,00 (quatorze mil e quinhentos e noventa e cinco reais) em 17/11/2014. ÔNUS: Nada consta nos autos. 4) Um secador de cereal, modelo SE-25, código 0064912. AVALIAÇÃO: O bem foi avaliado por R$ 49.030,00 (quarenta e nove mil e trinta reais) em 17/11/2014. ÔNUS: Nada consta nos autos. 5) Uma rosca transportadora, modelo RTE-40, código 2037237: 4.50M. AVALIAÇÃO: O bem foi avaliado por R$ 2.572,00 (dois mil e quinhentos e setenta e dois reais) em 17/11/2014. ÔNUS: Nada consta nos autos. 6) Uma fornalha metálica para secador de cereais, modelo FE-IV, código 0064840. AVALIAÇÃO: O bem foi avaliado por R$ 19.265,00 (dezenove mil e duzentos e sessenta e cinco reais) em 17/11/2014. ÔNUS: Nada consta nos autos. 7) Uma máquina de pré-limpeza de cereal, modelo PLE-40, código 0064882. AVALIAÇÃO: O bem foi avaliado por R$ 30.815,00 (trinta mil reais e oitocentos e quinze reais) em 17/11/2014. ÔNUS: Nada consta nos autos. 8) Dois silos armazenadores, modelo S.A.E., código 1325345: Silo SAE 1612 Canal. AVALIAÇÃO: Os dois silos perfazem o total de R$ 173.600,00 (cento e setenta e três mil e seiscentos reais) em 17/11/2014. ÔNUS: Nada consta nos autos. 9) Um elevador de cereais, modelo EE-60, código 0064785, 41M. AVALIAÇÃO: O bem foi avaliado por R$ 19.030,00 (dezenove mil e trinta reais) em 17/11/2014. ÔNUS: Nada consta nos autos. 10) Uma Correa transportadora de cereais, modelo CTE-60, código 1133233, 14M. AVALIAÇÃO: O bem foi avaliado por R$ 6.680,00 (seis mil e seiscentos e oitenta reais) em 17/11/2014. ÔNUS: Nada consta nos autos. 11) Uma rosca varredoura, modelo RVE-40, código 2037302. AVALIAÇÃO: O bem foi avaliado por R$ 3.450,00 (três mil e quatrocentos e cinquenta reais) em 17/11/2014. ÔNUS: Nada consta nos autos. 12) Uma máquina de pré-limpeza de cereais, modelo PLE-25, código 1133292. AVALIAÇÃO: O bem foi avaliado por R$ 20.271,00 (vinte mil e duzentos e setenta e um reais) em 17/11/2014. ÔNUS: Nada consta nos autos. 13) Um elevador de cereal, modelo EE-20, código 0064700. AVALIAÇÃO: O bem foi avaliado por R$ 5.330,00 (cinco mil e trezentos e trinta reais) em 17/11/2014. ÔNUS: Nada consta nos autos. Valor do débito: R$ 331.893,29 em 08/02/2011. Os bens encontram-se na posse do Sr. Marcos Rogério da Costa, CPF nº 283.594.428-19, Fazenda Cercado Grande, s/nº, Bairro Conquista, Itapeva/SP, nomeado depositário quando da penhora. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram, constituindo ônus do interessado sua verificação no local. Os débitos de natureza tributária, que se adequarem ao disposto no artigo 130 do CTN, de acordo com o parágrafo único deste irão sub-rogar ao preço da arrematação; os débitos de
natureza hipotecária seguirão o disposto no artigo 1499 inciso VI do C.C, ou seja, será extinta, desde que o credor tenha sido devidamente notificado. Comissão do Leiloeiro - O leiloeiro fará jus a uma comissão de 5% (cinco por cento), sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço (art. 13 e 17 do provimento CSM 1.625/09). Fica, ainda, o(s) executado Marcos Rogério da Costa, INTIMADO das designações supra, juntamente com o cônjuge ou companheira se casado for, bem como eventuais terceiros, caso não seja localizado para as intimações pessoais. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. DADO E PASSADO nesta Comarca, Estado de São Paulo, neste Oficio aos 23 de julho de 2015. Eu, ( mat. ), digitei. Eu, ( mat. ), subscrevi. Júlio da Silva Branchini Juiz de Direito