Mondrian. Vista privilegiada, localização geográfica única e estilo arquitetônico contemporâneo em convergência

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2 Mondrian Vista privilegiada, localização geográfica única e estilo arquitetônico contemporâneo em convergência com a sofisticação. Três pilares, um modo de vida sublime. Mondrian é viver com profundidade cada detalhe, elegantemente assimétrico. Inspirador. Artístico. É admirar o belo, valorizando o convívio de todos. É respirar no ponto mais alto. Acima de tudo. 2 3

3 VOCê acima de tudo 4 5

4 PERDIZES um bairro à sua altura No ponto mais alto do bairro, nasce uma concepção arquitetônica à altura das suas expectativas, com vista magnífica para o horizonte. Brilho. Céu. Um projeto em que a exclusividade de viver é absoluta. Um olhar especialmente único do bairro. Privilegiado. Viva essa experiência. Dê-se ao luxo. Encante-se. 6 7

5 alto da lapa / Vila romana Restaurante Cacilda Dita Cabrita 8 minutos perdizes Pontos de Referência: 1 > Restaurante Manihi 1 Sushi > Restaurante Japonês Taj Rua cayowaá 1575 Teatros. Shopping centers. Cinemas. Restaurantes e bistrôs conceituados. Perdizes e suas ruas arborizadas guardam um charme especial. Uma elegância natural que encanta. Aqui a vida passeia. Aprecia. Respira bem-estar. Envolve-se com as peculiaridades ímpares do bairro > A Quituteira > Padaria Euroville 2 3 > Quituteira Doces > Padaria Euroville 4 > Colégio Sagrado Coração de Jesus > Colégio Sagrado Coração de Jesus 5 > Padaria Dona Deôla > Padaria Dona Deôla 6 > Estação Vila Madalena > Estação Vila Madalena 7 > Restaurante Velho Rabo > Restaurante Velho Rabo 8 > Mercearia do Francês > Mercearia do Francês 9 > Espaço Tambiú > Espaço Tambiú 10 > Cabelereiro MGET > Cabeleireiro MGET 11 > Restaurante Dona Felicidade > Restaurante Dona Felicidade 12 > San Diego Motos > San Diego Motos 13 > Sesc Pompeia > Sesc Pompeia 14 > Parque da Água Branca > Parque da Água Branca 15 > Bourbon Shopping > Bourbon Shopping16 > Estádio Palestra Itália 17 > Estádio Palestra Itália > Hospital Albert Einstein 18 > Chocolate di Siena > Hospital Albert Einstein 19 > PUC > Di Siena Chocolates 20 > Colégio Pentágono > PUC 21 > Colégio Santa Marcelina > Colégio Pentágono 22 > Estádio do Pacaembu > Colégio Santa Marcelina 23 > Estação Sumaré > Estádio do Pacaembu 24 > Memorial da América Latina > Estação Sumaré 25 > Pão de Açucar > Memorial da América Latina Av. Prof. Alfonso Bovero R. Cerro Corá R. Heitor Penteado Av. Pompeia 1 Av. Francisco Matarazzo 6 Croqui ilustrativo de localização sem escala > Mondrian 26 > Mondrian R. Cayowwá R. Turiassu R. Aimberê 25 Av. Sumaré Av. Antártica Av. Dr. Arnaldo R. Cardoso de Almeida Av. Pacaembu 25 > Pão de Açúcar alto de pinheiros vila madalena higienópolis Colégio Vera Cruz Colégio Santa Clara Shopping Higienópolis Colégio Rainha da Paz 10 minutos Restaurante Pitangueiras Colégio Rio Branco Colégio Santa Cruz Deli Paris 8 minutos Ici Bistrô 10 minutos Bar Astor Colégio Sion Rua Aspicuelta Faap 8 9

6 Bourbon Shopping Parque da Água Branca Rua cayowaá 1575 Hospital Albert Einstein Restaurante Namga Colégio Pentágono Empório Santa Joana

