Os valores abaixo referem-se aos Custos Unitários Básicos de Construção (CUB/m²), calculados de acordo com a Lei Fed. nº. 4.591, de 16/12/64 e com a Norma Técnica NBR 12.721:2006 da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) e são correspondentes ao mês de JULHO/2015. "Estes custos unitários foram calculados conforme disposto na ABNT NBR 12.721:2006, com base em novos projetos, novos memoriais descritivos e novos critérios de orçamentação e, portanto, constituem nova série histórica de custos unitários, não comparáveis com a anterior, com a designação de CUB/2006". "Na formação destes custos unitários básicos não foram considerados os seguintes itens, que devem ser levados em conta na determinação dos preços por metro quadrado de construção, de acordo com o estabelecido no projeto e especificações correspondentes a cada caso particular: fundações, submuramentos, paredes-diafragma, tirantes, rebaixamento de lençol freático; elevador(es); equipamentos e instalações, tais como: fogões, aquecedores, bombas de recalque, incineração, ar-condicionado, calefação, ventilação e exaustão, outros; playground (quando não classificado como área construída); obras e serviços complementares; urbanização, recreação (piscinas, campos de esporte), ajardinamento, instalação e regulamentação do condomínio; e outros serviços (que devem ser discriminados no Anexo A - quadro III); impostos, taxas e emolumentos cartoriais, projetos: projetos arquitetônicos, projeto estrutural, projeto de instalação, projetos especiais; remuneração do construtor; remuneração do incorporador." PROJETOS-PADRÃO RESIDENCIAIS PADRÃO BAIXO PADRÃO NORMAL PADRÃO ALTO R-1 970,78 R-1 1.161,50 R-1 1.394,02 PP-4 916,62 PP-4 1.106,58 R-8 1.149,08 R-8 871,37 R-8 970,76 R-16 1.230,44 PIS 664,92 R-16 942,85 Valores em R$/m² PIS = Projeto de interesse social PP = Prédio popular R = Residêncial familiar PROJETOS-PADRÃO COMERCIAIS CAL (Comercial Andares Livres) e CSL (Comercial Salas e Lojas) PADRÃO NORMAL PADRÃO ALTO CAL-8 1.121,23 CAL-8 1.193,42 CSL-8 970,41 CSL-8 1.061,15 CSL-16 1.299,78 CSL-16 1.418,10 PROJETOS-PADRÃO GALPÃO INDUSTRIAL () E RESIDÊNCIA POPULAR (RP1Q) RP1Q 1.010,54 535,40 Fonte: SINDUSCON-GV OBS.: Ver descrição dos projetos padrão na folha 9 deste boletim ou no site www.cub.org.br Sindicato da Indústria da Construção Civil de Governador Valadares / SINDUSCON-GV/ Filiado à FIEMG Av. Brasil, 4000, Sala 06 - Telefone (33) 3225-7275 - www.fiemg.org.br/sinduscongv - Emails: cubsindgv@fiemg.com.br/ sinduscongv@fiemg.com.br Presidente: Eng Civil Edmilson Ferreira Sá - Vice-Presidente: Eng Civil Hermes Marcos V. Soares - Cord. Sindical: Simone Soares Cardoso - Estagiário de Engª Civil: Paulo Cézar Pires N. Filho Av. Brasil - Centro - CEP 35010-070 - Tel: (33) 3225-7275 - e-mail: cubsindgv@fiemg.com.br 1
