Comunicado CETIP n o 055/06 07 de junho de 2006 Assunto:Leilão de venda de Direitos Creditórios pela Secretaria de Estado do Planejamento e Gestão do Estado da Paraíba CetipNET. A CETIP Câmara de Custódia e Liquidação, tendo em vista o contido no Ofício SEPLAG nº 207/2006 da Secretaria de Estado do Planejamento e Gestão do Estado da Paraíba, de 06/6/2006 e no Comunicado CETIP nº 89/04 de 01/10/2004, comunica que a referida Secretaria realizará no dia 14/6/2006, no CetipNET, módulo de Leilão, o seguinte leilão: Número Ativo Instrumento Financeiro 72 Lote único Direito Creditório Colocação de Ofertas Tipo de Apuração Quantidade Ofertada 11:00 11:30 Competitivo 56.238 (cinqüenta e seis mil, duzentos e trinta e oito) contratos As características do lote único, objeto do leilão, conforme o Ofício acima citado, encontram-se listadas a seguir: O lote único é composto dos seguintes contratos: a) 6.144 (seis mil, cento e quarenta e quatro) contratos habilitados pelos Agentes IPEP e CEHAP, inclusive com entrega de dossiês físicos, com valores homologados pela administradora do FCVS e emissão de RCV/RNV; b) 2.636 (dois mil, seiscentos e trinta e seis) contratos pertencentes aos Agentes CEHAP e IPEP, homologados, sem saldo a ressarcir; c) 299 (duzentos e noventa e nove) contratos habilitados pelos Agentes IPEP e CEHAP, inclusive com entrega dos dossiês, porém sem análise pela administradora do FCVS (Caixa Econômica Federal); d) 32.008 (trinta e dois mil e oito) contratos componentes das carteiras dos Agentes CEHAP e IPEP, com cláusula de cobertura do FCVS, porém sem habilitação e montagem de dossiê;
Comunicado Cetip nº 055/06 fl.02 e) 15.151 (quinze mil, cento e cinquenta e um) contratos liquidados por eventos diversos, vinculados ao Agente Financeiros CEHAP e IPEP, com cláusula de cobertura do FCVS, porém fora do CADMUT. As ofertas deverão conter o preço unitário - PU para aquisição de todos os contratos que compõem os lotes leiloados, com até 06 (seis) casas decimais. O preço unitário mínimo aceito no leilão será divulgado no dia 08/6/2006 através de comunicado da CETIP, também podendo ser consultados, a partir da referida data, no site da CETIP (). Somente os usuários de família de Front Office detentores de perfil NÃOLIQUIDANTE_NEGOCIADOR poderão lançar ofertas no Sistema, devendo também ser observada a obrigatoriedade de que tais ofertas contemplem a quantidade total disponível para venda em cada leilão. Ocorrendo a hipótese de ofertas com preços iguais, será observada a ordem cronológica de registro das mesmas. As características do leilão, inclusive o preço mínimo, poderão ser visualizadas através de um duplo clique sobre o mesmo, na tela principal do Sistema. Durante o período de realização do leilão as ofertas poderão ser consultadas em tempo real pelos participantes. A divulgação do resultado pela Secretaria de Estado do Planejamento e Gestão do Estado da Paraíba será feita imediatamente após o término da apuração. A liquidação do leilão será realizada fora do âmbito da CETIP, nos prazos e na forma definida no Ofício nº 207/06 da Secretaria de Estado do Planejamento e Gestão do Estado da Paraíba. Será cobrado do proponente comprador vencedor de cada leilão, a título de taxa de realização de leilão, 0,025% sobre o volume da proposta aceita, incidindo ainda sobre o valor resultante da taxa acima mencionada ISS e COFINS. A cobrança será efetuada pela CETIP no 5º dia útil do mês subseqüente à realização do leilão. Seguem com este comunicado o Ofício nº 207/06 da Secretaria de Estado do Planejamento e Gestão do Estado da Paraíba e o Instrumento de Cessão de Contratos de Financiamento Imobiliário e Outras Avenças.
