IMÓVEIS LOCALIZADOS NOS ESTADOS: DF - ES - GO - MG - MS - MT - PR - RJ - RS - SC - SP

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1 LEILÃO SOMENTE ON-LINE 116 IMÓVEIS DATA DO LEILÃO 14/ FECHAMENTO A PARTIR DAS 13H00 APARTAMENTOS - CASAS - CHÁCARAS - FAZENDA - GALPÕES - ÁREAS RURAIS IMÓVEIS COMERCIAIS - IMÓVEIS INDUSTRIAIS - TERRENOS IMÓVEIS LOCALIZADOS NOS ESTADOS: DF - ES - GO - MG - MS - MT - PR - RJ - RS - SC - SP Lote 04 - Cajamar/SP Casa - Bairro Fazenda Velha Rua Pontal, Lance Mínimo: R$ ,00 Lote 19 - Ribeirão Preto/SP Apto Jardim São Luiz Rua Thomaz Nogueira Gaia, 750 Lance mínimo: R$ ,00 Lote 99 - Petrópolis/RJ Imóvel Industrial - Bairro Quitandinha Rua General Rondon, e Lance mínimo: R$ ,00 AMPLAS FACILIDADES DE PAGAMENTO À VISTA COM 10% DE DESCONTO SINAL E O SALDO EM 12 MENSAIS IGUAIS 24, 36 ou 48 meses FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO EM ATÉ 360 MESES Con ra os lances mínimos e escolha o seu imóvel ( Informações: (11) SAC@freitasleiloeiro.com.br

2 ÍNDICE Condições do Leilão Pág. Condições de Pagamento Condições de Venda Cidade/UF Lote Pág. Cidade/UF Lote Pág. Cidade/UF Lote Pág. A B C Adelândia/GO 59 8 Adelândia/GO 65 9 Adelândia/GO 67 9 Adelândia/GO 68 9 Adelândia/GO 69 9 Aimorés/MG 51 8 Amambai/MS Araçatuba/SP 10 3 Araçatuba/SP 27 5 Aracruz/ES Araraquara/SP 6 3 Araújos/MG 43 7 Araújos/MG 44 7 Araújos/MG 45 7 Araújos/MG 46 7 Belo Horizonte/MG 32 6 Belo Horizonte/MG 33 6 Boa Esperança do Iguaçu/PR Brasilândia/MS Brumadinho/MG 30 5 Cacequi/RS Cajamar/SP 4 3 Campinas/SP 14 4 Campo Grande/MS Campo Grande/MS Campo Grande/MS Campos Belos/GO 58 8 Capão do Cipó/RS Conquista D Oeste/MT Corbélia/PR I J L M N O Iguatemi/MS Ipameri/GO 53 8 Itaberaí/GO 62 9 Itaguara/MG 48 7 Itapecerica da Serra/SP 3 3 Itapiranga/SC Itaporã/MS Itaú de Minas/MG 29 5 Itaúba/MT 70 9 Ituporanga/SC Ivaí/PR Jaboticabal/SP 21 5 Jataí/GO 60 8 Juína/MT Lençóis Paulista/SP 20 4 Lins/SP 23 5 Marcelândia/MT Marechal Floriano/ES Mongaguá/SP 16 4 Monte Santo de Minas/MG 40 7 Morrinhos/GO 66 9 Muzambinho/MG 49 7 Niterói/RJ Nova Serrana/MG 41 7 Novo Hamburgo/RS Osasco/SP 11 4 Ouro Preto/MG 35 6 Ouroeste/SP 26 5 Q R S T Quirinópolis/GO 55 8 Quirinópolis/GO 56 8 Ribeirão Cascalheira/MT Ribeirão Preto/SP 19 4 Rio Casca/MG 34 6 Rio Verde/GO 63 9 Rondonópolis/MT Santa Helena de Goiás/GO 61 9 Santana de Parnaíba/SP 2 3 São Francisco de Itabapoana/RJ São Gonçalo/RJ São Paulo/SP 5 3 São Paulo/SP 7 3 São Paulo/SP 9 3 São Paulo/SP 13 4 São Paulo/SP 15 4 São Paulo/SP 22 5 São Sebastião/DF São Sebastião/DF Saquarema/RJ Serra Dourada/ES Serra/ES Sertanópolis/PR Sorriso/MT Taiobeiras/MG 31 6 Taiobeiras/MG 47 7 Tarumirim/MG 37 6 Teófilo Otoni/MG 36 6 E Cornélio Procópio/PR Corumbá/MS Costa Rica/MS Cristina/MG 38 6 Curitiba/PR Estiva Gerbi/SP 1 3 P Passo Fundo/RS Paulicéia/SP 25 5 Peixoto de Azevedo/MT Perdizes/MG 39 6 Petrópolis/RJ Pilar de Goiás/GO 64 9 Pinhais/PR U V Uberlândia/MG 42 7 Valparaíso de Goiás/GO 52 8 Valparaíso de Goiás/GO 57 8 Várzea Grande/MT Votuporanga/SP 8 3 F Franca/SP 12 4 Francisco Beltrão/PR Godoy Moreira/PR Goiânia/GO 54 8 Guará/SP 28 5 Guarujá/SP 24 5 Piraquara/PR Porteirinha/MG 50 7 Porto Alegre/RS Porto Ferreira/SP 17 4 Poxoréo/MT Praia Grande/SP

