Termo de Referência. 1 Objeto. 2 Da Justificativa. 3 Das Disposições gerais. Proc. 0002/2016 Demolição de Prédio

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1 Termo de Referência Proc. 0002/2016 Demolição de Prédio 1 Objeto 1.1 O presente Termo de Referência tem como objetivo a Contratação de Empresa Especializada na Demolição de Imóvel, remoção do entulho, resíduos e atendimento ao tratamento de resíduos oriundos da construção civil, em face as legislações municipais, a ser realizado no prédio do Grande Oriente de São Paulo, situado a Rua São Joaquim n o. 457 e 471, no bairro da Liberdade, na cidade de São Paulo, SP. 2 Da Justificativa 2.1 A demolição do edifício e de suas fundações, são necessárias para a realização da construção de um novo prédio no local e em função da incorporação futura do terreno lateral, ganharemos com o coeficiente de aproveitamento dos terrenos, na prática teremos mais área construída, com a demolição e desobstrução deste terreno Deverá ser atendido na integra a legislação do município de São Paulo, para a destinação de bota fora, para rejeitos e entulhos diversos oriundos desta demolição. 3 Das Disposições gerais 3.1. Em caso de divergência ou dúvidas entre as especificações do objeto descritas na proposta entreguee as especificações constantes deste termo, prevalecerão as deste termo. 1

2 3.2. Para dar cumprimentos aos objetivos desta contratação, a empresa CONTRATADA deverá colocar à disposição do CONTRATANTE 1 (um) profissional para vistoria e analisar previamente o prédio a ser demolido A CONTRATADA deverá executar os serviços a ela atribuídos com esmero, sempre seguindo orientações e determinações do CONTRATANTE Os empregados e profissionais da CONTRATADA não terão qualquer vínculo empregatício com o Grande Oriente de São Paulo - GOSP ou empresas que estarão fiscalizando estes trabalhos Para dar cumprimentos aos objetivos desta contratação, a Empresa CONTRATADA deverá colocar à disposição do CONTRATANTE empregados (profissionais) admitidos sob regular vínculo de emprego, habilitados, treinados e em número suficiente para a realização de serviços básicos de demolição, remoção de entulho e transporte, conforme detalhamento deste termo de referência. 4 Do pessoal e dos Locais de prestação de Serviço 4.1. A CONTRATADA utilizarápara a prestação destes serviços profissionais habilitados, treinados, qualificados e em número suficiente para a realização do objeto deste trabalho Os serviços contratados serão prestados no edifício sede do Grande Oriente de São Paulo - GOSP, a Rua São Joaquim, 457 e 471 na cidade de São Paulo, SP As despesas com transporte, estadia e alimentação dos profissionais e funcionários que atuam diretamente na execução do objeto deste contrato, correrão por conta exclusiva da CONTRATADA. 2

3 4.3. A ocasião de férias, afastamento, licença ou falta ao serviço dos empregados não pode prejudicar a prestação dos serviços, devendo assim a CONTRATADA possuir empregados reserva, qualificados e habilitados em seu quadro de pessoal, a fim de substituir empregados titulares em situações adversas. 4.4 A CONTRATADA, mediante solicitação da CONTRATANTE, deverá substituir incondicionalmente e imediatamente o(s) funcionário(s) indicado(s) independentemente da justificativa de tal solicitação. 5 Da Descrição detalhada dos serviços 5.1. Todo o trabalho de demolição e remoção de entulho ocorrerá obedecendo aos horários e o nível de ruído aceitável, conforme normas da Prefeitura Municipal de São Paulo - PMSP. Não sendo o CONTRATANTE responsável por danos ou indenizações a terceiros, sobre este assunto Após a remoção de entulhos, toda a via pública deverá estar limpa, sem resíduos provenientes da demolição e desimpedida de quaisquer objetos, trabalho este realizado unicamente pela CONTRATADA. Se houver alguma multa sobre este assunto, será de responsabilidade exclusiva da CONTRATADA Os bota fora que a CONTRATADA irá utilizar deverá estar certificado, conforme exigências legais Municipais, Estaduais e Federais A CONTRATADA deverá obter junto a PMSP o alvará para demolição e após poderá iniciar os trabalhos Todo o fechamento do perímetro com tapumes ou outro material utilizado para este fim, além das proteções coletivas, galerias e realização de outros trabalhos de proteção coletiva, deverá ser executada pela CONTRATADA. 3

