PROJECTO DE REABILITAÇÃO DA COBERTURA E FACHADAS DO EDIFÍCIO DOS SERVIÇOS MUNICIPAIS DE AZAMBUJA

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1 PROJECTO DE REABILITAÇÃO DA COBERTURA E FACHADAS DO EDIFÍCIO DOS SERVIÇOS MUNICIPAIS DE AZAMBUJA TRAVESSA DA RAINHA CENTRO HISTÓRICO DE AZAMBUJA MEMORIA DESCRITIVA E JUSTIFICATIVA 1 Objectivo do projecto: O projecto que se apresenta tem por finalidade reabilitar exteriormente o edifício propriedade da Câmara Municipal de Azambuja, onde estão instaladas actualmente a Divisão de Urbanismo, a Unidade de Atendimento ao Público do Município de Azambuja, e os arquivos. Os trabalhos previstos têm assim um âmbito muito restrito, mas não irão de forma alguma colidir com as intervenções de recuperação que venham a realizar-se mais tarde no interior, que ficam naturalmente fora desta empreitada. Rua Dr. Artur Figueiroa Rêgo, nº6, CALDAS DA RAINHA T: F: arqsousalopes@gmail.com Pág.1

2 As recuperações projectadas repõem a dignidade do edificado e permitem executar trabalhos inadiáveis para o próprio funcionamento das instalações, dado que já chove em algumas áreas de trabalho, mais em especial nas zonas onde estão os arquivos. Essa zona, que ardeu há 50 anos atrás, recebeu na altura pilares e vigas de betão para suportar um piso elevado e nova cobertura, mas depois disso não terá voltado a ter obras de manutenção. Os telhados estão assentes em estruturas de madeira que mostram sinais evidentes de que não terão condições de recuperação. O soalho do pavimento do piso inferior está completamente degradado e não pode ser pisado. As próprias vigas de madeira chegaram ao fim. Não há condições de acesso e hoje esse espaço não tem qualquer utilização, encontrando-se completamente vazio e numa situação de pré-ruína. Rua Dr. Artur Figueiroa Rêgo, nº6, CALDAS DA RAINHA T: F: arqsousalopes@gmail.com Pág.2

3 2 O edifício: O edifício ocupa o topo do quarteirão definido pela rua Moniz da Maia, a Travessa da Rainha e a rua Teodoro José da Silva. È um edifício importantíssimo na imagem da Azambuja e em especial da arquitectura do Centro Histórico. Tem na frente para a Travessa da Rainha a sua máxima expressão, marcada pela presença de um portão imponente, que dá acesso a um pequeno pátio de distribuição. A parte do lado da rua Moniz da Maia encontra-se a funcionar regularmente. È a parte rica do edifício, de arquitectura senhorial. A parte do lado da rua Teodoro José da Silva é mais pobre, ganhando maior importância pela continuidade do beirado que se prolonga em toda essa frente, e vira ainda na extensão do cunhal do edifício. A frente para a rua Teodoro José da Silva apresenta uma porta elevada e várias janelas pequenas, gradeadas. A porta/janela, que servirá de acesso à área de arquivo que está hoje sem utilização, será também intervencionada, mas a fachada terá de ser posteriormente alvo de qualificação que passa por uma reformulação das áreas interiores que não cabem no âmbito deste processo. Rua Dr. Artur Figueiroa Rêgo, nº6, CALDAS DA RAINHA T: F: arqsousalopes@gmail.com Pág.3

4 3 Arquitectura e opções do projecto: A nossa intervenção tem como opção determinante procurar intervir com total respeito pelo património construído que nos chegou até hoje. Assim as alterações que pretendemos introduzir serão mínimas e foram naturalmente ponderadas: As coberturas terão de ser completamente refeitas. Como o desvão não é nem será acessível, nem a estrutura está aparente, e na Azambuja os pardais são uma autêntica praga originando por vezes graves problemas, optamos por generalizar uma cobertura em telha de barro vermelho assente sobre painéis sandwich de poliuretano, suportados por estruturas metálicas. Como os painéis metálicos e a estrutura não serão visíveis, achamos que não se justificaria optar por outra solução mais cara, menos duradoura, e com pior comportamento térmico. A solução assume-se como uma alternativa económica que impede a passagem do vento e dos pássaros, leve e suficientemente capaz de se moldar à forma actual dos telhados. Assim manteremos também a forma de duplo telhado na zona da Travessa da Rainha, pelo que não haverá alteração desse alçado. Rua Dr. Artur Figueiroa Rêgo, nº6, CALDAS DA RAINHA T: F: arqsousalopes@gmail.com Pág.4

