CAMPANHA COM A EZTEC VOCÊ PODE

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1 CAMPANHA COM A EZTEC VOCÊ PODE Empreendimento Bloco Unidade A campanha COM A EZTEC VOCÊ PODE é promovida pela empresa EZTEC EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES S/A, com sede nesta Capital, na Avenida República do Líbano, nº , Ibirapuera, inscrita no CNPJ/MF sob o nº / , doravante designada INCORPORADORA, através das empresas do Grupo a seguir indicadas: 1. DISPOSIÇÕES GERAIS: 1.1) A CAMPANHA COM A EZTEC VOCÊ PODE é aberta a todos os clientes que efetivamente adquirirem uma ou mais unidades autônomas apartamentos, exceto unidade autônoma vaga de garagem dos EMPREENDIMENTOS PARTICIPANTES, no período de 01/08/2016 a 30/09/2016, desde que observados os TERMOS DA CAMPANHA. 1.2) A presente campanha e empreendimentos participantes podem ser modificados sem aviso prévio e necessidade de comunicação. 1.3) EMPREENDIMENTOS PARTICIPANTES: conforme tabela abaixo, não extensível a qualquer outro empreendimento, sem exceção: PRODUTO INCORPORADORA ENTRADA MÍNIMA TAXA JUROS a.a. PRAZO MAXIMO (meses) Amortização Brasiliano Brooklin Prime House Sacomã Premiatto Sacomã Up Home Nova Granja Julieta Splendor Ipiranga Splendor Vila Mariana Empresa Incorporadora: Serra Azul Incorporadora Ltda., CNPJ / , Memorial de Incorporação registrado junto ao 15º Oficial de Registro de Imóveis da Capital, sob nº. 27 na matrícula , em 29/07/2015. Prime House Sacomã - Empresa Incorporadora: Trento Incorporadora Ltda., CNPJ / , Memorial de Incorporação registrado junto ao 6º Cartório de Registro de Imóveis da Capital, sob nº. 5 na matrícula , em 19/05/2010. Empresa Incorporadora: Trento Incorporadora Ltda., CNPJ / , Memorial de Incorporação registrado junto ao 6º Oficial de Registro de Imóveis da Capital, sob nº. R-2 na matrícula , em 28/12/2012. UP Home Nova Granja Julieta - Empresa Incorporadora: Torino Incorporadora Ltda, CNPJ / , Memorial de Incorporação registrado junto ao 11º Cartório de Registro de Imóveis da Capital, sob nº.02 na matrícula , em 16/04/2010. Jauaperi Incorporadora Ltda, CNPJ sob o nº / , Memorial de Incorporação registrado no 6º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo, sob R-2 da Matrícula , de 24/10/2014. Marcella Empreendimentos Imobiliários Ltda., inscrita no CNPJ sob o n.º / Memorial de incorporação registrado no 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo matrícula nº , em 11/10/ % 10% 240 SAC 1 de 6

2 The View Nova Atlântica Massimo Vila Mascote Sky Campo Belo Lê Premier Paraíso Comercial Green Work Jabaquara Comercial - Neo Adolfo Pinheiro Comercial Neocorporate Comercial - Supéria Pinheiros Comercial - Ez Mark Comercial - Trend Palazzo San Felipe Giardino San Felipe Massimo Vila Carrão Magnífico Mooca The View Guarapiranga - Empresa Incorporadora: Crow incorporadora ltda, CNPJ: / Memorial de incorporação registrado junto ao º Cartório de Registro de Imóveis de, sob o nº R.2, na matrícula em 29/06/2012 Empresa Incorporadora: Limoges Incorporadora Ltda., CNPJ / , Memorial de Incorporação registrado junto ao 15º Oficial de Registro de Imóveis da Capital, sob nº. R-2 na matrícula , em 26/09/2013. Treviso Incorporadora Ltda, inscrita no CNPJ sob o número / , Memorial de Incorporação registrada junto ao 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, na matrícula nº Le Premier Paraíso - PARAISO EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA, CNPJ: / Memorial de Incorporação registrado no 