EDITAL DE 1º E 2º LEILÃO

Transcrição

1 EDITAL DE 1º E 2º LEILÃO Cristiano Branchieri Escola, leiloeiro oficial, estabelecido na Av. Therezinha Pauletti Sanvitto, nº370/53, Bairro Jardim do Shopping, em Caxias do Sul - RS está devidamente autorizado pelo(a) Exmo.(a), Sr.(a) Dr.(a) Juiz(a) de Direito da 2ª Vara Cível Especializada em Fazenda Pública da Comarca de Caxias do Sul - RS. Vem, através deste, informar que serão levados a leilão os bens penhorados no PROCESSO Nº 010/ , que Estado do Rio Grande do Sul move contra Produtos Alimentícios Corsetti S/A Indústria e Comércio e Outros referente aos bens abaixo relacionados: BENS PENHORADOS: LOTE 01 BOX Nº 3, localizado no primeiro pavimento ou sub-solo, já concluído destinado a estacionamento de veículo, de um prédio de alvenaria, o qual quando totalmente concluído terá 9 pavimentos, com a área privativa de 13,50m², área de uso comum de 10,32m², área total de 23,82m², correspondendo-lhe a fração ideal de terreno de 4,75m², o qual possui 550,00m², mais ou menos, constituído nº 1, do quarteirão nº 126, setor 07, zona 44, numerações administrativas, do Bairro São Pelegrino, zona oeste, aproximadamente 16,00 metros da esquina com o logradouro público no quarteirão formado com a Avenida Rio Branco, rua Dr. Augusto Pestana e rua Antonio Pesani, com as seguintes medidas e confrontações: ao norte, por 31,80 metros, com terras do Edifício Francisco Oliva; ao Sul, por 31,00 metros, com as terras de Romeu Granzotto; ao oeste, com terras de Otarino Travi e ao Leste, por 17,80 metros, com a rua Feijó Junior. Imóvel matriculado sob nº , fl. 01, Livro 2, no Cartório do Registro de Imóveis da 1ª Zona deste município de Caxias do Sul/RS. Para melhor identificação do imóvel, trata-se do Box nº 03 do Edifício Antonieta Oliva, sito na rua Feijó Junior, nº 901, bairro São Pelegrino, na cidade de Caxias do Sul. Avaliação do LOTE 01: R$ ,00 (vinte mil reais). LOTE 02 BOX NÚMERO 07/08, da TORRE LESTE, sito no primeiro pavimento ou subsolo do Conjunto Habitacional denominado CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CENTRAL PARK, localizado com frente a rua Visconde de Pelotas, sob nº 1447, com as seguintes áreas: privativa real de 25,000m², uso comum real de 4,4865m², total real de 29,4865m², total equivalente de 15,5538m², ideal de terreno 5,7274m², e percentual de terreno de 0,001039, no terreno sob o qual está edificado o citado prédio, que é constituído pelo lote 33, da quadra 141, setor 13, zona 44, numerações administrativas do Bairro Exposição, nesta cidade, com frente ao sudeste, na rua Visconde de Pelotas, lado ímpar; distando 51,50 metros da esquina com a

