MEMORIAL DESCRITIVO SERVIÇOS DE MANUTENÇÃO CORRETIVA E PREVENTIVA EM TODAS AS UNIDADES DA SECRETARIA MUNICIPAL DE EDUCAÇÃO LINHARES - ES 1
1. INTRODUÇÃO O memorial se refere aos Serviços de Manutenção Corretiva e Preventiva em todas as Unidades da Secretaria Municipal de Educação no município de Linhares. Os serviços irão abranger todas as unidades de ensino que necessitarem de reparos, no que tange os serviços de manutenção de estrutura, cobertura, paredes, esquadrias, instalações elétrica, instalações hidráulicas, pisos, revestimentos e pinturas. 2. EXECUÇÃO DA OBRA Durante a execução dos serviços a Contratante acompanhará os serviços através de fiscalização, o que não diminui a responsabilidade do construtor. Este acompanhamento será baseado nas especificações contidas nos Projetos das Edificações, neste Memorial e na Planilha Orçamentária, o Código de Obras do Estado e Município e as Normas Técnicas da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT). A execução deverá obedecer rigorosamente aos projetos, detalhes e especificações fornecidas, e estes deverão ter cópias arquivadas e atualizadas na obra à disposição da fiscalização. Nos casos de divergências nas medidas entre desenhos e cotas nos projetos, e nas informações nos projetos, memorial e planilhas prevalecerão sempre as cotas e demais informações dos projetos, seguidos pelo memorial e posteriormente pela planilha. Em nenhuma hipótese deverão ocorrer alterações nos projetos, detalhes ou especificações constantes na documentação técnica pré-aprovada sem autorização da por escrito da fiscalização da obra. Caso seja necessária alguma alteração, a fiscalização deverá ser consultada com antecedência para que se encontre a solução e se autorize as modificações. A Contratante se reserva no direito de recusar as alterações feitas no projeto ou especificação sem sua prévia aprovação. A locação da obra deverá seguir rigorosamente as cotas do projeto executivo, e todo material empregado na obra deverá ser de primeira qualidade e satisfazer as especificações. Bem como a mão-de-obra que deverá ser qualificada e aprovada pela fiscalização. 2
Todos os materiais a serem empregados na obra deverão satisfazer as especificações da documentação técnica da obra e estar em conformidade com as normas da ABNT, e, caso necessário, deverão ser apresentados à fiscalização relatórios de testes ou ensaios comprovando sua qualidade. Após inspeção, a Contratante poderá recusar e solicitar a reposição de qualquer material que no seu entendimento não atenda às especificações ou os padrões de qualidade solicitados. Caberá também ao empreiteiro verificar a lista de materiais e quantitativos no início da obra apresentando por escrito à fiscalização, a ocorrência de erros, para que sejam tomadas providências em tempo hábil. Ao recebimento do material a inspeção quantitativa e qualitativa do material fornecido pela contratante é de responsabilidade do construtor, devendo o mesmo aceitar ou refugar o material e assumindo a partir daí a responsabilidade pelo mesmo. Quanto ao uso, a construtora deverá aplicar o material com responsabilidade, e em caso de sobra o material deverá ser encaminhado ao almoxarifado da Contratante, assim como em caso de falta por desperdício, a construtora deverá repor o material faltante. Quanto à hierarquia documental a ser realizada durante a execução da obra o construtor devera seguir rigorosamente o seguinte critério: 01. Planilha Orçamentária; 02. Memorial Descritivo. 3. RESPONSABILIDADE DO CONSTRUTOR A responsabilidade pelos serviços até a sua conclusão, oficializado pelo Termo de Recebimento, é integralmente do construtor nos termos do Código Civil Brasileiro. A presença da fiscalização não diminui ou exime a responsabilidade do empreiteiro. Assim quaisquer danos aos serviços já realizados, ou danos causados a terceiros, a reparação é de total responsabilidade do empreiteiro. A guarda e vigilância dos materiais necessários à obra, inclusive os que forem fornecidos pela contratante e estocados na obra, assim como dos serviços já executados são de inteira responsabilidade do construtor, sendo o mesmo responsável por repor integralmente quaisquer materiais ou serviços extraviados ou danificados. 3
