2ª Vara Judicial da Comarca de Tupi Paulista/SP EDITAL DE PRAÇA e de intimação do executado TUPI PAULISTA TENIS CLUBE. O MM. Juiz de Direito, Moisés Harley Alves Coutinho Oliveira, da 2ª Vara Judicial da Comarca de Tupi Paulista/SP, na forma da lei, FAZ SABER, aos que o presente Edital virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo processam-se os autos da Execução Fiscal ajuizada por União contra Tupi Paulista Tenis Clube - Processo nº 0002864-86.2013.8.26.0638 e que foi designada a venda do(s) bem(ns) descrito(s) abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir: DO(S) IMÓVEL(IS) - O(s) imóvel(is) será(ão) vendido(s) em caráter "AD CORPUS e no estado em que se encontra(m). A descrição detalhada e as fotos do(s) imóvel(is) a ser(em) apregoado(s) estão disponíveis no Portal www.superbidjudicial.com.br. DA PRAÇA A praça será realizada por MEIO ELETRÔNICO, através do Portal www.superbidjudicial.com.br O 1º pregão terá início em 08/09/2016, encerrando-se em 03 (três) dias úteis a contar desta data, às 19:00 horas. Caso os lances ofertados não atinjam o valor da avaliação do(s) imóvel(is) no 1º pregão, a praça seguir-se-à sem interrupção até às 19:00 horas do dia 30/09/2016-2º pregão. DO VALOR MÍNIMO DE VENDA DO(S) IMÓVEL(IS) No primeiro pregão, o valor mínimo para a venda do(s) imóvel(is) apregoado(s) será o valor da avaliação judicial. No segundo pregão, não serão admitidos lances inferiores a 60% do valor da avaliação e a alienação se dará pelo maior lanço ofertado. DOS LANCES Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portal www.superbidjudicial.com.br. DOS DÉBITOS O arrematante não se responsabiliza pelo pagamento de débitos fiscais e tributários incidentes sobre o(s) imóvel(is) arrematado(s) (art. 130, CTN), ficando responsável pelo pagamento dos débitos de outra natureza, tais como condomínio, água, luz e gás. DA COMISSÃO DEVIDA À SUPERBID JUDICIAL O arrematante deverá pagar à Superbid Judicial, a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) do preço de arrematação do(s) imóvel(is). A comissão devida não está inclusa no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial, por razões alheias à vontade do arrematante, deduzidas as despesas incorridas. DO PAGAMENTO - O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do(s) imóvel(is) arrematado(s), deduzido o valor da caução ofertada, se o caso, no prazo de até 24 (vinte e quatro) horas após o encerramento da praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável, sob pena de se desfazer a arrematação. DO PAGAMENTO PARCELADO De acordo com o artigo 895, do Código de Processo Civil, fica admitido ao arrematante o pagamento do bem em prestações, seja pelo preço da avaliação no primeiro leilão ou por preço não considerado vil no segundo leilão, desde que ofertado pelo menos 25% do valor à vista, com as garantias no referido artigo e corrigido monetariamente pelo índice da tabela prática do Tribunal de Justiça, consignando-se que o pedido deverá ser formulado por escrito, até o início do primeiro leilão ou até o inicio do segundo leilão, observando-se o seguinte: 1- arrematação com valor até R$ 100.000,00 possibilidade de parcelamento em 06 prestações mensais; 2- arrematação com valor até R$ 300.000,00 possibilidade de parcelamento em 12 mensais; 3- arrematação com valor até R$ 500.000,00 possibilidade de parcelamento em 18 prestações mensais; 4- arrematação com valor até R$ 1.000.000,00 possibilidade de parcelamento em 24 prestações mensais; 5- arrematação acima de R$ 1.000.000,00 possibilidade de parcelamento em 30 prestações mensais.
