2ª Vara Judicial da Comarca de Olímpia/SP

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1 Lote 1 2ª Vara Judicial da Comarca de Olímpia/SP EDITAL DE LEILÃO e de intimação do(a)(s) executado(a)(s) JOÃO LOPES CARMINATI e sua ex-mulher MARIA EMILIA OCASO, dos coproprietários do imóvel: MARINÊZ LOPEZ GEA e seu marido HELIO GEA MARTINEZ, PASCHOAL ROBERTO LOPES CARMINATI e sua mulher MARLENE DA CUNHA CARMINATI, ANTONIO CARLOS LOPEZ CARMINATI e sua mulher DAYSE GIL LOPEZ CARMINATI, LUCIANA MARIA CARMINATI LOPEZ CANDIDO e seu marido CLAUDIO APARECIDO CANDIDO, do titular de usufruto: IGNEZ CARMINATI MARTINEZ; e, do credo hipotecário COOPERATIVA DE CRÉDITO CREDICITRUS e COOPERATATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO CREDICITRUS O MM. Juiz de Direito Dr. Lucas Figueiredo Alves da Silva da 2ª Vara Cível da Comarca de Olímpia/SP, na forma da lei, FAZ SABER, aos que o presente Edital virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo se processam os autos do Cumprimento de Sentença - Indenização por Dano Material, ajuizada por LUIS FERNANDO DE MORAES contra JOÃO LOPES CARMINATI - Processo nº /01 (nº de ordem 205/12) e que foi designada a venda do(s) bem(ns) descrito(s) abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir: DO(S) IMÓVEL(IS) - O(s) imóvel(is) será(ão) vendido(s) em caráter "AD CORPUS e no estado em que se encontra(m). A descrição detalhada e as fotos do(s) imóvel(is) a ser(em) apregoado(s) estão disponíveis no Portal DA VISITAÇÃO - Constitui ônus dos interessados examinar o(s) imóvel(is) a ser(em) apregoado(s). As visitas, quando autorizadas, deverão ser agendadas via [email protected]. DO LEILÃO O leilão será realizada por MEIO ELETRÔNICO, através do Portal O 1º pregão terá início em 18 de julho de 2016, a partir das 14:00 horas, encerrando-se em 03 (três) dias úteis a contar desta data, às 14:00 horas. Caso os lances ofertados não atinjam o valor da avaliação do(s) imóvel(is) no 1º pregão, o leilão seguir-se-á sem interrupção até às 14:00 horas do dia 10 de agosto de º pregão. DO CONDUTOR DO LEILÃO O leilão será conduzido pelo Leiloeiro Oficial Sr. Julio Abdo Costa Calil, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo JUCESP sob o nº 813. DO VALOR MÍNIMO DE VENDA DO(S) IMÓVEL(IS) No primeiro pregão, o valor mínimo para a venda do(s) imóvel(is) apregoado(s) será o valor da avaliação judicial. No segundo pregão, o valor mínimo para a venda do(s) imóvel(is) corresponderá a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação judicial. DOS LANCES Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portal DOS DÉBITOS O arrematante não se responsabiliza pelo pagamento de débitos fiscais e tributários incidentes sobre o(s) imóvel(is) arrematado(s) (art. 130, CTN), ficando responsável pelo pagamento dos débitos de outra natureza, tais como condomínio, água, luz e gás.

