Negociação Particular Recepção de propostas até 12/05/2016

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1 Negociação Particular Recepção de propostas até 12/05/2016 Insolvente: Fisaram - Sociedade de Construções, Lda. COMARCA DE LISBOA OESTE, SINTRA - INST. CENTRAL PROC. N.º 12878/15.9T8SNT - SEC. COMÉRCIO - J2 Local: Oeiras, Queluz de Baixo Sintra, Algueirão Mem Martins Visitas P/Marcação de Segunda à Sexta: Alfredo Calado lcpremium.pt info@lcpremium.pt facebook.com/lcpremium A P O I O A O C L I E N T E : AUTORIZAÇÃO 001 emitido pela DGAE D E S D E 1995

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3 1. CONDIÇÕES GERAIS DA VENDA A venda é realizada em Estabelecimento de leilão, nos termos do art.º 834 do C.P.C, pela LC Premium, Lda., de acordo com as seguintes condições gerais: 1. As propostas deverão ser dirigidas por carta registada com aviso de recepção, fax ou , à LC Premium, Lda., com sede no Apartado 98, Covilhã. 2. Aceitam-se propostas para os bens, em liquidação, constantes no catálogo. 3. As propostas deverão conter os seguintes elementos: nome ou denominação social do proponente, morada, n.º contribuinte, telefone, fax, identificação do processo, dos bens e respectivo valor oferecido. 4. Só se aceitam propostas escritas e desde que recebidas, ou que contenham carimbo de CTT, até ao dia 12 de Maio de 2016, assim como, as recepcionadas por fax ou até às 24horas do dia em questão, excluindo-se todas as propostas recebidas fora desse prazo; 5. Ao preço global por que vier a ser efectivada a adjudicação dos imóveis, acresce a comissão de 5%, mais IVA, a favor da LC Premium, Lda., pelos serviços prestados, a liquidar no acto da adjudicação. 6. No acto da adjudicação é ainda obrigatório o pagamento de 20% do valor proposto para os imóveis, como sinal e início de pagamento, cheque passado à ordem da Massa insolvente de Fisaram - Sociedade de Construções, Lda. ficando os restantes 80% de ser liquidados na realização da Escritura de Compra e Venda. 7. A escritura pública dos imóveis será efectuada no prazo de 60 dias ou logo que se encontre reunida toda a documentação necessária para o efeito, em data, hora e local a notificar ao arrematante com a antecedência mínima de 15 dias Nos termos do art.º 164 n.º6 do CIRE e 833 n.º6 do C.P.C, é ónus do adquirente a obtenção da documentação legal para o acto, cuja massa insolvente se encontra dispensada da sua obtenção e apresentação O arrematante obriga-se a, logo que lhe sejam solicitados, fornecer todos os elementos necessários à realização dos actos de transmissão, nomeadamente os documentos comprovativos da liquidação e pagamento do IMT e Imposto de Selo, se a eles houver lugar É da responsabilidade do promitente-comprador todos os custos inerentes à compra, nomeadamente o pagamento de escritura e registos. 8. Os bens são vendidos no estado físico e jurídico em que se encontram, livres de ónus ou encargos. 9. As propostas consideram-se válidas pelo período de 60 dias. VISITAS Visitas P/Marcação de Segunda à Sexta: Alfredo Calado NOTAS I - As fotografias constantes no catálogo são meramente ilustrativas. II - A lista fornecida está sujeita a alterações. lll - A LC Premium não aceita qualquer responsabilidade por erros de impressão e digitação. 01

4 01 Prédio urbano correspondente a um Terreno para Construção, com área total de 338,6 m2, sito na Rua Bartolomeu Dias, Lote 2, em Queluz de Baixo, descrito na Conservatória do Registo Predial de Oeiras sob o registo n.º 3834 e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 4999, com um valor patrimonial de ,32 determinado no ano V A L O R B A S E ,00 Área Total 338,60 m2 Queluz de Baixo - Rua Bartolomeu Dias, Lote 2 Concelho: Oeiras Freguesia: Barcarena GPS: N 38º ' W 9º ' 02 Prédio urbano correspondente a um Terreno para Construção, com área total de 363 m2, sito na Rua Bartolomeu Dias, Lote 4, em Queluz de Baixo, descrito na Conservatória do Registo Predial de Oeiras sob o registo n.º 3836 e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 5001, com um valor patrimonial de ,83 determinado no ano V A L O R B A S E ,93 Área Total 363,00 m2 Encontra-se implantado um imóvel em fase de construção Queluz de Baixo - Rua Bartolomeu Dias, Lote 4 Concelho: Oeiras Freguesia: Barcarena 02

5 03 Prédio urbano correspondente a um Terreno para Construção, com área total de 212,8 m2, sito na Rua Bartolomeu Dias, Lote 3, em Queluz de Baixo, descrito na Conservatória do Registo Predial de Oeiras sob o registo n.º 3835 e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 5000, com um valor patrimonial de ,51 determinado no ano VA L O R B A S E ,00 Área Total 212,80 m2 Queluz de Baixo - Rua Bartolomeu Dias, Lote 3 Concelho: Oeiras Freguesia: Barcarena 04 Prédio urbano correspondente a um Terreno para Construção, com área total de 1311,1 m2, sito na Rua Bartolomeu Dias, Lote 1, em Queluz de Baixo, descrito na Conservatória do Registo Predial de Oeiras sob o registo n.º 3833 e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 4998, com um valor patrimonial de ,55 determinado no ano V A L O R B A S E ,00 Área Total 1311,10 m2 Queluz de Baixo - Rua Bartolomeu Dias, Lote 1 Concelho: Oeiras Freguesia: Barcarena GPS: N 38º ' W 9º ' 03

6 05 1/16 da Fração autónoma designada pelas letras GAR na Caderneta Predial Urbana e designada pela letra "A" na respetiva descrição da Conservatória do Registo Predial, do Prédio Urbano em Regime de Prop, Horiz., destinada a estacionamento coberto e fechado, composta por uma divisão, sita na Freguesia de Algueirão- Mem Martins, no concelho de Sintra, descrito na Conservatória do Registo Predial de Sintra sob o registo n.º 4198 e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 9721, com um valor patrimonial de ,13 determinado no ano VALOR BA SE 2.100,00 Área Bruta Privativa 666,00 m2 Rua das Eiras N.º10 Concelho: Sintra Freguesia: Algueirão - Mem Martins GPS: N 38º ' W 9º ' 04

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8 Transversal do Sítio do Espertim, apartado 98, Covilhã Avenida Conde Valbom, nº. 67-4ºEsq., Lisboa lcpremium.pt facebook.com/lcpremium A P O I O A O C L I E N T E : AUTORIZAÇÃO 001 emitido pela DGAE D E S D E 1995