VI. A HABITAÇÃO NO CONCELHO DA MAIA VI.I. Caracterização do Parque Habitacional do Concelho da Maia Freguesia N.º de Edifícios Edifícios servidos com Recolha de Resíduos Sólidos Edifícios não servidos sem Recolha de Resíduos Sólidos Familiares Familiares de Residência Habitual Colectivos ÁGUAS SANTAS 4 191 4 017 174 10 430 8 688 11 BARCA 719 709 17 958 855 0 AVIOSO (S. PEDRO) 645 641 4 1 109 833 0 AVIOSO (STA MARIA) 733 732 1 1 486 1 128 2 FOLGOSA 1 011 985 26 1 297 1 115 0 GEMUNDE 1 125 1 078 47 1 729 1 475 0 GONDIM 543 543 0 730 584 1 GUEIFÃES 2 317 2 277 40 4 383 3 777 3 MAIA 1 307 1 305 2 4 216 3 329 3 MILHEIRÓS 1 202 1 123 79 1 636 1 360 0 MOREIRA 2 271 2 190 81 4 364 3 525 5 NOGUEIRA 995 988 7 1 755 1 433 1 PEDROUÇOS 2 689 2 578 111 5 282 4 192 6 SÃO PEDRO FINS 444 422 22 642 547 0 SILVA ESCURA 591 582 9 820 671 0 VERMOIM 2 077 2 051 26 5 787 4 718 0 VILA NOVA DA TELHA 1 639 1 638 1 2 120 1 708 2 MAIA (CONCELHO) 24 499 23 852 647 48 684 39 938 34 Fonte: INE Quadro n.º 45 Edifícios e No Concelho da Maia contam-se 24 499 edifícios, distribuídos de forma heterogénea pelas suas freguesias. Deste modo temos a freguesia de Águas Santas com o maior número de edifícios 4 191, logo seguida pela freguesia de Pedrouços com 2 689. As freguesia com menor número de edifícios, são as freguesias de S. Pedro Fins e Gondim com 444 e 543 edifícios, respectivamente. 80
Efectuando, agora uma análise aos edifícios com recolha de resíduos sólidos, constatamos que quase todos têm este serviço, sendo Águas Santas com 174 e Pedrouços com 111 edifícios as freguesias com maior número de edifícios sem o serviço de recolha de resíduos sólidos. Em relação ao número total de alojamentos familiares e aos alojamentos de residência habitual, verificamos que também aqui são as freguesias de Águas Santas e Pedrouços que detém um maior número de alojamentos familiares e alojamento familiares de residência habitual. Os alojamentos colectivos existem somente em nove freguesias, Águas Santas com 11, Pedrouços com 6, Moreira com 5, Gueifães e Maia com 3, Avioso Santa Maria e Vila Nova da Telha com dois e finalmente, Nogueira e Gondim com 1 alojamento colectivo, cada. As restantes freguesias do Concelho não dispõem de qualquer alojamento colectivo. Freguesia com Esgotos sem Esgotos com Electricidade sem Electricidade com Agua sem Agua ÁGUAS SANTAS 8 493 195 8 668 20 8 430 258 BARCA 814 41 852 3 794 61 AVIOSO (S. PEDRO) 818 15 831 2 805 28 AVIOSO (STA MARIA) 1 106 22 1 128 0 1 088 40 FOLGOSA 1 083 32 1 114 1 1 041 74 GEMUNDE 1 434 41 1 472 3 1 399 76 GONDIM 569 15 582 2 566 18 GUEIFÃES 3 736 41 3 777 0 3 720 57 MAIA 3 302 27 3 326 3 3 294 35 MILHEIRÓS 1 290 70 1 359 1 1 292 68 MOREIRA 3 451 74 3 517 8 3 379 146 NOGUEIRA 1 404 29 1 432 1 1 378 55 PEDROUÇOS 4 087 105 4 192 0 4 123 69 SÃO PEDRO FINS 541 6 547 0 529 18 SILVA ESCURA 658 13 665 6 636 35 81
VERMOIM 4 696 22 4 718 0 4 680 38 VILA NOVA DA TELHA 1 685 23 1 707 1 1 668 40 MAIA (CONCELHO) 39 167 771 39 887 51 38 822 1 116 Fonte: INE Quadro n.º 46 Relativamente à caracterização destes alojamentos, constatamos que quase todos dispõem de electricidade, existindo somente em todo o Concelho 51 alojamentos sem electricidade, 20 dos quais são em Águas Santas. No que concerne aos alojamentos sem água canalizada estes são em maior número. Como exemplo refere-se que em Águas Santas registaram-se 258 alojamentos sem água, logo seguida pela freguesia de Moreira com 146 alojamentos. No Concelho da Maia temos uma totalidade de 1 116 alojamentos sem água canalizada. Em relação aos alojamentos sem esgotos, verifica-se que ainda existem 771 sem este serviço no Concelho, sendo as freguesias de Águas Santas e Pedrouços que apresentam o maior número de alojamentos sem esgotos, com 195 e 165, respectivamente. VI.II. Habitação Cooperativa do Concelho da Maia Entidade Executora Fogos Construídos Fogos em Construção Fogos a Construir Total CHE Dos Trabalhadores do SMAS da Maia 438 - - 438 Sociedade Cooperativa Econ. Novo Rumo 241 - - 241 CHE Construção dos Trabalhadores da Fábrica da Maia da Siderurgia Nacional 258 - - 258 CHE Aldoar 96 100 100 296 Coop. Construtora o Nosso Jardim 122 - - 122 CHE Sr.ª do Porto 378 - - 378 CHE Coopergranja 64 - - 64 CHE Nortecoop 947 28 61 1 036 82
