INSTITUTO SUPERIOR TÉCNICO
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- Walter Fortunato Guimarães
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1 INSTITUTO SUPERIOR TÉCNICO GESTÃO DE EMPREENDIMENTOS E OBRAS GUIÃO DA DISCIPLINA DOCENTES: Prof. Antunes Ferreira Prof. Pedro Gameiro Henriques Prof. Rui Cunha Marques Eng.ª Inês Flores-Colen ANO LECTIVO 2005 / 2006
2 ÍNDICE NORMAS DE AVALIAÇÃO...3 PROGRAMA DAS AULAS TEÓRICAS...6 PROGRAMA DAS AULAS PRÁTICAS...9 ENUNCIADO DOS EXERCÍCIOS INDIVIDUAIS... 12
3 INSTITUTO SUPERIOR TÉCNICO GESTÃO DE EMPREENDIMENTOS E OBRAS NORMAS DE AVALIAÇÃO ANO LECTIVO 2005 / 2006
4 ANO LECTIVO 2005/2006 2º SEMESTRE NORMAS DE AVALIAÇÃO A avaliação da disciplina de Gestão de Empreendimentos e Obras é constituída pela realização de um Exame Final e de um Trabalho de Grupo. A Classificação Final da Disciplina de Gestão de Empreendimentos e Obras é calculada através da média ponderada das notas do Exame Final (40%) com a nota do Trabalho de Grupo (60%), podendo vir a ser alterada em Avaliação Oral. EXAME FINAL: Exame obrigatório, a realizar durante o período de avaliação correspondendo à 1ª e/ou 2ª época, sendo avaliada toda a matéria do programa. É permitida aos alunos a consulta de elementos escritos. Nota mínima: 10 valores. TRABALHO DE GRUPO: O Trabalho de grupo corresponde à realização do planeamento e orçamentação de uma obra. Os grupos serão constituídos por um máximo de 4 (quatro) elementos. Nota mínima: não aplicável. Os grupos que obtenham nota do Trabalho de Grupo não inferior a 12 valores poderão solicitar a apresentação do trabalho. Caso os alunos optem por prescindir da apresentação do Trabalho de Grupo a classificação deste será de 12 ou 13 valores, consoante a nota inicial obtida no trabalho tenha sido de 12 ou superior a 12 valores (em 20 Valores), respectivamente. A apresentação do trabalho será efectuada em PowerPoint com uma duração máxima de 10 minutos para cada grupo. Com a apresentação a nota do Trabalho de Grupo poderá ser alterada, podendo existir notas distintas para elementos do mesmo grupo. Data e hora limite para entrega do Trabalho de Grupo: 5 de Junho de 2005 (16 horas)
5 Local para entrega do Trabalho de Grupo: gabinete 3.01 AVALIAÇÃO ORAL: Prova facultativa e individual, a realizar durante o período de avaliação. A prova oral incide sobre toda a matéria do programa da disciplina. A prova oral deverá ser requerida pelo aluno e a ela só terá acesso quem na prova escrita (exame final) tiver obtido uma nota não inferior a 10 valores. A nota final, nos casos dos alunos que se apresentem a esta prova, é a nota da Avaliação Oral. Para os alunos com Classificação Final (obtida após ponderação das notas de Exame Final e do Trabalho de Grupo) igual ou superior a 16 valores, que não requeiram a prova oral, a classificação final será de 16 valores.
6 INSTITUTO SUPERIOR TÉCNICO GESTÃO DE EMPREENDIMENTOS E OBRAS PROGRAMA DAS AULAS TEÓRICAS ANO LECTIVO 2005 / 2006
7 PROGRAMA DAS AULAS TEÓRICAS AULA PROGRAMAÇÃO 1ª (20/02 a 24/02) 2ª (03/03 ou 06/03) 3ª (10/03 ou 13/03) 4ª (17/03 ou 20/03) 5ª (24/03 ou 27/03) 6ª Apresentação, conceitos e avaliação. O Empreendimento visto como um sistema: Elementos e relações Definição de actividades Recursos Nível de agregação Conceito de Rendimento, Ritmo e Duração Modelos CPM / PERT Representação de Empreendimentos em rede. Representação AOA e AON. Cálculo da duração mínima. Identificação de actividades críticas e de caminhos críticos. Algoritmos de cálculo da duração mínima para Empreendimentos com relações de sequencialidade P-P, P-F, F- P, F-F. Gestão de Empreendimentos com prazo imposto. Algoritmo para a redução de prazos. (31/03 ou 03/04)
8 PROGRAMA DAS AULAS TEÓRICAS (continuação) Aula 7ª (07/04 ou 10/04) 8ª (28/04 ou 08/05) 9ª (05/05 ou 15/05) 10ª (12/05 ou 22/05) 11ª (19/05 ou 29/05) Afectação de recursos. Regularização e Nivelamento. PROGRAMAÇÃO Estrutura de custos para orçamentação. Avaliação económica e financeira de Empreendimentos. O tratamento da incerteza na gestão de Empreendimentos. Legislação aplicada às Empreitadas de Obras Públicas, Dec. Lei 59/99. Procedimentos tendentes ao Processo de Consulta. 12ª (26/05 ou 05/06) Legislação aplicada às Empreitadas de Obras Públicas, Dec. Lei 59/99. Project Finance. Parcerias públicas e privadas. Avaliação de propostas em concursos públicos. 13ª (02/06 ou 07/06) Legislação aplicada às Empreitadas de Obras Públicas, Dec. Lei 59/99. Fiscalização, Monitorização e Fecho da Empreitada.