A contratada deve manter na obra em horário integral um engenheiro civil ou de produção civil ou arquiteto registrado no CREA e/ou CAU, como responsável técnico pelos serviços. Toda a correspondência do escritório da obra, dirigida à fiscalização, tais como: diário de ocorrência, avaliações, pedidos de medição, etc. deverão ser assinados pela administração da obra ou superiores. O empreiteiro deverá manter arquivado e atualizado na obra um livro para registro de ocorrências da obra, e ao seu término encaminhar cópia integral à contratante. O empreiteiro deve providenciar tudo o que for necessário, inclusive taxas, emolumentos, e custeio, junto aos órgãos competentes, para que façam as ligações provisórias e definitivas de água, luz e esgotos, se necessário. Deverá também fornecer todas as instalações necessárias ao seu funcionamento tais como escritório da obra, depósitos de materiais e ferramentas, sanitários e alojamentos, etc. tudo conforme a NR-10 e outras legislações vigentes. O empreiteiro também é responsável pela correta identificação da obra com placas, tapumes, etc. conforme exigências do CREA e demais órgãos competentes. Durante e ao término dos serviços a construtora é responsável por manter a organização e limpeza da obra, retirando todo o entulho gerado pela obra, mantendo o canteiro em perfeitas condições de asseio e segurança aos funcionários, fiscalização e visitantes. 4. MATERIAIS Todos os materiais a serem empregados nos serviços deverão satisfazer as especificações da documentação técnica da obra e estar em conformidade com as normas da ABNT, e, caso necessário, deverão ser apresentados à fiscalização relatórios de testes ou ensaios comprovando sua qualidade. Após inspeção, a PML poderá recusar e solicitar a reposição de qualquer material que no seu entendimento não atenda às especificações ou os padrões de qualidade solicitados. 4
5. RESUMO DAS ESPECIFICAÇÕES 5.1 DESCRIÇÃO GERAL DAS EDIFICAÇÕES As unidades que sofrerão manutenção corretiva e preventiva são compostas de salas de aula, salas de direção, salas de supervisão, salas de coordenação, sanitários, cozinhas, varandas, banheiros adaptados, pátios e demais dependências. As paredes novas reformadas e/ou acrescidas, serão de alvenaria de blocos cerâmicos 10 furos 10x20x20cm, assentados c/argamassa de cimento, cal hidratada CH1 e areia traço 1:0,5:8, esp. das juntas 12mm e esp. das paredes s/revestimento, 10cm, e blocos de concreto 9x19x39cm, c/ resist. mínimo a compres. 2.5 MPa, assent. c/ arg. de cimento, cal hidratada CH1 e areia no traço 1:0.5:8 esp. das juntas 10mm e esp. das paredes, s/ rev. 9cm, e, Alvenaria de blocos de concreto 14x19x39cm, c/ resist. mínimo a compres. 2.5 MPa, assent. c/ arg. de cimento, cal hidratada CH1 e areia no traço 1:0.5:8 esp. das juntas 10mm e esp. das paredes, s/ rev. 14cm. As paredes novas serão rebocadas, emassadas e pintadas com PVA de 1ª linha, cor a definir conforme padrão EMEF ou CEIM, sobre 01 demão de selador acrílico. As paredes mantidas terão nova camada de reboco quando necessário, serão todas lixadas e preparadas para ponto de pintura. As novas coberturas serão de telhas cerâmicas tipo capa e canal inclusive cumeeiras, sobre estrutura de madeira de lei, e, telhas de fibrocimento esp. 6mm. Caso já exista, serão mantidas as laje pré-moldadas nos banheiros e na cozinha. Quando necessário, serão retirados e reaplicados os rebocos, emassamento a ponto de pintura, com Látex PVA, de 1ª linha, na cor Branco Gelo, sobre 01 demão de selador acrílico. O teto terá acabamento com forro PVC branco. 5.2 LOUÇAS, ACESSÓRIOS E METAIS Nos sanitários serão trocados por novos os lavatórios de coluna convencional, completo, na cor branca, com torneiras de bancada em PVC; vasos sanitários novos e caixa de descarga completa, na cor branca; saboneteira, papeleira e cabide em louça branca serão trocados por novos. Nas varandas localizam-se os bebedouros infantis em aço inox, com duas torneiras e com capacidade de 100 litros. 5