4 5.6. Para demolição, remoção dos materiais e transporte, a CONTRATADA deverá utilizar pessoal e equipamentos em número suficiente de forma a atender os prazos estipulados Deverão ser atendidas na íntegra as normas de segurança no trabalho pela CONTRADA, devendo ser fornecido antes do início do trabalho a CIPA, PCMSO, PPRA e PCMAT para esta obra A CONTRATADA deverá contratar seguro específico de responsabilidade civil, tendo como beneficiário da Apólice o GOSP, no valor do contrato A CONTRATADA deverá realizar o desligamento, fechamento e a proteção das instalações elétricas, hidráulicas e de gás. Também deverá deixar sinalizados os locais destes pontos A CONTRATADA deverá considerar em sua proposta a demolição das fundações deste imóvel. 6 Horário de Trabalho 6.1. O horário de trabalho e dias trabalhados deverão ser fixados pela CONTRATADA, obedecidos os níveis de ruídos em função do horário e dia, além da carga horária definida pela legislação especifica de trabalho e turnos. 7 Ferramentas, Equipamentos e Materiais 7.1. Os materiais de consumo e/ou equipamentos como carrinhos de mão, pás, rompedores, pás carregadeiras, retroescavadeiras, caminhão basculante, caminhão pipa, entre outras necessidades para demolição, remoção de entulho e transporte, serão fornecidos pela CONTRATADA, devendo fazendo parte da composição de custos da CONTRATADA. 4

5 Os equipamentos, materiais e ferramentas necessários para os serviços de demolição, remoção de entulho e transporteserão fornecidos pela CONTRATADA, com vistas à correta execução dos serviços As ferramentas deverão estar à disposição do profissional colocado disposição do CONTRATANTE durante toda a execução do contrato, não podendo ser retiradas do local daprestação dos serviços sem motivo justificado por escrito ou sem conhecimento do Fiscal do contrato As ferramentas deverão estar identificadas pela CONTRATADA As ferramentas deverão ser mantidas em perfeitas condições de uso, devendo ser substituídas, quando necessário ou quando solicitado pela CONTRATANTE, em até 24 (vinte e quatro) horas Os equipamentos elétricos devem ser dotados de sistema de proteção, de modo a evitar danos na rede elétrica Será de responsabilidade da CONTRATADA o fornecimento de equipamentos de segurança EPIs, necessários ao bom desenvolvimento dos serviços e que obedeçam às normas vigentes e a Convenção Coletiva de Trabalho, tais como: luva, bota, capacete, cinto de segurança, óculos de segurança, dentre outros que se fizerem necessários. 8 Dos uniformes 8.1. É obrigatório o uso de uniforme pelos empregados da CONTRATADA que prestarão os serviços contratados A CONTRATADA deverá manter seu pessoal completa e constantemente uniformizado, com roupas e calçadas em perfeito estado de conservação e 5

