Certificado Energético Edifício de Habitação IDENTIFICAÇÃO POSTAL. Morada CARVOEIRO,, Localidade CARVOEIRO LGA. Freguesia LAGOA E CARVOEIRO

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1 Válido até 18/05/2024 IDENTIFICAÇÃO POSTAL Morada CARVOEIRO,, Localidade CARVOEIRO LGA Freguesia LAGOA E CARVOEIRO Concelho LAGOA (ALGARVE) GPS , IDENTIFICAÇÃO PREDIAL/FISCAL Conservatória do Registo Predial de LAGOA Nº de Inscrição na Conservatória 328 Artigo Matricial nº 1325 Fração Autónoma INFORMAÇÃO ADICIONAL Área útil de Pavimento 112,11 m² Este certificado apresenta a classificação energética deste edifício ou fração. Esta classificação é calculada comparando o desempenho energético deste edifício nas condições atuais, com o desempenho que este obteria nas condições mínimas (com base em valores de referência) a que estão obrigados os edifícios novos. Obtenha mais informação sobre a certificação energética no site da ADENE em INDICADORES DE DESEMPENHO Determinam a classe energética do edifício e a eficiência na utilização de energia, incluindo o contributo de fontes renováveis. São apresentados comparativamente a um valor de referência e calculados em condições padrão. CLASSE ENERGÉTICA Mais eficiente Referência: Aquecimento 51 kwh/m².ano Edifício: 109 kwh/m².ano Renovável 0,0 % 113% MENOS eficiente Referência: Arrefecimento 6,8 kwh/m².ano Edifício: 12 kwh/m².ano Renovável 0,0 % 76% MENOS eficiente 178% Referência: Água Quente Sanitária 25 kwh/m².ano Edifício: 26 kwh/m².ano Renovável 0,0 % 6% MENOS eficiente Menos eficiente ENERGIA RENOVÁVEL Contributo de energia renovável no consumo de energia deste edifício. EMISSÕES DE CO 2 Emissões de CO 2 estimadas devido ao consumo de energia. 0% 3,1 toneladas/ano 1 de 7

2 DESCRIÇÃO SUCINTA DO EDIFÍCIO OU FRAÇÃO Moradia de área útil 112,11m2, caracterizando-se por ser uma moradia geminada composta por semicave e rc, sendo a semicave considerada como interior não útil, nomeadamente destinando-se a garagem e arrumos. Está localizada numa zona de periferia urbana, tendo outros edifícios nas proximidades e um adjacente. A fracção está orientada a NE/SE/NO/SO. Tem envidraçados orientados para NE/SE/NO/SO, os quais apresentam protecção exterior de estores ou interior de estores ou cortinas, existindo ainda vãos sem protecção. A nível de sombreamentos apresenta-se do horizonte e palas verticais e horizontais resultantes do próprio edifício. A inércia térmica é forte. Situa-se na zona climática I1 V3 a uma altitude de 45 m e está a menos de 5 km de distância da costa. A fracção consta de um T3 com três quartos, uma sala, uma cozinha,duas instalações sanitárias, uma despensa, hall e zonas de circulação. Existe ainda interior não útil referente à zona da semicave, duas zonas de arrumos no exterior e desvão não útil. A nível de climatização existem radiadores. Não dispõe de painéis solares. A nível de AQS existe uma caldeira mural a gás. A rede de águas não se encontra isolada. A nível de ventilação esta é processada por via natural. COMPORTAMENTO TÉRMICO DOS ELEMENTOS CONSTRUTIVOS DA HABITAÇÃO Descreve e classifica o comportamento térmico dos elementos construtivos mais representativos desta habitação. Uma classificação de 5 estrelas, expressa a referência adequada para esses elementos, tendo em conta, entre outros factores, as condições climáticas onde o edifício se localiza. Tipo Descrição das Principais Soluções Classificação PAREDES Parede simples ou duplas rebocadas (posterior a 1960) Parede simples ou duplas rebocadas (posterior a 1960) COBERTURAS Cobertura horizontal sem isolamento térmico Cobertura horizontal sem isolamento térmico PAVIMENTOS Pavimento em contacto com o solo sem isolamento térmico Pavimento sem isolamento térmico JANELAS Janela Simples com Caixilharia metálica sem corte térmico com vidro duplo Janela Simples com Caixilharia metálica sem corte térmico com vidro duplo Soluções sem isolamento, referem-se a soluções onde não existe isolamento térmico ou que não foi possível comprovar a sua existência. Pior Melhor PERDAS E GANHOS DE CALOR DA HABITAÇÃO Os elementos construtivos contribuem para o consumo de energia associado à climatização e para o conforto na habitação. A informação apresentada, indica o contributo desses elementos, bem como, os locais onde ocorrem perdas e ganhos de calor. 13% Ventilação 34% Cobertura 37% Cobertura INVERNO 123% PIOR 13% Janelas 21% Paredes e portas VERÃO 76% PIOR 37% Janelas 17% Internos 9% Paredes e portas 19% Pavimento 2 de 7

