PODER JUDICIÁRIO ESTADO DE MINAS GERAIS JUÍZO DE DIREITO DA 2ª VARA CÍVEL, CRIMINAL E DE EXECUÇÕES PENAIS DA COMARCA DE MONTE CARMELO Fórum Tito Fulgêncio, Rua Tito Fulgêncio, nº 245, CEP: 38.500-000 - Monte Carmelo/MG EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO Pelo presente, faz saber a todos os interessados, que será levado a LEILÃO, na modalidade PRESENCIAL, o(s) bem(ns) penhorado do(s) EXECUTADO(S) CLÉZIO PEDRO GOMES, DORCÍLIO GOMES DA SILVEIRA, na seguinte forma: PRIMEIRO LEILÃO: dia 21 de agosto de 2018, a partir das 13:30 horas, por preço igual ou superior ao da avaliação. SEGUNDO LEILÃO: dia 21 de agosto de 2018, a partir das 14:30 horas, a quem mais der, excetuando-se o preço vil, correspondente este a 80% (oitenta por cento) do valor da avaliação. LOCAL: Átrio do Fórum Tito Fulgêncio, Rua Tito Fulgêncio, nº 245, Monte Carmelo/MG. PROCESSO: Autos n 0064467-31.2014.8.13.0431 (0431.14.006446-7) de EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL em que é Exequente BANCO DO BRASIL S/A BEM(NS): 01 (uma) Chácara pequena, com casa coberta de telhas, em mau estado de conservação, e demais benfeitorias, e anexo uma gleba de terras, contendo a área de 03.33.32ha de cultura e 59.52.47ha de campos limpos, situados na fazenda Chapada do Município de Douradoquara/MG, Comarca de Monte Carmelo/MG, confrontando em ordem circundante, com terras de Roselmiro Clemente bento, Agostinho David de Oliveira, João Alves de Oliveira, herdeiros de Antônio Luiz Cruvinel, Evaristo Martins Correa, Manoel Francisco da Silva, Juvenilda Maria de Jesus e Joaquim Brazão. Imóvel cadastrado no INCRA sob nº 415.057.002.550-0 e matriculado sob nº 1.153 no Cartório de Registro de Imóveis de Monte Carmelo/MG. AVALIAÇÃO: R$ 1.690.000,00 (um milhão, seiscentos e noventa mil reais), em 23 de fevereiro de 2015. LOCALIZAÇÃO DO BEM: Conforme descrição acima. DEPOSITÁRIO: DIVINALDO FERNANDES DE ARAÚJO, Rua Porto Alegre, 127, Centro, Monte Carmelo/MG. ÔNUS: Reserva Legal, Contrato de Comodato sobre a área de 62.05.79ha, com termino para 20/03/2020, em favor de Clézio Pedro Gomes; Hipotecas em favor do Banco do Brasil S/A. Outros eventuais constantes na matrícula imobiliária. VALOR DA DÍVIDA:R$ 146.496,56 (cento e quarenta e seis mil, quatrocentos e noventa e seis reais e cinquenta e seis centavos), em 24 de novembro de 2014. LEILOEIRO: José Antônio Rodovalho Júnior,JUCEMG nº 862. *COMISSÃO DO LEILOEIRO: Havendo arrematação, a comissão devida será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, a ser custeada pelo arrematante. A comissão do leiloeiro só é devida, efetivamente, quando obter êxito no leilão ou praça. **Se não houver expediente forense nas datas designadas, o leilão realizar-se-á no primeiro dia útil subsequente. Quem pretender arrematar dito(s) bem(ns) deverá comparecer no local, no dia e na hora mencionados, ou ofertar lances pela Internet através do sítio www.leiloesjudiciaismgnorte.com.br, devendo, para tanto, os interessados efetuar cadastramento prévio, no prazo de até 24 horas de antecedência do leilão, confirmar os lances e recolher a quantia respectiva na data designada para a realização do leilão, para fins de lavratura do termo próprio, ficando ciente de que os arrematantes deverão realizar de imediato o pagamento, por depósito judicial ou por meio eletrônico, (art. 892 do Código de Processo Civil/2015). FORMAS DE PAGAMENTO: À VISTA: A arrematação far-se-á com depósito à vista, conforme art. 892 do NCPC/2015.
