HASTA PÚBLICA DIREITO DE OCUPAÇÃO DE ESPAÇOS INTERIORES E EXTERIORES DO COMPLEXO DESPORTIVO DE VILA REAL DE SANTO ANTÓNIO COM PUBLICIDADE

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1 HASTA PÚBLICA DIREITO DE OCUPAÇÃO DE ESPAÇOS INTERIORES E EXTERIORES DO COMPLEXO DESPORTIVO DE VILA REAL DE SANTO ANTÓNIO COM PUBLICIDADE CONDIÇÕES GERAIS E REGULAMENTO Capítulo I Disposições Gerais Cláusula º Objeto do Procedimento e Entidade Promotora otora. O presente procedimento de hasta pública tem como objeto a atribuição do direito de ocupação de espaços interiores e exteriores do Complexo Desportivo de Vila Real de Santo António com publicidade. 2. A entidade promotora é a VRSA-Sociedade de Gestão Urbana, E.M, S.A., pessoa coletiva nº , com sede na Rua José Barão nº4 º andar, Apartado 30, , Vila Real de Santo António, telefone e endereço de correio eletrónico sgu@sgu.cm-vrsa.pt (doravante designada apenas como SGU ou entidade promotora ), devidamente habilitada para o efeito. Cláusula 2ª Incidência do projeto Poderão participar na hasta pública para arrematação do direito de ocupação de espaços interiores e exteriores do Complexo Desportivo com publicidade, todos os Estabelecimentos Comerciais, Empresas, Associações e Instituições, devidamente credenciadas para o efeito, cuja atividade seja relacionada com a prática desportiva ou nas áreas da saúde ou do bem-estar. Cláusula 3º Duração do direito. O direito à ocupação acima mencionada terá uma duração mínima de um ano, renovável automaticamente por igual período se as partes não se opuserem à referida renovação através de comunicação por escrito enviada com pelo menos 30 dias de antecedência relativamente à data do respetivo termo. 2. A renovação ficará ainda sujeita ao pagamento do respetivo montante, nos termos referidos no n.º 2 da cláusula 6ª. Cláusula 4º Condicionantes. Em face do espaço a disponibilizar para o efeito se encontrar no interior do Complexo Desportivo, apenas será admissível a publicidade a bens ou serviços relacionados com a prática desportiva ou nas áreas da saúde ou do bem-estar. 2. A aplicação de publicidade será efetuada nas instalações do Complexo Desportivo de Vila Real de Santo António, nos locais identificados nas plantas em anexo ao presente regulamento e constantes da tabela da cláusula 7ª. 3. Cada espaço terá disponível as dimensões especificadas na tabela constante da cláusula 7ª. 4. Os textos e imagens publicitários deverão apenas fazer menção aos bens e/ou serviços promovidos e às respetivas entidades, não podendo em circunstância alguma apresentar conteúdo ofensivo ou suscetível de ferir sensibilidades. 5. Os textos e imagens publicitários deverão conter, obrigatoriamente, os logotipos da VRSA SGU EM SA, do Complexo Desportivo de Vila Real de Santo António e do Município de Vila Real de Santo António, em

2 observância dos respetivos manuais e kits de normas gráficas que constam em anexo ao presente regulamento. 6. Caberá à comissão de acompanhamento prevista na cláusula 8ª a pré-aprovação de todo o material publicitário, nos termos da cláusula 7ª. Cláusula 5º Consulta do processo As peças do procedimento serão disponibilizadas para consulta na VRSA - Sociedade de Gestão Urbana E.M. SA, Rua José Barão, n.º 4-.º Andar, Apartado 30, , Vila Real de Santo António, assim como na página eletrónica da VRSA - Sociedade de Gestão Urbana E.M. SA em Cláusula 6º Esclarecimentos e resolução de dúvidas. Os esclarecimentos necessários à boa e regular interpretação das peças do procedimento devem ser solicitados pelos interessados, por escrito, ao presidente da comissão de acompanhamento do procedimento, no primeiro terço do prazo fixado para a apresentação das propostas. 2. A SGU pode proceder à retificação de erros ou omissões das peças do procedimento. 