COMPOSIÇÃO CUB/m² Valores em R$/m² Projetos-Padrão Residencias - Baixo R-1 PP-4 R-8 PIS Material 436,02 496,44 476,61 322,66 Mão-de-obra 482,65 405,09 380,93 328,88 Desp. Administ. 50,35 13,39 12,05 12,49 Equipamento 1,76 1,70 1,78 0,89 TOTAL 970,78 916,62 871,37 664,92 Projetos-Padrão Residencias - Normal R-1 PP-4 R-8 R-16 Material 451,59 463,86 415,93 412,90 Mão-de-obra 662,52 586,02 526,29 506,03 Desp. Administ. 47,27 56,68 26,15 21,64 Equipamento 0,12 0,02 2,39 2,28 TOTAL 1.161,50 1.106,58 970,76 942,85 Projetos-Padrão Residenciais - Alto R-1 R-8 R-16 Material 630,33 559,22 574,86 Mão-de-obra 718,85 556,77 625,41 Desp. Administ. 44,69 30,84 26,75 Equipamento 0,15 2,25 3,42 TOTAL 1.394,02 1.149,08 1.230,44 Normal Material 495,42 410,57 559,49 Mão-de-obra 586,73 529,62 705,30 Desp. Administ. 35,04 27,66 31,03 Equipamento 4,04 2,56 3,96 TOTAL 1.121,23 970,41 1.299,78 Alto Material 562,00 486,45 657,72 Mão-de-obra 592,34 544,46 725,41 Desp. Administ. 35,04 27,66 31,03 Equipamento 4,04 2,58 3,94 TOTAL 1.193,42 1.061,15 1.418,10 Projetos-Padrão Galpão Industrial () e Residência Popular (RP1Q) RP1Q Material 376,85 239,83 Mão-de-obra 631,45 294,63 Desp. Administ. 0,00 0,00 Equipamento 2,24 0,94 TOTAL 1.010,54 535,40 Av. Brasil - Centro - CEP 35010-070 - Tel: (33) 3225-7275 - e-mail: cubsindgv@fiemg.com.br 2
COMPOSIÇÃO CUB/m² Projetos-Padrão Residencias - Baixo R-1 PP-4 R-8 PIS Material 44,91% 54,16% 54,70% 48,53% Mão-de-obra 49,72% 44,19% 43,72% 49,46% Desp. Administ. 5,19% 1,46% 1,38% 1,88% Equipamento 0,18% 0,19% 0,20% 0,13% 100,00% Projetos-Padrão Residencias - Normal R-1 PP-4 R-8 R-16 Material 38,88% 41,92% 42,85% 43,79% Mão-de-obra 57,04% 52,96% 54,21% 53,67% Desp. Administ. 4,07% 5,12% 2,69% 2,30% Equipamento 0,01% 0,00% 0,25% 0,24% 100,00% Projetos-Padrão Residenciais - Alto R-1 R-8 R-16 Material 45,22% 48,67% 46,72% Mão-de-obra 51,57% 48,45% 50,83% Desp. Administ. 3,21% 2,68% 2,17% Equipamento 0,01% 0,20% 0,28% Normal Material 44,19% 42,31% 43,04% Mão-de-obra 52,33% 54,58% 54,26% Desp. Administ. 3,13% 2,85% 2,39% Equipamento 0,36% 0,26% 0,30% Alto Material 47,09% 45,84% 46,38% Mão-de-obra 49,63% 51,31% 51,15% Desp. Administ. 2,94% 2,61% 2,19% Equipamento 0,34% 0,24% 0,28% Projetos-Padrão Galpão Industrial () e Residência Popular (RP1Q) RP1Q Material 37,29% 44,79% Mão-de-obra 62,49% 55,03% Desp. Administ. 0,00% 0,00% Equipamento 0,22% 0,18% TOTAL 100,00% 100,00% Em %. Av. Brasil - Centro - CEP 35010-070 - Tel: (33) 3225-7275 - e-mail: cubsindgv@fiemg.com.br 3
DESONERADO Os valores abaixo referem-se aos Custos Unitários Básicos de Construção (CUB/m²), calculados de acordo com a Lei Fed. nº. 4.591, de 16/12/64 e com a Norma Técnica NBR 12.721:2006 da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) e são correspondentes ao mês de JULHO/2015, DESONERADO. "Estes custos unitários foram calculados conforme disposto na ABNT NBR 12.721:2006, com base em novos projetos, novos memoriais descritivos e novos critérios de orçamentação e, portanto, constituem nova série histórica de custos unitários, não comparáveis com a anterior, com a designação de CUB/2006". "Na formação destes custos unitários básicos não foram considerados os seguintes itens, que devem ser levados em conta na determinação dos preços por metro quadrado de construção, de acordo com o estabelecido no projeto e especificações correspondentes a cada caso particular: fundações, submuramentos, paredes-diafragma, tirantes, rebaixamento de lençol freático; elevador(es); equipamentos e instalações, tais como: fogões, aquecedores, bombas de recalque, incineração, ar-condicionado, calefação, ventilação