CUB/m² Custos Unitários Básicos de Construção (NBR 12.721:2006 - CUB 2006) CUB/m² dados de Julho/2016, para ser usado em Agosto/2016 Os valores abaixo referem-se aos Custos Unitários Básicos de Construção (CUB/m²), calculados de acordo com a Lei Fed. nº. 4.591, de 16/12/64 e com a Norma Técnica NBR 12.721:2006 da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) e são correspondentes ao mês de Agosto/2016. "Estes custos unitários foram calculados conforme disposto na ABNT NBR 12.721:2006, com base em novos projetos, novos memoriais descritivos e novos critérios de orçamentação e, portanto, constituem nova série histórica de custos unitários, não comparáveis com a anterior, com a designação de CUB/2006". "Na formação destes custos unitários básicos não foram considerados os seguintes itens, que devem ser levados em conta na determinação dos preços por metro quadrado de construção, de acordo com o estabelecido no projeto e especificações correspondentes a cada caso particular: fundações, submuramentos, paredes-diafragma, tirantes, rebaixamento de lençol freático; elevador(es); equipamentos e instalações, tais como: fogões, aquecedores, bombas de recalque, incineração, ar-condicionado, calefação, ventilação e exaustão, outros; playground (quando não classificado como área construída); obras e serviços complementares; urbanização, recreação (piscinas, campos de esporte), ajardinamento, instalação e regulamentação do condomínio; e outros serviços (que devem ser discriminados no Anexo A - quadro III); impostos, taxas e emolumentos cartoriais, projetos: projetos arquitetônicos, projeto estrutural, projeto de instalação, projetos especiais; remuneração do construtor; remuneração do incorporador." VALORES EM R$/m² PROJETOS - PADRÃO RESIDENCIAIS PADRÃO BAIXO PADRÃO NORMAL PADRÃO ALTO R-1 1.467,00 0,30% R-1 1.765,53 0,16% R-1 2.126,25 0,03% PP-4 1.348,35 0,29% PP-4 1.652,82 0,17% R-8 1.709,28 0,06% R-8 1.283,23 0,29% R-8 1.459,87 0,15% R-16 1.833,34 0,15% PIS 1.033,12 0,27% R-16 1.409,42 0,14% PROJETOS - PADRÃO COMERCIAIS CAL (Comercial Andares Livres) e CSL (Comercial Salas e Lojas) PADRÃO NORMAL PADRÃO ALTO CAL-8 1.695,28 0,15% CAL-8 1.796,48 0,11% CSL-8 1.468,24 0,17% CSL-8 1.593,33 0,14% CSL-16 1.962,62 0,17% CSL-16 2.121,33 0,15% PROJETOS - PADRÃO GALPÃO INDUSTRIAL (GI) E RESIDÊNCIA POPULAR (RP1Q) RP1Q 1.595,18 0,25% GI 833,40 0,20% Sinduscon Grande Florianópolis-SC Data de emissão: 01/08/2016 08:21
CUB/m² Custos Unitários Básicos de Construção M.Obra com Encargos Sociais Desonerados Com variação percentual (NBR 12.721:2006 - CUB 2006) CUB/m² dados de Julho/2016, para ser usado em Agosto/2016 Os valores abaixo referem-se aos Custos Unitários Básicos de Construção (CUB/m²), calculados de acordo com a Lei Fed. nº. 4.591, de 16/12/64 e com a Norma Técnica NBR 12.721:2006 da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) e são correspondentes ao mês de Agosto/2016. "Estes custos unitários foram calculados conforme disposto na ABNT NBR 12.721:2006, com base em novos projetos, novos memoriais descritivos e novos critérios de orçamentação e, portanto, constituem nova série histórica de custos unitários, não comparáveis com a anterior, com a designação de CUB/2006". "Na formação destes custos unitários básicos não foram considerados os seguintes