CARTÓRIO DA PRIMEIRA VARA CÍVEL DA COMARCA DE IRATI ESTADO DO PARANÁ. Rua Pacífico Borges, n.º 120 - CEP 84500-000 Irati Paraná EDITAL DE ARREMATAÇÃO EM PRIMEIRO OU SEGUNDO LEILÃO E DE INTIMAÇÃO DO DEVEDOR O Doutor Henrique Kurscheidt, MM. Juiz de Direito da 1ª Vara Cível da Comarca de Irati- Pr., na forma da lei, vem, por meio do presente edital, informar a todos os interessados, a realização de Leilão Judicial na forma que se segue: PRIMEIRO LEILÃO: Dia 06 de novembro do ano de 2017, às 14:00 horas, tão somente na modalidade online, com cadastramento prévio dos interessados pelo portal do leiloeiro www.kleiloes.com.br para a venda a quem mais der, desde que não se constitua preço vil, ou seja, inferior à 60% da avaliação. SEGUNDO LEILÃO: Dia 17 de novembro do ano de 2017, às 14:00 horas, de forma presencial no Tribunal do Juri do Fórum de Irati, localizado na Rua Pacífico Borges nº 120, Irati/PR., e na modalidade online, com cadastramento prévio dos interessados pelo portal do leiloeiro www.kleiloes.com.br para a venda a quem mais der, desde que não se constitua preço vil, ou seja, inferior à 60% da avaliação. Caso haja interessado em adquirir o bem em prestações, deverá apresentar sua proposta por valor não inferior ao da avaliação, salvo se já estiver sendo realizado o segundo leilão, observados os termos do art. 895, do CPC, até o início do leilão o que não obsta sua realização. PROCESSO: Autos n.º 0006027-38.2010.8.16.0095 de Carta Precatória, originária autos 14827/1992 de Execução Fiscal da 2ª Vara da Fazenda Pública de Curitiba PR., proposta pelo BANCO REGIONAL DE DESENVOLVIMENTO DO EXTREMO SUL em desfavor da INDÚSTRIA JOÃO JOSÉ ZATTAR S/A e NADIR ANTÔNIO ELACHE. BENS: 1) Um terreno rural de faxinal, constituído pela totalidade da gleba nº 01, sito no imóvel denominado FAXINAL DOS RODRIGUES ou SÃO DOMINGOS, Município de Inácio Martins, Comarca de Irati, inclusive o remanescente da flora e benfeitorias existentes com a área de 3.466.028,90m², com as medidas e confrontações seguintes: Partindo de um marco de cerne cravado à uma estrada de rodagem que vai à sede do distrito de São Domingos, próximo à uma cerca de arame e na divisa com terras do quinhão nº 113, segue-se pela linha seca do perímetro, por mesma confrontação pelos seguintes rumos e distâncias 8º44 NO 117,00m; 2º42 NO 185,40m; 4º45 NO 145,00m; 4º45 NO 48,00m; 2º29 NO 58,50m; 4º14 NO; 56,80m; 5º43 NO 74,00m. até encontrar um marco de cerne, cravado à margem direita de um arroio; - deste marco segue-se pelo arroio referido, aguas abaixo, confrontando com terras do quinhão nº113, e posteriormente com terras de propriedade de José Schwab, por diversos rumos e distâncias, medindo-se um total de 2.757,30m., até um marco de cerne daí, segue-se pela linha secado perímetro, confrontando com terras do quinhão nº 72, do imóvel São Domingos pelos seguintes rumos e distâncias: 72º00 NE 33,50m; 74º53 NE 126,30m; 74º23 NE 49,50m; 75º31 NE 148,00m; 75º16 NE 138,00m; 75º54 NE 120,70m; 76º34 NE -200,50m até encontrar um marco de cerne cravado à margem direita de um córrego, deste segue-se pelo referido córrego abaixo, por alguns rumos e distâncias medindo-se 394,30m. até a sua barra no rio São Jerônimo, seguindo-se pelo Rio São Jerônimo acima, por diversos rumos e distâncias, confrontando com terras do imóvel São Domingos e mediu-se 1.868,00m. até um marco de cerne cravado na divisa com o quinhão nº 02, desta subdivisão; deste marco, segue por uma linha seca, confrontando com o quinhão nº 2,0 de propriedade de Sebastião Severino da Cruz, por um rumo de 10º35 SO, e distância de 1.005,00m, até o marco de cerne, cravado na divisa com o quinhão nº 73 da primitiva divisão judicial; daí segue-se por uma linha