3 RELAÇÃO DE IMÓVEIS Lote 01 - Estiva Gerbi/SP Bairro Oriçanga. Área rural c/ 29,5560ha (contendo benfeitorias) constituída pela Gleba A, denominada Recanto Sol e Lua. Acesso: Partindo de Mogi Guaçu sentido Aguaí pela SP-340, no km 181,5 a direita, mais 150m, encontra-se o imóvel do lado esquerdo da estrada, com placa indicativa. INCRA nº e NIRF nº Matr do RI de Mogi Guaçu. Obs.: Ocupada. (AF) Lance mínimo: R$ ,00 Lote 02 - Santana de Parnaíba/SP Chácaras do Solar. Rua Rio de Janeiro, 428. Galpão. Áreas totais: terr m² e constr. lançada no IPTU 1.192m². Matr do RI de Barueri. Obs.: Imóvel com restrições urbanísticas e de construção impostas pelo loteamento. Construção pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do comprador. Consta Ação Ordinária, processo nº: em trâmite na 13ª Vara Cível de São Paulo - SP. Lance mínimo: R$ ,00 Lote 06 - Araraquara/SP Jd. Imperador. Rua Marechal Humberto de Alencar Castelo Branco, 885 esquina c/ Av. Carlos Bersanetti (lts. 110 e 112 da qd. 5). Casa. Áreas totais: terr. 679,50m² e constr. 443,27m². Matr do 1 RI local. Obs.: Consta Ação Ordinária, processo nº na 1ª VC de Araraquara - SP. O Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Ocupada. (AF) Lance mínimo: R$ ,00 Lote 07 - São Paulo/SP Morumbi. Av. Giovanni Gronchi, Ed. Farme do Morumbi. Ap. 7 (7º andar), c/ 4 vagas de garagem indeterminadas. Área priv. 239,36m². Matr do 11º RI local. Obs.: O Vendedor providenciará sem prazo determinado, a baixa da Ação de Execução constante na Av.6 da citada matrícula. Lance Mínimo: R$ ,00 (somente à vista) Lote 03 - Itapecerica da Serra/SP Jd. Itapecerica. Av. do Tesouro, 415 (lt. 01 da qd. I), esquina c/ a Rua Terra Nova. Prédio. Áreas totais: terr. 783,00m² e constr ,80m². Matr do RI local. Obs.: Consta no R. 12 da citada matrícula reserva de usufruto vitalício em favor de terceiros. Caberá ao Comprador adotar as providências para o cancelamento. Lance mínimo: R$ ,00 Lote 04 - Cajamar/SP Bairro Fazenda Velha. Rua Pontal, (lt. 11 da qd. F). Condomínio Capital Ville I. Casa. Áreas totais: terr ,00m² e constr. 497,86m². Matr do 2º RI de Jundiaí. Obs.: Constam sobre o imóvel desta matrícula duas servidões de passagem, em favor do imóvel c/ área de 339,01m² constante da Av.1, e em favor de terceiros c/ área de 97,50m² constante do R.2. Ocupada. (AF) Lance Mínimo: R$ ,00 Lote 08 - Votuporanga/SP Bairro Cidade Nova. Rua Javari, Casa. Áreas: terr. 687,00m² e constr. 300,80m². Matr do RI local. Obs.: Ocupada. (AF) Lance mínimo: R$ ,00 Lote 09 - São Paulo/SP Vila Mangalot. Rua São Francisco de Assis, 129. Casa. Áreas totais: terr. 303m² e constr. lançada no IPTU 220m². Matr º RI local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes de divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Constam Ação Cautelar, processo nº e Consignação em Pagamento, processo nº ambas em trâmite na 2ª Vara Cível - Foro Regional IV Lapa - SP. O Vendedor responde pelo resultado das ações de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Ocupada. (AF) Lance mínimo: R$ ,00 Lote 05 - São Paulo/SP Vila Andrade. Rua Dr. Guilherme Dumont Villares, e Av. Giovanni Gronchi. Cond. L Avance Morumbi - Ed. Torre Vega - bl. 2 - Ap. 132 Duplex (13º e 14º andares) c/ 3 vagas de garagem indeterminadas e depósito. Área útil. 142,98m². Matr do 11º RI local. Obs.: Lance mínimo: R$ ,00 Lote 10 - Araçatuba/SP Jd. da Amizade. Rua Antônio Pires do Rio, 613. Galpão. Áreas totais: terr. 300,00m² e constr. estimada no local 445,00m² (consta no IPTU 375,40m²). Matr do RI local. Obs.: Construção pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do comprador. Lance mínimo: R$ ,00 3

4 Lote 11 - Osasco/SP Vila Campesina. Rua João Teixeira Machado, 228. Casa. Áreas totais: terr. 125m² e constr. estimada no local 169m². Matr do 1º RI local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Ocupada. Lance mínimo: R$ ,00 Lote 16 - Mongaguá/SP Centro. Av. São Paulo, Ed. Center Square Residence. Ap. 53 (5 pav.), c/ 2 vagas de garagem indeterminadas. Área útil 136,59m². Matr do RI local. Obs.: Lance mínimo: R$ ,00 Lote 12 - Franca/SP Jd. Barão. Rua Jonas Rodrigues de Moura, (lt. 06 da qd. 06). Casa. Áreas totais: terr. 270,00m² e constr. 164,42m². Matr do 2º RI local. Obs.: Ocupada. (AF) Lance mínimo: R$ ,00 Lote 17 - Porto Ferreira/SP Parque Lagoa Serena. Rua José de Vicêncio, 265 (lt. 09 da qd. O). Sobrado. Áreas totais: terr. 250,00m² e constr. 321,69m². Matr do RI local. Obs.: Lance Mínimo: R$ ,00 Lote 13 - São Paulo/SP Vila Pompéia. Av. Pompéia, 634 esquina c/ Rua Ministro Ferreira Alves. Cond. Ed. Vitrine Offices Pompéia. Conjunto comercial n 308 (3 pav.) c/ vaga de garagem indeterminada. Área priv. 35,14m². Matr do 2 RI local. Obs.: Lance mínimo: R$ ,00 Lote 18 - Praia Grande/SP Vila Mirim. Av. Presidente Castelo Branco, e Ruas 1 e F do Calçadão. Conj. denominado Balneário Costa do Sol. Bloco B, Ap. 21 (2 andar) c/ vaga de garagem indeterminada. Área priv. 69,37m². Matr do RI local. Obs.: Lance mínimo: R$ ,00 Lote 14 - Campinas/SP Bairro Vila Anhanguera. Av. João Batista Morato do Canto, Cond. Ed. Parque Centerville. Ap. 84 (8 andar), c/ 02 vagas de garagem descobertas nºs. 42 e 43 (subsolo). Área priv. 104,16m² (ap) e 10,12m² (cada vaga). Matrs , e do 3 RI local. Obs.: O Vendedor providenciará, sem prazo determinado, a baixa da Ação de Procedimento Originário constante no R. 8 da citada matrícula. Lance mínimo: R$ ,00 Lote 19 - Ribeirão Preto/SP Jardim São Luiz. Rua Thomaz Nogueira Gaia, 750. Cond. Trio Ribeirão. Ap. 205 (20 pav. do Trio Home), c/ vaga de garagem indeterminada. Área priv. 54,28m². Matr do 2º RI local. Obs.: Lance mínimo: R$ ,00 Lote 15 - São Paulo/SP Bairro Cidade Lider. Rua Antonio Velho Tinoco, 279 (lt. 11 da qd. 23). Cond. Residencial Marques. Casa A. Área priv.: 83,58m² (coberta) e 60,89m² (descoberta) e respectiva fração ideal do terreno com 103,23m² (exclusivo), c/ vaga de garagem descoberta. Matr do 16 RI local. Obs.: Consta no local área construída total estimada de 203,46m². Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência da área construída que vier a ser apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do Lance mínimo: R$ ,00 Lote 20 - Lençóis Paulista/SP Jardim Monte Azul. Rua Antônia Foganholi Paccola, 192 (lt. 10 da qd. 18). Casa. Áreas totais: terr. 200,00m² e constr. 127,86m². Matr do RI local. Obs.: Ocupada. (AF) Lance Mínimo: R$ ,00 4