e exaustão, outros; playground (quando não classificado como área construída); obras e serviços complementares; urbanização, recreação (piscinas, campos de esporte), ajardinamento, instalação e regulamentação do condomínio; e outros serviços (que devem ser discriminados no Anexo A - quadro III); impostos, taxas e emolumentos cartoriais, projetos: projetos arquitetônicos, projeto estrutural, projeto de instalação, projetos especiais; remuneração do construtor; remuneração do incorporador." PROJETOS-PADRÃO RESIDENCIAIS PADRÃO BAIXO PADRÃO NORMAL PADRÃO ALTO R-1 907,89 R-1 1.075,17 R-1 1.300,35 PP-4 863,84 PP-4 1.030,22 R-8 1.076,53 R-8 821,74 R-8 902,18 R-16 1.148,95 PIS 622,07 R-16 876,91 Valores em R$/m² PIS = Projeto de interesse social PP = Prédio popular R = Residêncial familiar PROJETOS-PADRÃO COMERCIAIS CAL (Comercial Andares Livres) e CSL (Comercial Salas e Lojas) PADRÃO NORMAL PADRÃO ALTO CAL-8 1.044,77 CAL-8 1.116,23 CSL-8 901,40 CSL-8 990,20 CSL-16 1.207,88 CSL-16 1.323,58 PROJETOS-PADRÃO GALPÃO INDUSTRIAL () E RESIDÊNCIA POPULAR (RP1Q) RP1Q 928,26 497,01 Fonte: SINDUSCON-GV Nota Técnica - TABELA do CUB/m² desonerado Os valores do Custo Unitário Básico (CUB/m²) presentes neste tabela foram calculados e divulgados para atender ao disposto no artigo 7 da Lei 12.546/11, alterado pela Lei 12.844/13 que trata, entre outros, da desoneração da folha de pagamento na Construção Civil. Eles somente podem ser Utilizados pelas empresas do setor da Construção Civil cuja atividade principal (assim considerada aquela de maior receita auferida ou esperada) esteja enquadrada nos grupos 412, 432, 433 e 439 da CNAE 2.0. Salienta-se que eles não aplicam às empresas do setor da Construção Civil cuja atividade principal esteja enquadrada no grupo 411 da CNAE 2.0 ( Incorporação de empreendimentos imobiliários). A metodologia do cálculo do CUB/m² desonerado é a mesmas do CUB/m² e obedece ao disposto na LEI 4.591/64 e na NBR 12.721:2006. A diferença diz respeito apenas ao percentual de encargos sociais incidentes na mão de obra. O calculo do CUB/m² desonerado não considera a incidência dos 20% referentes a previdência social, assim como suas reincidências. Qualquer dúvida sobre o cálculo deste CUB/m² deve ser consultada junto ao SINDUSCON-GV, Telefone : (33) 3225-7275. Av. Brasil - Centro - CEP 35010-070 - Tel: (33) 3225-7275 - e-mail: cubsindgv@fiemg.com.br 4
-DESONERADO COMPOSIÇÃO CUB/m² Valores em R$/m² Projetos-Padrão Residencias - Baixo R-1 PP-4 R-8 PIS Material 436,02 496,44 476,61 322,66 Mão-de-obra 419,76 352,31 331,30 286,03 Desp. Administ. 50,35 13,39 12,05 12,49 Equipamento 1,76 1,70 1,78 0,89 TOTAL 907,89 863,84 821,74 622,07 Projetos-Padrão Residencias - Normal R-1 PP-4 R-8 R-16 Material 451,59 463,86 415,93 412,90 Mão-de-obra 576,19 509,66 457,71 440,09 Desp. Administ. 47,27 56,68 26,15 21,64 Equipamento 0,12 0,02 2,39 2,28 TOTAL 1.075,17 1.030,22 902,18 876,91 Projetos-Padrão Residenciais - Alto R-1 R-8 R-16 Material 630,33 559,22 574,86 Mão-de-obra 625,18 484,22 543,92 Desp. Administ. 44,69 30,84 26,75 Equipamento 0,15 2,25 3,42 TOTAL 1.300,35 1.076,53 1.148,95 Normal Material 495,42 410,57 559,49 Mão-de-obra 510,27 460,61 613,40 Desp. Administ. 