JUIZO DE DIREITO DA VARA ÚNICA DA COMARCA DE CONCEIÇÃO DE MACABU - RJ (Rua Feud Antonio, 08, Centro, Conceição de Macabu/RJ)

Transcrição

1 EDITAL de 1º e 2º LEILÃO E INTIMAÇÃO com prazo de 10 (dez) dias, extraído dos autos de Carta Precatória nº , em trâmite no o ESTADO DO RIO DE JANEIRO move em face de JOSÉ SIQUEIRA, passado na forma abaixo: A Doutora, MMª Juíza de Direito da Vara acima, FAZ SABER, a quaisquer interessados, especialmente JOSÉ SIQUEIRA, e seu cônjuge se casado for, que no dia 05/04/2016, às 13:00h, no Átrio do Fórum da Comarca de Conceição de Macabu/RJ, Rua Feud Antonio, 08, Centro, pelo Leiloeiro Público Oficial RODRIGO ADRIANO DE SOUZA, Jucerja nº 124, tel.: ( ) - pelo valor da avaliação ou superior de R$ ,00, em 06/10/2003, será(ao) leiloado(s) o(s) bem(ns) descrito(s) e (re)avaliado(s) à fls. 13-verso, constituído(s) de: 01 (um) Imóvel rural denominado Posse da Vitória, medindo 25 alqueires fluminenses, ou sejam, 68ha625m2 (sessenta e oito hectares e seiscentos e vinte e cinco metros quadrados), avaliados em R$ ,00, em 06 de outubro de O(s) executado(s) foi(ram) intimado(s) da penhora, conforme fls.. Dívida Exequenda: R$ ,00 em 29/09/2914 (CDA 2001/ ). E, não havendo licitantes no 1º leilão, fica desde já designada a data de 19/04/2016, no mesmo horário e local para venda em 2º Pregão, pela melhor oferta, independente da avaliação. Edital na íntegra no Fórum, ficando O(s) executado(s) intimado(s) da hasta pública, se não for(em) encontrado(s) pelo Oficial de Justiça, suprida exigência contida no Parágrafo 5º do art. 687 do CPC. Arrematação à vista com o pagamento imediato do preço ou a prazo de 15 (quinze) dias mediante caução idônea de pelo menos 20% do valor do lance, para efeitos do art. 690, parte final do CPC. Cientes os interessados de que no ato da Arrematação ou Adjudicação, deverão efetuar os seguintes pagamentos: Comissão de Leiloeiro de 5%, 0,25% de ISS e 1% de Custas de Cartório até o limite estabelecido pelo Regimento de custas em vigor, sendo todos os percentuais incidentes sobre o preço alcançado na arrematação ou adjudicação. No caso de remição da dívida, acordo/parcelamento após a publicação do presente Edital, ficam cientes os Executados que deverão efetuar o pagamento de 2% (dois por cento) sobre o valor de avaliação para o Leiloeiro Oficial a título de ressarcimento de despesas. Conceição de Macabu/RJ, no(s) 08 dias do mês de março do ano de dois mil e dezesseis. Eu, CLAUDIO LUIS PAIXÃO DE FREITAS FONTES Titular do Cartório Matrícula 01/13308, mandei digitar e subscrevo.