2 DA COMISSÃO - O arrematante deverá pagar, a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) do preço de arrematação do(s) imóvel(is). A comissão devida não está inclusa no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial, por razões alheias à vontade do arrematante, deduzidas as despesas incorridas. DO PAGAMENTO - O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do(s) imóvel(is) arrematado(s), no prazo de até 24 (vinte e quatro) horas após o encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável, sob pena de se desfazer a arrematação. DO PAGAMENTO DA COMISSÃO - O pagamento da comissão deverá ser realizado em até 24 (vinte e quatro) horas a contar do encerramento do leilão, através de boleto bancário disponível na seção Minha Conta, do Portal Superbid Judicial. Desfeita a arrematação pelo Juiz, por motivos alheios à vontade do arrematante, serão restituídos ao mesmo os valores pagos e relativos ao preço do(s) imóvel(is) arrematado(s) e à comissão, deduzidas as despesas incorridas. DA ARREMATAÇÃO PELO CRÉDITO A partir da publicação do Edital, o exequente, na hipótese de arrematação pelo crédito, ficará responsável pela comissão devida. DO ACORDO OU REMIÇÃO DA EXECUÇÃO A partir da publicação do Edital, caso seja celebrado acordo entre as partes ou remição da dívida, com suspensão do leilão, fica o(a) executado(a), somente nestas hipóteses, obrigado(a) a pagar ao Leiloeiro Oficial a porcentagem de 1% (um por cento) sobre o valor da avaliação. A arrematação poderá, no entanto, ser tornada sem efeito nos casos previstos no 1º, do artigo 903, do Código de Processo Civil. As demais condições obedecerão ao que dispõe o Código de Processo Civil, o Decreto nº , de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto nº , de 1º de fevereiro de 1.933, que regulamenta a profissão de Leiloeiro Oficial, o Provimento CSM nº 1.625, de 09 de fevereiro de 2.009, do Egrégio Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo e o caput do artigo 335, do Código Penal. Todas as regras e condições do Leilão estão disponíveis no Portal A publicação deste edital supre eventual insucesso das notificações pessoais e dos respectivos patronos e será realizada através da rede mundial de computadores, conforme determina o 2º, do artigo 887, do novo Código de Processo Civil. RELAÇÃO DOS IMÓVEIS A fração ideal pertencente ao executado correspondente a 10% do imóvel "FAZENDA SÃO JOÃO", na Fazenda Olhos d'água, quinhão n. 3, no distrito de Severínia. Uma área de 49,31.96 ha, ou seja 20,38 alqueires de terras, contendo as seguintes benfeitorias: três casas de colonos, feitas de tijolos e telhas, cafeeiros, pés de laranja, pés de eucaliptos, inclusive fechos, compreendido dentro dos seguinte perímetro: "começa no centro de uma rua de café, situada na divisa da Fazenda Fortaleza, onde se inicia a divisa com o quinhão número dois, do condômino Romeu Righetti; daí, por esta divisa com sucessivos rumos magnéticos e respectivas distancias de Nordeste 10º 45'-313,39 metros; Nordeste 07º 19'- 295,37 metros; Noroeste 81º 36'-150,00 metros; Noroeste 01º 15' 671,47 metros e Nordeste 56º

3 53'-120,07 metros, até a divisa de Domingo Montagnari e outro; daí, a direita por esta divisa, Suleste 33º 38' ,60 metros, limitando ainda com João Roque Rosalem, Ângelo Gallina e com Cecilio Peres, até a Estrada de Rodagem situada na divisa com a Fazenda Fortaleza; daí à direita pela referida estrada, em linhas quebradas, 626,00 metros, até onde se inicia a divisa em principio referida; finalmente, à direita, por esta divisa, Sudoeste 77º40' 79,61 metros, até onde teve início". Incra n. Imóvel 41, e recadastrado sob n Imóvel objeto da matricula n , do Registro de Imóveis de Olímpia-SP. Av. 23/1.254: averbação feita em 18/05/1990 consta que o imóvel possui 04 casas de tijolos e telhas; pés de laranja pera rio e pera natal, mais ou menos; pés de café, mais ou menos; mangueiro para porcos; paiol; 01 poço semi-artesiano; luz elétrica e