seca, confrontando com o quinhão nº 73, já referido por um rumo de 52º30 SO, e distância de 455,00m. até um marco de cerne, deste segue-se por uma linha seca confrontando com os quinhões nº 73 e 74 da primitiva divisão por um rumo de 37º30 SE e distância de 800,00m. até um marco de cerne; deste segue-se por um rumo verdadeiro de 52º30 NE, distância de 455,00m. em linha seca e com o quinhão nº 74, já referido, até um marco de cerne, cravado na divisa com o quinhão nº 02, desta subdivisão, daí, segue-se por uma linha seca e confrontando com os quinhões nº 02 e 04, desta subdivisão, por um rumo de 3º15 SO e distância de 920,00m, até um marco de cerne cravado junto à uma estrada de rodagem, deste marco segue-se pela estrada de rodagem por alguns rumos e distâncias, confrontando com terras do quinhão nº 04, de Pedro
Faustino Rodrigues, e mediu-se 358,00m. até um marco de cerne cravado na divisa com o quinhão nº 03, daqui, segue-se por uma linha seca confrontando com o quinhão nº03, de Plácido Zampier, por um rumo de 5º50 NE e distância de 114,80m, até um marco de cerne, deste segue-se por rumo de 84º30 NO e distância de 221,80m. em linha seca e mesma confrontação até um marco de cerne; daí segue-se por um rumo de 21º12 SO e distância de 83,50m. em linha seca e mesma confrontação até um marco cravado ao lado da estrada de rodagem, deste marco segue-se pela mesma estrada de rodagem, por alguns rumos e distâncias, confrontando com terras do quinhão nº 03, de Plácido Zampier, e mediu-se 348,50m. até encontrar o marco de cerne que serviu de ponto de partida para a demarcação desta gleba; encerrando o perímetro. Matrícula nº 907 do CRI de Irati-PR. Avaliada em R$ 3.194.410,83 At: R$ 3.452.169,07; 2) Um terreno rural de terras agrícolas, constituído pela totalidade da gleba nº 6-A, sito no imóvel denominado FAXINAL DOS RODRIGUES ou SÃO DOMINGOS, Município de Inácio Martins, Comarca de Irati, inclusive o remanescente da flora e benfeitorias existentes com a área de 721.175,73 m², com as medidas e confrontações seguintes: Começando no marco nº 01, de imbuia cravado no canto duma linha divisória em confrontação com terras de sucessores de Bento Faustino Rodrigues, segue-se por linha reta dividindo com a gleba nº 7-B, pertencente ao condomínio Otávio Ferreira Caldas a rumo de 33º45 SO, cruzou-se quatro vertentes aos 82,00m. aos 140,00m. aos 158,00m. e aos 210,00m., uma sanga aos 326,00m., mais uma vertente aos 349,00m. cravou-se o marco nº 02 de imbuia ao medir 1.030,00m. deste marco segue-se por linha seca do perímetro dividindo com terras de Felix Sesismundo Kaminski e outros, a rumo de 68º19 NO, cruzou-se duas sangas aos 40,00m. e aos 138,00m., duas vertentes aos 165,00m. e aos 375,00m., mediu-se até aos 400,00m. por linha seca do perímetro a rumo de 65º22 NO, cruza uma vertente aos 80,00m., mediu-se até aos 118,20m. por linha seca do perímetro, a rumo de 62º56 NO e mediu-se até aos 230,00m.por linha seca do perímetro, a rumo de 65º13 NO cravou-se o marco nº 03, de imbuia junto a uma cerca de arame ao medir 87,30m. deste marco segue pela mencionada cerca dividindo com terras de sucessores de Bento Faustino Rodrigues, até o marco nº 04, de imbuia, cravado junto a referida cerca, deste marco seguiu-se por linha seca do perímetro dividindo sempre com terras acima referidas a rumo de 60º04 SE, cravou-se uma vertente aos 519,00m., finalmente ligou-se ao marco nº 01, onde começou e que encerra a demarcação desta gleba com distância de 576,00m. Matrícula nº 908 do CRI de Irati Pr. Avaliado em R$ 665.283,94 At: 718.965,95. 