Para ser feliz, basta colocar verdade em tudo

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2 Para ser feliz, basta colocar verdade em tudo Uma das regiões mais valorizadas da cidade agora vai ficar ainda mais especial. Você vai morar em pleno coração da Mooca e mudar a paisagem da sua vida. Prepare-se para descobrir o Verum. Mais Mooca de verdade do que ele, impossível. Verum. Em latim, o advérbio Verum significa verdadeiramente, certamente.

3 Muitos afirmam que a Mooca é um bairro perfeito para viver. É verdade. Avenida Paes de Barros Rua do Oratório Rua da Mooca Foto Aérea da Região

4 Mais perto do coração Mooca, paisagem inconfundível. Um bairro único, que não pode ser comparado a nenhum outro de São Paulo. Uma paixão difícil de ser explicada porém muito fácil de ser vivenciada por quem mora aqui. Na Mooca, o tradicional passeia de mãos dadas com o moderno. Shoppings, lojas, escolas, universidades, clubes e muito mais, em uma região repleta de serviços de qualidade. Isso sem falar nas facilidades de acesso às principais regiões da cidade. Av. Radial Leste - a 3 min. Marginal Tietê - a 7 min. Metrô Bresser - a 3 min. Shopping Metrô Tatuapé - a 10 min. Shopping Anália Franco - a 10 min. Shopping Mooca Plaza - a 5 min. Extra Mooca - a 1 min. Doceria Di Cunto - a 5 min. Parque da Mooca - a 4 min. Clube Juventus - a 5 min. Universidade São Judas - a 3 min. Hospital São Luiz - a 10 min. Universidade Anhembi Morumbi - a 5 min. Sesc Belenzinho - a 7 min. Academia Monday - a 3 min. Fotos da Região

5 Bem-vindo aos melhores dias da sua vida. Foto Ilustrativa

6 A essência do que realmente importa está nos mínimos detalhes Os detalhes dizem muito mais. O Verum conquista na primeira impressão. Possui uma fachada imponente, com linhas marcantes e bem definidas. O Verum Mooca tem uma arquitetura contemporânea, funcional e arrojada. Com uma fachada movimentada e valorizada pelo uso marcante de vidro, cerâmica e textura de tons brandos, geramos uma composição inovadora e sofisticada. Itamar Berezin Projeto de arquitetura Perspectiva Artística da Portaria

7 Bom gosto que se faz notar logo na entrada Ao chegar no Verum já dá para perceber que não se trata de um lugar comum. Em cada um dos detalhes que compõem o hall social, a classe e o estilo marcam a chegada. Perspectiva Artística do Hall Social Foto Ilustrativa

8 Verdade inquestionável: a vida existe para ser compartilhada. Foto Ilustrativa

9 Não é preciso motivo para estar com os amigos Todos os momentos em que estamos ao lado de quem nos faz feliz, merecem ser vividos com alegria. Não é preciso data marcada para reunir pessoas queridas e simplesmente compartilhar momentos deliciosos. Perspectiva Artística do Garden Gourmet com Churrasqueira Foto Ilustrativa

10 Saber celebrar em grande estilo cada novo passo. Saber que o que importa é estar cercado de quem fez parte das suas conquistas para comemorar suas alegrias. Ambientes de festas integrados, ideais para que suas reuniões e eventos sejam mais do que encontros. Reuniões que se transformam em verdadeiros acontecimentos Perspectiva Artística do Salão de Festas Adulto Foto Ilustrativa Perspectiva Artística do Espaço Gastronômico

11 Foto Ilustrativa A arte de fazer da vida uma eterna brincadeira Criança precisa de espaço para brincar, criar, conhecer e crescer. Nos espaços destinados aos pequenos, dá para sentir a verdadeira arte de ser criança. Perspectiva Artística do Salão de Festas Infantil Perspectiva Artística da Brinquedoteca