5 Lote 21 - Jaboticabal/SP Centro. Rua João de Almeida, 676. Casa. Áreas totais: terr. 182,88m² e constr. estimada no local 169,04m². Matr do RI local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência da área construída que vier a ser apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Terreno foreiro ao Patrimônio de Nossa Senhora do Carmo de Jaboticabal. Ocupada. (AF) Lance mínimo: R$ ,00 Lote 26 - Ouroeste/SP Jardim Residencial São Lourenço. Rua Miguel Braoyos Esteves, 769 (parte do lt. 16 designado de parte B da qd. 09). Casa. Áreas totais: 126,28m² e constr. 76,62m². Matr do RI de Fernandópolis. Obs.: Ocupada. (AF) Lance Mínimo: R$ ,00 Lote 22 - São Paulo/SP Vila Matilde. Rua Simone Martini, 285. Cond. Reserva do Alto. Ed. Gaivota. Bl Ap. 24 (2º andar) c/ vaga de garagem indeterminada. Área priv. 54,64m². Matr do 16º RI local. Obs.: Consta na AV.3 da citada matrícula, Servidão Perpetua de Passagem a favor da Eletropaulo. Lance mínimo: R$ ,00 Lote 23 - Lins/SP Jardim Tropical - área II. Rua Santa Clara, 215 (lt. 05 da qd. C). Casa. Áreas totais: terr. 261,60m² e constr. 174,33m². Matr do RI local. Obs.: Consta na AV.4 da citada matrícula, restrições urbanísticas. Ocupada. (AF) Lance mínimo: R$ ,00 Lote 24 - Guarujá/SP Bairro Pernambuco. Rua Filodendros. (Lt. 13 da qd. 2). Terreno c/ 250,00m². Matr do RI local. Obs.: Lance mínimo: R$ ,00 (somente à vista) Lote 27 - Araçatuba/SP Jd. Dona Amélia. Rua Antônio Pires do Rio (lt.08 da qd. 09), s/nº. Terreno c/ área 300,00m². Matr do RI local. Obs.: Lance mínimo: R$ ,00 Lote 28 - Guará/SP Jd. dos Ipês. Rua Massami Sakuray, 140 (lt. 18 da qd.2). Terreno c/ 250m². Matr. 713 do RI local. Obs.: Eventual desocupação correrá por conta do comprador. (AF) Lance mínimo: R$ ,00 (somente à vista) Lote 29 - Itaú de Minas/MG Bairro Caras Altas - Distrito Industrial. Rua Quatro, 63. (Gleba B, Gleba C-1 e lt. 9-B Gleba C-1). Imóvel industrial. Áreas totais: terrenos c/ área de ,33m² (respectivamente ,50m², ,57m² e 791,263m²) e constr. estimada no local 2.548m². Matrs , e de Pratápolis. Obs.: Imóveis interligados fisicamente. Regularização e encargos perante os órgãos competentes da individualização física e divergência da área construída que vier a ser apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. O vendedor não responde por eventual contaminação do solo e subsolo. Ocupados. (AF) Lance mínimo: R$ ,00 Lote 25 - Paulicéia/SP Parque Residencial Aquarius. Rua Rio Verde, no local consta nº 125 (lt. 01 da qd. 03). Casa. Áreas totais: terr. 257,62m² e constr. 110,65m². Matr do RI de Panorama. Obs.: Numeração predial pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes correrão por conta do Lance mínimo: R$ ,00 Lote 30 - Brumadinho/MG Santo Antônio. Rua República da Venezuela, (lts. 122 a 125 e qd. 6) 4 terrenos com benfeitoria. Área total: 1.440m² (360m² cada). Matrs , 74, 352 e do RI local. Obs.: Terrenos unificados fisicamente. Ocupados. (AF) Lance mínimo: R$ ,00 5

6 Lote 31 - Taiobeiras/MG Parte de Área rural c/ 70,38ha, situada no lugar denominado Fazenda Mirante. Matr. 358 do RI local. INCRA: e NIRF Obs.: Ocupada. (AF) Lance mínimo: R$ ,00 Lote 32 - Belo Horizonte/MG Bairro Lourdes. Rua Bernardo Guimarães, 2004 e Ed. Louvre. Ap. 804 c/ vaga de garagem. Matr do 1º RI local. Obs.: O vendedor providenciará sem prazo determinado a baixa da hipoteca constante no R.7 da citada matrícula. Ocupado. Lance mínimo: R$ ,00 Lote 33 - Belo Horizonte/MG Bairro Dona Clara. Rua Adauto Feitosa, 85. Ed. Quebec. Ap. 403, c/ vaga de garagem nº 15 (descoberta). Área priv. 68,88m² (ap.) e 29,74m² (terraço priv. descoberto). Matr do 5º RI local. Obs.: Lance Mínimo: R$ ,00 Lote 34 - Rio Casca/MG Centro. Rua Elza Vieira Starling, 47. Ed. Casagrande. Ap. 201 (2 pav.). Área constr. 154,15m². Matr do RI local. Obs.: Lance mínimo: R$ ,00 Lote 36 - Teófilo Otoni/MG Bairro Mucuri. Rodovia BR-116, KM 252. Imóvel comercial (posto de gasolina desativado e depredado). Áreas totais: terr ,00m² e edificações 939,31m². Matr do 2º RI local. Obs.: Consta na Av.14 Termo de Reserva Legal, equivalente a 20% do imóvel. O Vendedor providenciará, sem prazo determinado, a baixa da Ação de Execução constante no R.15 da citada matrícula. Correrá por conta do comprador a baixa das hipotecas constantes no R.8 e 9 da matrícula. O Vendedor não responde por eventual contaminação do solo ou subsolo ou passivos de caráter ambiental, ocorridos em qualquer tempo. Lance Mínimo: R$ ,00 Lote 37 - Tarumirim/MG Centro. Rua Benedito Valadares, 227. Residencial Rocha. Casa 227 (pav. térreo). Área constr. 200,00m² e respectiva fração ideal de terreno. Matr do RI local. Obs.: Ocupada. (AF) Lance mínimo: R$ ,00 Lote 38 - Cristina/MG Centro. Rua Jean Antônio Sallum, 20. Cond. Villa Chistina. Ed. Recanto das Hortênsias. Ap. 204-B (3º pav.) c/ vaga de garagem indeterminada. Área priv. 75,55m². Matr do RI local. Obs.: Cessão de direitos decorrentes de promessa de compra e venda. O vendedor cederá os direitos que possuí, cabendo exclusivamente ao adquirente obter, por conta e risco, o título de propriedade do imóvel, bem como, promover a regularização perante os órgãos competentes, suportando todos os encargos a isto inerentes. Consta Ação Revisional, processo nº: em trâmite pela Vara Única de Cristina/MG. O Vendedor responde pelo resultado das ações, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas condições de venda dos imóveis constantes do edital. Lance mínimo: R$ ,00 Lote 35 - Ouro Preto/MG Distrito de Antônio Pereira. Rua Esmeralda, s/nº (lt. 12 da qd. 07). Terreno c/ 830,00m², localizado no lugar denominado Vila Residencial Antônio Pereira. Matr do RI local. Obs.: Lance mínimo: R$ ,00 Lote 39 - Perdizes/MG Bairro Alvorada. Rua Ilézia Maria Gonçalves, 213. Casa. Áreas totais: terr. 216,00m² e constr. estimada no local 159,00m². Matr do RI local. Obs.: Construção e numeração predial pendentes de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do Lance Mínimo: R$ ,00 6

