Sistemas e Componentes III. Manutenção e Operação

Sistemas e Componentes III Manutenção e Operação Alberto Hernandez Neto -Direitos autorais reservados - É proibida a reprodução deste material sem a autorização expressa do autor 1/52

MANUTENÇÃO DO SISTEMA DE AR CONDICIONADO Efetividade (Valor) Durabilidade (Tempo) Custo no tempo de vida (Dinheiro) Alberto Hernandez Neto -Direitos autorais reservados - É proibida a reprodução deste material sem a autorização expressa do autor 2/52

Manutenção planejada e documentada Minimização do consumo de energia e dos custos de manutenção Troca/limpeza de filtros Troca de correias Limpeza do condensador e do evaporador Avaliação do sistema de controle Normas específicas (NBR 13971) Freqüência das ações de manutenção: variável com o uso dos equipamentos/perfil do edifício condicionado Alberto Hernandez Neto -Direitos autorais reservados - É proibida a reprodução deste material sem a autorização expressa do autor 3/52

Deterioração de válvulas de 03 vias Grelhas de insuflamento obstruídas Alberto Hernandez Neto -Direitos autorais reservados - É proibida a reprodução deste material sem a autorização expressa do autor 4/52

Chiller de água gelada - Sem controle automático de capacidade dos fancoils - Controle da planta de água gelada inadequado Alberto Hernandez Neto -Direitos autorais reservados - É proibida a reprodução deste material sem a autorização expressa do autor 5/52

Fancoil com válvula de controle danificada Fancoil com a tomada de ar virada para a parede Alberto Hernandez Neto -Direitos autorais reservados - É proibida a reprodução deste material sem a autorização expressa do autor 6/52

Fancoils com filtro danificado Dutos danificados e sem isolamento adequado Alberto Hernandez Neto -Direitos autorais reservados - É proibida a reprodução deste material sem a autorização expressa do autor 7/52

Água retida nas bandejas do fancoil Casa de máquina com pé direito muito baixo Alberto Hernandez Neto -Direitos autorais reservados - É proibida a reprodução deste material sem a autorização expressa do autor 8/52

Aberturas nos shafts para renovação de ar sem e com filtro Alberto Hernandez Neto -Direitos autorais reservados - É proibida a reprodução deste material sem a autorização expressa do autor 9/52

Janelas abertas com ar condicionado ligado Alberto Hernandez Neto -Direitos autorais reservados - É proibida a reprodução deste material sem a autorização expressa do autor 10/52

Insuflamento Bloqueio da circulação do ar frio Retorno Alberto Hernandez Neto -Direitos autorais reservados - É proibida a reprodução deste material sem a autorização expressa do autor 11/52

Tomada de ar externo sem filtragem e bloqueada Alberto Hernandez Neto -Direitos autorais reservados - É proibida a reprodução deste material sem a autorização expressa do autor 12/52

Passagem entre os andares permitindo que o ar resfriado de um andar passe para outro livremente Alberto Hernandez Neto -Direitos autorais reservados - É proibida a reprodução deste material sem a autorização expressa do autor 13/52

Comunicação entre ambientes não condicionado e condicionados Alberto Hernandez Neto -Direitos autorais reservados - É proibida a reprodução deste material sem a autorização expressa do autor 14/52

Tomada de ar externo sem filtro de particulados e bactericida e fungicida Alberto Hernandez Neto -Direitos autorais reservados - É proibida a reprodução deste material sem a autorização expressa do autor 15/52

Extintor segurando porta de escada de incêndio Fuga de ar frio devido abertura de portas de escada de incêndio Alberto Hernandez Neto -Direitos autorais reservados - É proibida a reprodução deste material sem a autorização expressa do autor 16/52

Uso de fita crepe para controlar fluxo de ar Separação das bocas de insuflamento e retorno por divisórias Alberto Hernandez Neto -Direitos autorais reservados - É proibida a reprodução deste material sem a autorização expressa do autor 17/52

Casa de Máquinas servindo de depósito e cabine de pintura Alberto Hernandez Neto -Direitos autorais reservados - É proibida a reprodução deste material sem a autorização expressa do autor 18/52

Ar Condicionado mau posicionado Alberto Hernandez Neto -Direitos autorais reservados - É proibida a reprodução deste material sem a autorização expressa do autor 19/52

Uso de papelão para direcionar o fluxo de ar Alberto Hernandez Neto -Direitos autorais reservados - É proibida a reprodução deste material sem a autorização expressa do autor 20/52

Tomada de ar de renovação vindo de setor de arquivo morto Alberto Hernandez Neto -Direitos autorais reservados - É proibida a reprodução deste material sem a autorização expressa do autor 21/52

Grelhas de insuflamento e de retorno obstruídas por divisórias ou papelões Alberto Hernandez Neto -Direitos autorais reservados - É proibida a reprodução deste material sem a autorização expressa do autor 22/52

Filtro petrificado devido a sujeira e oxidação Válvula de três vias e termostatos inoperantes Alberto Hernandez Neto -Direitos autorais reservados - É proibida a reprodução deste material sem a autorização expressa do autor 23/52

Curto circuito de ar quente Alberto Hernandez Neto -Direitos autorais reservados - É proibida a reprodução deste material sem a autorização expressa do autor 24/52

Instalação de Ar Condicionado de Janela Alberto Hernandez Neto -Direitos autorais reservados - É proibida a reprodução deste material sem a autorização expressa do autor 25/52

Instalação de Sistema Mini Split Alberto Hernandez Neto -Direitos autorais reservados - É proibida a reprodução deste material sem a autorização expressa do autor 29/52