PARCELAMENTO: Em caso de imóveis e veículos, o pagamento poderá ser parcelado, conforme art. 895 do CPC, o arrematante deverá pagar pelo menos 30% (trinta por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 10 (dez) parcelas iguais, mensais e consecutivas, mediante caução idônea e/ou constituição de hipoteca do respectivo imóvel, e acrescidas da correção monetária por índice oficial. OBS: Lances à vista sempre terão preferência, bastando igualar-se ao último lance ofertado, o que não interfere na continuidade da disputa. Na eventualidade de ser frustrada, no próprio leilão, a arrematação de determinado lote, por não atendimento pelo arrematante de requisito necessário, será facultado ao licitante que ofertou o segundo melhor lance, se houver e caso este tenha interesse, a confirmação da arrematação pelo último lance que ofertou. INTIMAÇÃO: Ficam desde logo intimados os executados CLÉZIO PEDRO GOMES, DORCÍLIO GOMES DA SILVEIRA, e seus respectivos cônjuges se casados forem, bem como os eventuais: coproprietários; proprietário de terreno e/ou titular de: usufruto, uso, habitação, enfiteuse, direito de superfície, concessão de uso especial para fins de moradia ou concessão de direito real de uso; credor pignoratício, hipotecário, anticrético, fiduciário ou com penhora anteriormente averbada; promitente comprador/vendedor; União, Estado e Município no caso de bem tombado, das datas acima, se por ventura não forem encontrados para a intimação pessoal, bem como para os efeitos do art. 889, inciso I, do Código de Processo Civil/2015 e de que, antes da arrematação e da adjudicação do(s) bem(ns), poderá(ão) remir a execução, consoante o disposto no art. 826 do Código de Processo Civil/2015. Fica(m) cientificado(s) de que o prazo para a apresentação de quaisquer medidas processuais contra os atos expropriatórios contidas no 1º do art. 903 do CPC será de dez dias após o aperfeiçoamento da arrematação (art. 903, 2º do Código de Processo Civil/2015). E, para que chegue ao conhecimento de todos e no futuro ninguémpossa alegar ignorância, expediu-se o presente edital que será publicado e afixado na forma da Lei. DADO E PASSADO nesta Cidade e Comarca de Monte Carmelo, Estado de Minas Gerais. Em, 25 de julho de 2018. JOÃO MARCOS LUCHESI Juiz de Direito
PODER JUDICIÁRIO ESTADO DE MINAS GERAIS JUÍZO DE DIREITO DA 2ª VARA CÍVEL, CRIMINAL E DE EXECUÇÕES PENAIS DE MONTE CARMELO. Fórum Tito Fulgêncio, Rua Tito Fulgêncio, nº 245, CEP: 38.500-000 - Monte Carmelo MG EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO Pelo presente, faz saber a todos os interessados, que será levado a LEILÃO, na modalidade PRESENCIAL e ELETRÔNICO, o bem penhorado do(s) EXECUTADO(S) CHARONEL AGROPECUÁRIA S/A, na seguinte forma: PRIMEIRO LEILÃO: dia 21 de agosto de 2018, a partir das 13:30 horas, por preço igual ou superior ao da avaliação. SEGUNDO LEILÃO: dia 21 de agosto de 2018, a partir das 14:30 horas, a quem mais der, excetuando-se o preço vil, correspondente este a 80% (oitenta por cento) do valor da avaliação. LOCAL: Átrio do Fórum Tito Fulgêncio, Rua Tito Fulgêncio, nº 245, Monte Carmelo/MG, e simultaneamente através do site www.leiloesjudiciaismgnorte.com.br. PROCESSO: Autos n 0357683-09.2007.8.13.0431 (043107035768-3) de EXECUÇÃO FISCAL em que é Exequente FAZENDA PÚBLICA FEDERAL BEM(NS): 01 (uma) Área de terras pastais e lavradias, hoje chamada - "Morro do Conselho", anteriormente denominada "Santana", a qual segundo a transcrição n 34.288 tem a superfície de 