3) Um terreno rural de cultura, situado em Faxinal dos Rodrigues ou São Domingos, Município de Inácio Martins, com a área de 701.800,00m²., localizado na gleba nº 04-A., com as divisas e confrontações constantes da folha de pagamento extraído dos autos da subdivisão do quinhão nº 75, do mesmo imóvel, em que é promovente Antônio Faustino Rodrigues e promovidos Antônio Ferreira da Cruz e Outros, homologada em 22 de fevereiro de 1972, pelo então Juiz de direito desta Comarca Dr. Edgar Winter, como segue: Partindo de um marco de cerne, cravado na linha do perímetro, divisa entre terras do quinhão nº 11 e terras do quinhão nº 11, a terras de Lourival Vieira, segue-se pela linha seca do perímetro, por um rumo médio de 60º02 SE e a uma estrada carroçável, na divisa com terras de Lourival Vieira; daí segue-se ainda pela linha seca do perímetro e por mesma confrontação por um rumo de 24º42 SO e distância de 215,9m., divisa com o quinhão 4-A, deste marco segue pela estrada das culturas (carroçável), por diversos rumos e distâncias, confrontando com terras do quinhão nº 5-A de Domingos F. Rodrigues e mediu-se 1.647,5m., até encontrar o marco de cerne cravado na divisa com o quinhão nº 11; deste segue-se por uma linha seca, confrontando com o quinhão nº 11 de João Faustino Rodrigues, por um rumo de 2º36 NE e distância de 550m., até encontrar o marco do cerne, cravado na linha do perímetro, onde teve início e finda a demarcação desta gleba, inclusive as benfeitorias e a flora remanescente. Matrícula nº 2115 do CRI de Irati Pr. Avaliado em R$ 647.410,50 At: R$ 699.650,30. 4) Um imóvel rural, sito no imóvel Faxinal dos Rodrigues, ou São Domingos, município de Inácio Martins, Comarca de Irati, constituído pela Gleba nº 2-A, com a área de 689.700,00m² ou 68ha e 97 ares, com as seguintes medidas e confrontações: Partindo de um marco de cerne, cravado na linha seca do perímetro, na divisa com terras de Indústrias Cavazzoni Ltda., segue-se pela linha seca do perímetro, pela confrontação indicada acima, por um rumo verdadeiro de 47º07 NO e distância de 1.387,80m. até um marco de cerne, cravado à margem do Rio Turvo na divisa com o quinhão nº 9-A.Deste marco, segue-se pelo Rio Turvo, acima, por diversos rumos e distâncias confrontando respectivamente com os quinhões nº 9-A e 8-A de Ana Maria C. Faustino e José Matheus C. Faustino, medindo se 545,20 metros, até encontrar o marco de cerne, cravado na divisa com terras do quinhão nº 10-A, à margem esquerda do Rio Turvo; daí segue-se por uma linha, seca, confrontando com o quinhão nº 10-A de Daluz A. Correa Faustino, por um rumo verdadeiro de 62º35 NE e distância de 490,00m, até um marco de cerne, cravado na linha seca do perímetro; deste segue-se pela linha seca do perímetro confrontando com terras do imóvel São Domingos, por um rumo de 47º23 SE e
distância de 312,20m. até uma estação do levantamento perimétrico; desta segue-se por um rumo de 28º23 SE e distância de 776,30m., pela linha seca do perímetro mesma confrontação, até um marco de cerne, cravado na divisa com o quinhão 1-A; deste marco, segue-se por um rumo de 52º40 SO e distância de 440m. em linha seca e confrontando com terras do quinhão 1-A de Antônio Faustino Rodrigues, até encontrar o marco de cerne, que serviu de ponto de partida para a demarcação desta gleba. Matrícula nº 3171 do CRI de Irati Pr. Avaliado em R$ 636.248,25 At: R$ 687.587,35. 5) Um terreno rural de faxinal situado no imóvel denominado Faxinal dos Rodrigues ou São Domingos, distrito de São Domingos, Município de Inácio Martins, Comarca de Irati, constituído pela Gleba nº 12, quinhões nºs.75, 109, 10, 88 e 89, com área de 1.969.802,50m²., ou seja 196 hectares, 98 ares e 02,50 centiares, com as seguintes confrontações: Partindo de um marco de cerne cravado na linha seca do perímetro, divisa com terras de Felix Kaminski, junto a uma cerca de arame, segue-se por várias linhas rumos e distâncias, confrontando com terras de quinhão nº 10, de Daluz A. Correa Faustino, posteriormente com o quinhão nº 09, de Ana Maria C. Faustino; pela estrada das culturas; quinhão nº 08, de Matheus C. Faustino, nº 11, de João F. Rodrigues e ainda com terras de Lourival Vieira e Felix Kaminski. Matrícula nº 3918 do CRI de Irati Pr. Avaliado em R$ 1.817,142,34 At. R$ 1.963.768,25. 