outras de menor monta. ÔNUS: Av.10,11,12 e 26/1254 (Servidão): Consta que sobre o imóvel desta matrícula, encontram-se instituída três servidões, em favor da Usina Açucareira Guarani S/A, registradas sob os números 10, 11 e 12 nesta matrícula. Av. 25 e 32/1.254 (Usufruto): Ignez Carminati Martinez reservou para si, o usufruto vitalício do imóvel. Av (Hipoteca): Imóvel dado em Hipoteca cedular de 1º grau, sem concorrência de terceiros em favor de Cooperativa de Crédito Rural Coopercitrus Credicitrus Bebedouro/SP; Av. 69/1.254 (Penhora): Parte ideal correspondente a 10% do imóvel foi penhorado nos autos da Execução Civil n /01, da 2ª Vara Cível de Olímpia que Luis Fernando de Moraes move contra João Lopes Carminati. Valor da Avaliação da parte ideal pertencente ao executado correspondente a 10% do imóvel em 12 de janeiro de 2016: R$ ,00 (duzentos e três mil e oitocentos reais) Olímpia, 30 de maio de Eu, conferi e subscrevi. Lucas Figueiredo Alves da Silva Juiz de Direito

4 Lote 2 2ª Vara Judicial da Comarca de Olímpia/SP EDITAL DE LEILÃO e de intimação do(a)(s) executado(a)(s) AUREO CABRAL BAR ME e IVAN BARTOL ROSA, dos coproprietários do imóvel: APARECIDO DONIZETTI GOBBI e sua mulher APARECIDA NATALINA DOS SANTOS GOBBI, e EDMEA APARECIDA GOBBI CABRAL e seu marido AUREO CABRAL O MM. Juiz de Direito Dr. Lucas Figueiredo Alves da Silva da 2ª Vara Cível da Comarca de Olímpia/SP, na forma da lei, FAZ SABER, aos que o presente Edital virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo se processam os autos da Execução de Título Extrajudicial Contratos Bancários, ajuizada por BANCO DO BRASIL S/A contra AUREO CABRAL BAR ME e IVAN BARTOL ROSA - Processo nº (nº de ordem 307/96) e que foi designada a venda do(s) bem(ns) descrito(s) abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir: DO(S) IMÓVEL(IS) - O(s) imóvel(is) será(ão) vendido(s) em caráter "AD CORPUS e no estado em que se encontra(m). A descrição detalhada e as fotos do(s) imóvel(is) a ser(em) apregoado(s) estão disponíveis no Portal DA VISITAÇÃO - Constitui ônus dos interessados examinar o(s) imóvel(is) a ser(em) apregoado(s). As visitas, quando autorizadas, deverão ser agendadas via [email protected]. DO LEILÃO O leilão será realizado por MEIO ELETRÔNICO, através do Portal O 1º pregão terá início em 18 de julho de 2016, a partir das 14:00 horas, encerrando-se em 03 (três) dias úteis a contar desta data, às 14:00 horas. Caso os lances ofertados não atinjam o valor da avaliação do(s) imóvel(is) no 1º pregão, o leilão seguir-se-á sem interrupção até às 14:00 horas do dia 10 de agosto de º pregão. DO CONDUTOR DO LEILÃO O leilão será conduzido pelo Leiloeiro Oficial Sr. Julio Abdo Costa Calil, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo JUCESP sob o nº 813. DO VALOR MÍNIMO DE VENDA DO(S) IMÓVEL(IS) No primeiro pregão, o valor mínimo para a venda do(s) imóvel(is) apregoado(s) será o valor da avaliação judicial. No segundo pregão, o valor mínimo para a venda do(s) imóvel(is) corresponderá a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação judicial. DOS LANCES Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portal DOS DÉBITOS O arrematante não se responsabiliza pelo pagamento de débitos fiscais e tributários incidentes sobre o(s) imóvel(is) arrematado(s) (art. 130, CTN), ficando responsável pelo pagamento dos débitos de outra natureza, tais como condomínio, água, luz e gás. DA COMISSÃO - O arrematante deverá pagar, a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) do preço de arrematação do(s) imóvel(is). A comissão devida não está inclusa no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial, por razões alheias à vontade do arrematante, deduzidas as despesas incorridas. DO PAGAMENTO - O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do(s) imóvel(is) arrematado(s), no prazo de até 24 (vinte e quatro) horas após o encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável, sob pena de se desfazer a arrematação.