2 rua Tronca, no quarteirão formado pelas citadas vias, mais ruas Garibaldi e Antônio Prado, com área de 5.511,51 m², medindo e confrontando; ao norte por 129,80 metros com os lotes 04, 19, 03, 21, 22, 02, 25, 32 e 31, do Edifício Valença, Mirici Hahn Maisonette, Nadir e Romolo Basso, Claudino Brancher, Fermino e Sergio Pezzi, Edifício Ouro Verde, Oscar Ivo Longhi, João de Araújo Andrade e Fiorindo Zago, respectivamente; ao sul, por 101,50m com os lotes 41, 07 e parte do lote nº 12, de Administradora de Imóveis Pereira e Edifício Jardim Visconde, respectivamente; ao suleste, por 56,40 metros, com a rua Visconde de Pelotas, lado ímpar; ao oeste, por 46,20 metros com parte do lote 38, lotes 36 e 43, de Dispapel materiais e Equipamentos para Embalagem Ltda, Armindo Eidt e Naura Andrade Luciano, respectivamente. Imóvel matriculado sob nº , fl. 01, Livro 2, no Cartório do Registro de Imóveis da 1ª Zona deste município de Caxias do Sul/RS. A referida matrícula possui registro de hipoteca sob o R.4 e Av. 5. Para melhor identificação do imóvel, trata-se do Box nº 07/08 do Edifício Central Park, sito na rua Visconde de Pelotas, nº 1447, na cidade de Caxias do Sul. Avaliação do LOTE 02: R$ ,00 (trinta e oito mil reais). LOTE 03 PRÉDIO COMERCIAL composto pelos imóveis matriculados sob os números: , , , , , (desmembramentos da matrícula originária nº ), sendo: Matrícula nº LOJA Nº 01, localizada no primeiro pavimento (térreo) do prédio de alvenaria sito à rua Garibaldi, nº 998, sendo esta localizada na parte norte do prédio, com as seguintes áreas: área privativa real de 162,3200m², área de uso comum real de 9,7777m², área total real de 172,0970m², área equivalente de construção de 172,0970m², área ideal de terreno de 111,3683m² e fração ideal de 0,24859, nas coisas de uso comum e fim proveitoso do prédio, no terreno sobre o qual está edificado o citado prédio, constituído pelo lote nº 10, antiga parte do lote nº 01, do quarteirão nº 16, setor 02, numerações administrativas desta cidade, com frente à rua Garibaldi, distando aproximadamente 22,00 metros da esquina com a Rua Os 18 do Forte, no quarteirão formado pelas citadas ruas, mais ruas Visconde de Pelotas e Dal Canale, com a área de 448,00m², com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte por 22,00 metros com terras de Herdeiros Torresini; ao Sul pela mesma medida de 22,00 metros com terras de José Corsetti; ao Leste por 20,35m com ditas de Dionisio Rombaldi, antigamente de Chrisostomo Teixeira Gonçalves; e ao Oeste também por 20,35m, com a Rua Garibaldi. Imóvel matriculado sob nº , fl. 01, Livro 2, no Cartório do Registro de Imóveis da 1ª Zona deste município de Caxias do Sul/RS. Imóvel avaliado individualmente em R$ ,00. Matrícula nº LOJA Nº 02, localizada no primeiro pavimento (térreo) do prédio de alvenaria sito à rua Garibaldi, nº 998, sendo esta localizada na parte sul do prédio, com área privativa real de 159,6800m², área de uso comum real de 9,6178m², área total real de 169,2978m², área equivalente

3 de construção de 169,2978m², área ideal de terreno de 109,5539m² e fração ideal de 0,24454, nas coisas de uso comum e fim proveitoso do prédio, no terreno o qual está edificado o citado prédio, Norte por 22,00 metros com terras de Herdeiros Torresini; ao Sul pela mesma medida de Garibaldi. Imóvel matriculado sob nº , fl. 01, Livro 2, no Cartório do Registro de Imóveis da 1ª Zona deste município de Caxias do Sul/RS. Imóvel avaliado individualmente em R$ ,00. Matrícula nº SALA Nº 101, localizada no segundo pavimento do prédio de alvenaria sito à rua Garibaldi, nº 998, sendo esta localizada na parte norte do pavimento, de frente, com área privativa real de 92,5500m², área de uso comum real de 5,5746m², área total real de 98,1246m², área equivalente de construção 98,1246m², área ideal de terreno de 63,4995m² e fração ideal de 0,14174, nas coisas de uso comum e fim proveitoso do prédio, no terreno sobre o qual está edificado o citado prédio, constituído pelo lote nº 10, antiga parte do lote nº 01, do quarteirão nº 16, setor nº 02, numerações administrativas desta cidade, com frente à rua Garibaldi, distando aproximadamente 22,00 metros da esquina com a Rua Os 18 do Forte, no quarteirão formado pelas citadas ruas, mais ruas Visconde de Pelotas e Dal Canale, com a área de 448,00m², com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte por 22,00 metros com terras de Herdeiros Torresini; ao Sul pela mesma medida de 22,00 metros com terras de José Corsetti; ao Leste por 20,35m com ditas de Dionisio Rombaldi, antigamente de Chrisostomo Teixeira Gonçalves; e ao Oeste também por 20,35m, com a Rua Garibaldi. Imóvel matriculado sob nº , fl. 01, Livro 2, no Cartório do Registro de Imóveis da 1ª Zona deste município de Caxias do Sul/RS. Imóvel avaliado individualmente em R$ ,00. Matrícula nº SALA Nº 102, localizada no segundo pavimento do prédio de alvenaria sito à rua Garibaldi, nº 998, localizada na parte sul do pavimento, de frente, com área privativa real de 77,7200m², área de uso comum real de 4,6815m², área total real de 82,4015m², área equivalente de construção de 82,4015m², área ideal de terreno de 53,3255m² e fração ideal de 0,11903, nas coisas de uso comum e fim proveitoso do prédio, no terreno sobre o qual está edificado o citado prédio, Norte por 22,00 metros com terras de Herdeiros Torresini; ao Sul pela mesma medida de 22,00