6) Um imóvel rural, situado em Faxinal dos Rodrigues ou São Domingos, município de Inácio Martins, comarca de Irati, constituído pela gleba nº 11, com a área de 1.147.184,00m² ou seja 114 hectares, 71 ares e 84 centiares, inclusive a flora remanescente, com as seguintes confrontações: Partindo de um marco de cerne, cravado à margem direita do rio Palmeano, na divisa das terras de Lauro Vieira segue-se pela linha seca do perímetro confrontando com terras de Lauro Vieira e, por outras várias linhas, rumos e distâncias, cruza pela divisa de Lourival Vieira e o quinhão nº 4-A desta subdivisão, pertencente a Pedro F. Rodrigues, cruza a estrada das culturas, confrontando daí em diante com os quinhões nº 5-A, de Domingos F. Rodrigues, nº 12, de Alfredo F. Rodrigues até a estrada das culturas passando esta e dividindo com o quinhão nº 8, de José Matheus C. Faustino até o rio Palmeano. Matrícula nº 3919 do CRI de Irati Pr. Avaliado em R$ 1.058.277,24 At: R$ 1.143.670,04. 7) Um terreno rural, situado no imóvel denominado Faxinal dos Rodrigues ou São Domingos, município de Inácio Martins, comarca de Irati, inclusive sua flora e benfeitorias, constituído pela Gleba nº 65, com área de 25 alqueires, ou seja 605.000,00m²., com as seguintes medidas e confrontações: Começando num marco de imbuia colocado à margem direita do rio São Jerônimo na divisa do quinhão nº 66, deste com o rumo 38ºSE, seguiu-se pela divisa do Lote nº 66,mediu-se 1.265,00m. até o marco do lote nº 133, deste com o rumo 22ºSO, seguiu-se pela divisa do lote nº 134, atravessou-se uma cerca e mediu-se 480,00m., até o marco dos lotes 133 e 134 deste com o rumo 38ºNO, mediu-se 1,845,00 m².até o rio São Jerônimo, estação nº 3, deste rio São Jerônimo acima divide com o lote nº 62 até o ponto de partida deste quinhão. Matrícula nº 3921 do CRI de Irati Pr. Avaliado em R$ 1.342.112,50 At: R$ 1.450.408,07. 8) Um terreno rural, situado no imóvel denominado Faxinal dos Rodrigues ou São Domingos município Inácio Martins, comarca de Irati, inclusive sua flora e benfeitorias, constituído pela gleba nº 113, com área de 25 alqueires ou seja 605.000,00m², com as seguintes medidas e confrontações: Começando em um marco de imbuia colocado na linha do perímetro, na divisa do lote nº114 de Francelino F. Caldas, deste rumo 43º SE, seguiu-se pelo perímetro dividindo com terras de Cypriano Severino da Cruz, atravessou-se seis sangas até 800m., e mediu-se 1.310,00m. até um marco do lote nº 88, deste com o rumo 45ºNE, seguiu-se pela divisa do lote nº 88 de Bento R. Fernandes atravessou-se três sangas e o rio do Turvo, aos 750,00m. e mediu-se até marco dos lotes 102 e 112 aos 795,00m., deste marco seguiu-se com o rumo 45º30 NO seguiu-se pela divisa do lote nº 112 mediu-se 1.885,00m. até o marco do lote nº 114, deste com o rumo 44º30 SO, seguiu-se pela divisa do Lotes nº 114 de Francelino F. Caldas, atravessou-se três sangas e mediu-se 480,00m. até o marco de ponto de partida deste quinhão. Matrícula nº 3922 do CRI de Irati Pr. Avaliado em R$ 558.112,50 At: R$ 603.146,80. 