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, sob nº 02, na matrícula , em 18/01/2013. Green Work - Spe Center Jabaquara Empreendimentos Imobiliários Ltda CNPJ: / Memorial de Incorporação registrado junto ao 8º Cartório de Registro de Imóveis, sob o nº R.2 na matrícula em 27/07/12. Neo Offices - Adolfo Pinheiro - Empresa Incorporadora: Juriti Empreendimento Imobiliário CNPJ: / Memorial de Incorporação registrado junto ao 11 Cartório de Registro de imóveis, sob n 02, na matrícula , em 17/02/2012 NeoCorporate Offices - Empresa Incorporadora: Alexandria Incorporadora Ltda., CNPJ / Memorial de Incorporação registrado junto ao 11º Cartório de Registro de Imóveis da Capital, sob nº R.19 na matrícula , em 01/12/2010. Supéria Pinheiros - Toscana Incorporadora Ltda., CNPJ / , Memorial de Incorporação registrado junto ao 13º Cartório de Registro de Imóveis, sob nº R.2, na matrícula , em 27/06/2011. Empresa Incorporadora: Reno Incorporadora Ltda., CNPJ / , Memorial de Incorporação registrado junto ao 14º Oficial de Registro de Imóveis da Capital, sob nº. R-74 na matrícula , em 17/04/2013. com sede nesta Capital, à Alameda Jauaperi, número 299, Moema, inscrita no CNPJ / , com seus atos constitutivos arquivados na Junta Comercial de São Paulo JUCESP, sob o NIRE nº Memorial de Incorporação perante o 1º Cartório de Registro de Imóveis desta Capital, o que se fez sob R-01 na matrícula nº , datado de 04/02/2011. Empresa Incorporadora: Marina Empreendimentos Imobiliários Ltda., CNPJ / , Memorial de Incorporação registrado junto ao 9º Oficial de Registro de Imóveis da Capital, sob nº. R-2 na matrícula , em 06/06/2014. Empresa Incorporadora: Marina Empreendimentos Imobiliários Ltda., CNPJ / , Memorial de Incorporação registrado junto ao 9º Oficial de Registro de Imóveis da Capital, sob nº. R-2 na matrícula , em 06/06/2014. Arapanés Incorporadora Ltda. CNPJ/MF sob n.º / Memorial de Incorporação registrado junto ao 9º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo, sob nº. R02, na matrícula , em 09/04/2015. Empresa Incorporadora: Florianópolis Empreendimentos Imobiliários Ltda., CNPJ / , Memorial de Incorporação registrado junto ao 7º Oficial de Registro de Imóveis da Capital. 25% 10% 180 SAC 32% 10% 150 SAC 30% 12% 120 SAC 32% 12% 96 SAC 2 de 6

3 Chácara Cantareira Chateau Monet Quinta do Horto Legittimo Alto de Santana Sophis Santana Up Santana Bosque Ventura Parque Ventura Alameda Botânica Jardim Praça Reserva Prime House SBC Gran Village SBC Empresa Incorporadora: Miziara Empreendimentos Imobiliários Ltda., CNPJ / , Memorial de Incorporação registrado junto ao 15º Oficial de Registro de Imóveis da Capital, sob nº. R-1 na matrícula , em 21/09/2012. Chateau Monet - Windsor Incorporadora Ltda., CNPJ / , Memorial de Incorporação registrado junto ao 15º Cartório de Registro de Imóveis, sob nº R.1, na matrícula , em 28/06/2011. Quinta do Horto Residence Village - Empresa Incorporadora: Florença Incorporadora Ltda, CNPJ / , Memorial de Incorporação registrado junto ao 3º Cartório de Registro de Imóveis da Capital, sob nº. 12 na matrícula , em 22/04/2010. Empresa Incorporadora: Giopris Empreendimentos Imobiliários Ltda., CNPJ / , Memorial de Incorporação registrado junto ao 3º Oficial de Registro de Imóveis da Capital, sob nº. R-3 na matrícula , em 29/07/2014. Sophis Santana - Empresa Incorporadora: Elba Incorporadora Ltda., CNPJ / , Memorial de Incorporação registrado junto ao 3º Cartório de Registro de Imóveis, sob nº 02, na matrícula , em 19/08/2011. Lafaiete Incorporadora