PROGRAMA DE HASTA PÚBLICA Para atribuição do direito de ocupação efectiva, de natureza precária, de lugares no Mercado Municipal Eng.º Silva e Mercado Municipal de Buarcos do Município da Figueira da Foz Artigo 1.º Identificação Os lugares objecto de hasta pública localizam-se no Mercado Municipal Eng.º Silva e no Mercado Municipal de Buarcos, e encontram-se identificados nos Anexos A e C ao presente Programa de Hasta Pública. Artigo 2.º Hasta Pública De acordo com o Regulamento dos Mercados Municipais da Figueira da Foz em vigor e do presente programa, a hasta pública para atribuição do direito de ocupação efectiva, de natureza precária, de lugares no Mercado Municipal Eng. Silva e do Mercado Municipal de Buarcos, realizar-se-á no Salão Nobre do Município da Figueira da Foz, no dia 11 de Maio de 2009, pela 10.00 horas, perante a Comissão para esse fim nomeada. Artigo 3.º Validade do Direito de Ocupação De acordo com o Regulamento dos Mercados Municipais da Figueira da Foz em vigor, a validade do direito de ocupação dos lugares caduca em 31 de Dezembro de cada ano, e será automaticamente renovado por anos sucessivos, independentemente de qualquer formalidade, desde que tal convenha ao interesse municipal e ao interessado. Artigo 4.º Consulta do Processo 1. O presente processo é constituído pelo Regulamento dos Mercados Municipais da Figueira da Foz em vigor, pelo Programa de Hasta Pública e respectivos anexos, Tabela de Taxas e Hasta Pública Para Lugares do Mercado Municipal Eng.º Silva e Mercado Municipal de Buarcos 1
Licenças e planta de localização dos lugares (lojas, tabuleiros, bancas e módulos) em ambos os mercados municipais. 2. O presente processo estará disponível para consulta na Secção de Taxas e Licenças, do Departamento Administrativo, Financeiro e de Recursos Humanos, da Câmara Municipal da Figueira da Foz, desde a data de publicação do Edital até ao dia anterior à data da realização da hasta pública, entre as 9.00 horas as 12.00 horas e entre as 14.00 horas as 17.00 horas. Artigo 5.º Acto de arrematação em hasta pública 1. A arrematação em hasta pública decorrerá perante uma comissão nomeada pela Câmara Municipal, a qual será anunciada por Edital, no qual deverão constar as condições e base de licitação estabelecidas pela Câmara Municipal e que será afixado nos locais públicos do costume e publicado num dos jornais mais lidos da região, com a antecedência mínima de 30 (trinta) dias. 2. A referida Comissão será constituída por três elementos efectivos, um dos quais presidirá, e dois suplentes, designados pela Câmara Municipal, sem prejuízo de, por questões logísticas ou de funcionalidade, poder ser prestado apoio por quaisquer outros funcionários municipais, ou de, em caso de falta de qualquer dos membros efectivos, o Presidente da Câmara designar substituto. 3. Na ausência ou impedimento do presidente da referida comissão, o mesmo será substituído pelo primeiro vogal efectivo. Artigo 6.º Concorrentes 1. Serão admitidas a concurso as pessoas singulares ou colectivas, legalmente autorizadas a exercer a actividade comercial, devendo estas fazerem-se representar através de procuração ou credencial idónea. 2. A representação legal, apenas será aceite relativamente a uma única pessoa singular ou colectiva, consoante o caso. 3. Os concorrentes ou os seus representantes, devem fazer-se acompanhar pelos respectivos Bilhetes de Identidade e Cartão de Identificação Fiscal. Hasta Pública Para Lugares do Mercado Municipal Eng.º Silva e Mercado Municipal de Buarcos 2
4. A prova dos poderes de representação far-se-á mediante procuração com poderes especiais para o efeito ou, no caso de pessoas colectivas, cópia do pacto social ou de certidão da respectiva Conservatória do Registo Comercial. 5. Só os interessados presentes, ou as pessoas que para o efeito estejam devidamente mandatadas, poderão intervir no acto público. 6. Serão excluídos da hasta pública, os concorrentes que tendo oferecido o maior lanço acima da base de licitação estabelecida, não façam o pagamento de 50% do preço da arrematação no acto da praça. Artigo 7.º Base de licitação 1. A Base de Licitação para cada espaço, bem como os lanços mínimos são os que constam no Anexo B e D ao presente Programa de Hasta Pública. 2. A licitação dos espaços da presente Hasta deve obedecer ao estipulado no nº 3 do art. 11º do Regulamento dos Mercados Municipais da Figueira da Foz. Artigo 8.º Esclarecimentos Antes do início da hasta pública serão prestados os esclarecimentos sobre o seu objecto e procedimentos. Porém, iniciada a licitação, não serão dadas quaisquer outras explicações. Artigo 9.º Licitação 1. Previamente ao início da hasta pública os concorrentes deverão fazer a sua inscrição junto da Comissão, sendo-lhes atribuído um número de concorrente, que os identificará durante a licitação. 2. Iniciada a hasta pública, proceder-se-á, em acto contínuo, à licitação verbal entre os concorrentes para cada espaço, ficando a constar da acta os lanços sucessivamente oferecidos. 3. Não serão admitidos lanços de valor inferior aos que constam nos Anexos B e D, para cada tipo de lugar. Hasta Pública Para Lugares do Mercado Municipal Eng.º Silva e Mercado Municipal de Buarcos 3