12 Desfrute do privilégio de ter, à sua disposição, uma piscina coberta com raia de 25m, para mergulhar sempre que tiver vontade. E para ficar ainda melhor, ela é totalmente integrada com a piscina descoberta. Seja para se exercitar ou simplesmenterelaxar, aqui você transforma cada momento em uma deliciosa experiência. Mergulhe neste clima de encantamento Perspectiva Artística da Piscina Coberta com Raia de 25m

13 Diversão e bem-estar de verdade Perspectiva Artística da Pista de Cooper com Estação de Ginástica Para relaxar não precisa mais ter hora certa. Com piscinas, playground e pista de cooper, a saúde e a diversão estarão presentes em espaços destinados a fazer você sentir-se bem todos os dias, nos momentos que você escolher. Perspectiva Artística do Playground Perspectiva Artística da Piscina Adulto e Infantil

14 A arte de bem receber e conviver Perspectiva Artística da Churrasqueira

15 Perspectiva Artística do Descanso Sauna e Massagem Saúde e bem-estar para relaxar de verdade Todos os cuidados que você precisa para relaxar e cuidar da saúde. São diversos espaços destinados ao bem-estar de toda sua família. Perspectiva Artística do Espaço Beleza Perspectiva Artística do Fitness

16 Ponto para quem aposta na diversão! Descontração e muita diversão te esperam no squash, no salão de jogos e no espaço juvenil. Aqui a diversão está sempre em movimento e não tem hora para acabar. Perspectiva Artística do Espaço Juvenil Perspectiva Artística do Squash Perspectiva Artística do Salão de Jogos Adulto Foto Ilustrativa

17 Acredite, é Verum! Lazer completo de verdade para toda a família O lazer completo com espaços destinados a cada pessoa de sua família, fazem do Verum muito mais do que um simples lugar para morar. É morar no seu clube particular e dividir verdadeiros momentos de felicidade com quem você ama. ESPAÇO LAZER um piso em nível diferenciado e mais reservado, com opções de lazer para toda a família. A exclusividade proporcionada pela implantação de apenas uma torre em um terreno de mais de 5.000m² é realçada pela integração total entre as áreas de lazer e o paisagismo exuberante, que promovem ambientes únicos. O piso Espaço Lazer, com quadra, pista de caminhada, praça e churrasqueira, fica isolado da torre, garantindo maior privacidade e tranquilidade aos moradores. Neusa Nakata - Projeto de paisagismo Torre única em mais de 5.000m 2 de terreno 1. Acesso de Veículos 2. Vagas Visitantes 3. Portaria 4. Praça Convivere 5. Hall Social 6. Jardim da Entrada 7. Espaço Gastronômico 8. Salão de Festas Adulto (integrado com Festas Infantil e Espaço Gastronômico) 9. Salão de Festas Infantil 10. Brinquedoteca 11. Fitness / Pilates 12. Salão de Jogos Adulto 13. Sala de Estudos 14. Office Room 15. Espaço Juvenil 16. Espaço Beleza 17. Descanso Sauna 18. Massagem 19. Sauna 20. Praça das Águas 21. Praça da Leitura 22. Garden Gourmet com Churrasqueira 23. Playground 24. Praça das Mamães 25. Piscina Infantil 26. Piscina Adulto 27. Deck Molhado 28. Solarium 29. Piscina Coberta com Raia de 25m 30. Squash ESPAÇO LAZER 31. Pista de Cooper 32. Estação de Ginástica 33. Quadra Recreativa Gramada 34. Churrasqueira (integrada com a Quadra) 35. Praça de Encontro & áreas comuns entregues equipadas decoradas Ilustração Artística da Implantação

18 Na verdade, o que mais importa é o conforto da sua família. Foto Ilustrativa

19 Perspectiva Artística do Terraço Living Gourmet, Vista da Suíte Master Seus momentos de descanso e convivência merecem um lugar assim

