EDITAL DE 1 E 2 LEILÃO E INTIMAÇÃO

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1 COMARCA DE CANARANA MT JUIZO DA PRIMEIRA VARA CRIMINAL E CINTEL Rua Miraguai, n. 601, Bairro Jardim Tropical, Canarana/MT, CEP Fone: (66) e/ou (66) canarana.2vara@tjmt.jus.br EDITAL DE 1 E 2 LEILÃO E INTIMAÇÃO AUTOS N AÇÃO: CARTA PRECATÓRIA CÍVEL EXEQUENTE(S): COOPERATIVA AGROINDUSTRIAL DOS PRODUTORES RURAIS DO SUDOESTE GOIANO - COMIGO EXECUTADO(S): GILBERTO FERMINO ALVES BRANCO E CATARINA GABRIEL BRANCO Pelo presente, faz saber a todos, que será(ão) levado(s) à arrematação em primeiro e segundo leilão, o(s) bem(ns) de propriedade do(a)(s) Sr.(a)(s) GILBERTO FEFtMINO ALVES BRANCO E CATARINA GABRIEL BRANCO, na seguinte forma: PRIMEIRO LEILÃO: Dia 25 de junho 2019, com encerramento às 13:00h, por preço não inferior ao da avaliação. SEGUNDO LEILÃO: Dia 25 de junho 2019, com encerramento às 16:00h, para venda a quem mais der, não sendo aceito o preço vil, considerando-o como tal valor inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação. LOCAL DA REALIZAÇÃO DOS LEILÕES: Através do site DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Uma área de terras, situada no Município e Comarca de Canarana/MT, com área de 401,45 ha (quatrocentos e um hectares e quarenta e cinco ares), designado pelo lote n. 25 do loteamento denominado KULUENE I, que recebeu a denominação de FAZENDA IBIRAPUITÃ, com as seguintes características: Marco 1 2, Rumo 49 00' NW, Distancia metros, Confrontação: estrada R-1 e lotes rurais 20 e 19; Marco 2 3, Rumo 31 56' NE, Distancia metros, Confrontação. Linha Seca e lote rural n 26; Rumo 3 4, Rumo 58 04' SE, Distancia metros, Confrontação: Linha Seca e Reserva Técnica III; Marco 4-1, Rumo SW, Distancia metros, Confrontação: Linha Seca e Lote Rural n 24. Obs. Conforme informação do Oficial de Justiça, fls. 08, o imóvel é denominado por FAZENDA CRISTALINA, localizada na Rodovia MT 020, identificada com uma placa com os dizeres "FAZENDA CARANDA", não possui benfeitorias, com aproximadamente 100 ha de área desmatada/aberta, formada em pastagens, restante da área é cerrado/mata nativa, sendo 30 ha localizado no outro lado da Rodovia MT 020, que também é uma área de cerrado/mata nativa, que pertence a área de 401,45 ha (quatrocentos e um hectares e quarenta e cinco ares). Imóvel matriculado sob o n do Cartório de Registro de Imóveis do 1 Oficio da Comarca de Canarana/MT.