4.006,0300ha (quatro mil e seis hectares e trezentos metros quadrados), dentro dos seguintes limites: ao norte com terras de Salvador Sahib; ao sul com terras da Fazenda "Santa Blanca", vendidas a José Canguassú Filho; ao nascente com terras da Fazenda "Conselho", de Ramão Lopes e terras restantes da Fazenda "Santa Blanca" e ao poente com as terras denominadas "Aguassú", de Cesaar Carcano Filho, no imóvel rural denominado " Santa Blanca", situado no município e comarca de Corumbá/MS, anteriormente com área de 10.571, 2.478ha, medidas e demarcadas dentro dos seguintes limites e divisas: 01º marco na barra do Corixo Rio Novo com o Rio Paraguai, em frente a uma ilha comprida e estreita, relativamente; 0 2º marco à margem do Rio Paraguai, a dez mil e quinhentos e quatro metros e quatorze centímetros do primeiro marco, em diversos rumos, servindo de limites entre esses dois marcos o rio Paraguai; o 3º marco à margem de Bahia do Conselho, ao lado de um pequeno capão, a três mil e cento e noventa e nove metros do segundo, ao rumo de 12º45' NO; o quarto marco à barra da Bahia de Baixo, rente ao Capão do Tatú, onze mil e seiscentos e oitenta metros e onze centímetros do terceiro, em diferentes rumos, servindo de limites entres esses dois marcos a Bahia do Conselho, a parte sem água do Corixo e Bahia de Baixo; o quinto marco em diferentes rumos, digo, em frente ao Capão do Pantaleão, na divisa das terras dos herdeiros de Júlio Mariano Cavassa, a quatro mil e seiscentos e dezenove metros e quarenta centímetros do quarto, ao rumo de 60º30' NO e o sexto marco à beira do Corixo Rio Novo, na divisa das terras dos herdeiros de Júlio Mariano Cavassa, a treze mil e oitocentos e sessenta metros e oito centímetros do primeiro em diversos rumos, servindo de limites entre o sexto e o primeiro marcos referido Corixo Rio Novo. Benfeitorias: 01 (uma) Casa de moradia, piquetes, ranchos, cercas divisórias e internas e outras de pequeno vulto. Imóvel cadastrado no INCRA sob o n 907.030.328.502 DC5 e matriculado sob o n 1.590 do Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Corumbá/MS. AVALIAÇÃO: R$ 1.041,560,00 (um milhão, quarenta e um mil, quinhentos e sessenta reais), em 04 de outubro de 2016. LOCALIZAÇÃO DO BEM: Conforme descrição acima. DEPOSITÁRIO: BRAZ DE SIQUEIRA NASCIMENTO. ÔNUS: Consta Hipoteca em favor de Maisonnave Companhia de Participações (R-23); Penhora de parte ideal correspondente a 1.042 hectares, nos autos nº. 00760/2009-041-24-00-8, em favor da
União, em trâmite na Vara do Trabalho de Corumbá/MS (R-24); Penhora de parte ideal correspondente a 084 hectares, nos autos nº. 0000084-35.2010.5.24.0041, em favor da União, em trâmite na Vara do Trabalho de Corumbá/MS (R-26); Penhora nos autos nº. 2010.60.04.000157-3, em favor da Fazenda Pública Federal, em trâmite na 1ª Vara Federal de Corumbá/MS (R-27); Penhora nos autos nº. 0503803-50.2009.8.13.0431, em favor da União, em trâmite na 2ª Vara da Comarca de Monte Carmelo/MG (R-28); Penhora de parte ideal correspondente a 2.735,0300m², nos autos nº. 0000721-83.2010.5.24.0041, em favor de Oronildes Meireles, em trâmite na Vara do Trabalho de Corumbá/MS (R-29); Penhora nos autos nº. 0431.09.04.6007-9, em favor da União, em trâmite na 1ª Vara da Comarca de Monte Carmelo/MG (R-30); Penhora nos autos nº. 0024756-24.2011.8.13.0431, em favor da União Federal, em trâmite na 2ª Vara da Comarca de Monte Carmelo/MG (R-33); Penhora de parte ideal correspondente a 43,00 hectares, nos autos nº. 000802-95.2011.5.24.0041, em