Local: Seixal, Amora - Cruz de Pau, Rua de Bafatá 11 e 15 GPS: ,

Transcrição

1 Insolvência: Orsuper - Organização de Supermercados do Sul, Lda. Receção Propostas Local: Seixal, Amora - Cruz de Pau, Rua de Bafatá 11 e 15 GPS: , Visitas/Marcação Seg. a Sex. Gestor: Ricardo Moreira Redu ç de Va ão lor

2

3 1. CONDIÇÕES GERAIS DA VENDA Por determinação do Exmoº. Administrador de Insolvência, vai ser colocada em venda por Negociação Particular, os bens arrolados a favor da massa insolvente. 1. As propostas deverão ser dirigidas por: a) Carta registada com aviso de receção à LC Premium, Lda., com sede no Apartado 98, Covilhã, juntamente com um cheque caução, no valor de 5% do valor anunciado à ordem da LC Premium, Lda. sob pena de exclusão das propostas. b) Através de para o info@lcpremium.pt, seguido do envio do cheque caução, no valor de 5% do valor anunciado à ordem da LC Premium, Lda. por carta registada para o Apartado 98, Covilhã, no prazo máximo de 3 dias úteis, sob pena de exclusão das propostas. c) Se efetuar a proposta através do site deverá enviar um cheque de caução no valor de 5% do valor anunciado à ordem da LC Premium, Lda. por carta registada para Apartado 98, Covilhã, no prazo máximo de 3 dias úteis, sob pena de exclusão das propostas. 2. Aceitam-se propostas para os bens, em liquidação, constante no catálogo. 3. As propostas deverão conter os seguintes elementos: nome ou denominação social do proponente, morada, n.º contribuinte, telefone, fax, identificação do processo, do bem e respetivo valor oferecido. 4. Só se aceitam propostas escritas e desde que recebidas, ou que contenham carimbo de CTT, até ao dia 22 de Outubro de 2018, assim como, as rececionadas por até às 24 horas do dia em questão, excluindo-se todas as propostas recebidas fora desse prazo; 5. Ao preço global por que vier a ser efetivada a adjudicação dos imóveis, acresce a comissão de 5%, mais IVA, a favor da LC Premium, Lda., pelos serviços prestados, a liquidar no acto da adjudicação. 6. Os bens são vendidos no estado físico e jurídico em que se encontram, livre de ónus ou encargos, sem garantia de quaisquer vícios que possam surgir ou que eventualmente existam, nos termos do n.º 2 do art. 164.º do CIRE. 7. Presume-se que os interessados inspeccionaram os bens e conhecem as suas características, declinando-se qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação ou funcionamento, assim como qualquer descrição incorrecta da informação constante do folheto e que possa induzir em erro. 8. À Massa Insolvente ou à LC Premium, Lda. não poderão ser assacadas quaisquer responsabilidades por descrições incorrectas no folheto que possam induzir em erro, assim como alterações que, relativamente à situação jurídica dos prédios ou a licenciamentos, possam ocorrer futuramente e que venham a ser prejudicados por lei ou acto administrativo. 9. No acto da adjudicação é ainda obrigatório o pagamento de 20% do valor proposto para os imóveis, como sinal e início de pagamento, cheque passado à ordem da massa insolvente de Orsuper - Organização de Supermercados do Sul, Lda. ficando os restantes 80% de ser liquidados na realização da Escritura de Compra e Venda. 10. A escritura pública dos imóveis será efetuada no prazo de 60 dias ou logo que se encontre reunida toda a documentação necessária para o efeito, em data, hora e local a notificar ao arrematante com a antecedência mínima de 15 dias. 11. É ónus do adquirente a obtenção da documentação legal para o ato, cuja massa insolvente se encontra dispensada da sua obtenção e apresentação, nos termos do art.º 164 n.º6 do CIRE e 833 n.º6 do C.P.C. 12.O arrematante obriga-se a, logo que lhe sejam solicitados, fornecer todos os elementos necessários à realização dos atos de transmissão, nomeadamente os documentos comprovativos da liquidação e pagamento do IMT e Imposto de Selo, se a eles houver lugar. 13.É da responsabilidade do promitente-comprador todos os custos inerentes à compra, nomeadamente o pagamento de escritura e registos. 14. Se, por motivos alheios à vontade da LC Premium, Lda. a venda for considerada sem efeito, por quem de direito, as quantias recebidas serão devolvidas em singelo, não havendo lugar ao prejuízo da Massa Insolvente em qualquer circunstância. 15. As propostas consideram-se válidas pelo período de 60 dias. NOTAS I - As fotografias constantes no catálogo são meramente ilustrativas. II - A lista fornecida está sujeita a alterações. lll - A LC Premium não aceita qualquer responsabilidade por erros de impressão e digitação. VISITAS P/Marcação de Segunda a Sexta Gestor do Processo Ricardo Moreira ricardo.moreira@lcpremium.pt