2 COMARCA DE CANARANA MT JUIZO DA PRIMEIRA VARA CRIMINAL E CÍVEL Rua Miraguai, n. 601, Bairro Jardim Tropical, Canarana/MT, CEP Fone: (66) e/ou (66) canarana.2vara(@timtjus.br (RE)AVALIAÇÃO: R$ ,00 (um milhão, seiscentos e cinco mil e oitocentos reais), em 24 de setembro de (RE)AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ ,94 (um milhão oitocentos e setenta e três mil, setecentos e seis reais e noventa e quatro centavos), em 25 de fevereiro de LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Conforme descrição acima. DEPOSITÁRIO(A): GILBERTO FERMINO ALVES BRANCO. ÔNUS: Consta Área de Reserva Legal referente a 20% (vinte por cento) da área total do imóvel; Hipoteca em favor do Banco Bradesco S/A; Penhora nos autos n , em favor do Banco Bradesco S/A, em trâmite na P Vara Cível da Comarca de Rio Verde/GO; Penhora nos autos n , em favor do Banco Bradesco S/A, em trâmite na ia Vara Cível da Comarca de Rio Verde/GO. Outros eventuais constantes na Matricula Imobiliária. VALOR DA DÍVIDA: R$ ,41 (setecentos e quarenta e um mil, sessenta e oito reais e quarenta e um centavos), em 12 de março de LEILOEIRO(S): Cirlei Freitas Balbino da Silva, JUCEMAT n. 22; Luiz Balbino da Silva, FAMATO n. 66/2013 e Joabe Balbino da Silva, Leiloeiro Oficial, inscrito na JUCEMAT n. 29, e Leiloeiro Oficial Rural, inscrito na FAMATO n. 67/2013. COMISSÃO DOS LEILOEIROS: A comissão devida será de 5% (cinco por cento), do valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante, em caso de adjudicação, suspensão, acordo, remissão ou pagamento será devido o importe de 2,5% (dois e meio por cento) do preço constantes da avaliação, a ser paga pelo executado, conforme dispositivo legal. LEILÃO NA MODALIDADE ELETRÔNICO: Quem pretender arrematar dito(s) bem(ns), deverá ofertar lanços pela Internet, através do site a partir do primeiro dia útil subsequente à publicação deste edital, devendo, para tanto, os interessados, efetuarem cadastramento prévio, no prazo máximo de até 24 horas de antecedência do leilão, confirmarem os lanços ofertados e recolherem a quantia respectiva na data designada para a realização do leilão, para fins de lavratura do termo próprio, ficando ciente de que os arrematantes terão o prazo de até 24 (vinte e quatro) horas para efetuar os pagamentos, salvo disposição judicial diversa. Ficam desde já cientes os interessados de que os lances oferecidos via INTERNET não garantem direitos ao participante em caso de insucesso por qualquer ocorrência, tais como, na conexão de

3 COMARCA DE CANARANA MT JUIZO DA PRIMEIRA VARA CRIMINAL E CINTEL Rua Miraguai, no. 601, Bairro Jardim Tropical, Canarana/MT, CEP Fone: (66) e/ou (66) canarana.2vara@tjmt.jus.br internet, no funcionamento do computador, na incompatibilidade de software ou quaisquer outras ocorrências. Desse modo, o interessado assume os riscos oriundos de falhas ou impossibilidades técnicas, não sendo cabível qualquer reclamação posterior. FORMAS DE PAGAMENTO: A arrematação far-se-á com depósito à vista ou conforme prevê o art. 895 do CPC/2015. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta aos leiloeiros: I) Até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação. II) Até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil, sendo entrada de 25% a ser comprovada em 24 horas e vencendo-se a primeira das demais parcelas em 30 dias após o respectivo leilão, corrigidas pela Taxa SELIC, a serem depositadas mediante guia própria e de forma vinculada à execução. Fica ciente o arrematante que, nos termos do parágrafo 1, artigo 895 do NCPC, no caso de arrematação com pagamento parcelado de bem imóvel, este ficará hipotecado como forma de garantia da execução, até o pagamento da última parcela.. A arrematação será subordinada à cláusula resolutiva expressa, constando da carta, de forma que será resolvida no caso de inadimplemento de qualquer das parcelas, restabelecendo-se a propriedade do executado ou terceiro garantidor. No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas, como indenização pelo retardamento da execução. Obs.: O pagamento à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. Na eventualidade de ser frustrada, no próprio leilão, a arrematação de determinado lote, por não atendimento pelo arrematante de requisito necessário, será facultado ao licitante que ofertou o segundo melhor lance, se houver e caso este tenha interesse, a confirmação da arrematação pelo último lance que ofertou. VENDA DIRETA: Restando negativo o leilão, fica desde já autorizada a venda direta do bem, observando-se as regras gerais e específicas já fixadas, inclusive os preços mínimos, e mais o seguinte: a) o prazo para os Leiloeiros promoverem a venda direta é de 90 (noventa) dias; b) será admitido o parcelamento da venda de veículos automotores em geral em 06 parcelas iguais e sucessivas, vencendo a primeira trinta dias depois de concretizada a venda, acrescidas da Taxa SELIC; c) o pagamento das parcelas deverá ser feito mediante depósito judicial em conta vinculada a este processo e aberta quando do primeiro recolhimento; d) o veículo será gravado com penhor e/ou restrição à venda no RENAJUD. Ressalto que a inserção da restrição deverá ser solicitada pelo leiloeiro ao magistrado após a realização da venda direta; d) a venda direta de imóveis poderá ser realizada de forma parcelada, desde que respeitadas as regras específicas antes fixadas para tanto. Restando inviabilizada a venda direta dos bens, propostas de compra por valores inferiores a esses balizamentos poderão ser submetidas à apreciação judicial para provimento específico.