5 O tubo de queda que existe na fachada irá desaparecer e em seu lugar serão colocados dois generosos tubos de queda no interior do edifício, caindo directamente da caleira ao pavimento, sendo as águas encaminhadas para a caixa que existe junto ao ralo do pátio. O algeroz, muito largo, acompanhará as inclinações do telhado de forma a não possibilitar a passagem de pássaros ou que ali façam ninho. A fachada do lado da rua Teodoro José da Silva, hoje cortada à faca, passará a apresentar um beirado muito simples, pouco saliente, feito só com bica e caleira, cumprindo a função de forma mais discreta possível, e sem concorrer com o beirado que vira no cunhal na extensão da pedra. Essa decisão não resulta apenas da vontade de eliminarmos o algeroz e o tubo de queda, com os seus possíveis problemas. Pretendemos que a solução se aproxime da simplicidade da arquitectura popular e que para lá do aspecto funcional seja também uma forma de se demarcar do edifício confinante. A eliminação ou a reformulação das janelas gradeadas ficará para uma intervenção posterior Rua Dr. Artur Figueiroa Rêgo, nº6, CALDAS DA RAINHA T: F: arqsousalopes@gmail.com Pág.5

6 A parte do lado da rua Moniz da Maia encontra-se em muito melhor estado e está a funcionar regularmente. A estrutura que suporta o telhado foi feita com madeira de eucalipto que se apresenta hoje bastante deformada, evidenciando zonas de cedência que anunciam o agravamento das infiltrações. A imprescindível substituição da estrutura que suporta o telhado obrigará à retirada também do tecto falso, feito com módulos de gesso cartonado manchados pelo tempo e pelas infiltrações. Será depois necessário colocar um novo tecto falso suspenso. 4 - Conservação dos elementos das fachadas: As paredes apresentam-se geralmente em bom estado. São paredes muito grossas, com cantarias de lioz em portas, janelas e cunhais, que mostram bem a muita idade que têm, especialmente patente no vão de janela que existe na zona escadaria. As pedras serão limpas e impermeabilizadas para travar ao máximo a sua degradação. Rua Dr. Artur Figueiroa Rêgo, nº6, CALDAS DA RAINHA T: F: arqsousalopes@gmail.com Pág.6

7 As paredes da parte principal do edifício estão em melhor estado, apontando-se apenas para uma cintagem de coroamento de forma a receber as cargas dos pórticos e demais elementos da estrutura da cobertura. As paredes da zona do lado da rua Teodoro José da Silva requerem maior cuidado, até porque as vigas de madeira apanham chuva e põem em risco a solidez das paredes. As zonas em que os rebocos se apresentem soltos serão picadas e executados novos rebocos. Receberão um travamento intermédio dado por uma cintagem de betão armado e pela espessura de uma laje colaborante que aproveita os buracos deixados pelas vigas de madeira. Se necessário, as paredes serão gateadas à laje para total garantia de solidez. A cinta de coroamento poderá ser assim menos exigente, permitindo que recebam as cargas da cobertura. Note-se que o peso do telhado que cobre a cobertura será um peso acrescido, pelo que será tomado em conta do dimensionamento da estrutura metálica que a suporta. A laje colaborante funcionará assim não só como uma obra necessária para a colocação da cobertura mas também como um elemento estrutural importante para a consolidação das paredes. Aponta-se para que a obra comece por esta zona mais degradada, tendo em atenção que, para colocação da cobertura do edifício principal, haverá necessidade de deslocar provisoriamente para ali as áreas de trabalho que funcionam no primeiro piso. Rua Dr. Artur Figueiroa Rêgo, nº6, CALDAS DA RAINHA T: F: arqsousalopes@gmail.com Pág.7