APENAS 26 APARTAMENTOS. A exclusividade e privacidade de um pequeno grande condomínio

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2 N o centro histórico e residencial do Estoril, há um novo condomínio que reflecte todo o luxo e exclusividade ambicionados por quem procura unicamente o melhor: o Palácio Estoril Residências. O projecto é assinado pelo arquitecto Gil Graça e conjuga a elegância do estilo clássico com a singularidade do design contemporâneo. Implantado numa área de 6.000m 2 e com apenas 26 apartamentos, o condomínio beneficia de uma cuidada planificação do espaço e da selecção dos melhores materiais e equipamentos para proporcionar sofisticação e conforto. Mas o Palácio Estoril Residências vai mais longe e reúne um conjunto de serviços e privilégios verdadeiramente diferenciadores para os seus residentes. Com eles, é possível ter em casa os serviços de um dos melhores hotéis do mundo ou frequentar o mais luxuoso SPA asiático sem sair do condomínio. Palácio Estoril Residências: um pequeno grande condomínio onde tudo se conjuga para proporcionar uma qualidade de vida sem paralelo.

3 C om apenas 26 apartamentos, o Palácio Estoril Residências é sinónimo de exclusividade e privacidade, dois conceitos fundamentais para uma qualidade de vida só possível num pequeno grande condomínio. Nos apartamentos T2, T3 e T4, privilegiaram-se as grandes áreas entre os 187 e os 603 m 2 estando também disponíveis vários duplexes e coberturas com piscina privada. Amplas são também as varandas e terraços, com áreas dos 20 aos 150 m 2, de onde se contempla a Baía de Cascais, a Alameda do Casino ou os Jardins do Hotel Palácio. A vista abrange igualmente o jardim do próprio condomínio, um espaço de aproximadamente 2500 m 2, onde está localizada a piscina comum. Independentemente da tipologia e dimensão, os apartamentos estão orientados a sul e a poente, beneficiando de uma abundante luz natural que ilumina os interiores bem divididos e equipados com todo o conforto.

4 APENAS 26 APARTAMENTOS A exclusividade e privacidade de um pequeno grande condomínio

5 AS MELHORES MARCAS, MATERIAIS E EQUIPAMENTOS Sofisticação e funcionalidade espelhadas em todos os pormenores

6 S ofisticação e funcionalidade destacam-se no interior dos apartamentos e estão patentes em todos os pormenores: na pedra natural Thassos escolhida para os pavimentos, na madeira de Ipê para os decks, nos generosos closets que apoiam as suites, nas bancadas de cozinha Corian As cozinhas são, aliás, onde melhor se reconhece esta sofisticação e funcionalidade, destacando-se duas grandes marcas: Poggenpohl, com um mobiliário que alia design, ergonomia e arrumação, e Gaggenau, com electrodomésticos profissionais para cozinhas domésticas, perfeitos na estética e simples na utilização. Segurança e conforto estão igualmente patentes, como provam a porta blindada, o sistema de alarme com detecção de intrusão, fuga de gás e incêndio, a lareira ou os múltiplos sistemas de climatização ar condicionado, pavimento radiante e base-board. O andar modelo, decorado por Tereza Prego espelha estas opções, com mobiliário de linhas contemporâneas e um equilíbrio de cores que proporciona um perfeito equilíbrio.

7 L ado a lado com o Hotel Palácio, o condomínio foi pensado para proporcionar aos residentes os serviços de excelência que este luxuoso cinco estrelas se preza de oferecer aos seus hóspedes há mais de oito décadas. Room service, catering, banqueting, concierge, lavandaria e limpeza podem ser requisitados em casa, com um simples telefonema, e os residentes podem também proporcionar aos seus convidados condições especiais para desfrutar do próprio hotel. A proximidade é reforçada pela existência de uma galeria subterrânea que liga condomínio e hotel. Inaugurado em 1930 e testemunho de uma época áurea, o Hotel Palácio continua a ser reconhecido como um dos melhores hotéis de luxo em todo o mundo, eleito por dezenas de celebridades, monarcas e chefes de estado que aqui encontram um conforto, elegância e hospitalidade pouco comuns. São estas mesmas características que revestem os serviços disponíveis no Palácio Estoril Residências.

