FICHA DE DESCRIÇÃO SÍNTESE DA OPERAÇÃO URBANÍSTICA
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- Manuel Coimbra
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1 FICHA DE DESCRIÇÃO SÍNTESE DA OPERAÇÃO URBANÍSTICA 1. IDENTIFICAÇÃO Requerente... Local da Obra:..., n.º..., Freguesia... Natureza da obra (a): Destino principal (b): Inserção em loteamento Inserção em UOPG Inserção em PP alvará de loteamento n.º n.º da unidade operativa de planeamento e gestão designação do Plano de Pormenor 2. TIPO DE OPERAÇÃO URBANÍSTICA Obras de demolição Obras de edificação: obras de construção Operações de loteamento Obras de urbanização Trabalhos de remodelação de terrenos Edificação de piscinas associadas à edificação principal Alteração à utilização de edifícios ou suas fracções obras de reconstrução obras de ampliação obras de alteração obras de conservação Outras operações 3. TIPO DE PROCEDIMENTO INFORMAÇÃO PRÉVIA COMUNICAÇÃO PRÉVIA LICENCIAMENTO AUTORIZAÇÃO PARECER PRÉVIO NÃO VINCULATIVO * * aplicável no âmbito do disposto nos termos do artigo 7º do RJUE 4. NÚMERO DE PISOS 5. SUPERFÍCIE DE PAVIMENTOS (m 2 ) (c) Abaixo da cota de soleira Uso principal Página 1/6 Praça do Doutor José Vieira de Carvalho Maia Tel Fax dag@cm-maia.pt
2 Acima da cota de soleira TOTAL Garagem/arrumos em cave Anexos TOTAL 6. USO HABITACIONAL n.º de fogos n.º de divisões (d) Superfície habitável (m 2 ) (e) T0 T1 T2 T3 T4 T5 ou + 7. OUTROS USOS CAE (Rev.3): Comércio n.º de unidades qual : Serviços n.º de unidades qual: Restauração ou bebidas n.º de unidades qual: Armazenagem n.º de unidades qual: Indústria n.º de unidades qual: Instalações agropecuárias n.º de unidades qual: Outro n.º de unidades qual: 8. ESTACIONAMENTO n.º de lugares PRIVADO _ TOTAL des PÚBLICO _ TOTAL área (m 2 ) (f) PRIVADO _ TOTAL des PÚBLICO _ TOTAL 9. PARÂMETROS URBANÍSTICOS _ OBRAS DE EDIFICAÇÃO A. Áreas do prédio/lote (m 2 ) Índice de utilização (E/A) B. Área do polígono de implantação (m 2 ) Índice de implantação (C/A) C. Área de implantação (m 2 ) Índice de impermeabilização [(C+G)/A] D. Área de construção (m 2 ) Índice volumétrico (F/A) E. Área bruta de construção (m 2 ) n.º de frações (E/120) F. Volume (m 3 ) G. Área pavimentada (m 2 ) (g)* a área pavimentada resulta do preenchimento do quadro PARÂMETROS URBANÍSTICOS _ OPERAÇÕES DE LOTEAMENTO Página 2/6
3 A. Área total do terreno (m 2 ) Índice de utilização (E/B) B. Área do terreno a lotear (m 2 ) Índice de implantação (C/B) C. Área de implantação (m 2 ) Índice de impermeabilização [(C+G)/B] D. Área de construção (m 2 ) Índice volumétrico (F/B) E. Área bruta de construção (m 2 ) n.º de frações (E/120) F. Volume (m 3 ) Densidade habitacional [(n.º de fogos x 3,5) / (área do terreno a lotear x 10000)] G. Área pavimentada (m 2 ) (g)* % de arruamento [(I+J+K) / (B x100)] H. Área a ceder ao domínio municipal (m 2 ) % de áreas verdes [L / (B x100)] I. Circulação automóvel % de áreas de equipamentos [M / (B x100)] J. Circulação de peões K. Estacionamento L. Áreas verdes e de utilização coletiva M. Instalação de equipamentos 11. ÁREAS PAVIMENTADAS tipo de pavimentação (g) A _coeficiente de impermeabilização B _área (m 2 ) A x B _área a contabilizar (m 2 ) Faixa de rodagem em cubo de granito 0,11 x 0,11 0,60 Faixa de rodagem em betão betuminoso 1,00 Baia de estacionamento em cubo de granito 0,11x0,11 0,60 Passeio em cubo/paralelo/cubo de granito 0,11x0,11 serrado texturado 1,00 Passeio em cubo/paralelo/betonilha 1,00 Passeio em cubo/paralelo/betão betuminoso/ slurry seal 1,00 Passeio em cubo/paralelo/betão com endurecedor 1,00 Saibro compactado 0,30 Calçada portuguesa (tosca) sobre base permeável 0,30 Grelhas de enrelvamento 0,15 Pavimento em estrutura de madeira tipo deck 0,15 Superfície vegetal sobre laje com 1,00 m de terra viva 0,85 Superfície vegetal sobre laje com 0,30 m de terra viva 0,90 outros materiais de acordo com ficha técnica: TOTAL = G. Área pavimentada (m 2 ) (g) 12. QUADRO DE ÁREAS _ OBRAS DE EDIFICAÇÃO Página 3/6
4 PISOS (h) ÁREA DE CONSTRUÇÃO POR PISOS (m 2 ) ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO POR PISOS (m 2 ) Habitação Comércio Serviços ÁREA DE CONSTRUÇÃO POR PISO E DESTINO (m 2 ) CONSTRUÇÃO PRINCIPAL Armazenagem Indústria Outro: Estacionamento Arrumos Áreas técnicas Varandas / terraços Compartimento de resíduos sólidos ANEXOS TOTAL (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11) (12) 13. QUADRO DE ÁREAS _ OPERAÇÕES DE LOTEAMENTO Página 4/6
5 N.º DO LOTE ÁREA DO LOTE (m2) ÁREA DE IMPERMEABILIZAÇÃO (m 2 ) POLÍGONO DE IMPLANTAÇÃO (m 2 ) ÁREA DE IMPLANTAÇÃO (m 2 ) Abaixo cota soleira CÉRCEA Acima cota soleira N.º DE FOGOS N.º DE LUGARES DE APARCAMENTO COBERTOS Habitação unifamiliar Habitação coletiva Comércio Serviços Armazenagem ÁREA DE CONSTRUÇÃO (m 2 ) CONSTRUÇÃO PRINCIPAL Indústria Outro: Abaixo cota soleira Estacionamento Arrumos Acima cota soleira Estacionamento Arrumos Varandas / terraços ANEXOS TOTAIS (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11) (12) (13) OBSERVAÇÕES: Página 5/6
6 Autorizo o envio de notificações, no decorrer deste processo, para o endereço eletrónio indicado Pede deferimento, Assinatura... Maia,... de...de... Página 6/6
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