4. Os concorrentes que licitam devem declarar publicamente o ramo de comércio que pretendem exercer. 5. A falta de pagamento de 50% do preço da arrematação no acto da praça implica a imediata exclusão do concorrente, sendo a adjudicação feita à segunda melhor proposta. 6. Caso seja necessário, proceder-se à sucessivamente em conformidade com o número anterior. 7. No caso do espaço ficar deserto depois de esgotados os procedimentos dos nsº 5 e 6 do presente artigo, a Comissão poderá levar novamente o espaço a licitação. 8. A hasta pública só se encerra depois de efectuados os pagamentos de todos os lugares licitados. 9. Os valores licitados serão acrescidos de IVA à taxa legal de 20%. Artigo 10.º Adjudicação 1. A adjudicação do direito de ocupação será feita pelo maior lanço oferecido acima da base de licitação estabelecida pela Câmara Municipal da Figueira da Foz, que previamente homologará a lista de classificações apresentada pela Comissão. 2. No caso de desistência ou de não pagamento do preço de licitação, a Câmara Municipal poderá adjudicar o direito de ocupação ao lanço oferecido de montante imediatamente inferior. 3. A Câmara Municipal reserva-se o direito de não adjudicar a concessão no caso de entender não estar devidamente salvaguardado o interesse municipal, no caso de existir conluio entre os concorrentes, ou no caso de violação do nº 3 do art. 11º do Regulamento dos Mercados Municipais da Figueira da Foz. Artigo 11.º Pagamento 1. Os titulares provisórios do direito de ocupação dos lugares ficam obrigados a liquidar na Tesouraria da Câmara Municipal, no acto da praça, 50% do preço da arrematação, e o restante no prazo dos 30 (trinta) dias seguintes, sob pena de, não o fazendo, esta se considerar sem efeito, sem direito a reembolso do valor já entregue. 2. Os titulares dos lugares a concessionar (lojas, tabuleiros, bancas e módulos) ficam obrigados ao pagamento da taxa mensal de ocupação, prevista na Tabela de Taxas e Licenças em vigor, Hasta Pública Para Lugares do Mercado Municipal Eng.º Silva e Mercado Municipal de Buarcos 4
até ao último dia do mês anterior, ou de acordo com o Regulamento da Tabela de Taxas e Licenças que venha a substituir o actualmente em vigor, subordinando-se também ao disposto no Regulamento dos Mercados Municipais da Figueira da Foz. Artigo 12.º Início da Actividade Os concorrentes a quem forem adjudicadas os lugares a concessionar (lojas, tabuleiros, bancas e módulos) dos mercados municipais, ficam obrigados a dar início à actividade no prazo máximo de 30 (trinta) dias seguidos, contados sobre a data da notificação da adjudicação, prazo este eventualmente prorrogável mediante autorização do Presidente da Câmara, sob pena de caducar o direito de ocupação. Artigo 13.º Transferência do direito de ocupação Após a adjudicação, transfere-se para o titular do direito de ocupação de natureza precária o uso do correspondente lugar, ficando o mesmo responsável por todos os encargos a ele respeitantes, decorrentes da lei, dos regulamentos municipais em vigor ou de determinações emanadas da Câmara Municipal da Figueira da Foz. Artigo 14.º Formalização da adjudicação 1. A adjudicação será formalizada através de alvará, a emitir após o pagamento da totalidade do valor licitado, no prazo máximo de 30 dias a contar da data da adjudicação, devendo nesse acto os titulares do direito de ocupação fazerem prova de não dívida à Segurança Social e às Finanças. 2. Os titulares do direito de ocupação não podem ter dívidas ao Município da Figueira da Foz. 3. No caso de não comparência ao acto de entrega do alvará, cuja data será comunicada aos interessados com a antecedência mínima de 5 (cinco) dias ou da impossibilidade da sua entrega por causa que lhe seja imputável, considera-se sem efeito a anterior adjudicação, perdendo o titular de ocupação o direito a quaisquer quantias eventualmente já entregues. Hasta Pública Para Lugares do Mercado Municipal Eng.º Silva e Mercado Municipal de Buarcos 5
Artigo 15.º Omissões e Dúvidas Os casos omissos e as dúvidas suscitadas na interpretação da presente Programa de Hasta Pública serão resolvidos, pelo Presidente da Câmara Municipal, durante o período da consulta do Processo, ou por quem por ele for designado para o efeito, e pela Comissão durante a Hasta Pública. Hasta Pública Para Lugares do Mercado Municipal Eng.º Silva e Mercado Municipal de Buarcos 6