DO PAGAMENTO DA COMISSÃO - O pagamento da comissão da Superbid Judicial deverá ser realizado em até 24 (vinte e quatro) horas a contar do encerramento da praça, através de boleto bancário disponível na seção Minha Conta, do Portal Superbid Judicial. Desfeita a arrematação pelo Juiz, por motivos alheios à vontade do arrematante, serão restituídos ao mesmo os valores pagos e relativos ao preço do(s) imóvel(is) arrematado(s) e à comissão da Superbid Judicial, deduzidas as despesas incorridas. DA ADJUDICAÇÃO A partir da publicação do Edital, na hipótese de adjudicação do(s) imóvel(is) pelo exequente, este ficará responsável pela comissão devida à Superbid Judicial. DA REMIÇÃO DA EXECUÇÃO Se o(a) executado(a) pagar a dívida antes de adjudicado(s) ou alienado(s) o(s) imóvel(is), na forma do artigo 651, do Código de Processo Civil, deverá apresentar até a data e hora designadas para a praça, a guia comprobatória do referido pagamento, acompanhada de petição fazendo menção expressa quanto à remição da execução, sendo vedado para tal finalidade o uso do protocolo integrado. Neste caso, deverá o(a) executado(a) pagar a importância atualizada da dívida, mais juros, custas, honorários advocatícios e a comissão devida à Superbid Judicial de 2% (dois por cento) sobre o valor pago(dívida exequenda). DO ACORDO A partir da publicação do Edital, caso seja celebrado acordo entre as partes com suspensão da praça, fica o(a) executado(a) obrigado(a) a pagar à Superbid Judicial, a título de comissão, o valor de 2% (dois por cento) do valor do acordo. DOS EMBARGOS À ARREMATAÇÃO - Assinado o Auto, a arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os Embargos à Arrematação. A arrematação poderá, no entanto, ser tornada sem efeito nos casos previstos no artigo 694, do Código de Processo Civil. As demais condições obedecerão ao que dispõe o CPC, o Provimento CSM nº 1.625/09, do TJSP e o caput do artigo 335, do CP. Todas as regras e condições da Praça estão disponíveis no Portal www.superbidjudicial.com.br. A publicação deste edital supre eventual insucesso das notificações pessoais e dos respectivos patronos. RELAÇÃO DOS IMÓVEIS Lote 01: Matrícula 22.318: Um imóvel urbano, identificado como lote 01, quadra 65 localizado no distrito, município e comarca de Tupi Paulista, Estado de São Paulo, dentro das seguintes divisas e confrontações: Pela frente, confrontando pela rua do Patriarca, mede 12,00 metros, do lado direito, confrontando com o lote nº 02, mede 42,00 metros; do lado esquerdo, confrontando com a Rua Osvaldo Cruz, mede 42,00 metros; nos fundos, confrontando com o lote nº 05, mede 12,00 metros. Registro anterior: transcrição 1668, livro 3ª, deste registro em 27/4/61. Consta da Av.1/22.318 Penhora expedida no processo 328513.2012.8.26.0638 da 2ª vara judicial de Tupi Paulista. Consta da Av.2/22.318 Penhora expedida no processo 0003284-28.2012.8.26.0638 da 2ª Vara Judicial de Tupi Paulista/SP; Matrícula 22.319:um imóvel urbano, identificado como lote nº 2, quadra nº 65, localizado no distrito, município e comarca de Tupi Paulista/SP, dentro das seguintes divisas e confrontações: pela frente confrontando com a Rua do Patriarca, mede 12,00 metros; do lado direito, confrontando com o lote nº 03, mede 42,00 metros; do lado esquerdo, confrontando com o lote 01, mede 42,00 metros; nos fundos confrontando com o lote nº 06 mede 12,00 metros. Registro anterior: transcrição nº1668, do livro 3ª deste Registro, em 27/4/61. Consta da Av.1/22.318 Penhora expedida no processo 328513.2012.8.26.0638 da 2ª vara judicial de Tupi Paulista. Consta da Av.2/22.318 Penhora expedida no processo 0003284-28.2012.8.26.0638 da 2ª Vara Judicial de Tupi Paulista/SP; Matrícula nº 22.320: Um imóvel urbano, identificado como lote 3, quadra 65, localizado no distrito, município e comarca de Tupi Paulista/SP, dentro das seguintes divisas e confrontações: pela frente, confrontando com a Rua do Patriarca, mede 12,00 metros; do lado direito, confrontando