9) Um terreno rural, situado no imóvel denominado Faxinal dos Rodrigues ou São Domingos município Inácio Martins, comarca de Irati, inclusive sua flora e benfeitorias, constituído pela gleba nº 64, com área de 100 alqueires ou seja 2.420.000,00m², com as seguintes medidas e confrontações: Começando em um marco de imbuia colocado na margem do rio São Jerônimo, nas divisas do quinhão nº 62, deste com o rumo 38ºSE, mediu-se 1.845,00m².até um marco dos lotes 133 e 134, deste com o rumo 62ºSO, seguiu-se pela divisa do lote nº 134 mediu-se 1.575,00m. até um marco colocado próximo da cabeceira do rio do Pinho, deste com o rumo 42º NO pelo rio do Pinho abaixo, até o marco de pedra, colocado em uma barra, sempre com o mesmo rumo pela linha do perímetro, até um marco de guamerym mediu-se 970,00m., deste com o rumo 10º30 NE mediu-se 1.000m. até o rio São Jerônimo estação nº 4, desta pelo rio São Jerônimo acima, divide-se com o quinhão. Matrícula nº 3923 do CRI de Irati Pr. Avaliado em R$ 2.757.304,00 At: R$ 2.979.791,92. 10) Um
terreno rural, situado no imóvel denominado Faxinal dos Rodrigues ou São Domingos município Inácio Martins, comarca de Irati, inclusive sua flora e benfeitorias, constituído pela gleba nº 60, com área de 10 alqueires ou seja 242.000,00m², com as seguintes medidas e confrontações: Começando em um marco de imbuia colocado à 80,00m. da casa, deste com o rumo 35ºNO mediu-se 302,50m. até outro marco deste com o rumo 55ºSO, mediu-se 800,00m. até outro marco, deste com o rumo 35ºSE, mediu-se 302,50m. até outro marco, e deste com o rumo55ºne mediu-se até aos 800,00m. onde encontrou-se o marco de ponto de partida deste quinhão. Ficou a servidão da condômina um caminho que atravessa este quinhão. Matrícula nº 3924 do CRI de Irati Pr. Avaliado em R$ 489.245,00 At: R$ 528.722,35. 11) Um terreno rural, situado no imóvel denominado Faxinal dos Rodrigues ou São Domingos município Inácio Martins, comarca de Irati, inclusive sua flora e benfeitorias, constituído pela gleba nº 61, com área de 30 alqueires ou seja 726.000,00m², com as seguintes medidas e confrontações: Começando em um marco colocado na margem direita do rio São Jerônimo, deste seguiu-se com o rumo 21ºNE, dividindo com o quinhão nº 62, mediu-se 1.100,00m. até um marco de pessegueiro, deste como rumo 69ºNO, mediu-se 660,00m. atravessou-se sete vezes do arroio da casa, até um marco de imbuia, deste cm o rumo 21ºSO, dividindo com o quinhão nº 62, mediu-se 1.096,00m. até um marco colocado no rio São Jerônimo, deste com o rumo 81º30 SE pelo rio São Jerônimo acima, até a estação nº 3, mediu-se 448,00m, desta com o rumo 38ºSE, acompanhando o rio São Jerônimo, mediu-se 240,00m., até o ponto de partida deste quinhão. Matrícula nº 3925 do CRI de Irati Pr. Avaliado em R$ 1.537.735,00 At: R$ 1.661.815,41. 12) Um terreno rural, situado no imóvel denominado Faxinal dos Rodrigues ou São Domingos município Inácio Martins, comarca de Irati, inclusive sua flora e benfeitorias, constituído pela gleba nº 102, com área de 13 alqueires e 9 Litros ou seja 320.045,00m², com as seguintes medidas e confrontações: Começando em um marco colocado na linha que divide com os lotes nº 101, de Honório José de Toledo e 103 de Antônio Faustino Rodrigues, deste com o rumo de 42º30 NO, seguiu-se pela divisa do lote nº 103, mediu-se 290,00m., até o marco do lote nº 106, continuando mediu-se 800,00 m., até o marco dos lotes nº 106 e 112, deste com o rumo 25ºSO, seguiu-se pela divisa do lote nº 112, de Maria B. de Lima, mediu-se 611,00m. até o marco do lotes nº 88 de Bento R. Fernandes, deste com o rumo 45º30 SE, seguiu-se pela divisa do lote nº 88, atravessou-se o rio do Turvo, três vezes, mediu-se 880,00. Até o marco do lote nº 101, deste com o rumo 20ºNE, seguiu-se pela divisa do lote nº 101, de Honório José de Toledo, mediu-se 613,00m., até o marco ponto de partida deste quinhão. Ficou a servidão de condomínio um caminho que atravessa este lote. Matrícula nº 3926 do CRI de Irati Pr. Avaliado em R$ 295.241,51 At. R$ 319.064,66. 