LEILÃO JUDICIAL PODER JUDICIÁRIO - COMARCA DE COELHO NETO-MA 1ª VARA DA COMARCA DE COELHO NETO-MA Dia 09/04/2018 às 09:00h

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1 LEILÃO JUDICIAL - COMARCA DE COELHO NETO-MA -MA Dia 09/04/2018 às 09:00h Tribunal de Justiça do Estado do Maranhão CONDIÇÕES GERAIS DE ARREMATAÇÃO - LEILÃO VIP J O Dr. Paulo Roberto Brasil Teles de Menezes, MM. Juiz de Direito Titular da 1ª Vara da Comarca de Coelho Neto/MA, no uso de suas atribuições legais e CONSIDERANDO que o artigo Art. 882 do CPC dispõe que o procedimento de leilão eletrônico deve ser preferencial ao leilão presencial; CONSIDERANDO que o meio eletrônico já está presente na vida do direito público há alguns anos, com a implantação do pregão eletrônico que tem se provado célere, eficiente e muito mais difícil de ser burlado. CONSIDERANDO que a Hasta Pública Eletrônica possibilita que os bens a serem expropriados possam ser oferecidos a uma gama universalmente maior de pessoas e por um maior espaço de tempo, ao contrário da sua forma presencial, em que o alcance era local, apenas em uma Comarca ou quem se dispusesse a viajar até o local, ou se ver representado no local para arrematar o bem de seu interesse, em local, data e hora previamente definidas. CONSIDERANDO que os bens disponibilizados em leilão são bens de poder de venda baixo, o que pode gerar custos aos processos caso não sejam vendidos em leilão presencial. FAZ SABER a todos quanto o presente EDITAL virem ou dele conhecimento tiverem, que a 1ª Vara desta Comarca, através do Leiloeiro Público Oficial contratado pelo Tribunal de Justiça do Estado do Maranhão, levará a leilão público na modalidade de pregão eletrônico no site para alienação, nas datas e horários, sob as condições adiante especificadas, os bens penhorados e discriminados nos autos dos processos descritos no anexo que segue. I) DATA DO LEILÃO: Dia 09 de abril de 2018, com início às 09h00min, pelo valor do maior lance, que não poderá ser inferior ao da avaliação. Se o bem não alcançar lance nesse valor, será incluído em 2.º

2 Leilão, no dia 23 de abril de 2018, com início às 09h00min, pelo valor do maior lance, que não poderá ser inferior a 50% do valor da avaliação, sendo defeso o preço vil. II) LOCAL: no site através de cadastramento prévio dos interessados neste site e o envio de documentos necessários a habilitação dos licitantes. III) LEILOEIRO: VICENTE DE PAULO ALBUQUERQUE COSTA FILHO, matrícula 12/96- JUCEMA, com endereço profissional na Av. Engº. Emiliano Macieira, n. 05, Km 07, Quadra C Bairro Maracanã, São Luís/MA, telefone (098) , gustavo.judicial@vipleiloes.com.br. IV) INTIMAÇÃO: ficam, pelo presente Edital, intimados da realização dos respectivos leilões, os Srs. Executados e cônjuges, se casados forem, caso não tenham sido encontrados para intimação pessoal, bem como os credores com garantia real, anticréticos, usufrutuários ou senhorio direto, que não foram intimados pessoalmente. V) CONDIÇÕES DOS BENS: os bens podem ser encontrados nos locais indicados nas suas descrições e serão alienados no estado de conservação em que se encontrarem, não cabendo à esta Vara cível ou ao Leiloeiro quaisquer responsabilidades quanto a consertos e reparos ou mesmo providências referentes à retirada, embalagem e transporte daqueles arrematados. Sendo a arrematação judicial modo originário de aquisição de propriedade, não cabe alegação de evicção, sendo exclusiva atribuição dos licitantes verificarem o estado de conservação, situação de posse e especificações dos bens oferecidos em leilão. Qualquer dúvida deverá ser dirimida no ato do leilão. VI) ÔNUS DO ARREMATANTE: o arrematante deverá pagar ao leiloeiro, no ato da arrematação, a comissão de 5% (cinco por cento) sobre o valor do bem arrematado. As custas judiciais devidas, deverão ser pagas no ato de expedição da Carta de Arrematação/Mandado de Entrega do Bem. Para os bens imóveis, o arrematante deverá efetuar também o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis ITBI, junto à Prefeitura Municipal da situação do bem e, no caso de veículos, deverá efetuar o pagamento de débitos de IPVA e de multas; VII) ÔNUS DO REMITENTE/ADJUDICANTE: em caso de remição/adjudicação ou acordo entre as partes, o remitente/adjudicante deverá pagar no ato ao leiloeiro a comissão de 5% (cinco por cento) sobre o valor da avaliação do bem, de acordo com o contrato nº 57/2012 firmado entre o Tribunal de Justiça do Estado do Maranhão e o Sr. Vicente de Paulo Albuquerque Costa Filho, leiloeiro público Oficial do Estado do Maranhão, bem como o pagamento das custas judiciais devidas, no ato de expedição da Carta de Remição/Adjudicação ou do Mandado de Entrega do Bem. Para os bens imóveis, o remitente/adjudicante deverá efetuar também o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis ITBI, junto à Prefeitura Municipal da situação do bem e, no caso de veículos, deverá efetuar o pagamento de débitos de IPVA e de multas. VIII) DA PARTICIPAÇÃO:

3 Para participarem os interessados devem fazer o cadastramento prévio no site do leiloeiro após enviar os documentos necessário ao sac@vipleiloes.com.br, contendo, Cópia do CPF ou CNH, Cópia de Comprovante de Endereço com CEP com data atualizada a partir do mês e ano corrente, no caso de cônjuge, enviar juntamente certidão de casamento, CPF e RG do mesmo, Termo de conhecimento e aceite de condições de participação Online devidamente assinado. IX) CONDIÇÕES DA ARREMATAÇÃO: A arrematação dos bens dar-se-á mediante as condições estabelecidas no Código de Processo Civil. O pagamento pelo arrematante far-se-á à vista, diretamente ao leiloeiro, ou no prazo de três dias, através de depósito à disposição do Juízo e vinculado ao (s) processo (s) de execução constantes no anexo abaixo, na Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil ou na falta destes na Instituição Financeira indicado pelo Juízo. A carta de arrematação ou mandado de entrega será expedida depois de transcorridos os prazos (05 dias) para oposição de embargos à arrematação/adjudicação pelo executado ou por terceiro interessado. Fica o Leiloeiro Oficial autorizado a receber ofertas de preço pelos bens arrolados neste Edital em seu endereço eletrônico devendo para tanto os interessados efetuarem cadastramento prévio, confirmarem os lances e recolherem a quantia respectiva na(s) data(s) designada(s) para a realização do leilão. Os autos das execuções estão disponíveis aos interessados para consulta na Secretaria da 1ª Vara da Comarca de Coelho Neto-MA. Eu,, Marcelo Henrique Oliveira Tourinho, Secretário Judicial Mat.:140533, expedi o presente edital em 21 de fevereiro de 2018, nesta cidade de Coelho Neto/MA, o qual será afixado no local de costume deste Juízo e publicado no Diário da Justiça. Mais inform. pelos telefones: (0xx98) (leiloeiro) ou no (0XX99) /1409 ou no (98) , no site: ou no local do leilão. ANEXO I