itens, que devem ser levados em conta na determinação dos preços por metro quadrado de construção, de acordo com o estabelecido no projeto e especificações correspondentes a cada caso particular: fundações, submuramentos, paredes-diafragma, tirantes, rebaixamento de lençol freático; elevador(es); equipamentos e instalações, tais como: fogões, aquecedores, bombas de recalque, incineração, ar-condicionado, calefação, ventilação e exaustão, outros; playground (quando não classificado como área construída); obras e serviços complementares; urbanização, recreação (piscinas, campos de esporte), ajardinamento, instalação e regulamentação do condomínio; e outros serviços (que devem ser discriminados no Anexo A - quadro III); impostos, taxas e emolumentos cartoriais, projetos: projetos arquitetônicos, projeto estrutural, projeto de instalação, projetos especiais; remuneração do construtor; remuneração do incorporador." VALORES EM R$/m² PROJETOS - PADRÃO RESIDENCIAIS PADRÃO BAIXO PADRÃO NORMAL PADRÃO ALTO R-1 1.369,99 0,30% R-1 1.632,42 0,15% R-1 1.981,83 0,02% PP-4 1.266,94 0,30% PP-4 1.535,08 0,17% R-8 1.597,42 0,05% R-8 1.206,67 0,29% R-8 1.354,14 0,14% R-16 1.707,68 0,14% PIS 967,02 0,27% R-16 1.307,76 0,13% PROJETOS - PADRÃO COMERCIAIS CAL (Comercial Andares Livres) e CSL (Comercial Salas e Lojas) PADRÃO NORMAL PADRÃO ALTO CAL-8 1.577,41 0,15% CAL-8 1.677,47 0,10% CSL-8 1.361,83 0,16% CSL-8 1.483,94 0,14% CSL-16 1.820,91 0,17% CSL-16 1.975,58 0,14% PROJETOS - PADRÃO GALPÃO INDUSTRIAL (GI) E RESIDÊNCIA POPULAR (RP1Q) RP1Q 1.468,33 0,26% GI 774,21 0,20% NOTA TÉCNICA - Tabela do CUB/m² Desonerado Os valores do Custo Unitário Básico (CUB/m²) presentes nesta tabela foram calculados e divulgados para atender ao disposto no artigo 7º da Lei 12.546/11, alterado pela Lei 12.844/13 e pela Lei 13.161/2015 que tratam, entre outros, da desoneração da folha de pagamentos na Construção Civil. Eles somente podem ser utilizados pelas empresas do setor da Construção Civil cuja atividade principal (assim considerada aquela de maior receita auferida ou esperada) esteja enquadrada nos grupos 412,432,433 e 439 da CNAE 2.0. Salienta-se que eles não se aplicam às empresas do setor da Construção Civil cuja atividade principal esteja enquadrada no grupo 411 da CNAE 2.0 (incorporação de empreendimentos imobiliários). A metodologia de cálculo do CUB/m² desonerado é a mesma do CUB/m² e obedece ao disposto na Lei nº 4.591/64 e na ABNT NBR 12721:2006. A diferença diz respeito apenas ao percentual de encargos sociais incidentes sobre a mão de obra. O cálculo do CUB/m² desonerado não considera a incidência dos 20% referentes a previdência social, assim como as suas reincidências. Qualquer dúvida sobre o cálculo deste CUB/m² deve ser consultada junto ao Sinduscon responsável pela sua divulgação. Sinduscon Grande Florianópolis-SC Data de emissão: 01/08/2016 08:21
Relatório - Evolução dos Encargos Previdenciários e Trabalhistas 2016/2016 Ano/Mês % 2016 Janeiro 167,13 Fevereiro 167,13 Março 167,13 Abril 167,13 Maio 167,13 Junho 167,13 Julho 167,13 Agosto 167,13
Relatório - Evolução dos Encargos Previdenciários e Trabalhistas 2016/2016 Encargos Sociais Desonerados Ano/Mês % 2016 Janeiro 136,79 Fevereiro 136,79 Março 136,79 Abril 136,79 Maio 136,79 Junho 136,79 Julho 136,79 Agosto 136,79