3. Os esclarecimentos e as retificações referidas nos pontos anteriores fazem parte integrante das peças do procedimento a que dizem respeito e prevalecem sobre estas em caso de divergência. Capítulo II Atribuição do direito Cláusula 7º Base de Licitação. Os espaços objeto da presente hasta pública e respetivas bases de licitação encontram-se identificados na seguinte tabela, não sendo admitidos lanços inferiores a 5,00 (cinco euros). Localização Descrição m2 Valor Base Entrada do Estádio painel de 30 cm x40 cm 4,34 27,69 2 Corredor do WC acrilico 68 x 68 cm 0, ,9 3 Paredes do Ginásio Poster em vinil 465 cm x 220 cm 0,23 53,4 4 Portas do Ginásio Vinil microperfurado 83 x86 cm 0,738 Vinil microperfurado 76x86 cm,536 Vinil microperfurado 95x86 cm 0,87 Vinil microperfurado 67x73 cm 0,489 Vinil microperfurado 83 x 95 cm 0,7885 Vinil microperfurado 66 x 76 cm,66 Vinil microperfurado 69x 76 cm,244 Vinil microperfurado 70 x 77 cm, , 5 Vedação Exterior Lona 200 cm X 500 cm 0 50,6

3 2. Ao valor base acima definido acrescerá IVA à taxa legal em vigor. Cláusula 8º Ato de Arrematação em Hasta Pública. A Hasta Pública será anunciada por edital, afixado nos locais públicos habituais e publicado em jornal regional, com antecedência mínima de 0 dias, no qual constará: a) Identificação dos locais onde será aplicada a publicidade; b) Base de licitação estabelecida pela SGU; c) Local, data limite e condições para a apresentação das propostas; d) Modalidade de pagamento. 2. A hasta pública será dirigida por uma comissão de acompanhamento, constituída por três elementos designados pela SGU. 3. No ato da hasta pública, poderão estar presentes outros colaboradores da SGU, não cabendo a estes qualquer decisão. Capítulo III Propostas e Participantes Cláusula 9º Propostas. As candidaturas deverão ser instruídas com os seguintes documentos: a) Proposta, de acordo com o modelo expresso em edital, apresentada em envelope fechado. No exterior do envelope deverá constar a identificação do(s) participante(s), a designação do procedimento e o espaço para o qual está a apresentar a candidatura. b) Fotocópia dos documentos de identificação (cartão de cidadão ou bilhete de identidade e cartão de contribuinte) do(s) participante(s), ou de quem o(s) representar; c) Fotocópia da certidão do registo comercial da Empresa, se for o caso. d) Documentos comprovativos de que se encontram em situação regularizada perante o Estado Português em sede de contribuições e impostos, bem como relativamente à sua situação contributiva para com a Segurança Social. 2. Caso a candidatura seja feita por mais que um participante, devem os mesmos apresentar os respetivos documentos expressos em alínea b),c) e d) da alínea anterior, bem como identificar devidamente o exterior do envelope que conter a proposta. 3. Caso a candidatura seja feita para mais que um espaço, deverá ser apresentado um envelope dos mencionados na alínea a) do número anterior por cada um dos espaços para o qual é apresentada a candidatura. 4. As candidaturas serão enviadas por correio para VRSA-Sociedade de Gestão Urbana E.M., S.A. (SGU), Rua José Barão, nº 4-º andar, Apartado 30, Vila Real de Santo António, ou entregues na morada acima referida, no respetivo horário de funcionamento (09:00h-3:00h/4:00h-8:00h). 5. A SGU reserva-se o direito de solicitar aos proponentes qualquer informação adicional ao bom esclarecimento das propostas. 6. Poderão ser excluídas todas as propostas que não sejam instruídas com os documentos referidos no número da presente cláusula, que não estejam em conformidade com o estipulado nas presentes Condições Gerais, ou que sejam em si atividades suscetíveis de ofender sentimentos morais, religiosos ou políticos. Cláusula 0º Prioridade São prioritárias, em caso de empate no ato da adjudicação, as propostas apresentadas por entidades com residência fiscal ou estabelecimento comercial, marcas, empresas, associações ou instituições no município de Vila Real de Santo António.

