Prefeitura Municipal de Nova Viçosa 1 Segunda-feira Ano IX Nº 1089 Prefeitura Municipal de Nova Viçosa publica: Decreto nº. 4.159/2015 - Aprova o loteamento denominado loteamento Granville e dá outras providências. Decreto nº 4.162/2015 - Aprova o loteamento consolidado denominado Cidade Alta e revoga o decreto nº. 3.995/2014 de 18 de junho de 2014 e dá outras providências. Licença Ambiental Simplificada do Processo RLAS nº 004/2014 - Concede licença ambiental simplificada a SMR Santana Incorporadora LTDA - ME. Gestor - Marvio Lavor Mendes / Secretário - Governo / Editor - Ass. Comunicação Nova Viçosa - BA
Segunda-feira 2 - Ano IX - Nº 1089 Nova Viçosa Decretos DECRETO Nº. 4.159/2015 APROVA O LOTEAMENTO DENOMINADO LOTEAMENTO GRANVILLE e dá outras providências. O PREFEITO MUNICIPAL DE NOVA VIÇOSA, no uso de suas atribuições legais conferidas pelos incisos IV e VI, do artigo 60, da Lei Orgânica Municipal; no artigo 102 da Lei Municipal nº. 261/06 (PDDU), e no artigo 16 da Lei Federal nº. 6.766/79. DECRETA: Art. 1º - Fica aprovado o loteamento denominado LOTEAMENTO GRANVILLE, no Distrito de Posto da Mata, Município de Nova Viçosa BA, com as respectivas Plantas e Memorial Descritivo em anexo e conforme o Processo Administrativo de Licença Simplificada da SEMMA LS nº 004/2014, com área total 283.375,00 m² (duzentos e oitenta e três mil trezentos e setenta e cinco metros quadrados) área total do empreendimento, divididos em 724 (setecentos e vinte e quatro) lotes correspondente a 184.165,38m² (cento e oitenta e quatro mil cento e sessenta e cinco metros quadrados e trinta e oito centímetros quadrados) correspondente a 64,99% (sessenta e quatro e noventa e nove por centos) da área total, 86.577,36 m² (oitenta e seis mil quinhentos e setenta e sete metros quadrados e trinta e seis centímetros quadrados) de vias públicas e arruamentos correspondente 30.55% (trinta, cinquenta e cinco por cento) da área total, 8.012,51 m² (oito mil e doze metros quadrados e cinquenta e um centímetros quadrados) ou 2,83% (dois e oitenta e três por cento) de Áreas Institucionais e 4.619,75m² (quatro mil seiscentos e dezenove metros quadrados e setenta e cinco centímetros quadrados) ou 1,63% (um e sessenta e três por cento) de área de praças, mediante o cumprimento de Legislação vigente, que terá sua administração sob a 1
Nova Viçosa Segunda-feira 3 - Ano IX - Nº 1089 responsabilidade da SMR SANTANA INCORPORADORA LTDA, proprietário do terreno e do empreendimento. Parágrafo Único A expedição de alvará de construção pela Prefeitura fica condicionada sempre ao cumprimento da Lei Municipal nº. 208/03, de 29 de dezembro de 2003, que institui o Código de Obras do Município e demais legislação pertinentes. Art. 2º - O loteamento objeto desta Lei está localizado dentro do perímetro urbano do Distrito de Posto da Mata, Município de Nova Viçosa BA, registrado no Cartório de Registro de Imóveis local sob a Matricula nº. 7.668 Livro 02 Em 15/10/2014, de Propriedade Rural denominado FAZENDA KM 104, de Propriedade da SMR SANTANA INCORPORADORA LTDA, proprietário do terreno e do empreendimento. Art. 3º - Os adquirentes de terrenos no Loteamento denominado LOTEAMENTO GRANVILLE ficam obrigados ao cumprimento das exigências da legislação Municipal pertinente ao pagamento dos impostos, taxas e contribuições bem como às normas de postura e edificações. Art. 4º - A liberação dos alvarás de construção só poderá ocorrer após a abertura de todas as vias de acesso, escoamento das águas pluviais, instalação de meio fio e implantação da rede de energia elétrica, que serão de responsabilidade da SMR SANTANA INCORPORADORA LTDA, proprietário do terreno e do empreendimento. Art. 5º - Os alvarás ficam condicionados ainda à apresentação de projetos de engenharia, para qualquer tamanho de construção. 2
Segunda-feira 4 - Ano IX - Nº 1089 Nova Viçosa Parágrafo Único - Após o registro do empreendimento no Cartório de Registro de Imóveis local e até a venda de terrenos, os impostos serão pagos pelo administrador do empreendimento, e depois da venda, pelo comprador respectivo. Art. 6º - As construções deverão atender às exigências do Código de Obras e Posturas no que se refere aos afastamentos frontais e laterais. Art. 7º - É declarado, para os efeitos do artigo 2º da Lei Federal nº. 6.766, de 19 de dezembro de 1979, que o loteamento denominado LOTEAMENTO GRANVILLE está inserido dentro do perímetro urbano do Distrito de Posto da Mata, Município de Nova Viçosa/BA. Art. 8º - Este Decreto entra em vigor na data de sua publicação. Art. 9º - Registre-se e publique-se. Gabinete do Prefeito Municipal de Nova Viçosa aos cinco dias do mês de janeiro do ano de dois mil e quinze. MARVIO LAVOR MENDES Prefeito Municipal 3