favor da União, em trâmite na Vara do Trabalho de Corumbá/MS (R-34); Indisponibilidade nos autos nº. 0000027-59.2011.5.15.0032, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Campinas/SP; Outros eventuais constantes na Matrícula Imobiliária. VALOR DA DÍVIDA: R$ 68.498, 70 (sessenta e oito mil, quatrocentos e noventa e oito reais e setenta centavos), em 09 de junho de 2017. LEILOEIRO: José Antônio Rodovalho Júnior, JUCEMG nº 862. *COMISSÃO DO LEILOEIRO: Havendo arrematação, a comissão devida será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, a ser custeada pelo arrematante. A comissão do leiloeiro só é devida, efetivamente, quando obter êxito no leilão ou praça. **Se não houver expediente forense nas datas designadas, o leilão realizar-se-á no primeiro dia útil subsequente. Quem pretender arrematar dito(s) bem(ns) deverá comparecer no local, no dia e na hora mencionados, ou ofertar lances pela Internet através do sítio www.leiloesjudiciaismgnorte.com.br, devendo, para tanto, os interessados efetuar cadastramento prévio, no prazo de até 24 horas de antecedência do leilão, confirmar os lances e recolher a quantia respectiva na data designada para a realização do leilão, para fins de lavratura do termo próprio, ficando ciente de que os arrematantes deverão realizar de imediato o pagamento, por depósito judicial ou por meio eletrônico, (art. 892 do Código de Processo Civil/2015). FORMAS DE PAGAMENTO: À VISTA: A arrematação far-se-á com depósito à vista, conforme art. 892 do NCPC/2015. PARCELAMENTO: O pagamento poderá ser parcelado com as seguintes prescrições, além das contidas nos artigos 879, II até 903 do CPC c/c art. 98 da Lei 8.212/91: a) Será admitido o pagamento parcelado do maior lanço em até 60 (sessenta) vezes do valor da arrematação, observada a parcela mínima de R$ 500,00 (quinhentos reais); b) O Arrematante deverá depositar, no ato da arrematação, a primeira prestação recolhendo-a por Documento de Depósitos Judiciais e Extrajudiciais (DJE), observando o código de receita 4396 (Parcelamento de Arrematação- Primeira Parcela-Depósito Judicial), a ser utilizado no campo 12 da DJE, com a identificação do nome e respectivo CPF/CNPJ do arrematante; c) Até a expedição da carta de arrematação, o arrematante deverá continuar depositando, mensalmente, as parcelas que vierem a se vencer, mediante DJE acima referido, cujos valores depositados permanecerão à disposição do juízo, quando então deverá ser providenciada a transformação em pagamento definitivo; d) Após a emissão da carta de arrematação, o arrematante deverá comparecer à Seção da Dívida Ativa da União, na Procuradoria da Fazenda Nacional no Acre ou à Unidade de atendimento integrado da Receita Federal de sua jurisdição para proceder ao parcelamento das demais prestações, em conformidade com os requisitos da Portaria PGFN 79/2014, cujas prestações serão recolhidas mediante Documento de Arrecadação de Receitas Federais (DARF), utilizando o código de receita no 7739; e) Quando do comparecimento à Seção de Dívida Ativa da União ou à Unidade de atendimento integrado da Receita Federal de sua jurisdição, o arrematante deverá apresentar cópias do edital do leilão, do auto de arrematação, da carta de arrematação e do(s) DJE(s) recolhidos; f) A Exequente será credora do arrematante, o que deverá constar da carta de arrematação, constituindo-se em garantia do débito