6 aparência, identificando-os através de crachás, com fotografia recente, e provendo-os dos equipamentos de proteção individual, conforme circunstância Os uniformes deverão conter o emblema/brasão/logotipo da empresa CONTRATADA, de forma visível A troca de uniforme poderá também ser solicitada pela CONTRATANTE a qualquer tempo, caso entenda que o mesmo não preenche requisitos de boa aparência, conservação e qualidade necessárias O uniforme deverá estar de acordo com o tamanho do empregado É vedado o repasse, aos trabalhadores, do custo de qualquer dos itens de uniforme. 9 Da Fiscalização contratual 9.1. À CONTRATANTE reserva-se o direito de fiscalizar a prestação dos serviços, aplicar sanções e rescindir o contrato quando cabível A CONTRATANTE designará formalmente fiscal para o contrato A CONTRATANTE, através do Fiscal do Contrato, promoverá o acompanhamento e a fiscalização da prestação dos serviços, sob aspectos qualitativos e quantitativos, realizando anotações em registro próprio de falhas e ocorrências detectadas e realizará a conferência e o atesto das faturas/notas Fiscais emitidas, e encaminhando para a Secretaria e Finanças do GOSP para respectivo pagamento A existência de fiscalização por parte da CONTRATANTE não exclui, nem reduz a responsabilidade da CONTRATADA, por quaisquer irregularidades na execução dos serviços assumidos, nem perante terceiros, ainda que resultante de 6

7 imperfeições técnicas ou vícios redibitórios e, na ocorrência destes, não implica a corresponsabilidade do CONTRATANTE ou de seus agentes A relação entre a fiscalização e a contratada será intermediada pelo fiscal da contratante e preposto indicado pela contratada Não obstante a CONTRATADA seja a única e exclusiva responsável pela execução de todos os serviços, à CONTRATANTE reserva-se o direito de determinar à CONTRATADA a imediata substituição de empregado que estiver sem uniforme, crachá, ou que embaraçar ou dificultar a fiscalização, bem como de examinar as Carteiras Profissionais de Trabalho dos empregados colocados a seu serviço, a fim de comprovar o registro de função profissional, visando o correto cumprimento do contrato. 10 Obrigações da contratada Prestar os serviços contratados, de acordo com as especificações do Termo de Referência, assegurando ao CONTRATANTE o fornecimento de profissionais qualificados, materiais e equipamentos, quando exigidos Colocar à disposição da CONTRATANTE empregados (profissionais), admitidos sob regular vínculo de empregado, habilitados e treinados para a realização dos serviços básicos de demolição, remoção de entulho e transporte, com jornada de trabalho, conforme legislação atual sobre este assunto, de acordo com a quantidade de empregados necessários para realização dos trabalhos contratados Dispor de profissional reserva em seu quadro de pessoal, habilitado para a prestação dos serviços de vistoria técnica sem interrupção, seja por motivo de férias, licença, greve, falta ao serviço ou demissão. 7

8 10.4. Informar sobre a necessidade de a CONTRATANTE adquirir materiais ou tomar outras providências para a efetiva realização dos serviços contratados Dar conhecimento a seu empregado ou profissional que prestará este serviço, sobre as atribuições definidas pela CONTRATANTE Buscar, em caso de dificuldades, a orientação correta junto ao Fiscal do Contrato, levando a seu conhecimento informações consideradas importantes Indicar e manter preposto para supervisão de seu(s) empregado(s) e para: a) comandar, coordenar e controlar a execução dos serviços contratados, conforme as orientações da contratante; b) encaminhar à unidade fiscalizadora todas as faturas dos serviços prestados, com a documentação; c) administrar todo e qualquer assunto relativo aos seus profissionais e andamento dos serviços; d) cuidar da disciplina; e e) estar sempre em contato com a FISCALIZAÇÃO Manter suas ferramentas e equipamentos identificados e em perfeita ordem e condições de uso, utilizando-se, para isso, das instalações colocadas a sua disposição pela CONTRATANTE Providenciar treinamento e orientação para seus empregados Manter, durante toda a execução do contrato, as condições de habilitação e qualificação exigidas neste Termo de Referencia. 8