Nova Viçosa Segunda-feira 5 - Ano IX - Nº 1089 DECRETO Nº. 4.162/2015 APROVA O LOTEAMENTO CONSOLIDADO DENOMINADO CIDADE ALTA E REVOGA O DECRETO Nº. 3.995/2014 DE 18 DE JUNHO DE 2014 e dá outras providências. O PREFEITO MUNICIPAL DE NOVA VIÇOSA, no uso de suas atribuições legais conferidas pelos incisos IV e VI, do artigo 60, da Lei Orgânica Municipal; no artigo 102 da Lei Municipal nº. 261/06 (PDDU), e no artigo 16 da Lei Federal nº. 6.766/79. Considerando o que consta no Processo Administrativo nº. 012/2014 que versa sobre a Regularização de loteamento consolidado no distrito de Posto da Mata denominado Cidade Alta que tem previsão no Plano Diretor Urbano Lei nº. 261/2006; Considerando que dentro da área do presente loteamento há Áreas de Preservação Permanente APP com previsão no PDU Lei 261/2006 e devem ser mantidas da forma como fixada; Considerando as condicionantes e indicações da Secretaria Municipal de Meio Ambiente SEMMA e da Secretaria de Viação, Obras e Serviços Públicos; Considerando que já existem várias transmissões feitas junto ao Cartório de Registro de Imóveis através de desmembramento e que devem ser garantidos direitos de terceiros; Considerando que os desmembramentos levados ao registro de imóveis devem ser excluídos da consolidação do presente loteamento. DECRETA: Art. 1º - Fica aprovado o loteamento consolidado denominado CIDADE ALTA, no Distrito de Posto da Mata, Município de Nova Viçosa BA, com as respectivas Plantas e Memorial Descritivo em anexo e conforme o Processo Administrativo nº. 012/2014, com área total 123.917,20 m² (cento e vinte e três mil novecentos e dezessete metros quadrados e vinte centímetros quadrados) área total do empreendimento, divididos em 262 (duzentos e sessenta e dois) lotes correspondente à 82.415,35 m² (oitenta e dois mil quatrocentos e quinze metros 1
Segunda-feira 6 - Ano IX - Nº 1089 Nova Viçosa quadrados e trinta e cinco centímetros quadrados) ou 66,51% (sessenta e seis e cinquenta e um por centos); 41.102,75m² (quarenta e um mil cento e dois metros quadrados e setenta e cinco centímetros quadrados) ou 33,17% (trinta e três e dezessete por cento) de área de arruamento, 399,10m² (trezentos e noventa e nove metros quadrados e dez centímetros quadrados) ou 0,32% (trinta e dois décimo de um por cento) de praça, mediante o cumprimento de Legislação vigente, que terá sua administração sob a responsabilidade ALMEIDA GRIFFO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, CNPJ nº. 16.411.894/0001-42 proprietário do terreno e do empreendimento. Parágrafo Único A expedição de alvará de construção pela Prefeitura fica condicionada sempre ao cumprimento da Lei Municipal nº. 208/03, de 29 de dezembro de 2003, que institui o Código de Obras do Município. Art. 2º - O loteamento objeto desta Lei está localizado dentro do perímetro urbano do Distrito de Posto da Mata, Município de Nova Viçosa BA, situado à margem da Rodovia BR 418 e Córrego Duplex, Posto da Mata, registrado no Cartório de Registro de Imóveis local sob a Matricula nº. 571 Livro 02 Em 05 de março de 1995, de Propriedade Rural denominado RANCHO COLORADO, de Propriedade da ALMEIDA GRIFFO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. Art. 3º - Os adquirentes de terrenos no Loteamento consolidado CIDADE ALTA ficam obrigados ao cumprimento das exigências da legislação Municipal pertinente ao pagamento dos impostos, taxas e contribuições bem como às normas de postura e edificações. Art. 4º - A liberação dos alvarás de construção só poderá ocorrer após a abertura de todas as vias de acesso, escoamento das águas pluviais, instalação de meio fio e implantação da rede de energia elétrica, que serão de responsabilidade do proprietário ALMEIDA GRIFFO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, proprietário do terreno e do empreendimento. Art. 5º - Os alvarás ficam condicionados ainda à apresentação de projetos de engenharia, para qualquer tamanho de construção. Parágrafo Único - Após o registro do empreendimento no Cartório de Registro de Imóveis local e até a venda de terrenos, os impostos serão pagos pelo administrador do empreendimento, e depois da venda, pelo comprador respectivo. 2
Nova Viçosa Segunda-feira 7 - Ano IX - Nº 1089 Art. 6º - As construções deverão atender às exigências do Código de Obras e Posturas no que se refere aos afastamentos frontais e laterais. Art. 7º - É declarado, para os efeitos do artigo 2º da Lei Federal nº. 6.766, de 19 de dezembro de 1979, que o loteamento consolidado CIDADE ALTA está inserido dentro do perímetro urbano do Distrito de Posto da Mata, Município de Nova Viçosa/BA. Art. 8º - Este Decreto entra em vigor na data de sua publicação. Art. 9º - Revogadas as disposições em contrário, especialmente o Decreto nº. 3.995/2014 de 18 de junho de 2014. Art. 10º - Registre-se e publique-se. Gabinete do Prefeito Municipal de Nova Viçosa aos cinco dias do mês de janeiro do ano de dois mil e quinze. MARVIO LAVOR MENDES Prefeito Municipal 3
Segunda-feira 8 - Ano IX - Nº 1089 Nova Viçosa Atos Administrativos
Nova Viçosa Segunda-feira 9 - Ano IX - Nº 1089