3 PROPOSTAS DE MEDIDAS DE MELHORIA As medidas propostas foram identificadas pelo Perito Qualificado e têm como objectivo a melhoria do desempenho energético do edifício. A implementação destas medidas, para além de reduzir a fatura energética anual, poderá contribuir para uma melhoria na classificação energética. Nº da Medida Aplicação Descrição da Medida de Melhoria Proposta Custo Estimado do Investimento Redução Anual Estimada da Fatura Energética Classe Energética (após medida) Aplicação de isolamento térmico na cobertura horizontal até 219 Substituição de caixilharia existente por uma nova caixilharia e melhoria das características solares dos vidros até 268 Instalação de sistema solar térmico individual até 320 CONJUNTO DE MEDIDAS DE MELHORIA + + Representa o impacto a nível financeiro e do desempenho energético na habitação, que este conjunto de medidas de melhoria terá, se for implementado CUSTO TOTAL ESTIMADO DO INVESTIMENTO até 807 REDUÇÃO ANUAL ESTIMADA DA FATURA CLASSE ENERGÉTICA APÓS MEDIDA RECOMENDAÇÕES SOBRE SISTEMAS TÉCNICOS Os sistemas técnicos dos edifícios de habitação, com especial relevância para os equipamentos responsáveis pela produção de águas quentes sanitárias,aquecimento e arrefecimento são determinantes no consumo de energia. Face a essa importância é essencial que sejam promovidas, com regularidade, ações que assegurem o correto funcionamento desses equipamentos, especialmente em sistemas com caldeiras que produzam água quente sanitária e/ou aquecimento, bem como sistemas de ar condicionado. Neste sentido, é recomendável que sejam realizadas ações de manutenção e inspeção regulares a esses sistemas, por técnicos qualificados. Estas ações contribuem para manter os sistemas regulados de acordo com as suas especificações, garantir a segurança e o funcionamento otimizado do ponto de vista energético e ambiental. Nas situações de aquisição de novos equipamentos ou de substituição dos atuais, deverá obter, através um técnico qualificado, informação sobre o dimensionamento e características adequadas em função das necessidades. A escolha correta de um equipamento permitirá otimizar os custos energéticos e de manutenção durante a vida útil do mesmo. Estas recomendações foram produzidas pela ADENE - Agência para a energia. Caso necessite de obter mais informações sobre como melhorar o desempenho dos seus equipamentos, contacte esta agência ou um técnico qualificado. 3 de 7

4 DEFINIÇÕES Energia Renovável - Energia proveniente de recursos naturais renováveis como o sol, vento, água, biomassa, geotermia entre outras, cuja utilização para suprimento dos diversos usos no edifício contribui para a redução do consumo de energia fóssil deste. Emissões CO 2 - Indicador que traduz a quantidade de gases de efeito de estufa libertados para a atmosfera em resultado do consumo de energia nos diversos usos considerados no edifício. Valores de Referência - Valores que expressam o desempenho energético dos elementos construtivos ou sistemas técnicos e que conduzem ao cenário de referência determinado para efeito de comparação com o edifício real. Condições Padrão - Condições consideradas na avaliação do desempenho energético do edifício, admitindo-se para este efeito, uma temperatura interior de 18ºC na estacão de aquecimento e 25ºC na estação de arrefecimento, bem como o aquecimento de uma determinada quantidade de água quente sanitária, em função da tipologia da habitação. INFORMAÇÃO ADICIONAL Tipo de Certificado Existente Nome do PQ PAULO