Ltda.,CNPJ / , Memorial de Incorporação registrado junto ao 3º R.I. Comarca de São Paulo, sob nº 02, na matrícula , em 16/08/2012. Empresa Incorporadora: Ares da Praça Empreendimento Imobiliário Ltda., CNPJ / , Memorial de Incorporação registrado junto ao 2º Oficial de Registro de Imóveis da Capital, sob nº. R-2 na matrícula , em 06/03/2012. Empresa Incorporadora: Ares da Praça Empreendimento Imobiliário Ltda., CNPJ / , Memorial de Incorporação registrado junto ao 2º Oficial de Registro de Imóveis da Capital, sob nº. R-5 na matrícula , em 01/10/2012. Empresa Incorporadora: Village of Kings Incorporadora Ltda., CNPJ / , Memorial de Incorporação registrado junto ao 2º Oficial de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo, sob nº. R-3 na matrícula , em 20/09/ % 10% 180 SAC 25% 10% 180 SAC 20% 10% 240 SAC 20% 10% 240 SAC 20% 10% 240 SAC Gran Village São Bernardo - Empresa Incorporadora: Village Of Kings Incorporadora Ltda., CNPJ 20% 10% 240 SAC 3 de 6

4 Royale Prestige Royale Tresor Royale Merit Abrolhos Atlantica Amazônia Centro Empresarial Art e Prime Residence In Design Residence In Design Office Le Premier Flat / Memorial de incorporação registrado junto ao 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo, sob o nº R.2, da matrícula em 19/12/2011 Royale Noble Residence - Empresa Incorporadora: Monaco Incorporação S.A., CNPJ / Memorial de Incorporação registrado junto ao 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André, sob nº. R6, na matrícula , em 22/10/2010. Royale Noble Residence - Empresa Incorporadora: Monaco Incorporação S.A., CNPJ / Memorial de Incorporação registrado junto ao 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André, sob nº. R6, na matrícula , em 22/10/2010. Royale Noble Residence - Empresa Incorporadora: Monaco Incorporação S.A., CNPJ / Memorial de Incorporação registrado junto ao 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André, sob nº. R6, na matrícula , em 22/10/2010. em 18/05/2015 em 18/05/2015 em 18/05/2015 em 18/05/2015. A R - Empresa Incorporadora: J. J. Rodrigues Empreendimentos Imobiliários SPE Ltda. CNPJ: / Memorial de Incorporação registrado junto ao 2º Cartório de Imóveis de Jundiaí, sob o nº R2, na matrícula , em 30/09/2010. In Design Office / Residence - Empresa Incorporadora: Catarina Incorporadora Ltda., CNPJ / Memorial de Incorporação registrado junto ao Cartório de registro de Imóveis, sob o nº 03 da matrícula do 2º R.I. Comarca de Jundiaí na data de In Design Office / Residence - Empresa Incorporadora: Catarina Incorporadora Ltda., CNPJ / Memorial de Incorporação registrado junto ao Cartório de registro de Imóveis, sob o nº 03 da matrícula do 2º R.I. Comarca de Jundiaí na data de Empresa Incorporadora: Livorno Incorporadora Ltda., CNPJ / , Memorial de Incorporação registrado junto ao Oficial de Registro de Imóveis de Campos do Jordão, sob nº. R-4 na matrícula , em 22/07/ % 10% 150 SAC 30% 10% 150 SAC 25% 12% 150 SAC 32% 12% 240 SAC 4 de 6

5 Condições de pagamento e financiamento estão descritas conforme tabela de vendas vigente e o compromisso de compra e venda assinado. 