Comunicado Cetip nº 055/06 fl.03 Lembramos que para acesso ao Módulo Leilão é necessário que o participante esteja credenciado no CetipNET. As instituições não credenciadas e que desejarem participar dos leilões, deverão providenciar o seu credenciamento até o dia imediatamente anterior a realização dos mesmos, encaminhando documento específico disponível no site da CETIP, na seção Negociação Eletrônica / Credenciamento. As configurações técnicas para acesso a este Módulo encontram-se descritas no Comunicado CetipNet nº 001/04. O acesso ao Sistema de Leilões dar-se-á clicando o item Leilão, na barra de Produtos do NoMe. As informações detalhadas a respeito do Módulo Leilão encontram-se disponíveis no item Ajuda do próprio aplicativo e no manual operacional deste Módulo, disponível no site da CETIP (), seção Manuais e Regulamentos, opção Manuais/CetipNET/Leilão". Esclarecimentos adicionais poderão ser obtidos com a Área de Apoio Operacional, através dos telefones (11) 3111-1597 e (21) 2276-7597. Original assinado por Antonio Carlos F. Teixeira Superintendente Geral Anexo: 2/13
INSTRUMENTO DE CESSÃO DE CONTRATOS DE FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO E OUTRAS AVENÇAS, NA FORMA ABAIXO: I PREÂMBULO Considerando-se que é da ciência do CESSIONÁRIO que os contratos de financiamento negociados, especialmente os direitos creditórios deles decorrentes possuem situação de liquidez diretamente relacionada com processo administrativo de habilitação e homologação para final novação, com trâmite junto à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL e à SECRETARIA DO TESOURO NACIONAL; Considerando-se que os riscos inerentes ao negócio jurídico de cessão de créditos, ora encetado, conhecidos do CESSIONÁRIO, com o devido detalhamento acerca da liquidez e certeza do lote adquirido no processo seletivo de leilão público, viabilizado pela CETIP CÂMARA DE CUSTÓDIA E LIQUIDAÇÃO (EDITAL DE LEILÃO DE DIREITOS CREDITÓRIOS nº veiculado em / / ), foram considerados na avaliação levada a efeito pela comissão competente, nos termos da Lei, para a fixação do deságio máximo; Considerando-se, ainda, que a celebração da presente avença, é realizada em caráter pro soluto, importando em renúncia expressa do CESSIONÁRIO aos direitos a que alude o art. 295 do Código Civil Brasileiro. Cientes destas condições, pelo presente instrumento particular, as partes, logo adiante qualificadas, firmam o presente INSTRUMENTO DE CESSÃO DE CONTRATOS DE FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO E OUTRAS AVENÇAS, mediante as cláusulas adiante ajustadas. II DAS PARTES OUTORGANTE CEDENTE ESTADO DA PARAÍBA, pessoa jurídica de direito público interno, neste ato representado por..., doravante simplesmente designado ESTADO. OUTORGADO CESSIONÁRIO..., neste ato representado por..., doravante simplesmente designado CESSIONÁRIO.
