Câmara Municipal ae Americana

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1 _*-sa-a\h iu.aiiuj.rfs-. uc ifau Câmara Municipal ae Americana Requerimento n. /2014. Autor: Vereador Davi Ramos. Assunto: Requer informações junto à Cohab- Campinas e à Caixa Econômica Federal sobre a liberação de escrituras para os mutuários do bairro Antônio Zanaga. Senhor Presidente, Senhores (as) Vereadores (as) Recentemente, a imprensa regional deu destaque a uma ação do Ministério Público Federal (MPF) em Campinas, que recomendou soluções à Companhia de Habitação Popular (Cohab) e à Caixa Econômica Federal (CEF) para resolver o problema de mutuários que não conseguem a liberação da escrituras de imóveis. Segundo o MPF, pessoas já estão aptas para receber o documento e a situação continua pendente. Ainda segundo matéria publicada no portal Gl, o procurador da República Paulo Gomes Ferreira Filho, autor da recomendação, apurou durante a realização do inquérito civil que dos contratos de promessa de compra e venda já foram quitados, estão aptos para liberação imediata da escritura pela Cohab. Entre estes, apenas escrituras já foram outorgadas. CSMfiRfl MUNICXPflL DE rli IK f\ i ^ p pj pfl DATA: 08/04/2014 HORA: 16:35 Requerimento 248/2B14 Praça Divino Salvador N 5 - Bairro Girassol - ChP Fone: (19) Americana - SP

2 O imbróglio para liberação das escrituras envolve o pagamento do Fundo de Compensação de Variações (FCVS), gerido pela Caixa Econômica Federal (CEF). 'No texto da recomendação, o procurador diz que a CEF, na qualidade de Administradora FCVS, vem sendo sistematicamente condenada pela Justiça Federal a reconhecer a cobertura pelo fundo. Com isso, o MPF recomendou à Caixa que conclua a análise de todos os contratos habitacionais com previsão de cobertura do FCVS, assinados por mutuários com a Cohab na área de abrangência da quinta Subseção Judiciária, que inclui 32 municípios da região de Campinas. O MPF diz que a CEF é responsável pelo fundo, criado com o objetivo de cobrir o saldo residual caso ainda exista ao final do contrato de financiamento. Em Americana, tal indefinição jurídica tem causado apreensão aos moradores do conjunto residencial Antônio Zanaga. O bairro, que começou sua história com o sorteio de 709 moradias populares, hoje conta com uma população de mais de 30 mil moradores. A entrega das primeiras casas ocorreu em 23 de agosto de 1978 e foi o resultado de um projeto iniciado alguns anos antes, com a desapropriação da área e a assinatura de convênio com a antiga Cohab (Companhia Metropolitana de Habitação de São Paulo), na administração do então prefeito Ralph Biasi (PMDB). As obras só foram concluídas e entregues na primeira administração do prefeito Waldemar Tebaldi (PDT). Dois anos depois, era concluída a segunda etapa do projeto, com a entrega de casas.

3 Estado de São Paulo Ante o exposto e ouvido o plenário, atendidas as formalidades de praxe, REQUEREMOS que sejam oficiadas a Companhia de Habitação Popular (Cohab) de Campinas e a Caixa Econômica Federal (CEF), bem como o Sr. Prefeito Municipal para que, através do seu setor competente, nos forneçam as seguintes informações: A Companhia de Habitação Popular (Cohab) de Campinas: 1. Quantos imóveis foram construídos pela Cohab na região do bairro Antônio Zanaga? 2. Quantos imóveis encontram-se quitados pelo FCVS no bairro Antônio Zanaga e prontos para serem escriturados? Enviar relação. 3. Quantos encontram-se com suas parcelas quitadas, mas com pendências referentes ao FCVS? 4. Quantas escrituras estão aptas a serem liberadas pela Caixa Econômica Federal? 5. Qual o valor global referente a esta suposta dívida referente ao FCVS? ÇflA.

4 6. Por que a Cohab, num passado não muito remoto, chegou a liberar essas minutas de escrituras aos moradores e depois cortou essa liberação, mesmq inexistindo o fim da análise por parte da Caixa Econômica Federal? 7. Por que a Cohab è a Caixa Econômica Federal não utilizam os recursos do fundo que foi criado justamente para a quitação dessas supostas dívidas? 8. Remeter documentos que comprovem as justificativas apresentadas, bem como a relação dos adquirentes-mutuários que foram notificados, via carta individual, que as minutas de escritura já se encontravam à disposição na Cohab-Campinas. É o Requerimento. Plenário Dr. Antônio A. Lobo, em 08 de abril de Davi Ramos Vereador - PCdoB Fone: daviramos(s)/camara-aniericana.sp.gov.br

5 REQ 248-REQUERIMENTO N. 248/14 - DAVI RAMOS CÂMARA MUNICIPAL DE AMERICANA Relatório de Votação Simbólica 12 a Sessão Ordinária de 10/04/2014 REQUER INFORMAÇÕES JUNTO A COHAB-CAMPINAS E À CAIXA ECONÔMICA FEDERAL SOBRE : A UBERAÇÃOJJBm DAVI RAMOS Illll ATISTA MAIA ADELINO LEAL ANTÔNIO CARLOS SÃCILOTfO CELSO ZOPPI DA Vi GONCAL VES RAMOS DR.OTTO KINSUI DR.ULt Si I.!RA DUZZI JOAty/JNHQ DO c,i.,"..' t LEONORA DO POSTINHO LUIZ DA RODABEN LUIZ RENATO NTONSO ALVES JORGB MOACIR CARLOS HOMERO OSWALDQ NOGU&fíA -:t ' '.. i PAULO CHOCOLATE PEDRO PEOL THIAGO LUÍS DE OLIVEIRA BROCHI TCMHÃO.D.0 VBJBRAltOS, Total Sim: 13 PAULO CHOCOLATE PEDRO PEOL.IOAO7INHO DO QUIOSQUE PT PCdcB PMDB SDD PSB PPS PP PCdoB PDT PT DEM PSC PMDR Total Não: O Total Abs: O Aprovado Mesa Diretora PSC PSB PRESIDENTE 1o SECRETÁRIO 7 SFCRFTÁRIO \ Pauío ChocolateV Presidente Uianceía Mecânica Ato da Mesa n 14/2013 j 11/04/201409:51:08 Ooerador: Ederson Luis Posselt Imolv Tecnoloaia Eletrônica Ltda