35,04 27,66 31,03 Equipamento 4,04 2,56 3,96 TOTAL 1.044,77 901,40 1.207,88 Alto Material 562,00 486,45 657,72 Mão-de-obra 515,15 473,51 630,89 Desp. Administ. 35,04 27,66 31,03 Equipamento 4,04 2,58 3,94 TOTAL 1.116,23 990,20 1.323,58 Projetos-Padrão Galpão Industrial () e Residência Popular (RP1Q) RP1Q Material 376,85 239,83 Mão-de-obra 549,17 256,24 Desp. Administ. 0,00 0,00 Equipamento 2,24 0,94 TOTAL 928,26 497,01 Av. Brasil - Centro - CEP 35010-070 - Tel: (33) 3225-7275 - e-mail: cubsindgv@fiemg.com.br 5
-DESONERADO COMPOSIÇÃO CUB/m² Projetos-Padrão Residencias - Baixo R-1 PP-4 R-8 PIS Material 48,03% 57,47% 58,00% 51,87% Mão-de-obra 46,23% 40,78% 40,32% 45,98% Desp. Administ. 5,55% 1,55% 1,47% 2,01% Equipamento 0,19% 0,20% 0,22% 0,14% 100,00% Projetos-Padrão Residencias - Normal R-1 PP-4 R-8 R-16 Material 42,00% 45,03% 46,10% 47,09% Mão-de-obra 53,59% 49,47% 50,73% 50,19% Desp. Administ. 4,40% 5,50% 2,90% 2,47% Equipamento 0,01% 0,00% 0,26% 0,26% 100,00% Projetos-Padrão Residenciais - Alto R-1 R-8 R-16 Material 48,47% 51,95% 50,03% Mão-de-obra 48,08% 44,98% 47,34% Desp. Administ. 3,44% 2,86% 2,33% Equipamento 0,01% 0,21% 0,30% Normal Material 47,42% 45,55% 46,32% Mão-de-obra 48,84% 51,10% 50,78% Desp. Administ. 3,35% 3,07% 2,57% Equipamento 0,39% 0,28% 0,33% Alto Material 50,35% 49,13% 49,69% Mão-de-obra 46,15% 47,82% 47,67% Desp. Administ. 3,14% 2,79% 2,34% Equipamento 0,36% 0,26% 0,30% Projetos-Padrão Galpão Industrial () e Residência Popular (RP1Q) RP1Q Material 40,60% 48,25% Mão-de-obra 59,16% 51,56% Desp. Administ. 0,00% 0,00% Equipamento 0,24% 0,19% TOTAL 100,00% 100,00% Em %. Av. Brasil - Centro - CEP 35010-070 - Tel: (33) 3225-7275 - e-mail: cubsindgv@fiemg.com.br 6
MEDIANA E VARIAÇÃO DOS PREÇOS DE MATERIAIS, MÃO-DE-OBRA, ADMINISTRATIVO E EQUIPAMENTOS ITEM INSUMOS UNIDADE JUNHO JULHO VARIAÇÃO 01 Chapa compensado plastificado 18 mm medindo 2,20 x 1,10 cm m² 20,00 20,12 0,62% 02 Aço CA 50A D = 10,0 mm kg 3,35 3,31-1,15% 03 Concreto FCK 25MPa com abatimento 5±1cm,.br. 1 e 2 pré-dosado m³ 269,80 280,00 3,78% 04 Cimento Portland CP - 32 II kg 0,37 0,37-0,53% 05 Areia média m³ 43,00 43,00 0,00% 06 Brita nº 02 m³ 59,00 58,00-1,69% 07 Bloco cerâmico vedação 9 x 19 x 19 cm UNIDADE 0,60 0,61 1,58% 08 Bloco de concreto sem função estrutural 9 x 19 x 39 cm UNIDADE 1,83 1,80-1,37% 09 Telha ondulada de fibrocimento 6mm (2,44 x 1,10 m) m² 13,79 13,75-0,27% 10 Porta interna semi-oca para pintura (0,60 x 2,10 m) UNIDADE 72,90 72,50-0,55% 11 Esquadria de correr-4 folhas, 02 fixas, com 2,00 x 1,40m, sem basculante em m² alumínio anodizado cor natural perfis da linha 25 232,14 233,32 0,51% 12 Janela de correr - 2 folhas medindo 1,20 x 1,20 m, em perfil de chapa de ferro m² dobrada nº20, com tratamento em fundo anticorrosivo 202,02 201,39-0,31% 13 Fechadura para porta interna, tráfego moderado, tipo IV (55mm), em ferro UNIDADE acabamento cromado 35,60 35,00-1,69% 14 Placa cerâmica (azulejo) 30 x 40 cm - PEI II, cor clara imitando pedras naturais m² 13,90 13,90 0,00% 15 Bancada de pia de marmore branco medindo 2,00 x 0,60 x 0,02 m UNIDADE 355,00 360,00 1,41% 16 Placa de gêsso liso 0,60 x 0,60 cm m² 9,72 9,72 0,00% 17 Vidro liso