III DAS CLÁUSULAS CLÁUSULA PRIMEIRA DO OBJETO Constitui objeto do presente contrato a cessão, do ESTADO para o CESSIONÁRIO, da totalidade dos contratos de financiamento imobiliário de titularidade da CEHAP e do IPEP, bem como os direitos creditórios deles decorrentes, caracterizados no Edital..., referente ao LEILÃO nº... realizado em.../.../..., pela CETIP, de cujo certame foi o CESSIONÁRIO vencedor. Parágrafo Primeiro O ESTADO declara, sob as penas da lei, que sobre os contratos mencionados nesta cláusula não estão constituídos usufruto, fideicomisso e nenhum direito real de garantia, encontrando-se livres e desembaraçados de quaisquer ônus ou encargos legais ou contratuais, judiciais ou extrajudiciais, que lhes iniba a livre alienação, ressalvados os riscos inerentes à própria habilitação e novação dos títulos, ressaltados nas preliminares contratuais, todos de pleno conhecimento do CESSIONÁRIO. Parágrafo Segundo O presente contrato é realizado em caráter pro soluto, importando a sua celebração em renúncia expressa pelo CESSIONÁRIO dos direitos a que alude o art. 295 do Código Civil Brasileiro. Parágrafo Terceiro O ESTADO autoriza a CESSIONÁRIA a utilizar as matrículas dos agentes junto ao FCVS, através de procuração própria, conforme modelo disponível no DATA ROOM, até que se conclua a transferência a terceiros dos créditos contra o Fundo de Compensação de Variações Salariais FCVS intrínsecos aos CONTRATOS DE FINANCIAMENTO ora cedidos. CLÁUSULA SEGUNDA DAS INFORMAÇÕES DE EVOLUÇÃO Obriga-se o ESTADO, através de sua Secretaria de Administração, quando solicitado, a fornecer, tempestivamente, as informações sobre evolução salarial de todas as categorias profissionais de seus servidores. CLÁUSULA TERCEIRA DO VALOR DA CESSÃO Os créditos objeto deste contrato, posicionados em 01.04.2006, totalizam o valor de face equivalente a R$..., e são cedidos neste ato pelo valor de R$..., correspondente ao valor ofertado pelo CESSIONÄRIO no Leilão... Parágrafo Primeiro - O CESSIONÁRIO arcará com todas as despesas necessárias ao registro da presente cessão, sejam elas quais forem, bem assim com todos os custos que se fizerem necessários para a iniciação, acompanhamento e ultimação dos processos administrativos de habilitação e novação dos títulos CVS junto à Administração Pública Federal direta e indireta. Parágrafo Segundo - O CESSIONÁRIO obriga-se a prestar atendimento presencial e remoto a todos os mutuários durante as atividades próprias da administração dos contratos ora cedidos, tais como: transferências de titularidade por parte de
cessionários, lavratura de escrituras, baixas de hipoteca, acompanhamento de sinistros e outros que se fizerem necessários ao bom atendimento dos mutuários. Parágrafo Terceiro - O CESSIONÁRIO, obriga-se a liquidar no prazo de 15 (quinze) dias, contados a partir da data de assinatura do presente instrumento, a dívida com prêmios de seguro habitacional obrigatório, no valor de R$ 91.370.730,18 (noventa e um milhões, trezentos e setenta mil, setecentos e trinta reais e dezoito centavos), posicionada em 02/05/2006, sob pena de rescisão contratual e pagamento de multa no valor de 10 % (dez por cento) da cessão, além das demais sanções administrativas previstas em Lei. Parágrafo Quarto - O CESSIONÁRIO obriga-se a apresentar ao CEDENTE comprovação de quitação da dívida a que se refere o Parágrafo Terceiro, mediante manifestação da Superintendência de Seguros Privados - SUSEP, quanto à inexistência de débitos junto ao Seguro Habitacional do