4 COMARCA DE CANARANA MT JUÍZO DA PRIMEIRA VARA CRIMINAL E CÍVEL Rua Miragual, n. 601, Bairro Jardim Tropical, CanaranafMT, CEP Fone: (66) e/ou (66) canarana.2vara@tjmt.jus.br INTIMAÇÃO: Fica(m) desde logo intimado(s) o(s) devedor(es), GILBERTO FERMINO ALVES BRANCO sua cônjuge CATARINA GABRIEL BRANCO, e BANCO BRADESCO S/A, na qualidade de Credor Hipotecário, bem como os eventuais: coproprietários; proprietário de terreno e/ou titular de: usufruto, uso, habitação, enfiteuse, direito de superfície, concessão de uso especial para fins de moradia ou concessão de direito real de usb; credor pignoraticio, hipotecário, anticrético, fiduciário ou com penhora anteriormente averbada; promitente comprador/vendedor; União, Estado e Município no caso de bem tombado, das datas acima, se por ventura não forem encontrados para a intimação pessoal, bem como para os efeitos do art. 889, inciso I, do Código de Processo Civil/2015 e de que, antes da arrematação e da adjudicação do(s) bem(ns), poderá(ão) remir a execução, consoante o disposto no art. 826 do Código de Processo Civi1/2015. Fica(m) cientificado(s) de que o prazo para a apresentação de quaisquer medidas processuais contra os atos expropriatórios contidas no 1 do art. 903 do CPC será de dez dias após o aperfeiçoamento da arrematação (art. 903, 2 do Código de Processo Civil/2015). E, para que chegue ao conhecimento de todos e no futuro ninguém possa alegar ignorância, expediu-se o presente edital que será publicado e afixado na forma da Lei. Eu, Raquel Merjane do Amaral, Técnica Judiciária, digitei. Canarana/MT, 14 de março de MARIA AMELIA DEDONE COSTA Gestor(a) Judiciário(a) Autorizado(a) pelo Provimento n. 56/2007-CGJ

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9 COMARCA DE CANARANA JUÍZO DA PRIMEIRA VARA CRIMINAL E CÍVEL Rua Miraguaí, nº. 601, Bairro Jardim Tropical, Canarana/MT, CEP Fone: (66) e/ou (66) canarana.1vara@tjmt.jus.br EDITAL DE 1º E 2º LEILÃO E INTIMAÇÃO AUTOS Nº CÓDIGO: NÚMERO/ANO: 369/2008 AÇÃO: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL EXEQUENTE(S): BANCO DO BRASIL S/A EXECUTADO(S): N. BANG FIETZ & CIA LTDA -ME. (CNPJ / ) AVALISTAS: EDEMAR FIETZ (CPF ); TEREZINHA GOMES DA SILVA (CPF ) e NELLY BANG FIETZ (CPF ) DATA DA DISTRIBUIÇÃO DA AÇÃO: 05/11/2008. Pelo presente, faz saber a todos, que será(ão) levado(s) à arrematação em primeiro e segundo leilões, o(s) bem(ns) de propriedade do(a)(s) Sr.(a)(s) NELLY BANG FIETZ, na seguinte forma: PRIMEIRO LEILÃO: Dia 25/06/2019, com encerramento às 13:00h, por preço não inferior ao da avaliação. SEGUNDO LEILÃO: Dia 25/06/2019, com encerramento às 16:00h, para venda a quem mais der, não sendo aceito o preço vil, considerando-o como tal valor inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação. LOCAL DA REALIZAÇÃO DOS LEILÕES: Exclusivamente através do site DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Um salão comercial, padrão normal, térreo, andar livre, em alvenaria, cobertura em amianto, piso cerâmico, forrado em PVC, aberturas em metal e vidro, portas em vidro temperado, com área aproximada de 440,00m² (quatrocentos e quarenta metros quadrados), aparentemente em bom estado de conservação tendo mais ou menos 25 anos. O salão encontra-se edificado em cima de um terreno com a área de 800,00m² (oitocentos metros quadrados) referente ao lote nº. 08 da quadra nº. 39 do loteamento Projeto Canarana I, com os limites e confrontações constantes na matrícula imobiliária. Imóvel matriculado sob o nº no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Canarana/MT. Obs.: O terreno por ser extenso possuí outras benfeitorias, porém, como o mesmo é divisível, a execução se prosseguiu apenas sobre o salão (fls. 221/222). (RE)AVALIAÇÃO: R$ ,20 (trezentos e vinte e três mil, quinhentos e quarenta e cinco reais e vinte centavos), em 29 de junho de (RE)AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ ,31 (trezentos e quarenta e cinco mil, quatrocentos e quarenta reais e trinta e um centavos), em 31 de maio de 2019.