13) Um terreno rural, situado no imóvel denominado Faxinal dos Rodrigues ou São Domingos município Inácio Martins, comarca de Irati, inclusive sua flora e benfeitorias, constituído pela gleba nº 68, com área total de 1.474.082,00m², formada de duas áreas, sendo uma de 968,000m² e outra de 506.082,50m²., com as seguintes medidas e confrontações: Começando em um marco de imbuia colocado nas divisas dos quinhões nºs 69 e 131, deste com o rumo 56º30 NO seguiu-se pelo lote nº 131 mediu-se 130,00m. até um marco. Deste com o rumo 61º30 SO mediu-se pela divisa do lote nº 131, 488,00m. até um marco, deste com o rumo 26ºNO seguiu-se pela divisa do lote com o rumo 26º NO seguiu-se pela divisa do lote nº 133 até o marco do lote nº 66. Mediuse 755,00m., deste com o rumo 52ºNE pela divisa do lote nº 66, até o marco do lote nº 67 mediu-se 113,00m. desta com o rumo 9º30 NE pela divisa do lote nº 67, mediu-se 891m. até o rio São Jerônimo, pelo rio São Jerônimo acima, dividindo com o lote nº 61 e 62 até um marco de uvaia, colocando na margem esquerda, na divisão do lote nº 69, deste com o rumo 32ºSO, seguiu-se pela divisa do lote nº 69, mediu-se 1.540,00m. até o marco ponto de partida deste quinhão. Ficou servidão do condomínio caminhos que atravessam este lote. Matrícula nº 3927 do CRI de Irati Pr. Avaliado em R$ 3.751.040,64 At: R$ 4.053.713,55. 14) Um terreno rural, situado no imóvel denominado Faxinal dos Rodrigues ou São Domingos município Inácio Martins, comarca de Irati, inclusive sua flora e benfeitorias, constituído pela gleba nº 106, com área de 18 alqueires e 9 Litros ou seja 441.045,00m², com as seguintes medidas e confrontações: Começando em um marco de imbuia colocado no canto do quinhão nº 102 de José Faustino Rodrigues, e 112 de Maria B. de Lima, deste marco seguiu-se com o rumo 45ºNE pela divisa do lote nº 112, atravessou-se três sangas até o marco do lote nº 107, aos 541,00m., continuando mediu-se 800,00m. até o marco do lote nº 105, deste com o rumo nº 42º30 SE, seguiu-se pela divisa do lote nº 105 de Pedro Rodrigues, mediu-se 500,00m, até o marco dos lotes 103 e 104, deste com o rumo 47º30 SO pela divisa do lote 103 de Antônio F. Rodrigues, mediu-se 800,00m., até o marco na linha do lote com o rumo 42º30 NO, seguiu-se pela divisa do lote nº 102, de José Faustino Rodrigues e mediu-se 599,00m., até o marco ponto de partida deste quinhão. Ficou a servidão do condomínio um caminho que atravessa este lote. Matrícula nº 3928 do CRI de Irati Pr. Avaliado em R$ 406.864,01 At: R$ 439.654,02. 15)
Um terreno rural, situado no imóvel denominado Faxinal dos Rodrigues ou São Domingos município Inácio Martins, comarca de Irati, inclusive sua flora e benfeitorias, constituído pela gleba nº 67, com área de 15 alqueires e 38 Litros ou seja 385.082,00m², com as seguintes medidas e confrontações: Começando em um marco de imbuia colocado nas divisas dos lotes nº 66 e 68, deste com o rumo 9º30 NE seguiu-se pela divisa do lote nº 68 e mediu-se 891,00m. até um marco colocado na margem esquerda do rio São Jerônimo, deste pelo rio São Jerônimo abaixo, até o marco do lote nº 66, deste com o rumo 38ºSE, seguiu-se pelas divisas do lote nº 66, mediu-se 1.666,00m. até o marco de ponto de partida deste quinhão. Ficou a servidão de condômina caminhos que passam por este lote. Matrícula nº 3929 do CRI de Irati Pr. Avaliado em R$ 915.238,14 At. R$ 989.089,05. 