4 FICHA DE IMÓVEIS Verba n.º 1 - Prédio Urbano, fracção autónoma designada pela letra A, correspondente a Loja na sub-cave, com acesso pelo nº 15, destinada a comércio, tipologia/divisões: 1, com a área bruta privativa de 110,62m2, sito na Rua de Pirada nº 10 e Rua de Bafatá nºs 15, Cruz de Pau, Amora, inscrito na matriz predial da Freguesia de Amora, concelho de Seixal, sob o artigo A e descrito na Conservatória do Registo Predial de Amora sob o nº 2745/ A, com o valor patrimonial determinado no ano 2016 de ,90. Verba n.º 2 - Prédio Urbano, fracção autónoma designada pela letra B, correspondente a Loja na sub-cave, com acesso pelo nº 15-A, destinada a comércio, tipologia/divisões: 1, com a área bruta privativa de 49,70M2, sito na Rua de Pirada nº 10 e Rua de Bafatá nºs 15, Cruz de Pau, Amora, inscrito na matriz predial da Freguesia de Amora, concelho de Seixal, sob o artigo B e descrito na Conservatória do Registo Predial de Amora sob o nº 2745/ B, com o valor patrimonial determinado no ano 2016 de ,83. Verba n.º 3 - Prédio Urbano, fracção autónoma designada pela letra C, correspondente a Loja na sub-cave, com acesso pelo nº 15-B, destinada a comércio, tipologia/divisões: 1, com a área bruta privativa de 99,41M2, sito na Rua de Pirada nº 10 e Rua de Bafatá nºs 15, Cruz de Pau, Amora, inscrito na matriz predial da Freguesia de Amora, concelho de Seixal, sob o artigo C e descrito na Conservatória do Registo Predial de Amora sob o nº 2745/ C, com o valor patrimonial determinado no ano 2016 de ,43. Verba n.º 4 - Prédio Urbano, fracção autónoma designada pela letra G, correspondente a Cave D, destinada a serviços, tipologia/divisões: 2, com a área bruta privativa de 47,72M2, sito na Rua de Pirada nº 10 e Rua de Bafatá nºs 15, Cruz de Pau, Amora, inscrito na matriz predial da Freguesia de Amora, concelho de Seixal, sob o artigo G e descrito na Conservatória do Registo Predial de Amora sob o nº 2745/ G, com o valor patrimonial determinado no ano 2016 de ,70. Verba n.º 5 - Prédio Urbano, fracção autónoma designada pela letra C, correspondente a Loja 3 na sub-cave, destinada a comércio, tipologia/divisões: 1, com a área bruta privativa de 37,50M2, sito na Rua de Pirada nº 7 e Rua de Bafatá nºs 15, Cruz de Pau, Amora, inscrito na matriz predial da Freguesia de Amora, concelho de Seixal, sob o artigo C e descrito na Conservatória do Registo Predial de Amora sob o nº 2645/ C, com o valor patrimonial determinado no ano 2016 de ,58. Verba n.º 6 - Prédio Urbano, fracção autónoma designada pela letra D, correspondente a Loja 4 na sub-cave, destinada a comércio, tipologia/divisões: 1, com a área bruta privativa de 37,50M2, sito na Rua de Pirada nº 7 e Rua de Bafatá nºs 15, Cruz de Pau, Amora, inscrito na matriz predial da Freguesia de Amora, concelho de Seixal, sob o artigo D e descrito na Conservatória do Registo Predial de Amora sob o nº 2645/ D, com o valor patrimonial determinado no ano 2016 de ,58. Verba n.º 7 - Prédio Urbano, fracção autónoma designada pela letra I, correspondente a Loja 17, destinada a comércio, tipologia/divisões: 1, com a área bruta privativa de 43,50M2, sito na Rua de Bafatá nº 11, Cruz de Pau, Amora, inscrito na matriz predial da Freguesia de Amora, concelho de Seixal, sob o artigo I e descrito na Conservatória do Registo Predial de Amora sob o nº 2569/ I, com o valor patrimonial determinado no ano 2016 de ,95. Verba n.º 8 - Prédio Urbano, fracção autónoma designada pela letra J, correspondente a Loja 18, destinada a comércio, tipologia/divisões: 1, com a área bruta privativa de 41,04M2, sito na Rua de Bafatá nº 11, Cruz de Pau, Amora, inscrito na matriz predial da Freguesia de Amora, concelho de Seixal, sob o artigo J e descrito na Conservatória do Registo Predial de Amora sob o nº 2569/ J, com o valor patrimonial determinado no ano 2016 de ,25. Verba n.