transparente 4mm, colocado com massa m² 86,00 90,00 4,65% 18 Tinta látex PVA l 7,38 7,40 0,38% 19 Emulsão asfáltica impermeabilizante kg 6,61 6,64 0,40% 20 Fio de cobre antichama - 750V # 2,5mm² m 0,87 0,87 0,00% 21 Disjuntor tripolar 70A UNIDADE 49,25 49,00-0,51% 22 Bacia sanitária com caixa acoplada UNIDADE 199,00 200,00 0,50% 23 Registro de pressão cromado Diâmetro de 1/2" UNIDADE 29,00 29,48 1,64% 24 Tubo de ferro galvanizado com costura diâmetro de 2 1/2" m 48,58 49,17 1,20% 25 Tubo de PVC rígido para esgoto diâmetro de 150mm m 19,17 19,09-0,40% 26 Pedreiro hora 5,65 5,65 0,00% 27 Servente hora 3,69 3,69 0,00% 28 Engenheiro hora 30,45 30,45 0,00% 29 Betoneira 320 litros dia 6,33 6,33 0,00% GOVERNADOR VALADARES BELO HORIZONTE MÊS/ANO Material Mão-de-obra Desp. Admin. Equipamentos TOTAL Material Mão-de-obra Desp. Admin. Equipamentos TOTAL Jun/2015 413,21 526,29 26,15 2,39 968,04 503,53 615,48 43,36 2,26 1164,63 Jul/2015 415,93 526,29 26,15 2,39 970,76 504,25 615,48 43,36 2,36 1165,46 Projeto-Padrão R8N COMPARATIVO ENTRE RESULTADOS DE GOVERNADOR VALADARES E BELO HORIZONTE VARIAÇÃO ÍNDICE CUB/m² DE GOVERNADOR VALADARES: Projeto Padrão R8N - CONFORME NBR 12.721/2006 Descrição Junho Julho Variação Materiais Mão-de-obra Desp. Admin. Equipamentos Totalizaçãoes 413,21 526,29 26,15 2,39 968,04 415,93 526,29 26,15 2,39 970,76 0,66% 0,00% 0,00% 0,00% 0,28% = VARIAÇÃO R8N Este boletim é de responsabilidade do Sindicato da Indústria da Construção Civil de Governador Valadares e foi realizado com a participação voluntária das empresas na abrangência do SINDUSCON-GV. O custo Unitário Básico da Construção (CUB/m²) é calculado de acordo com a Lei Federal n 4.591, de 16/12/1994 e com a Norma Técnica NBR 12.721/2006 da ABNT. Av. Brasil - Centro - CEP 35010-070 - Tel: (33) 3225-7275 - e-mail: cubsindgv@fiemg.com.br 7
Encargos Básicos e Benefícios em Governador Valadares Encargos Básicos e Benefícios em Governador Valadares - DESONERADO Grupo 1 Grupo 1 Previdência Social (INSS) SESI 20,00% 1,50% Previdência Social (INSS) SESI 1,50% SENAI 1,00% SENAI 1,00% SEBRAE 0,60% SEBRAE 0,60% INCRA 0,20% INCRA 0,20% SECONCI SECONCI Salário-Educação 2,50% Salário-Educação 2,50% Seguro Acidente 3,00% Seguro Acidente 3,00% FGTS 8,00% FGTS 8,00% TOTAL GRUPO 1 36,80% TOTAL GRUPO 1 16,80% Grupo 2 Descanso Semanal Remunerado Férias 1/3 Constitucional de Férias Feriados Enfermidades Acidente de Trabalho Adicional Noturno 13 Salário Licença Paternidade Aviso Prévio TOTAL GRUPO 2 Grupo 3 Multa Fundiária por dispensa sem justa causa Constribuição social TOTAL GRUPO 3 Grupo 4 - Incidencia de 1 em 2 Grupo 1 X Grupo 2 Grupo 5 - Outros Cesta Básica Transporte Urbano EPI Auxílio Funeral Total Grupo 5 Total Grupo 2 17,70% Descanso Semanal Remunerado 17,70% 11,26% Férias 11,26% 3,75% 1/3 Constitucional de Férias 3,75% 4,07% Feriados 4,07% 1,85% Enfermidades 1,85% 0,10% Acidente de Trabalho 0,10% 1,37% Adicional Noturno 1,37% 11,26% 13 Salário 11,26% 0,04% Licença Paternidade 0,04% 18,34% Aviso Prévio 18,34% 69,75% TOTAL GRUPO 2 69,75% Grupo 3 3,81% Multa Fundiária por dispensa sem justa causa 3,81% 0,95% Constribuição social 0,95% 4,76% TOTAL GRUPO 3 4,76% Grupo 4 - Incidencia de 1 em 2 25,67% Grupo 