4 Clausula º Requisitos dos Participantes. É obrigatório a apresentação dos documentos requerido na cláusula 9º 2. A não apresentação atempada dos documentos, falsificação ou utilização indevida dos mesmos poderá implicar a exclusão da participação na Hasta Pública, se tal for deliberado pela comissão de acompanhamento. Clausula 2º Licitação. Só poderão intervir no ato público os concorrentes ou seus representantes. 2. A participação na Hasta Pública depende da regular inscrição para o efeito, e cada participante apenas se poderá acompanhar por uma pessoa. 3. Iniciada a hasta pública, apenas serão prestados novos esclarecimentos caso a comissão de acompanhamento entenda que tal não irá prejudicar ou atrasar o funcionamento da praça. 4. A hasta pública seguirá a ordem das propostas de acordo com o critério de prioridades estipulado na cláusula 0º. 5. Se entre as propostas houver duas ou mais que apresentem valores similares, proceder-se-á, em ato contínuo, à licitação verbal entre os concorrentes, tomando como valor de partida o da proposta mais vantajosa, ou, se não existirem, a partir do valor base de licitação anunciada. 6. Consideram-se que apresentam valores similares à proposta mais vantajosa os que apresentam um valor igual ou inferior em não mais que 0% 7. A licitação termina quando o presidente da comissão tiver anunciado por três vezes o lanço mais elevado e este não for coberto. 8. Não serão admitidos lanços de valor inferior a 5,00 (cinco euros). 9. A Comissão pode, caso considere necessário, interromper ou suspender a sessão da hasta pública. Ao indicar o dia e a hora que a mesma será retomada consideram-se, de imediato notificados todos os concorrentes, sem necessidade de mais formalidades. Clausula 3º Adjudicação. No final da licitação para cada espaço, será elaborado o respetivo auto de arrematação que deve ser assinado pelos membros da comissão e pelos adjudicatários. 2. A adjudicação provisória será efetuada pela comissão, a quem tiver oferecido o preço mais elevado acima da base de licitação e que tenha respeitado na íntegra as condições que integram o presente processo. 3. A homologação da lista de classificação dos concorrentes e da lista dos suplentes e a decisão de adjudicação definitiva ou de não adjudicação é competência da SGU. 4. No caso de desistência ou de outros constrangimentos a SGU poderá adjudicar a proposta ao lanço imediatamente inferior. 5. Os interessados cujas propostas não sejam adjudicadas integrarão uma lista de suplentes para efeitos de preenchimento dos lugares vagos e dos lugares em que não ocorra a adjudicação definitiva. 6. A homologação da lista de classificação dos concorrentes e da lista dos suplentes e a decisão de adjudicação compete à SGU, cuja decisão deverá ser emitida no prazo máximo de 0 dias a contar da adjudicação provisória. Clausula 4º Causas de não adjudicação. A SGU reserva-se o direito de não adjudicar, no caso de entender não estar devidamente salvaguardado o interesse municipal ou se o(s) participante(s) selecionado(s) não comprovar ter a sua situação contributiva regularizada com o Estado e com a Segurança Social, assim como se se verificar que o concorrente tem dívidas pendentes perante a SGU ou que não cumpre os requisitos previstos no presente regulamento. 2. Caso se verifique a não adjudicação, os participantes serão notificados da decisão.

5 Cláusula 5ª Atribuição de lugares vagos e lugares onde não ocorra a adjudicação definitiva. No caso de restarem locais vagos ou de existirem locais onde, nos termos da cláusula anterior, não ocorra a adjudicação definitiva, serão notificados os candidatos suplentes por ordem decrescente consoante o valor da proposta final apresentada. 2. Os candidatos suplentes que queiram adquirir o direito à ocupação do local em questão poderão fazê-lo mediante o pagamento de um valor igual ao da proposta mais baixa já adjudicada. 3. A notificação referida no número anterior para efeitos de atribuição de lugar de terrado, far-se-á de acordo com as formas previstas no Código de Procedimento Administrativo, podendo, sempre que a urgência do caso o recomendar, ser tal contacto efetuado por via telefónica, sendo que a decisão do candidato deve ser tomada e comunicada no mesmo ato. 4. Uma vez notificados, os concorrentes ficam submetidos ao cumprimento de todas as regras previstas no presente Regulamento. 