8 HOTEL PALÁCIO Os serviços de um hotel de luxo, com toda a excelência e conforto, em sua casa

9 BANYAN TREE SPA A harmonia e o exotismo da mais luxuosa cadeia asiática

10 A qualidade de vida não se esgota na excelência dos Serviços de Hotel e o Palácio Estoril Residências fez-se rodear dos melhores equipamentos de bem-estar e saúde - Banyan Tree SPA e Termas do Estoril - para proporcionar aos seus residentes uma experiência única de bem- -estar e vitalidade. Sem sequer necessitarem de sair do condomínio, uma vez que dispõem de uma galeria de acesso directa ao interior do SPA e das Termas, os residentes dispõem de condições exclusivas em ambos os espaços, onde encontram massagens e tratamentos que beneficiam dos saberes orientais milenares e das mais modernas técnicas termais do ocidente. No Banyan Tree, descobrem a harmonia, o prazer e o exotismo da mais luxuosa cadeia asiática de SPA, em sessões que conjugam banhos e massagens com rituais de relaxamento, purificação e beleza. Nas Termas, aguarda-os uma água com reconhecidas indicações terapêuticas - respiratórias, musculares, ósseas e dermatológicas e um conjunto alargado de tratamentos assegurados por um corpo clínico especializado e multidisciplinar.

11 V iver no Palácio Estoril Residências é também beneficiar de condições preferenciais num dos mais emblemáticos campos portugueses de 18 buracos e na moderna Marina de Cascais. Os moradores podem, assim, desfrutar mais plenamente do Golf do Estoril, jogando neste exigente par 69, que se prolonga por uma área de metros, num terreno ondulante que apela à precisão. Um campo desenhado pelo reconhecido arquitecto Mackenzie Ross, que já foi palco de 20 edições do Open de Portugal. Podem também amarrar a sua embarcação na marina que confirmou a costa do Estoril como um dos melhores locais da Europa para a prática de desportos náuticos. Um espaço bem equipado, com um cais para iates de grande porte e 650 postos para barcos até 36 metros, que tem vindo a acolher grandes competições e muitas centenas de apaixonados pelo mar.

12 GOLF DO ESTORIL Benefícios exclusivos para viver mais plenamente a paixão pelo golfe e pelo mar

13 A lém da centralidade, que o coloca a poucos passos do maior Casino da Europa, do Centro de Congressos do Estoril, do Hotel Palácio e do Estoril Wellness Centre - que acolhe Termas e SPA, o Palácio Estoril Residências beneficia do mesmo ambiente de glamour que, noutros tempos, tornou o Estoril no palco das mais elegantes festas e num dos mais requisitados locais de veraneio em toda a Europa. Esta elegância conjuga-se, hoje, com a modernidade de um Estoril cosmopolita, que oferece um incomparável conjunto de atracções e que beneficia de um comércio local de qualidade, com uma oferta de proximidade agora reforçada pela galeria comercial do próprio Palácio Estoril Residências. Este é um cenário único para um condomínio que desfruta de um enquadramento paisagístico igualmente singular, com uma costa que se estende por Cascais e pelo Guincho, com praias, campos de golfe e uma paisagem magnífica.

14 GLAMOUR, TRADIÇÃO E MODERNIDADE Praias, campos de golfe e uma paisagem magnífica

15 PALÁCIO ESTORIL RESIDÊNCIAS Luxo, conforto e exclusividade no coração do Estoril

16 Av. Portugal A5 Lisboa Casino Estoril Centro Cong. Estoril Penha Longa Golf Estoril Av. Clotilde Hotel Palácio Estoril R. Particular Av. Biarritz Praia do Guincho CascaisShopping Autódromo do Estoril Cascais Av. Marginal Av. Nice Lisboa Cabanas Golf Quinta da Marinha Oitavos Golf Birre Cascais Villa Golfe do Estoril ESTORIL Aeródromo de Tires A5 ESTORIL-LISBOA 26KM Quinta da Fonte Promotores: CASCAIS Marina de Cascais Praia do Tamariz Golfe Hipismo Ténis Praia Aeródromo Marina Shopping IRG - International Realty Mediação Imobiliária Lda. Tel info@irglux.com AMI 9146 Mediadores: Av. Marginal S. Pedro do Estoril CARCAVELOS Financiamento: OEIRAS Oeiras Parque Marina de Oeiras Tel: comercial@esmedia.pt AMI 5340 A informação que consta nesta brochura é meramente indicativa e poderá, por motivos técnicos, comerciais ou legais, ser sujeita a alterações ou variações.