Gustavo Martins Rocha Leiloeiro Público Oficial do Estado do Maranhão Matricula n.º 017/06

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1 Gustavo Martins Rocha Leiloeiro Público Oficial do Estado do Maranhão Matricula n.º 017/06 EDITAL DE LEILÃO Nº 001/2018 A Câmara Municipal de São Domingos do Maranhão/MA, CNPJ nº / ; torna público, para conhecimento de todos os interessados que fará realizar, LEILÃO, do tipo maior lance para alienação de um imóvel de sua propriedade, devidamente aprovado pela Câmara Municipal, a ser realizado pelo Leiloeiro Público Oficial do Estado do Maranhão, Gustavo Martins Rocha, matricula de nº 017/06, atendida a legislação, amparada na Lei nº /93 e do Decreto nº /32, especificações e formalidades seguintes. 1 - DO OBJETO, DATA DE REALIZAÇÃO E LOCAL Imóvel de propriedade da A Câmara Municipal de São Domingos do Maranhão/MA, relacionado e descrito no Anexo I do presente Edital O Leilão será realizado no dia 27 de novembro de 2018, às 10 horas, no escritório do leiloeiro na Rua Quéops, n 12, Sala 106, Edif. Executive Center, Renascença II, São Luís/MA ou através do site DA HABILITAÇÃO 2.1 Para participar do Leilão o interessado deverá apresentar antes do leilão a sua Carteira de Identidade e CPF se for Pessoa Física, caso seja Pessoa Jurídica, deverá apresentar CNPJ e Inscrição Estadual ou Municipal se for o caso. 3 - DO PREÇO MÍNIMO E DAS FORMAS DE PAGAMENTO O preço mínimo da venda, para o imóvel, é o constante no Anexo I, deste Edital, admitindo-se lances para pagamento em Reais (R$), à vista O imóvel somente poderá receber propostas para pagamento total à vista, sendo que após a compra o arrematante deverá depositar como caução 5% (cinco por cento) sobre o valor total de venda na conta da Câmara como caução e 5% (cinco por cento) na conta do Leiloeiro como pagamento da comissão. 3.3 Os outros 95% (noventa e cinco por cento) restantes deverão ser depositados na conta da Câmara até o prazo de 15 dias corridos a contar da data de realização do Leilão. 3.4 Caso os valores devidos não sejam pagos fica anulada a venda. 4 - DOS LANCES Os lances são verbais e deverão ser ofertados no leilão pelos interessados ou seus procuradores, estes devidamente investidos por instrumento de mandato, com firma do outorgante reconhecida por tabelião. 5 - DA APURAÇÃO DO LANCE VENCEDOR Será considerado lance vencedor aquele que resultar no maior valor acima do preço mínimo apresentado no ato do leilão. 6 - DOS PAGAMENTOS NO ATO DO LEILÃO O arrematante paga ao leiloeiro, no ato do leilão, o valor da comissão do leiloeiro, correspondente a 5 % do lance vencedor O valor da comissão do leiloeiro não compõe o valor do lance ofertado. 6.2 O arrematante paga a Câmara, no ato do leilão, a título de sinal para garantia, o valor correspondente a 5% do lance ofertado Os pagamentos no ato far-se-ão através de depósito em conta corrente, sendo um de valor correspondente à comissão do leiloeiro e o outro referente ao sinal. 6.4 O não pagamento do lance e da comissão do leiloeiro no ato do leilão implicará ao arrematante faltoso as penalidades da Lei, que prevê, no caso de inadimplência, a denúncia criminal e a execução judicial contra o mesmo. 6.5 O não pagamento imediato do lance e da comissão do leiloeiro no ato do leilão fará com que o imóvel volte a ser leiloado a partir do lance inicial no mesmo evento.