5 DO PAGAMENTO DA COMISSÃO - O pagamento da comissão deverá ser realizado em até 24 (vinte e quatro) horas a contar do encerramento do leilão, através de boleto bancário disponível na seção Minha Conta, do Portal Superbid Judicial. Desfeita a arrematação pelo Juiz, por motivos alheios à vontade do arrematante, serão restituídos ao mesmo os valores pagos e relativos ao preço do(s) imóvel(is) arrematado(s) e à comissão, deduzidas as despesas incorridas. DA ARREMATAÇÃO PELO CRÉDITO A partir da publicação do Edital, o exequente, na hipótese de arrematação pelo crédito, ficará responsável pela comissão devida. DO ACORDO OU REMIÇÃO DA EXECUÇÃO A partir da publicação do Edital, caso seja celebrado acordo entre as partes ou remição da dívida, com suspensão do leilão, fica o(a) executado(a), somente nestas hipóteses, obrigado(a) a pagar ao Leiloeiro Oficial a porcentagem de 1% (um por cento) sobre o valor da avaliação. A arrematação poderá, no entanto, ser tornada sem efeito nos casos previstos no 1º, do artigo 903, do Código de Processo Civil. As demais condições obedecerão ao que dispõe o Código de Processo Civil, o Decreto nº , de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto nº , de 1º de fevereiro de 1.933, que regulamenta a profissão de Leiloeiro Oficial, o Provimento CSM nº 1.625, de 09 de fevereiro de 2.009, do Egrégio Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo e o caput do artigo 335, do Código Penal. Todas as regras e condições do Leilão estão disponíveis no Portal A publicação deste edital supre eventual insucesso das notificações pessoais e dos respectivos patronos e será realizada através da rede mundial de computadores, conforme determina o 2º, do artigo 887, do novo Código de Processo Civil. RELAÇÃO DOS IMÓVEIS Parte ideal de ½ de 50% do imóvel Rua Santa Cruz nº 239, em Cajobi, Uma casa construída de tijolos e coberta de telhas, com sete cômodos, contendo 3 portas e 2 janelas na frente, instalações de luz elétrica, água encanada e sanitários e mais dois cômodos, dependências da casa, de tijolos e telhas e seu, respectivo terreno medindo dezesseis metros e cinquenta centímetros (16,50ms) de frente, por vinte e dois (22) metros da frente aos fundos, confrontando-se pela frente com a Rua Santa Cruz, com Marcos Fernandes, com Joaquim Freitas Carvalho Sobrinho e com Valter Fabrício, sucessor de Hilário Ruiz. Imóvel matrícula Nº do CRI de Olímpia/SP. Av.5/2.561: O imóvel atualmente se confronta pela frente com a Rua Santa Cruz, pelo lado direito com Anternor Catarucci, sucessor de Joaquim Freitas Carvalho Sobrinho; pelo lado esquerdo, com Marcos Fernandes; e nos fundos com Valter Fabrício. Ônus: Av. 09/2.561 (Penhora): Parte ideal correspondente a 25% do imóvel foi penhorado nos autos da Execução Civil, processo n 307/96 do 2º Oficio Cível de Olimpia movida por BANCO DO BRASIL S/A contra AUREO CABRAL BAR - ME Valor da Avaliação em 11 de abril de 2016 da parte ideal penhorado correspondente a ½ de 50% do imóvel: R$ ,00 (trinta e sete mil e quinhentos reais) Olímpia, 27 de maio de Eu, conferi e subscrevi. Lucas Figueiredo Alves da Silva Juiz de Direito