EDITAL DE LEILÃO. LEILÃO Simulador 1/2016. * Os horários aqui considerados são sempre os horários de Brasília/DF. XXª Vara Simulador TJDFT

Transcrição

1 EDITAL DE LEILÃO LEILÃO Simulador 1/2016 * Os horários aqui considerados são sempre os horários de Brasília/DF XXª Vara Simulador TJDFT EDITAL de 1º e 2º LEILÃO de BEM MÓVEL para intimação do executado Mickey Mouse CPF , do fiel depositária do bem o Sr. Mickey Mouse CPF , do credor fiduciário Banco Patinhas S/A, e ainda, demais interessados, expedido nos autos de Cumprimento de Sentença, requerido por Banco Patinhas S/A, Processo nº O Dr. Ruy Barbosa, MM. Juiz de Direito da XXª Vara Simulador TJDFT, na forma da lei, FAZ SABER que, com fulcro no artigo 689-A do CPC (artigo 881 e seguintes do NCPC) e regulamentado pela Resolução 16/2012 do e. TJDFT, através da BASTON LEILÕES ( portal de leilões on-line, levará a público pregão de venda e arrematação o bem imóvel abaixo descrito, conforme condições de venda constantes no presente edital. No 1 Leilão com início no dia 15 de fevereiro de 2016, às 14:00 horas e término no dia 17 de fevereiro de 2016, às 14:00 horas, entregar-se-á o bem a quem mais der valor igual ou superior ao da avaliação, ficando desde já designado para a 2 Leilão com início no dia 17 de fevereiro de 2016, às 14:01 horas e término no dia 08 de março de 2016, às 14:00 horas, caso não haja licitantes no 1º Leilão, ocasião em que o bem será entregue a quem mais der, não sendo aceito lance inferior a 60% do valor de avaliação (Art. 692 do CPC (artigo 891 do NCPC) e art. 17 da Resolução n. 16/2012). DESCRIÇÃO DO BEM: Um automóvel importado, marca Hummer, modelo H1, ano fab. 2010, ano mod. 2010, cor prata, placas XXX-1111, chassi nº USA11111XXX11111, renavam nº O bem se encontra em bom estado de conservação; porta do motorista com pequeno risco; retrovisor esquerdo com vidro trincado e plástico quebrado; risco na lateral esquerda; risco na ponteira traseira na lateral esquerda; marcas de chapisco de pedras na tampa dianteira; banco do motorista arranhado; com extintor e sete cintos de segurança; tapetes dianteiros; pneus em bom estado de conservação; veículo com funcionamento normal. Localização do bem: Este bem se encontra depositado com o Sr. Mickey Mouse CPF , na Rua das Mangueiras, nº 1000, Jardim Colibri, no Município de Disneylândia/DF. AVALIAÇÃO: A avaliação do bem imóvel é de R$ ,00 (oitenta mil reais), conforme Laudo de Avaliação de 18 de dezembro de 2015, às fls. 318 dos autos.

2 ÔNUS SOBRE O BEM PENHORADO: Sobre o bem móvel a ser leiloado consta Restrição Financeira em favor de Banco Patinhas S/A, conforme pesquisa junto ao site DETRAN/DF, em 19/01/2016 Débitos de Impostos e Taxas Municipais: Sobre o bem móvel a ser leiloado constam débitos relativos a Impostos e Taxas no valor de R$ 1.366,28, conforme pesquisa junto ao site da Secretaria da Fazenda do Distrito Federal, em 19/01/2016. Estado do bem: O bem móvel a ser leiloado se encontra depositado com a executada e será alienado no estado em que se encontra, sem qualquer tipo de garantia, sendo que sua remoção e vistoria correrão por conta e risco do arrematante. Visitação: Os interessados em visitar o bem, deverão primeiramente efetuar o seu cadastro junto ao site da Gestora de Leilões Eletrônicos, e posteriormente solicitar o agendamento da visita, utilizando-se para tal os meios de contato oferecidos pelo site da Gestora, ficando certo que serão reservados para as visitas 02 (dois) dias que antecedem o 1º. Leilão, cuja data está informada acima. Valor da Dívida Exequenda: R$ ,48 (vinte e oito mil cento e vinte reais e quarenta e oito centavos), atualizada até 10/12/2015. CONDIÇÕES DE VENDA: 1) o(s) bem(ns) será(ao) vendido(s) no estado de conservação em que se encontra(m), sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes do pregão (art. 13 da Resolução n. 16/2012) 2) o primeiro pregão da alienação judicial eletrônica começa na data supra indicada (art. 14 da Resolução n. 16/2012); 3) não havendo lanço superior ao valor da avaliação nos três dias subsequentes ao do início do primeiro leilão, seguir-se-á, sem interrupção, o segundo pregão, que se estenderá por no mínimo vinte dias e se encerrará em dia e hora previamente definidos no edital (art. 16 da Resolução n. 16/2012); 4) em segundo pregão, para os fins do art. 692 do CPC(artigo 891 do NCPC), não serão admitidos lanços inferiores a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação (art. 17 da Resolução n. 16/2012); 5) sobrevindo lanço nos três minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (art. 20 da Resolução n. 16/2012); 6) durante a alienação, os lanços deverão ser oferecidos diretamente no sistema do gestor e imediatamente divulgados on-line, de modo viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Não será admitido sistema no qual os lanços sejam remetidos por e- mail e posteriormente registrados no site do gestor, assim como qualquer outra forma de intervenção humana na coleta e no registro dos lanços (art. 19 da Resolução n. 16/2012);