7 Lote 40 - Monte Santo de Minas/MG Jardim Brasil. Rua Goiás, 427 esquina c/ Rua Bahia (lt. 01 da qd. M). Casa. Áreas totais: terr. 180,00m² e constr. estimada no local 165,00m² (consta no RI 63,00m²). Matr do RI local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência da área construída que vier a ser apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do Lance Mínimo: R$ ,00 Lote 46 - Araújos/MG Bairro Chiquinho Percilia. Avenida Paraná, s/nº - lotes 07. Terreno c/ 157,08m². Matr do RI de Nova Serrana. Obs.: Lance Mínimo: R$ ,00 Lote 41 - Nova Serrana/MG Bairro Concesso Elias. Rua Pato Branco, (lt. 36 da qd. 08). Casa. Áreas totais: terr. 140,00m² e constr. 69,42m². Matr do RI local. Obs.: O Vendedor providenciará sem prazo determinado a baixa da penhora constante no R.6 da citada matrícula. Ocupada. (AF) Lance Mínimo: R$ ,00 Lote 47 - Taiobeiras/MG Área rural c/ 3,2110ha denominada Fazenda Mirante e Catulé. Matr do RI local. INCRA nº e NIRF nº Obs.: Ocupada. (AF) Lance mínimo: R$ ,00 Lote 42 - Uberlândia/MG Jardim Veneza. Rua Veneza, (lt. 21 da qd. 03). Terreno c/ 250,00m². Matr do 1º RI local. (AF) Lance mínimo: R$ ,00 Lote 48 - Itaguara/MG Bairro Mateus. Rua Juvenil Nogueira de Oliveira, s/nº (lt. 02). Terreno c/ 390,00m². Matr do RI local. Obs.: Lance mínimo: R$ ,00 Lote 43 - Araújos/MG Bairro Chiquinho Percilia. Avenida Paraná, s/nº - lote 04. Terreno c/ 157,08m². Matr do RI de Nova Serrana. Obs.: Lance Mínimo: R$ ,00 Lote 44 - Araújos/MG Bairro Chiquinho Percilia. Avenida Paraná, s/nº - lote 05. Terreno c/ 157,08m². Matr do RI de Nova Serrana. Obs.: Lance Mínimo: R$ ,00 Lote 45 - Araújos/MG Bairro Chiquinho Percilia. Avenida Paraná, s/nº - lote 06. Terreno c/ 157,08m². Matr do RI de Nova Serrana. Obs.: Lance Mínimo: R$ ,00 Lote 49 - Muzambinho/MG Jardim Chico Pedro. Rua Lincoln Paolielo, 86. Casa. Áreas: terr. 250,00m² e constr. 51,00m². Matr do RI local. Obs.: Consta na citada matrícula faixa non edificand de 1,00m aos fundos do imóvel, para passagem da rede de esgoto. Ocupada. (AF) Lance mínimo: R$ ,00 (somente à vista) Lote 50 - Porteirinha/MG Vila São João. Rua Felisberto Mendes, 332. Casa. Áreas totais: terr. 70,80m² e constr. 50,16m². Matr do RI local. Obs.: Numeração da casa pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do Lance mínimo: R$ ,00 (somente à vista) 7

8 Lote 51 - Aimorés/MG Vila Thiago. Av. Brasil, s/nº (lt. 02), ao lado do nº 139. Terreno c/ 123,50m². Matr do RI local. Obs.: Consta no terreno uma construção inacabada, pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do comprador. Lance Mínimo: R$ ,00 (somente à vista) Lote 56 - Quirinópolis/GO Jardim Primavera. Av. José Vicente de Paula, s/nº (lt. 08 da qd. 08). Terreno com área total aprox. de 637,00m², contendo constr. estimada no local de 93,80m² (lançada no IPTU 70,00m²). Matr do 1º RI local. Obs.: Construção pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, inclusive da divergência da área construída que vier a ser apurada no local com a lançada no IPTU, correrão por conta do comprador. Lance Mínimo: R$ ,00 Lote 52 - Valparaíso de Goiás/GO Bairro Chácaras Anhanguera A. Rua Carijós (chácara 01-A, quadra 21). Área total 5.230,00m². Matr do RI local. Obs.: Imóvel interligado fisicamente com imóvel de terceiro que não integra a presente venda. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, inclusive com terceiros, da individualização física da interligação/unificação, bem como de eventual obtenção de acesso ao imóvel, correrão por conta do comprador. Ocupada. (AF) Lance Mínimo: R$ ,00 Lote 57 - Valparaíso de Goiás/GO Parque Marajó. Av. Belo Horizonte, (lt. 16 da qd. 17). Prédio Residencial. Áreas totais: terr. 355,50m² e constr. estimada no local 330,00m². Matr do RI local. Obs.: Construção pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do comprador. Lance Mínimo: R$ ,00 Lote 53 - Ipameri/GO Bairro Village Sul. Rua VS-04, lt. 03 da qd. 10. Prédio comercial/industrial. Áreas totais: terr ,80m² e constr. 705,25m². Matr do 1º RI local. Obs.: Lance Mínimo: R$ ,00 Lote 58 - Campos Belos/GO Setor Central. Rua Mariano Barbosa Júnior, (lt. 03 da qd. C-1). Casa. Áreas totais: terr. 272,00m² e constr. 192,35m². Matr do RI local. Obs.: Ocupada. (AF) Lance mínimo: R$ ,00 Lote 54 - Goiânia/GO Bairro Santa Genoveva. Av. João Leite. Cond. Resid. Fabiane Theonas. Sobrado nº 36 (bloco nº 05). Área priv. 128,06m² e respectiva fração ideal de terreno. Matr do 2º RI local. Obs.: Lance mínimo: R$ ,00 Lote 55 - Quirinópolis/GO Jardim Primavera. Av. José Vicente de Paula, 288 (lt. 10 da qd. 08). Terreno com área total aprox. de 637,00m², contendo constr. estimada no local de 200,00m² (lançada no IPTU 343,00m²). Matr do RI local. Obs.: Construção e numeração predial pendentes de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, inclusive da divergência da área construída que vier a ser apurada no local com a lançada no IPTU, correrão por conta do Lance Mínimo: R$ ,00 Lote 59 - Adelândia/GO Rua Rivael Filho, s/n. Imóvel Industrial. Áreas totais: terr ,00m2 e constr. estimada no local 4.850,00m². Matr do RI local. INCRA nº (em área maior). Obs.: O Vendedor não responde por eventual contaminação de solo ou subsolo de passivos de caráter ambiental. Construção e denominação da Rua pendentes de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes correrão por conta do comprador. Lance mínimo: R$ ,00 Lote 60 - Jataí/GO Conj. Res. Jardim Goiás. Rua 14, (consta no IPTU nº 223) - lt. 12 da qd. 01. Casa. Áreas totais: terr. 262,50m² e constr. 72,24m². Matr do RI local. Obs.: Ocupada. (AF) Lance mínimo: R$ ,00 8