com o lote nº 04 mede 42,00 metros; do lado esquerdo confrontando com o lote nº 02 mede 42,00 metros; nos fundos confrontando com o lote nº 07 mede 12,00 metros. Registro anterior: transcrição nº 1.668, do livro 3ª deste registro em 27/4/61. Consta da Av.1/22.318 Penhora expedida no processo 328513.2012.8.26.0638 da 2ª vara judicial de Tupi Paulista. Consta da Av.2/22.318 Penhora expedida no processo 0003284-28.2012.8.26.0638 da 2ª Vara Judicial de Tupi Paulista/SP. Matrícula nº 22.321: Um imóvel urbano identificado como lote 4, da quadra 65, localizado no distrito, município e comarca de Tupi Paulista/SP, dentro das seguintes divisas e confrontações: pela frente, confrontando com a Rua do Patriarca, mede 12,00 metros; do lado direito, confrontando com os lotes 09, 10, 11 e partes do 12, mede 42,00 metros; do lado esquerdo, confrontando com o lote nº 03 mede 42,00 metros; nos fundos, confrontando com o lote nº 08, mede 12,00 metros. Registro anterior: transcrição nº 1668 do livro 3A deste registro em 28.2012.8.26.0638 da 2ª Vara Judicial de Tupi Paulista/SP. Matrícula nº 22.322: Imóvel urbano identificado como lote 5, quadra 65, localizado no distrito, município e comarca de Tupi Paulista, dentro das seguintes divisas e confrontações: pela frente, confrontando com a Av. Brasil, mede 12,00 metros; do lado direito confrontando com a Rua Osvaldo Cruz, mede 42,00 metros; do lado esquerdo confrontando com o lote nº 06, mede 42,00 metros; nos fundos, confrontando com o lote nº 01, mede 12,00 metros. Registro anterior: transcrição 1668 do Livro 3A, deste registro em 27/4/61. Consta da Av.1 Penhora expedida no processo 328513.2012.8.26.0638 da 2ª vara judicial de Tupi Paulista. Consta da Av.2 Penhora expedida no processo 0003284-28.2012.8.26.0638 da 2ª Vara Judicial de Tupi Paulista/SP; Matrícula nº 22.323: Um imóvel urbano identificado como lote 6, da quadra 65, localizado no distrito, município e comarca de Tupi Paulista, dentro das seguintes divisas e confrontações: pela frente confrontando com a Av. Brasil, mede 12,00 metros; do lado direito, confrontando com o lote nº05 mede 42,00 metros; do lado esquerdo confrontando com o lote nº 07 mede 42,00 metros; nos fundos, confrontando com o lote nº 02, mede 12,00 metros. Registro anterior: transcrição 1668 do livro 3A, deste registro em 27/4/61. Consta da Av.1 Penhora expedida no processo 328513.2012.8.26.0638 da 2ª vara judicial de Tupi Paulista. Consta da Av.2 Penhora expedida no processo 0003284-28.2012.8.26.0638 da 2ª Vara Judicial de Tupi Paulista/SP; Matrícula nº 22.324: Um imóvel urbano identificado como lote 7, quadra 65, localizado no distrito, município e comarca de Tupi Paulista-SP, dentro das seguintes medidas e confrontações: pela frente confrontando com a Av. Brasil, mede 12,00 metros; do lado direito, confrontando com o lote nº 6, mede 42,00 metros; do lado esquerdo confrontando com o lote nº 08 mede 42,00 metros e nos fundos confrontando com o lote nº 03 mede 12,00 metros. Registro anterior: transcrição 1668 do livro 3A, deste registro em 27/4/61. Consta da Av.1 Penhora expedida no processo expedida no processo 0003284-28.2012.8.26.0638 da 2ª Vara Judicial de Tupi Paulista/SP Matrícula nº 22.325: Um imóvel urbano identificado como lote nº 08 da quadra 65, localizado no distrito, município e comarca de Tupi Paulista/SP, dentro das seguintes divisas e confrontações: Pela frente confrontando com a Av. Brasil, mede 12,00 metros; do lado direito confrontando com o lote nº 07 mede 42,00; do lado esquerdo confrontando com os lotes 15, 14, 13 e partes dos lotes 12, mede 42,00 metros; nos fundos confrontando com o lote 04, mede 12,00 metros. Registro anterior transcrição 1668 do livro 3ª, deste registro; Consta da Av.1 Penhora expedida no processo 328513.2012.8.26.0638 da 2ª vara 28.2012.8.26.0638 da 2ª Vara Judicial de Tupi Paulista/SP. Matrícula nº 22.326: Um imóvel urbano, identificado como lote 09, da quadra 65, localizado no distrito município e comarca de Tupi Paulista/Sp, dentro das seguintes divisas e confrontações: Um imóvel urbano identificado como lote 09 da quadra 65, localizado no distrito, município e comarca de Tupi Paulista/SP, dentro das seguintes divisas e confrontações: pela frente confrontando com a Av. Senador Pizza, mede 12,00 metros; do lado direito, confrontando com o lote nº 10, mede 48,00 metros; do lado esquerdo, confrontando com a Rua do Patriarca, mede 48,00 metros; nos fundos, confrontando com o lote nº 04, mede 12,00 metros. Registro anterior: transcrição 1668 do livro 3ª deste registro em 27/4/61. Consta da Av.1 Penhora expedida no processo 328513.2012.8.26.0638 da 2ª vara judicial de Tupi Paulista. Consta da Av.2 Penhora expedida no processo 0003284-28.2012.8.26.0638 da 2ª Vara Judicial de Tupi Paulista/SP. Matrícula nº 22.327: Um imóvel urbano, identificado