1 X Grupo 2 11,72% Grupo 5 - Outros 8,25% Cesta Básica 8,25% 12,26% Transporte Urbano 12,26% 3,00% EPI 3,00% 0,05% Auxílio Funeral 0,05% 23,57% Total Grupo 5 23,57% 160,54% Total 126,59% Atualizado em FEVEREIRO 2015 Atualizado em FEVEREIRO 2015 Este boletim é de responsabilidade do Sindicato da Indústria da Construção Civil de Governador Valadares e foi realizado com a participação voluntária das empresas na abrangência do SINDUSCON-GV. O custo Unitário Básico da Construção (CUB/m²) é calculado de acordo com a Lei Federal n 4.591, de 16/12/1994 e com a Norma Técnica NBR 12.721/2006 da ABNT. Av. Brasil - Centro - CEP 35010-070 - Tel: (33) 3225-7275 - e-mail: cubsindgv@fiemg.com.br 8
DE GOVERNADOR VALADARES JULHO2015 Sigla dos Projetos R1-B Residência unifamiliar padrão baixo: 1 pavto., c/2 dormitórios, sala, banheiro, cozinha e área para tanque 2 58,64 51,94 R1-N R1-A Residência unifamiliar padrão normal: 1pavto, 3 dormit., sendo um suíte c/ banheiro, banh social, sala, circulação, coz, AS com banh e varanda (abrigo para automóvel) Residência unifamiliar padrão alto: 1 pavto, 4 dormit., sendo um suíte c/ banheiro e closet, outro c/ banh., banh social, sala de estar, sala de jantar e sala íntima, circulação, coz, AS completa e varanda (abrigo para automóvel) 3 106,44 99,47 4 224,82 210,44 RP1Q Residência unifamiliar popular: 1 pavto, 1 dormit, sala, banh e cozinha. 1 39,56 39,56 PIS Residência multifamiliar - Projeto de Interesse Social: pavto térreo e 4 pavtos/tipo - Pavto térreo: Hall, escada, 4 apts/andar, c/ 2 dormit., sala, banh, coz e AS. Na área externa estão localizados o cômodo da guarita, com banh, coz e central de medição. 2 991,45 978,09 - Pavto-tipo: Hall, escada 3 4 aparts/andar, c/ 2 dormit., sala, banh., coz, AS. PP-B Residência multifamiliar - Prédio popular - padrão baixo: térreo e 3 pavtos-tipo - Pavto. Térreo: Hall de entrada, escada e 4 aparts/andar com 2 dormit., sala banh, coz e AS. Na área externa estão localizados o cômodo de lixo, guarita, central de gás, depósito c/ banh e 16 vagas descobertas. 2 1.415,07 927,08 PP-N Descrição do Projeto Residência multifamiliar - Prédio popular - padrão normal: Garagem, pilotis e 4 pavtos-tipo - Garagem: Escada, elevadores, 32 vagas de garagem cobertas, cômodo de lixo, depósito e instalação sanitária. - Pilotis: Escada, elev, hall de entrada, salão de festas, copa, 2 banh, central de gás e guarita. Pavtotipo: Hall de circulação, escada elev e quatro apartamentos por andar, c/ três dormitórios, sendo um suíte, sala de estar/jantar, banh social, coz., AS com banh e varanda. Numero de quartos Área Área (m²) (m²) Real Equivalente 3 2.590,35 1.840,45 R8-B R8-N R8-A R16-N R16-A CSL-8 CSL-16 CAL-8 Residência multifamiliar padrão baixo: Pavto, térreo e 7 pavtos-tipo - Pavto térreo: Hall de entrada, elev, escada e 4 aparts/andar. c/ 2 dormit., sala, banh, coz. e área para tanque. Na área externa estão localizados o cômodo de lixo e 32 vagas descobertas - Pavto-tipo: hall de circulação, escada e 4 aparts/andar, com 2 dormit, sala, banh, coz. e área para tanque. Residência multifamiliar, padrão normal: Garagem, pilotis e oito pavtos-tipo - Garagem: Escada, elevadores, 64 vagas de garagem cobertas, cômodo