9 Lote 61 - Santa Helena de Goiás/GO Centro. Rua Pedro Romualdo Cabral, 234 (lt. 01 da qd. 02) esq. c/ Rua Evilázio Nunes. Imóvel residencial/comercial. Áreas totais: terr. 300,00m² e constr. lançada no IPTU 164,00m². Matr do 1º RI local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência da área construída que vier a ser apurada no local com a lançada no IPTU e constante no RI, correrão por conta do comprador. Lance mínimo: R$ ,00 Lote 66 - Morrinhos/GO Vila Nova. Rua 10 e Rua 11, s/nº (lt. 05 da qd. L). Casa. Áreas totais: 190,00m² e constr. estimada no local 52,00m² (consta no IPTU 29,44m²). Matr do RI local. Obs.: Construção pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes correrão por conta do Lance mínimo: R$ ,00 Lote 62 - Itaberaí/GO Jardim Neco de Faria. Rua 10 (lt. 16-A da qd. 15). Casa. Áreas totais: terr. 193,20m² e constr. 63,83m². Matr do RI local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a lançada no IPTU e averbada no RI, bem como da atual denominação da Rua, correrão por conta do Lance mínimo: R$ ,00 Lote 63 - Rio Verde/GO Residencial Canaã. Rua Coronel Vaiano, (lt. 23, qd. 35 da parte B). Casa 02. Áreas totais: terr. 225,46m² e constr. estimada no local 53,40m² (lançada no IPTU 98,06m²). Matr do RI local. Obs.: Construção pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, inclusive da divergência da área construída que vier a ser apurada no local com a lançada no IPTU, correrão por conta do Lance mínimo: R$ ,00 Lote 64 - Pilar de Goiás/GO Bairro Setor Papuan 02. Rua Vicente Gomes (lt. 19 da qd. A). Casa. Áreas totais: terr. 250,00m² e constr. 128,93m². Matr do RI local. Obs.: Ocupada. (AF) Lance mínimo: R$ ,00 Lote 65 - Adelândia/GO Parque das Paineiras II. Rua Augusto Lobo, s/nº. Lote 3 da qd. 01. Terreno c/ 360m². Constr. estimada no local 60m². Matr do RI local. Obs.: Construção pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes correrão por conta do comprador. Lance mínimo: R$ ,00 Lote 67 - Adelândia/GO Parque das Paineiras II. Rua Augusto Lobo, s/nº. Lote 4 da qd. 01. Terreno c/ 360m². Matr do RI local. Obs.: Lance mínimo: R$ 5.000,00 Lote 68 - Adelândia/GO Parque das Paineiras II. Rua Augusto Lobo, s/nº. Lote 5 da qd. 01. Terreno c/ 360m². Matr do RI local. Obs.: Lance mínimo: R$ 5.000,00 Lote 69 - Adelândia/GO Parque das Paineiras II. Rua Augusto Lobo, s/nº. Lote 6 da qd. 01. Terreno c/ 360m². Matr do RI local. Obs.: Lance mínimo: R$ 5.000,00 Lote 70 - Itaúba/MT Área rural c/ 1.560,00ha, denominada Fazenda Santo Abré situada no lugar denominado Atlântica. Matr do 1º RI de Colíder. INCRA nº e NIRF nº (ambos em área maior). Obs.: Consta na Av.3 da citada matrícula Termo de Responsabilidade de Reserva Legal não inferior a 50% c/ área de com 780,00ha e na Av.6 Termo de Responsabilidade de Manutenção de Floresta Manejada não inferior a 43,95% c/ área de 685,68ha. Ocupada. (AF) Lance Mínimo: R$ ,00 9

10 Lote 71 - Poxoréo/MT Área rural c/ 235,5264ha, situada no Distrito de Paraíso do Leste, denominada Fazenda Paraíso. Matr do RI local. INCRA nº e NIRF nº Obs.: Consta na AV.4 da citada matrícula, termo de responsabilidade de Reserva Legal com área de 47,10ha. Ocupada. (AF) Lance mínimo: R$ ,00 Lote 72 - Sorriso/MT Jardim Alvorada. Av. Curitiba, (lt. 32 da qd. 95-C). Casa. Áreas totais: terr. 800,00m² e constr. estimada no local 370,00m² (Consta no IPTU 297,68m²). Matr do RI local. Obs.: Construção pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes da averbação da construção, bem como da divergência da área construída estimada no local com a lançada no IPTU, correrão por conta do comprador. O vendedor providenciará, sem prazo determinado, a baixa das hipotecas constantes nos registros: 2 e 3 da citada matrícula. Ocupada. (AF) Lance mínimo: R$ ,00 Lote 73 - Rondonópolis/MT Bairro Chácaras Pica Pau. Avenida Um, chácara nº 8 da quadra 02. Casa. Áreas totais: terr ,00m² e constr. estimada no local 300,00m². Matr do 1º RI local. Obs.: Construção pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes correrão por conta do Lance Mínimo: R$ ,00 Lote 74 - Marcelândia/MT Vila Tupy. Rua Corumbá, 263 esquina c/ Rua Tupy (lt.03 da qd.98). Imóvel comercial. Áreas totais: terr. 338,00m² e constr. estimada no local 338,00m². Matr do RI local. Obs.: Construção pendente de averbação no 1º RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do comprador. Lance mínimo: R$ ,00 Lote 76 - Juína/MT Módulo 5. Lote Q, desmembrado da quadra 110, Setor F, loteamento denominado Expansão Urbana de Juína. Casa. Áreas totais: terr. 455,00m² e constr. estimada 196,00m². Matr do 1ºRI local. Obs.: Construção pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes correrão por conta do Lance mínimo: R$ ,00 Lote 77 - Conquista D Oeste/MT Centro. Rua das Primaveras (lt. 19 da qd. 26). Casa. Áreas totais: terr. 750,00m² e constr. lançada no IPTU 141,00m². Matr do 1º RI de Pontes e Lacerda. Obs.: Construção pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes correrão por conta do Lance mínimo: R$ ,00 Lote 78 - Peixoto de Azevedo/MT Bairro Centro Antigo. Rua Frederico Campos, antiga Rua Rubi (lt. 27 da qd. 21). Terreno c/ 171,72m². Matr do 1º RI local. Obs.: Atual denominação da rua pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes inclusive de eventual individualização física da interligação/unificação com imóvel de terceiros que não integra a presente venda, correrão por conta do comprador. Lance mínimo: R$ ,00 Lote 79 - Ribeirão Cascalheira/MT Jardim Alvorada. Rua Laranjeira, s/nº (lt. 08 da qd. 64). Casa. Áreas totais: terr. 432,00m² e constr. estimada no local 135,00m². Matr do RI local. Obs.: Construção e numeração predial pendentes de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do comprador. O Vendedor providenciará sem prazo determinado a baixa da Ação de Execução constante na Av. 3 da citada matrícula. Ocupada. (AF) Lance Mínimo: R$ ,00 Lote 75 - Várzea Grande/MT Bairro Nova Várzea Grande. Rua Rio de Janeiro, 880 (Área B). Casa. Áreas totais: terr. 302,40m² e constr. 183,26m² (Consta no IPTU 191,14m²). Matr do 1 RI local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência da área de construção que vier a ser apurada no local com a lançada no IPTU e averbadas no RI, bem como da numeração predial, correrão por conta do Lance mínimo: R$ ,00 Lote 80 - Francisco Beltrão/PR Jardim Floresta. Rodovia Contorno Norte, Galpão Industrial. Áreas totais: terr ,00m² e constr. estimada no local 2.005,63m² (consta no RI 1.855,62m²). Matrs e do RI local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência da área construída que vier a ser apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Lance Mínimo: R$ ,00 10