hipoteca do bem arrematado; g) As prestações de pagamentos a que se obrigará o Arrematante serão mensais, iguais e sucessivas, vencendo-se a segunda no último dia útil do mês seguinte ao de emissão da carta de arrematação; h) O valor de cada parcela, por ocasião do pagamento, será acrescido de juros equivalentes à taxa referencial do Sistema Especial de Liquidação e Custódia (SELIC), acumulada mensalmente, calculados a partir da data da arrematação até o mês anterior ao do pagamento, e de 1% (um por cento) relativamente ao mês em que o pagamento estiver sendo efetuado; i) Em caso de embargos à arrematação, o arrematante depositará mensalmente o valor da parcela em conta judicial, observando as orientações do item 2, até que atinja a quantidade de parcelas referidas no item nº 1 ou até que os embargos tenham transitado em julgado. Havendo trânsito em julgado dos embargos à arrematação, sendo considerados procedentes, o arrematante poderá levantar os depósitos e se forem considerados improcedentes a Fazenda Nacional requererá a conversão em renda da União no valor de depósito; j) Conste ainda, da carta de arrematação, que o não pagamento de qualquer das prestações acarretará o vencimento antecipado do débito assumido, o qual será acrescido da multa rescisória de 50%, bem como, imediatamente inscrito em dívida ativa e executado, tudo de acordo com o art. 98 e seus parágrafos, da Lei nº 8.212/91. Na eventualidade de ser frustrada, no próprio leilão, a arrematação de determinado lote, por não atendimento pelo arrematante de requisito necessário, será facultado ao licitante que ofertou o segundo melhor lance, se houver e caso este tenha interesse, a confirmação da arrematação pelo últimolance que ofertou. INTIMAÇÃO: Fica desde logo intimado o executado CHARONEL AGROPECUÁRIA S/A, na pessoa do seu Representante Legal, bem como os eventuais: coproprietários; proprietário de terreno e/ou titular de: usufruto, uso, habitação, enfiteuse, direito de superfície, concessão de uso especial para fins de moradia ou concessão de direito real de uso; credor pignoratício, hipotecário, anticrético, fiduciário ou com penhora anteriormente averbada; promitente comprador/vendedor; União, Estado e Município no caso de bem tombado, das datas acima, se por ventura não forem encontrados para a intimação pessoal, bem como para os efeitos do art. 889, inciso I, do Código de Processo Civil/2015 e de que, antes da arrematação e da adjudicação do(s) bem(ns), poderá(ão) remir a execução, consoante o disposto no art. 826 do Código de Processo Civil/2015. Fica(m) cientificado(s) de que o prazo para a apresentação de quaisquer medidas processuais contra os atos expropriatórios contidas no 1º do art. 903 do CPC será de dez dias após o aperfeiçoamento da arrematação (art. 903, 2º do Código de Processo Civil/2015). E, para que chegue ao conhecimento de todos e no futuro ninguém possa alegar ignorância, expediu-se o presente edital que será publicado e afixado na forma da Lei. DADO E PASSADO nesta Cidade e Comarca de Monte Carmelo, Estado de Minas Gerais. Em, 25 de julho de 2018. JOÃO MARCOS LUCHESI Juiz de Direito