20 Tenha a verdadeira sensação de plenitude Ambientes amplos com planta inteligente do jeito que você sempre desejou. Aqui seu espaço toma a forma que você quiser, para viver dias maravilhosos e plenos com a sua família. Perspectiva Artística do Living Ampliado Foto Ilustrativa Perspectiva Artística da Suíte Master

21 Dormitório (opção living ampliado) Cozinha com depósito (opção cozinha ampliada e/ou integrada com abertura para o living) Cozinha com iluminação e ventilação natural integrada ao terraço Living ampliado (opção dormitório) Cozinha integrada com abertura para o living (opção depósito ou cozinha ampliada) Cozinha com iluminação e ventilação natural integrada ao terraço Janelas dos dormitórios com persianas de enrolar A disposição da planta e a forma como a estrutura foi lançada, possibilitam diversos layouts internos, tornando o ambiente ainda mais peculiar aos anseios de cada proprietário. Janelas dos dormitórios com persianas de enrolar As plantas modernas e versáteis, aliadas às possibilidades de personalização, permitem uma decoração alinhada com as principais tendências, valorizando os espaços integrados e o convívio social. Itamar Berezin Projeto de arquitetura Janaína Leibovitch Projeto de decoração Infraestrutura para ar condicionado tipo split para suíte master e living (opcional) CONVÍVIO DE VERDADE 5 ambientes versáteis, projetados para receber bem os seus convidados. Infraestrutura para ar condicionado tipo split para suíte master e living (opcional) CONVÍVIO DE VERDADE 6 ambientes (2) versáteis, projetados para receber bem os seus convidados. (2) Opção living ampliado Suíte master com terraço Suíte master com terraço Acesso ao terraço por ampla porta balcão, com persiana de enrolar 3 dorms. (1 suíte) 133 m 2 com depósito privativo 2 e 3 vagas determinadas Acesso ao terraço por ampla porta balcão, com persiana de enrolar 2 suítes com living ampliado 133 m 2 com depósito privativo 2 e 3 vagas determinadas Ilustração Artística da Planta 3 Dormitórios (1 Suíte) com Opção de Depósito. Móveis, utensílios e objetos de decoração não fazem parte do memorial descritivo. Medidas de face a face das paredes. Terraço Living Gourmet (1) integrado à cozinha, ao living e à suíte master Ilustração Artística da Planta Opção Living Ampliado (2 Suítes). Móveis, utensílios e objetos de decoração não fazem parte do memorial descritivo. Medidas de face a face das paredes. Terraço Living Gourmet (1) integrado à cozinha, ao living e à suíte master (1) Churrasqueira opcional (1) Churrasqueira opcional

22 Infraestrutura para automação (Kits opcionais(3)) Sistema exclusivo de personalização, com opções de plantas, kits de acabamento e kits de infraestrutura (Kits opcionais(3)) Apartamentos Inteligentes e Conectados Acessibilidade para portadores de necessidades especiais Made4U Acessibilidade Janelas dos dormitórios e porta balcão da suíte master com persianas de enrolar, garantindo maior iluminação natural Sistema de Energia Solar para pré-aquecimento da água, garantindo economia de energia. Iluminação Ampliada Energia Solar Facilidades que fazem toda a diferença Organização e Espaço Estacionamento Privativo Ar Condicionado Arte em Bem Receber Depósito privativo no sobressolo para todas as unidades Vagas de garagem determinadas e vinculadas às unidades Infraestrutura para ar condicionado no living e suíte master (Kits opcionais(3)) Terraço Living Gourmet integrado à cozinha, ao living e à suíte master(1) Foto Ilustrativa (1) Churrasqueira opcional (3) Kits com valores adicionais