7 design Inspiração. Um lançamento que valoriza o seu melhor

8 Inspirados na arquitetura e nos traços de Nova York, criamos um empreendimento contemporâneo e sofisticado, em que a vista é privilegiada em todos os apartamentos. O projeto destaca-se pela riqueza e leveza dos detalhes. Para a concepção da fachada, utilizamos tons off white e detalhes de bronze, revelando imponência e estilo. Mondrian. Apartamento decorado por Patricia Anastassiadis 14 15

9 apartamentos 214 a 298 m 2 penthouses duplex 351 a 395 m

10 VISTA privilegiada Seu olhar, um novo horizonte. Um convite à contemplação. vista do 24 o andar, norte 18 19

11 portaria com vidros blindados e clausura de segurança 20 21

12 grandioso paisagismo inspirador Os olhos veem. Encantam-se. Apreciam. Uma experiência que, acima de tudo, é sensorial. Acolhe. Inspira. Um passeio verde interligando o acesso ao prédio. Um respiro paisagístico que exalta a contemplação no eixo dos jardins. 22 alameda de acesso O projeto do Mondrian foi desenvolvido para oferecer conforto, bem-estar e segurança aos moradores. Espaços de lazer e convívio ao ar livre envoltos por vegetações novas e algumas espécies preservadas do próprio local são os pontos fortes do projeto. Roberto Riscala 23

13 Encanto em cada canto hall social 24 25

14 lareira externa A transformação dos ambientes valorizando o seu bem-estar pleno

15 Faça de cada momento uma memória inesquecível. Eixo das águas com piscinas adulto e infantil. piscinas 28 29

16 Nasce um projeto que trocou itens por acessórios de lazer. sala de jogos 30 31

17 Exercite o seu lado exigente de viver cada espaço. Bem estar 32 fitness 33

18 Salão de festas integrado com o paisagismo, perfeito para dividir seus melhores momentos. Em um salão de festas espaçoso, bem distribuído e belíssimo, você vai celebrar os grandes acontecimentos em alto estilo. Em uma sala de estar com biblioteca, contemplar títulos de arte, aquitetura, viagens, moda, carros, entre outros. salão de festas 34 Prepare-se para vivenciar momentos intensos e únicos. 35

19 Lareira, para aquele momento só seu. Curadoria e Biblioteca: lounge lareira 36 37

20 Implantação e orientação solar R. Havaí 1. Salão de festas gourmet 2. Lareira externa 3. Lounge lareira com biblioteca 4. Piscina adulto 5. Piscina infantil 6. Fitness 7. Spa 8. Sauna 9. Sala de massagem 10. Quadra esportiva 11. Acesso à sala de jogos e brinquedoteca (subsolo) 12. Playground 13. Pomar PLANEJADO para o seu conforto Em um terreno amplo, generoso em suas medidas e com a exclusividade de única torre, você vai usufruir diariamente um projeto que preserva a sua liberdade. E, principalmente, sua privacidade. 4 5 NORTE Acesso de pedestres R. Aimberê 7 9 R. Cayowaá Ilustração artística da implantação 3 Acesso de veículos 38 39

21 Espaços Internos Detalhes surpreendentes. A interpretação perfeita do bem-viver em mais de 20 opções de plantas, que tornam cada apartamento quase exclusivo. A arquitetura de interiores do projeto valoriza uma vista privilegiada em todas as unidades, além da dimensão dos espaços, do dinamismo, da beleza e do estilo de vida incomparável

22 living do apartamento final 1, frente para a Rua Cayowaá, com 258 m 2 Planejado para proporcionar mais conforto e integração de espaços e pessoas, o living privilegia amplas aberturas com vista incomparável

23 terraço do apartamento final 1, frente para a Rua Cayowaá, com 258 m

24 suíte do apartamento final 1, frente para a Rua Cayowaá, com 258 m

25 Amplitude com personalidade Projeto contemporâneo, excelente localização e vista insuperável em um dos pontos mais altos de São Paulo. living do apartamento duplex, frente para a Rua Cayowaá, com 374 m

26 terraço da cobertura duplex 50 51

27 Conforto com sofisticação Acordar e continuar sonhando. É assim que você vai se sentir todos os dias dentro de uma suíte desenhada para, acima de tudo, viver. suíte master duplex 52 53