PODER JUDICIÁRIO ESTADO DE MINAS GERAIS JUÍZO DE DIREITO DO 1º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DA COMARCA DE MONTE CARMELO Fórum Tito Fulgêncio, Rua Tito Fulgêncio, nº 245 CEP: 38.500-000 Monte Carmelo/MG EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO Pelo presente, faz saber a todos os interessados, que será levado a LEILÃO, na modalidade PRESENCIAL E ELETRÔNICO, o(s) bem(ns) penhorado do(s) EXECUTADO(S) JULIANA ESPINDOLA GUIMARÃES, MARILDA ESPINDULA GUIMARÃES, na seguinte forma: PRIMEIRO LEILÃO: dia 21 de agosto de 2018, a partir das 13:30 horas, por preço igual ou superior ao da avaliação. SEGUNDO LEILÃO: dia 21 de agosto de 2018, a partir das 14:30 horas, a quem mais der, excetuando-se o preço vil, correspondente este a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. LOCAL: Átrio do Fórum Tito Fulgêncio, Rua Tito Fulgêncio, nº 245, Monte Carmelo/MG, e simultaneamente através do site www.leiloesjudiciaismgnorte.com.br. PROCESSO: Autos n 0013693-60.2015.8.13.0431 (0431.15.001369-3) de EXECUÇÃO FISCAL em que é Exequente ALDAIR BATISTA MOREIRA BEM(NS): Parte ideal correspondente a 25% (vinte e cinco por cento) de uma Gleba de Terras contendo a área de 05.44.40ha (cinco hectares, quarenta e quatro ares e quarenta centiares), sendo 02.00.00ha de terras de cultura e 03.44.00ha de campos, sito na Fazenda Duas Barras, lugar denominado Atoleiro, no Município de Irai de Minas/MG, confrontando por seus diversos lados com o Córrego do Atoleiro, Ivaldo José da Silva, Filadelfo Moreira dos Santos, Córrego Duas Barras, José Espíndola, e Pedro Moreira dos Santos. Imóvel matriculado sob nº 13.371 no Cartório de Registro de Imóveis de Monte Carmelo/MG. AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL: R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais), em 07 de janeiro de 2017. LOCALIZAÇÃO DO BEM: Conforme descrição acima. DEPOSITÁRIO: DIVINALDO FERNANDES DE ARAUJO, Rua Porto Alegre, 127, Centro, Monte Carmelo/MG. ÔNUS: Eventuais constantes na matrícula imobiliária. VALOR DA DÍVIDA:R$ 19.555,63 (dezenove mil, quinhentos e cinquenta e cinco reais e sessenta e três centavos), em 25 de março de 2015. LEILOEIRO: José Antônio Rodovalho Júnior, JUCEMG nº 862. *COMISSÃO DO LEILOEIRO: Havendo arrematação, a comissão devida será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, a ser custeada pelo arrematante. A comissão do leiloeiro só é devida, efetivamente, quando obter êxito no leilão ou praça. **Se não houver expediente forense nas datas designadas, o leilão realizar-se-á no primeiro dia útil subsequente. Quem pretender arrematar dito(s) bem(ns) deverá comparecer no local, no dia e na hora mencionados, ou ofertar lances pela Internet através do sítio www.leiloesjudiciaismgnorte.com.br, devendo, para tanto, os interessados efetuar cadastramento prévio, no prazo de até 24 horas de antecedência do leilão, confirmar os lances e recolher a quantia respectiva na data designada para a realização do leilão, para fins de lavratura do termo próprio, ficando ciente de que os arrematantes deverão
realizar de imediato o pagamento, por depósito judicial ou por meio eletrônico, (art. 892 do Código de Processo Civil/2015). FORMAS DE PAGAMENTO: À VISTA: A arrematação far-se-á com depósito à vista, conforme art. 892 do NCPC/2015. PARCELAMENTO: Em caso de imóveis e veículos, o pagamento poderá ser parcelado, em até 03 (três) prestações mensais de igual valor, ressalvada, contudo, a necessidade de uma parcela como entrada. OBS: Lances à vista sempre terão preferência, bastando igualar-se ao último lance ofertado, o que não interfere na continuidade da disputa. Na eventualidade de ser frustrada, no próprio leilão, a arrematação de determinado lote, por não atendimento pelo arrematante de requisito necessário, será facultado ao licitante que ofertou o segundo melhor lance, se houver e caso este tenha interesse, a confirmação da arrematação pelo último lance que ofertou. INTIMAÇÃO: Ficam desde