Todas as louças, acessórios e metais novos que forem trocados devem ser de 1ª linha com qualidade comprovada, de acordo com às normas da ABNT. 5.3 PISOS Os pisos existentes sofrerão intervenção com uma nova camada de regularização de base para revestimento cerâmico, com argamassa de cimento e areia, no traço 1:5, esp. 3cm, e nas áreas molhadas haverá caimento para os ralos. Todos os Pisos Internos serão em cerâmica, PEI-4, cor branca. Na sala de aula, os rodapés serão do mesmo material do piso. 5.4 PAREDES Caso necessário, serão trocados os emassamentos e pinturas, de 1ª linha, conforme padrão da PML. 5.5 ESQUADRIAS Esquadrias de Madeira As portas existentes serão trocadas por portas em compensado, espessura de 35,00mm, com acabamento liso em madeira laminada para pintura, deverão ser fornecidos também: marcos, alizares, dobradiças, fixadores e fechaduras internas e externas em latão cromado. Estas esquadrias serão pintadas com esmalte sintético de 1ª linha, cor Cinza Platina, sobre 02 demãos de selador acrílico. Esquadrias de Alumínio As janelas e básculas serão substituídas por janelas em alumínio anodizado, na cor natural, completa com contra marcos, caixilhos, alisares, puxadores, trancas e demais acessórios. Esquadrias de Ferro Nas janelas, básculas e portas deverão ser instaladas novas grades de ferro em barra chata 1"x1/4", inclusive chumbadores. 6
As esquadrias metálicas deverão ser preparadas com fundo anti-corrosivo para posterior pintura com esmalte sintético, na cor cinza platino, em duas demãos. Vidros Os vidros instalados nas janelas e básculas deverão ser planos, transparentes e lisos, com espessura de 4 mm. Os vidros deverão ser cortados respeitando-se rigorosamente as dimensões dos vãos do projeto, e após a colocação deverão estar perfeitamente encaixados, sem qualquer possibilidade de movimentação. 5.6 INSTALAÇÕES HIDRO-SANITÁRIAS A substituição das instalações hidro-sanitárias obedecerão a padronização dos materiais, a observância às normas da ABNT e serão executados com materiais de boa qualidade. Não será permitido fazer curvas em varas de tubos, para tanto, deverão ser utilizadas as conexões apropriadas. As tubulações deverão ficar completamente embutidas nas alvenarias e nos pisos e obedecer às declividades recomendadas em projeto. As caixas sifonadas de PVC e os pontos das bacias sanitárias deverão ficar perfeitamente nivelados com o piso acabado. Durante a execução dos serviços as entradas dos tubos deverão permanecer vedadas para evitar a entrada e obstrução por resíduos da obra. Antes do fechamento, as tubulações embutidas deverão ser testadas quanto à declividade e possíveis vazamentos. As instalações deverão ser executadas com tubos de PVC soldável, marrom para água fria e branco para esgotos, conforme as normas técnicas vigentes. Todas as louças sanitárias deverão ser brancas com acessórios conforme planilha. Os novos reservatórios de água terão capacidade especificada conforme projeto e serão em fibra de vidro. A alimentação deverá ser por cavalete com tubos de PVC roscável de 3/4, conforme padrão da concessionária local, instalados em abrigo de alvenaria, quando necessário. 7