SFH, de cada um dos agentes, no dia imediatamente posterior a operação de quitação. Parágrafo Quarto - O CESSIONÁRIO, declara-se sabedor da dívida atual de R$ 17.962.510,02 (dezessete milhões, novecentos e sessenta e dois mil, quinhentos e dez reais e dois centavos), junto ao FCVS e assume a sua quitação, bem como a de qualquer passivo junto a esse fundo. Parágrafo Quinto - O CESSIONÁRIO, declara-se sabedor da necessidade da lavratura de aproximadamente 10.000 (dez mil) escrituras definitivas de compra e venda de imóveis, assumindo, neste ato, o desenvolvimento desta atividade. CLÁUSULA QUARTA DA FORMA E LOCAL DE PAGAMENTO O CESSIONÁRIO paga ao ESTADO DA PARAÍBA o preço da cessão ora ajustada, em moeda corrente do país, mediante depósito, em cheque ou espécie, na conta corrente 1002152, Agência 1188 Banco Real S/A, de titularidade do Governo do Estado da Paraíba, no prazo de até 24 (vinte e quatro) horas após a divulgação do resultado. Parágrafo Único O pagamento da operação ocorrerá no ato de assinatura deste instrumento. CLÁUSULA QUINTA DA GUARDA DE DOCUMENTOS - Realizado o pagamento, o ESTADO DA PARAÍBA se compromete, a partir de 7 (sete) dias úteis, a transferir ao CESSIONÁRIO a totalidade do acervo lógico e documental referente às carteiras ora cedidas, bem como todos os documentos relativos aos créditos imobiliários deles decorrentes, tais como: Fichas de Inclusão de Financiamento FIF, Relação de Inclusão e Exclusão RIE, relatórios de auditoria das contribuições para com o FCVS até dez/2005 e relatórios de fechamento de empreendimentos imobiliários, no prazo não superior a 60 (sessenta) dias da assinatura do presente instrumento. Parágrafo Único - O CESSIONÁRIO guardará os instrumentos em seu estabelecimento ou em estabelecimentos de terceiros, podendo repassar a particulares a guarda dos documentos e transferir a eles o ônus de sua conservação, obedecendo aos termos da Resolução 186/05, do Conselho Curador do FCVS.
CLÁUSULA SEXTA DA RESCISÃO DO CONTRATO Constituem motivos de rescisão deste Contrato e restituição das partes ao status quo ante, independentemente de qualquer notificação judicial ou extrajudicial: a) O descumprimento, por qualquer uma das partes signatárias, de alguma condição ou procedimento previsto no presente Instrumento Contratual; b) O inadimplemento de quaisquer obrigações estipuladas neste Contrato, não reparada no prazo de 30 (trinta) dias a contar da data do recebimento da notificação à parte inadimplente, a qual poderá ser realizada por simples aviso epistolar, telegrama ou outro meio idôneo. CLÁUSULA SÉTIMA DO REGISTRO O CESSIONÁRIO promoverá, às suas expensas, o registro deste Instrumento Contratual e de seus respectivos anexos perante Cartório de Registro de Títulos e Documentos e apresentará ao ESTADO o comprovante de realização desse ato, no prazo de até 30 (trinta) dias após a sua assinatura. CLÁUSULA OITAVA DA TOLERÂNCIA - A tolerância em relação à não observância ou descumprimento de quaisquer obrigações aqui ajustadas não constituirá precedente, novação ou modificação dos termos deste contrato, que só poderão ser alterados mediante assinatura de termo aditivo específico. CLÁUSULA NONA DAS PENALIDADES - O descumprimento injustificado de qualquer cláusula do presente Instrumento Contratual importará aplicação de multa de 10 % (dez por cento) sobre o valor da cessão de créditos, atualizada monetariamente até a data do efetivo pagamento, na forma estipulada na cláusula terceira, a qual será exigível em até 30 (trinta) dias