de lixo depósito e instalação sanitária. - Pilotis: Escada, elev, hall de entrada, salão de festas, copa, 2 banh, central de gás e guarita. - Pavto-tipo: Hall de circulação, escada, elev e quatro apartamentos por andar, com três dormit., sendo um suíte, sala de estar/jantar, banh social, coz., área de serviço com banh e varanda. Residência multifamiliar, padrão alto: Garagem, pilotis e oito pavtos-tipo - Garagem: Escada, elv, 48 vagas de garagem cobertas, cômodo de lixo, depósito e instalação sanitária. - Pilotis: Escada, elv, hall de entrada, salão de festas, salão de jogos, copa, 2 banh, central de gás e guarita. - Pavto-tipo: Hall de circulação, escada, elev e 2 aparts/andar, c/ 4 dormit., sendo um suíte c/ banh e closet, outro c/ banh, banh social, coz., área de serviço com banh e varanda. Residência multifamiliar, padrão normal: Garagem, pilotis e 16 pavtos-tipo - Garagem: Escada, elev, 128 vagas de garagem coberta, cômodo de lixo depósito e instalação sanitária. - Pilotis: Escada, elev, hall de entrada, salão de festas, copa, 2 banh, central de gás e guarita. Pavto-tipo: Hall de circulação, escada, elevadores e 4 aparts/andar, c/ 3 dormit, sendo um suíte, sala de estar/jantar, banh social, coz. e área de serviço com banh e varanda. Residência multifamiliar, padrão alto: Garagem, pilotis e 16 pavtos-tipo - Garagem: Escada, elev, 96 vagas de garagem cobertas, cômoo de lixo, depósito e instalação sanitária. - Pilotis: esc., elev, hall de entrada, salão de festas, salão de jogos, copa, 2 banh, central de gás e guarita. - Pavto-tipo: Hall de circulação, escada, elev e 2 aparts/andar, com 4 dormit., sendo um suíte c/ banh e closet, outro c/ banh, banh social, sala de estar, sala de jantar e sala íntima, circulação, coz., área de serviço completa e varanda. Edifício comercial, c/ lojas e salas: Garagem, pvto térreo e oito pavtos-tipo - Garagem: Escada, elev, 64 vagas de garagem cobertas, cômodo de lixo, depósito e instalaçõ sanitária. - Pavto térreo: Escada, elevadores, hall de entrada e lojas. - Pavto-tipo: Halls de circulação, escada, elev e oito salas c/ sanitário privativo por andar. Edifício comercial, c/ lojas e salas: Garagem, pavto térreo e 16 pavtos-tipo. - Garagem: Escada, elev, 128 vagas de garagem cobertas, cômodo de lixo, depósito e instalação sanitária. - Pavto térreo: Escada, elevadores, hall de entrada e lojas. - Pavto-tipo: Hall de circulação, escada, elev. e oito salas com sanitário por andar. Edifício comercial andares-livres: Garagem, pavto térreo e oito pavtos-tipo - Garagem: Escada, elev, 64 vagas de garagem cobertas, cômodo de lixo, depósito e instalação sanitária. - Pavto térreo: Escada, elev, hall de entrada e lojas. - Pavto-tipo: Halls de circulação, escada, elevadores e oito andares corridos com sanitário provativo por andar. 2 2.801,64 1.885,51 3 5.998,73 4.135,22 4 5.917,79 4.644,79 3 10.562,07 8.224,50 4 10.461,85 8.371,40-5.942,94 3.921,55-9.140,57 5.734,46-5.290,62 3.096,09 Galpão industrial: Área composta de um galpão c/ área administrativa, 2 banh, um vestiário e um depósito. REFERÊNCIA: ABNT NBR 12.721:2006-1.000,00 - Av. Brasil - Centro - CEP 35010-070 - Tel: (33) 3225-7275 - e-mail: cubsindgv@fiemg.com.br 9