3 7) serão aceitos lanços superiores ao lanço corrente, tendo por acréscimo mínimo obrigatório o valor informado no site (art. 15 da Resolução n. 16/2012); 8) a comissão devida ao gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço (art. da Resolução n. 16/2012); 9) com a aceitação do lanço, o sistema emitirá guia de depósito judicial identificado vinculado ao Juízo da execução (art. 22 da Resolução n. 16/2012); 10) o arrematante terá o prazo de até 24 (vinte e quatro) horas para efetuar os depósitos dos valores da arrematação e da comissão (art. 22 da Resolução n. 16/2012); 11) o auto de arrematação será assinado por este Juiz somente após a comprovação efetiva do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão, dispensadas as demais assinaturas referidas no art. 694 do Código de Processo Civil (artigo 903 do NCPC) (art. 23 da Resolução n. 16/2012); 12) não sendo efetuado o depósito da oferta, o gestor comunicará imediatamente o fato ao Juízo, informando também os lanços imediatamente anteriores para que sejam submetidos à apreciação do Juízo, sem prejuízo da aplicação da sanção prevista no art. 695 do CPC(artigo 897 do NCPC) (art. 25 da Resolução n. 16/2012); 13) o exequente, se vier a arrematar o bem móvel, não estará obrigado a exibir o preço, mas, se o valor do bem exceder o seu crédito, depositará dentro de três (3) dias a diferença, sob pena de ser tornada sem efeito a arrematação e, neste caso, o bem será levado a nova praça à custa do exequente (art. 690-A, parágrafo único, do CPC), e arcará com a comissão de 5% devida ao gestor de leilão eletrônico. 14) eventuais créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse, e bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens, ou a contribuições de melhoria, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, por eles não respondendo o adquirente (CTN, art. 130, parágrafo único). 15) o arrematante que injustificadamente deixar de efetuar os depósitos, poderá ser responsabilizado por tentativa de fraude a leilão público (artigos 335 e 358 do Código Penal), e, também por possíveis prejuízos financeiros a qualquer das partes envolvidas no leilão, aí incluída a comissão do leiloeiro (art. 23 da LEF) 16) O(s) imóvel(is) será(ão) vendido(s) em caráter ad corpus art º do Código Civil, não sendo cabível qualquer pleito com relação ao cancelamento da arrematação, abatimento de preço ou complemento de área, por eventual divergência entre o que constar na descrição do(s) imóvel(is) e a realidade existente; 17) O arrematante deverá se cientificar previamente das restrições impostas pelas legislações municipal, estadual e federal ao(s) imóvel(is), no tocante ao uso do solo ou zoneamento e, ainda, das obrigações decorrentes das convenções e especificações de condomínio, quando for o caso, as quais estará obrigado a respeitar a decorrência da arrematação do(s) imóvel(is); 18) Desfeita a arrematação pelo Juiz, por motivos alheios á vontade do arrematante, serão restituídos ao mesmo os valores pagos e relativos ao preço do(s) bem(ns) móvel(is) arrematado(s) e à comissão da BASTON LEILÕES, deduzidas as despesas incorridas; 19) Assinado o Auto, a arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham ser julgados procedentes os Embargos à Arrematação. A