BRUNO LARANJEIRA MARTINS Número do PQ PQ00882 Data de Emissão 18/05/2014 Código do Ponto de Entrega de Consumo NOTAS E OBSERVAÇÕES A classe energética foi determinada com base na comparação do desempenho energético do edifício nas condições em que este se encontra, face ao desempenho que o mesmo teria com uma envolvente e sistemas técnicos de referência. Considera-se que os edifícios devem garantir as condições de conforto dos ocupantes, pelo que, caso não existam sistemas de climatização no edifício/fração, assume-se a sua existência por forma a permitir comparações objetivas entre edifícios. Os consumos efetivos do edifício/fração podem divergir dos consumos previstos neste certificado, pois dependem da ocupação e padrões de comportamento dos utilizadores. O presente certificado é relativo a uma moradia já existente. Existem vários elementos da envolvente que, dado não se conhecer a sua constituição exacta e recorrendo aos valores tabelados, não cumprem com os requisitos térmicos mínimos da legislação actualmente em vigor. As medidas de melhoria propostas, embora conduzam à melhoria da eficiência energética da casa não são suficientes para cumprir todos os parâmetros actualmente exigidos. A nível das melhorias propostas, caso o proprietário pretenda realizá-las, deverá munir-se de toda a documentação técnica necessária à posterior comprovação por parte de perito para a reavaliação do Certificado Energético. Implementar as medidas propostas e não ter forma de o comprovar implica a não consideração dessas medidas. Para efeitos do estudo de melhoria foram considerados os seguintes custos de energia: Electricidade 0,17 Eur/kWh e de gás propano de 0,156 Eur/kWh. Será de referir que para a realização do presente certificado foram solicitados documentos ao proprietário, tendo este entregue ao perito a cópia da certidão de registo, da cadeneta, das telas finais e licença de utilização. A nível do ano de construção do imóvel este foi determinado considerando a data da licença de utilização. Refira-se ainda que na realização do presente certificado a documentação de suporte utilizada constou do ITE 50, Portaria 349-D/2013 de 2 de Dezembro, Despacho D/2013 e Despacho E/2013 de 3 de Dezembro. Uma vez que estamos perante um edifício existente será de mencionar que os valores p/ os coeficientes de transmissão térmica (U) são majorados 35 % para efeitos da determinação da classe energética e que os valores máximos para os coeficientes de transmissão térmica (Umax) indicados relativos a elementos da envolvente opaca, bem como o factor solar máximo admissível dos vãos envidraçados, são apenas aplicáveis a novos edifícios, sendo que para os edifícios existentes devem ser tomados como referência para efeitos de identificação de oportunidades de melhoria. 4 de 7

5 Esta secção do certificado energético apresenta, em detalhe, os elementos considerados pelo Perito Qualificado no processo de certificação do edifício/fração. Esta informação encontra-se desagregada entre os principais indicadores energéticos e dados climáticos relativos ao local do edifício, bem como as soluções construtivas e sistemas técnicos identificados em projeto e/ou durante a visita ao imóvel. As soluções construtivas e sistemas técnicos encontram-se caracterizados tendo por base a melhor informação recolhida pelo Perito Qualificado e apresentam uma indicação dos valores referenciais ou limites admissíveis (quando aplicáveis). RESUMO DOS PRINCIPAIS INDICADORES Sigla Descrição Valor / Referência DADOS CLIMÁTICOS Descrição Valor Nic Necessidades nominais anuais de energia útil para aquecimento (kwh/m².ano) 98 / 44 Altitude 45 m Nvc Necessidades nominais anuais de energia útil para arrefecimento (kwh/m².ano) 33.5 / 19 Qa Energia útil para preparação de água quente sanitária (kwh/ano) 2377 / 2377 Graus-dia (18º C) 807 Temperatura média exterior ( l / V) 12,0 / 23,1 C Wvm Energia elétrica necessária ao funcionamento dos ventiladores (kwh/ano) 0 Eren Energia produzida a partir de