úteis contados do recebimento de notificação emitida pela parte prejudicada. Parágrafo Único Sem prejuízo do disposto no caput, poderão as partes pleitear judicialmente a execução específica das obrigações pactuadas no presente instrumento, nos termos do artigo 461, 466-A, 466-B e 585 do Código de Processo Civil. CLÁUSULA DÉCIMA DOS DOCUMENTOS APRESENTADOS PELO CEDENTE O ESTADO entrega ao CESSIONÁRIO, no ato da assinatura deste Instrumento Contratual, os seguintes documentos: I. Documento que comprove a condição de representante legal do ESTADO; II. Documento que comprove a legitimidade do ESTADO para promover a cessão dos ativos titulados; III. Certificado de Regularidade do FGTS CRF, válido até...;
IV. Certidão Negativa de Débito ou Certidão Positiva de Débito, com efeito de negativa, perante o INSS CND, emitida em... e válida por 60 dias; V. Certidão Negativa de Débitos relativa a Tributos e Contribuições Federais e à Dívida Ativa da União, emitida em... e válida por 180 dias. VI. Manifestação do Fundo Garantidor de Crédito, quanto à inexistência de débitos perante o FGDLI, de cada um dos agentes. VII. Manifestação emitida pela Caixa Econômica Federal, administradora do FCVS, referente às contribuições mensais e trimestrais a esse fundo, de cada um dos agentes e eventuais pendências junto ao relatório de auditores independentes. VIII. Manifestação emitida pela Caixa Econômica Federal, administradora do FGTS, referente ao passivo de cada um dos agentes, junto às operações lastreadas com recursos desse fundo. CLÁUSULA DÉCIMA SEGUNDA - As partes declaram que analisaram e estão de acordo, com o conteúdo jurídico, financeiro e técnico de todas as disposições deste contrato. CLÁUSULA DÉCIMA TERCEIRA As partes declaram ter plena ciência de que a CETIP, ao disponibilizar em seu site, por solicitação do Estado da Paraíba, por intermédio da Secretaria de Estado do Planejamento e Gestão, informações sobre os contratos que compõem o lote objeto do leilão, não assume qualquer responsabilidade, direta ou indireta, pela exatidão ou veracidade do seu conteúdo. CLÁUSULA DÉCIMA QUARTA DO FORO - Fica eleito o foro desta capital para dirimir quaisquer questões por ventura oriundas deste contrato E assim, por estarem de pleno acordo com as cláusulas e termos deste instrumento, as PARTES assinam o presente em 4 (quatro) vias de igual teor, juntamente com as testemunhas que também o assinam. João Pessoa, de de 2006. ESTADO DA PARAÍBA Governador do Estado da Paraíba
Secretário de Estado CESSIONÁRIO TESTEMUNHAS 1. Nome CPF/MF 2. Nome CPF/MF
ANEXO I MODELO DE PROCURAÇÃO PROCURAÇÃO Pelo presente instrumento particular de mandato: De um lado [nomear e qualificar], a seguir denominada OUTORGANTE, e, de outro lado, [ ], sediada no ENDEREÇO COMPLETO [ ], devidamente inscrita no CNPJ sob o nº [ ], neste ato representada por seus diretores [ ], NACIONALIDADE, [estado civil], [profissão], portador da carteira de identidade nº [ ] emitida pelo [ ] e inscrito no CPF/MF sob o nº [ ] e [ ], NACIONALIDADE, [estado civil], [profissão], portador da carteira de identidade nº [ ], emitida pelo [ ], e inscrito no CPF/MF sob o nº [ ], doravante denominada "OUTORGADA ; Considerando que a OUTORGANTE é credora de --- (nº por extenso) contratos de crédito imobiliário, doravante chamados de Contratos, celebrados no âmbito do Sistema Financeiro da Habitação (SFH), listados no Anexo I ao presente instrumento, por si adquiridos do [ ] em --- de --- de ---, sendo que a quase totalidade dos Contratos faz jus