9 Não transferir a terceiros, no todo ou em parte, o objeto do presente contrato Providenciar a imediata correção das deficiências apontadas pelo CONTRATANTE, quanto à execução dos serviços contratados Caso haja necessidade de prestação de serviços que exijam conhecimentos técnicos que extrapolem as atribuições e competências do profissional para elaboração dos laudos, a CONTRATADA deverá disponibilizar profissional qualificado para a execução da incumbência específica Responder por quaisquer danos pessoais e/ou materiais, causados direta ou indiretamente ao GOSP ou a terceiros, por seus empregados nos locais de trabalho, decorrentes de culpa ou dolo na execução dos serviços objeto desta contratação Supervisionar, através de seus supervisores, no mínimo 1 (uma) vez por semana, em dias e períodos alternados, quando fará, obrigatoriamente, contato com o Fiscal do Contrato, para troca de informações Responder quaisquer questionamentos feitos pelo CONTRATANTE por escrito Durante a execução dos serviços, a CONTRATADA deverá utilizar-se de meios adequados e previstos em legislação própria, em relação à segurança das pessoas envolvidas na atividade Apresentar, junto à nota fiscal, documentação relativa à fiscalização contratual. 9

10 Providenciar a imediata correção das deficiências apontadas pela CONTRATANTE, através do Fiscal do Contrato, quanto à execução dos serviços Registrar e controlar, diariamente, juntamente com o Fiscal do Contrato, a assiduidade e pontualidade de seus empregados, bem como as ocorrências havidas Substituir qualquer funcionário alocado na unidade do CONTRATANTE, sempre que exigido pelo mesmo, através do Fiscal do Contrato, independentemente de justificativa, devendo tal substituição ocorrer em até 24 (vinte e quatro) horas, a contar da notificação por parte da CONTRATANTE Fazer seguro de seus empregados contra riscos de acidentes de trabalho, conforme exigência legal, devendo comprovar tal fato para a CONTRATANTE Sempre que convocado pela CONTRATANTE participar de reuniões sobre a prestação dos serviços contratados em até 24 (vinte quatro) horas da solicitação Executar o objeto do contrato em estrita conformidade com as disposições constantes neste termo e no Contrato Prestar os esclarecimentos solicitados pela CONTRATANTE, bem como informar e manter atualizado(s) o(s) número(s) de fac-símile, telefone, endereço eletrônico ( ) e o nome da pessoa responsável por estes contratos Exigir de seus prepostos o cumprimento das normas da CONTRATANTE. 10

11 Comunicar a CONTRATANTE, imediatamente, sobre qualquer alteração em seu Contrato Social, encaminhando cópia autenticada da respectiva alteração ao GOSP A CONTRATADA deverá cumprir, além dos postulados legais vigentes no âmbito federal, estadual ou municipal, as normas de segurança no trabalho Não utilizar o nome da CONTRATANTE, ou sua qualidade de CONTRATADA, em quaisquer atividades de divulgação empresarial Não oferecer este contrato em garantia de operações de crédito bancário Corrigir os serviços prestados considerados, pela CONTRATANTE, através de seu Fiscal do Contrato, insatisfatórios em até 24 horas da notificação do mesmo Enviar nota fiscal e documentação de fiscalização até o quinto dia do mês subsequente ao da prestação dos serviços Informar à CONTRATANTE, com antecedência, sobre os profissionais que gozarão de férias, bem como sobre os empregados designados para substituílos, de forma a manter o quadro de trabalhadores, comprovando o pagamento das obrigações trabalhistas ao empregado substituto A empresa CONTRATADA será responsável por danos causados às pessoas e ao patrimônio da CONTRATANTE ou dos imóveis vistoriados, que aconteçam em razão de imprudência, imperícia ou negligência do profissional alocado e a serviço nas dependências dos imóveis vistoriados, cabendo indenização pecuniária nos termos deste contrato e da lei pertinente Colocar à disposição dos empregados da CONTRATADA instalações sanitárias e vestiários. 11