11 Lote 81 - Pinhais/PR Jardim Fênix. Rua João de Barro, 52 (lt. 29 da qd. 02). Prédio comercial c/ 2 pavimentos. Áreas totais: terr. 358,32m² e constr. estimada no local 290,00m² (consta no RI 144,00m²). Matr do RI local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência da área construída que vier a ser apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Lance mínimo: R$ ,00 Lote 82 - Sertanópolis/PR Loteamento Ecovillas do Lago Residence Lazer. Rua Perimetral Leste, (lote 49 da qd. 07). Terreno c/ 2.482,52m². Matr e parte ideal correspondente à 0, % dentro de área maior nos imóveis objeto das Matrículas nºs (lote B da quadra 19), (quadra 25), (quadra 37), (quadra 38), (quadra 39), (quadra C), (quadra D), (quadra E), (quadra F-A), (quadra 12-5/13) e (quadra B-1/11), todas do RI local. Obs.: Lance Mínimo: R$ ,00 Lote 83 - Curitiba/PR Bairro Cidade Industrial. Rua Salvador Jose Correia Coelho, 479 (lt. 19 da qd. 09). Casa. Áreas totais: terr. 200,00m² e constr. 100,00m². Matr do 8º RI local. Obs.: Ocupada. (AF) Lance mínimo: R$ ,00 (somente à vista) Lote 86 - Ivaí/PR Centro. Rua Dr. Xavier da Silva, (lt da qd. 04). Terreno c/ 450,00m². Matr do RI de Imbituva. Obs.: Eventual desocupação correrá por conta do comprador. (AF) Lance mínimo: R$ ,00 (somente à vista) Lote 87 - Godoy Moreira/PR Centro. Rua Manoel Marcelino (antiga Rua Ivaiporã), (lt.10 da qd. 34). Terreno c/ área total aprox. 450m². Matr. 85 do RI de São João do Ivaí/PR. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da averbação da demolição das benfeitorias constantes no RI e atual denominação da rua, correrão por conta do comprador. Lance Mínimo: R$ ,00 Lote 88 - Boa Esperança do Iguaçu/PR Loteamento Sol Nascente. Rua G, s/nº (lt. 3 da qd. 17). Casa. Áreas totais: terr. 592,15m² e constr. lançada no IPTU 84,00m². Matr do RI de Dois Vizinhos. Obs.: Construção pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do Lance Mínimo: R$ ,00 Lote 84 - Piraquara/PR Bairro Planta Deodoro. Rua Shalon, 485. Condomínio Residencial Verderio. Casa nº 01. Áreas totais: terr. 180,00m² e constr. 69,80m². Matr do RI local. Obs.: Ocupada. (AF) Lance Mínimo: R$ ,00 Lote 89 - Corbélia/PR Bairro Ouro Verde do Piquiri. Rua São João, s/n (lt. 09 da qd. 14). Terreno c/ área total aprox. 685,28m². Matr do RI local. Obs.: Lance Mínimo: R$ ,00 Lote 85 - Cornélio Procópio/PR Residencial Porto Imperial. Rua Projetada D, s/nº (lt. 22 da qd. 03). Terreno c/ área total aprox. 385,50m². Matr do 1º RI local. Obs.: O comprador deverá cientificarse previamente das exigências e restrições para o loteamento impostas pela legislação e órgãos públicos (municipal, estadual e federal), cuja regularização e encargos será por conta do comprador. Eventual desocupação correrá por conta do comprador. (AF) Lance Mínimo: R$ ,00 (somente à vista) Lote 90 - Campo Grande/MS Bairro Estrela Parque. Rua Manoel Alcova Filho, esquina c/ Rua Ernesto Antônio Figueiró (lt. 23 da qd. 16). Imóvel comercial. Áreas totais: terr. 330,7918m² e constr. estimada no local 150,00m². Matr do 1º RI local. Obs.: Construção e numeração predial pendentes de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do comprador. Lance mínimo: R$ ,00 11

12 Lote 91 - Brasilândia/MS Centro. Alameda Professor Arthur Hoffig, 875. Imóvel Comercial. Áreas totais: 226,80m² e constr. estimada no local 126,45m² (consta no RI 87,98m²). Matr do RI local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência da área construída apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Lance Mínimo: R$ ,00 Lote 96 - Costa Rica/MS Bairro Parque Industrial. Rua 07, s/nº (lt. 11 da qd. 04). Imóvel Comercial/Residencial. Áreas totais: 1.068,00m² e constr. estimada no local 342,00m². Matr do RI local. Obs.: Construção pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do comprador. Lance Mínimo: R$ ,00 Lote 92 - Iguatemi/MS Vila Rosa. Av. Octaviano dos Santos, (lt. 11 da qd. 111). Casa de madeira. Áreas totais: 525m² e constr. lançada no IPTU 237m². Matr do 1º RI local. Obs.: Construção, denominação da Avenida e numeração predial pendentes de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes correrão por conta do Lance mínimo: R$ ,00 Lote 93 - Itaporã/MS Centro. Rua Duque de Caxias, 541, esquina c/ a Rua Dr. Francisco Leal de Queiroz (parte do lt. 11 da qd. 21). Terreno c/ área total de 210m². Matr do RI local. Obs.: Lance mínimo: R$ ,00 Lote 94 - Corumbá/MS Vila Guarani. Rua Paraíba, lt Terreno c/ 1.437,48m². Matr do 1º RI local. Obs.: Lance Mínimo: R$ ,00 Lote 97 - Amambai/MS Loteamento Vila Rosa. Rua São Sebastião Espindola (lt. 10 da qd. 05). Terreno c/ 537,50m². Matr do RI local. Obs.: Lance mínimo: R$ ,00 Lote 98 - Campo Grande/MS Jardim Campina Verde. Rua Maria Virginia Pimentel (lt. 11 da qd. 10). Casa inacabada. Áreas totais: terr. 396,00m² e constr. estimada no local 105,00m². Matr do 1 RI local. Obs.: Construção pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do Lance mínimo: R$ ,00 Lote 99 - Petrópolis/RJ Bairro Quitandinha. Rua General Rondon, e (lts. 13, 14 e 15 da qd. 74). Imóvel industrial. Áreas totais: terr ,16m² e construção estimada no local 5.150,37m² (lança no IPTU 4.083,00m²). Matrs e do 7º RI local. Obs.: Foreiro à Cia. Imobiliária de Petrópolis. Construção pendente de averbação no RI. Imóvel interligado fisicamente com imóvel de terceiro que não integra a presente venda. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, da averbação da construção, individualização física da interligação/unificação com o imóvel de terceiro, bem como eventual contaminação do solo ou subsolo ou passivos de caráter ambiental, correrão por conta do comprador. Lance mínimo: R$ ,00 Lote 95 - Campo Grande/MS Loteamento denominado Bairro Nova Lima. Rua Alcebiades Barbosa (lt. 18 da qd. 55). Terreno c/ 360,00m². Matr do 5 RI local. Obs.: Lance mínimo: R$ ,00 Lote São Gonçalo/RJ Bairro Campo de Maria Paula. Rua Lavrador Augusto de Oliveira (lote A), s/nº. Casa. Áreas totais: terr ,00m² e constr. estimada no local 245,00m². Matr do 3 RI local. Obs.: Construção pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do Lance mínimo: R$ ,00 12