a créditos contra o Fundo de Compensação de Variações Salariais (FCVS), doravante chamado de Créditos contra o FCVS, como demonstrado no extrato do agente financeiro nº ---, emitido em --- de --- de 2005 pela Caixa Econômica Federal; Considerando que é o desejo da OUTORGANTE que a OUTORGADA proceda com a transferência da totalidade dos Contratos ou dos Créditos contra o FCVS para a OUTORGADA ou para quem a OUTORGADA vier a indicar, inclusive terceiros que vierem a adquirir os Contratos ou os Créditos contra o FCVS. Assim, nos termos dos arts. 684 e 686 da Lei nº. 10.406, de 10-01-2002 (Código Civil Brasileiro), a OUTORGANTE nomeia e constitui, sem reservas de quaisquer poderes para si, em caráter irrevogável e irretratável, sua bastante procuradora a OUTORGADA, outorgando-lhe poderes para transferir os Contratos ou os Créditos contra o FCVS para a OUTORGADA ou para terceiros que vierem adquirir, sob qualquer forma, administrar, alienar, transigir, firmar compromissos, cobrar, novar, executar garantias, inclusive hipotecas, representar, dar e receber quitações, em razão de pagamentos ou não dos débitos dos mutuários dos Créditos, levantar garantias pessoais ou reais, inclusive hipotecas, enfim, praticar todo e qualquer ato necessário para realizar as tarefas acima mencionadas relacionadas aos Contratos ou aos Créditos contra o FCVS, inclusive, mas não limitado a: assinar qualquer documento, termo ou recibo, requerer benefícios ou procedimentos de qualquer ordem, expedir cartas de cobrança ou outros documentos pertinentes à cobrança dos créditos, contra os mutuários originais dos Contratos, seus procuradores ou sucessores a qualquer título, ou contra o FCVS, inclusive Solicitações de Recolhimento SR à Caixa Econômica Federal, representar a OUTORGANTE perante qualquer autoridade federal, estadual ou municipal, seja para agir em seu nome ou para requerer qualquer informação ou documento, inclusive qualquer registro do comércio ou civil, qualquer cartório de Registros de Imóvel ou Cartório de Títulos e Documentos, qualquer instituição ou entidade federal, estadual, municipal, qualquer sociedade de economia mista ou empresa pública, o Banco Central do Brasil, a Caixa Econômica Federal, a Secretaria da Receita Federal, a Secretaria do Tesouro Nacional STN, qualquer agente do SFH, bem como qualquer instituição financeira privada, qualquer seguradora, inclusive para tratar do seguro habitacional obrigatório, firmar qualquer documento ou acordo ou contrato e cumprir qualquer exigência, inclusive de apresentação, arquivamento e registro, imposta pelas autoridades brasileiras, iniciar, transigir, acordar ou encerrar qualquer processo administrativo ou judicial em nome da OUTORGANTE, referentes aos Contratos, sejam eles contra os mutuários, seus procuradores ou sucessores, a qualquer título, ou aos Créditos contra o FCVS, podendo a OUTORGADA representá-lo perante qualquer processo, administrativo ou judicial, em qualquer órgão, fórum ou instância.
Para a prática dos atos acima referidos, a OUTORGADA poderá assinar qualquer documento, podendo ainda representar a OUTORGANTE, na qualidade de mutuante dos Créditos ou como detentor de Créditos contra o FCVS, e assinar todo e qualquer ato ou documento necessário ao bom e fiel cumprimento do presente instrumento de mandato, que será válido por um prazo de 20 (vinte) anos, contados da sua assinatura, podendo inclusive substabelecer, com ou sem reservas, os poderes conferidos por este instrumento. João Pessoa, dia de mês de ano.