9 INSTITUTO SUPERIOR TÉCNICO GESTÃO DE EMPREENDIMENTOS E OBRAS PROGRAMA DAS AULAS PRÁTICAS ANO LECTIVO 2005 / 2006
10 INSTITUTO SUPERIOR TÉCNICO GESTÃO DE EMPREENDIMENTOS E OBRAS ENUNCIADO DOS EXERCÍCIOS DAS AULAS PRATICAS ANO LECTIVO 2005 / 2006
11 PROGRAMA DAS AULAS PRÁTICAS Aula 1ª (20/02 a 24/02) 2ª (06/03 a 10/03) 3ª (13/03 a 17/03) 4ª (20/03 a 24/03) 5ª (27/03 a 31/03) 6ª (03/04 a 07/04) PROGRAMAÇÃO Apresentação da disciplina. Programação e modo de funcionamento das aulas práticas. Introdução à Gestão de Empreendimentos. Conceito de Empreendimento. Apresentação do caso de estudo a resolver durante as aulas. Apresentação dos trabalhos que os alunos poderão realizar. Noções necessárias ao planeamento da Obra. Identificação das actividades. Definição das actividades para o caso de estudo. Resolução do exercício 1. Introdução ao Software Microsoft Project. Sequencialidade na realização das tarefas. Resolução do exercício 2 Quantidades de trabalho por actividade. Recursos. Equipas de trabalho. Rendimentos. Durações das actividades. Resolução do exercício 2 (continuação) Cálculo de todos os elementos necessários à determinação da duração mínima do empreendimento. Identificação das actividades críticas (Redes AON). Aplicação ao caso de estudo. Resolução do exercício 3 Planeamento de Prazos para o caso de estudo. Resolução do exercício 3 (continuação)
12 PROGRAMA DAS AULAS PRÁTICAS (continuação) Aula 7ª (10/04 a 14/04) 8ª (01/05 a 05/05) 9ª (08/05 a 12/05) 10ª (15/05 a 19/05) 11ª (22/05 a 26/05) 12ª (29/05 a 02/06) 13ª (05/06 a 09/06) PROGRAMAÇÃO Processos de orçamentação das actividades através de preços compostos ou de preços globais. Análise das tabelas de custos do LNEC. Custos de recursos, custos de fabrico, custos de subempreitadas, encargos directos, encargos indirectos e lucro. Determinação de preços unitários. Cronograma financeiro para o caso de estudo. Resolução do exercício 4 Redução da duração de um Empreendimento com custo marginal mínimo. Aplicação ao caso de estudo. Resolução do exercício 4 (continuação) Recurso ao Software Microsoft Project. Recursos e custos. Diagramas de cargas. Cronograma financeiro (e sua correcção). Resolução do exercício 5 Proposta de plano de pagamentos (com custos revistos devido aos recursos não utilizados). Resolução do exercício 6 Aplicação do Plano de Pagamentos ao caso de estudo. Resolução do exercício 6 (continuação) Resolução de exercícios de exame. Resolução de exercícios de exame
13 EXERCÍCIOS INDIVIDUAIS ENUNCIADOS 1º EXERCÍCIO Considere o empreendimento cujo Mapa de Quantidades se anexa. Identifique as actividades deste empreendimento e relacione estas actividades com as quantidades consideradas no respectivo Mapa de Quantidades.