13 Lote Niterói/RJ Bairro São Francisco. Rua Murilo Portugal, 76. Ed. Residencial Vila Moura. Ap. 201, c/ 2 vagas de garagem. Área constr. estimada no local 117,00m² (consta lançado no IPTU 185,00m²). Matr do 2º RI local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência da área construída apurada no local, com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Os débitos de condomínio e IPTU existentes até a data da venda, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso (valores aproximados: R$ ,00). Lance mínimo: R$ ,00 (somente à vista) Lote São Francisco de Itabapoana/RJ Praça João Pessoa. Rua Joaquim Gomes Crespo, 79. Prédio comercial (Ex-Agência). Áreas totais: terr m² e constr. 168m². Matr do RI local. Obs.: Chaves no Posto de Atendimento Bradesco / Praça João Pessoa - Tel.: (22) Lance Mínimo: R$ ,00 Lote Cacequi/RS Bairro Bonã. Rua Humaitá, 487, esquina c/ Rua 13 de Maio (na prefeitura Rua 3 de Maio). Casa. Áreas totais: terr ,55m² e constr. estimada no local 119,35m². Matr do RI local. Obs.: Ocupada. (AF) Lance Mínimo: R$ ,00 Lote Passo Fundo/RS Parque Farroupilha. Rua São Matheus, (parte do lote 09 da qd. AL ). Casa. Áreas totais aprox. terr. 180m² e constr. estimada no local 80m². Matr RI local. Obs.: Construção pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes da averbação da construção e de eventual instituição de servidão de passagem com o lote 10, correrão por conta do comprador. Constam Ações Cautelares, processos nº: e nº: ambas em trâmite na 4ª Vara Cível de Passo Fundo - RS. O Vendedor responde pelo resultado das ações de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Ocupada. (AF) Lance mínimo: R$ ,00 Lote Saquarema/RJ Bairro Porto da Roça. Rua do Mirante (antiga Rua E), 08 (parte do lt. 03 da qd. 06). Casa. Áreas totais: terr. 484,85m² e constr. 99,95m². Matr A do RI local. Obs.: Ocupada. (AF) Lance Mínimo: R$ ,00 Lote Novo Hamburgo/RS Bairro Boa Saúde. Rua Santino Vitor Rodrigues, s/nº (lt B). Terreno c/ 452,77m². Matr do RI local. Obs.: Ocupado. (AF) Lance Mínimo: R$ ,00 (somente à vista) Lote Porto Alegre/RS Belém Novo. Estrada Juca Batista, Lote nº 1.074, setor 11- Vila Buena Vista, c/ Acesso 11 (rua interna). Condomínio Terra Ville - Belém Novo Golf Club. Terreno c/ 1.000,00m². Matr do 3º RI local. Obs.: Existem dívidas de condomínio - aprox. R$ ,00, em valores atualizados até Outubro/2016. O arrematante assumirá essa despesa e não terá sobre ela direito a reembolso. Eventual desocupação correrá por conta do comprador. (AF) Lance Mínimo: R$ ,00 Lote Capão do Cipó/RS Fração de Área Rural c/ 6,0126ha, dentro de área maior no lugar denominado Caroví. Matr do RI de Santiago. INCRA nº Obs.: Ocupada. (AF) Lance Mínimo: R$ ,00 Lote Aracruz/ES Bairro Itacipera e Putiry. Rua Gramado, s/nº (lt. 04 da qd. 23). Casa A. Áreas totais: terr. 420,00m² e constr. 392,89m². Matr do RI local. Obs.: Ocupada. (AF) Lance mínimo: R$ ,00 Lote Serra/ES Praia de Capuba. Rua Dona Jamila, 12. (Lt. 12 da qd. 8). Balneário de Jacaraípe. Casa. Áreas totais: terr. 655,69m² e constr. estimada no local 230,00m². Matr do RI local. Obs.: Construção e numeração predial pendentes de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do Lance mínimo: R$ ,00 13

14 Lote Serra Dourada/ES Parque Residencial Serra Dourada. Rua Juruá, lote 38. Terreno c/ 264,00m² c/ pequena área coberta em mau estado de conservação. Matr do 1º RI local. Obs.: Lance Mínimo: R$ ,00 Lote São Sebastião/DF Bairro Morada de Deus. Rua do Sol, s/nº (lt. 9). Terreno c/ ,18m². Matr do 2º RI de Brasília. Obs.: Lance mínimo: R$ ,00 Lote Marechal Floriano/ES Bairro Caracol. Rod. BR Km 42,6. Cond. Parque dos Alpes. Chácara (03 da qd. 11), frente p/ Travessa C. Terreno c/ 860,00m². Matr. 647 do 1º RI local. Obs.: Caberá ao comprador adotar as providências necessárias de eventual baixa da condição constante no R.1 da citada matrícula. Lance mínimo: R$ ,00 Lote Itapiranga/SC Bairro Santa Tereza. Rua Imigrante (antiga Travessa 3), 36 (lt. 12 da qd. 5). Casa. Áreas totais: terr. 532m² e constr. 122,66m². Matr do RI loca. Obs.: Atual denominação da rua e numeração predial pendestes de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do Lance mínimo: R$ ,00 Lote São Sebastião/DF Bairro Morada de Deus. Rua do Sol, s/ nº (lt.7). Terreno c/ ,45m². Matr do 2º RI de Brasília. Obs.: Terreno não demarcado fisicamente. Lance mínimo: R$ ,00 Lote Ituporanga/SC Área rural c/ 7,20ha, situada num lugar denominado Rio Bonito, distrito de Rio dos Bugres. Matr do RI local. INCRA nº Obs.: Ocupada. (AF) Lance Mínimo: R$ ,00 (somente à vista) 14

15 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO 1. À VISTA (sem uso do FGTS) Para imóveis arrematados por qualquer valor, com pagamento no ato da arrematação, será concedido desconto de 10%. Sobre o valor do arremate, incorrerá a comissão de 5% ao Leiloeiro a ser pago pelo Arrematante. Obs.: Sem o uso do FGTS. 2. PARCELAMENTO 2.1 Qualquer Imóvel (Exceto os lotes nº 7, 24, 28, 49, 50, 51, 83, 85, 86, 101, 108, 110 e 116) Arrematados por valor até R$ ,00 Arrematados por valor superior a R$ ,00 Sinal mínimo de 25%, mais comissão de 5% ao Leiloeiro e o saldo restante em até 12 parcelas mensais, iguais, consecutivas e sem acréscimos. Obs.: Sem uso do FGTS. Sinal mínimo de 25%, mais comissão de 5% ao Leiloeiro e o saldo restante a ser acrescido mensalmente da taxa de juros efetiva de 12% a.a., calculada pelo Sistema de Amortização - Tabela Price e correção anual pelo Índice Geral de Preços de Mercado - IGP-M, se positivo, a ser pago em 24 parcelas mensais. Obs.: Sem uso do FGTS. Sinal mínimo de 30%, mais comissão de 5% ao Leiloeiro e o saldo restante a ser acrescido mensalmente da taxa de juros efetiva de 12% a.a., calculada pelo Sistema de Amortização - Tabela Price e correção mensal pelo Índice Geral de Preços de Mercado - IGP-M, se positivo, a ser pago em 36 ou 48 parcelas mensais. Obs.: Sem uso do FGTS. 3. FINANCIAMENTO Imóveis residenciais, desocupados e sem restrição documental, sendo que em qualquer das modalidades a garantia será a alienação fiduciária do imóvel. Carteira Habitacional - SFH, Prestações atualizadas, com valor Carteira Habitacional - SFH, Prestações atualizadas, com valor de avaliação do imovel até R$ ,00 para os Estados de de avaliação do imovel até R$ ,00 para os Estados de Minas Gerais, São Paulo, Rio de Janeiro e Distrito Federal. Para os Minas Gerais, São Paulo, Rio de Janeiro e Distrito Federal. Para os demais Estados o valor de avaliação é de até R$ ,00, para demais Estados o valor de avaliação é de até R$ ,00, para enquadramento nas condições do SFH: enquadramento nas condições do SFH: Sinal mínimo de 20%, mais comissão de 5% ao Leiloeiro e o saldo restante financiado em até 360 meses (30 anos), em prestações mensais e sucessivas; Taxa de juros efetiva de 10,70% a 12% ao ano + TR calculada pelo SAC - Sistema de Amortização Constante ou Sistema de Amortização - Tabela Price; Prestações reajustadas mensalmente pelo Índice da Remuneração Básica da Poupança (MENPOU); Comprometimento inicial máximo da renda líquida: até 30% no SAC ou 15% na Tabela Price; Saldo devedor corrigido mensalmente pelo índice de atualização das contas de poupança; Uso do FGTS para reduzir o saldo financiável, quando a operação se enquadrar no SFH. Obs.: Para Financiamento item 3: As prestações não poderão ser inferiores a R$ 200,00. O interessado deverá procurar qualquer agência Bradesco para consulta prévia de enquadramento. Estão disponíveis no site os simuladores, nos Sinal mínimo de 20%, mais comissão de 5% ao Leiloeiro e o saldo restante financiado em até 360 meses (30 anos), em prestações mensais e sucessivas; Taxa de juros efetiva de 11,70% a 14,50% ao ano + TR calculada pelo SAC - Sistema de Amortização Constante ou Sistema de Amortização - Tabela Price; Prestações reajustadas mensalmente pelo Índice da Remuneração Básica da Poupança (MENPOU); Comprometimento inicial máximo da renda líquida: até 30% no SAC ou 15% na Tabela Price; Saldo devedor corrigido mensalmente pelo índice de atualização das contas de poupança; quais os interessados no financiamento poderão obter as planilhas demonstrando a evolução da dívida e gráficos que irão auxiliar no esclarecimento e dúvidas dos interessados, bem como a relação dos documentos necessários a serem apresentados. 15