2 7 DOS AUTOS DO LEILÃO Será elaborado no leilão o Auto do Leilão contendo, para cada imóvel, o valor do lance vencedor e dados do arrematante, bem como demais acontecimentos relevantes O Auto do Leilão será assinado pelo arrematante. 7.3 O Auto do Leilão informará a não ocorrência de lance para o imóvel, se for o caso. 8 - DA HOMOLOGAÇÃO E DIVULGAÇÃO DO RESULTADO OFICIAL A homologação do resultado do leilão é efetuada pelo Leiloeiro e constará na Ata de Leilão. 9 - DA CONVOCAÇÃO DO ARREMATANTE O arrematante terá o prazo máximo de 15 (quinze) dias corridos, contados da data do Leilão Público, para entregar comprovante de deposito do pagamento pendente à Câmara Municipal de São Domingos do Maranhão O arrematante que não comparecer à Câmara no prazo acima estipulado para finalizar a contratação, será considerado desistente O pagamento a que se refere o subitem anterior será feito mediante deposito em conta corrente de propriedade da Câmara Municipal de São Domingos do Maranhão que formalizará a venda A escritura pública será firmada em até 30 dias corridos após a realização do Leilão Público Serão da responsabilidade do adquirente: todas as despesas necessárias à lavratura da escritura; A iniciativa necessária à lavratura da escritura, inclusive a obtenção de guias, declarações e documentos exigíveis, com o consequente pagamento, às suas expensas, de taxas, impostos, emolumentos, registros, etc Apresentação junto à Câmara da escritura registrada DA DESISTÊNCIA O arrematante interessado em desistir da compra do imóvel deverá preencher o Termo de Desistência, que constitui o Anexo II deste Edital. 11 DA MULTA 11.1 Os valores recolhidos pelo arrematante, no ato do leilão, a título de comissão de leiloeiro e sinal para garantia da contratação são revertidos em multa, nos casos de: desistência; não cumprimento do prazo para pagamento; Não formalização da venda no prazo ou na forma estabelecida, por motivos ocasionados pelo arrematante descumprimento de quaisquer outras condições estabelecidas no presente Edital DAS DISPOSIÇÕES FINAIS Não poderão participar da presente licitação, empregados e dirigentes da Câmara Municipal de São Domingos do Maranhão, bem como seus cônjuges e/ou companheiros Não poderão participar da presente licitação interessado que possua familiar (cônjuge, companheiro ou parente em linha reta ou colateral, por consanguinidade) detentor de: cargo comissionado que atue na área demandante da licitação; cargo comissionado que atue na área que realiza a licitação; autoridade da Câmara hierarquicamente superior às áreas supramencionadas Nenhuma diferença porventura comprovada nas dimensões do imóvel pode ser invocada, a qualquer tempo, como motivo para compensações ou modificações no preço ou nas condições de pagamento, ficando a cargo e ônus do adquirente a sua regularização A Câmara se responsabilizará pela desocupação de possíveis moradores ou ocupantes e o imóvel será vendido no estado de ocupação e conservação em que se encontra O adquirente, declara-se ciente e plenamente informado de que sobre o imóvel, podem pender débitos de natureza fiscal (IPTU) e quaisquer taxas incidentes sobre o

3 imóvel. Tais débitos gerados até a data da venda são de responsabilidade e serão arcados pela Câmara Não reconhecerá a Câmara quaisquer reclamações de terceiros com quem venha o arrematante a transacionar o imóvel objeto da licitação A participação no presente leilão público implica, no momento em que o lance for considerado vencedor no leilão, na concordância e aceitação de todos os termos e condições deste "Edital de Leilão Público", bem como submissão às demais obrigações legais decorrentes O arrematante é responsável pela fidelidade e legitimidade das informações e documentos apresentados Informações detalhadas sobre o leilão podem ser obtidas no escritório do Leiloeiro Público Oficial, Sr. Gustavo Martins Rocha, no endereço abaixo: Rua Quéops, Quadra 22, n 11, Sala 106, Edifício Executive Center, Renascença II, São Luís/MA. Telefones: Fixo: (98) ; Tim: (98) ; Vivo: (98) grleiloes@grleiloes.com; fotos e lances no site: Para dirimir qualquer questão que decorra direta ou indiretamente deste Edital, fica eleito o foro da Comarca de São Domingos do Maranhão/MA, Estado do Maranhão INTEGRAM ESTE EDITAL: Anexo I - Relação dos Imóveis Anexo II - Termo de Desistência Anexo III Levantamento topográfico e memorial descritivo. São domingos do Maranhão/MA, 05 de novembro de Gustavo Martins Rocha Leiloeiro Público Oficial do Estado do Maranhão Matricula n 017/06

4 Anexo I - RELAÇÃO DE IMÓVEIS. Número do Leilão: 001/2018 Câmara Municipal de São Domingos do Maranhão. Item Endereço Descrição Lance mínimo (Avaliação) 01 Prédio da Câmara Municipal de São Domingos na Rua José Tibúrcio Feio, s/nº, Centro, São Domingos do Maranhão/MA. Um terreno com 8,70 m de frente, 13,50 m de lado direito, 13,50 m pelo lado esquerdo e de 8,70 m de fundo. Área total de 117,45 m². R$ ,00

5 Anexo II - TERMO DE DESISTÊNCIA Eu,, tendo participado do Leilão Público da Câmara Municipal de São Domingos do Maranhão nº 001/2018, para aquisição do imóvel constante no item nº 01 situado na Rua José Tibúrcio Feio, s/nº, Centro, São Domingos do Maranhão/MA, venho tornar pública minha desistência da referida aquisição. Esta desistência tem caráter definitivo, nada tendo o desistente a reclamar com referência à licitação supramencionada, ou com relação ao imóvel objeto do presente termo. Declaro estar ciente de que a presente desistência importa no pagamento da multa prevista no Edital de Leilão Público. São Domingos do Maranhão/MA, de de Assinatura do arrematante Assinatura do representante da Câmara Municipal de São Domingos do Maranhão/MA

6 Anexo III CERTIDÕES E PLANTA DO IMÓVEL

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