como lote 10, quadra 65, localizado no distrito, município e comarca de Tupi Paulista/SP, dentro das seguintes divisas e confrontações: pela frente confrontando com a Av. Senador Pizza, mede 12,00 metros; do lado direito, confrontando com o lote nº 11, mede 48 metros; do lado esquerdo com o lote nº 09 mede 48,00 metros; nos fundos confrontando com o lote nº 04, mede 12,00 metros. Registro anterior: transcrição 1668 do livro 3A deste registro em 27/04/61. Consta da Av.1 Penhora expedida no processo expedida no processo 0003284-28.2012.8.26.0638 da 2ª Vara Judicial de Tupi Paulista/SP. Matrícula nº 22.328: Um imóvel urbano, identificado como lote 11, quadra 65, localizado no distrito, município e comarca de Tupi Paulista, dentro das seguintes divisas e confrontações: pela frente, confrontando com a Av. Senador Pizza, mede 12,00 metros; do lado direito, confrontando com o lote nº 12, mede 48,00 metros; do lado esquerdo, confrontando com o lote nº 10 mede 48,00 metros; nos fundos confrontando com o lote nº 04 mede 12,00 metros. Registro anterior: transcrição 1668 do livro 3ª deste registro em 28.2012.8.26.0638 da 2ª Vara Judicial de Tupi Paulista/SP. Matrícula nº 22.329: Um imóvel urbano identificado como lote 12, quadra 65, localizado no distrito município e comarca de Tupi Paulista/SP dentro das seguintes divisas e confrontações: pela frente confrontando com a Av. Senador Pizza, mede 12,00 metros; do lado direito, confrontando com o lote nº13 mede 48,00 metros; do lado esquerdo confrontando com o lote nº 11 mede 48,00 metros; nos fundos, confrontando com partes dos lotes 04 e 08 mede 12,00 metros. Registro anterior: transcrição 1668 do livro 3ª deste registro em 27/4/61. Consta da Av.1 Penhora expedida no processo 328513.2012.8.26.0638 da 2ª vara judicial de Tupi Paulista. Consta da Av.2 Penhora expedida no processo 0003284-28.2012.8.26.0638 da 2ª Vara Judicial de Tupi Paulista/SP. Matrícula nº 22.330: Um imóvel urbano identificado como lote nº 13, quadra 65, localizado no distrito, município e comarca de Tupi Paulista/SP, dentro das seguintes divisas e confrontações: pela frente confrontando com a Av. Senador Pizza, mede 12,00 metros; do lado direito confrontando com o lote nº 14, mede 48,00 metros; do lado esquerdo, confrontando com o lote nº 12, mede 48,00 metros; nos fundos, confrontando com o lote nº 08, mede 12,00 metros. Registro anterior: transcrição 1668 do livro 3ª deste registro em 27/4/61. Consta da Av.1 Penhora expedida no processo expedida no processo 0003284-28.2012.8.26.0638 da 2ª Vara Judicial de Tupi Paulista/SP. Matrícula nº 22.331: Um imóvel urbano, identificado como lote 14, quadra 65, localizado no distrito, município e comarca de Tupi Paulista/SP, dentro das seguintes divisas e confrontações: pela frente confrontando com a Av. Senador Pizza, mede 12,00 metros; lado direito confrontando com o lote nº 15, mede 48,00 metros; do lado esquerdo, confrontando com o lote nº 13, mede 48,00 metros; nos fundos, confrontando com o lote nº 08, mede 12,00 metros; Registro anterior: transcrição 1668 do livro 3ª deste registro em 28.2012.8.26.0638 da 2ª Vara Judicial de Tupi Paulista/SP. Matrícula nº 22.332: Um imóvel urbano, identificado como lote 15, quadra 65, localizado no distrito, município e comarca de Tupi Paulista/SP, dentro das seguintes divisas e confrontações: pela frente confrontando com a Av. Senador Pizza, mede 12,00 metros; do lado direito, confrontando com a Av. Brasil, mede 48,00 metros; lado esquerdo com o lote nº 14, mede 48,00 metros; nos fundos, confrontando com o lote nº 08, mede 12,00 metros. Registro anterior: transcrição 1668 do livro 3ª deste registro em 27/4/61. Consta da Av.1 Penhora expedida no processo 328513.2012.8.26.0638 da 2ª vara judicial de Tupi Paulista. Consta da Av.2 Penhora expedida no processo 0003284-28.2012.8.26.0638 da 2ª Vara Judicial de Tupi Paulista/SP Imóveis perfazem toda a quadra entre as Ruas Osvaldo Cruz, Senador Pizza, Rua Patriarca e Av. Brasil, onde se encontram edificadas todas as instalações do executado Tupi Paulista Tênis Clube, com salão amplo de festas, salão de jogos e bar, quadra poliesportiva coberta, quadra de tênis, campo de futebol, três piscinas, vestiários com banheiros, salão de sauna, dentre outras pequenas benfeitorias. Em estado precário de conservação. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais)
Tupi Paulista, 06 de julho de 2016 Eu,, diretor, subscrevi e conferi. Moisés Harley Alves Coutinho Oliveira Juiz de Direito