ADMINISTRADOR DA INSOLVÊNCIA Dr. Manuel Luís Coelho Albuquerque

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Luísa Vilanova Azeredo
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1 Insolvência de EXCELLENTE FLOWERS PRODUÇÃO AGROFLORICOLA, LDA. Processo de Insolvência n.º 3675/15.2T8BRR Barreiro Instância Central 2.ª Secção Comércio J2 Comarca de Lisboa ADMINISTRADOR DA INSOLVÊNCIA Dr. Manuel Luís Coelho Albuquerque 1

2 Condições de venda A Domus Legis, Lda. nunca adquire os bens que coloca em leilão, nem em qualquer circunstância atua em nome próprio como vendedora dos mesmos. Apenas coadjuva a venda dos bens pertencentes à massa insolvente, não tendo qualquer intervenção no restante processo de insolvência. Para poder participar no Leilão os interessados têm de estar obrigatoriamente registados através do preenchimento de ficha de inscrição, onde deverá constar a sua identificação completa, em nome individual ou pessoa coletiva, para efeitos de faturação e/ ou elaboração de contrato de compra e venda. Aquando da inscrição, os interessados são obrigados a entregar um cheque caução, no valor de 2.500, que lhe será devolvido após o pagamento do valor dos bens arrematados e respetiva comissão, a efetuar no final do leilão. A leiloeira reserva-se ao direito de anular as vendas que não forem pagas, bem como de recusar a inscrição a quem, em leilões anteriores não tenha cumprido as suas obrigações, nomeadamente o pagamento e/ ou levantamento de bens; Cabe à leiloeira, de acordo com o Administrador da Insolvência, definir o montante em que os lances evoluem na licitação de cada bem; Os bens são vendidos no estado físico e jurídico em que se encontram. Assim sendo, Massa Insolvente e Domus Legis, Lda. declinam, toda e qualquer responsabilidade do funcionamento dos mesmos. Para levantamento dos bens adquiridos, esta Leiloeira entrará em contacto por escrito ( ou fax) com os compradores, a marcar dia e hora, após boa cobrança dos cheques. Com o levantamento do bem ou decorrido o prazo previsto para o mesmo, após notificação aos compradores, sem que o bem seja levantado, o risco pela perda, dano ou furto, transfere-se para o comprador; Caso o licitante/comprador não respeite estas condições, poderá, esta leiloeira considerar a venda sem efeito; Ao proceder ao registo o Licitante/Comprador toma conhecimento das condições de venda declarando de forma expressa que aceita as mesmas. No leilão o comprador efetua os seguintes pagamentos: - Totalidade dos bens adquiridos, acrescido de Iva à taxa legal em vigor, à Massa Insolvente; - Prestação de serviços (comissão de 10% acrescido de IVA à taxa em vigor), à Domus Legis, Lda.; - No caso de aquisição de viaturas acresce o valor 65,00, por cada viatura adquirida, para o efeito de registo. O Requerimento de Registo Automóvel é assinado pelos clientes na aquisição de viaturas: - Cliente pessoa individual, assina o requerimento no ato do pagamento e faculta cópia do BI e NIF ou CC; - Cliente pessoa coletiva, devido à obrigatoriedade de reconhecimento da assinatura, a declaração é entregue ao cliente no ato da compra/pagamento e devolvida as nossos serviços via CTT nos prazo de dez dias, anexando ainda os documentos mencionados no ponto anterior. BENS IMÓVEIS São vendidos livres de quaisquer ónus ou encargos, que serão cancelados conforme artigo 101º n.º 5, do Código do Registo Predial. (A inscrição de aquisição, em processo de execução ou de insolvência de bens penhorados ou apreendidos determinam o averbamento oficioso de cancelamento de registos dos direitos reais que caducam nos termos do n.º 2 do artigo 824º do Código Civil). São da responsabilidade do comprador os encargos com IMT, se houver lugar, escrituras e registos. O comprador sinaliza em 20% do valor licitado, à Massa Insolvente. O restante pagamento será efetuado no ato da outorga da escritura, com cheque visado, que será efetuada até ao prazo máximo de 90 dias, a contar desta data. É da responsabilidade do comprador o pagamento da prestação de serviços (comissão de 4% acrescido de IVA à taxa em vigor), à Domus Legis, Lda.. 2