4 1) PROCESSO N.º ( ) CLASSE: Execução de Título Extrajudicial VALOR DA DÍVIDA ATUALIZADA ATÉ 21/02/2018: R$ ,84 (setenta e seis mil, trezentos e trinta e oito reais e oitenta e quatro centavos). PARTE EXEQUENTE: BANCO DO NORDESTE PARTE EXECUTADA: M.L RIBEIRO GÊNERO ALIMENTÍCIOS MARLENE LEAL RIBEIRO NORONHA OBJETO DA PRAÇA: UM TERRENO URBANO, SITUADO NA PRAÇA JOÃO SANTOS, NA CIDADE DE COELHO NETO/MA, COM 84,00M2 (OITENTA E QUATRO METROS QUADRADOS) COM OS SEGUINTES LIMITES E CONFRONTAÇÕES: FRENTE COM A PRAÇA JOÃO SANTOS FILHO MEDINDO 7M (SETE) FUNDO: COM TERRENO OCUPADO POR ANTONIO ALMEIDA, MEDINDO 7M (SETE); FLANCO DIREITO COM A RUA DO ANIL, MEDINDO 12M (DOZE); FLANCO ESQUERDO COM RAIMUNDO DE LIMA AMORIM, MEDINDO 12M (DOZE), REGISTRADO NO CARTÓRIO DE IMÓVEIS, NO LIVRO Nº 2-H MATRÍCULA Nº TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 150,000,00 (CENTO E CINQUENTA MIL REAIS) LOCALIZAÇÃO DO BEM: SITUADO NA PRAÇA JOÃO SANTOS, NA CIDADE DE COELHO NETO/MA 2) PROCESSO N.º ( ) VALOR DA DÍVIDA atualizado até 21/02/2018: R$ ,81 trezentos e setenta e três reais e oitenta e um centavos). ( Cento e sessenta mil, EXEQUENTE: UNIÃO FAZENDA NACIONAL EXECUTADO(A)(S): ASSOCIAÇÃO DE ASSISTENCIA A MATERNIDADE E INFANCIA DE DUQUE BACELAR OBJETO DA PRAÇA: UM TERRENO COM ÁREA DE 27M X 40M, ONDE SE ENCONTRA UM PRÉDIO PARA FUNCIONAMENTO DO HOSPITAL PRESIDENTE MÉDICI, LOCALIZADO NA RUA FERNANDO FERRARI (HOJE CONHECIDA COMO RUA CHICO RITA, Nº 56, DUQUE BACELAR-MA, DE PROPRIEDADE DA ASSOCIAÇÃO DE SAÚDE E ASSISTÊNCIA A MATERNIDADE E INFÂNCIA HOSPITALAR PRESIDENTE MÉDICI. A ÁREA CONSTRUÍDA É DE 861 M². ESSAS INFORMAÇÕES CONSTAM NO LIVRO 23, FLS. 107-V, MAT TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ ,00 (seiscentos mil reais).

5 LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rua Fernando Ferrari (hoje conhecida como Rua Chico Rita, nº 56, Duque Bacelar-MA 3) PROCESSO N.º (932004) VALOR DA DÍVIDA atualizado até 21/02/2018: R$ ,42 (Noventa e oito mil, oitocentos e vinte e nove reais e quarenta e dois centavos) EXEQUENTE: UNIÃO FAZENDA PÚBLICA EXECUTADO(A)(S): J.SOUSA VIANA. DESCRIÇÃO DO(S) BENS: 01 (UM) TERRENO SITUADO NA RUA " G" DO LOTEAMENTO DUARTÃO, CIDADE DE COELHO NETO-MA, COM ÁREA DE M², REGISTRADO NO LIVRO 2-F, ÀS FLS. 210, SOB N DE ORDEM , EM DATA DE 03 DE MARÇO DE TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ ,00 (DEZESSETE MIL E QUINHENTOS REAIS) LOCALIZAÇÃO DO BEM RUA " G" DO LOTEAMENTO DUARTÃO. 4) PROCESSO N.º ( ) VALOR DA DÍVIDA atualizado até 21/02/2018: R$ ,04 (Duzentos e sessenta e cinco mil, setecentos e oitenta e quatro reais e quatro centavos) EXEQUENTE: UNIÃO FAZENDA PÚBLICA EXECUTADO(A)(S): FUNDAÇÃO DE SAUDE E ASSISTENCIA DE COELHO NETO. OBJETO DA PRAÇA: 01 (UM) PRÉDIO E RESPECTIVO TERRENO COM ÁREA DE 18 METROS POR 12 METROS, COM EQUIPAMENTOS E MATERIAL PERMANENTE, SITUADO NA RUA RAIMUNDO BACELAR, S/N, CONFRONTAÇÕES: FRENTE: RUA DEP. RAIMUNDO BACELAR; DIREITA E, ESQUERDA E FUNDOS: COM TERRENOS DO PATRIMÔNIO MUNICIPAL, REGISTRADO NO LIVRO nº. 2-G, MATRÍCULA 1667, FOLHA 090, CARTÓRIO DO 1º OFÍCIO DA COMARCA DE COELHO NETO.