fontes renováveis (kwh/ano) 0 / 0* Eren, ext Energia exportada proveniente de fontes renováveis (kwh/ano) 0 Zona Climática de inverno Zona Climática de verão Duração da estação de aquecimento I1 V3 4,8 meses Ntc Necessidades nominais anuais globais de energia primária (kwh ep /m².ano) / 92.7 Duração da estação de arrefecimento 4,0 meses * respeitante à contribuição mínima a que estão sujeitos os edifícios novos ou grandes intervenções, quando aplicável PAREDES, COBERTURAS, PAVIMENTOS E PONTES TÉRMICAS PLANAS Paredes Parede exterior de alvenaria posterior a 1960 rebocada de ambos os lados com 36 cm de espessura e de cor clara, não tendo sido possível aferir a sua constituição exacta, pelo que foi considerado o valor tabelado tendo em conta a espessura total e as características da parede. Foi aplicado o valor relativo a espessura de 35 cm, dado ser o valor tabelado mais próximo da realidade. Área Total e Orientação [m²] Coeficiente de Transmissão Térmica* [W/m².ºC] Solução Referência Máximo 0,96 0,50 - Parede exterior de 15 cm de espessura de cor clara, sendo posterior a 1960, tendo-se considerado que é constituída por um pano de tijolo cerâmico furado de 11 cm com 0,27 m².ºc/w e 2 cm de argamassas e rebocos tradicionais com condutibilidade térmica 1,300 W/mºC em cada face, sendo assim a sua espessura total de 15 cm ,12 0,50 - Parede interior de ligação a interior não útil de alvenaria posterior a 1960 rebocada de ambos os lados com 36 cm de espessura e de cor clara, não tendo sido possível aferir a sua constituição exacta, pelo que foi considerado o valor tabelado tendo em conta a espessura total e as características da parede. Foi aplicado o valor relativa a espessura de 35 cm, dado ser o valor tabelado mais próximo da realidade e aplicaram-se as devidas correcções, dado se estar perante uma parede interior. Parede interior de ligação a edifício adjacente de alvenaria posterior a 1960 rebocada de ambos os lados com 36 cm de espessura e de cor clara, não tendo sido possível aferir a sua constituição exacta, pelo que foi considerado o valor tabelado tendo em conta a espessura total e as características da parede. Foi aplicado o valor relativa a espessura de 35 cm, dado ser o valor tabelado mais próximo da realidade e aplicaram-se as devidas correcções, dado se estar perante uma parede interior. Coberturas Cobertura inclinada sobre espaço não útil, sendo dividida da zona útil através de laje horizontal, não sendo possível a identificação da sua correcta constituição. Dadas as características observadas foi considerada como cobertura pesada horizontal, fazendo-se a correcção devida às resistências superficiais dado ser uma cobertura interior. 14,0 0,88 0,50-24,0 0,88 1,00-81,0 2,25 0,40-5 de 7

6 Cobertura exterior em terraço de cor clara, desconhecendo-se a sua constituição exacta e a espessura dos seus elementos, sendo considerada como cobertura pesada horizontal, dadas as características que foi possível observar. Pavimentos Pavimento interior sobre espaço não útil em semicave, não sendo possível a identificação da sua correcta constituição. Dadas as características observadas foi considerado como pavimento pesado, fazendo-se a correcção devida às resistências superficiais dado ser um pavimento interior. Pavimento térreo em contacto com o solo, não tendo sido possível aferir a sua constituição exacta, nem a espessura de cada um dos seus elementos. 31,0 2,60 0,40-19,0 2,21 0,40-92,9 1,00 0,50 - * Menores valores representam soluções mais eficientes. VÃOS ENVIDRAÇADOS Área Total e Orientação [m²] Coef. de Transmissão Térmica*[W/m².ºC] Solução Referência Vidro Fator Solar Global Vãos envidraçados simples de correr com caixilharia de alumínio sem corte térmico sem classificação de permeabilidade ao ar e com vidro duplo incolor, não tendo sido possível aferir o espaçamento da lâmina de ar, razão pela qual foi considerado o valor tabelado mais baixo, tendo em conta o tipo de vidro em questão. O coeficiente de transmissão térmica (U) é igual a 3,60 W/(m2.