12 A CONTRATADA deverá apresentar cópias autenticadas dos documentos pessoais do Responsável Técnico pela empresa, assim como as Certidões de Responsabilidade e Regularidade individual e pela empresa junto ao Conselho Regional de Engenharia de São Paulo (CREA-SP), bem como da Anotação de Responsabilidade Técnica (ART), devidamente recolhida à época do registro da empresa junto ao CREA-SP Para a execução do serviço, deverá apresentar junto ao produto que atende ao objeto do presente a respectiva Anotação de Responsabilidade Técnica (ART), devidamente preenchida e recolhida Caso disponha, a CONTRATADA deverá apresentar cópias autenticadas das Certidões de Acervo Técnico emitida pelo CREA-SP comprovando experiência na execução de serviços realizados, desde que compatíveis com o objeto deste contrato Caso haja certificação da CONTRATADA junto a entidades de que tenha ilibada relevância no cenário técnico nacional ou internacional, a respectiva documentação deverá ser disponibilizada e anexada ao contrato. 11Dos direitos e deveres do contratante Relacionar-se com a CONTRATADA por meio do preposto por ela indicado Ao CONTRATANTE reserva-se o direito de aplicar as sanções cabíveis conforme o caso ou rescindir o contrato, no caso de inobservância pela CONTRATADA de quaisquer cláusulas e condições estabelecidas no Contrato Notificar a CONTRATADA, formalmente, sobre as irregularidades observadas no cumprimento do contrato. 12

13 11.4. Efetuar os pagamentos, após a aprovação da execução do objeto do contrato, na forma prevista neste instrumento Promover a fiscalização e o acompanhamento da prestação dos serviços Cumprir e fazer cumprir o disposto nas cláusulas deste contrato Determinar à CONTRATADA sua imediata retirada do local, bem como a substituição de empregado que estiver sem uniforme ou crachá, que embaraçar ou dificultar a fiscalização ou cuja permanência, a critério da administração, seja julgada inconveniente Examinar as Carteiras Profissionais dos empregados colocados a seu serviço, para comprovar o registro de função profissional, dentre outras providências que entenda cabíveis, sempre visando um correto cumprimento do contrato existente entre as partes Fornecer à CONTRATADA todos os esclarecimentos necessários para a execução dos serviços e demais informações que venham a ser solicitadas para o bom desempenho dos serviços ora contratados Por meio do fiscal do contrato, a CONTRATANTE efetuará a fiscalização e o acompanhamento da execução dos serviços, devendo este fazer anotações e registros de todas as ocorrências e determinar à CONTRATADA o que for necessário à regularização das falhas ou incorreções observadas Permitir o livre acesso dos empregados da CONTRATADA às suas instalações, para a prestação dos serviços. 12Prazo para execução dos trabalhos e serviços Para elaboração e entrega dos trabalhos foi definido até 90 dias corridos. 13

14 13Entrega dos serviços e garantias Os trabalhos deverão ser realizados e apresentados conforme normas vigentes nesta data O local da obra deverá ser entregue pela CONTRATADA limpa, livre e desimpedida na data de entrega dos trabalhos As garantias mínimas a serem adotadas pela CONTRATADA, estão previstas no Código Civil e normas da ABNT, em especial ao conjunto de normas de desempenho. 14 Fornecimento dos quantitativos e especificações, Normas Brasileiras adotadas Deverá ser fornecido pela CONTRATADA a relação dos trabalhos, bem como uma planilha com o quantitativo de serviços e relação dos materiais a serem utilizados em sua execução Deverá ser fornecido pela CONTRATADA o memorial descritivo e a especificação dos trabalhos necessários para realização deste trabalho Será fornecido pela CONTRATADA a relação de pessoal e equipamento, bem como o período de permanência e quantidades a disposição da CONTRATANTE, antes do início dos trabalhos Deverão ser atendidos durante o período de realização dos serviços as normas da ABNT, legislações municipais, estaduais e federais que recaiam para realização destes trabalhos e ainda, as normas de segurança no trabalho. 14

15 15 Anexos Em anexo a planta arquitetônica do imóvel a ser demolido. 16Do Início da Prestação dos serviços O início da prestação dos serviços dar-se-á em até 5 (cinco) dias úteis, contados do recebimento da Ordem de Serviço do GOSP. São Paulo, 04 de março de Comissão Técnica de Engenharia e Arquitetura Osiris Blanco Presidente 15