Prefeitura Municipal de Nova Viçosa publica:

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1 Prefeitura Municipal de Nova Viçosa 1 Quarta-feira Ano Nº 1685 Prefeitura Municipal de Nova Viçosa publica: Decreto nº 251/2017 de 02 de maio de Declara a nulidade, por fraude e preterição de formalidade essencial, todos os contratos de cessão de uso, celebrados pelo Município de Nova Viçosa, em relação aos imóveis situados no Polo Industrial de Posto da Mata e dá outras providências. Gestor - Manoel Costa Almeida / Secretário - Governo / Editor - Ass. Comunicação Nova Viçosa - BA

2 Quarta-feira 2 - Ano - Nº 1685 Nova Viçosa Decretos DECRETO Nº 251/2017 DE 02 DE MAIO DE 2017 DECLARA A NULIDADE, POR FRAUDE E PRETERIÇÃO DE FORMALIDADE ESSENCIAL, TODOS OS CONTRATOS DE CESSÃO DE USO, CELEBRADOS PELO MUNICÍPIO DE NOVA VIÇOSA, EM RELAÇÃO AOS IMÓVEIS SITUADOS NO POLO INDUSTRIAL DE POSTO DA MATA E DÁ OUTRAS PROVIDÊNCIAS. O PREFEITO MUNICIPAL DE NOVA VIÇOSA, ESTADO DA BAHIA, MANOEL COSTA ALMEIDA, no uso da competência que lhe atribui o art. 60, incisos II E VI, da Lei Orgânica do Município, combinado com o art. 37 da Constituição Federal e o art. 166, incisos IV e VI, e art. 167, do Código Civil Brasileiro, e CONSIDERANDO que os Termos de Cessão de Uso dos Imóveis de propriedade do Município, situados no Polo Industrial, no Distrito de Posto da Mata, consignam cláusulas padrão dispondo sobre a precariedade da utilização, a obrigatoriedade de construção de casa popular (uma ou duas), a edificação de imóvel na área, o registro e o funcionamento da empresa no Município, a proibição de transferir, ceder, arrendar ou emprestar o imóvel, CONSIDERANDO que os Termos de Cessão, em sua cláusula segunda, estabelecem a possibilidade de rescisão unilateral, no caso de não cumprimento de suas cláusulas e por razões de interesse público e a critério do Poder Executivo, CONSIDERANDO que os permissionários dos terrenos não cumpriram a obrigação de construir Casa Popular, pois, não há registro de entrada, nem de saída dos imóveis no patrimônio do Município, revelando mais uma medida engenhosa de fraudar a legislação aplicável,

3 Nova Viçosa Quarta-feira 3 - Ano - Nº 1685 CONSIDERANDO que a Cessão de Uso de Imóvel, mesmo a título precário, contraria expressa disposição da Lei Orgânica que prevê, preferencialmente, a Concessão de Direito Real de Uso, ainda assim com prévia autorização legislativa e mediante concorrência, o que não ocorreu. CONSIDERANDO que, em alguns casos, o Cessionário não se instalou no imóvel cedido e nenhuma benfeitoria nele realizou, e, em alguns casos, transferiu a posse a terceiros e, em outros, está anunciando a venda, contrariando cláusula contratual expressa, CONSIDERANDO que, além de inadequado, o encargo de construir Casa Popular em troca da cessão de térreo público municipal, é uma forma de burlar a apropriação da receita no orçamento do Município, a configurar desvio de recursos em benefício particular, CONSIDERANDO que, se verdadeira a condição de se construir Casa Popular em troca do terreno, ainda assim, não teria o Cessionário como implementar a condição a si imposta, pois não há nenhuma indicação do local da construção. CONSIDERANDO que a troca do Terreno pela Casa Popular não guarda relação de equilíbrio econômico-financeiro, traduzindo em flagrante desvantagem para o Município, CONSIDERANDO que as benfeitorias eventualmente realizadas no Terreno objeto do Termo de Cessão, não foram previamente autorizadas pelo Município, como prevê o item 4. da Cláusula Nona do Termo de Cessão, CONSIDERANDO que, de acordo com a Cláusula Nona, item 6., do Termo de Cessão, a retomada do imóvel, independe de interpelação ou notificação judicial, devendo o Cessionário desocupá-lo compulsoriamente,

4 Quarta-feira 4 - Ano - Nº 1685 Nova Viçosa CONSIDERANDO que a Administração Pública pode revogar por interesse público, ou declarar a nulidade de seus próprios atos, quando eivados de vícios que os tornem nulos, CONSIDERANDO que os vícios e as ilegalidades emanadas dos atos de concessão administrativa são insanáveis, o que torna nulos e de nenhum valor jurídico os Termos de Cessão dos Lotes situados no Polo Industrial do Distrito de Posto da Mata, CONDIDERANDO, finalmente, que a Súmula nº 473 do STF dispõe que a administração pode anular seus próprios atos, quando eivados de vícios que os tornam ilegais, porque deles não se originam direitos [...]. DECRETA: Artigo 1º - São declarados nulos e de nenhum efeito todos os TERMOS DE CESSÃO DE USO relativamente aos Lotes e Áreas públicas pertencentes ao Município, situados no Bairro Polo Industrial do Distrito de Posto da Mata. Parágrafo único. Os Cessionários que eventualmente tenham promovido benfeitorias no lote ou área recebida, mediante Termo de Cessão de Uso, ainda que as mesmas não tenham sido previamente autorizadas, deverão comparecer à Prefeitura no prazo de 30 dias a contar da publicação deste decreto. Artigo 2º - É concedido o prazo de 30 dias para que os Cessionários desocupem o imóvel recebido mediante Termo de Concessão de Uso, sob pena de desocupação compulsória. Artigo 3º - Os lotes e áreas, cujos Termos de Cessão de Uso estão sendo declarados nulos, serão reintegrados e reincorporados ao patrimônio público municipal. Artigo 4º - O Poder Executivo, mediante solicitação por escrito do Permissionário, examinará a situação, o aproveitamento e as peculiaridades referentes a cada imóvel, e, se for o caso, adotará as providências necessárias a

5 Nova Viçosa Quarta-feira 5 - Ano - Nº 1685 sua regularização, de modo a que seja atendido o indispensável princípio da efetividade, e de acordo com o real interesse público. Artigo 5º - Os órgãos da Administração Municipal ficam impedidos de expedir ALVARÁ de qualquer natureza, para construção, reforma, ampliação e instalação de empresas ou firmas na área do Polo Industrial do Distrito de Posto da Mata, até segunda deliberação. Artigo 6º - As Secretarias de Administração e de Finanças adotarão as providências cabíveis ao fiel cumprimento do presente decreto, promovendo, inclusive, a notificação aos Cessionários. Artigo 7º - Este Decreto entra em vigor na data de sua publicação, revogadas as disposições em contrário. REGISTRE-SE, PUBLIQUE-SE E CUMPRA-SE. GABINETE DO PREFEITO MUNICIPAL DE NOVA VIÇOSA - BA, em 02 de maio de MANOEL COSTA ALMEIDA PREFEITO MUNICIPAL