º 9 - Prédio Urbano, fracção autónoma designada pela letra O, correspondente a Loja 23, destinada a comércio, tipologia/divisões: 1, com a área bruta privativa de 34,06M2, sito na Rua de Bafatá nº 11, Cruz de Pau, Amora, inscrito na matriz predial da Freguesia de Amora, concelho de Seixal, sob o artigo O e descrito na Conservatória do Registo Predial de Amora sob o nº 2569/ O, com o valor patrimonial determinado no ano 2016 de ,15. Verba n.º 10 - Prédio Urbano, fracção autónoma designada pela letra P, correspondente a Loja 24, destinada a comércio, tipologia/divisões: 1, com a área bruta privativa de 81,8125M2, sito na Rua de Bafatá nº 11, Cruz de Pau, Amora, inscrito na matriz predial da Freguesia de Amora, concelho de Seixal, sob o artigo P e descrito na Conservatória do Registo Predial de Amora sob o nº 2569/ P, com o valor patrimonial determinado no ano 2016 de ,20. Verba n.º 11 - Prédio Urbano, fracção autónoma designada pela letra Q, correspondente a Loja 24-A, destinada a comércio, tipologia/divisões: 1, com a área bruta privativa de 123,30M2, sito na Rua de Bafatá nº 11, Cruz de Pau, Amora, inscrito na matriz predial da Freguesia de Amora, concelho de Seixal, sob o artigo Q e descrito na Conservatória do Registo Predial de Amora sob o nº 2569/ Q, com o valor patrimonial determinado no ano 2016 de ,80. Verba n.º 12 - Prédio Urbano, fracção autónoma designada pela letra R, correspondente a Loja 24-B, destinada a comércio, tipologia/divisões: 1, com a área bruta privativa de 76,5325M2, sito na Rua de Bafatá nº 11, Cruz de Pau, Amora, inscrito na matriz predial da Freguesia de Amora, concelho de Seixal, sob o artigo R e descrito na Conservatória do Registo Predial de Amora sob o nº 2569/ R, com o valor patrimonial determinado no ano 2016 de ,25. Verba n.º 13 - Prédio Urbano, fracção autónoma designada pela letra S, correspondente a Loja 25, destinada a comércio, tipologia/divisões: 1, com a área bruta privativa de 181,00M2, sito na Rua de Bafatá nº 11, Cruz de Pau, Amora, inscrito na matriz predial da Freguesia de Amora, concelho de Seixal, sob o artigo S e descrito na Conservatória do Registo Predial de Amora sob o nº 2569/ S, com o valor patrimonial determinado no ano 2016 de ,38. Verba n.º 14 - Prédio Urbano, fracção autónoma designada pela letra U, correspondente a Expositor Nº1, destinada a serviços, tipologia/divisões: 1, com a área bruta privativa de 0,72M2, sito na Rua de Bafatá nº 11, Cruz de Pau, Amora, inscrito na matriz predial da Freguesia de Amora, concelho de Seixal, sob o artigo U e descrito na Conservatória do Registo Predial de Amora sob o nº 2569/ U, com o valor patrimonial determinado no ano 2016 de 480,58. Verba n.º 15 - Prédio Urbano, fracção autónoma designada pela letra Y, correspondente a Expositor Nº4, destinada a serviços, tipologia/divisões: 1, com a área bruta privativa de 1,00M2, sito na Rua de Bafatá nº 11, Cruz de Pau, Amora, inscrito na matriz predial da Freguesia de Amora, concelho de Seixal, sob o artigo Y e descrito na Conservatória do Registo Predial de Amora sob o nº 2569/ Y, com o valor patrimonial determinado no ano 2016 de 664,63. Verba n.º 16 - Prédio Urbano, fracção autónoma designada pela letra Z, correspondente a Expositor Nº5, destinada a serviços, tipologia/divisões: 1, com a área bruta privativa de 1,00M2, sito na Rua de Bafatá nº 11, Cruz de Pau, Amora, inscrito na matriz predial da Freguesia de Amora, concelho de Seixal, sob o artigo Z e descrito na Conservatória do Registo Predial de Amora sob o nº 2569/ Z, com o valor patrimonial determinado no ano 2016 de 664,63. 02

5 FICHA DE IMÓVEL Lote 01 Valor Mínimo ,50 Da verba 1 à verba 16 Localização: Cruz de Pau, Rua de Bafatá 11 e 15 Freguesia: Amora Concelho: Seixal , Áreas Brutas Privativas Totais Área Total Área Coberta 966,415 m² MAPA 03

6 ANOTAÇÕES 04

7 ANOTAÇÕES 05

8 AS SO PORTU GU A ES ÇÃO CIA APDEL viribus in unitat AUTORIZAÇÃO 001 emitida pela DGAE S I N C E 1995