2. DOS TERMOS DA CAMPANHA: a) condição comercial prevista nas tabelas vigentes (Departamento Comercial) dos EMPREENDIMENTOS PARTICIPANTES durante o período acima descrito; b) valor do financiamento de acordo com a entrada e prazo, conforme descrito na tabela acima; c) assinatura de Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra de Unidade Autônoma e Outras Avenças, com PACTO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA e consequente cumprimento das cláusulas nele previstas; d) financiamento direto com a Incorporadora, no prazo de até 240 (duzentos e quarenta) meses, b l v 1.3 gul dentro das condições a seguir: d.1) a idade mínima do promissário comprador para a obtenção do financiamento é de 18 (dezoito) anos; e a máxima será calculada por sua idade somada ao prazo pretendido para financiamento, não podendo ultrapassar 65 (sessenta e cinco) anos; d.2) somente poderão participar da Campanha proponente pessoa física e, necessariamente, 01 (um) proponente solteiro, ou 02 (dois) proponentes casados entre si, observados os requisitos de análise de crédito. d.1) à partir da assinatura do contrato serão acrescidos às parcelas juros remuneratórios de acordo com a tabela constante no item 1.3, calculados pelo Sistema SAC de Amortização; d.2) serão, ainda, as parcelas corrigidas pelo índice de atualização monetária IGP- DI (FGV), que estiver publicado no mês anterior ao da assinatura do Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra de Unidade Autônoma e Outras Avenças, e como reajuste o que for publicado do mês anterior ao do efetivo pagamento; d.3) em cada parcela será acrescida, ainda, taxa de administração de contrato, no valor de R$ 25,00 (vinte e cinco reais). d.4) deverá, obrigatoriamente, o COMPRADOR, às suas expensas, contratar seguro contra morte e invalidez permanente (MIP), seguro contra danos físicos ao bem imóvel (DFI), bem como todas as despesas com a escritura de venda e compra de sua unidade, incluindo o imposto de transmissão, emolumentos de cartório, certidões, emolumentos de registro imobiliário, e qualquer outro tributo ou exigibilidade que no futuro venha a onerar a operação, sem prejuízo do exposto no Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra de Unidade Autônoma e Outras Avenças. 3. DEMAIS REQUISITOS DA CAMPANHA: 3.1) A compra da unidade é caracterizada conforme segue pelos seguintes requisitos de caráter cumulativo: (i) pela efetiva assinatura do contrato de promessa de compra e venda 5 de 6

6 com pacto de alienação fiduciária, dentro do período da campanha; (ii) mediante a entrega da comprovação de renda formal necessária para aquisição da unidade e aprovação em análise de crédito; (iii) e através da compensação do cheque dado como sinal e princípio de pagamento. 4. DISPOSIÇÕES FINAIS 4.1) Com a participação nesta Campanha, estarão os participantes aceitando total, expressa, irrestrita e irretratavelmente todas as disposições aqui descritas, sendo os casos omissos e as dúvidas porventura nele suscitadas devidamente analisados pela INCORPORADORA. 4.2) A critério exclusivo da INCORPORADORA poderá ser excluído desta Campanha qualquer participante que aja de forma considerada contrária aos bons costumes, à ordem pública, à moral e à ética. 4.3) Esta Campanha não é válida para os integrantes da área comercial e de vendas que promovem a comercialização das unidades autônomas apartamentos, dos EMPREENDIMENTOS PARTICIPANTES, tais como, porém não se limitando, corretores de imóveis, gerentes de vendas, supervisores de vendas, e quaisquer outros funcionários e/ou colaboradores de referidas áreas. 4.4) A presente Campanha não é cumulativa com eventuais Campanhas ou Promoções vigentes. 5. DO FORO 5.1) Fica eleito o foro desta Capital SP para dirimir as dúvidas decorrentes deste regulamento, com a exclusão de qualquer outro, por mais privilegiado que seja., de de COMPRADOR COMPRADOR 6 de 6