28 plantas 54 55

29 planta do apto.3suítes 258 m 2 sala ampliada Final 1 do 2 o ao 9 o andar Elevador social privativo 4 vagas determinadas Depósito individual Medidas de face a face. Móveis e utensílios não fazem parte do Memorial Descritivo de acabamento. Imagem meramente ilustrativa, sujeita a alteração

30 228 m 2 planta do apto.4dorms. Final 2 do 2 o ao 9 o andar Elevador social privativo 4 vagas determinadas Depósito individual Medidas de face a face. Móveis e utensílios não fazem parte do Memorial Descritivo de acabamento. Imagem meramente ilustrativa, sujeita a alteração

31 planta do apto.4suítes 258 m 2 Final 1 do 2 o ao 9 o andar Elevador social privativo 4 vagas determinadas Depósito individual Medidas de face a face. Móveis e utensílios não fazem parte do Memorial Descritivo de acabamento. Imagem meramente ilustrativa, sujeita a alteração

32 Criada há 10 anos, a partir da união de incorporadores e arquitetos renomados, a Alfa Realty atua na incorporação e gestão de projetos imobiliários de alto padrão em todo o território nacional. Tem como filosofia conceitos de arte, cultura e comportamento aliados a uma postura empresarial transparente e comprometida com o bem-estar e a sustentabilidade. Ao longo de sua trajetória, desenvolveu um portfólio de empreendimentos de sucesso, tais como Riverside Brownstone, Escape, Sonata Alto de Pinheiros, Vanilla House & Garden, Île de Soleil e Île de La Cité empreendimento que ganhou Prêmio Master Imobiliário 2006, Office Garden vencedor do Prêmio Master Imobiliário 2010, London Alto da Lapa, Autoria Vila Madalena e o DBeach em Florianópolis. Autoria Vila Madalena Île de Soleil O Grupo Modal vem investindo no Mercado Imobiliário brasileiro desde Na ocasião, a área imobiliária atuava em parceria com as maiores empresas de eixo Rio São Paulo. No fim de 2007, tendo em vista a melhoria do cenário brasileiro, associada à expansão do crédito e da renda, o Grupo Modal optou por criar uma incorporadora totalmente separada do restante das empresas, consolidando-se assim como um efetivo player do setor imobiliário. Naquele momento, foi criada a MDL Realty, empresa focada no desenvolvimento de produtos imobiliários de alta qualidade a preços competitivos acompanhados de conceitos inovadores de elaboração e execução. Eldorado Business Tower Hype Jardins Há 18 anos no mercado, a Anastassiadis Arquitetos destaca-se por desenvolver projetos de arquitetura e design de interiores para as áreas comercial, corporativa, hoteleira, empreendimentos imobiliários e entretenimento. Sob a direção da arquiteta Patricia Anastassiadis e uma equipe de sócios, a empresa é composta por um time de mais de 60 profissionais que desenvolvem projetos e formulam conceitos, buscando unir a preocupação estética com as melhores soluções técnicas e funcionais para cada projeto. Com mais de 700 projetos realizados e atuação nos mercados nacional e internacional (Portugal, Espanha, EUA, Angola, São Tomé e Príncipe e Chile), a Anastassiadis Arquitetos prioriza espaços nos quais a arquitetura e o design resultem em bem-estar, conforto e percepção de estar em um lugar único

33 Av. Pompeia Rua Paris Rua Cayowaa, 1575 Croqui ilustrativo de localização sem escala Rua Heitor Penteado Rua Havaí Mondrian Showroom: Rua Aimberê, 1440 Rua Apinajés Av. Sumaré Rua Capital Federal visite o showroom na rua aimberê, Telefone: facebook.com/alfamdl Rua cayowaá 1575 w w w. m o n d r i a n c o m. b r Realização e Incorporação: Imagens meramente ilustrativas sujeitas a alteração. Móveis e utensílios não fazem parte do Memorial Descritivo de acabamentos. Registrado sob o n o 01, na matrícula n o , junto ao 2 o Oficial de Registro de Imóveis da Capital, em 23/10/2012. Impresso em novembro/2012.