16 CONDIÇÕES DE VENDA PARA O LEILÃO DE IMÓVEIS SOMENTE ON-LINE Do procedimento de venda Os bens serão vendidos um a um, a quem maior lance oferecer, por valor igual ou superior ao lance mínimo estipulado para cada imóvel, reservando-se ao comitente Vendedor, o direito de liberar ou não o bem pelo maior preço alcançado, bem como retirar, desdobrar ou reunir os imóveis em lotes de acordo com seu critério ou necessidade, por intermédio do leiloeiro. Ao ofertar o lance, o participante estará ratificando seu prévio conhecimento e plena concordância quanto a todos os termos do edital e condições de venda disponibilizadas pelo leiloeiro, notadamente quanto às condições e restrições específicas de cada imóvel. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio dos sites e cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações. Da participação no leilão O interessado, sendo pessoa física, deverá fornecer ao leiloeiro cópia de seus documentos de identificação (CPF, RG e Certidão de Nascimento e/ou Casamento) e se pessoa jurídica, cópia do contrato social ou ata de eleição de diretoria, estatuto social e cartão do CNPJ. Fica esclarecido que menores de 18 anos somente poderão adquirir algum bem se emancipados, representados ou assistidos pelo responsável legal. Estrangeiros deverão comprovar sua permanência legal e definitiva no país. Da participação somente via Internet Serão aceitos lances via internet, com participação on-line dos interessados, por meio de acesso identificado e fornecido sob exclusiva responsabilidade do leiloeiro, através de seu site, estando os interessados sujeitos integralmente às Condições de Venda e de Pagamento dispostas neste edital de leilão. O interessado ao efetuar o cadastramento deverá ter capacidade, autoridade e legitimidade para assumir todas as responsabilidades e obrigações constantes nas Condições de Venda e de Pagamento dispostas no edital de leilão. Para participação do leilão somente on-line, deverão os interessados efetuar cadastro prévio no site do leiloeiro, enviar a documentação necessária bem como anuir às regras de participação dispostas no site do leiloeiro para obtenção de login e senha, o qual validará e homologará os lances em conformidade com as disposições do edital. Os lances oferecidos somente on-line não garantem direitos ao proponente/arrematante em caso de recusa do leiloeiro ou por qualquer outra ocorrência, tais como, queda ou falhas no sistema, conexão de internet, linha telefônica ou outras ocorrências, sejam quais forem os motivos, posto que são apenas facilitadores de oferta aos interessados, com os riscos naturais às falhas ou impossibilidades técnicas, imprevisões e intempéries, que são assumidos com exclusividade pelo interessado quando da sua participação, não sendo cabível qualquer reclamação a respeito. Do envio de lances on-line Os interessados cadastrados e habilitados para o leilão estarão aptos a ofertar lances por meio do sistema on-line no site do leiloeiro, devendo ser respeitado o horário estipulado para o encerramento de cada lote. Sobrevindo lance nos 02 (dois) minutos antecedentes ao horário previsto para o encerramento do lote, haverá(ão) prorrogação(ções) por mais 2 (dois) minutos, para que todos os usuários interessados tenham a oportunidade de ofertar novos lances. O envio de lances para cada lote será encerrado, caso este, não receba lances durante os 2 (dois) minutos finais, ficando como vencedor o último lance ofertado. Dos impedimentos para aquisição É vedada a alienação com opção para pagamento a prazo, em qualquer modalidade, para compradores com restrições cadastrais ou em mora perante o Vendedor ou, ainda, se figurar no cadastro dos órgãos de proteção ao crédito, tais como, Serasa, SPC, etc. Constatando-se qualquer uma das situações durante a realização do evento, o imóvel será reconduzido a pregão, a critério exclusivo do Vendedor. Caso a constatação ocorra após o encerramento do evento, a venda poderá ser considerada sem efeito a critério do Vendedor. Das visitas prévias aos imóveis As fotos dos imóveis divulgadas são meramente ilustrativas, competindo, portanto, aos interessados, procederem visita prévia à realização do leilão. Da venda em caráter Ad Corpus e conforme o estado físico dos imóveis Os imóveis serão vendidos em caráter AD CORPUS e no estado em que se encontram, sendo que as áreas mencionadas nos editais, folhetos e outros veículos de comunicação, são meramente enunciativas e repetitivas das dimensões constantes do registro imobiliário, isto é, o arrematante adquire o imóvel como se apresenta como um todo, independentemente de suas exatas e verdadeiras limitações, sejam elas quais forem, não podendo, por conseguinte, exigir complemento de área, reclamar eventuais mudanças nas disposições internas dos cômodos dos imóveis apregoados, não podendo ainda, alegar desconhecimento das condições, características e estado de conservação e localização dos bens, seja a que tempo ou título for, não sendo cabível, portanto, pleitear a rescisão do contrato ou abatimento proporcional do preço em tais hipóteses. Da venda conforme o estado fiscal e documental dos imóveis e da responsabilidade por regularizações necessárias Os imóveis serão vendidos na situação em que se encontram registrados no cartório de registro de imóveis onde estão matriculados e nas condições fiscais em que se apresentarem perante os órgãos públicos, obrigando-se o Comprador, de maneira irrevogável e irretratável, a promover regularizações de qualquer natureza, cumprindo inclusive, quaisquer exigências de cartórios ou de repartições públicas, inclusive previdenciárias, que tenham por objeto a regularização dos imóveis junto a cartórios e órgãos competentes, o que ocorrerá sob suas exclusivas expensas. De igual modo, o Vendedor não responde por débitos não apurados 16