logo intimados os executados JULIANA ESPINDOLA GUIMARÃES, MARILDA ESPINDULA GUIMARÃES, e seus respectivos cônjuges se casados forem, bem como os eventuais: coproprietários; proprietário de terreno e/ou titular de: usufruto, uso, habitação, enfiteuse, direito de superfície, concessão de uso especial para fins de moradia ou concessão de direito real de uso; credor pignoratício, hipotecário, anticrético, fiduciário ou com penhora anteriormente averbada; promitente comprador/vendedor; União, Estado e Município no caso de bem tombado, das datas acima, se por ventura não forem encontrados para a intimação pessoal, bem como para os efeitos do art. 889, inciso I, do Código de Processo Civil/2015 e de que, antes da arrematação e da adjudicação do(s) bem(ns), poderá(ão) remir a execução, consoante o disposto no art. 826 do Código de Processo Civil/2015. Fica(m) cientificado(s) de que o prazo para a apresentação de quaisquer medidas processuais contra os atos expropriatórios contidas no 1º do art. 903 do CPC será de dez dias após o aperfeiçoamento da arrematação (art. 903, 2º do Código de Processo Civil/2015). E, para que chegue ao conhecimento de todos e no futuro ninguém possa alegar ignorância, expediu-se o presente edital que será publicado e afixado na forma da Lei. DADO E PASSADO nesta Cidade e Comarca de Monte Carmelo, Estado de Minas Gerais. Em, 25 de julho de 2018. TAINÁ SILVEIRA CRUVINEL Juiz de Direito
PODER JUDICIÁRIO ESTADO DE MINAS GERAIS JUÍZO DE DIREITO DA 1ª VARA CÍVEL, CRIMINAL E DE EXECUÇÕES PENAIS DA COMARCA DE MONTE CARMELO Fórum Tito Fulgêncio, Rua Tito Fulgêncio, nº 245, CEP: 38.500-000 Monte Carmelo/MG EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO Pelo presente, faz saber a todos os interessados, que será levado a LEILÃO, na modalidade PRESENCIAL, o(s) bem(ns) penhorado do(s) EXECUTADO(S) MOZARILÉM GOMES DO NASCIMENTO e MARCUS VINÍCIUS MAGALHÃES DO NASCIMENTO na seguinte forma: PRIMEIRO LEILÃO: dia 21 de agosto de 2018, a partir das 13:30 horas, por preço igual ou superior ao da avaliação. SEGUNDO LEILÃO: dia 21 de agosto de 2018, a partir das 14:30 horas, a quem mais der, excetuando-se o preço vil, correspondente este a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. LOCAL: Átrio do Fórum Tito Fulgêncio, Rua Tito Fulgêncio, nº 245, Monte Carmelo/MG. PROCESSO: Autos n 0018894-28.2018.8.13.0431 (0431.18.001889-4) de CARTA PRECATÓRIA CÍVEL em que é Exequente ANA LUIZA FELICE MARQUEZ. BEM(NS): Parte ideal correspondente a 95,45% e fração de um lote de nº. 07, da quadra 332, contendo de área 496,00m², sendo 16,00 metros de frente e fundos, por 31,00 metros dos alados, situado na Praça Rio Branco, Centro, na cidade de Monte Carmelo/MG. Benfeitorias: Encontra-se edificado um prédio de nº. 156, coberto de telhas de barro, lajeado, piso cerâmico e com a seguinte divisão interna: Térreo: Loja comercial, sala de recepção, sala de gerente com banheiro, hall, banheiro feminino, banheiro masculino, copa/cozinha, varanda, despejo, área de circulação, escada, lanchonete, área de iluminação/ventilação, sala 04 grande, hall, sanitário feminino, sanitário masculino, sala 02 e sala 001, numa área construída total de 499,00m². Imóvel matriculado sob o nº. 17.291 no Cartório de Registro de Imóveis de Monte Carmelo/MG. AVALIAÇÃO PARTE IDEAL: R$ 859.050,00, em 10 de outubro de 2013. LOCALIZAÇÃO DO BEM: Conforme descrição acima. DEPOSITÁRIO: Não informado. ÔNUS: Consta Indisponibilidade nos autos nº. 00004038220165100105, em trâmite