4 Garibaldi. Imóvel matriculado sob nº , fl. 01, Livro 2, no Cartório do Registro de Imóveis da 1ª Zona deste município de Caxias do Sul/RS. Imóvel avaliado individualmente em R$ ,00. Matrícula nº SALA Nº 103, localizada no segundo pavimento do prédio de alvenaria sito à rua Garibaldi, nº 998, localizada na parte sul do pavimento, de fundos, com área privativa real de 80,5800m², área de uso comum real de 4,8533m², área total real de 85,4333m², área equivalente de construção de 85,4333m², área ideal de terreno de 55,2832m², e fração ideal de 0,12340, nas coisas de uso comum e fim proveitoso do prédio, no terreno o qual está edificado o citado prédio, Norte por 22,00 metros com terras de Herdeiros Torresini; ao Sul pela mesma medida de 22,00 Garibaldi. Imóvel matriculado sob nº , fl. 01, Livro 2, no Cartório do Registro de Imóveis da 1ª Zona deste município de Caxias do Sul/RS. Imóvel avaliado individualmente em R$ ,00. Matrícula nº SALA Nº 104, localizada no segundo pavimento do prédio de alvenaria sito à rua Garibaldi, nº 998, sendo localizada na parte norte do pavimento, de fundos, com área privativa real de 80,1200m², área de uso comum real de 4,8258m², área total real de 84,9458m², área equivalente de construção de 84,9458m², área ideal de terreno de 54,9696m² e fração ideal de , nas coisas de uso comum e fim proveitoso do prédio, no terreno sobre o qual está edificado o citado prédio, constituído pelo lote nº 10, antiga parte do lote nº 01, do quarteirão nº 16, setor 02, numerações administrativas desta cidade, com frente à rua Garibaldi, distando aproximadamente 22,00 metros da esquina com a Rua Os 18 do Forte, no quarteirão formado pelas citadas ruas, mais ruas Visconde de Pelotas e Dal Canale, com a área de 448,00m², com as seguintes medidas e confrontações : ao Norte por 22,00 metros com terras de Herdeiros Torresini; ao Sul pela mesma medida de 22,00 metros com terras de José Corsetti; ao Leste por 20,35m com ditas de Dionisio Rombaldi, antigamente de Chrisostomo Teixeira Gonçalves; e ao Oeste também por 20,35m, com a Rua Garbaldi. Imóvel matriculado sob nº , fl. 01, Livro 2, no Cartório do Registro de Imóveis da 1ª Zona deste município de Caxias do Sul/RS. Notifica-se o registro de hipoteca no R.1 desta matrícula. Imóvel avaliado individualmente em R$ ,00. Avaliação do LOTE 03: R$ ,00 (dois milhões e novecentos e oitenta e oito mil reais).

5 Data do 1 Leilão: 21 de Agosto de 2015 às 13h30min. Data do 2 Leilão: 04 de Setembro de 2015 às 13h30min. Valor Total de Avaliação (Lotes 01, 02 e 03): R$ ,00 (três milhões e quarenta e seis mil reais). Caso os bens penhorados não sejam arrematados em 1º leilão pelo valor de avaliação, terá seguimento o 2º leilão com lances a partir de R$ ,00 (um milhão e oitocentos e vinte e sete mil e seiscentos reais). Local do Leilão: Átrio do Fórum da presente Comarca, sito à Rua Dr. Montaury, 2107 Bairro Exposição, na cidade de Caxias do Sul RS. A arrematação do bem acima descrito far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante ou, no prazo de até 15 (quinze) dias, mediante caução, respeitando-se a melhor oferta, desde que não seja considerado preço vil. Quem estiver interessado em adquirir a propriedade no modo PARCELADO, poderá apresentar por escrito sua proposta, nunca inferior à avaliação, com oferta de pelo menos 30% (trinta por cento) à vista, sendo o restante garantido por hipoteca sobre o próprio imóvel, indicando o prazo, modalidade e as condições do pagamento para o saldo restante. Através deste edital, ficam intimadas as partes na forma da lei, caso não localizadas pelo Sr. Oficial de Justiça, incluindo-se possíveis Cônjuges Meeiros, Credores Hipotecários, e demais interessados. As despesas com o leilão e comissão do leiloeiro deverão ser pagas pelo arrematante, conforme o disposto no artigo 23, parágrafo 2, da Lei de Execuções Fiscais. Maiores informações no endereço acima e pelos fones (54) e (54) ou através do [email protected], ou pelo site Caxias do Sul, 22 de junho de Juiz(a) de Direito Escrivão(ã) Cristiano Branchieri Escola Leiloeiro Oficial