HABÊCÊ, CHE Cedofeita e CHE Ceta - 192 172 364 Coopermaia 749 84 81 914 Cidade Coop. da Maia 147 - - 147 Total 3 440 404 414 4 258 Fonte: Departamento de Desenvolvimento Quadro n.º 47 Habitação Cooperativa Neste momento existem 3 440 fogos no Concelho da Maia construídos pelo movimento cooperativo. As cooperativas acima referidas têm ainda 404 fogos em construção e irão construir num futuro próximo mais 114. VI.III. Habitação do Concelho Maia Situação dos Empreendimentos Construídos e a Construir no Âmbito do Programa Especial de Realojamento (PER) Designação do Empreendimento Freguesia N.º de Fogos Situação Rua das Figueiras Milheirós 24 Concluído Rua do Paiol Milheirós 28 Concluído Rua Cinco de Outubro Milheirós 48 Concluído Rua do Pinhal Moreira 48 Concluído Rua de Sendal Moreira 21 Concluído Rua da Fábrica Vila Nova da Telha 32 Concluído Urbanização do Lidador Vila Nova da Telha 12 Concluído Rua da Aldeia Vila Nova da Telha 24 Em Conclusão Lugar de Frejufe Silva Escura 36 Concluído Lugar do Outeiro 1 Maia 15 Concluído Lugar do Outeiro 2 Maia 44 Por Iniciar Rua do Paço Águas Santas 30 Concluído 83
Rua Central da Corga Águas Santas 18 Concluído Rua dos Moutidos Águas Santas 16 Concluído Rua Nossa Sra. dos Aflitos Águas Santas 32 Concluído Rua Rodrigo Gonçalves Lage Águas Santas 42 Concluído Rua das Arregadas/Sobremoinhos Águas Santas 54 Concluído Rua Alves Redol Pedrouços 44 Concluído Rua Nova de Teibas I Pedrouços 40 Concluído Rua Nova de Teibas II Pedrouços 80 Concluído Rua António Simões Pedrouços 32 Concluído Travessa dos Maninhos Gueifães 22 Por Iniciar Rua Gil Eanes (Nortecoope) Gueifães 54 Concluído Travessa da Mouta Gueifães 48 Por Iniciar Rua de Porto Bom (Gondim 1) Gondim 42 Concluído Rua do Rio (Gondim 2) Gondim 24 Concluído Rua de Porto Bom (Gondim 3) Gondim 5 Concluído Lugar de Souto de Cima (1ª fase) Avioso Sta. Maria 44 Concluído Lugar de Souto de Cima (2ª fase) Avioso Sta. Maria 33 Concluído Rua Ponte das Cabras Vermoim 48 Concluído Lugar de Vilar de Baixo Nogueira 58 Concluído Rua de Domingos Ramos Paiva Folgosa 62 Concluído Rua da Bajouca Gemunde 66 Concluído Bairro do Sobreiro Vermoim 634 Concluído Bairro Maia I e II Maia 122 Concluído Bairro Oliveira Braga Maia 18 Concluído Rua das Cardosas S. Pedro Fins 30 Concluído Monte do Xisto Barca 80 Por Iniciar Fonte: Departamento de Desenvolvimento Quadro n.º 48 Habitação (PER) 84
A Câmara Municipal da Maia ao aderir ao Programa Especial de Realojamento para as Áreas Metropolitanas (PER), criada pelo Decreto Lei N.º 163/93, de 07 de Maio, propôs-se construir/adquirir 1 517 fogos de habitação social, tendo por objectivo promover o realojamento de populações carenciadas do Concelho e a progressiva eliminação dos barracos, casas abarracadas e ilhas degradadas. Assim, foi realizado pela Câmara Municipal um levantamento, entre 1990 1991, onde foram detectados 3 465 habitações com más condições de habitabilidade. Seguidamente foram estudados em pormenor 2 073 casos, dos quais foram seleccionadas 1 517 com as seguintes situações: - 124 famílias em barracas; - 301 famílias vivendo em casas abarracadas/degradadas; - 1 092 famílias vivendo em casas de ilhas. Quando concluído este programa serão entregues 1 517 habitações sociais a outras tantas famílias, abrangendo uma população superior a 5 000 pessoas, e vindo dar resposta a uma grande parte das necessidades detectadas no levantamento elaborado pela Câmara Municipal. A totalidade de fogos de habitação social atribuídos destinam-se exclusivamente à habitação própria e permanente das pessoas a quem foram atribuídas. Acordo de Colaboração Decreto-Lei 226/87 Designação do Empreendimento Freguesia N.º de Fogos Situação Lot. da Quinta do Meilão Águas Santas 252 Concluído Rua da Arroteia/Gonçalo M. da Maia Pedrouços 60 Concluído Rua da Arroteia Pedrouços 36 Concluído Rua Gonçalo Mendes da Maia Pedrouços 40 Concluído Lot. de Monte Penedo Milheirós 48 Concluído Rua Augusto Simões Maia 16 Concluído Travessa do Padrão Moreira 25 Concluído Rua José da Silva Cruz Gondim 26 Concluído 85
Travessa dos Maninhos Gueifães 30 Concluído Lot. do Xisto Vermoim 90 Concluído Fonte: Departamento de Desenvolvimento Quadro n.º 49 Habitação com Acordo de Cooperação Além do PER é de salientar que a Câmara Municipal, celebrou um acordo de colaboração com o IGAPHE no ano de 1990, o qual prevê a construção de 890 fogos destinados a arrendamento. A sua atribuição foi precedida da realização de um concurso público especificamente aberto para o efeito, e que se regeu para além da legislação em vigor, pelo Regulamento Municipal de atribuição de habitações em empreendimentos de carácter social. 86