PROCURAÇÃO AGENTE gov estado Pelo presente instrumento particular de mandato: Considerando que [nomear e qualificar], a seguir denominado OUTORGANTE, e sediado no ENDEREÇO [ ], devidamente inscrita no CNPJ sob o nº [ ], neste ato representada por seus diretores [ ], NACIONALIDADE, [estado civil], [profissão], portador da carteira de identidade nº [ ] emitida pelo [ ] e inscrito no CPF/MF sob o nº [ ] e [ ], NACIONALIDADE, [estado civil], [profissão], portador da carteira de identidade nº [ ], emitida pelo [ ], e inscrito no CPF/MF sob o nº [ ], doravante denominada "OUTORGADA, celebraram, nesta data, o Contrato de Cessão de Créditos Imobiliários e Outras Avenças, ora anexado, por cópia, ao presente instrumento de mandato (a seguir denominado Contrato de Cessão ). Considerando que, para a transferência de todos os direitos relativos aos créditos imobiliários objeto do Contrato de Cessão, inclusive os direitos contra os respectivos mutuários e os direitos contra o Fundo de Compensação de Variações Salariais FCVS faz-se necessário tomar uma serie de providências perante órgãos e instituições, públicos e privados. Considerando que, é o desejo do OUTORGANTE, que o OUTORGADO proceda com as transferências da totalidade dos créditos objeto do Contrato de Cessão para o OUTORGADO ou para quem este vier a indicar, inclusive terceiros que vierem a adquirir os créditos objeto do Contrato de Cessão. Assim, nos termos dos arts. 684 e 686 da Lei nº. 10.406, de 10-01-2002 (Código Civil Brasileiro), o OUTORGANTE nomeia e constitui, sem reservas de quaisquer poderes para si, em caráter irrevogável e irretratável, seu bastante procurador o OUTORGADO, outorgando-lhe poderes para transferir os créditos objeto do Contrato de Cessão para o OUTORGADO ou para terceiros que vierem adquirir, sob qualquer forma, administrar, alienar, transigir, firmar compromissos, cobrar, novar, executar garantias, inclusive hipotecas, representar, dar e receber quitações, em razão de pagamentos ou não dos débitos dos mutuários dos créditos objeto do Contrato de Cessão, levantar garantias pessoais ou reais, inclusive hipotecas, enfim, praticar todo e qualquer ato necessário para realizar as tarefas acima mencionadas relacionadas aos créditos objeto do Contrato de Cessão, sejam eles créditos contra os mutuários ou contra o FCVS, inclusive, mas não limitado a: assinar qualquer documento, termo ou recibo, requerer benefícios ou procedimentos de qualquer ordem, expedir cartas de cobrança ou outros documentos pertinentes à cobrança dos créditos, contra os mutuários originais seus procuradores ou sucessores a qualquer título, ou contra o FCVS, objeto do Contrato de Cessão, inclusive Solicitações de Recolhimento SR à Caixa Econômica Federal, representar o OUTORGANTE perante qualquer autoridade federal, estadual ou municipal, seja para agir em seu nome ou para requerer qualquer informação ou documento, inclusive qualquer registro do comércio ou civil, qualquer cartório de Registros de Imóvel ou Cartório de Títulos e Documentos, qualquer instituição ou entidade federal, estadual, municipal, qualquer sociedade de economia mista ou empresa pública, o Banco Central do Brasil, a Caixa Econômica Federal, a Secretaria da Receita Federal, a Secretaria do Tesouro Nacional STN, qualquer agente do Sistema Financeiro de Habitação SFH, bem como qualquer instituição financeira privada, qualquer seguradora, inclusive para tratar do seguro habitacional obrigatório, firmar qualquer documento ou acordo ou contrato e cumprir qualquer exigência, inclusive de apresentação, arquivamento e registro, imposta pelas autoridades brasileiras, iniciar, transigir, acordar ou encerrar qualquer processo administrativo ou judicial em nome do OUTORGANTE, referentes aos créditos objeto do Contrato de Cessão, sejam eles contra os mutuários, seus procuradores ou sucessores, a qualquer título, ou contra o FCVS, podendo o OUTORGADO representá-lo perante qualquer processo, administrativo ou judicial, em qualquer órgão, fórum ou instância.
Para a prática dos atos acima referidos, o OUTORGADO poderá assinar qualquer documento, podendo ainda representar o OUTORGANTE, na qualidade de mutuante dos créditos objeto do Contrato de Cessão ou como detentor de créditos contra o FCVS, e assinar todo e qualquer ato ou documento necessário ao bom e fiel cumprimento do presente instrumento de mandato, que será válido por um prazo de 20 (vinte) anos, contados da sua assinatura, podendo inclusive substabelecer, com ou sem reservas, os poderes conferidos por este instrumento. João Pessoa, dia de mês de ano.