2 dos autos de Carta Precatória/Execução de Título Extrajudicial nº , em trâmite no Juízo de Direito da Vara Única da Comarca de Conceição de Macabu/RJ, em que CELIO DE ALENCAR COIMBRA move em face de SEBASTIÃO GUIMARÃES FERREIRA, passado na forma abaixo: A Doutora, da Vara acima, FAZ SABER, a quaisquer interessados, especialmente SEBASTIÃO GUIMARÃES FERREIRA, através de seus representantes legais, que no dia 05/04/2016, às 13:00h, no Átrio do Fórum da Comarca de Conceição de Macabu/RJ, Rua Feud Antonio, 08, Centro, pelo Leiloeiro Público Oficial RODRIGO ADRIANO DE SOUZA, Jucerja nº 124, tel.: ( ) - pelo valor da avaliação ou superior de R$ ,00, em 15/04/2009, será(ao) leiloado(s) o(s) bem(ns) descrito(s) e (re)avaliado(s) à fls. 03, constituído(s) de: 01 (um) Imóvel rural situado no primeiro Distrito do Município denominado Aldeia, situado na Rua Francisco Lima, s/nº, Porto, Conceição de Macabu/RJ, com todas as benfeitorias ali existentes, com exceção da casa residencial, medindo 03 (três) alqueires dos ,00m², equivalentes a 11,9ha (onze hectares e nove ares), confrontando-se com a Estrada de Ferro Leopoldina, Alfredo Lopes de Sá ou quem de direito, Usina Victor Sence S/A, Thiers Salvador Barbosa, Paulo Manoel do Nascimento e Catarina Maria do Nascimento, Leonir Alves da Silva, Silvio Lima, Manoel da Costa e Outros. Imóvel cadastrado no INCRA sob nº Imóvel matriculado no Cartório do Ofício Único de Conceição de Macabu/RJ sob nº 379, livro 2-A, fls O(s) bem(ns) está(ão) depositados em mãos de CLAUDIO LUIZ PAIXÃO DE FREITAS FONTES. O(s) executado(s) foi(ram) intimado(s) da penhora, conforme fls.. E, não havendo licitantes no 1º leilão, fica desde já designada a data de 19/04/2016, no mesmo horário e local para venda em 2º Pregão, pela melhor oferta, independente da avaliação. Edital na íntegra no Fórum, ficando O(s) executado(s) intimado(s) da hasta pública, se não for(em) encontrado(s) pelo Oficial de Justiça, suprida exigência contida no Parágrafo 5º do art. 687 do CPC. Arrematação à vista com o pagamento imediato do preço ou a prazo de 15 (quinze) dias mediante caução idônea de pelo menos 20% do valor do lance, para efeitos do art. 690, parte final do CPC. Cientes os interessados de que no ato da Arrematação ou Adjudicação, deverão efetuar os seguintes pagamentos: Comissão de Leiloeiro de 5%, 0,25% de ISS e 1% de Custas de Cartório até o limite estabelecido pelo Regimento de custas em vigor, sendo todos os percentuais incidentes sobre o preço alcançado na arrematação ou adjudicação. No caso de remição da dívida, acordo/parcelamento após a publicação do presente Edital, ficam cientes os Executados que deverão efetuar o pagamento de 2% (dois por cento) sobre o valor de avaliação para o Leiloeiro Oficial a título de ressarcimento de despesas. Conceição de Macabu/RJ, no(s) 08 dias do mês de março do ano de dois mil e dezesseis. Eu, CLAUDIO LUIS PAIXÃO DE FREITAS FONTES Titular do Cartório Matrícula 01/13308, mandei digitar e subscrevo.

3 dos autos de Carta Precatória nº , em trâmite no a COOPERATIVA DE CRÉDITO RURAL DE MACAE LTDA-ME move em face de MARIA DE FATIMA CASTRO BARCELOS, CANROBERT BERSOT BARCELOS, JOSÉ SEBATIÃO DE CASTRO, passado na forma abaixo: A Doutora, da Vara acima, FAZ SABER, a quaisquer interessados, especialmente MARIA DE FATIMA CASTRO BARCELOS, CANROBERT BERSOT BARCELOS, JOSÉ SEBATIÃO DE CASTRO, e seus respectivos cônjuges se casados forem, através de seus representantes legais, que no dia 05/04/2016, às 13:00h, no Átrio do Fórum da Comarca de Conceição de Macabu/RJ, Rua Feud Antonio, 08, Centro, pelo Leiloeiro Público Oficial RODRIGO ADRIANO DE SOUZA, Jucerja nº 124, tel.: ( ) - pelo valor da avaliação ou superior de R$ ,00, em 17/11/2014, será(ao) leiloado(s) o(s) bem(ns) descrito(s) e (re)avaliado(s) à fls. 22, constituído(s) de: 01 (um) Imóvel situado na Rua Rozendo Fontes Tavares, nº 135, Bocaina, Conceição de Macabu/RJ (antiga Avenida Pinheiro Machado), constante de uma casa que hoje funciona o restaurante denominado Frigideira, e respetivo terreno próprio, composto de uma varanda na parte da frente, com cobertura de telha do tipo francesa, contendo cinco cômodos (nestes incluindo banheiro e cozinha), todos de piso frio e uma varanda na parte de trás, com cobertura em telha de amianto e piso de cimento. O terreno onde se localiza o imóvel mede 10,70m de frente, 10,35m de fundos com terras de Ataliba Gomes de Azevedo ou quem de direito 30,00m de um lado com José Miguel ou seus sucessores, e 30,00m do outro lado com Francisco Sodré, ou quem de direito, com área total de 316,50m². Imóvel matriculado no Cartório do Ofício Único de Conceição de Macabu/RJ sob nº O(s) bem(ns) está(ão) depositados em mãos de CANROBERT BERSOT BARCELOS. O(s) executado(s) foi(ram) intimado(s) da penhora, conforme fls.. E, não havendo licitantes no 1º leilão, fica desde já designada a data de 19/04/2016, no mesmo horário e local para venda em 2º Pregão, pela melhor oferta, independente da avaliação. Edital na íntegra no Fórum, ficando O(s) executado(s) intimado(s) da hasta pública, se não for(em) encontrado(s) pelo Oficial de Justiça, suprida exigência contida no Parágrafo 5º do art. 687 do CPC. Arrematação à vista com o pagamento imediato do preço ou a prazo de 15 (quinze) dias mediante caução idônea de pelo menos 20% do valor do lance, para efeitos do art. 690, parte final do CPC. Cientes os interessados de que no ato da Arrematação ou Adjudicação, deverão efetuar os seguintes pagamentos: Comissão de Leiloeiro de 5%, 0,25% de ISS e 1% de Custas de Cartório até o limite estabelecido pelo Regimento de custas em vigor, sendo todos os percentuais incidentes sobre o preço alcançado na arrematação ou adjudicação. No caso de remição da dívida, acordo/parcelamento após a publicação do presente Edital, ficam cientes os Executados que deverão efetuar o pagamento de 2% (dois por cento) sobre o valor de avaliação para o Leiloeiro Oficial a título de ressarcimento de despesas. Conceição de Macabu/RJ, no(s) 08 dias do mês de março do ano de dois mil e dezesseis. Eu, CLAUDIO LUIS PAIXÃO DE FREITAS FONTES Titular do Cartório Matrícula 01/13308, mandei digitar e subscrevo.

4 dos autos de Carta Precatória nº , em trâmite no a COOPERATIVA DE CREDITRO RURAL DE MACAE LTDA-ME move em face de JOSÉ SEBASTIÃO BARCELOS, MARIA DE FATIMA CASTRO BARCELOS, CANROBERT BERSOT BARCELOS, passado na forma abaixo: A Doutora, da Vara acima, FAZ SABER, a quaisquer interessados, especialmente JOSÉ SEBASTIÃO BARCELOS, MARIA DE FATIMA CASTRO BARCELOS, CANROBERT BERSOT BARCELOS, e seus respectivos cônjuges se casados forem, através de seus representantes legais, que no dia 05/04/2016, às 13:00h, no Átrio do Fórum da Comarca de Conceição de Macabu/RJ, Rua Feud Antonio, 08, Centro, pelo Leiloeiro Público Oficial RODRIGO ADRIANO DE SOUZA, Jucerja nº 124, tel.: ( ) - pelo valor da avaliação ou superior de R$ ,00, em 30 de janeiro de 2015, será(ao) leiloado(s) o(s) bem(ns) descrito(s) e (re)avaliado(s) à fls. 30/31, constituído(s) de: 01) Imóvel urbano situado na Rua Milne Ribeiro, nº 25, apto 02, Centro, nesta cidade de Conceição de Macabu/RJ, sendo um apartamento residencial com terraço, tendo juntos área construída de aproximadamente 190,00m², com fração ideal do terreno de 59,31296% destacado de maior porção, com as seguintes medidas e confrontações: 11,39m de frente com a referida rua; 11,39m de fundos com terras de Josefina Milne Ribeiro ou sucessores; 8,00m de um lado com terras restantes de Serys Bersot Barcelos e demais herdeiros de Jandyr Ramalho