Limpeza de Filtro de Sistema Mini Split Alberto Hernandez Neto -Direitos autorais reservados - É proibida a reprodução deste material sem a autorização expressa do autor 34/52

Defeitos comuns em unidades autônomas Problema Causa Ações Resfriamento inadequado Filtro de ar obstruído por sujeira Retirar o filtro e efetuar limpeza manual Sistema de refrigeração inoperante Regulagem de temperatura inadequada Regular temperatura Alberto Hernandez Neto -Direitos autorais reservados - É proibida a reprodução deste material sem a autorização expressa do autor 39/52

Defeitos comuns em unidades autônomas Problema Causa Ações Ruído excessivo Vazamento de água Compressor em operação ininterrupta Sistema split: acúmulo de sujeira Ar condicionado de janela: instalação ou manutenção inadequada ou defeito mecânico em ventiladores, compressoes ou motores de acionamento Dreno entupido Bandeja suja por falta de manutenção Aparelho com capacidade menor que a necessária Filtro de ar sujo Realizar instalação de acordo com especificações Solicitar avaliação de técnico qualificado Solicitar avaliação de técnico qualificado Adequar aparelho ao ambiente Limpar filtro Alberto Hernandez Neto -Direitos autorais reservados - É proibida a reprodução deste material sem a autorização expressa do autor 40/52

Custos em um Sistema de Ar Condicionado Alberto Hernandez Neto -Direitos autorais reservados - É proibida a reprodução deste material sem a autorização expressa do autor 41/52

Projeto Instalação Manutenção Operação Alberto Hernandez Neto -Direitos autorais reservados - É proibida a reprodução deste material sem a autorização expressa do autor 42/52

- Custo do projeto: variável (em torno de 10 a 15% do total do sistema) - Custo da instalação de ar condicionado: entre 10 e 20% do custo total do prédio Alberto Hernandez Neto -Direitos autorais reservados - É proibida a reprodução deste material sem a autorização expressa do autor 43/52

Custos comparativos de instalação (por TR instalada) Água gelada Self a Água Self a Ar Split até 20 1,85 1,19 1,03 1,00 20 a 50 1,67 1,25 1,08 1,00 50 a 100 1,64 1,24 1,07 1,00 100 a 300 1,58 1,27 1,10 1,00 acima de 300 1,62 1,30 1,13 1,00 Alberto Hernandez Neto -Direitos autorais reservados - É proibida a reprodução deste material sem a autorização expressa do autor 44/52

Custos comparativos de instalação (por TR instalada) Água gelada Self a Água Self a Ar Split até 20 1,00 1,00 1,00 1,00 20 a 50 0,85 0,98 0,98 0,94 50 a 100 0,80 0,95 0,94 0,91 100 a 300 0,79 0,99 0,99 0,93 acima de 300 0,81 1,01 1,00 0,92 Alberto Hernandez Neto -Direitos autorais reservados - É proibida a reprodução deste material sem a autorização expressa do autor 45/52

Acréscimos de custo na instalação (por TR instalada) Termoacumulação com gelo = 12% Termoacumulação com água = 15% Utilização de sistema VAV = 10% Alberto Hernandez Neto -Direitos autorais reservados - É proibida a reprodução deste material sem a autorização expressa do autor 46/52

Composição Média do Custo por TR (%) Água Gelada Self a Água Self a Ar Resfriadores 30,0 - - Torres 6,5 9,0 - Bombas 4,5 7,5 - Hidráulica 17,0 12,0 - Condicionadores 20,0 45,0 62,5 Dutos e Bocas 12,0 16,5 26,5 Painel Elétrico 4,5 6,0 7,5 Controles Convencionais 5,5 4,0 3,5 Alberto Hernandez Neto -Direitos autorais reservados - É proibida a reprodução deste material sem a autorização expressa do autor 47/52

Custo Comparativo de Manutenção TR (%) Água gelada Self a Água Self a Ar Split até 20 1,59 1,36 1,07 1,00 20 a 50 1,63 1,34 1,08 1,00 50 a 100 1,54 1,28 1,07 1,00 100 a 300 1,58 1,32 1,07 1,00 acima de 300 1,57 1,30 1,07 1,00 Alberto Hernandez Neto -Direitos autorais reservados - É proibida a reprodução deste material sem a autorização expressa do autor 48/52

Custo Comparativo de Manutenção TR (%) Água gelada Self a Água Self a Ar Split até 20 1,00 1,00 1,00 1,00 20 a 50 1,80 1,73 1,76 1,75 50 a 100 3,41 3,31 3,51 3,51 100 a 300 6,34 6,22 6,38 6,37 acima de 300 14,96 14,51 15,07 15,16 Termoacumulação com gelo = +15% Termoacumulação com água = +20% Alberto Hernandez Neto -Direitos autorais reservados - É proibida a reprodução deste material sem a autorização expressa do autor 49/52

Custo de Operação - Tarifação elétrica (dependente da região do país) simples horo-sazonal - Uso de torres de resfriamento: consumo e tratamento de água - Custo mensal de tratamento de água R$1,35/TR Base: abril/2017 1US$ = R$ 3,2667 (comercial). Alberto Hernandez Neto -Direitos autorais reservados - É proibida a reprodução deste material sem a autorização expressa do autor 50/52

Reduções no Custo de Operação - Uso de equipamentos mais eficientes (iluminação, informática, ar condicionado, etc.); - Manutenção programada e documentada; - Controle efetivo das condições do ambiente condicionado; - Otimização do uso do equipamento. Alberto Hernandez Neto -Direitos autorais reservados - É proibida a reprodução deste material sem a autorização expressa do autor 51/52

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