6 TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ ,00 (duzentos e cinquenta mil reais). LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rua Dep. Raimundo Bacelar, s/n, Coelho Neto/MA 5) PROCESSO N.º (512012) CLASSE: Ação Civil de Improbidade Administrativa VALOR DA DÍVIDA atualizado até 22/02/2018: R$ 7.910,63 (Sete Mil, novecentos e dez reais e sessenta e três centavos) EXEQUENTE: MINISTERIO PUBLICO ESTADUAL EXECUTADO(A)(S): FRANCISCO DE ASSIS CORREIA BURLAMARQUI OBJETO DA PRAÇA: 01 (UM) IMÓVEL, TERRENO FOREIRO MUNICIPAL MEDINDO 16MTS DE FRENTE COM 20 MTS DE FUNDO E 38MTS NAS LATERAIS, ÁREA DE 666M2 NA RUA SÃO JULIÃO, S/N, REGISTRADO NO CARTÓRIO NO LIVRO-2-B, FLS. 108, MATRÍCULA-235. TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ ,00 (cinquenta mil reais) LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rua São Julião, s/n, Duque Bacelar/MA 6) PROCESSO N.º (902004) VALOR DA DÍVIDA atualizado até 22/02/2018: R$ 6.224,45 (Seis mil, duzentos e vinte e quatro reais e quarenta e cinco centavos) EXEQUENTE: INSTITUTO NACIONAL DE METROLOGIA, NORMALIZAÇÃO E QUALIDADE INDUSTRIAL- INMETRO EXECUTADO(A)(S): J. SOUSA VIANA OBJETO DA PRAÇA: 01 (um) imóvel situado à Rua "G" do loteamento Duartão, nesta cidade, com uma área de 300 metros quadrados com os seguintes limites e metragens: Frente com a Rua G do loteamento Duartão de 10 (dez) metros e fundo com Francisco alves de Almeida, medindo 10 (dez) metros. Flanco direito com Jademil das Graças Silva Gedeon, medindo 30 (trinta) metros; Flanco esquerdo com Maria Tereza da Costa Reis, medindo 30 (trinta) metros, com uma àrea de 300 (trezentos) m². Registrado no livro 2-F, fls. 210, matrícula nº 1509 do Cartório do Registro de Imóveis desta comarca.

7 TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ ,00 (cento e vinte mil reais) LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rua "G" do loteamento Duartão, Coelho Neto/MA 7) PROCESSO N.º ( ) VALOR DA DÍVIDA atualizado até 22/02/2018: R$ ,05 (Quatrocentos e cinquenta e quatro mil, duzentos e quarenta e um reais e cinco centavos) EXEQUENTE: UNIAO FAZENDA NACIONAL EXECUTADO(A)(S): CARTORIO DO 1º OFICIO DE COELHO NETO - MA OBJETO DA PRAÇA: 01 (um) terreno situado na rua São Braz, s/n, bairro Substação, Coelho Neto/MA, medindo 60 (sessenta) metros de frente; 40 (quarenta) metros de fundo; limite com diversos; 30 (trinta) metros de flanco direito, limite com rua Projetada; 80 (oitenta) metros de flanco esquerdo, limite com diversos, somando um total de (dois mil setecentos e cinquenta) m². Registrado às fls. 248 do livro 2-C, sob nº TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ ,00 (Cento e noventa e dois mil e quinhentos reais). LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rua São Braz, s/n, Substação, Coelho Neto/MA 8) PROCESSO N.º ( ) VALOR DA DÍVIDA atualizado até 22/02/2018: R$ ,99 (Nove milhões, cento e oitenta e quatro mil, setecentos e setenta e seis reais e noventa e nove centavos) EXEQUENTE: ESTADO DO MARANHAO EXECUTADO(A)(S): LAJOFRE - COMERCIO DE PRODUTOS ALIMENTICIOS LTDA OBJETO DA PRAÇA: UM TERRENO SITUADO NA RUA "J", BAIRRO SARNEY, COELHO NETO/MA, COM ÁREA TOTAL DE M²; AVALIAÇÃO: R$ ,00 (oitocentos mil reais)

8 LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rua "J", Sarney, Coelho Neto/MA UM TERRENO SITUADO À ESTRADA MA-034, COELHO NETO/THE, NA ZONA URBANA DA CIDADE, COM ÁREA TOTAL DE 1.860M². AVALIAÇÃO: R$ ,00 (quatrocentos mil reais) LOCALIZAÇÃO DO BEM: Estrada MA-034, Coelho Neto-MA. TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ ,00 (hum milhão e duzentos mil reais) Coelho Neto-MA, 13 de fevereiro de PAULO ROBERTO BRASIL TELES DE MENEZES Juiz de Direito Titular da 1ª Vara Comarca de Coelho Neto/MA