Critérios de Medição e Levantamento de Quantitativo

Transcrição

1 Senai Dendezeiros Área de Construção Civil Critérios de Medição e Levantamento de Quantitativo Unidade Curricular: Orçamento de Obras e Controle de Custos Aula 05 Emanuele Cristian Fer

2 Critério de medição Critérios de medição e levantamento de quantitativos Demolições, projeto, sondagens, fôrmas, armadura, concreto, alvenaria e argamassa, cobertura, revestimentos e instalações

3 Dimensões Dimensão Lineares Superfícies ou de área Volumétricos De peso Exemplo Tubulação, meio-fio, cerca, sinalização horizontal de estrada, rodapé Limpeza e desmatamento, fôrma, alvenaria, forro, esquadria, pintura, impermeabilização, plantio de grama Concreto, escavação, aterro, drenagem, bombeamento Armação, estrutura metálica Adimensionais Referem-se a serviços que não são pagos por medida, mas por simples contagem: postes, portões, placas de sinalização, comportas

4 Critérios de medição: Preparação do terreno Medição efetuada pelas quantidades, comprimentos, área e volumes definidos nos projetos e especificações. Especificamente nos projetos plani-altimétricos

5 Critérios de medição: Demolições Calculado em m 3 O volume da estrutura a ser demolida cresce quando transformado em entulho Para demolição de alvenaria de blocos, recomenda-se multiplicar o volume por 2. DICA: Volume de remoção de entulho = Volume de demolição x 2

6 Critérios de medição: Sondagem e fundações profundas Furo de sondagem (m) Cravação de estacas (m) Estacas de aço (ton) Estacas de concreto moldado no local (m 3 ) Estacas pré-moldadas de concreto (m) Calcular custo das juntas

7 Critérios de medição: Fôrmas Calculado em m 2 Para determinação do quantitativo é importante haver projeto executivo Componentes de fôrma de madeira: chapa compensada (resina plastificada), sarrafo, prego, desmoldante.

8 Critérios de medição: Armadura Armadura (kg ou ton) Requerido de acordo com o projeto estrutural quadro de ferragem (comprimento, bitola e quantidade) Três atividades: corte, dobragem e montagem Divisão por faixas de bitola

9 Critérios de medição: Armadura Comprimento pode ser convertido em peso. Alguns projetistas acrescentam 10% de perdas no peso total de aço no quadro de ferragem. Neste caso, não considerar perdas na composição de custos Diâmetro Kg/m mm polegada 5,0 3/16 0,16 6,3 ¼ 0,25 8,0 5/16 0,40 10,0 3/8 0,63 12,5 ½ 1,00 16,0 5/8 1,60 20,0 ¾ 2,50 22,3 7/8 3,00 25,0 1 4,00 32,0 1 ¼ 6,30

10 Critérios de medição: Concreto Concreto moldado no local (m 3 ) Considerar perdas: adensamento, manuseio, tamanho das peças Instalações de bombeamento Concreto pré-moldado Considerar unidades de compra (m, m 2, m 3 )

11 Critérios de medição: Paredes de alvenaria de tijolos Três atividades: marcação (m), elevação (m 2 ) e encunhamento (m) Desconto de elementos: estrutura e aberturas Considerar diferentes tipos de paredes: materiais variam linearmente, m.o. não variam Considerar acessórios: vergas (m), contravergas (m), caixas de ar-condicionado (un), etc.

12 Cálculo de quantitativos de tijolos e argamassa N o de tijolos = 1 m 2 / (b 1 + e h ) x (b 2 + e v ) V de argamassa = [1- n x (b 1 x b 2 )] x b 3

13 Critérios de medição: Cobertura Deve-se considerar o plano inclinado (as águas) e os beirais Telhamento (m 2 ): cuidados com sobreposição e quebras (ideal fazer o projeto) Madeiramento (m 2 ): ideal fazer o projeto Acessórios (m): cumeeira, espigão, rufos

14 Critérios de medição: Revestimentos (em geral) Parede e pisos (m 2 ) Exceções (m): rodapés, rodaforro, soleiras, etc. Desconto de aberturas

15 Critérios de medição: Pintura Calculada em m 2 Portas, portões, janelas, grades e armários possuem reentrâncias Usar regra: aplicar um multiplicador sobre a área frontal (vão-luz) do elemento a ser pintado. DICA: O consumo de tinta por m 2 é função do tipo de tinta e das condições do substrato. Pode-se adotar 30-40m 2 /galão por demão (1galão = 3,6 l) Elemento Multiplicador do vão-luz Esquadria de guilhotina sem batente 2 Esquadria (duas faces pintadas) 2,5 Esquadrias chapeadas, onduladas, de enrolar Esquadria de guilhotina com batente 3 Elemento vazado (tipo cobogó) 4 Esquadria com veneziana 5 Armário (pintura interna e externa) 5 2,5

16 Exemplo de formulário de levantamento

17 Critérios de medição: Esquadrias de madeira Elementos padronizados: em geral cobra-se por unidade Elementos não padronizados: por m 2 Varia conforme o tipo de esquadria: com ou sem veneziana, etc. Varia conforme os materiais: alumínio, madeira, PVC, etc. Pode ou não incluir vidro Ferragens: em geral considera-se o jogo (fechadura, espelhos, dobradiças)

18 Critérios de medição: Outros itens Alvenaria de pedra (m 3 ) Impermeabilização: Alicerces (m) Lajes e rebaixos (m 2 ) Regularização (m 3 ) Louças e equipamentos (un ou cj) Vidros (m 2 )

19 Consideração de Perdas no Orçamento Insumo Perda Motivo Aço 15% Desbitolamento das barras e pontas que sobram Azulejo 10% Transporte, manuseio e cortes para arremates Cimento 5% Preparo de concreto e argamassa com betoneira Cimento 10% Preparo de concreto e argamassa sem betoneira Blocos de concreto 4% Transporte, manuseio e arremates Blocos cerâmicos 8% Transporte, manuseio e arremates

20 Bibliografia Complementar Mattos, A. D. Como preparar orçamentos de obra. São Paulo: Pini, Macahilo, T. Orçamento na Construção Civil: Consultoria, Projeto e Execução. São Paulo: Pini, TCPO 2003: Tabelas de composição de Preços para Orçamentos. São Paulo: Pini, CD-ROM. Revista Construção e Mercado. São Paulo: Pini. Edição mensal.