na 5ª Vara do Trabalho de Taguatinga/DF; Outros eventuais constantes na matrícula imobiliária. VALOR DA DÍVIDA: R$ 639.209,86, em 30 de março de 2018. LEILOEIRO: José Antônio Rodovalho Júnior, JUCEMG nº 862. *COMISSÃO DO LEILOEIRO: Havendo arrematação, a comissão devida será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, a ser custeada pelo arrematante. A comissão do leiloeiro só é devida, efetivamente, quando obter êxito no leilão ou praça. **Se não houver expediente forense nas datas designadas, o leilão realizar-se-á no primeiro dia útil subsequente. Quem pretender arrematar dito(s) bem(ns) deverá comparecer no local, no dia e na hora mencionados, confirmar os lances e recolher a quantia respectiva na data designada para a realização do leilão, para fins de lavratura do termo próprio, ficando ciente de que os
arrematantes deverão realizar de imediato o pagamento, por depósito judicial ou por meio eletrônico, (art. 892 do Código de Processo Civil/2015). FORMAS DE PAGAMENTO: À VISTA: A arrematação far-se-á com depósito à vista, conforme art. 892 do NCPC/2015. PARCELAMENTO: Em caso de imóveis e veículos, o pagamento poderá ser parcelado, conforme art. 895 do CPC, o arrematante deverá pagar 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, sendo as prestações mensais e sucessivas, no valor mínimo de R$ 1.000,00 cada. O valor de cada parcela, será acrescido de juros da poupança, garantido por restrição sobre o próprio bem no caso de imóveis ou mediante apresentação de caução idônea no caso de veículos. OBS: Lances à vista sempre terão preferência, bastando igualar-se ao último lance ofertado, o que não interfere na continuidade da disputa. Na eventualidade de ser frustrada, no próprio leilão, a arrematação de determinado lote, por não atendimento pelo arrematante de requisito necessário, será facultado ao licitante que ofertou o segundo melhor lance, se houver e caso este tenha interesse, a confirmação da arrematação pelo último lance que ofertou. INTIMAÇÃO: Ficam desde logo intimados os executados MOZARLÉM GOMES DO NASCIMENTO e MARCUS VINÍCIUS MAGALHÃES DO NASCIMENTO, e seus respectivos cônjuges se casados forem e/ou na pessoa de seu representante legal, bem como os eventuais: coproprietários; proprietário de terreno e/ou titular de: usufruto, uso, habitação, enfiteuse, direito de superfície, concessão de uso especial para fins de moradia ou concessão de direito real de uso; credor pignoratício, hipotecário, anticrético, fiduciário ou com penhora anteriormente averbada; promitente comprador/vendedor; União, Estado e Município no caso de bem tombado, das datas acima, se por ventura não forem encontrados para a intimação pessoal, bem como para os efeitos do art. 889, inciso I, do Código de Processo Civil/2015 e de que, antes da arrematação e da adjudicação do(s) bem(ns), poderá(ão) remir a execução, consoante o disposto no art. 826 do Código de Processo Civil/2015. Fica(m) cientificado(s) de que o prazo para a apresentação de quaisquer medidas processuais contra os atos expropriatórios contidas no 1º do art. 903 do CPC será de dez dias após o aperfeiçoamento da arrematação (art. 903, 2º do Código de Processo Civil/2015). E, para que chegue ao conhecimento de todos e no futuro ninguém possa alegar ignorância, expediu-se o presente edital que será publicado e afixado na forma da Lei. DADO E PASSADO nesta Cidade e Comarca de Monte Carmelo, Estado de Minas Gerais. Em, 09 de agosto de 2018. TAINÁ SILVEIRA CRUVIEL Juíza de Direito