ºC). Vãos envidraçados orientados a NO/NE. Apresentam sombreamentos devido ao horizonte e a palas horizontais e verticais. Tratam-se das janelas de dois quartos. Apresentam protecção exterior de estores de réguas plásticas de alta permeabilidade ao ar de cor clara. Vão envidraçado simples de correr com caixilharia de alumínio sem corte térmico sem classificação de permeabilidade ao ar e com vidro duplo incolor, não tendo sido possível aferir o espaçamento da lâmina de ar, razão pela qual foi considerado o valor tabelado mais baixo, tendo em conta o tipo de vidro em questão. O coeficiente de transmissão térmica (U) é igual a 3,90 W/(m2.ºC). Vão envidraçado orientado a SO. Apresenta sombreamentos devido ao horizonte e a pala horizontal. Trata-se de uma janela da sala. Apresenta protecção interior de cortina opaca de cor média Vãos envidraçados simples giratórios com caixilharia de alumínio sem corte incolor. O coeficiente de transmissão térmica (U) é igual a 6,20 W/(m2.ºC). Vãos envidraçados orientados a NE/NO/SO. Apresentam sombreamentos devido ao horizonte e a palas horizontais e verticais. Tratam-se das janelas das instalações sanitárias, despensa e de um vão do hall. Não apresentam protecção. Vãos envidraçados simples fixos com caixilharia de alumínio sem corte incolor. O coeficiente de transmissão térmica (U) é igual a 6,00 W/(m2.ºC). Vãos envidraçados orientados a SO. Apresentam sombreamentos devido ao horizonte e a palas horizontais e verticais. Tratam-se das janelas do hall. Não apresentam protecção ,60 2,90 0,75 0,04 3,90 2,90 0,75 0,46 6,20 2,90 0,85 0,85 6,00 2,90 0,85 0,85 Vãos envidraçados simples de correr com caixilharia de alumínio sem corte incolor. O coeficiente de transmissão térmica (U) é igual a 4,80 W/(m2.ºC). Vãos envidraçados orientados a NE/SO. Apresentam sombreamentos devido ao horizonte e a palas horizontais e verticais. Tratam-se das janelas da cozinha e do hall. Apresentam protecção interior de estores de lâminas de cor média ,80 2,90 0,85 0,56 6 de 7

7 Vãos envidraçados simples fixos com caixilharia de alumínio sem corte incolor. O coeficiente de transmissão térmica (U) é igual a 4,50 W/(m2.ºC). Vãos envidraçados orientados a SO. Apresentam sombreamentos devido ao horizonte e a palas horizontais e verticais. Tratam-se das janelas do hall. Apresentam protecção interior de estores de lâminas de cor média ,80 2,90 0,85 0,56 * Menores valores representam soluções mais eficientes. SISTEMAS TÉCNICOS E VENTILAÇÃO Caldeira Quanto ao aquecimento das águas quentes sanitárias, este é efectuado com recurso a uma caldeira da marca Roca modelo R20, alimentada a gás propano e com uma potência de 23,25 kw. Esta caldeira está também ligada a vários radiadores, que fazem o aquecimento ambiente para toda a casa. Não dispõe de qualquer controlo do equipamento.a caldeira instalada e colocada em funcionamento há mais de 10 anos e menos de 20 anos, apresenta-se num bom estado de conservação. Dada a idade do aparelho sugere-se a manutenção periódica do mesmo, incluindo limpeza e eventual substituição de componentes que se julgue necessário, de forma a garantir a continuação do seu bom funcionamento. Foi colocado o rendimento de acordo com as informações técnicas do fabricante. As redes de tubagem de distribuição de AQS não são isoladas termicamente. Uso Consumo de Energia [kwh/ano] Potência Nominal [kw] Desempenho Nominal* Solução Ref ,42 23,25 0,90 0, ,92 23,25 0,81 0,86 *Valores maiores representam soluções mais eficientes. Ventilação A ventilação é processada de forma natural, tem dispositivos de admissão de ar na fachada. Não cumpre o estipulado na NP A fracção situa-se numa zona de periferia urbana (rugosidade do tipo II), com uma altura ao solo média da fachada inferior a 10 metros. Uso Taxa nominal de renovação de ar (h -1 ) Solução Mínimo 0,82 0,40 Aquecimento Arrefecimento Água Quente Sanitária Produção de Energia Ventilação e Extração 7 de 7

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