5. Após esgotada a lista de suplentes, poderá a Comissão de Acompanhamento atribuí-los, através de ajuste direto, a candidatos que apresentem propostas por um valor igual ou superior à proposta mais baixa adjudicada. Capítulo IV Direito de ocupação do espaço Cláusula 6º Pagamentos. O pagamento do montante devido pelo adjudicatário e constante da proposta vencedora para cada lugar será efetuado da seguinte forma: a) Com a adjudicação provisória, será pago o montante correspondente a /6 (um sexto) do valor que houver sido proposto e adjudicado; b) Com a assinatura do contrato, será pago o remanescente do valor proposto e adjudicado; c) O pagamento dos montantes devidos pelos adjudicatários deverá ser efetuado através de dinheiro, cheque ou transferência bancária, sendo emitido o respetivo recibo. 2. No caso de renovação do contrato nos termos do disposto na cláusula 3ª, deverá ser efetuado pelo adjudicatário, até à data de termo do contrato em vigor, o pagamento de um montante correspondente ao pago para o ano anterior, atualizado para cada renovação de acordo com a taxa de inflação para o último ano, conforme publicado pelo Instituto Nacional de Estatística. Cláusula 7º Formalização da Adjudicação. No prazo de 0 dias a contar da adjudicação definitiva, o adjudicatário será notificado para apresentar, no prazo de 5 dias, maquetes finais da publicidade a ser afixada em cada um dos espaços adjudicados. 2. A comissão de acompanhamento emitirá despacho aprovando ou recusando as maquetes apresentadas, no prazo de 5 dias. 3. Em caso de não aprovação, será o adjudicatário notificado da decisão, devidamente fundamentada, sendo conferido novo prazo de 5 dias para apresentação de novas maquetes. 4. As adjudicações serão formalizadas através de contrato a celebrar no prazo de 0 dias a contar da aprovação das maquetes por parte da comissão de acompanhamento. 5. No caso de não comparência ao ato de celebração do referido contrato, cuja data será comunicada aos interessados com a antecedência mínima de três dias, ou de impossibilidade da sua celebração por causas que lhes sejam imputáveis, considera-se sem efeito a anterior adjudicação perdendo os participantes o direito a quaisquer quantias eventualmente já pagas, o mesmo ocorrendo caso se verifique alguma das situações para a não adjudicação previstas na cláusula 4ª, ou caso o adjudicatário não faça entrega dos documentos que a SGU lhe venha a solicitar. 6. A partir da data da celebração do contrato, o adjudicatário deverá, por sua conta, diligenciar no sentido de proceder, nos respetivos locais, à afixação do material publicitário aprovado e produzido de acordo com as especificidades referidas neste regulamento, diretamente ou através de alguma outra entidade, devendo acordar com a VRSA SGU EM SA a data e a forma de fazer esta afixação de maneira a não prejudicar o bom funcionamento dos serviços no Complexo Desportivo.

6 7. O prazo de um ano do direito de ocupação dos espaços para colocação de publicidade inicia-se na data em que o material referido no número anterior seja colocado, afixado ou instalado nos respetivos locais. Cláusula 8º Obrigações dos Adjudicatários É obrigação e responsabilidade geral dos adjudicatários o cumprimento das normas vigentes no presente regulamento, sem prejuízo de outros regimes legais ou disposições regulamentares que sejam aplicáveis. Cláusula 9ª Obrigações da Entidade Promotora Constituem obrigações da SGU, no âmbito do presente procedimento, notificar o adjudicatário caso se verifique deterioração do material publicitário e a consequente necessidade de substituição por desgaste, sem prejuízo de outras que decorram dos outros regimes legais ou disposições regulamentares que sejam aplicáveis Cláusula 20º Extinção do Direito. A SGU poderá fazer cessar unilateralmente o direito de ocupação dos espaços interiores e exteriores do Complexo Desportivo de Vila Real de Santo António com publicidade: a) Quando o adjudicatário, sem razão que o justifique, deixar de cumprir alguma das obrigações emergentes das condições da hasta pública, dos regulamentos ou diplomas legais que lhe serviram de suporte; b) Quando o interesse público o justifique, notificando-se para esse efeito o adjudicatário, havendo apenas a devolução do montante calculado até à data de término do contrato. 2. A falta de pagamento de algum dos montantes constituirá motivo suficiente para a imediata cessação do contrato, não havendo lugar à devolução de qualquer valor que já tenha sido pago. 3. Em caso de revogação da licença, o lugar vago ficará na disposição da VRSA-SGU que o poderá preencher nos termos das cláusulas 5º e seguintes do presente regulamento.