23 Incorporação - Crystal Campo Belo (Brasil) Automóvel Incorporação e Construção - Verdi Alto de Pinheiros (Brasil) Incorporação - Lagoas Park (Portugal) Uma história de sucesso cada vez mais reforçada pelo Brasil Distribuição - Loja Maxi (Angola) Construção - Ponte Vasco da Gama (Portugal) Concessões e Serviços Atuando desde 1921, a Teixeira Duarte é um dos maiores grupos empresariais de Portugal. Hoje marca presença em 14 países, com receita operacional no valor de aproximadamente 3 bilhões de reais por ano, empregando cerca de funcionários. Ao longo de mais de 90 anos, a Teixeira Duarte construiu uma imagem de responsabilidade e competência, reconhecida por seu elevado padrão de qualidade. Na década de 70, iniciou um processo de internacionalização que resultou no estabelecimento da Companhia em quatro continentes. Além de Incorporadora, a Teixeira Duarte atua nos mais diversos setores: Construção, Concessões e Serviços, Hotelaria, Distribuição, Energia e Automóvel. Detém participações financeiras estratégicas, das quais se destaca o Banco Comercial Português S.A., do qual é fundadora e a segunda maior acionista. Presente desde 2006 no Brasil, nas áreas de Infraestrutura, Edificações, Geotecnia, Concessões e Serviços, Incorporação, Hotelaria e Exploração de Petróleo, a Teixeira Duarte possui escritórios em Brasília, Belo Horizonte, Recife, Rio de Janeiro e São Paulo, gerando mais de 2 mil postos de trabalho. Em 2011, o volume dos seus negócios no país alcançou cerca de 280 milhões. Em todos os projetos, os valores da Teixeira Duarte - o engenho, a eficiência, o empenho, a verdade, o compromisso, a confiança e o respeito - são a fonte de motivação e inspiração: do cuidado colocado na concepção e no planejamento, à precisão aplicada aos detalhes de construção e ao rigor no cumprimento de prazos, trabalhando na certeza de continuar a merecer a confiança do mercado e, também aqui, cumprir a sua missão: Fazer, contribuindo para a construção de um mundo melhor. A TEIXEIRA DUARTE NO MUNDO: Angola/ África do Sul / Argélia / Brasil / Cabo Verde / China / Espanha / Marrocos / Moçambique / Namíbia / Portugal / Rússia / São Tomé e Príncipe / Venezuela Incorporação e Construção - Family Santana (Brasil) Geotecnia e Fundações Hotelaria - Hotel EVA (Portugal) Energia

24 Realização Informações: (11) Vendas TDSP Verum Mooca Empreend Imob SPE Ltda. Memorial de Incorporação registrado sob o nº 11, Matrícula , em 04/06/2012, no 7º Cartório Oficial de Registro de Imóveis da Capital. Todas as imagens e perspectivas são meramente ilustrativas e sujeitas a alterações. Croqui de localização sem escala. A vegetação entregue será composta de plantas bem formadas, conforme especificado no projeto executivo de paisagismo, sendo suas imagens a representação da fase adulta das espécies. Os móveis e utensílios são propostas de decoração, de dimensões comerciais, não sendo parte integrante da unidade autônoma e áreas comuns do empreendimento. Churrasqueira, coifa e tampo são opcionais e não estão inclusos no memorial descritivo do apartamento. As áreas comuns do empreendimento serão entregues equipadas e decoradas de acordo com o projeto de decoração. Os materiais de acabamento serão entregues conforme o memorial descritivo. As áreas privativas e comuns indicadas nas plantas foram calculadas de acordo com a NBR As cotas são medidas de face a face das paredes e poderão sofrer pequenas alterações na execução da obra. Os pontos exatos de vigas, pilares, instalações elétricas e hidráulicas prevalecentes serão aqueles que constarem nos respectivos projetos de execução. As espessuras das paredes e os elementos da fachada constantes no projeto de arquitetura poderão sofrer pequenas variações por razões de ordem técnica, arquitetônica ou atendimento das posturas municipais e concessionárias de serviços públicos.material preliminar de estudo, sujeito a alterações. LPS Brasil Consultoria de Imóveis S.A. Rua Estados Unidos, Jardim América - Cep: São Paulo - CRECI SP: J Impresso em junho/2012. R. do Oratório, mooca

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