14 MAPA DE QUANTIDADES Código DESIGNAÇÃO Un Totais VALORES P. Unitário Total 1. Movimento de terras 1.1 Terraplenagem geral no perímetro da moradia para implantação da mesma, considerando uma decapagem no terreno com mais ou menos 0.20m de altura. m Escavação para abertura de sapatas de pilares e caboucos de paredes exteriores e interiores, incluindo remoção de terras a vazadouro: Sapatas de pilares. m Caboucos para paredes exteriores e interiores. m Fundações 2.1 Betão de Limpeza de classe C12/15 com espessura de 0.05 m. m Betão de classe C20/25 em enchimento de sapatas de pilares e fundações de paredes exteriores e interiores: Em sapatas de pilares. m Em fundações de paredes exteriores e interiores. m Pavimento térreo constituído por enrocamento com 0,20m de espessura e massame armado com malhasol com 10cm de espessura sobre terreno devidamente compactado. m Estrutura em elevação (betão armado e cofrado) 3.1 Pilares (montantes). m Vigas e lintéis. m Laje maciça (esteira). m Alvenarias 4.1 Alvenaria em tijolo 30*20*22 em paredes exteriores assente em argamassa de cimento e areia ao traço 1:4. m Alvenaria em tijolo 30*20*11 em paredes interiores assente em argamassa de cimento e areia ao traço 1:4. m Cobertura 5.1 Estrutura da cobertura.
15 MAPA DE QUANTIDADES Código DESIGNAÇÃO Un Totais Execução de ripas sobre a laje de esteira. ml VALORES P. Unitário Total 5.5 Fornecimento e assentamento de telha Lusa, incluindo todos os remates e telhões de cumieira. m Cantarias 6.1 Fornecimento e assentamento de cantarias para vãos exteriores em moleanos rijo com 3cm de espessura: Peitoris. ml Soleiras. ml Vergas e ombreiras. ml Vãos exteriores 7.1 Fornecimento e assentamento de caixilharia de alumínio termolacada com vidro simples, 4mm, em vão de janela de peito e de sacada conforme projecto, incluindo porta para estendal: Vão de abrir. m Vãos fixos. ml Vãos interiores 8.1 Fornecimento e assentamento de portas interiores tipo Vicaima, incluindo aduelas, guarnições, ferragens e acabamento a verniz conforme projecto Vãos com 0.80m. Un Vãos com 0.75m. Un Vãos com 0.70m. Un 2 Notas: 1) Considerar para as Fundações a percentagem de armadura de 40 Kg/m 3 2) Considerar para a Estrutura em elevação as seguintes Quantidades: Pilares Cofragem (m 2 ) Aço (Kg) 267 Betão (m 3 ) Vigas, Lintéis e Laje Cofragem (m 2 ) Aço (Kg) 2012 Betão (m 3 )
16 EXERCÍCIOS INDIVIDUAIS ENUNCIADOS 2º EXERCÍCIO Para o empreendimento do exercício anterior e para as actividades identificadas: a) Defina as relações de sequencialidade entre as actividades. b) Estime as durações de cada uma das actividades.
17 EXERCÍCIOS INDIVIDUAIS ENUNCIADOS 3º EXERCÍCIO Para o empreendimento dos exercícios anteriores: a) Determine a duração mínima. b) Estabeleça um Plano de Trabalhos.
18 EXERCÍCIOS INDIVIDUAIS ENUNCIADOS 4º EXERCÍCIO a) Para o empreendimento em estudo, calcule, com recurso às tabelas de rendimentos do LNEC os custos de execução deste empreendimento. Considere que os custos de realização do empreendimento ocorrem no final de cada mês de trabalho. Trace o respectivo cronograma financeiro. b) Admita que o dono de obra estabelece o prazo para a realização do empreendimento de. Refaça o planeamento efectuado no 3º Exercício.
19 EXERCÍCIOS INDIVIDUAIS ENUNCIADOS 5º EXERCÍCIO a) Elabore os diagramas de carga dos seguintes recursos de mão de obra: i) Pedreiro; ii) Carpinteiro de Toscos; iii) Ladrilhadores, por forma a obter uma regularização aceitável do nível de utilização destes recursos ao longo do tempo, sem alterar o prazo definido no exercício anterior. b) Determine para os recursos analisados na alínea anterior os sobre custos decorridos da sua não utilização. c) Refaça o cronograma financeiro tendo em conta o novo planeamento e os custos determinados na alínea anterior.
20 EXERCÍCIOS INDIVIDUAIS ENUNCIADOS 6º EXERCÍCIO Elabore uma proposta de preços de venda e de adiantamento no início da obra tendo em atenção: a) TIR mínima de 30%. b) A capacidade de auto financiamento é no máximo de 10% do custo global obtido no exercício anterior. c) Os autos de medição e respectivas facturas são elaborados mensalmente, sendo os recebimentos efectuados a 90 dias da data das facturas. d) Os custos são suportados no final do mês em que ocorrem.
1.1 Montagem de estaleiro, compreendendo instalações e equipamentos necessários á execução da obra.
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