16) Um terreno rural, situado no imóvel denominado Faxinal dos Rodrigues ou São Domingos município Inácio Martins, comarca de Irati, inclusive sua flora e benfeitorias, constituído pela gleba nº 124, com área de 2.662.000,00m², ou seja 110 alqueires, com as seguintes medidas e confrontações: Começando em um marco de imbuia colocado na margem direita do rio do Pinho das divisas do quinhão nº 134, deste com o rumo de 83º30 SE seguiu-se pela divisa do lote nº 83, até o marco de pedra aos 570,00m., deste com o rumo 28º30 SE seguiu-se pela divisa do lote nº 123, atravessando sanga e banhados, mediu-se 620,00m. até o marco da tapera, continuando o rumo até o marco do lote nº 122, aos 770,00m., deste com o rumo 61º30 NE pela divisa do lote nº 122, mediu-se até o marco da linha do lote nº 121, deste com o rumo 18º30 NO seguiu-se pela divisa do lote nº 121, mediu-se 493,00m. até o marco do lote nº 118, deste com o rumo 7ºNO seguiu-se pela divisa do lote nº 118 e 117, e mediu-se 1.560,00m., até o marco dos lotes nº 127 e 129, deste com o rumo 42º30 SO pela divisa do lote nº 127, mediu-se 809,00m., até uma cerca e até um marco na cabeceira de um riacho, aos 885,00m., deste com o rumo 39ºNO, seguiu-se pelo riacho dividindo com o lote nº 125, mediu-se 248,00m., até a estação nº 07, com o rumo 2ºNO acompanhando o riacho, divide com o lote nº 125, mediu-se 570,00m, até a estação nº 08, com o rumo 40ºNO, acompanhando o riacho mediu-se até um marco de imbuia as 465,00m., deste com o rumo 52ºSO, mediu-se 193m. até outro marco de imbuia, com o rumo 37ºSO, seguiu-se dividindo com o lote nº 134, mediu-se 1.420,00m., até o rio do Pinho onde colocou-se um marco, deste com o rumo 44º SE acompanhando o rio do Pinho, divisa dos sucessores de Procópio Ferreira Caldas, mediu-se 520,00m. até a estação nº 12, com o rumo 1ºSE, mediu-se 388m até a estação nº 13, com o rumo 88º30 SE, pelo rio do Pinho acima até o marco do ponto de partida deste quinhão, aos 670,00m. Ficou a servidão do condomínio a estrada geral que atravessa este lote. Matrícula nº 3930 do CRI de Irati Pr. Avaliado em R$ 2.455.695,00 At. R$ 2.653.845,97. 17) Um terreno rural, situado no imóvel denominado Faxinal dos Rodrigues ou São Domingos município Inácio Martins, comarca de Irati, inclusive sua flora e benfeitorias, constituído pela gleba nº 134, com área de 100 alqueires ou seja 2.420.000,00m², com as seguintes medidas e confrontações: Começando em um marco de imbuia colocado nas divisas dos quinhões nºs 64 e 133, deste seguiu-se com o rumo 38ºSE, seguiu-se pela divisa do lote nº 131 e 132, mediu-se 1.020,00m., até um marco, deste com o rumo 62ºSO, pela divisa do lote nº 131, até outro marco mediu-se 600,00m., com o rumo 38ºSE, mediu-se 300m. até um marco de imbuia, deste com o rumo 37ºSO, pela divisa do lote nº 124, mediu-se até o rio do Pinho, aos 1.420,00m. onde colocou-se um marco e seguiu-se com o rumo 44ºNO, pelo rio do Pinho acima até a estação nº 71, aos 200,00m. com o rumo 24ºNO, acompanhando o rio do Pinhão até outra estação aos 352,00m., com o rumo 49º30 NO margeando o rio do Pinho, mediu-se 184,00m., com o rumo 4º30 NO, acompanhando o rio atravessou-se uma estrada até uma estação, mediu-se 302,00m., com o rumo 40º30 NE margeando o rio do Pinho, abaixo, aos 312,00m., até uma nova estação, desta com o rumo 35ºNO, margeando o rio até outra estação, desta com o rumo 35ºNO, margeando o rio até outra estação aos 587,00m.; com o rumo 42ºNO pelo levantamento atravessou-se uma cerca de arame e mediu-se 231,00m., até a linha de Juvenal Ferreira Caldas; e colocou-se um marco à 68,00m. do salto do rio do Pinho, deste com o rumo 62ºNE, dividindo com o lote de Juvenal Ferreira Caldas, mediu-se 1.575,00m. até o marco do ponto de partida deste quinhão. Ficou a servidão dos condôminos diversos caminhos que atravessam este lote. Matrícula nº 3931 do CRI de Irati Pr. Avaliado em R$ 2.478.850,00 At: R$ 2.678.869,35. 