4 arrematação poderá, no entanto, ser tornada sem efeito nos casos previstos no artigo 694 do Código de Processo Civil(artigo 903 do NCPC); 20) Havendo interposição de Embargos á Arrematação, o Juiz da execução poderá, a seu exclusivo critério, transferir ao arrematante a posse precária do(s) imóvel(is) até a decisão final do recurso; 21) Correrão por conta do arrematante as despesas ou custos relativo à transferência do(s) imóvel(is) arrematado(s) para o seu nome. Para transferir o(s) imóvel(is) arrematado(s), o arrematante deverá primeiramente retirar junto ao Cartório da Vara responsável a respectiva carta de arrematação (art. 24 da Resolução n. 16/2012). LEILOEIRO: O leilão será realizado pelo gestor Baston Serviços Digitais EIRELI, acompanhado pela leiloeira, Sra. MARIA VITORINO DO NASCIMENTO, JCDF n. 61. PAGAMENTO e RECIBO DE ARREMATAÇÃO: O(s) valor(es) do(s) bem(ns) arrematado(s), deverá(ão) ser depositado(s) através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A. (obtida em suas agências ou através do site no prazo de 24 horas da realização do leilão, bem como deverá ser depositada a comissão do gestor através do pagamento de boleto na rede bancária, ou através de transferência eletrônica, por meio de DOC ou TED, no mesmo prazo acima referido, na conta corrente do Gestor de Leilão Eletrônico: Baston Serviços Digitais EIRELI CNPJ / , Banco 104 CEF Caixa Econômica Federal, Agência 3995, C/C OBSERVAÇÕES: 1) Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, o arrematante receberá com instruções para os pagamentos (É importante esperar o recebimento deste antes de efetuar qualquer pagamento). 2) Decorrido o prazo de 24 horas do término do leilão sem que o arrematante tenha realizado os pagamentos, tal informação será encaminhada ao Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis. ADJUDICAÇÃO: A partir da publicação do Edital, se o exequente adjudicar o imóvel penhorado, ficará responsável pelo pagamento da comissão de 5% devida a Baston Leilões. REMIÇÃO DA EXECUÇÃO: Se a(o) executada(o), após a publicação do edital em epígrafe, pagar a dívida antes de adjudicado(s) ou alienado(s) o(s) bem(ns), na forma do artigo 651 do Código de Processo Civil(artigo 826 do NCPC),deverá apresentar até a data e hora designadas para o leilão, a guia comprobatória do referido pagamento acompanhada de petição fazendo menção expressa quanto à remição da execução, sendo vedado para tal finalidade o uso do protocolo integrado. Neste caso, deverá a(o) executada(o) pagar a importância atualizada da dívida, mais juros, custas, honorários advocatícios e a comissão devida à Gestora de Leilões Eletrônico de 2% (dois por cento) sobre o valor pago (dívida exequenda).

5 DO ACORDO A partir do encaminhamento do Edital para publicação ou da certidão de publicação na internet, art. 687 do CPC, (artigo 887 do NCPC), caso seja celebrado acordo judicial entre as partes com suspensão da praça, fica o(a) executado(a) obrigado(a) a pagar a comissão devida à Baston Leilões de 2% (dois por cento) do valor do acordo, logo na primeira prestação da avença. Caso o acordo seja extrajudicial ou desistência da execução, este percentual será devido pelo credor exequente. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: pessoalmente perante a XXª Vara Simulador TJDFT sito no Fórum Des. Milton Sebastião Barbosa - Bloco B - Lote 1, Xo. Andar, Ala A, Brasília-DF, ou na sede da gestora, localizado na Avenida Major Nicácio, nº 2219, Cidade Nova, Franca SP, ou ainda, pelo telefone e mouzar@bastonleiloes.com.br. Ficam o executado, o depositário do bem a ser praceado, o credor fiduciário e demais interessados INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para a intimação pessoal. Não consta dos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. Brasília - DF, Eu,, Escrevente, digitei. Eu,, Diretor de Secretaria, subscrevi. RUY BARBOSA Juiz de Direito