3 Relação de Bens Bem Imóvel UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PEGÕES CONCELHO DE MONTIJO VERBA ÚNICA Prédio rústico, composto por terreno de vinha, com área de ,00 m 2, sito em Pegões Velhos, Nucho de Pegões Velhos, Casal 84, união das freguesias de Pegões, concelho de Montijo, a confrontar a norte e a sul com Estrada, a nascente com prédio inscrito na matriz cadastral sob o artigo n.º 42 da Secção H e a poente com prédio inscrito na matriz cadastral sob o artigo n.º 40 da Secção H, descrito na Conservatória dos Registos Civil, Predial, Comercial e Automóveis de Montijo sob o n.º 318/ e inscrito na matriz rústica sob o artigo n.º 41, Secção H 3

4 Bens Móveis VERBA N.º 1 Uma câmara de frio com cerca de 60,00 m 2 VERBA N.º 2 Um trator da marca Fiat, sem matrícula VERBA N.º 3 Uma lavadora, da marca MTD, modelo 1181 Uma máquina VERBA N.º 4 VERBA N.º 5 Uma bancada em madeira com torno de bancada, um quadro de ferramenta com ferramenta diversa, uma estante com acessórios diversos em PVC, anilhas, parafusos e afins, extensões diversas VERBA N.º 6 Diversas paletes de cartão 4

5 VERBA N.º 7 Um empilhador, da marca Toyota, a diesel VERBA N.º 8 Uma linha de embalagem e empacotamento VERBA N.º 9 Um lote de sucata diversa VERBA N.º 10 Um lote composto por diversos baldes, bigbags, mangueiras VERBA N.º 11 Uma máquina de aplicar produtos químicos VERBA N.º 12 Vinte carros metálicos VERBA N.º 13 Um porta paletes da marca Promec 5

cadeiras, um móvel com duas portas º 16 Uma

Artechno, composta por quatro depósitos para

Airpress, com capacidade para 300 litros º

6 VERBA N.º 14 Um escadote e duas escadas em alumínio duplas VERBA N.º 15 Três mesas metálicas retangulares com tampo em PVC, quatro cadeiras, um móvel com duas portas VERBA N.º 16 Uma unidade de rega para estufas da marca Artechno, composta por quatro depósitos para adubo VERBA N.º 17 Uma unidade de purificação da marca Artechno, com três depósitos no exterior VERBA N.º 18 Um compressor da marca Airpress, com capacidade para 300 litros VERBA N.º 19 Uma caldeira de biomassa com respetivo depósito, da marca Dalessandro Termomeccanica 6

Um gerador a diesel, sem marca visível º 22

bancada em inox com três torneiras º 24 Sete

da marca Dawoo, dois armários vestiários

metálicas com assento forrado a madeira º 25

7 VERBA N.º 20 Uma caldeira a gás da marca Crone VERBA N.º 21 Um gerador a diesel, sem marca visível VERBA N.º 22 Um termoacumulador da marca Simex VERBA N.º 23 Uma bancada em inox com três torneiras VERBA N.º 24 Sete mesas metálicas com tampo em fórmica e em madeira, retangulares e quadradas, um frigorífico com duas portas, um micro-ondas da marca Dawoo, dois armários vestiários metálicos com seis portas cada, onze cadeiras metálicas com assento forrado a madeira VERBA N.º 25 Uma estufa com cerca de ,00 m 2, com sistema em bancada 7

Um atrelado sem matrícula º 28 Uma viatura

bastidor programado para: rega, aquecimento,

impressora, duas colunas de som, uma UPS º 30

8 VERBA N.º 26 Um contentor marítimo de quarenta pés VERBA N.º 27 Um atrelado sem matrícula VERBA N.º 28 Uma viatura ligeira de passageiros, da marca Opel, modelo Corsa, 1.2, cor branca, com a matrícula BP VERBA N.º 29 Um bastidor programado para: rega, aquecimento, climatização; computador, monitor, teclado, impressora, duas colunas de som, uma UPS VERBA N.º 30 Um atomizador, dois pulverizadores Valor Base de Venda (TOTALIDADE DOS BENS MÓVEIS E IMÓVEL) ,00 8

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