10 COMARCA DE CANARANA JUÍZO DA PRIMEIRA VARA CRIMINAL E CÍVEL Rua Miraguaí, nº. 601, Bairro Jardim Tropical, Canarana/MT, CEP Fone: (66) e/ou (66) canarana.1vara@tjmt.jus.br LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Conforme descrição acima. DEPOSITÁRIO(A): NELLY BANG FIETZ, Rua Miraguaí, nº. 527, Centro, Canarana/MT. ÔNUS: Consta Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A. Outros eventuais constantes na Matrícula Imobiliária. VALOR DA DÍVIDA: R$ ,61 (cento e oitenta e quatro mil, novecentos e noventa e um reais e sessenta e um centavos), em 04 de outubro de LEILOEIRO(S): Cirlei Freitas Balbino da Silva, Leiloeira Oficial, JUCEMAT nº. 022; Luiz Balbino da Silva, Leiloeiro Rural, FAMATO nº. 66/2013 e Joabe Balbino da Silva, Leiloeiro Oficial e Rural, JUCEMAT nº. 29 e FAMATO nº. 67/2013. COMISSÃO DOS LEILOEIROS: A comissão devida será de 5% (cinco por cento), do valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante, em caso de adjudicação, suspensão, acordo, remissão ou pagamento será devido o importe de 2,5% (dois e meio por cento) do preço constantes da avaliação, a ser paga pelo executado, conforme dispositivo legal. LEILÃO NA MODALIDADE ELETRÔNICO: Quem pretender arrematar dito(s) bem(ns), deverá ofertar lanços pela Internet, através do site a partir do primeiro dia útil subsequente à publicação deste edital, devendo, para tanto, os interessados, efetuarem cadastramento prévio, no prazo máximo de até 24 horas de antecedência do leilão, confirmarem os lanços ofertados e recolherem a quantia respectiva na data designada para a realização do leilão, para fins de lavratura do termo próprio, ficando ciente de que os arrematantes terão o prazo de até 24 (vinte e quatro) horas para efetuar os pagamentos, salvo disposição judicial diversa. Ficam desde já cientes os interessados de que os lances oferecidos via INTERNET não garantem direitos ao participante em caso de insucesso por qualquer ocorrência, tais como, na conexão de internet, no funcionamento do computador, na incompatibilidade de software ou quaisquer outras ocorrências. Desse modo, o interessado assume os riscos oriundos de falhas ou impossibilidades técnicas, não sendo cabível qualquer reclamação posterior. FORMAS DE PAGAMENTO: A arrematação far-se-á com depósito à vista ou conforme prevê o art. 895 do CPC/2015. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta aos leiloeiros: I) Até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação. II) Até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil, sendo entrada de 25% a ser comprovada em 24 horas e vencendo-se a primeira das demais parcelas em 30 dias após o respectivo leilão, corrigidas pela Taxa SELIC, a serem depositadas mediante guia própria e de forma vinculada à execução. Fica

11 COMARCA DE CANARANA JUÍZO DA PRIMEIRA VARA CRIMINAL E CÍVEL Rua Miraguaí, nº. 601, Bairro Jardim Tropical, Canarana/MT, CEP Fone: (66) e/ou (66) canarana.1vara@tjmt.jus.br ciente o arrematante que, nos termos do parágrafo 1º, artigo 895 do NCPC, no caso de arrematação com pagamento parcelado de bem imóvel, este ficará hipotecado como forma de garantia da execução, até o pagamento da última parcela.. A arrematação será subordinada à cláusula resolutiva expressa, constando da carta, de forma que será resolvida no caso de inadimplemento de qualquer das parcelas, restabelecendo-se a propriedade do executado ou terceiro garantidor. No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas, como