Barcelos ou sucessores, e 8,00m de outro lado com terras restantes de Josefina de Milene Ribeiro ou sucessores. O imóvel é composto de um quarto, uma suíte, sala, cozinha, banheiro, sacada área de serviço e terraço, o teto do apartamento é todo coberto por laje, parte do piso é de ardósia e outra parte é piso frio, paredes pintadas, necessitando retoque, pois existem pontos com infiltração, portas e janelas de madeira, o banheiro da suíte, o banheiro social e a cozinha apresentam revestimento de parede até o teto, o banheiro da suíte está sem funcionamento em razão do vaso e a pia estar com defeito; existe ainda uma era de serviço junto a cozinha; o acesso ao terraço se da por uma escada de alvenaria localizada na cozinha; existem duas caixas d'água de litros, e o telhado é de telhas de amianto; o acesso ao apartamento se dá por uma escada onde parte da mesma é de piso frio e outra parte é de ardósia, portão de entrada de ferro. Imóvel matriculado no Cartório do Ofício Único de Conceição de Macabu/RJ sob nº 1.319, livro 2-E, fls. 81, avaliado em R$ ,00. ÔNUS: Hipoteca: em favor da Caixa econômica Federal (R ); 02) 01 (um) Imóvel urbano situado na Rua Pastor Manoel de Brito, s/nº, Bocaina, nesta cidade de Conceição de Macabu/RJ, com área aproximada de 1.200,00m2 (um mil e duzentos metros quadrados), tendo como confrontações a Rua Pastor Manoel de Brito por um dos lados e pelos fundos com a Rua Domingo Alves de Moraes, e pelo outro lado com quem de direito. Obs.: Imóvel aparentemente abandonado e fechado, através das janelas de alumínio e vidros constata-se que o imóvel está em mau estado de conservação, com paredes rachadas, parte do piso é cimentado liso de cor verde e parte piso frio, rebaixamento do teto em plástico, portas e janelas de alumínio marrom com vidro, telhado de telhas galvanizadas, na parte exterior da parede existem duas carreiras de pastilhas (tipo azulejo), em volta do prédio, calçada por todo redor do prédio, com o terreno gramado, tendo ainda alguns coqueiros e plantas, nos fundos existe uma caixa d'água suspensa. Imóvel matriculado no Cartório do Ofício Único de Conceição de Macabu/RJ sob nº 828, livro 2-C, fls. 68, avaliado em R$ ,00, em 30 de janeiro de ÔNUS: Hipoteca: em favor da Caixa econômica Federal (R ). O(s) bem(ns) está(ão) depositados em mãos de CANROBERT BERSOT BARCELOS. O(s) executado(s) foi(ram) intimado(s) da penhora, conforme fls.. E, não havendo licitantes no 1º leilão, fica desde já designada a data de 19/04/2016, no mesmo horário e local

5 para venda em 2º Pregão, pela melhor oferta, independente da avaliação. Edital na íntegra no Fórum, ficando O(s) executado(s) intimado(s) da hasta pública, se não for(em) encontrado(s) pelo Oficial de Justiça, suprida exigência contida no Parágrafo 5º do art. 687 do CPC. Arrematação à vista com o pagamento imediato do preço ou a prazo de 15 (quinze) dias mediante caução idônea de pelo menos 20% do valor do lance, para efeitos do art. 690, parte final do CPC. Cientes os interessados de que no ato da Arrematação ou Adjudicação, deverão efetuar os seguintes pagamentos: Comissão de Leiloeiro de 5%, 0,25% de ISS e 1% de Custas de Cartório até o limite estabelecido pelo Regimento de custas em vigor, sendo todos os percentuais incidentes sobre o preço alcançado na arrematação ou adjudicação. No caso de remição da dívida, acordo/parcelamento após a publicação do presente Edital, ficam cientes os Executados que deverão efetuar o pagamento de 2% (dois por cento) sobre o valor de avaliação para o Leiloeiro Oficial a título de ressarcimento de despesas. Conceição de Macabu/RJ, no(s) 08 dias do mês de março do ano de dois mil e dezesseis. Eu, CLAUDIO LUIS PAIXÃO DE FREITAS FONTES Titular do Cartório Matrícula 01/13308, mandei digitar e subscrevo.