18) Um terreno rural, situado no imóvel denominado Faxinal dos Rodrigues ou São Domingos município Inácio Martins, comarca de Irati, inclusive sua flora e benfeitorias, constituído pela gleba nº 11, com área de 24 alqueires e 6 Litros ou seja 595.110,00m², com as seguintes medidas e confrontações: Começando em um marco de imbuia colocado na cabeceira do rio Cambiba, divide-se dos lotes nº 01 e 12, deste seguiu-se com o rumo de 63ºNE, pela divisa do lote nº 01, mediu-se 472m. até um marco, deste com o rumo de 48ºNO pela divisa do lote nº 11-A mediu-se 1.200,00m., até um marco, deste com o rumo de 60º30 SO mediu-se pela divisa do lote nº 08, 270,00m. até um marco, deste com o rumo de 3º30 SO mediu-se 340,00m. até um marco colocado em um banhado, deste seguiu-se com o rumo de
59ºSE confrontando com o quinhão nº 20 de 72º30 SE mediu-se 226,00m. acompanhando a sanga cambimba, até o marco de ponto de partida deste quinhão. Ficou a servidão dos condôminos um caminho que atravessa este quinhão. Matrícula nº 3933 do CRI de Irati Pr. Avaliado em R$ 548.988,97 At. R$ 593.287,10. ÔNUS: Constantes das Matrículas de 09/08/2017: (matrículas nºs. 907, 908, 2115, 3171, 3918, 3919, 3921, 3922, 3923, 3926, 3928, 3930, 3931, 3933, 3924, 3925, 3927, e 3929, com Hipotecas em 1º e 2º graus em favor da parte autora. Indisponibilidades de bens nos autos 9271.2006.012.09.005 e autos 3180.2015.012.09.007 ambos da 12ª Vara do trabalho de Curitiba Pr., autos 26083-1993.008.09.007 da 8ª Vara do Trabalho de Curitiba Pr. Ainda nas matrículas 3918, 3919, 3921, 3923, 3930 e 3931 consta Manutenção de Floresta; nas matrículas 3924, 3925, 3927, 3929 consta Anticrese, com os seguintes credores: José Antônio Zattar, João José Zattar, José Antônio Zattar Júnior, Selma Ferreira Gomes Zattar, Suzel Cristina Gomes Zattar e Odete Zattar Ferreira, e Penhoras nas matrículas: 3925 e 3927 nos autos 981/1992 da 20ª Vara Cível de Curitiba Pr. Podendo existir ônus diversos não informados no processo ou com registro posterior às datas da expedição de matrícula e/ou certidão do distribuidor. AVALIAÇÃO: R$ 25.555.200,37 em 23/11/2015. Atualizada em 30/09/2017 pela média INPC/IGP- DI, R$ 27.617.219,21. VALOR DA DÍVIDA: R$ 7.916.550,93 na data de 28/09/2017, que poderá ser acrescida das devidas correções, custas processuais, eventuais multas e honorários advocatícios. DEPÓSITO: Adão Luiz Stachechen. LEILOEIRO: Werno Klöckner Júnior (JUCEPAR 660). OBS: O arrematante deverá arcar com os honorários do leiloeiro depositados no ato da arrematação. Quanto ao valor dos honorários do Leiloeiro, corresponderão à 4,0% do valor do lanço, sob responsabilidade do arrematante. Na hipótese de Remição 1,5% do valor pelo qual o bem foi resgatado, cabendo à pessoa que realiza a remição. Transação depois de designada arrematação e publicados os editais, 0,7% do valor do acordo pelo executado. Adjudicação 1,0% do valor da adjudicação pelo credor. A arrematação não será desfeita (art. 903 do CPC), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do 5º do Art. 903 do CPC). O presente edital será publicado na rede mundial de computadores, no sítio do leiloeiro www.kleiloes.com.br, e em plataforma a ser disponibilizada pelo CNJ, assim que estiver disponível. E, para que chegue ao conhecimento de todos e não possa ninguém alegar ignorância, especialmente os acima nominados e seu(s) cônjuge(s) se casado(s) for(em), ficam desde já por este devidamente intimados para que, querendo, promova(m) o que entender(em) a bem de seus direitos; será o presente edital afixado no quadro de editais e avisos da 1ª Vara Cível. Não havendo expediente nos dias designados, fica préfixado o 1º dia útil subsequente. Dado e passado nesta cidade e Comarca de Irati, Estado do Paraná, 02 de outubro de 2017. HENRIQUE KURSCHEIDT JUIZ DE DIREITO