indenização pelo retardamento da execução. Obs.: O pagamento à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. Na eventualidade de ser frustrada, no próprio leilão, a arrematação de determinado lote, por não atendimento pelo arrematante de requisito necessário, será facultado ao licitante que ofertou o segundo melhor lance, se houver e caso este tenha interesse, a confirmação da arrematação pelo último lance que ofertou. VENDA DIRETA: Restando negativo o leilão, fica desde já autorizada a venda direta do bem, observando-se as regras gerais e específicas já fixadas, inclusive os preços mínimos, e mais o seguinte: a) o prazo para os Leiloeiros promoverem a venda direta é de 90 (noventa) dias; b) será admitido o parcelamento da venda de veículos automotores em geral em 06 parcelas iguais e sucessivas, vencendo a primeira trinta dias depois de concretizada a venda, acrescidas da Taxa SELIC; c) o pagamento das parcelas deverá ser feito mediante depósito judicial em conta vinculada a este processo e aberta quando do primeiro recolhimento; d) o veículo será gravado com penhor e/ou restrição à venda no RENAJUD. Ressalto que a inserção da restrição deverá ser solicitada pelo leiloeiro ao magistrado após a realização da venda direta; d) a venda direta de imóveis poderá ser realizada de forma parcelada, desde que respeitadas as regras específicas antes fixadas para tanto. Restando inviabilizada a venda direta dos bens, propostas de compra por valores inferiores a esses balizamentos poderão ser submetidas à apreciação judicial para provimento específico. INTIMAÇÃO: Fica(m) desde logo intimado(s) o(s) devedor(es), N. BANG FIETZ & CIA LTDA -ME., na pessoa de seu Representante Legal; EDEMAR FIETZ; TEREZINHA GOMES DA SILVA e NELLY BANG FIETZ, e seus respectivos cônjuges se casados forem; E na qualidade de Credor Hipotecário o BANCO DO BRASIL S/A, na pessoa de seu Representante Legal, bem como os eventuais: coproprietários; proprietário de terreno e/ou titular de: usufruto, uso, habitação, enfiteuse, direito de superfície, concessão de uso especial para fins de moradia ou concessão de direito real de uso; credor pignoratício, hipotecário, anticrético, fiduciário ou com penhora anteriormente averbada; promitente comprador/vendedor; União, Estado e Município no caso de bem tombado, das datas acima, se por ventura não forem encontrados para a intimação pessoal, bem como para os efeitos do art. 889, inciso I, do Código de Processo Civil/2015 e de que, antes da arrematação e da adjudicação do(s) bem(ns), poderá(ão) remir a execução, consoante o disposto no art. 826 do Código de Processo Civil/2015. Fica(m) cientificado(s) de que

12 COMARCA DE CANARANA JUÍZO DA PRIMEIRA VARA CRIMINAL E CÍVEL Rua Miraguaí, nº. 601, Bairro Jardim Tropical, Canarana/MT, CEP Fone: (66) e/ou (66) canarana.1vara@tjmt.jus.br o prazo para a apresentação de quaisquer medidas processuais contra os atos expropriatórios contidas no 1º do art. 903 do CPC será de dez dias após o aperfeiçoamento da arrematação (art. 903, 2º do Código de Processo Civil/2015). E, para que chegue ao conhecimento de todos e no futuro ninguém possa alegar ignorância, expediu-se o presente edital que será publicado e afixado na forma da Lei. Eu, Raquel Marjane do Amaral, Técnica Judiciária, digitei. Canarana/MT, 03 de junho de MARIA AMELIA DEDONE COSTA Gestor(a) Judiciário(a) Autorizado(a) pelo Provimento nº. 56/2007-CGJ