E por fim, para a destinação final dos resíduos hidro-sanitários deverá ser construído conjunto fossa séptica, filtro e sumidouro, precedido pelas devidas caixas de inspeção, caixas sifonadas e caixas de gordura. 5.7 INSTALAÇÕES ELÉTRICAS As novas instalações elétricas serão embutidas em eletrodutos de PVC de qualidade comprovada e resistente ao fogo, a iluminação será feita com luminárias fluorescentes para duas lâmpadas de 40W e/ou 20W na sala de aula, cozinha e varanda, e plafonier com globo leitoso e lâmpada incandescente de 60W nos banheiros. As luminárias, interruptores e tomadas serão dispostos conforme projeto. Deverá ser observado a existência do padrão de entrada de energia conforme os padrões da concessionária local. As instalações deverão ser executadas conforme as normas da ABNT e da concessionária local. Todas as instalações deverão ser executadas com bom acabamento, com todos os condutores, condutos e equipamentos cuidadosamente arrumados em posição e firmemente fixados, formando um conjunto tecnicamente e esteticamente satisfatório. As caixas embutidas em lajes e paredes deverão facear perfeitamente o elemento de modo a não resultar em excessiva profundidade ou projeção após a conclusão do revestimento, sendo também perfeitamente niveladas e aprumadas. 6. CONSIDERAÇÕES FINAIS A execução dos serviços de manutenção corretiva e preventiva deverão respeitar às recomendações das Normas Técnicas Brasileiras, das Concessionárias Locais e da PML. A obra somente será recebida completamente limpa, sem nenhum vestígio de resíduos da execução da obra, com cerâmicas e azulejos rejuntados e lavados, com aparelhos, vidros, bancadas, peitoris, pisos e paredes, etc. isentos de respingos de tinta, massa corrida ou argamassas. Com as instalações definitivamente ligadas às redes públicas, testadas e em perfeito estado de funcionamento. Todo o entulho e sobras de materiais deverão também ser retirados. 8
7. EXIGÊNCIAS MÍNIMAS NECESSÁRIAS PARA A EXECUÇÃO DOS SERVIÇOS 7.1 - Responsáveis Técnicos: Deverão ser indicados os seguintes profissionais como responsável técnico para o acompanhamento das obras e/ou serviços objeto desta licitação. Engenheiro Civil, Engenheiro de Produção Civil ou Arquiteto Urbanista. Engenheiro Eletricista Com graduação 7.2 Acervo Técnico: 7.2.1 Qualificação Técnica Profissional: O(s) responsável(eis) Técnico(s) pela execução da obra, referidos no item anterior, das Condições Específicas deste edital, deverão dispor o(s) atestado(s) que só será(ao) aceito(s) se o(s) profissional(is) em pauta possuir(em) vínculo empregatício de qualquer forma (Ctps, Contrato de prestação de serviços ou contrato social quando sócio) com o licitante na data da presente licitação. 7.2.2 Qualificação Técnica Operacional: A empresa deverá apresentar Certidão(ões) ou Atestado(s) de Capacidade Técnica, fornecido por Pessoa(s) Jurídica(s) de Direito Público ou Privado, devidamente registrado(s) no CREA e/ou CAU, que comprove ter o Licitante executado atividades pertinentes e compatíveis em características, quantidades e prazos com o objeto desta licitação. Para o cumprimento do item anterior o licitante deverá comprovar a execução dos serviços de maior relevância técnica: Retirada de divisórias com reaproveitamento; cimento; Aplicação de divisórias em granito com assentamento em argamassa de Retirada de reboco; Demolição de alvenaria; 9
Instalação de forro de gesso com acabamento; Demolição de piso com revestimento cerâmico, incluindo lastro de concreto; Execução de piso cerâmico; Execução de revestimento com azulejo; Instalação de rede elétrica, rede lógica e telefones; Instalação de caixas e manilhas pluviais e de esgoto; Emassamento de paredes internas e forros; Pintura com utilização de tinta acrílica; Aplicação de placas em alumínio composto tipo ACM. Certidão de Registro e Quitação de empresa e do(s) responsável (is) técnico(s), no Conselho Regional de Engenharia, Agronomia e Arquitetura, de conformidade com o disposto na Lei Federal nº 5.194/66 e Resolução CREA nº 266/79. Para a empresa vencedora do certame, sediada em outro Estado da Federação, exigir-se-á o visto do CREA-ES, como condição de habilitação da licitante para o certame. 10